Otsikko Sivu 59 Ilmoitusasiat 3 60 Vihdin kunnan talousarvio 2018 ja taloussuunnitelma

Transkriptio

1 Pöytäkirja 7/ (23) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Aika klo 17:00-19:30 Paikka Kunnanvirasto 4. krs edustustila Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 59 Ilmoitusasiat 3 60 Vihdin kunnan talousarvio 2018 ja taloussuunnitelma / kaavoitus- ja tekninen lautakunta 61 Kaava V 43, Pappilan asemakaavamuutos/valmisteluaineisto 6 62 Kaava N 171, Kalkkimäenrinteen 11 asemakaavamuutos/ehdotusvaihe 63 Nummelan Enärannan Nissoinpuiston nimeäminen 18 Rotarypuistoksi 64 Satu Lehtirannan ja Rakentajain Insinööritoimisto Oy:n oikaisuvaatimus tekninen ja ympäristöjohtajan viranhaltijapäätökseen koskien suunnittelutarveratkaisua omakotitalon rakentamiseksi kiinteistölle Kalliola (kiinteistötunnus ), Haimoossa 20

2 Pöytäkirja 7/ (23) Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätiedot Läsnä von Wehrt Mike puheenjohtaja Viherkanto Kai varapuheenjohtaja Ikonen Liisa jäsen Kontio Tiina jäsen Lankinen Tapio jäsen Mäntyvaara Jaana jäsen Pietilä Markku jäsen läsnä 59-60, Ruostesaari-Solja Päivi jäsen Saario Pasi kunnanhallituksen edustaja Poissa Koivunen Jukka jäsen Muu Setälä Kari tekninen ja ympäristöjohtaja Hytönen Mikko tilapäällikkö läsnä klo Lehtoranta Suvi kaavoituspäällikkö Riipinen Jarkko katupäällikkö läsnä klo Sirén Jarmo johtava maanmittausteknikko läsnä klo Ståhl Petra maankäyttöinsinööri läsnä klo Napari Salme pöytäkirjanpitäjä Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Todettiin. Käsitellyt asiat Allekirjoitukset Mike von Wehrt puheenjohtaja Salme Napari pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Tapio Lankinen pöytäkirjantarkastaja Jaana Mäntyvaara pöytäkirjantarkastaja Pöytäkirja ollut yleisesti nähtävillä Kunnan yleisessä tietoverkossa

3 Pöytäkirja 7/ (23) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Ilmoitusasiat Kate ) Länsi-Uudenmaan pelastuslaitoksen pöytäkirjat frames Oheismateriaali Kuulutus Uudenmaan neljännen vaihemaakuntakaavan voimaantulosta tekninen ja ympäristöjohtaja Lautakunta merkitsee ilmoitusasiat tiedoksi hyväksyttiin yksimielisesti.

4 Pöytäkirja 7/ (23) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Vihdin kunnan talousarvio 2018 ja taloussuunnitelma / kaavoitus- ja tekninen lautakunta 37/ /2017 Kate Talousarvion laadintaa ohjaa kunnanvaltuuston hyväksymä stra te gia sekä kun nan hal li tuk sen hyväksymä ta lous ar vio ke hys sekä vuoden 2018 talousarvion ja vuosien taloussuunnitelman laa din ta ohjeet. Tavoiteasettelussa käytetään kuntapäämääristä johdettuja tuloskortteja. Tu los kor tis sa ovat kuntapäämäärät ja talousarviovuoden sekä suun nit te luvuo sien tavoitteet. Talousarviossa olevilla määrärahoilla ja ase tet ta vil la tavoit teil la tulee olla selkeä yhteys. Tavoite on tehtäväkokonaisuudelle asetet tu määrärahan käyttötarkoitusta, palvelutuotannon määrää, laatua tai toi min nan kehittämissuuntaa kuvaava sitova ohje. Talousarvion laadintaa ohjaavat seuraavat kuntapäämäärät: - hyvinvoivat kuntalaiset - turvallinen ja vetovoimainen elinympäristö - yrittäjyyttä edistävä kunta - terve kuntatalous - huolehtiva ja houkutteleva työnantaja. Teknisen ja ympäristökeskuksen talousarviorakenne on samanlainen kuin vuon na Talousarvio on lautakuntaan nähden sitova tulosalueittain ja sitovana määrä ra ha on toimintakate (tuotot-kulut). Maankäyttöpalvelujen tulosalueen sito vuus ta so on normaalista poikkeava. Kyseisellä tulosalueella toi min ta katet ta laskettaessa ei oteta huomioon tuoteryhmää "kiinteistönmyynti ja kaavoi tus so pi muk set". Kaavoitussopimuskorvauksia ja myyntivoittoja ei siten voi käyttää tulosalueen menojen katteeksi, eikä myyntitappioita tai kiin teistö kaup poi hin liittyviä vaihtelevia kustannuksia tarvitse kattaa muilla tuloilla tai menon vähennyksillä. Vihdin vesihuoltolaitos -liikelaitoksen johtokunta on hyväksynyt ko kouk sessaan vesihuoltolaitoksen vuoden 2018 talousarvion sekä ta lous suun ni tel man vuosille Vihdin vesihuoltolaitos -liikelaitoksen toimintamuoto muuttuu alkaen kirjanpidollisesti eriytetyksi taseyksiköksi. Jatkossa taseyksikön (tulos alue) toiminta muuttuu kaavoitus- ja teknisen lautakunnan alaiseksi toimin nak si. Liitteet - keskuksen käyttötalousosa (sis. ympäristölautakunta), ul koi nen - investointiosa , perustelut - investoinnit kunnallistekniikan hankekohtainen investointisuunnitelma TA2018 tuloslaskelma / kate

5 Pöytäkirja 7/ (23) Valmistelija Kari Setälä, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p tekninen ja ympäristöjohtaja Kaavoitus- ja tekninen lautakunta hyväksyy omalta osaltaan vuoden 2018 ta lous ar vio eh do tuk sen liitteiden mukaisesti. hyväksyttiin yksimielisesti. Tähän tehdään vielä teknisenä korjauksena kunnanvaltuuston tekemän päätöksen mukaisesti - campus ,- lisätään. Liitteet 1 TA2018 teknisen keskuksen käyttötalousosa (sis. ympäristölautakunta), ulkoinen 2 TA2018 Investointiosa , perustelut / kate 3 TA2018 investoinnit / kate 4 TA2018 kunnallistekniikan hankekohtainen investointisuunnitelma / kate 5 TA2018 tuloslaskelma / kate

