1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnano osa, Sirkka Levin asemakaava-alueen korttelin 503 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ilmakuva suunnittelualueelta (2006)
2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavan laadinnan yhteydessä tulee riittävän aikaisessaa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinenn suunnitelma osallistumis- ja vuorovaiku utusmenettelystä sekä kaavan vaikutusten arvioin- nista. 2. Suunnittelualue Asemakaavan muutoksen kohteena on noin 4 hehtaarin aluee Levin ympärystien ja Levijär- ven välisellä alueella alueella. Asemakaavamuutosalue on Napapiirin kuljetus Oy:n omis- tuksessa. (Kuva 1) Pohjakartta Maanmittauslaitos, lupa nro 52/MML/111 Kuva 1. Ote Kittilän osoitekartasta ja suunnittelualueen rajaus
3 3. Suunnittelun lähtökohdat 3.1 Maakuntakaava Asemakaavan suunnittelualuee on Tunturi-Lapin maakuntakaava-alueella. Maakuntakaa- maakuntakaavan kokouksessaan 25.11..2009 ja Ympäristöministeriö vahvisti maakunta- kaavan 23.6.2010 päätöksellää N:o YM7/ /5222/2009 ja hylkäsi kaavaan kohdistuneet vali- vassa alue on osoitettu matkailupalvelujen alueeksi (RM). Lapin liiton valtuusto hyväksyi tukset. (Kuva 2) SUUNNITT TELUALUEEN SIJAINTI Kuva 2. Ote Tunturi-Lapin maakuntakaavasta ja merkinnöistä (25.11.2009)
4 3.2 Yleiskaava Asemakaavan suunnittelualuee on Levin ympäristön osayleiskaava alueella, jonka kun- 5.10.2011/2826. Levin ympäristön uudessa osayleiskaavassa alue on osoitettu pääosin loma-asuntoalueeksi (RA) sekä lähivirkistysalueeksi (VL) (Kuva nanvaltuusto on hyväksynyt 25.2.2008 14 ja Korkein hallinto-oikeus vahvistanut 3). Kuva 3. Ote Levin ympäristön osayleiskaavaa osa 2 (KV 25.2.2008) ) ja merkinnät.
5 3.3 Asemakaava Alueella on voimassa seuraava asemakaava: Sirkan kylän rakennuskaava ja rakennuskaavan muutos (korttelit 500-520) jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt 26.6.1989 ja lääninhallitus vahvistanut 19..9.1989 päätöksellä nro U 1106. Kuva 4. Ote Levin ajantasakaavasta 3.4. Maanomistus Kaavoitettavat alueet ovat kunnan ja yksityisten maanomistajien omistuksessa. Kittilän kunta tekee tarpeellisilta osin maanomistajien kanssa maankäyttö- jaa rakennuslain (MRL 91 b ) mukaiset maankäyttösopimukset. 4. Suunnittelun tavoitteet Levin asemakaava-alueen korttelin 503 asemakaavamuutoksen tavoitteena on tarkastella alueen jakamista pienempiin osiin, rakennusoikeuksien tarkistaminen sekä tulvakorkeuksi- en tarkastelu rakentamisen osalta.
