Rivitalotontit 3/2016
Pälkäneen kunnan rivitalotontit Pälkäneen kunnalla on myynnissä rivitalotontteja Onkkaalassa (Lomakodin alue ja Lastenlinnan alue), Aitoossa ja Luopioisissa. Tontit myydään varausten perusteella. Varausmaksu on 10 % tontin nimelliskauppahinnasta mutta vähintään 500 euroa. Tontin varausmaksu hyvitetään lopullisesta kauppahinnasta. Varaus on voimassa vuoden varauspäätöksen antamisesta alkaen. Ostajan on tehtävä lopullinen kauppa varausajan puitteissa tai varaus raukeaa. Varauksen rauetessa varausmaksua ei palauteta. Mikäli kaksi tai useampi ostaja tekee varausanomuksen samasta tontista, huomioidaan ensin saapuneeksi kirjattu varausanomus. Muut kulut Tontin nimellishinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat aina kaupanvahvistajan palkkio, tontin lohkomiskustannukset, varainsiirtovero, lainhuudatuskustannukset, rakennuslupamaksut sekä liittymismaksut vesi- ja viemäriverkkoon. Rakennusoikeus Tontin rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvun tai annetun rakennusoikeuden mukaan. Rakennusoikeus on tehokkuusluku kertaa tontin pinta-ala. Tehokkuusluku sisältää tontin kokonaisrakennusoikeuden. Vesi-, viemäri- ja sähköliittymä Asemakaava-alueen tontit ovat vesi- ja viemäriverkoston piirissä. Kaikki rakennukset liitetään verkkoon. Liittymismaksu määräytyy lämpimän ja puolilämpimän kokonaiskerrosalan perusteella. Pälkäneellä sähköverkon omistaa Elenia Oy, jolta sähköliittymä haetaan. Pälkäne Asukasluku 6700 740 k, josta vesistöjä 180 km ² Vapaa-ajanasuntoja 4200
Onkkaala: Lomakoti Pälkäneen kunnan keskustaajamasta Onkkaalasta on noin puolen tunnin matka Tampereelle ja Hämeenlinnaan. Onkkaalasta löytyvät monipuoliset yksityiset ja julkiset palvelut. Lomakodin alue sijaitsee kunnan keskustan tuntumassa Mallasveden välittömässä läheisyydessä. Matkaa Pakanrannan uimarannalle on vain noin 400 m. Kortteli / Tehokkuusluku Hinta / 7/1 Lomatie 26 4887 0,25 10 48 870
Onkkaala: Lastenlinna Lastenlinnan alue sijaitsee Valtatie 12:n ja Onkkaalantien välissä vajaan 2 kilometrin päässä kunnan keskustan palveluista. Valtatie 12:sta pitkin kulkee säännöllisesti joukkoliikenteen vuoroja moniin suuntiin. Kortteli/ Tehokkuus- Hinta luku / 204/2 Kalliopolku 4 2103 0,25 6 12 618
Aitoo Aitoo on kylätaajama Pälkäneen kuntakeskuksesta kymmenisen kilometriä itään päin. Tampereelle ja Hämeenlinnaan ajaa Aitoosta noin 45 minuutissa. Aitoosta on lyhyt matka myös Sappeen Matkailukeskukseen, joka on ympärivuotisesti palveleva monipuolinen vapaa-ajan ja liikunnan keskus. Kortteli/ Tehokkuus- Hinta luku / 60/5 Lemmittyläntie 16 2849 0,20 5 698 2
Aitoo: Pukkivuori Pukkivuoren luonnonläheinen asuinalue sijaitsee Aitoon keskustan eteläpuolella. Valaistu kuntorata ja urheilukenttä ovat aivan vieressä ja Aitoon palveluihin on kävelymatka. Myös kevyen liikenteen tarpeet on otettu huomioon alueen suunnittelussa. Kortteli / Tehokkuus- Hinta luku / 70/2 Katajapolku 2 1943 0,20 2 3 886 70/3 Katajapolku 4 2205 0,20 2 4 410 70/4 Katajapolku 6 1568 0,20 2 3 136 71/1 Kankaantie 20 2435 0,20 2 4 870 71/2 Kankaantie 22 3390 0,20 2 6 780
Luopioinen Luopioinen sijaitsee noin 20 kilometrin etäisyydellä Pälkäneen kuntakeskuksesta itään päin. Kylä on entisen Luopioisten kunnan keskustaajama. Luopioisissa on hyvät peruspalvelut. Kylän lähiympäristössä on jopa satoja loma-asuntoja ja kylän väkiluku moninkertaistuukin aina kesäisin. Kortteli/ Tehokkuusluku Hinta / 104/6 Jänislahdentie 4 2255 0,20 2 4 510
Yhteystiedot Pälkäneen kunta Keskustie 1 36600 Pälkäne p. 03 579 11 www.palkane.fi Vapaat asuintontit Kehittämispäällikkö Mia Sorri, p. 050 592 7376 Vapaat yritystontit Elinkeinoasiamies Jaana Koivisto-Virtanen, p. 050 521 5240 Tontteihin liittyvät kaavoitusasiat Kunnanarkkitehti Marja Kuisma, p. 040 737 5390 Rakennuslupa-asiat Rakennusvalvonta p. 03 57 911 Alueen vesijohto- ja katuasiat Rakennusmestari Markku Nurmi, p. 0400 633 351 Vesi- ja viemäriverkkoon liittyminen Vesilaitoksen käyttöpäällikkö Harri Vierikka, p. 040 546 0315 Sähköpostiosoitteet etunimi.sukunimi@palkane.fi