6 Pöytäkirja 7/ (23) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Kunnanhallitus Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Kaava V 43, Pappilan asemakaavamuutos/valmisteluaineisto 97/ /2016 Kate Kaavoituspäätös Kaavatyö sisältyy kunnanvaltuuston hyväksymään kaa voitus oh jel maan vuodelle Kaavamuutostyö on käynnistetty maan omista jan aloitteesta (Vihdin seurakunta). Kaavoitustilanne Uudenmaan kokonaismaakuntakaava on vahvistettu ym pä ris tö mi nis te riössä , 1. vaihemaakuntakaava , 2. vaihemaakuntakaava ja 3. vaihemaakuntakaava Maakuntakaavoissa suun nit te lu alu eel le on osoitettu taajamatoimintojen aluetta ja kirkonkylän kes kus ta-alue on osoitettu punaisella neliöllä sekä kulttuuriympäristön tai mai se man vaalimisen kannalta tärkeänä alueena. Alueella ei ole oikeusvaikutteista yleis- tai osayleiskaavaa. Suunnittelualue on kokonaisuudessaan asemakaavoitettu. Asemakaavamuutoksella tut kitaan voimassa olevien asemakaavojen ajanmukaisuus ja päivitetään kaavaa tarpeellisilta osin vastaamaan nykypäivän tarpeita ja vaatimuksia. Kaavan laatimisen tarkoitus ja tavoite Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia Pappilan alueelle sijoittuvan käyt tä mät tö män rakennusoikeuden siirtomahdollisuuksia. Samassa yh teydes sä tarkistetaan myös muilta osin alueella voimassa olevien kaavojen ajan mu kai suus. Tavoitteena on parantaa rakennusoikeuden to teut ta mismah dol li suuk sia. Tämän lisäksi kaavamuutoksen tavoitteena on turvata riit tä vät virkistysmahdollisuudet alueen asukkaiden tarpeisiin sekä toimivat vir kis tys yh tey det alueella ja sen lähiympäristössä. Kaavamuutoksen yhteydessä voidaan tarkistaa mahdollisia ris ti rii tai suuksia kaava- ja kiinteistörajojen välillä. Lisäksi tavoitteena on edistää edelleen rakennusperinnön säilymistä kaava muu tos alu eel la. Kaavoitusprosessin vaihe Asemakaavoitus on aloitettu laatimalla MRL 63 :n tarkoittama osal lis tumis- ja arviointisuunnitelma. Liitteet kaava V 43, osallistumis- ja arviointisuunnitelma Valmistelija Miia Perätalo, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi osallistumis- ja

7 Pöytäkirja 7/ (23) ar vioin ti suun ni tel man, joka koskee Vihdin kirkonkylän Pappilan alueelle laa dit ta vaa asemakaavan muutosta, kaava V 43, ja kuuluttaa ase ma kaavan vireille. hyväksyttiin yksimielisesti. Paavo Säiläkivi poistui esteellisenä tämän asian käsittelyn ajaksi. Kate Kaavoitusprosessin vaihe Pappilan asemakaavan muutostyötä on jatkettu laatimalla aluetta koskeva pe rus sel vi tyk set ja tavoitteet -raportti. Suunnittelualue Kaavamuutosalue sisältää Pappilan asemakaavan mukaisen ra ken nus paikan, sen eteläpuolella sijaitsevan rivitalokorttelin sekä Parkinmäen noin 7700 m²:n lähivirkistysalueen. Alue on alustavasti rajattu koskemaan sellais ta aluetta, jolla kiinteistöjaotus ei vastaa voimassa olevaa ase ma kaavaa. Suunnittelualue rajautuu alustavasti etelässä Karjalantiehen, poh joises sa Parkinmäentiehen ja Pappilanpellon kouluun, lännessä Parkintien var ren rakennetun rivitalokiinteistön ja lähivirkistysalueen rajaan sekä idässä Pappilanmäen lähivirkistysalueeseen. Suunnittelualue on alustavan rajauksen mukaan pinta-alaltaan noin 3 ha. Kaa va muu tos koskee kaavojen V 10 ja V 20 mukaisia korttelin 15 ra kennus paik ko ja 1 ja 2 sekä lähivirkistysalueita. Suunnittelun tavoitteet Maankäyttö- ja rakennuslain 24 :n mukaan alueidenkäytön suunnittelussa on huolehdittava valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden huomioon otta mi ses ta. Valtakunnallisissa alueidenkäyttötavoitteissa painotetaan mm. ole mas sa olevien rakenteiden ja keskusten hyödyntämistä ja kehittämistä, mi kä edesauttaa kestävän yhdyskuntarakenteen muodostumista. Oikeusvaikutteisen yleiskaavan puuttumisen vuoksi kaavatyön yhteydessä on otettava huomioon asemakaavan sisältövaatimusten (MRL 54 ) ohella myös yleiskaavan sisältövaatimukset (MRL 39 ). Tavoitteena on laatia asemakaava siten, että se tukee Vihdin kunnan ilmas to stra te gian :n mukaisia tavoitteita. Kaavamuutostyön pääasiallisena tavoitteena on tarkistaa alueella voi massa olevien asemakaavojen ajanmukaisuus ja päivittää kaavaa vastaamaan ny kyi siä tarpeita. Asemakaavan muutostyössä huomioidaan alueen mer kittä vä kulttuuriympäristö ja muinaismuistokohde ja tutkitaan kaavaratkaisua, jo ka nykyistä paremmin edistää em. arvojen suojelemista koskevia ta voittei ta. Kaavamuutoksen tavoitteena on turvata riittävät vir kis tys mah dol li suudet alueen asukkaiden tarpeisiin sekä toimivat virkistysyhteydet alueella ja sen lähiympäristössä. Kaavamuutoksen yhteydessä voidaan tarkistaa mah dol li sia ristiriitaisuuksia kaava- ja kiinteistörajojen välillä. Vihdin seurakunnan tavoitteena on tutkia Pappilan alueelle sijoittuvan käyt-

