KIRKONVARKAUS Kuin koru Saimaansivulla. Talot tonttien mukaisesti. Laatu- ja ympäristöohje

Transkriptio

1 Talot tonttien mukaisesti Laatu- ja ympäristöohje

2 KIRKONVARKAUS Pursialasta lin Mikkeustasta k s e k Anttolasta Venesatama enk atu Rantareitti Jokaiselle Kirkonvarkauden asuntomessualueen osalle Suomi, Aamu, Valo ja Onni on laadittu tyyppisuunnitelmat vähintään yhdestä tontista. Näitä suunnitelmia voidaan soveltaa myös muiden tonttien suunnittelussa. na AAMU Moisionrannantie Kir ie nt Korttelit, ja 4 Tyyppisuunnitelmat ovat korttelista, tontista 5 ja korttelista 4, tontista Paasosenpuisto on r an kon var kau d SUOMI Mo isi Nordenstrenginpuisto Kortteli tyyppisuunnitelma tontista VALO / Huldankuja / Korttelit 6 ja 7 tyyppisuunnitelma korttelista 7, tontista / / / 4 / 5 / Haapa 5/ Moi Heinzenpuisto 6/ 5 5/ 8 5/ 9 5/ Antellinpuisto 7/ 7/ Antellinkatu 5/ 0 5/ 7/ Rivi 7 5/6 talo tont t i 6/ 4 7/ 5 7/ 6 7/ TO NT T I KO RT I T S i v u ( 6 ) Antellinranta Saimaa 5/ 5/ 5/ 5 / Rantareitti 4 4 / sion de Kir ko nv ark au AP-korttelialueista on omat suunnitelmat: Korttelin 5, tontista ja Korttelin 9, tontista / ie 4/ nk atu Kortteli 5 tyyppisuunnitelma tontista 7 katu ant / 6 / ran n ONNI / / salon 4/ Huldanranta

3 KORTTELI SUOMI 5 Tontti on loiva rinne, joka viettää pois kadulta päin. Autopaikka sijoitetaan lähelle katua sekä tonttiliittymää, tarkoituksena on minimoida tasauksen tarve. Päärakennus sijoitetaan kadun tasoa alemmas ja riittävän kauas kadusta, jotta kadulta ei näe sisälle huoneisiin. Pihan toiminnot, kuten leikki ja oleskelu, sijoitetaan rakennuksen länsipuolelle, suotuisaan ilmansuuntaan. Tontin laidoilla säilytetään mahdollisuuksien mukaan puita. Kerroksia saa olla kaksi, lisäksi ullakko. KORTIT Sivu (6)

4 KORTTELI SUOMI 5 KORTIT Sivu 4 (6)

5 KORTTELI SUOMI 4 ON KADUNPUOLELTA TASAI- NEN JA MUUTTUU HEINZENPUISTON PUOLELLA RINTEEKSI. RAKENNUKSET JA AUTOPAIKKA SIJOITETAAN LÄHELLE KATUA JA LIITTYMÄÄ, SILLÄ SE ON TONTIN AINOA TASAINEN KOHTA. RAKENNUKSEN KORKO SUUNNITEL- LAAN SELLAISEKSI, ETTÄ KADULTA EI NÄE SISÄÄN ENSIMMÄISEN KERROKSEN HUONEISIIN. PIHAN TOIMINNOT, KUTEN LEIKKI JA OLESKELU, SIJOITETAAN RA- KENNUKSEN LÄNSI- JA ETELÄPUOLELLE, SUOTUISAAN ILMANSUUNTAAN. TONTIN LAIDOILLA SÄILYTETÄÄN MAHDOLLI- SUUKSIEN MUKAAN PUITA. KERROKSIA SAA OLLA KAKSI, LISÄKSI ULLAKKO. KORTIT Sivu 5 (6)

6 KORTTELI SUOMI 4 KORTIT Sivu 6 (6)

7 KORTTELI AAMU Tontti on yläosasta tasainen ja alaosasta kallioinen jyrkkä rinne. Rakennuspaikka on tasattava. Rakennukset ja autopaikka sijoitetaan lähelle katua ja tonttiliittymää, sillä se on tontin ainoa tasainen kohta. Samalla suojataan alarinteen puolelle sijoittuvat ulko-oleskelutilat häiriöiltä. Rakennuksen korko suunnitellaan sellaiseksi, että kadulta ei näe sisään ensimmäisen kerroksen huoneisiin. Tontin rannan puoleiselle osalle ei rakenneta puutarhaa, vaan kalliopiha säilytetään. Oleskelu ja kulku järjestetään puisilla terasseilla ja kulkuväylillä. Kerroksia saa olla kaksi, lisäksi kellari ja ullakko. Rannan puolelta rakennus jäsentyy useaan osaan ja rakennuksen korkeimmat osat sijoitetaan kadun puolelle. Tarkoituksena on, että rakennus rajaa katutilaa ja ei näytä massiiviselta järveltä katsottuna. KORTIT Sivu 7 (6)

