osa, Sirkka

Transkriptio

1 1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnano osa, Sirkka Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165 ja 166 asemakaa- vamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ilmakuva suunnittelualueelta (2006)

2 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavan laadinnan yhteydessä tulee riittävän aikaisessaa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelystä sekää kaavan vaikutusten arvioinnista. 2. Suunnittelualue Asemakaavan muutoksen kohteena on noin 11 hehtaarin alue Ounasjoentien ja Levin ym- omis- pärystien risteyksen alueella. Asemakaa avamuutosalue on pääosin Kittilän kunnan tuksessa kortteleiden 150 ja 165 AO-tontteja lukuun ottamatta. (Kuva 1) Pohjakartta Maanmittauslaitos, lupa nro 169/MML/10 Kuva 1. Ote Kittilän osoitekartasta ja suunnittelualueen rajaus

3 3 3. Suunnittelun lähtökohdat 3.1 Maakuntakaava Asemakaavan suunnittelualuee on Tunturi-Lapin maakuntakaava-alueella. Maakuntakaa- (at). La- vassa alue on osoitettu matkailupalvelujen alueeksi (RM) ja keskuskyläk än alueeksi pin liiton valtuusto hyväksyi maakuntakaavan kokouksessaan ja Ympäristömi- hylkäsi kaavaan kohdistuneet valitukset. (Kuva 2) nisteriö vahvisti maakuntakaavan päätöksellä N:o YM7/5222/2009 ja SUUNNITTELUALUEEN SIJAINTI Kuva 2. Ote Tunturi-Lapin maakuntakaavasta ja merkinnöistä ( )

4 4 3.2 Yleiskaava Asemakaavan suunnittelualuee on Levinn ympäristön osayleiskaava alueella, jonka kun- nanvaltuusto on hyväksynyt ja Korkein hallinto-oikeus vahvistanutt /2826. Levin ympäristön uudessa osayleiskaavassa alue on osoitettu julkisten palveluiden ja hallinnon alueeksi (PY), pientalovaltaiseksi alueeksi (AP) sekä palvelujen ja hallinnon alueeksi ( P). Osayleiskaavassa alueelle on osoitettu myös kevyen liikenteen rei- tin aluevaraus. (Kuva 3) Kuva 3. Ote Levin ympäristön osayleiskaavaa ja kaavamerkinnät.

5 5 3.3 Asemakaava Alueella on voimassa seuraavia asemakaavoja: Sirkan kylän rakennuskaava (korttelit ) jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt ja lääninhallitus vahvistanut päätökselläp ä nro U 2089 Sirkan rakennuskaavann muutos (kortteli 165), jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt ja lääninhallitus vahvistanut U 1348 Sirkan rakennuskaavann muutos (kortteli 150), jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt ja lääninhallitus vahvistanut U 1105 Sirkan rakennuskaavann muutos (kortteli 165), jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt ja lääninhallitus vahvistanut U 3 Kuva 4. Ote Levin ajantasakaavasta 3.4. Maanomistus Kaavoitettavat alueet ovat kunnan ja yksityisten maanomistajien omistuksessa. Kittilän kunta tekee tarpeellisilta osin maanomistajien kanssa maankäyttö- ja rakennuslainn (MRL 91 b ) mukaiset maankäyttösopimukset.

6 6 4. Suunnittelun tavoitteet Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165 ja 166 asemakaavamuutoksen tavoittee-t sekä liikennejärjestelmien parantaminen. Korttelissa 166 tavoitteena onn rakennusmahdolli- suuksien parantaminen. na on Sirkan koulun ja päiväkodin rakennusalojen ja rakennusoikeuksien tarkistaminen 5. Selvitettävät asiat Kaavaa laadittaessaa tehdään tarpeelliset MRL 9 :n mukaiset selvitykset sekä luonto- ja maisemaselvitykset. Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden toteutuminen alueella selvitetään. 7. Arvioitavat vaikutukset 6. Laadittavat vaihtoehdot Kaavoituksen yhteydessä laaditaan tarpeelliset vaihtoehtoiset maankäytön mallit ja suori- tetaan niiden vaikutusten sekä ratkaisujen perusteiden arviointi. Kaavoituksen yhteydessä selvitetään ja arvioidaan kaavan toteutumisesta aiheutuvia seu- sekä raavanlaisia vaikutuksia. Ympäristövaikutukset (vaikutukset luonnonympäristöön; kasvillisuuteen pinta- ja pohjavesiin) Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Taloudelliset vaikutukset (Yhdyskuntatekniset ja kadunrakenk ntamiskustannukset) Liikenteelliset vaikutukset Sosiaaliset vaikutukset (Työllisyys, liikenneturvallisuus, palvelujen kehittämis- tarve) Vaikutukset maisemaan ja taajamakuvaan Turvallisuusvaikutukset 8. Osalliset Selvityksen perusteella osallisia ovat: Maanomistajat ja asukkaat: Alueen ja sen lähiympäristön maanomistajat ja asukkaat (valtio, yksityiset, yhteisö) Yhdyskuntatekniikka Levin Vesihuolto Oy

7 7 Rovakairaa Oy teleoperaattorit Kunnan hallintokunnat: Rakennus- ja ympäristölautakunta Viranomaiset: Kittilän kunta Lapin ELY-keskus Lapin Liitto, maankäyttö ja pelastuslaitoss 9. Osallistuminen ja vuorovaikutuksenn järjestäminen Kaavan vireille tulosta ilmoituss kunnan ilmoitustaululla, Kittilää Lehdessä ja kirjeit- Vara- se kaavoitettavan alueen ja siihen rajoittuvien alueiden maanomistajille. taan mahdollisuus utustua osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan, joka asete- taan nähtäville Kittilän kunnann teknisellee osastolle sekä Internet-sivulle osoittee- mielipi- seen Osallisilla ja kunnan jäsenillä on mahdollisuus lausua teensä osallistumis-- ja rakennuslain (66 ) mukainen neuvottelu ympäristökeskuksen ja ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Maankäyttömuiden viranomaisten kanssaa (tarvittaessa). Maankäyttö- ja rakennusasetuksen (30 ) mukainen kuuleminen: Kaavan val- misteluaineisto asetetaan nähtäville Kittilän kunnan teknisellee osastolle sekä Inon mah- ternet-sivulle osoitteeseen Osallisilla ja kunnann jäsenillä dollisuus lausua mielipiteensää kaavaluonnoksesta. Kuulemisesta tiedotetaan kunnan ilmoitustaululla, Kittilä Lehdessä ja kirjeitsee kaavoitettavan alueen ja sii- julkisesti hen rajoittuvien alueiden maanomistajille. Kunnanhallituksen käsittely Maankäyttö- ja rakennuslain (65 ) mukaisesti kaavaehdotuss asetetaan nähtäville Kittilän kunnan tekniselle osastolle sekä Internet-sivulle osoitteeseen Nähtävillä olostaa tiedotetaan kunnan ilmoitustaululla, Kittilä Leh- dessä ja kirjeitse kaavoitettavan alueen ja siihen rajoittuvien alueiden maan- omistajille. Osallisillaa ja kunnan jäsenillä on mahdollisuus tehdä muistutus kaa- (tar- vaehdotuksesta. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen (26 ) mukainen viranomaisneuvottelu vittaessa) ). Kunnanvaltuuston hyväksymin nen 10. Alustava aikataulu OAS:n laadinta Vireilletulo (MRL 63 ) 1. viranomaisneuvottelu (MRA 35 ) Kuuleminen (MRL 30 ) 01/ / / /2012 2

8 8 Kaavaehdotuksen nähtävilläpito (MRL 655 ) 2. viranomaisneuvottelu Kunnanvaltuuston hyväksymiskäsittely 09/ / / Kaavoitusprosessin kulku 11.1 Kunnanhallituksen käsittelyt asemakaavamuutoksen vireilletulo jaa osallistumis- ja arviointisuun- nitelma on hyväksytty kunnanhall ituksessa asemakaavamuutosalueen uusi rajaus on hyväksytty kunnanhalli- tuksessa kuulutus asemakaavamuutosehdotuksen julkisesta 11.2 Kuulutukset Kittilä-lehdessä kuulutus asemakaavamuutoksen vireilletulosta ja osallistumis- ja arvi- ja val- ointisuunnitelman nähtävilläpidosta kuulutus asemakaavamuutoksen valmisteluvaiheen kuulemisesta misteluaineiston nähtävilläpidostaa nähtävilläpidosta 12. Yhteystiedot Kaavoituksesta ja maankäytöstä vastaavat Kittilän kunnassaa tekninen johtaja Lauri Kurula, maanmittausinsinööri Hanne Junnilainen n ja maanmittausteknikko Veli-Matti Virtanen. Osoite: Valtatie 15, Kittilä puhelin: Kittilässä, Hanne Junnilainen Hanne Junnilainen