Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 1 Kunnanhallitus 25.06.2013 AIKA 25.06.2013 klo 14:00-17:26 PAIKKA Kunnanvirasto johtokeskus KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 151 Kokouksen järjestäytyminen 3 152 Kunnanjohtajan katsaus 4 153 Esitys kaavahankkeiden jatkosta_huikun osayleiskaava 5 154 Esitys kaavahankkeiden jatkosta_peltokuusikon osayleiskaava 8 155 Esitys kaavahankkeiden jatkosta_lahdenperän osayleiskaava 11 156 Esitys kaavahankkeiden jatkosta_lahdenperän asemakaava 17 157 Esitys kaavahankkeiden jatkosta_peltokuusikon asemakaava 20 158 Esitys kaavahankkeiden jatkosta_pöllän osayleiskaava 26 159 Oulun ammattikorkeakoulu Oy:n omistus 29 160 Perusturvaosaston erityistilintarkastus vuodelta 2012 31 161 Lintutornit 32 162 Tilapäisen valiokunnan asettaminen 34 163 Ilmoitusasiat 36 164 Hailuodon koulun varavoimalaitoksen siirtäminen 38 165 Kokouksen päättäminen 39
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 2 OSALLISTUJAT Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Parrila Maarit Puheenjohtaja poistui 153 Tönkyrä Kalevi Varapuheenjohtaja pj 153, Kalaja Matti Jäsen poistui 157 Sauvola Kaarina Jäsen poistui 157. pk.tark 153 Juola Raija Jäsen Siekkinen Teija Jäsen Pramila Sauli Valtuuston puheenjohtaja Sauvola Leo Valtuuston 1. varapuheenjohtaj Nurkkala Ari Esittelijä,kj poistui 162 ajaksi Välimäki Marko Varajäsen POISSA Ranta Timo Jäsen Tanskanen Oiva Valtuuston 2.varapuheenjohtaja MUU Karinen Tero Pöytäkirjanpitäjä ALLEKIRJOITUKSET Maarit Parrila Kalevi Tönkyrä Tero Karinen Puheenjohtaja pj. 153 Pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT 151-165 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Kalevi Tönkyrä Marko Välimäki Kaarina Sauvola 153 Kunnanvirastossa 2.7.2013 kello 10.00-15.00
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 3 Kunnanhallitus 151 25.06.2013 Kokouksen järjestäytyminen Khall 151 Laillisuus ja päätösvaltaisuus Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus. Pöytäkirjantarkastajien valinta Valitaan kaksi pöytäkirjantarkastajaa Todettiin kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Valittiin pöytäkirjantarkastajiksi Kalevi Tönkyrä ja Marko Välimäki. 153 pöytäkirjantarkastajan toimi Kaarina Sauvola Poistettiin käsiteltävien asioiden listalta 159 ja 163.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 4 Kunnanhallitus 152 25.06.2013 Kunnanjohtajan katsaus Khall 152 Kunnanjohtajan katsauksessa esiteltiin johdon toimintasuunnitelma loppuvuodelle 2013 sekä talouden toteumaa toukokuun lopun tilanteen mukaan. Suunniteltu valtuutettujen koulutus käynnistyy 14.8.2013 klo. 18.00 Todettiin että uusi Hailuodon yhtenäiskoulu on otettu vasta 20.6.2013. Lopullinen urakkasumma 2 779 600 euroa.rak. konsultin mukaan urakkasumma ylittyi 0.2% Juhlalliset avajaiset pidetään 19.8.2013 klo. 13.00 Kunnanjohtaja esitteli ja arvioi Eu -rakennerahaston kauden 2014-2020 valmistelutilannetta. Merkittiin tiedoksi ministeriön kutsu Suomen kuntien yhteiseen keskustelutilaisuuteen. Jokaisesta Suomen kunnasta on kutsuttu kolme edustajaa Helsinkiin. Hailuodon kunnasta osallistuu kunnanhallituksen puheenjohtaja,kunnanvaltuuston puheenjohtaja ja kunnanjohtaja. Keskeytettiin kokous 14.24 Kuultiin Oulun setlementti Oy edustajan, Jussi Kemppaisen selostus muutoksista Hailuodon liiketoimintojen osalta. Jatkettiin kokousta 15.10
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 5 Kunnanhallitus 153 25.06.2013 Esitys kaavahankkeiden jatkosta_huikun osayleiskaava Teknltk 23.05.2013 19 Tekninen lautakunta on antanut liitteen mukaisen selvityksen vireillä olevien kaavoitushankkeiden tilanteesta kokouksessaan 14.3.2013. Kunnanhallitus asettaa kaavaluonnokset nähtäville saatuaan teknisen lautakunnan esityksen käsittelynsä pohjaksi. Tavoitteena on, että kaavaehdotukset hyväksyttäisiin valtuustossa tammikuuhun 2014 mennessä. Käynnissä olevat kaavahankkeet ovat: 1) Huikun osayleiskaavan laatiminen 2) Lahdenperän osayleiskaavan laatiminen 3) Peltokuusikon osayleiskaavan laatiminen 4) Lahdenperän asemakaavan laatiminen 5) Peltokuusikon asemakaavan laatiminen 6) Pöllän alueen osayleiskaavan laatiminen Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle seuraavaa: Huikun osayleiskaavatyö keskeytetään eikä kaavaluonnosta aseteta nähtäville. Perusteena todetaan, että varsin laajan kaava-alueen (n. 110 ha) kaavoittaminen pääosin M-alueeksi on turhaa, koska alue on Oulun seudun yleiskaavassa jo M-alueena. Lisäksi todetaan, että kunnan alueella omistamien tilojen kaavoittaminen on yksinkertaisinta hoitaa olemassa olevan Huikun rantakaavan muutoksella ja laajennuksella samalla periaatteella, kuin Huikun etelärannan ranta-asemakaavan kaavamuutos toteutettiin. Samalla on syytä selvittää kunnan Lohipadon koulun kannatusyhdistykseltä ostaman tilan ja nykyisen Huikun rantakaavan väliin jäävien maanomistajien halukkuus osallistua rantakaavan muutokseen ja laajennukseen. Mikäli Huikun aluetta jatkossa kaavoitetaan laajemmin, tulisi kaavoituksessa tukeutua enemmän nykyiseen valmiiseen infraan ja ohjata rakentaminen Luovontien suuntaisesti kohti Ojakylää. Huikun osayleiskaavoituksen laadintakustannus on yhteensä 17.786,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.115,00 euroa. Lahdenperän osayleiskaava-aluetta laajennetaan Ojakylänlahden pohjoispuolella rantaan saakka, mikäli se viranomaisneuvotteluissa todetaan mahdolliseksi. Perusteena todetaan, että osa Lahdenperän osayleiskaavaluonnoksen alueesta on jo rantayleiskaava-alueella. Sama tilanne on myös Pöllän osayleiskaavaluonnoksen alueella. Rantayleiskaavan rakennusoikeudet tuodaan rantayleiskaavan mitoituksen mukaisesti osayleiskaavaan sellaisenaan, kaavamääräyksiä tarkennetaan tarpeen mukaan. Muutos selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, nähtävilläoloaikana. Lahdenperän ja Peltokuusikon osayleiskaavoitusten laadintakustannukset nykylaajuudessa ovat yhteensä 25.798,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 9.684,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 6 Kunnanhallitus 153 25.06.2013 Khall 03.06.2013 141 Peltokuusikon osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville, nähtävilläolo aikana. Lahdenperän asemakaavaluonnoksen tonttitiheyttä tulee tarkastella uudelleen. Nykyisen luonnoksen mukaiset maantien puoleiset korttelin 1 tontit 1-2 poistamalla alueen viihtyisyys paranee. Perusteena todetaan lisäksi, ettei luonnokseen merkittyä suojaviheraluetta EV ole olemassa, vaan sen kohdalla on avoin peltoalue. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Lahdenperän asemakaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa yhteensä 20.528,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 8.211,20 euroa. Peltokuusikon asemakaavaluonnoksen kaava-aluetta tulee laajentaa siten, että se kattaa ja korvaa kokonaisuudessaan nykyisen Kirkonkylän rakennuskaavan. Laajennus selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Rakennustiheyttä Takalontien alueella tulee tarkastella uudelleen. Lisäksi uusi AP-paikka nykyisen huoltoaseman pohjoispuolella sopisi luontevammin teollisuuden tai yritystoiminnan tarpeisiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Peltokuusikon asemakaavoituksen laadintakustannus nykylaajudessa on yhteensä 15.690,60 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 6.276,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia. Pöllän osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville. Kaavamerkintöjä tarkennetaan mm. AO-paikkojen osalta prosessin aikana, nähtävilläoloaikana. Pöllän osayleiskaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa 17.940,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.176,00 euroa. Mikäli alueelle laaditaan jatkossa asemakaava, on hanke laitettava vireille mahdollisimman pian. Asemakaavoitettava alue rajataan kunnan omistamiin ja myymiin rakennuspaikkoihin sekä niihin alueen yksityisiin maanomistajiin, joilla on halua ja tarvetta osallistua asemakaavaan. Yleisiin kaavamääräyksiin esitetään, että kaava-alueiden rakennuspaikat tulee liittää kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon ja kaikkien kaava-alueiden tiet tulee säilyttää tai rakentaa yksityisteinä. Maarit Parrila poistui kokouksesta Lahdenperän alueen kaavakäsittelyn ajaksi. Päätösehdotus hyväksytään.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 7 Kunnanhallitus 153 25.06.2013 Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan päätöksen. Khall 153 Puheenjohtaja keskeytti kokouksen klo. 20.40-20.50 Kunnanhallitus päättää jättää asian pöydälle. Kaavat tuodaan uudelleen käsittelyyn jokainen kaavahanke omana pykälänään. Huikun osayleiskaava Huikun osayleiskaavatyö keskeytetään eikä kaavaluonnosta aseteta nähtäville. Perusteena todetaan, että varsin laajan kaava-alueen (n. 110 ha) kaavoittaminen pääosin M-alueeksi on turhaa, koska alue on Oulun seudun yleiskaavassa jo M-alueena. Lisäksi todetaan, että kunnan alueella omistamien tilojen kaavoittaminen on yksinkertaisinta hoitaa olemassa olevan Huikun rantakaavan muutoksella ja laajennuksella samalla periaatteella, kuin Huikun etelärannan ranta-asemakaavan kaavamuutos toteutettiin. Samalla on syytä selvittää kunnan Lohipadon koulun kannatusyhdistykseltä ostaman tilan ja nykyisen Huikun rantakaavan väliin jäävien maanomistajien halukkuus osallistua rantakaavan muutokseen ja laajennukseen. Mikäli Huikun aluetta jatkossa kaavoitetaan laajemmin, tulisi kaavoituksessa tukeutua enemmän nykyiseen valmiiseen infraan ja ohjata rakentaminen Luovontien suuntaisesti kohti Ojakylää. Huikun osayleiskaavoituksen laadintakustannus on yhteensä 17.786,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.115,00 euroa. Huikun osayleiskaavatyö keskeytetään eikä kaavaluonnosta aseteta nähtäville. Tämän asian käsittelyn aikana puheenjohtajan toimi Kalevi Tönkyrä ja pöytäkirjan tarkastajan Kaarina Sauvola. Maarit Parrila ei intressijäävinä osallistunut tämän asian käsittelyyn. Hyväksyttiin päätösehdotus yksimielisesti. Liitteet Liite 1 Esitys kaavahankkeiden jatkosta
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 8 Kunnanhallitus 154 25.06.2013 Esitys kaavahankkeiden jatkosta_peltokuusikon osayleiskaava Teknltk 23.05.2013 19 Tekninen lautakunta on antanut liitteen mukaisen selvityksen vireillä olevien kaavoitushankkeiden tilanteesta kokouksessaan 14.3.2013. Kunnanhallitus asettaa kaavaluonnokset nähtäville saatuaan teknisen lautakunnan esityksen käsittelynsä pohjaksi. Tavoitteena on, että kaavaehdotukset hyväksyttäisiin valtuustossa tammikuuhun 2014 mennessä. Käynnissä olevat kaavahankkeet ovat: 1) Huikun osayleiskaavan laatiminen 2) Lahdenperän osayleiskaavan laatiminen 3) Peltokuusikon osayleiskaavan laatiminen 4) Lahdenperän asemakaavan laatiminen 5) Peltokuusikon asemakaavan laatiminen 6) Pöllän alueen osayleiskaavan laatiminen Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle seuraavaa: Huikun osayleiskaavatyö keskeytetään eikä kaavaluonnosta aseteta nähtäville. Perusteena todetaan, että varsin laajan kaava-alueen (n. 110 ha) kaavoittaminen pääosin M-alueeksi on turhaa, koska alue on Oulun seudun yleiskaavassa jo M-alueena. Lisäksi todetaan, että kunnan alueella omistamien tilojen kaavoittaminen on yksinkertaisinta hoitaa olemassa olevan Huikun rantakaavan muutoksella ja laajennuksella samalla periaatteella, kuin Huikun etelärannan ranta-asemakaavan kaavamuutos toteutettiin. Samalla on syytä selvittää kunnan Lohipadon koulun kannatusyhdistykseltä ostaman tilan ja nykyisen Huikun rantakaavan väliin jäävien maanomistajien halukkuus osallistua rantakaavan muutokseen ja laajennukseen. Mikäli Huikun aluetta jatkossa kaavoitetaan laajemmin, tulisi kaavoituksessa tukeutua enemmän nykyiseen valmiiseen infraan ja ohjata rakentaminen Luovontien suuntaisesti kohti Ojakylää. Huikun osayleiskaavoituksen laadintakustannus on yhteensä 17.786,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.115,00 euroa. Lahdenperän osayleiskaava-aluetta laajennetaan Ojakylänlahden pohjoispuolella rantaan saakka, mikäli se viranomaisneuvotteluissa todetaan mahdolliseksi. Perusteena todetaan, että osa Lahdenperän osayleiskaavaluonnoksen alueesta on jo rantayleiskaava-alueella. Sama tilanne on myös Pöllän osayleiskaavaluonnoksen alueella. Rantayleiskaavan rakennusoikeudet tuodaan rantayleiskaavan mitoituksen mukaisesti osayleiskaavaan sellaisenaan, kaavamääräyksiä tarkennetaan tarpeen mukaan. Muutos selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, nähtävilläoloaikana. Lahdenperän ja Peltokuusikon osayleiskaavoitusten laadintakustannukset nykylaajuudessa ovat yhteensä 25.798,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 9.684,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 9 Kunnanhallitus 154 25.06.2013 Khall 03.06.2013 141 Peltokuusikon osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville, nähtävilläolo aikana. Lahdenperän asemakaavaluonnoksen tonttitiheyttä tulee tarkastella uudelleen. Nykyisen luonnoksen mukaiset maantien puoleiset korttelin 1 tontit 1-2 poistamalla alueen viihtyisyys paranee. Perusteena todetaan lisäksi, ettei luonnokseen merkittyä suojaviheraluetta EV ole olemassa, vaan sen kohdalla on avoin peltoalue. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Lahdenperän asemakaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa yhteensä 20.528,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 8.211,20 euroa. Peltokuusikon asemakaavaluonnoksen kaava-aluetta tulee laajentaa siten, että se kattaa ja korvaa kokonaisuudessaan nykyisen Kirkonkylän rakennuskaavan. Laajennus selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Rakennustiheyttä Takalontien alueella tulee tarkastella uudelleen. Lisäksi uusi AP-paikka nykyisen huoltoaseman pohjoispuolella sopisi luontevammin teollisuuden tai yritystoiminnan tarpeisiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Peltokuusikon asemakaavoituksen laadintakustannus nykylaajudessa on yhteensä 15.690,60 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 6.276,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia. Pöllän osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville. Kaavamerkintöjä tarkennetaan mm. AO-paikkojen osalta prosessin aikana, nähtävilläoloaikana. Pöllän osayleiskaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa 17.940,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.176,00 euroa. Mikäli alueelle laaditaan jatkossa asemakaava, on hanke laitettava vireille mahdollisimman pian. Asemakaavoitettava alue rajataan kunnan omistamiin ja myymiin rakennuspaikkoihin sekä niihin alueen yksityisiin maanomistajiin, joilla on halua ja tarvetta osallistua asemakaavaan. Yleisiin kaavamääräyksiin esitetään, että kaava-alueiden rakennuspaikat tulee liittää kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon ja kaikkien kaava-alueiden tiet tulee säilyttää tai rakentaa yksityisteinä. Maarit Parrila poistui kokouksesta Lahdenperän alueen kaavakäsittelyn ajaksi. Päätösehdotus hyväksytään.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 10 Kunnanhallitus 154 25.06.2013 Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan päätöksen. Khall 154 Puheenjohtaja keskeytti kokouksen klo. 20.40-20.50 Kunnanhallitus päättää jättää asian pöydälle. Kaavat tuodaan uudelleen käsittelyyn jokainen kaavahanke omana pykälänään. Peltokuusikon osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville, nähtävilläolo aikana. Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan päätöksen. Hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet Liite 2 Esitys kaavahankkeiden jatkosta
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 11 Kunnanhallitus 155 25.06.2013 Esitys kaavahankkeiden jatkosta_lahdenperän osayleiskaava Teknltk 23.05.2013 19 Tekninen lautakunta on antanut liitteen mukaisen selvityksen vireillä olevien kaavoitushankkeiden tilanteesta kokouksessaan 14.3.2013. Kunnanhallitus asettaa kaavaluonnokset nähtäville saatuaan teknisen lautakunnan esityksen käsittelynsä pohjaksi. Tavoitteena on, että kaavaehdotukset hyväksyttäisiin valtuustossa tammikuuhun 2014 mennessä. Käynnissä olevat kaavahankkeet ovat: 1) Huikun osayleiskaavan laatiminen 2) Lahdenperän osayleiskaavan laatiminen 3) Peltokuusikon osayleiskaavan laatiminen 4) Lahdenperän asemakaavan laatiminen 5) Peltokuusikon asemakaavan laatiminen 6) Pöllän alueen osayleiskaavan laatiminen Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle seuraavaa: Huikun osayleiskaavatyö keskeytetään eikä kaavaluonnosta aseteta nähtäville. Perusteena todetaan, että varsin laajan kaava-alueen (n. 110 ha) kaavoittaminen pääosin M-alueeksi on turhaa, koska alue on Oulun seudun yleiskaavassa jo M-alueena. Lisäksi todetaan, että kunnan alueella omistamien tilojen kaavoittaminen on yksinkertaisinta hoitaa olemassa olevan Huikun rantakaavan muutoksella ja laajennuksella samalla periaatteella, kuin Huikun etelärannan ranta-asemakaavan kaavamuutos toteutettiin. Samalla on syytä selvittää kunnan Lohipadon koulun kannatusyhdistykseltä ostaman tilan ja nykyisen Huikun rantakaavan väliin jäävien maanomistajien halukkuus osallistua rantakaavan muutokseen ja laajennukseen. Mikäli Huikun aluetta jatkossa kaavoitetaan laajemmin, tulisi kaavoituksessa tukeutua enemmän nykyiseen valmiiseen infraan ja ohjata rakentaminen Luovontien suuntaisesti kohti Ojakylää. Huikun osayleiskaavoituksen laadintakustannus on yhteensä 17.786,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.115,00 euroa. Lahdenperän osayleiskaava-aluetta laajennetaan Ojakylänlahden pohjoispuolella rantaan saakka, mikäli se viranomaisneuvotteluissa todetaan mahdolliseksi. Perusteena todetaan, että osa Lahdenperän osayleiskaavaluonnoksen alueesta on jo rantayleiskaava-alueella. Sama tilanne on myös Pöllän osayleiskaavaluonnoksen alueella. Rantayleiskaavan rakennusoikeudet tuodaan rantayleiskaavan mitoituksen mukaisesti osayleiskaavaan sellaisenaan, kaavamääräyksiä tarkennetaan tarpeen mukaan. Muutos selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, nähtävilläoloaikana. Lahdenperän ja Peltokuusikon osayleiskaavoitusten laadintakustannukset nykylaajuudessa ovat yhteensä 25.798,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 9.684,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 12 Kunnanhallitus 155 25.06.2013 Khall 03.06.2013 141 Peltokuusikon osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville, nähtävilläolo aikana. Lahdenperän asemakaavaluonnoksen tonttitiheyttä tulee tarkastella uudelleen. Nykyisen luonnoksen mukaiset maantien puoleiset korttelin 1 tontit 1-2 poistamalla alueen viihtyisyys paranee. Perusteena todetaan lisäksi, ettei luonnokseen merkittyä suojaviheraluetta EV ole olemassa, vaan sen kohdalla on avoin peltoalue. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Lahdenperän asemakaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa yhteensä 20.528,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 8.211,20 euroa. Peltokuusikon asemakaavaluonnoksen kaava-aluetta tulee laajentaa siten, että se kattaa ja korvaa kokonaisuudessaan nykyisen Kirkonkylän rakennuskaavan. Laajennus selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Rakennustiheyttä Takalontien alueella tulee tarkastella uudelleen. Lisäksi uusi AP-paikka nykyisen huoltoaseman pohjoispuolella sopisi luontevammin teollisuuden tai yritystoiminnan tarpeisiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Peltokuusikon asemakaavoituksen laadintakustannus nykylaajudessa on yhteensä 15.690,60 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 6.276,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia. Pöllän osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville. Kaavamerkintöjä tarkennetaan mm. AO-paikkojen osalta prosessin aikana, nähtävilläoloaikana. Pöllän osayleiskaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa 17.940,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.176,00 euroa. Mikäli alueelle laaditaan jatkossa asemakaava, on hanke laitettava vireille mahdollisimman pian. Asemakaavoitettava alue rajataan kunnan omistamiin ja myymiin rakennuspaikkoihin sekä niihin alueen yksityisiin maanomistajiin, joilla on halua ja tarvetta osallistua asemakaavaan. Yleisiin kaavamääräyksiin esitetään, että kaava-alueiden rakennuspaikat tulee liittää kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon ja kaikkien kaava-alueiden tiet tulee säilyttää tai rakentaa yksityisteinä. Maarit Parrila poistui kokouksesta Lahdenperän alueen kaavakäsittelyn ajaksi. Päätösehdotus hyväksytään.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 13 Kunnanhallitus 155 25.06.2013 Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan päätöksen. Khall 155 Puheenjohtaja keskeytti kokouksen klo. 20.40-20.50 Kunnanhallitus päättää jättää asian pöydälle. Kaavat tuodaan uudelleen käsittelyyn jokainen kaavahanke omana pykälänään. Esitys kaavahankkeiden jatkosta_lahdenperän osayleiskaava Teknltk 23.05.2013 19 Tekninen lautakunta on antanut liitteen mukaisen selvityksen vireillä olevien kaavoitushankkeiden tilanteesta kokouksessaan 14.3.2013. Kunnanhallitus asettaa kaavaluonnokset nähtäville saatuaan teknisen lautakunnan esityksen käsittelynsä pohjaksi. Tavoitteena on, että kaavaehdotukset hyväksyttäisiin valtuustossa tammikuuhun 2014 mennessä. Käynnissä olevat kaavahankkeet ovat: 1) Huikun osayleiskaavan laatiminen 2) Lahdenperän osayleiskaavan laatiminen 3) Peltokuusikon osayleiskaavan laatiminen 4) Lahdenperän asemakaavan laatiminen 5) Peltokuusikon asemakaavan laatiminen 6) Pöllän alueen osayleiskaavan laatiminen Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle seuraavaa: Huikun osayleiskaavatyö keskeytetään eikä kaavaluonnosta aseteta nähtäville. Perusteena todetaan, että varsin laajan kaava-alueen (n. 110 ha) kaavoittaminen pääosin M-alueeksi on turhaa, koska alue on Oulun seudun yleiskaavassa jo M-alueena. Lisäksi todetaan, että kunnan alueella omistamien tilojen kaavoittaminen on yksinkertaisinta hoitaa olemassa olevan Huikun rantakaavan muutoksella ja laajennuksella samalla periaatteella, kuin Huikun etelärannan ranta-asemakaavan kaavamuutos toteutettiin. Samalla on syytä selvittää kunnan Lohipadon koulun kannatusyhdistykseltä ostaman tilan ja nykyisen Huikun rantakaavan väliin jäävien maanomistajien halukkuus osallistua rantakaavan muutokseen ja laajennukseen. Mikäli Huikun aluetta jatkossa kaavoitetaan laajemmin, tulisi kaavoituksessa tukeutua enemmän nykyiseen valmiiseen infraan ja ohjata rakentaminen Luovontien suuntaisesti kohti Ojakylää. Huikun osayleiskaavoituksen laadintakustannus on yhteensä 17.786,00
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 14 Kunnanhallitus 155 25.06.2013 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.115,00 euroa. Lahdenperän osayleiskaava-aluetta laajennetaan Ojakylänlahden pohjoispuolella rantaan saakka, mikäli se viranomaisneuvotteluissa todetaan mahdolliseksi. Perusteena todetaan, että osa Lahdenperän osayleiskaavaluonnoksen alueesta on jo rantayleiskaava-alueella. Sama tilanne on myös Pöllän osayleiskaavaluonnoksen alueella. Rantayleiskaavan rakennusoikeudet tuodaan rantayleiskaavan mitoituksen mukaisesti osayleiskaavaan sellaisenaan, kaavamääräyksiä tarkennetaan tarpeen mukaan. Muutos selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, nähtävilläoloaikana. Lahdenperän ja Peltokuusikon osayleiskaavoitusten laadintakustannukset nykylaajuudessa ovat yhteensä 25.798,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 9.684,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia. Peltokuusikon osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville, nähtävilläolo aikana. Lahdenperän asemakaavaluonnoksen tonttitiheyttä tulee tarkastella uudelleen. Nykyisen luonnoksen mukaiset maantien puoleiset korttelin 1 tontit 1-2 poistamalla alueen viihtyisyys paranee. Perusteena todetaan lisäksi, ettei luonnokseen merkittyä suojaviheraluetta EV ole olemassa, vaan sen kohdalla on avoin peltoalue. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Lahdenperän asemakaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa yhteensä 20.528,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 8.211,20 euroa. Peltokuusikon asemakaavaluonnoksen kaava-aluetta tulee laajentaa siten, että se kattaa ja korvaa kokonaisuudessaan nykyisen Kirkonkylän rakennuskaavan. Laajennus selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Rakennustiheyttä Takalontien alueella tulee tarkastella uudelleen. Lisäksi uusi AP-paikka nykyisen huoltoaseman pohjoispuolella sopisi luontevammin teollisuuden tai yritystoiminnan tarpeisiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Peltokuusikon asemakaavoituksen laadintakustannus nykylaajudessa on yhteensä 15.690,60 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 6.276,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia. Pöllän osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville. Kaavamerkintöjä tarkennetaan mm. AO-paikkojen osalta prosessin aikana, nähtävilläoloaikana. Pöllän osayleiskaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa 17.940,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.176,00 euroa. Mikäli alueelle laaditaan jatkossa asemakaava, on hanke laitettava