8 Pöytäkirja 7/ (23) tä mät tö män rakennusoikeuden siirtomahdollisuuksia. Oheismateriaali om: kaava V 43, perusselvitykset ja tavoitteet -raportti Valmistelija Miia Perätalo, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää: 1) merkitä tiedoksi Pappilan asemakaavamuutoksen, kaava V 43, kate om, perusselvitykset ja tavoitteet -raportin ja, 2) esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyy kaavalle V 43 asetetut tavoit teet. hyväksyttiin yksimielisesti. Kh Liitteet Perusselvitykset ja tavoitteet -raportti Valmistelija Antti Luukkanen, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p Kunnanjohtaja Kunnanhallitus päättää hyväksyä kaavalle V 43 asetetut tavoitteet. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen yksimielisesti. Kate Kaavoitusprosessin vaihe Kaavamuutostyötä on jatkettu laatimalla kaavan valmisteluaineisto MRL 62 ja MRA 30 mukaisen vuorovaikutusprosessin käymiseksi. Kaavan valmisteluaineisto Alueelle on laadittu yksi kaavaluonnoskartta määräyksineen. Luon nos kartas sa on esitetty Pappilan rakennuspaikan muutos käyttötarkoitukseltaan Pap pi lan toimintaa paremmin kuvaavaksi. Kyseiseltä rakennuspaikalta on kaa va luon nok ses sa poistettu 1000 k-m²:ä käyttämätöntä pientalojen raken nus oi keut ta. Sen sijaan uutta asuin- ja erillispientalojen ra ken nus oikeut ta on osoitettu kaavamuutosalueella Karjalantien, Parkinmäentien ja Luk ka rin ku jan varsille. Kaavamuutoksella ei ole esitetty muodostettavan uusia katulinjauksia, vaan esitetyt rakennuspaikat sijoittuvat olemassa olevien ja toteutettujen kaa va ka tu jen varsille. Asemakaavan muutoksella muodostuu osa korttelia 15 (Pappilan ra kennus paik ka sekä uusi asuinpientalojen rakennuspaikka Lukkarinkujan varrel la), kortteli 31 (kaksi uutta erillispientalojen rakennuspaikkaa Par kinmäen tien varrella) sekä kortteli 32 (sisältää olemassa olevan rivitalotontin

9 Pöytäkirja 7/ (23) Kar ja lan tien varrella sekä sen länsipuolelle sijoitetun uuden asuin pien ta lojen rakennuspaikan). Kaavamuutoksella lähivirkistysalueiden pinta-alat pienenevät verrattuna voi mas sa oleviin asemakaavoihin, mutta yhteys niiden välillä vahvistuu ase ma kaa va muu tok sen myötä. Kaavataloudellinen tarkastelu Ennen kaavan hyväksymistä alueen maanomistajan ja kunnan kesken laadi taan maankäyttösopimus, jossa sovitaan alueen suunnittelun ja to teut tami sen kustannustenjaosta. Alueen kunnallistekniikka on valmiina, mutta alueelle sijoittuva toiminta tuot taa kunnalle välillisesti tuloja mm. verotuloina. Kaavan vaikutukset kunnan ilmastostrategian toteutumiseen Kunnan ilmastostrategian tavoitteena on vähentää kas vi huo ne kaa su päästö jä ainakin 20 % vuoden 1990 tasosta vuoteen 2020 mennessä. Kaavan val mis te lu ai neis to tukee ilmastostrategian tavoitteita tiivistämällä yh dyskun ta ra ken net ta. Oheismateriaali Valmisteluaineiston selostus liitteineen, päivätty Valmisteluaineiston kaavamuutoskartta määräyksineen, päivätty Valmistelija Miia Ketonen, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää: 1) hyväksyä Vihdin kirkonkylän taajamaan laaditun Pappilan ase ma kaava muu tok sen (V 43) valmisteluaineiston, kate om, asetettavaksi näh tävil le MRL 62 ja MRA 30 mukaisen vuorovaikutusprosessin käy misek si, ja 2) pyytää lausunnot valmisteluaineistosta seuraavilta tahoilta: - Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (liikenne ja inf rastruk tuu ri sekä ympäristö ja luonnonvarat -vastuualueet) - Uudenmaan liitto - Liikennevirasto - Museovirasto - Länsi-Uudenmaan maakuntamuseo - Vihdin Vesi - Fingrid Oyj - Caruna Oy - Gasum Oy - Länsi-Uudenmaan pelastuslaitos - Lohjan kaupungin ympäristö- ja rakennuslautakunnan ym pä ris tö terveys jaos to - Rosk n Roll Oy Ab - kunnan rakennusvalvonta - kunnan ympäristövalvonta - kunnan kunnallistekniikka - kunnan mittaustoimi - kunnan tilapalvelu - kunnan museotoimi

10 Pöytäkirja 7/ (23) - SuurVihdin Kilta ry - Vihdin asukas- ja kylätoiminta ry - Vihdin yrittäjät ry - Vihti-Seura ry - Vihdin omakotiyhdistys ry - Vihdin luonto ry - vammaisneuvosto - vanhusneuvosto hyväksyttiin yksimielisesti. Jäsen Markku Pietilä poistui yhteisöjäävinä tämän asian käsittelyn ajaksi.

