TAMPEREEN KAUPUNKI 7.5.2018 PETSAMO, Saukonpuiston koulu, Kaupinkatu 30, asemakaavan muutos Asemakaava nro 8569 Diaarinumero: TRE: 5287/10.02.01/2014 Muistutukset ja lausunnot sekä kaupungin vastineet niihin Asemakaavaehdotuksesta nähtävillä oloaikana 2.11. 4.12.2017 saadut lausunto sekä muistutukset (yht. 4 kpl)
Lausunto 1 Asemakaavakartalle on lisätty piha-alueen arvokkaita ominaispiirteitä (nykyinen puusto, uudet istutukset sekä maanpinnan korkeusasemien huomioiminen) huomioiva asemakaavamerkintä ja yleismääräys, jotka osaltaan tukevat uudisrakentamisen sovittamista ympäristöönsä.
Muistutus 1
Asemakaavatyöhön liittyvässä liikenneselvityksessä (Saukonpuiston koulun asemakaavahanke / Liikenne- ja pysäköintiselvitysselvitys 8.3.2017 / Sito) on tarkasteltu laajemman alueen liikenteellistä kokonaisuutta (koululle saapumista, saattoliikenteen vaihtoehtoisia paikkoja sekä kulkutapoja ja reittejä). Liikenneselvityksessä on osoitettu vaihtoehtoiset henkilöautojen saattopaikat. Jalankulku- ja pyöräilyympäristön parantamista on tarkasteltu Kaupinkadulla Teiskontien ja Paasikiven -Kekkosentien välisellä alueella. Kaupinkadun polkupyöräliikenteen järjestämistä tarkastellaan vielä laajemmin myöhemmin tehtävässä koko Kaupinkatua käsittelevässä erillisessä selvityksessä. Muistutuksessa esiin tuotua asemakaavan 8569 aluerajausta on nyt laajennettu. Kaupinkadun länsipuolella sijaitseva jalkakäytävä kulkee nykyisin noin 40 metrin matkalla voimassa olevassa asemakaavassa Saukonpuiston puistoalueeksi osoitetulla alueella. Asemakaava-alueen 8569 katualueen rajausta on tarkistettu molemmin puolin Kaupinkatua siten, että liikennesuunnitelmassa (Sito 16.1.2017) esitetyt liikennejärjestelyt mahtuvat kokonaan katualueelle. Asemakaavamuutoksessa 8569 Kaupinkadun länsipuolella noin 140 m² Saukonpuiston puistoaluetta muuttuu katualueeksi ja Kaupinkadun itäpuolella noin 70 m² katualuetta muuttuu Litukanpuiston puistoalueeksi. Kaupinkadulle liikennesuunnitelmassa 16.1.2017 esitetyt liikenteen rauhoittamistoimet (mm. ajoradan kaventaminen, korotetut suojatiejärjestelyt, länsipuolella jalkakäytävän leventäminen koulun kohdalla sekä Kaupinkadulle tulossa oleva 30 km/t nopeusrajoitus) hillitsevät läpiajoliikennettä, mahdollistavat turvallisen saattoliikenteen tilan koulun kohdalle sekä parantavat jalankulkijan ja pyöräilijän olosuhteita Kaupinkadulla. Myös Kaupinkadun keskelle, koulun kohdalle esitetty uusi puurivi jäsentää ja vihreyttää katutilaa sekä parantaa osaltaan liikenneturvallisuutta. Liikennesuunnitelmassa esitettyjen toimenpiteiden avulla erityisesti alle 12-vuotiaiden (koululaisten) pyöräilyolosuhteet ja liikenneturvallisuus paranevat Kaupinkadulla merkittävästi. Kadun levennys Kaupinkadulla Saukonpuiston koulun koilliskulmalla tarvitaan mm. koulun huoltoliikenteen tarpeisiin. Katualue ei laajene Litukanpuiston puolelle, vaan jalkakäytävää siirretään nykyisen katualueen rajauksen sisällä olevalle nurmialueelle. 