6 5. Selvitettävät asiat Kaavaa laadittaessaa tehdään maisemaselvitykset. tarpeelliset MRL 9 :n mukaiset selvitykset sekä luonto- ja Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden toteutuminen alueella selvitetään. 7. Arvioitavat vaikutukset 6. Laadittavat vaihtoehdot Kaavoituksen yhteydessä laaditaan tarpeelliset vaihtoehtoiset maankäytön mallit ja suori- tetaan niiden vaikutusten sekä ratkaisujen perusteiden arviointi. Kaavoituksen yhteydessä selvitetään ja arvioidaan kaavan toteutumiset esta aiheutuvia seu- raavanlaisia vaikutuksia. Ympäristövaikutukset (vaikutukset luonnonympäristöön; kasvillisuuteen sekä pinta- ja pohjavesiin) Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Taloudelliset vaikutukset (Yhdyskuntatekniset ja kadunrakenk ntamiskustannukset) Liikenteelliset vaikutukset Sosiaaliset vaikutukset (Työllisyys, liikenneturvallisuus, palvelujen kehittämis- tarve) Vaikutukset maisemaan ja taajamakuvaan Turvallisuusvaikutukset 8. Osalliset Selvityksen perusteella osallisia ovat: Maanomistaja ja asukkaat: : Alueen ja sen lähiympäristön maanomistajat ja asukkaat (kunta, yksityiset) Yhdyskuntatekniikka Levin Vesihuolto Oy Rovakairaa Oy teleoperaattorit Kunnan hallintokunnat: Rakennus- ja ympäristölautakunta Viranomaiset: Kittilän kunta Lapin ELY-keskus
7 Lapin Liitto, maankäyttö ja pelastuslaitoss 9. Osallistuminen ja vuorovaikutuksenn järjestäminen Kaavan vireille tulosta ilmoituss kunnan ilmoitustaululla, Kittilää Lehdessä ja kirjeit- se kaavoitettavan alueen ja siihen rajoittuvien alueiden maanomistajille. Vara- taan mahdollisuus tutustua osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan, joka asete- taan nähtäville Kittilän kunnann teknisellee osastollee sekä Internet-sivullee osoittee- seen www.kittila.fi. Osallisilla ja kunnan jäsenillä on o mahdollisuus lausua mielipi- teensä osallistumis-- ja rakennuslain (66 ) mukainen neuvottelu ympäristökeskuksen ja muiden viranomaisten kanssaa (tarvittaessa). Maankäyttö- ja rakennusasetuksen (30 ) mukainen kuuleminen: Kaavan val- misteluaineisto asetetaan nähtäville Kittilän kunnan tekniselle osastolle sekä In- ternet-sivulle osoitteeseen www.kittila.fi. Osallisillaa ja kunnan jäsenillää on mah- dollisuus lausua mielipiteens sä kaavaluonnoksesta. Kuulemisesta tiedotetaan kunnan ilmoitustaululla, Kittilää Lehdessä ja kirjeitse kaavoitettavan alueen ja sii- hen rajoittuvien alueiden maanomistajille. Kunnanhallituksen käsittely Maankäyttö- ja rakennuslain (65 ) mukaisesti kaavaehdotuss asetetaan julkisestii nähtäville Kittilän kunnan tekniselle osastolle sekä Internet-sivulle osoitteeseen www.kittila.fi. Nähtävillä olosta tiedotetaan kunnan ilmoitustaululla, Kittilä Leh- dessä ja kirjeitse kaavoitetta van alueen ja siihen rajoittuvien alueiden maan- omistajille. Osallisilla ja kunnan jäsenillää on mahdollisuus tehdä muistutus kaa- vaehdotuksesta. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen (26 ) mukainen viranomaisneuvottelu (tar- vittaessa) ). ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Maankäyttö- Kunnanvaltuuston hyväksymin nen 10. Alustava aikataulu OAS:n laadinta Vireilletulo (MRL 63 ) Kuuleminen (MRL 30 ) 1. viranomaisneuvottelu (MRA 35 ) Kaavaehdotuksen nähtävilläpito (MRL 655 ) 2. viranomaisneuvottelu Kunnanvaltuuston hyväksymiskäsittely 09/2011 10/2011 05-06/2012 2 06/2011 09/20122 10/20122 11/20122
8 11. Kaavoitusprosessin kulku 11.1 Kunnanhallituksen käsittelyt 11..10.2011 348 asemakaavamuutoksen vireilletulo ja j osallistumis- ja arviointi- suunnitelma on hyväksytty kunnanhallituksessa...2012 kuulutus asemakaavamuutosehdotuksen julkisesta 11.2 Kuulutukset Kittilä-lehdessä 19.10.2011 kuulutus asemakaavamuutoksen vireilletulosta ja osallistumis- ja arvi- ja val- ointisuunnitelman nähtävilläpidosta. 9.5.2012 kuulutus asemakaavamuutoksen valmisteluvaiheen kuulemisesta misteluaineiston nähtävilläpidostaa nähtävilläpidosta 12. Yhteystiedot Kaavoituksesta ja maankäytöstä vastaavat Kittilän kunnassaa tekninen johtaja Lauri Kurula, maanmittausinsinööri Hanne Junnilainen n ja maanmittausteknikko Veli-Matti Virtanen. Osoite: Valtatie 15, 99100 Kittilä puhelin: 040 356 500 Kittilässä, Hanne Junnilainen Hanne Junnilainen