11 Pöytäkirja 7/ (23) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Kunnanhallitus Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Kaava N 171, Kalkkimäenrinteen asemakaavamuutos/ehdotusvaihe 194/ /2014 Kate Kaavoituspäätös Asemakaavamuutos sisältyy kunnanvaltuuston hy väk symään vuoden 2014 kaavoitusohjelmaan. Kaavoitusohjelma on hyväksytty kun nan val tuus tos sa alun perin jo , mutta ohjelmaan lisättiin myö hem min kaavamuutoshankkeet N 170 ja N 171. Kaavamuutos on tarkoitus saattaa kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi vuoden 2015 aikana. Kaavoitustilanne Uudenmaan maakuntakaavassa (vahvistettu ) suun nit te lu koh de on taajamatoimintojen aluetta. Nummelanharju suunnittelualueen poh joispuo lel la on maakuntakaavassa osoitettu arvokkaaksi harjualueeksi. Myös poh ja ve si alue rajautuu suunnittelualueen ulkopuolelle. Nummelan kes kusta toi min to jen alue on osoitettu punaisella neliöllä, mutta maa kun ta kaa van mää räyk sen mukaisesti keskustatoimintojen alueen sijainti ja laa juus määrit tyy tarkemmin yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa. Maa kun ta kaavan uudistaminen on tällä hetkellä meneillään. 2. vai he maa kun ta kaa vas sa koh de sijaitsee tiivistettävän alueen rajapinnalla. Koko kuntaa koskevassa, vuonna 1986 kunnanvaltuuston hyväksymässä, oi keus vai ku tuk set to mas sa yleiskaavassa alue on pääosin ym pä ris tö häi riötä aiheuttamatonta teollisuuden aluetta (TY). Kalkkimäen juok su hau doil le, suunnittelualueen pohjoispuolelle, on yleiskaavassa osoitettu mui nais muisto alu een suojelukohde -merkintä (SM). Alueella ei ole muuta yleis- tai osayleis kaa vaa. Suunnittelualue on asemakaavoitettu. Asemakaavan muutoksen aluetta kos kee kaava N 4: Asemakaava (rakennuskaava) osalle Nummelan aseman seu tua. Kaava on vahvistettu Uudenmaan lääninhallituksessa vuonna 1972, eikä se sisällöltään vastaa enää nykypäivän tarpeisiin tällä alueella. Suun nit te lu alue on asemakaavassa maatalousaluetta (M). Kaavamuutoksen laatimisen tarkoitus ja tavoite Asemakaavan muutoksella tutkitaan mahdollisuuksia sijoittaa alueelle liikeja muuta työpaikkarakentamista. Kaavamuutokseen on ryhdytty maanomis ta jan hakemuksen perusteella, ja maanomistajan kanssa tullaan te kemään kaavoituksen käynnistämissopimus. Kaavamuutosta on haettu myös kiin teis tön Saarela RN:o 2:545 toiselle palstalle, jolla tutkitaan lii ke ra ken tami sen sijoittamismahdollisuuksia. Vaikka kaavamuutoksia haettiin samalla kir jeel lä, on hankkeet kirjattu erillisinä Vihdin kunnan kaavoitusohjelmaan vuo del le 2014 (kv ). Kaavamuutokset pyritään viemään eteen päin samanaikaisesti, mutta kuitenkin toisistaan erillisinä hankkeina. Myös sopimukset laaditaan erillisinä.

12 Pöytäkirja 7/ (23) Kaavamuutostyön olennaisena tavoitteena on myös turvata alueen mahdol lis ten luontoarvojen säilyminen. Kaavatyön lopulliset tavoitteet täydentyvät kaavan laadintaprosessin ai kana yhteistyössä osallisten kanssa. Kaavoitusprosessin vaihe Asemakaavoitus on aloitettu laatimalla MRL 63 :n tarkoittama osal lis tumis- ja arviointisuunnitelma. Liitteet osallistumis- ja arviointisuunnitelma, päivätty Valmistelija Miia Perätalo, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p Kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel man, joka koskee Nummelan Kalkkimäenrinteen ase makaa va muu tos ta, kaavaa N 171, ja kuuluttaa asemakaavan vireille. Hyväksyttiin yksimielisesti. Kate Kaavoitusprosessin vaihe Kalkkimäenrinteen asemakaavan muutostyötä on jatkettu laatimalla aluetta koskeva perusselvitykset ja tavoitteet -raportti. Suunnittelualue Asemakaavan muutosalue sijaitsee Nummelan taajamassa, aivan Numme lan taajamakeskustan tuntumassa. Suunnittelualue sijoittuu rakenteilla ole van uuden Pillistöntien yhteyden varrelle, Hanko-Hyvinkää -junaradan ja Asemantien välimaastoon. Pillistöntiestä on tulossa uusi Nummelan taaja man sisääntuloväylä Vanhalta Turuntieltä Naaranpajuntielle ja edelleen ju na ra dan ali Asemantielle. Asemantie taas on yksi Nummelan taajaman pää väy lis tä Meritien ja Vihdintien ohella, ja se toimii läntisenä yhteytenä val ta tie 25:ltä Nummelaan. Valtatie 25:lle suunnittelualueelta on matkaa noin 1,5 kilometriä ja Nummelan Pisteelle (=ns. Pisteen kiertoliittymä Aseman tien päässä) noin kilometrin. Alustavaan suunnittelualueeseen sisältyy vain kiinteistön Saarela RN:o 2:545 palsta, joka on pinta-alaltaan n. 6,3 ha. Alue on kokonaisuudessaan ra ken ta ma ton. Merkittävin suunnittelualuetta koskeva historiallinen tekijä ovat sen pohjois- ja länsipuolella sijaitsevat 1. maailmansodan aikaiset juok su hau dat. Kyseessä on muinaismuistolain (295/1963) rauhoittama kiin teä muinaisjäännös. Suunnittelualue on yksityisessä omistuksessa ja kaavamuutosta on haettu kiin teis tön omis ta jan toimesta. Suunnittelun tavoitteet Maankäyttö- ja rakennuslain 24 :n mukaan alueidenkäytön suunnittelussa on huolehdittava valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden huomioon ot-