4,5 metrin kaistaleveys mahdollistaa huolto- ja pelastusajoneuvojen (mitoituksena kuorma-auto) saapumisen Litukankadulle ja Litukankadulta. Saukonpuiston koulu tulee sijaitsemaan hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella Teiskontien raitiotiepysäkkien vaikutuspiirissä. Saukonpuiston koulun henkilökunnalla ei ole työn puolesta autonkäyttöoikeutta. Tampereen kaupungin linjauksen mukaisesti kaupungin työntekijöille ei pääsääntöisesti osoiteta pysäköintipaikkoja yleisten rakennusten tonteilta. Koulun tonttialuetta käytetään koulun pihaaluetarpeisiin eikä henkilökunnan pysäköintiin. Koulun tontille, koilliskulmaan voidaan sijoittaa neljä autopaikkaa. Kaupinkadulla Litukankadusta pohjoiseen kadunvarsipysäköintiä ei ole rajoitettu. Asemakaavassa annetun yleismääräyksen mukaan ilmanvaihtotilojen tulee sijaita ylimmän kerroksen tasolla. Ilmanvaihtokonehuonetilat eivät voi sijaita asemakaavassa osoitettujen ylimpien kerroslukujen yläpuolella. Koska uudisosien liittäminen mm. vanhan rakennuksen korkeusasemiin vaatii yksityiskohtaisempaa suunnittelua, tarkempia rakennussuunnitteluun liittyviä ohjeita tai sisätiloihin kohdentuvia suojelumääräyksiä ei ole katsottu asemakaavassa tarpeellisiksi. Lisäksi asemakaavakartalle on lisätty yleismääräys suunnitteluratkaisun sovittamisesta Saukonpuiston puistoalueeseen.
Muistutus 2 Asemakaavassa annetun yleismääräyksen mukaan ilmanvaihtotilojen tulee sijaita ylimmän kerroksen tasolla. Ilmanvaihtokonehuonetilat eivät voi sijaita asemakaavassa osoitettujen ylimpien kerroslukujen yläpuolella. Koska uudisosien liittäminen mm. vanhan rakennuksen korkeusasemiin vaatii yksityiskohtaisempaa suunnittelua, tarkempia rakennussuunnitteluun liittyviä ohjeita tai sisätiloihin kohdentuvia suojelumääräyksiä ei ole katsottu asemakaavassa tarpeellisiksi. Asemakaavakartalle on lisätty yleismääräys koulun tontin piha-alueen reunavyöhykkeiden maanpinnan korkeusasemien liittymisestä tontin länsi- ja pohjoissivulla saumattomasti Saukonpuiston puistoalueiden nykyisiin maanpinnan korkeusasemiin. Muistutus 3 Saukonpuiston koulu tulee sijaitsemaan hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella Teiskontien raitiotiepysäkkien vaikutuspiirissä. Saukonpuiston koulun henkilökunnalla ei ole työn puolesta autonkäyttöoikeutta. Tampereen kaupungin linjauksen mukaisesti kaupungin työntekijöille ei pääsääntöisesti osoiteta pysäköintipaikkoja yleisten rakennusten tonteilta. Koulun tonttialuetta käytetään koulun pihaaluetarpeisiin eikä henkilökunnan pysäköintiin. Koulun tontille, koilliskulmaan voidaan sijoittaa neljä autopaikkaa. Kaupinkadulla Litukankadusta pohjoiseen kadunvarsipysäköintiä ei ole rajoitettu.