8 KORTTELI AAMU KORTIT Sivu 8 (6)

9 KORTTELI VALO 7 Tontti on rinnettä ja sen yläosa tulee tasata. Rakennukset ja autopaikka sijoitetaan lähelle tonttiliittymää ja katua. Tarkoituksena on minimoida tasaaminen. Rakennuksen korko suunnitellaan sellaiseksi, että kadulta ei näe sisään ensimmäisen kerroksen huoneisiin. Pihan toiminnot, kuten leikki ja oleskelu, sijoitetaan rakennuksen eteläpuolelle, suotuisaan ilmansuuntaan. Tontin laidoilla säilytetään mahdollisuuksien mukaan puita. Rakennus on harjakattoinen ja verhoiltu puulla tai rappauksella. Kerroksia saa olla kaksi, lisäksi kellari ja ullakko. Rakennus toteutetaan rinneratkaisuna. Rakennuksen pääty osoittaa järvelle, jolloin vierekkäiset rakennukset muodostavat päätyjen rivistön ja kadulta säilyy näkymiä järvelle. KORTIT Sivu 9 (6)

10 KORTTELI VALO 7 KORTIT Sivu 0 (6)

11 KORTTELI ONNI 5 Tontti käsittää pitkänomaisen jyrkkärinteisen kukkulan. Kukkulan laki tasataan rakentamista varten. Lakea pitkin kulkee tontin sisäinen ajotie, jonka varteen rakennukset sijoittuvat. Autopaikat sijoitetaan autotalleihin rakennusten runkoihin ja kahden tallin autoilla on yhteinen kääntöpaikka. Tarkoituksena on minimoida tasaaminen ja maksimoida ympäristön säilyminen. Pihan toiminnot, kuten leikki ja oleskelu, sijoitetaan rakennusten väliin ajotien varrelle. Kukkulan rinteillä säilytetään metsä ja kalliota. Rakennukset voivat olla harjakattoisia ja verhoiltu puulla. Kerroksia saa olla yksi, lisäksi kellari ja ullakko. Osa rakennuksista toteutetaan rinneratkaisuina. KORTIT Sivu (6)

12 KORTTELI ONNI 5 KORTIT Sivu (6)

13 KORTTELI ONNI 5 7 Tontti on tasainen, joten sitä ei tarvitse tasata. Rakennukset ja autopaikka sijoitetaan lähelle tonttiliittymää ja Kirkonvarkaudenkatua. Tarkoituksena on suojata piha liikenteen aiheuttamalta melulta. Rakennuksen pitkä sivu on Kirkonvarkaudenkadulle päin. Rakennuksen korko suunnitellaan sellaiseksi, että kadulta ei näe sisään ensimmäisen kerroksen huoneisiin. Pihan toiminnot, kuten leikki ja oleskelu, sijoitetaan rakennuksen itäpuolelle. Tontin laidoilla säilytetään mahdollisuuksien mukaan puita. Kerroksia saa olla kaksi, lisäksi ullakko. KORTIT Sivu (6)

14 KORTTELI ONNI 5 7 KORTIT Sivu 4 (6)

15 KORTTELI 9 Tontti on rinnettä ja sen keskiosaa tulee tasata ajon järjestämiseksi asuinrakennuksille. Tontin keskellä kulkee rinnettä ylös ajotie, jonka varteen rakennukset sijoittuvat. Autopaikat sijoitetaan autotalleihin rakennusten runkoihin. Joko talleilla on yhteinen kääntöpaikka rakennusten välillä tai ajotie toimii kääntöpaikkana. Tarkoituksena on minimoida tasaaminen ja maksimoida ympäristön säilyminen. Oleskelualue ja leikkipiha sijaitsevat ajotien päässä metsässä. Tontin laidoilla säilytetään puita ja kalliota. Kerroksia saa olla yksi, lisäksi kellari ja ullakko. Rakennukset toteutetaan rinneratkaisuina. KORTIT Sivu 5 (6)

16 KORTTELI 9 KORTIT Sivu 6 (6)