13 Pöytäkirja 7/ (23) ta mi ses ta. Valtakunnallisissa alueidenkäyttötavoitteissa painotetaan mm. ole mas sa olevien rakenteiden ja keskusten hyödyntämistä ja kehittämistä, mi kä edesauttaa kestävän yhdyskuntarakenteen muodostumista. Oikeusvaikutteisen yleiskaavan puuttumisen vuoksi kaavatyön yhteydessä on otettava huomioon asemakaavan sisältövaatimusten (MRL 54 ) ohella myös yleiskaavan sisältövaatimukset (MRL 39 ). Tavoitteena on laatia asemakaava siten, että se tukee Vihdin kunnan ilmas to stra te gian :n mukaisia tavoitteita. Kalkkimäenrinteen asemakaavamuutoksen tavoitteena on maanomistajan ha ke muk sen mukaisesti tutkia mahdollisuuksia sijoittaa alueelle liike- ja muu ta työpaikkarakentamista. Lisäksi kaavamuutostyön olennaisena tavoit tee na on huomioida luontoselvityksen tulokset ja tutkia sellaisia kaa vamuu tos rat kai su ja, joiden toteuttaminen ei vaaranna selvityksen mukaisia luon to ar vo ja. Oheismateriaali om: N 171 perusselvitykset ja tavoitteet -raportti Valmistelija Miia Perätalo, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää: 1) merkitä tiedoksi Kalkkimäenrinteen asemakaavamuutoksen, kaava N 171, kate om, perusselvitykset ja tavoitteet -raportin ja, 2) esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyy kaavan N 171 tavoitteet. hyväksyttiin yksimielisesti. Kh Liitteet Käsittely Kaavan N 171 tavoitteet Kunnanjohtaja Kunnanhallitus päättää hyväksyä Kalkkimäenrinteen ase ma kaa va muu toksen, kaavan N 171 tavoitteet. Valtuuston I varapuheenjohtaja Varpu-Leena Malmgren poistui es teel li senä tämän pykälän käsittelyn ajaksi (intressijäävi, Tuovi Siiri Hännisen säätiön hal li tuk sen jäsenyys). Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen yksimielisesti. Kate Kaavoitusprosessin vaihe

14 Pöytäkirja 7/ (23) Kaavoitustyötä on jatkettu laatimalla kaavan valmisteluaineisto MRL 62 ja MRA 30 mukaisen vuorovaikutusprosessin käymiseksi. Kaavan valmisteluaineisto Kaavamuutoksen valmisteluaineistona esitetään kaksi vaihtoehtoista maan käy tön rakenneluonnosta. Molemmissa luonnosvaihtoehdoissa on esi tet ty suunnittelualueen maankäytön muuttuminen osittain ra ken ta miseen. Alue sijoittuu taajamarakenteessa keskeisesti rakenteilla olevan Num me lan uuden sisääntuloväylän, Pillistöntien, varrelle. Suun nit te lu alueen pinta-ala on noin 6,3 hehtaaria. Vaihtoehtojen merkittävin keskinäinen ero on pääkäyttötarkoituksessa. Vaih to eh to 1:ssä alueen rakentaminen koostuu sekä työ paik ka ra ken ta mises ta että osin myös asuinrakentamisesta. Vaihtoehto 2:ssa korttelialueet on osoitettu ainoastaan työpaikkarakentamiseen. Vaihtoehto 1:ssä asuinpientalojen korttelialueeksi (AP) on osoitettu kaksi ra ken nus paik kaa suunnittelualueen pohjoisimmasta osasta. Muu ra ken tami nen alueella on osoitettu merkinnällä KTY, toimitilarakennusten kort te lialue. Alueelle voidaan rakentaa toimistorakennuksia sekä ym pä ris tö häi riöitä aiheuttamattomia teollisuus- ja varastorakennuksia tai niiden yh dis telmiä. Vaihtoehto 2 aluetta on tarkasteltu rakentamisen suhteen työ paik ka-alu eena. Neljä alueen rakennuspaikkaa on osoitettu merkinnällä KLT: liike- ja toi mis to ra ken nus ten sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusja varastorakennusten korttelialue ja osa merkinnällä KTY, toi mi ti la ra kennus ten korttelialue. KLT-korttelialueiden rakennusoikeus on osoitettu kerros ne liö met rei nä, KTY-korttelialueilla tehokkuusluvulla. Kaavataloudellinen tarkastelu Ennen kaavan hyväksymistä alueen maanomistajan ja kunnan kesken laadi taan maankäyttösopimus, jossa sovitaan alueen suunnittelun ja to teut tami sen kustannustenjaosta. Kunnallistekniikan rakentaminen alueella aiheut taa kustannuksia, mutta alueelle sijoittuva toiminta tuottaa kunnalle vä lil li ses ti tuloja mm. verotuloina. Kaavan vaikutukset kunnan ilmastostrategian toteutumiseen Kunnan ilmastostrategian tavoitteena on vähentää kas vi huo ne kaa su päästö jä ainakin 20 % vuoden 1990 tasosta vuoteen 2020 mennessä. Kaa van valmisteluaineisto tukee ilmastostrategian tavoitteita tiivistämällä yh dys kun ta ra ken net ta. Tämän lisäksi työpaikkatoimintojen sijoittuminen hy vien liikenneyhteyksien varrelle vähentää yksityisautoilun määrää ja tarvet ta. Oheismateriaali Valmisteluaineiston selostus Valmisteluaineiston kaavamuutoskartta merkintöineen ja määräyksineen, vaih to eh to 1 Valmisteluaineiston kaavamuutoskartta merkintöineen ja määräyksineen, vaih to eh to 2 Valmistelija Miia Perätalo, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää:

15 Pöytäkirja 7/ (23) 1) hyväksyä Vihdin Nummelan taajamaan laaditun Kalkkimäenrinteen ase ma kaa va muu tok sen (N 171) valmisteluaineiston, kate om, ase tetta vak si nähtäville MRL 62 ja MRA 30 mukaisen vuo ro vai ku tuspro ses sin käymiseksi, ja 2) pyytää lausunnot valmisteluaineistosta seuraavilta tahoilta: - Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (liikenne ja infra struk tuu ri sekä ympäristö ja luonnonvarat -vastuualueet) - Uudenmaan liitto - Liikennevirasto - Museovirasto - Länsi-Uudenmaan maakuntamuseo - Vihdin Vesi - Fingrid Oyj - Nummelan aluelämpö Oy - Elisa Oyj - Caruna Oy - Gasum Oy - Länsi-Uudenmaan pelastuslaitos - Lohjan kaupungin ympäristö- ja rakennuslautakunnan ym pä ris tö terveys jaos to - Rosk n Roll Oy Ab - kunnan rakennusvalvonta - kunnan ympäristövalvonta - kunnan kunnallistekniikka - kunnan mittaustoimi - kunnan tilapalvelu - kunnan museotoimi - Vihdin asukas- ja kylätoiminta ry - Vihdin yrittäjät ry - Vihti-Seura ry - Vihdin luonto ry - Vihdin Invalidit ry - vammaisneuvosto - vanhusneuvosto - nuorisovaltuusto hyväksyttiin yksimielisesti. Kate Kaavoitusprosessin vaihe Nummelan Kalkkimäenrinteen asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto oli nähtävillä vuorovaikutusta varten Näh tä vil lä olon jälkeen suun nit te lu alu eel la on tehty tarkentavia lisäselvityksiä luontoarvoihin ja liiken teen meluun liittyen. Lisäselvitysten tulosten ja kaavan val mis te lu aineis tos ta saadun palautteen perusteella kaavatyötä on jatkettu kaa va ratkai su vaih to eh to 1:n pohjalta, lisäksi kaavaan on tehty joitain muutoksia ja li säyk siä valmisteluvaiheessa esitettyyn kaavaratkaisuun nähden. Kaavaehdotus Kaavaehdotuksessa suunnittelualueelle, joka on noin 6,3 ha, on osoitettu yk si asuinpientalojen korttelialue, jossa on kaksi rakennuspaikkaa, ja yksi