Muistutus 4
Asemakaavassa annetun yleismääräyksen mukaan ilmanvaihtotilojen tulee sijaita ylimmän kerroksen tasolla. Ilmanvaihtokonehuonetilat eivät voi sijaita asemakaavassa osoitettujen ylimpien kerroslukujen yläpuolella. Koska uudisosien liittäminen mm. vanhan rakennuksen korkeusasemiin vaatii yksityiskohtaisempaa suunnittelua, tarkempia rakennussuunnitteluun liittyviä ohjeita tai sisätiloihin kohdentuvia suojelumääräyksiä ei ole katsottu asemakaavassa tarpeellisiksi. Asemakaavakartalle on lisätty yleismääräys koulun tontin piha-alueen reunavyöhykkeiden maanpinnan korkeusasemien liittymisestä tontin länsi- ja pohjoissivulla saumattomasti Saukonpuiston puistoalueiden nykyisiin maanpinnan korkeusasemiin. Saukonpuiston suunniteltu koulun piha-alue on samaa suuruusluokkaa kuin keskusta alueen kouluissa yleisestikin. Kouluille ei ole lakiin perustuvaa määräystä pihan pinta-alasta. Saukonpuiston koulun oppilaat ja suunnitellun päiväkodin lapset voivat hyödyntää ympäröiviä Saukonpuiston leikki- ja puistoalueita ahtaiden piha-alueiden kompensaationa. Lisäksi oppilaat ja lapset voivat hyödyntää rakennuksen itäpuolella sijaitsevaa Litukanpuiston leikkialuetta ja kenttää. Muistutuksessa esiin tuotua asemakaavan 8569 aluerajausta on nyt laajennettu. Kaupinkadun länsipuolella sijaitseva jalkakäytävä kulkee nykyisin noin 40 metrin matkalla voimassa olevassa asemakaavassa Saukonpuiston puistoalueeksi osoitetulla alueella. Asemakaava-alueen 8569 katualueen rajausta on tarkistettu molemmin puolin Kaupinkatua siten, että liikennesuunnitelmassa (16.1.2017) esitetyt liikennejärjestelyt mahtuvat kokonaan katualueelle. Asemakaavamuutoksessa 8569 Kaupinkadun länsipuolella noin 140 m² Saukonpuiston puistoaluetta muuttuu katualueeksi ja Kaupinkadun itäpuolella noin 70 m² katualuetta muuttuu Litukanpuiston puistoalueeksi. Kaupinkadulle liikennesuunnitelmassa 16.1.2017 esitetyt liikenteen rauhoittamistoimet (mm. ajoradan kaventaminen, korotetut suojatiejärjestelyt, länsipuolella jalkakäytävän leventäminen koulun kohdalla sekä Kaupinkadulle tulossa oleva 30 km/t nopeusrajoitus) hillitsevät läpiajoliikennettä, mahdollistavat turvallisen saattoliikenteen tilan koulun kohdalle sekä parantavat jalankulkijan ja pyöräilijän olosuhteita Kaupinkadulla. Myös Kaupinkadun keskelle, koulun kohdalle esitetty uusi puurivi jäsentää ja vihreyttää katutilaa sekä parantaa osaltaan liikenneturvallisuutta. Liikennesuunnitelmassa esitettyjen toimenpiteiden avulla erityisesti alle 12-vuotiaiden (koululaisten) pyöräilyolosuhteet ja liikenneturvallisuus paranevat Kaupinkadulla merkittävästi. Jalankulku- ja pyöräily-ympäristön parantamista on tarkasteltu Kaupinkadulla Teiskontien ja Paasikiven -Kekkosentien välisellä alueella. Kaupinkadun polkupyöräliikenteen järjestämistä tarkastellaan vielä laajemmin myöhemmin tehtävässä koko Kaupinkatua käsittelevässä erillisessä selvityksessä. Kadun levennys Kaupinkadulla Saukonpuiston koulun koilliskulmalla tarvitaan mm. koulun huoltoliikenteen tarpeisiin. Katualue ei laajene Litukanpuiston puolelle, vaan jalkakäytävää siirretään nykyisen katualueen rajauksen sisällä olevalle nurmialueelle. 4,5 metrin kaistaleveys mahdollistaa huolto- ja pelastusajoneuvojen (mitoituksena kuorma-auto) saapumisen Litukankadulle ja Litukankadulta.