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 15 Kunnanhallitus 155 25.06.2013 vireille mahdollisimman pian. Asemakaavoitettava alue rajataan kunnan omistamiin ja myymiin rakennuspaikkoihin sekä niihin alueen yksityisiin maanomistajiin, joilla on halua ja tarvetta osallistua asemakaavaan. Yleisiin kaavamääräyksiin esitetään, että kaava-alueiden rakennuspaikat tulee liittää kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon ja kaikkien kaava-alueiden tiet tulee säilyttää tai rakentaa yksityisteinä. Maarit Parrila poistui kokouksesta Lahdenperän alueen kaavakäsittelyn ajaksi. Päätösehdotus hyväksytään. Khall 03.06.2013 141 Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan päätöksen. Puheenjohtaja keskeytti kokouksen klo. 20.40-20.50 Kunnanhallitus päättää jättää asian pöydälle. Kaavat tuodaan uudelleen käsittelyyn jokainen kaavahanke omana pykälänään. Khall Lahdenperän osayleiskaava-aluetta laajennetaan Ojakylänlahden pohjoispuolella rantaan saakka, mikäli se viranomaisneuvotteluissa todetaan mahdolliseksi. Perusteena todetaan, että osa Lahdenperän osayleiskaavaluonnoksen alueesta on jo rantayleiskaava-alueella. Sama tilanne on myös Pöllän osayleiskaavaluonnoksen alueella. Rantayleiskaavan rakennusoikeudet tuodaan rantayleiskaavan mitoituksen mukaisesti osayleiskaavaan sellaisenaan, kaavamääräyksiä tarkennetaan tarpeen mukaan. Muutos selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, nähtävilläoloaikana. Lahdenperän ja Peltokuusikon osayleiskaavoitusten laadintakustannukset nykylaajuudessa ovat yhteensä 25.798,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 9.684,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia. Yleisiin kaavamääräyksiin esitetään, että kaava-alueiden rakennuspaikat tulee liittää kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon ja kaikkien kaava-alueiden tiet tulee säilyttää tai rakentaa yksityisteinä.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 16 Kunnanhallitus 155 25.06.2013 Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan päätöksen. Hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet Liite 3 Esitys kaavahankkeiden jatkosta
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 17 Kunnanhallitus 156 25.06.2013 Esitys kaavahankkeiden jatkosta_lahdenperän asemakaava Teknltk 23.05.2013 19 Tekninen lautakunta on antanut liitteen mukaisen selvityksen vireillä olevien kaavoitushankkeiden tilanteesta kokouksessaan 14.3.2013. Kunnanhallitus asettaa kaavaluonnokset nähtäville saatuaan teknisen lautakunnan esityksen käsittelynsä pohjaksi. Tavoitteena on, että kaavaehdotukset hyväksyttäisiin valtuustossa tammikuuhun 2014 mennessä. Käynnissä olevat kaavahankkeet ovat: 1) Huikun osayleiskaavan laatiminen 2) Lahdenperän osayleiskaavan laatiminen 3) Peltokuusikon osayleiskaavan laatiminen 4) Lahdenperän asemakaavan laatiminen 5) Peltokuusikon asemakaavan laatiminen 6) Pöllän alueen osayleiskaavan laatiminen Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle seuraavaa: Huikun osayleiskaavatyö keskeytetään eikä kaavaluonnosta aseteta nähtäville. Perusteena todetaan, että varsin laajan kaava-alueen (n. 110 ha) kaavoittaminen pääosin M-alueeksi on turhaa, koska alue on Oulun seudun yleiskaavassa jo M-alueena. Lisäksi todetaan, että kunnan alueella omistamien tilojen kaavoittaminen on yksinkertaisinta hoitaa olemassa olevan Huikun rantakaavan muutoksella ja laajennuksella samalla periaatteella, kuin Huikun etelärannan ranta-asemakaavan kaavamuutos toteutettiin. Samalla on syytä selvittää kunnan Lohipadon koulun kannatusyhdistykseltä ostaman tilan ja nykyisen Huikun rantakaavan väliin jäävien maanomistajien halukkuus osallistua rantakaavan muutokseen ja laajennukseen. Mikäli Huikun aluetta jatkossa kaavoitetaan laajemmin, tulisi kaavoituksessa tukeutua enemmän nykyiseen valmiiseen infraan ja ohjata rakentaminen Luovontien suuntaisesti kohti Ojakylää. Huikun osayleiskaavoituksen laadintakustannus on yhteensä 17.786,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.115,00 euroa. Lahdenperän osayleiskaava-aluetta laajennetaan Ojakylänlahden pohjoispuolella rantaan saakka, mikäli se viranomaisneuvotteluissa todetaan mahdolliseksi. Perusteena todetaan, että osa Lahdenperän osayleiskaavaluonnoksen alueesta on jo rantayleiskaava-alueella. Sama tilanne on myös Pöllän osayleiskaavaluonnoksen alueella. Rantayleiskaavan rakennusoikeudet tuodaan rantayleiskaavan mitoituksen mukaisesti osayleiskaavaan sellaisenaan, kaavamääräyksiä tarkennetaan tarpeen mukaan. Muutos selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, nähtävilläoloaikana. Lahdenperän ja Peltokuusikon osayleiskaavoitusten laadintakustannukset nykylaajuudessa ovat yhteensä 25.798,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 9.684,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 18 Kunnanhallitus 156 25.06.2013 Khall 03.06.2013 141 Peltokuusikon osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville, nähtävilläolo aikana. Lahdenperän asemakaavaluonnoksen tonttitiheyttä tulee tarkastella uudelleen. Nykyisen luonnoksen mukaiset maantien puoleiset korttelin 1 tontit 1-2 poistamalla alueen viihtyisyys paranee. Perusteena todetaan lisäksi, ettei luonnokseen merkittyä suojaviheraluetta EV ole olemassa, vaan sen kohdalla on avoin peltoalue. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Lahdenperän asemakaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa yhteensä 20.528,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 8.211,20 euroa. Peltokuusikon asemakaavaluonnoksen kaava-aluetta tulee laajentaa siten, että se kattaa ja korvaa kokonaisuudessaan nykyisen Kirkonkylän rakennuskaavan. Laajennus selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Rakennustiheyttä Takalontien alueella tulee tarkastella uudelleen. Lisäksi uusi AP-paikka nykyisen huoltoaseman pohjoispuolella sopisi luontevammin teollisuuden tai yritystoiminnan tarpeisiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Peltokuusikon asemakaavoituksen laadintakustannus nykylaajudessa on yhteensä 15.690,60 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 6.276,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia. Pöllän osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville. Kaavamerkintöjä tarkennetaan mm. AO-paikkojen osalta prosessin aikana, nähtävilläoloaikana. Pöllän osayleiskaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa 17.940,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.176,00 euroa. Mikäli alueelle laaditaan jatkossa asemakaava, on hanke laitettava vireille mahdollisimman pian. Asemakaavoitettava alue rajataan kunnan omistamiin ja myymiin rakennuspaikkoihin sekä niihin alueen yksityisiin maanomistajiin, joilla on halua ja tarvetta osallistua asemakaavaan. Yleisiin kaavamääräyksiin esitetään, että kaava-alueiden rakennuspaikat tulee liittää kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon ja kaikkien kaava-alueiden tiet tulee säilyttää tai rakentaa yksityisteinä. Maarit Parrila poistui kokouksesta Lahdenperän alueen kaavakäsittelyn ajaksi. Päätösehdotus hyväksytään.