16 Pöytäkirja 7/ (23) kol men rakennuspaikan toimitilarakennusten korttelialue lyhyen tont ti kadun varteen. Alueella on lisäksi lähivirkistysaluetta ja suojaviheraluetta. Kaa va eh do tuk ses sa on huomioitu liito-oravan ydinalue, joka on osoitettu kaa vas sa luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeäksi alu eeksi, sekä tie- ja raideliikenteestä aiheutuva melu, jonka johdosta kaavassa on merkintä meluntorjuntatarpeesta. Kaavaehdotus mahdollistaa alueella sekä asuin- että työ paik ka ra ken ta misen täydentäen ympärillä jo rakentunutta yhdyskuntarakennetta Num melan taajama-alueella. Alue sijoittuu liikenteellisesti hyvin Nummelan mit takaa vas sa ja sen muuttuminen viljely-/metsäalueesta suunnitelmalliseen raken ta mi seen edistää valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden to teu tumis ta. Kaavataloudellinen tarkastelu Ennen kaavan hyväksymistä alueen maanomistajan ja kunnan kesken laadi taan maankäyttösopimus, jossa sovitaan alueen suunnittelun ja to teut tami sen kustannusten jaosta. Kunnallistekniikan rakentaminen alueella aiheut taa kustannuksia, mutta alueelle sijoittuva toiminta tuottaa kunnalle vä lil li ses ti tuloja mm. verotuloina. Kaavan vaikutukset kunnan ilmastostrategian toteutumiseen Kunnan ilmastostrategian tavoitteena on vähentää kas vi huo ne kaa su päästö jä ainakin 20 % vuoden 1990 tasosta vuoteen 2020 mennessä. Kaa va tu kee ilmastostrategian tavoitteita tiivistämällä yh dys kun ta ra ken net ta. Tämän lisäksi asumisen ja työpaikkatoimintojen sijoittuminen hy vien lii ken neyh teyk sien varrelle vähentää yksityisautoilun määrää ja tar vet ta. Oheismateriaali Liitteet kaava N 171, Kalkkimäenrinteen asemakaavamuutoksen kaa va eh do tuskart ta sekä kaavamerkinnät ja -määräykset, päivätty kaava N 171, Kalkkimäenrinteen asemakaavamuutoksen kaa va eh do tusse los tus liitteineen, kaava N 171, Kalkkimäenrinteen asemakaavamuutoksen päivitetty osal listu mis- ja arviointisuunnitelma, päivätty Valmistelija Anniina Lehtonen, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää: 1) merkitä tiedoksi Nummelan Kalkkimäenrinteen ase ma kaa va muu toksen, kaava N 171, päivitetyn osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel man, päi vät ty sekä 2) esittää kunnanhallitukselle, että se päättää hyväksyä Nummelan Kalk ki mäen rin teen asemakaavamuutoksen, kaava N 171, ase tet tavak si julkisesti nähtäville MRL 65 :n ja MRA 27 :n mu kai ses ti 30 päi vän ajaksi ja pyytää asemakaavan muutosehdotuksesta lau sunnot seuraavilta: - Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (liikenne ja infra struk tuu ri sekä ympäristö ja luonnonvarat -vastuualueet) - Uudenmaan liitto - Liikennevirasto - Museovirasto

17 Pöytäkirja 7/ (23) - Länsi-Uudenmaan maakuntamuseo - Vihdin Vesi - Fingrid Oyj - Nummelan aluelämpö Oy - Elisa Oyj - Caruna Oy - Gasum Oy - Länsi-Uudenmaan pelastuslaitos - Lohjan kaupungin ympäristö- ja rakennuslautakunnan ym pä ris töter veys jaos to - Rosk n Roll Oy Ab - kunnan rakennusvalvonta - kunnan ympäristövalvonta - kunnan kunnallistekniikka - kunnan mittaustoimi - kunnan tilapalvelu - kunnan museotoimi - Vihdin asukas- ja kylätoiminta ry - Vihdin yrittäjät ry - Vihti-Seura ry - Vihdin luonto ry - vammaisneuvosto - vanhusneuvosto hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet 6 Kaava N 171, Kalkkimäenrinne, päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma, päivätty

