Lapin yliopiston Taiteiden tiedekunta Sisäilmakorjaukset 1-4 kerroksissa Käyttäjäinfo 10.12.2014 Hanna Tuovinen, Vahanen Oy
Miksi korjataan? Käyttäjät ovat ilmoittaneet sisäilmahaittaan viittaavasta oireilusta ja tilat on tyhjennetty oireilujen takia. Sisäilma- ja kosteusteknisissä kuntotutkimuksissa ja ilmanvaihdon kuntotutkimuksessa vuosina 2011-2012 on selvitetty sisäilmahaittojen aiheuttajia. Tutkimuksissa on löydetty sisäilman laatua heikentävät tekijät. Tutkimustulokset ovat toimineet tarkemman korjaussuunnittelun ja korjaustöiden lähtötietoina. Korjausmenetelmien valintaa varten toteutettiin lisäksi mallihuoneiden tutkimuksia 4. kerroksessa vuosina 2012-2013. Näillä haluttiin varmistaa korjausten toteutettavuus ja onnistuminen ennen laajempiin korjauksiin ryhtymistä. 2
Sisäilmahaitan aiheuttajia 1-4 kerroksissa Lattian muovimattopäällysteiden vaurioitumisen muodostamat kemialliset päästöt, jotka ovat laajimmat rakennuksen 3. ja 4. kerroksissa. (Ei mikrobivauriota!) Epäpuhtauksien kulkeutuminen ilmavuotojen mukana tiivistämättömien liittymien ja läpivientien kautta rakenteista ja maaperästä huonetilaan. Akustoiduissa tiloissa paikalliset kosteusvauriot lattioissa 1. kerroksessa. Terassirakenteen vedeneristyspuutteista aiheutuneen vesivuodon muodostama paikallinen kosteus- ja mikrobivaurio. Pölyt ja avoimista mineraalivillapinnoista irtoavat kuidut. Ilmanvaihdon puutteellinen toiminta ja epäpuhtaudet. 3
Mitä korjataan? Kosteusvaurioituneet materiaalit poistetaan sis. muovimattojen ja kiinnitysliimojen laajat purkutyöt sekä akustoitujen tilojen lattioiden purkutyöt. Ikkunaliittymien lämmöneristykset uusitaan. Rakenteet tehdään tiiviiksi. Ulkopuoliset vesitiiveyspuutteet korjataan. Avoimet mineraalivillapinnat pinnoitetaan. Pölyt poistetaan kauttaaltaan huolellisesti puhtausluokituksen P1 vaatimusten mukaisesti. Ilmanvaihtojärjestelmään tehdään kattavat korjaukset, muutokset ja kanavisto puhdistetaan huolellisesti korjaustöiden jälkeen. Korjauksissa huomioidaan tilojen käyttötarkoituksen edellyttämät vaatimukset. 4
Miten korjausten onnistuminen varmistetaan? Korjaustyöt tehdään erityisen huolellisesti ja kaikkiin sisäilman laatuun vaikuttaviin tekijöihin kiinnitetään erityistä huomiota niin suunnittelu- kuin toteutusvaiheessa. Korjaustyöntekijät perehdytetään. Korjauksessa käytetään laadukkaita vähäpäästöisiä M1- luokiteltuja materiaaleja. Vauriot poistetaan. Korjauksen onnistuminen varmistetaan korjaustyön aikana laadunvarmistusmittauksin sekä korjausten jälkeen tehtävillä seurantamittauksilla. 5
Muovimattovaurioiden korjaaminen Vanhan muovimatto ja mattoliima poistetaan. Betoni-/tasoitepinta hiotaan puhtaaksi. Betonirakennetta tuuletetaan vaurioalueilla 4 kk, jotta muovimaton ja sen liiman vauriosta peräisin olevat yhdisteet ja hajut haihtuvat rakenteesta ennen uuden lattiapäällysteen asentamista. Mittausten perusteella vauriosta peräisin olevia hajuja ja yhdisteitä on imeytynyt vain aivan betonin pintaosaan. Betonipinnan riittävä tuuletusaika on varmistettu sisäilma- ja emissiomittauksilla (korjausten mallityöt). Betonin kosteustilanne on varmistettu kosteusmittauksilla. 6
Rakennuksen ilmanvaihto Rakennuksen ilmanvaihto on perusteellisesti tutkittu ja tutkimuksen perusteella on laadittu tarkat muutos- ja korjaussuunnitelmat. Kaikki havaitut ilmanvaihdon toimintaan liittyvät puutteet korjataan. Rakennuksen katolle tehdään uusi ilmanvaihdon konehuone. Korjaustyöt ovat käynnissä. Korjausten jälkeen ilmanvaihto vastaa rakennuksen käyttötarkoitusta! 7
Ilmanvaihto ja rakenteiden ilmatiiveys Lähtötilanne: Korjauksen jälkeen: 8
Rakenteen tarkastaminen ja tiivistyskorjaukset, esimerkki pajatiloista Suojataan ja puretaan Korjataan ja tiivistetään Tarkastetaan riittävä purkulaajuus Päällystetään ja siivotaan 9
Työmaan laadunvarmistus ja valvonta Suojauksien ja alipaineistuksen tarkastus ennen purkutöitä. Purkutyölaajuuden tarkastus ja tarvittavat emissio- ja materiaalinäytteet, joilla varmistetaan jäljelle jäävien rakennusosien puhtaus. Korjausten mallityöt. Tiivistyskorjausten onnistuminen varmistetaan joka kohdasta silmämääräisesti ja merkkiainekokeilla. Kosteusmittauksia tehdään tarvittavassa laajuudessa ennen uusien lattiapäällysteiden asentamista. Loppusiivouksen laatu varmistetaan silmämääräisesti sekä pölymäärämittauksin. Ilmanvaihtokanavien puhtauden tarkastaminen. Kohteessa on paikallisvalvoja joka tekee päivittäisiä tarkastuksia työmaa alueella. Korjausten jälkeen vastuu tilojen käytöstä ja puhtaudesta siirtyy käyttäjille. Käyttäjät hoitavat tiloihin tuotavan irtaimiston puhdistuksen. 10
Kuvia laadunvarmistuksesta VOC-yhdisteiden ja ammoniakin emissiot betonipinnasta FLEClaitteella Sisäilman VOC-yhdisteiden ja ammoniakin pitoisuudet lattiapinnan läheisyydestä Betonin kosteusmittaus näytepalamittauksena Tiiveystarkastus merkkiainekokeella Loppusiivouksen tarkastus 11
Tiivistyskorjauksien tilanne 1. ja 2. kerros 1. Kerros 2. Kerros 12
Tiivistyskorjauksien tilanne 3. ja 4. kerros 3. Kerros 4. Kerros 13
Loppusiivouksen tilanne 1. kerros Lisäksi loppusiivoustöitä on tehty osassa tiloja rakennuksen 4. kerroksessa alakattojen yläpuolisista tiloista ja sähkökouruista. 14
Seurantasuunnitelma Korjaustöiden aikana tehtävien laadunvarmistusten lisäksi rakennukseen tullaan tekemään seurantamittauksia. Seurantamittaukset on jaettu kolmeen eri vaiheeseen. Tarkoituksena on varmistaa ennakoivasti korjausten onnistuminen pidemmällä aikavälillä niin, että vältytään sisäilman laadun puutteilta jatkossa. 1. Seuranta n. 2 kk kuluttua muuttovaiheesta, kun tehostetut siivoustyöt ja ilmanvaihdon säätötyöt on tehty Seurannan pääpaino ilmanvaihdon toiminnan varmentamisessa sekä pintojen puhtaudessa ja pölyttömyydessä. 2. Seuranta n. 0,5-1 v kuluessa muuttovaiheesta (ajankohtana kevät-talvi) Seurannan pääpaino sisäilmamittauksissa sekä käyttäjätyytyväisyyskyselyssä. 3. Seuranta n. 5 v kuluessa muuttovaiheesta (ennakointi) Seurannan pääpaino rakenteiden tiiveyden pysyvyyden varmistamisessa sekä maanvastaisten rakenteiden kosteuspitoisuuden määrittämisessä. 15
Kiitoksia! Kysyttävää? 16