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 19 Kunnanhallitus 156 25.06.2013 Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan päätöksen. Puheenjohtaja keskeytti kokouksen klo. 20.40-20.50 Kunnanhallitus päättää jättää asian pöydälle. Kaavat tuodaan uudelleen käsittelyyn jokainen kaavahanke omana pykälänään. Khall 156 Lahdenperän asemakaavaluonnoksen tonttitiheyttä tulee tarkastella uudelleen. Nykyisen luonnoksen mukaiset maantien puoleiset korttelin 1 tontit 1-2 poistamalla alueen viihtyisyys paranee. Perusteena todetaan lisäksi, ettei luonnokseen merkittyä suojaviheraluetta EV ole olemassa, vaan sen kohdalla on avoin peltoalue. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Lahdenperän asemakaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa yhteensä 20.528,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 8.211,20 euroa. Yleisiin kaavamääräyksiin esitetään, että kaava-alueiden rakennuspaikat tulee liittää kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon ja kaikkien kaava-alueiden tiet tulee säilyttää tai rakentaa yksityisteinä. Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan päätöksen. Hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet Liite 4 Esitys kaavahankkeiden jatkosta
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 20 Kunnanhallitus 157 25.06.2013 Esitys kaavahankkeiden jatkosta_peltokuusikon asemakaava Teknltk 23.05.2013 19 Tekninen lautakunta on antanut liitteen mukaisen selvityksen vireillä olevien kaavoitushankkeiden tilanteesta kokouksessaan 14.3.2013. Kunnanhallitus asettaa kaavaluonnokset nähtäville saatuaan teknisen lautakunnan esityksen käsittelynsä pohjaksi. Tavoitteena on, että kaavaehdotukset hyväksyttäisiin valtuustossa tammikuuhun 2014 mennessä. Käynnissä olevat kaavahankkeet ovat: 1) Huikun osayleiskaavan laatiminen 2) Lahdenperän osayleiskaavan laatiminen 3) Peltokuusikon osayleiskaavan laatiminen 4) Lahdenperän asemakaavan laatiminen 5) Peltokuusikon asemakaavan laatiminen 6) Pöllän alueen osayleiskaavan laatiminen Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle seuraavaa: Huikun osayleiskaavatyö keskeytetään eikä kaavaluonnosta aseteta nähtäville. Perusteena todetaan, että varsin laajan kaava-alueen (n. 110 ha) kaavoittaminen pääosin M-alueeksi on turhaa, koska alue on Oulun seudun yleiskaavassa jo M-alueena. Lisäksi todetaan, että kunnan alueella omistamien tilojen kaavoittaminen on yksinkertaisinta hoitaa olemassa olevan Huikun rantakaavan muutoksella ja laajennuksella samalla periaatteella, kuin Huikun etelärannan ranta-asemakaavan kaavamuutos toteutettiin. Samalla on syytä selvittää kunnan Lohipadon koulun kannatusyhdistykseltä ostaman tilan ja nykyisen Huikun rantakaavan väliin jäävien maanomistajien halukkuus osallistua rantakaavan muutokseen ja laajennukseen. Mikäli Huikun aluetta jatkossa kaavoitetaan laajemmin, tulisi kaavoituksessa tukeutua enemmän nykyiseen valmiiseen infraan ja ohjata rakentaminen Luovontien suuntaisesti kohti Ojakylää. Huikun osayleiskaavoituksen laadintakustannus on yhteensä 17.786,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.115,00 euroa. Lahdenperän osayleiskaava-aluetta laajennetaan Ojakylänlahden pohjoispuolella rantaan saakka, mikäli se viranomaisneuvotteluissa todetaan mahdolliseksi. Perusteena todetaan, että osa Lahdenperän osayleiskaavaluonnoksen alueesta on jo rantayleiskaava-alueella. Sama tilanne on myös Pöllän osayleiskaavaluonnoksen alueella. Rantayleiskaavan rakennusoikeudet tuodaan rantayleiskaavan mitoituksen mukaisesti osayleiskaavaan sellaisenaan, kaavamääräyksiä tarkennetaan tarpeen mukaan. Muutos selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, nähtävilläoloaikana. Lahdenperän ja Peltokuusikon osayleiskaavoitusten laadintakustannukset nykylaajuudessa ovat yhteensä 25.798,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 9.684,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 21 Kunnanhallitus 157 25.06.2013 Khall 03.06.2013 141 Peltokuusikon osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville, nähtävilläolo aikana. Lahdenperän asemakaavaluonnoksen tonttitiheyttä tulee tarkastella uudelleen. Nykyisen luonnoksen mukaiset maantien puoleiset korttelin 1 tontit 1-2 poistamalla alueen viihtyisyys paranee. Perusteena todetaan lisäksi, ettei luonnokseen merkittyä suojaviheraluetta EV ole olemassa, vaan sen kohdalla on avoin peltoalue. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Lahdenperän asemakaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa yhteensä 20.528,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 8.211,20 euroa. Peltokuusikon asemakaavaluonnoksen kaava-aluetta tulee laajentaa siten, että se kattaa ja korvaa kokonaisuudessaan nykyisen Kirkonkylän rakennuskaavan. Laajennus selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Rakennustiheyttä Takalontien alueella tulee tarkastella uudelleen. Lisäksi uusi AP-paikka nykyisen huoltoaseman pohjoispuolella sopisi luontevammin teollisuuden tai yritystoiminnan tarpeisiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Peltokuusikon asemakaavoituksen laadintakustannus nykylaajudessa on yhteensä 15.690,60 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 6.276,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia. Pöllän osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville. Kaavamerkintöjä tarkennetaan mm. AO-paikkojen osalta prosessin aikana, nähtävilläoloaikana. Pöllän osayleiskaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa 17.940,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.176,00 euroa. Mikäli alueelle laaditaan jatkossa asemakaava, on hanke laitettava vireille mahdollisimman pian. Asemakaavoitettava alue rajataan kunnan omistamiin ja myymiin rakennuspaikkoihin sekä niihin alueen yksityisiin maanomistajiin, joilla on halua ja tarvetta osallistua asemakaavaan. Yleisiin kaavamääräyksiin esitetään, että kaava-alueiden rakennuspaikat tulee liittää kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon ja kaikkien kaava-alueiden tiet tulee säilyttää tai rakentaa yksityisteinä. Maarit Parrila poistui kokouksesta Lahdenperän alueen kaavakäsittelyn ajaksi. Päätösehdotus hyväksytään.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 22 Kunnanhallitus 157 25.06.2013 Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan päätöksen. Puheenjohtaja keskeytti kokouksen klo. 20.40-20.50 Kunnanhallitus päättää jättää asian pöydälle. Kaavat tuodaan uudelleen käsittelyyn jokainen kaavahanke omana pykälänään. Khall 157 Esitys kaavahankkeiden jatkosta_peltokuusikon asemakaava Teknltk 23.05.2013 19 Tekninen lautakunta on antanut liitteen mukaisen selvityksen vireillä olevien kaavoitushankkeiden tilanteesta kokouksessaan 14.3.2013. Kunnanhallitus asettaa kaavaluonnokset nähtäville saatuaan teknisen lautakunnan esityksen käsittelynsä pohjaksi. Tavoitteena on, että kaavaehdotukset hyväksyttäisiin valtuustossa tammikuuhun 2014 mennessä. Käynnissä olevat kaavahankkeet ovat: 1) Huikun osayleiskaavan laatiminen 2) Lahdenperän osayleiskaavan laatiminen 3) Peltokuusikon osayleiskaavan laatiminen 4) Lahdenperän asemakaavan laatiminen 5) Peltokuusikon asemakaavan laatiminen 6) Pöllän alueen osayleiskaavan laatiminen Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle seuraavaa: Huikun osayleiskaavatyö keskeytetään eikä kaavaluonnosta aseteta nähtäville. Perusteena todetaan, että varsin laajan kaava-alueen (n. 110 ha) kaavoittaminen pääosin M-alueeksi on turhaa, koska alue on Oulun seudun yleiskaavassa jo M-alueena. Lisäksi todetaan, että kunnan alueella omistamien tilojen kaavoittaminen on yksinkertaisinta hoitaa olemassa olevan Huikun rantakaavan muutoksella ja laajennuksella samalla periaatteella, kuin Huikun etelärannan ranta-asemakaavan kaavamuutos toteutettiin. Samalla on syytä selvittää kunnan Lohipadon koulun kannatusyhdistykseltä ostaman tilan ja nykyisen Huikun rantakaavan väliin jäävien maanomistajien halukkuus osallistua rantakaavan muutokseen ja laajennukseen. Mikäli Huikun aluetta jatkossa kaavoitetaan laajemmin, tulisi kaavoituksessa tukeutua enemmän nykyiseen valmiiseen infraan ja ohjata rakentaminen Luovontien suuntaisesti kohti Ojakylää. Huikun osayleiskaavoituksen laadintakustannus on yhteensä 17.786,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.115,00 euroa.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 23 Kunnanhallitus 157 25.06.2013 Lahdenperän osayleiskaava-aluetta laajennetaan Ojakylänlahden pohjoispuolella rantaan saakka, mikäli se viranomaisneuvotteluissa todetaan mahdolliseksi. Perusteena todetaan, että osa Lahdenperän osayleiskaavaluonnoksen alueesta on jo rantayleiskaava-alueella. Sama tilanne on myös Pöllän osayleiskaavaluonnoksen alueella. Rantayleiskaavan rakennusoikeudet tuodaan rantayleiskaavan mitoituksen mukaisesti osayleiskaavaan sellaisenaan, kaavamääräyksiä tarkennetaan tarpeen mukaan. Muutos selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, nähtävilläoloaikana. Lahdenperän ja Peltokuusikon osayleiskaavoitusten laadintakustannukset nykylaajuudessa ovat yhteensä 25.798,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 9.684,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia. Peltokuusikon osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville, nähtävilläolo aikana. Lahdenperän asemakaavaluonnoksen tonttitiheyttä tulee tarkastella uudelleen. Nykyisen luonnoksen mukaiset maantien puoleiset korttelin 1 tontit 1-2 poistamalla alueen viihtyisyys paranee. Perusteena todetaan lisäksi, ettei luonnokseen merkittyä suojaviheraluetta EV ole olemassa, vaan sen kohdalla on avoin peltoalue. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Lahdenperän asemakaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa yhteensä 20.528,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 8.211,20 euroa. Peltokuusikon asemakaavaluonnoksen kaava-aluetta tulee laajentaa siten, että se kattaa ja korvaa kokonaisuudessaan nykyisen Kirkonkylän rakennuskaavan. Laajennus selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Rakennustiheyttä Takalontien alueella tulee tarkastella uudelleen. Lisäksi uusi AP-paikka nykyisen huoltoaseman pohjoispuolella sopisi luontevammin teollisuuden tai yritystoiminnan tarpeisiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Peltokuusikon asemakaavoituksen laadintakustannus nykylaajudessa on yhteensä 15.690,60 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 6.276,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia. Pöllän osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville. Kaavamerkintöjä tarkennetaan mm. AO-paikkojen osalta prosessin aikana, nähtävilläoloaikana. Pöllän osayleiskaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa 17.940,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.176,00 euroa. Mikäli alueelle laaditaan jatkossa asemakaava, on hanke laitettava vireille mahdollisimman pian. Asemakaavoitettava alue rajataan kunnan
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 24 Kunnanhallitus 157 25.06.2013 omistamiin ja myymiin rakennuspaikkoihin sekä niihin alueen yksityisiin maanomistajiin, joilla on halua ja tarvetta osallistua asemakaavaan. Yleisiin kaavamääräyksiin esitetään, että kaava-alueiden rakennuspaikat tulee liittää kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon ja kaikkien kaava-alueiden tiet tulee säilyttää tai rakentaa yksityisteinä. Maarit Parrila poistui kokouksesta Lahdenperän alueen kaavakäsittelyn ajaksi. Päätösehdotus hyväksytään. Khall 03.06.2013 141 Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan päätöksen. Puheenjohtaja keskeytti kokouksen klo. 20.40-20.50 Kunnanhallitus päättää jättää asian pöydälle. Kaavat tuodaan uudelleen käsittelyyn jokainen kaavahanke omana pykälänään. Khall Peltokuusikon asemakaavaluonnoksen kaava-aluetta tulee laajentaa siten, että se kattaa ja korvaa kokonaisuudessaan nykyisen Kirkonkylän rakennuskaavan. Laajennus selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Rakennustiheyttä Takalontien alueella tulee tarkastella uudelleen. Lisäksi uusi AP-paikka nykyisen huoltoaseman pohjoispuolella sopisi luontevammin teollisuuden tai yritystoiminnan tarpeisiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Peltokuusikon asemakaavoituksen laadintakustannus nykylaajudessa on yhteensä 15.690,60 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 6.276,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia. Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan päätöksen. Käsittelyssä todettiin seuraavaa: Muutokset karttapohjiin tehdään kaavoihin ennenkuin ne pannaan
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 25 Kunnanhallitus 157 25.06.2013 nähtäville. Keskeytettiin tämän asian käsittely klo. 15.35 ja kuultiin etäyhteytenä kuntatarkastaja Paula Hellen-Toivosta 161 perusturvaosaston erityistilintarkastuksen osalta. 161 käsiteltiin tässä yhteydessä. Palattiin 157 käsittelyyn klo.16.35. Merkittiin että Matti Kalaja ja Kaarina Sauvola eivät intressijääveinä osallistuneet tämän asian käsittelyyn. Hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet Liite 5 Esitys kaavahankkeiden jatkosta
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 26 Kunnanhallitus 158 25.06.2013 Esitys kaavahankkeiden jatkosta_pöllän osayleiskaava Teknltk 23.05.2013 19 Tekninen lautakunta on antanut liitteen mukaisen selvityksen vireillä olevien kaavoitushankkeiden tilanteesta kokouksessaan 14.3.2013. Kunnanhallitus asettaa kaavaluonnokset nähtäville saatuaan teknisen lautakunnan esityksen käsittelynsä pohjaksi. Tavoitteena on, että kaavaehdotukset hyväksyttäisiin valtuustossa tammikuuhun 2014 mennessä. Käynnissä olevat kaavahankkeet ovat: 1) Huikun osayleiskaavan laatiminen 2) Lahdenperän osayleiskaavan laatiminen 3) Peltokuusikon osayleiskaavan laatiminen 4) Lahdenperän asemakaavan laatiminen 5) Peltokuusikon asemakaavan laatiminen 6) Pöllän alueen osayleiskaavan laatiminen Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle seuraavaa: Huikun osayleiskaavatyö keskeytetään eikä kaavaluonnosta aseteta nähtäville. Perusteena todetaan, että varsin laajan kaava-alueen (n. 110 ha) kaavoittaminen pääosin M-alueeksi on turhaa, koska alue on Oulun seudun yleiskaavassa jo M-alueena. Lisäksi todetaan, että kunnan alueella omistamien tilojen kaavoittaminen on yksinkertaisinta hoitaa olemassa olevan Huikun rantakaavan muutoksella ja laajennuksella samalla periaatteella, kuin Huikun etelärannan ranta-asemakaavan kaavamuutos toteutettiin. Samalla on syytä selvittää kunnan Lohipadon koulun kannatusyhdistykseltä ostaman tilan ja nykyisen Huikun rantakaavan väliin jäävien maanomistajien halukkuus osallistua rantakaavan muutokseen ja laajennukseen. Mikäli Huikun aluetta jatkossa kaavoitetaan laajemmin, tulisi kaavoituksessa tukeutua enemmän nykyiseen valmiiseen infraan ja ohjata rakentaminen Luovontien suuntaisesti kohti Ojakylää. Huikun osayleiskaavoituksen laadintakustannus on yhteensä 17.786,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.115,00 euroa. Lahdenperän osayleiskaava-aluetta laajennetaan Ojakylänlahden pohjoispuolella rantaan saakka, mikäli se viranomaisneuvotteluissa todetaan mahdolliseksi. Perusteena todetaan, että osa Lahdenperän osayleiskaavaluonnoksen alueesta on jo rantayleiskaava-alueella. Sama tilanne on myös Pöllän osayleiskaavaluonnoksen alueella. Rantayleiskaavan rakennusoikeudet tuodaan rantayleiskaavan mitoituksen mukaisesti osayleiskaavaan sellaisenaan, kaavamääräyksiä tarkennetaan tarpeen mukaan. Muutos selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, nähtävilläoloaikana. Lahdenperän ja Peltokuusikon osayleiskaavoitusten laadintakustannukset nykylaajuudessa ovat yhteensä 25.798,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 9.684,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia.
Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 27 Kunnanhallitus 158 25.06.2013 Khall 03.06.2013 141 Peltokuusikon osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville, nähtävilläolo aikana. Lahdenperän asemakaavaluonnoksen tonttitiheyttä tulee tarkastella uudelleen. Nykyisen luonnoksen mukaiset maantien puoleiset korttelin 1 tontit 1-2 poistamalla alueen viihtyisyys paranee. Perusteena todetaan lisäksi, ettei luonnokseen merkittyä suojaviheraluetta EV ole olemassa, vaan sen kohdalla on avoin peltoalue. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Lahdenperän asemakaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa yhteensä 20.528,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 8.211,20 euroa. Peltokuusikon asemakaavaluonnoksen kaava-aluetta tulee laajentaa siten, että se kattaa ja korvaa kokonaisuudessaan nykyisen Kirkonkylän rakennuskaavan. Laajennus selkeyttää kaavojen tulkintaa ja päällekkäisyydet jäävät minimiin. Rakennustiheyttä Takalontien alueella tulee tarkastella uudelleen. Lisäksi uusi AP-paikka nykyisen huoltoaseman pohjoispuolella sopisi luontevammin teollisuuden tai yritystoiminnan tarpeisiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville em. muutoksin, kaavamääräyksiin tekninen lautakunta ottaa kantaa luonnoksen nähtävilläoloaikana. Peltokuusikon asemakaavoituksen laadintakustannus nykylaajudessa on yhteensä 15.690,60 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 6.276,00 euroa. Laajennus aiheuttaa kaavoitukseen lisäkustannuksia. Pöllän osayleiskaavaluonnos asetetaan nähtäville. Kaavamerkintöjä tarkennetaan mm. AO-paikkojen osalta prosessin aikana, nähtävilläoloaikana. Pöllän osayleiskaavoituksen laadintakustannus on nykylaajuudessa 17.940,00 euroa, josta on toistaiseksi laskutettu 7.176,00 euroa. Mikäli alueelle laaditaan jatkossa asemakaava, on hanke laitettava vireille mahdollisimman pian. Asemakaavoitettava alue rajataan kunnan omistamiin ja myymiin rakennuspaikkoihin sekä niihin alueen yksityisiin maanomistajiin, joilla on halua ja tarvetta osallistua asemakaavaan. Yleisiin kaavamääräyksiin esitetään, että kaava-alueiden rakennuspaikat tulee liittää kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon ja kaikkien kaava-alueiden tiet tulee säilyttää tai rakentaa yksityisteinä. Maarit Parrila poistui kokouksesta Lahdenperän alueen kaavakäsittelyn ajaksi. Päätösehdotus hyväksytään.