18 Pöytäkirja 7/ (23) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Nummelan Enärannan Nissoinpuiston nimeäminen Rotarypuistoksi 287/ /2017 Kate Muutoksen tarve Puistoalue sijaitsee Nummelan taajaman itäosassa Enärannassa. Alueella on voimassa Nummela, Enärannan asemakaava N 55 (kv ). Enä ran nan asemakaavassa osoitettu puistoalue (VP) on nimetty Nis soinpuis tok si. Kaavassa on osoitettu myös ohjeellinen leikkikentän (VK) varaus puis to alu eel le. Vihti-Nummelan Rotaryklubi on tehnyt vuonna 2004 anomuksen Enä rannan puiston nimeämiseksi Rotarypuistoksi. Anomuksessa on todettu, että kan sain vä li nen rotaryliike täyttää ensi vuonna (2005) 100 vuotta. Samana vuon na Vihdin Rotaryklubi täyttää 50 vuotta ja Vihti-Nummelan Rotaryklubi 15 vuotta. Vihti-Nummelan Rotaryklubi istutti kustannuksellaan keväällä 1993 Nummelan Enärannassa sijaitsevalle puistoalueelle 30 tam men tainta. Istuttamisen jälkeen klubi on vuosittain keväällä kokoontunut puistoon ko kouk seen samalla katsastaen taimien kunnon. Juhlavuoden kunniaksi klu bin on ollut tarkoitus istuttaa kymmenen tainta lisää. Nimenmuutosanomus on käsitelty kunnanhallituksessa Kunnan hal li tuk sen päätöksessä 303 todetaan: Kunnanhallitus katsoo, että Num me lan Enärannassa oleva Nissoinpuisto voidaan nimetä Ro ta ry puistok si ja oikeuttaa Vihti-Nummelan Rotaryklubin kiinnittämään sinne sitä osoit ta van laatan. Virallisesti nimen muutos käsitellään maankäyttö- ja raken nus lain mukaisessa järjestyksessä aluetta koskevan ase ma kaa va muutok sen yhteydessä. Alueelle ei ole tehty asemakaavamuutosta. Nyt nimenmuutos on noussut uu del leen esille. Maankäyttö- ja rakennuslakiin on tullut vuonna 2017 voimaan pykälä 55, jonka mukaan asemakaavassa määrätään ka dun ja muun yleisen alueen nimi samoin kuin kunnanosan ja korttelien nu me rot. Ka dun ja muun yleisen alueen nimi ja edellä mainitut nu me ro tie dot voidaan muuttaa myös kunnan erillisellä päätöksellä siten kuin kun ta lais sa sää de tään kunnan päätöksenteosta. ( /230) Koska alueella ei ole tar ve muuttaa kaa vaa muilta osin, ei nimen muuttamista kannata tehdä ase ma kaa va muu tok sel la, vaan MRL 55 :n tarkoittamalla tavalla. Muutoksen perustelut Enärannassa sijaitsevan asemakaavan mukaisen puiston nimi esitetään muu tet ta vak si Nissoinpuistosta Rotarypuistoksi. Vihti-Nummelan Ro ta ryklu bi on istuttanut puistoalueelle puita ja hoitanut niitä vuosittain 1990-luvul ta lähtien. Klubin on tarkoitus jatkaa puistoalueen hoitamista. Toi min nalla on paikallista merkitystä. Käynnissä on myös neuvottelut puis to kum miso pi muk ses ta. Nimeämisestä on tarkoitus järjestää kuuleminen, jona aikana osallisilla on mah dol li suus esittää mielipiteitä asiasta. Kuulemisesta tiedotetaan kuu lutuk sel la. Lisäksi kyseiseen puistoalueeseen rajoittuvien naa pu ri kiin teis töjen omistajia tiedotetaan kirjeitse. Mikäli kuulemisesta ei muuta johdu, tuodaan asia kaavoitus- ja tek ni sen lautakunnan päätettäväksi.

19 Pöytäkirja 7/ (23) Oheismateriaali Ote asemakaavasta N 55. Valmistelija Katri Kuusisto, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää käynnistää kuulemisen Enä rannas sa sijaitsevan Nissoinpuiston nimen muuttamisesta Rotarypuistoksi. Kuu le mi nen suoritetaan kuntalain sään nös ten mukaan. hyväksyttiin yksimielisesti.

20 Pöytäkirja 7/ (23) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Satu Lehtirannan ja Rakentajain Insinööritoimisto Oy:n oikaisuvaatimus tekninen ja ympäristöjohtajan viranhaltijapäätökseen koskien suunnittelutarveratkaisua omakotitalon rakentamiseksi kiinteistölle Kalliola (kiinteistötunnus ), Haimoossa 207/ /2017 Kate Satu Lehtiranta ja Rakentajain Insinööritoimisto Oy pyytävät oikaisua kieltei seen suunnittelutarveratkaisupäätökseen (tekninen ja ympäristöjohtaja ), joka koskee omakotitalon rakentamista kiinteistölle Kal liola R:No 3:210 Haimoossa. Suunnittelutarveratkaisu on ollut kielteinen seuraavin perustein: "Kun huomioi daan emätilan rakentamiseen soveltuva pinta-ala, emätilan sijainti suh tees sa palveluihin sekä emätilan alueelle jo toteutettu rakentaminen, voi daan todeta, että suunnittelutarveratkaisun myöntäminen aiheuttaisi MRL 137 :ssä tarkoitettua haittaa alueiden käytön muulle järjestämiselle. Maan käyt tö- ja rakennuslain 137 :n mukaiset rakennusluvan erityiset edel ly tyk set suunnittelutarvealueella eivät täyty." Oikaisuvaatimuksen perustelut Oikaisuvaatimuksen sisältö on tässä referoituna (oikaisuvaatimus ko ko naisuu des saan oheismateriaalina). Oikaisuvaatimuksessa viitataan suun nit telu tar ve rat kai sun valmistelun aikana laadittuun emätilatarkasteluun. Vuonna 1991 kaavoitus- ja rakennuslautakunta on myöntänyt poikkeusluvan yh delle 200 k-m²:n omakotitalolle viitaten maanomistajien tasapuoliseen koh teluun maa- ja metsätalousalueella. Talolle oli myönnetty myös ra ken nus lupa, jota ei käytetty. Ja nyt hakemuksessa on kyseessä yli puolta pienempi ra ken nus. Tontilla pyritään säilyttämään mahdollisimman paljon puustoa ja kas vil li suut ta, sekä rakennus toteutetaan rinneratkaisuna ja sovitetaan maas toa mukaillen. Rakentaminen on siten sopivaa maisemalliselta kannal ta, eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyt tä mis tä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Hanke ei myöskään aiheuta mer kit tä viä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Rakennuksen si jainti tontilla ei aiheuta haittaa liikenneturvallisuudelle, näin toteaa myös ELY-kes kus. Naapuritonteilla sijaitsee myös omakotitaloja, jotka ovat yhtä etääl lä palveluista. Valmistelijan vastine oikaisuvaatimukseen Maankäyttö- ja rakennuslaki on tullut alunperin voimaan vuonna 2000 ja sen myötä voimaan tuli myös suunnittelutarvealueen ja -ratkaisun kä sitteet. Suunnittelutarvealue vastaa aiempaa taaja-asutusaluetta. Vuonna 1991 annettu poikkeamispäätös ja siihen perustuen myönnetty ra ken nuslu pa ovat molemmat toteutumattomina vanhentuneet, eikä niillä voi pe rustel la myönteistä suunnittelutarveratkaisupäätöstä. Maankäyttö- ja rakennuslain 137 :ssä luetellaan rakennusluvan erityiset edel ly tyk set suunnittelutarvealueella. Pykälässä todetaan: Sen lisäksi, mitä ra ken nus lu van edellytyksistä muutoin säädetään, rakennusluvan myön tämi nen 16 :ssä tarkoitetulla suunnittelutarvealueella, jolle ei ole hyväksytty ase ma kaa vaa, edellyttää, että rakentaminen: 1) ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden

21 Pöytäkirja 7/ (23) käy tön muulle järjestämiselle; 2) on sopivaa yhdyskuntateknisten verkostojen ja liikenneväylien to teut tami sen sekä liikenneturvallisuuden ja palvelujen saavutettavuuden kannal ta; ja 3) on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnontai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaa mis ta. Jotta suunnittelutarveratkaisupäätös olisi myönteinen, tulee hankkeen täyttää kaikki maankäyttö- ja rakennuslain 137 :ssä mainitut rakennusluvan eri tyi set edellytykset suunnittelutarvealueella. Päätökseen on kirjattu, että han ke aiheuttaa MRL 137 :ssä tarkoitettua haittaa alueiden käytön muulle jär jes tä mi sel le. Alueiden käytön muulle järjestämiselle aiheutuvilla haitoilla viitataan esimer kik si muille maanomistajille kohdistuviin vaikutuksiin. Erityisen tärkeää on arvioida maanomistajien yhdenvertaista kohtelua. Yhdenvertaisen kohte lun toteutumista arvioidaan selvittämällä emätilasta erotetut ra ken nus paikat ja näillä sekä emätilalla tapahtunut rakentaminen sekä vertaamalla tilan net ta muiden vastaavien emätilojen rakentamiseen. Hakemuksen kohdekiinteistön Kalliola RN:o 3:210 emätilana vuonna 1959 on ollut tila Napero RN:o 3:68. Tilan pinta-ala on ollut 27 hehtaaria, josta noin 10 hehtaaria on osa laajaa yhtenäistä peltokokonaisuutta, jota ei huomioi da emätilan rakennusmahdollisuuksia tutkittaessa. Emätila on ollut kah des sa palstassa ja sen alueelle on nykytilanteessa toteutettu kuusi raken nus paik kaa. Huomioiden emätilan rakentamiseen soveltuvan pinta-alan, emätilan sijainnin suhteessa palveluihin (Haimoon koulu 2,5 km), voi daan todeta, että emätilalla on jo se määrä rakennuspaikkoja, joka Vihdin kunnan alueella on ollut mahdollista yksittäisin suun nit te lu tar ve rat kaisuin myöntää. Siitä syystä myönteinen päätös vaarantaisi maanomistajien yh den ver tai sen kohtelun ja aiheuttaisi siten haittaa alueiden käytön muulle jär jes tä mi sel le. Koska, edellä mainitusta syystä johtuen, haetun rakennushankkeen osalta maan käyt tö- ja rakennuslain 137 :n mukaiset rakennusluvan erityiset edel ly tyk set eivät täyty, ei ole tarpeen muuttaa tekninen ja ym pä ris tö joh tajan asiassa tekemää päätöstä. Oheismateriaali Suunnittelutarveratkaisupäätös, tekninen ja ympäristöjohtaja Oikaisuvaatimus, Satu Lehtiranta ja Rakentajain Insinööritoimisto Oy, Hankkeen sijainnin osoittavat kartat Valmistelija Miia Ketonen, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p tekninen ja ympäristöjohtaja Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää, että lautakunta ei kumoa tek ninen ja ympäristöjohtajan suunnittelutarveratkaisua koskevaa päätöstä ( ), koska haettu omakotitalon rakentaminen kiinteistölle Kallio la (kiinteistötunnus ) ei täytä maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n mukaisia rakennusluvan erityisiä edellytyksiä suun nit te lu tar ve alueel la.

22 Pöytäkirja 7/ (23) Käsittely Jäsen Lankinen esitti, että teknisen ja ympäristöjohtajan suun nit te lu tar verat kai sua koskeva päätös kumotaan, kannattamattomana ehdotus raukesi. Lautakunta hyväksyi esittelijän ehdotuksen. Jäsen Pietilä jätti asiaan eriävän mielipiteen. annetaan julkipanon jälkeen

23 Pöytäkirja 7/ (23) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta, pöytäkirjan muutoksehakuohje Muutoksenhakukiellot Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kun nallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa: Alempana kohdassa oikaisuvaatimusohjeet mainituista päätöksistä ei saa tehdä valitusta, koska niistä voidaan tehdä oikaisuvaatimus. Hallintolainkäyttölaki 5 :n 1 mom./ muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta: Hankintalain 102 :n mukaan markkinaoikeuden toimivaltaan kuuluvaan asiaan ei saa hakea muutosta kuntalain eikä hallintolainkäyttölain nojalla. Puitejärjestelyyn perustuvaan hankintaan ei saa hakea muutosta valittamalla, jollei markkina oikeus myönnä asiassa käsittelylupaa hankintalain 86 :n mukaisesti. Oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus Oikaisuvaatimusohjeet: Päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Kaavoitus- ja tekniselle lautakunnalle os. PL 13, Numme la, käyn ti osoi te: Ase mantie 30, faksi: (09) , sähköposti: kunnanvirasto@vihti.fi seuraavista pykälistä: Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaati muksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Jos viranhaltijalla, työntekijällä tai viranhaltija- tai työntekijäyhdistyksellä on oikeus panna asia vireille työtuomioistuimessa, viranhaltija tai työntekijä ei voi saattaa sitä oikaisu vaati muksena käsiteltäväksi. Valitusosoitus: Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksel la vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksella myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Kunnallisvalitus, pykälät, valitusaika 30 päivää, osoitetaan Helsingin hallinto-oi keudelle os. Radanrakenta jantie 5, Helsin ki, faksi: , sähköposti: helsinki.hao@oikeus.fi Hallintovalitus, pykälät 64, valitusaika 30 päivää, osoitetaan Helsingin hallinto-oi keudelle os. Radanrakenta jantie 5, Helsin ki, faksi: , sähköposti: helsinki.hao@oikeus.fi Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista.