Otsikko Sivu 79 Ilmoitusasiat 3 80 Nummelan Enärannan Nissoinpuiston nimeäminen

Transkriptio

1 Pöytäkirja 12/ (15) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Aika klo 17:00-17:31 Paikka Kunnanvirasto koulutusluokka, käynti B2 ovi Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 79 Ilmoitusasiat 3 80 Nummelan Enärannan Nissoinpuiston nimeäminen 4 Rotarypuistoksi 81 Lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle liittyen 6 Kimmo Kemppaisen valitukseen kaavoitus- ja teknisen lautakunnan päätöksestä , suunnittelutarveratkaisuhakemus tilalle Ranta-Kate, kiinteistötunnus , Vihtijärvellä 82 Kaava N 193, Nummela, kortteleiden 270 ja 271 asemakaavan 9 muutos (Nummelan Sepänpiha)/aloitusvaihe 83 Kaava 0764 Mokskosken ranta-asemakaavan hyväksyminen 11

2 Pöytäkirja 12/ (15) Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätiedot Läsnä von Wehrt Mike puheenjohtaja Viherkanto Kai varapuheenjohtaja Ikonen Liisa jäsen Kontio Tiina jäsen Lankinen Tapio jäsen Mäntyvaara Jaana jäsen Pietilä Markku jäsen Lumikumpu Päivi varajäsen Saario Pasi kunnanhallituksen edustaja Hallika Linda nuorisofoorumin edustaja Tuomisto Netta nuorisofoorumin edustaja Poissa Koivunen Jukka jäsen Ruostesaari-Solja Päivi jäsen Muu Setälä Kari tekninen ja ympäristöjohtaja Lehtoranta Suvi kaavoituspäällikkö Napari Salme pöytäkirjanpitäjä Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Todettiin. Käsitellyt asiat Allekirjoitukset Mike von Wehrt puheenjohtaja Salme Napari pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Liisa Ikonen pöytäkirjantarkastaja Tiina Kontio pöytäkirjantarkastaja Pöytäkirja ollut yleisesti nähtävillä Kunnan yleisessä tietoverkossa

3 Pöytäkirja 12/ (15) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Ilmoitusasiat Kate ) Länsi-Uudenmaan pelastuslaitoksen pöytäkirjat frames tekninen ja ympäristöjohtaja Lautakunta merkitsee ilmoitusasiat tiedoksi Lautakunta merkitsi ilmoitusasiat tiedoksi.

4 Pöytäkirja 12/ (15) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Nummelan Enärannan Nissoinpuiston nimeäminen Rotarypuistoksi 287/ /2017 Kate Muutoksen tarve Puistoalue sijaitsee Nummelan taajaman itäosassa Enärannassa. Alueella on voimassa Nummela, Enärannan asemakaava N 55 (kv ). Enä ran nan asemakaavassa osoitettu puistoalue (VP) on nimetty Nis soinpuis tok si. Kaavassa on osoitettu myös ohjeellinen leikkikentän (VK) varaus puis to alu eel le. Vihti-Nummelan Rotaryklubi on tehnyt vuonna 2004 anomuksen Enä rannan puiston nimeämiseksi Rotarypuistoksi. Anomuksessa on todettu, että kan sain vä li nen rotaryliike täyttää ensi vuonna (2005) 100 vuotta. Samana vuon na Vihdin Rotaryklubi täyttää 50 vuotta ja Vihti-Nummelan Rotaryklubi 15 vuotta. Vihti-Nummelan Rotaryklubi istutti kustannuksellaan keväällä 1993 Nummelan Enärannassa sijaitsevalle puistoalueelle 30 tam men tainta. Istuttamisen jälkeen klubi on vuosittain keväällä kokoontunut puistoon ko kouk seen samalla katsastaen taimien kunnon. Juhlavuoden kunniaksi klu bin on ollut tarkoitus istuttaa kymmenen tainta lisää. Nimenmuutosanomus on käsitelty kunnanhallituksessa Kunnan hal li tuk sen päätöksessä 303 todetaan: Kunnanhallitus katsoo, että Num me lan Enärannassa oleva Nissoinpuisto voidaan nimetä Ro ta ry puistok si ja oikeuttaa Vihti-Nummelan Rotaryklubin kiinnittämään sinne sitä osoit ta van laatan. Virallisesti nimen muutos käsitellään maankäyttö- ja raken nus lain mukaisessa järjestyksessä aluetta koskevan ase ma kaa va muutok sen yhteydessä. Alueelle ei ole tehty asemakaavamuutosta. Nyt nimenmuutos on noussut uu del leen esille. Maankäyttö- ja rakennuslakiin on tullut vuonna 2017 voimaan pykälä 55, jonka mukaan asemakaavassa määrätään ka dun ja muun yleisen alueen nimi samoin kuin kunnanosan ja korttelien nu me rot. Ka dun ja muun yleisen alueen nimi ja edellä mainitut nu me ro tie dot voidaan muuttaa myös kunnan erillisellä päätöksellä siten kuin kun ta lais sa sää de tään kunnan päätöksenteosta. ( /230) Koska alueella ei ole tar ve muuttaa kaa vaa muilta osin, ei nimen muuttamista kannata tehdä ase ma kaa va muu tok sel la, vaan MRL 55 :n tarkoittamalla tavalla. Muutoksen perustelut Enärannassa sijaitsevan asemakaavan mukaisen puiston nimi esitetään muu tet ta vak si Nissoinpuistosta Rotarypuistoksi. Vihti-Nummelan Ro ta ryklu bi on istuttanut puistoalueelle puita ja hoitanut niitä vuosittain 1990-luvul ta lähtien. Klubin on tarkoitus jatkaa puistoalueen hoitamista. Toi min nalla on paikallista merkitystä. Käynnissä on myös neuvottelut puis to kum miso pi muk ses ta. Nimeämisestä on tarkoitus järjestää kuuleminen, jona aikana osallisilla on mah dol li suus esittää mielipiteitä asiasta. Kuulemisesta tiedotetaan kuu lutuk sel la. Lisäksi kyseiseen puistoalueeseen rajoittuvien naa pu ri kiin teis töjen omistajia tiedotetaan kirjeitse. Mikäli kuulemisesta ei muuta johdu, tuo-

5 Pöytäkirja 12/ (15) daan asia kaavoitus- ja tek ni sen lautakunnan päätettäväksi. Oheismateriaali Ote asemakaavasta N 55. Valmistelija Katri Kuusisto, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää käynnistää kuulemisen Enä rannas sa sijaitsevan Nissoinpuiston nimen muuttamisesta Rotarypuistoksi. Kuu le mi nen suoritetaan kuntalain sään nös ten mukaan. hyväksyttiin yksimielisesti. Kate Kuuleminen Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päätti käynnistää kuu le mi sen ase ma kaa van N 55 alueella sijaitsevan Nissoinpuiston nimeämisestä Ro ta ry puistok si. Päätöksestä tiedotettiin osallisia ja maanomistajia kirjeitse, min kä lisäksi sii tä kuulutettiin Vihdin Uutisissa Liitteet Ote asemakaavasta N 55. Yhteenveto mielipiteistä Mielipiteet Nissoinpuiston nimeämisestä Rotarypuistoksi tuli esittää men nes sä. Määräaikaan mennessä ei saapunut yhtään mielipidettä. Ehdotettava yleisen alueen nimi Enärannassa sijaitsevan asemakaavan mukaisen puiston nimi esitetään muu tet tavak si Nissoinpuistosta Rotarypuistoksi. Vihti-Nummelan Ro ta ry klu bi on istuttanut puis to alu eel le puita ja hoitanut niitä vuosittain 1990-lu vul ta lähtien. Klubin on tar koi tus jatkaa puistoalueen hoitamista. Toi min nal la on paikallista merkitystä. Käyn nis sä on myös neuvottelut puis to kum mi so pi muk ses ta. Valmistelija Katri Kuusisto, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää muuttaa Nummela, Enärannan ase makaa van N 55 alueella sijaitsevan asemakaavan mukaisen puistoalueen nimen Rota ry puis tok si. Nimi korvaa asemakaavan laadinnan yhteydessä annetun Nis soinpuis to -nimen. hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet 1 Nummelan Enärannan Nissoinpuiston nimeäminen Rotarypuistoksi/Ote kaavasta N55

6 Pöytäkirja 12/ (15) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle liittyen Kimmo Kemppaisen valitukseen kaavoitus- ja teknisen lautakunnan päätöksestä , suunnittelutarveratkaisuhakemus tilalle Ranta-Kate, kiinteistötunnus , Vihtijärvellä 141/ /2017 Kate Helsingin hallinto-oikeus pyytää Vihdin kunnan kaavoitus- ja teknistä lautakuntaa an ta maan lausuntonsa Kimmo Kemppaisen tekemän valituksen johdosta mennessä. Kimmo Kemppainen on valittanut Helsingin hallinto-oikeuteen kaavoitus- ja tekni sen lautakunnan tekemästä päätöksestä koskien suun nit te lutar ve rat kai su ha ke mus ta lomarakennuksen, saunan ja talousrakennuksen ra kenta mi sek si tilalle Ranta-Kate, kiinteistötunnus Kemppainen vaatii va li tuk ses saan Helsingin hallinto-oikeutta hyväksymään suun nit te lu tar ve rat kaisun edellä mainitulle kiinteistölle. Valitustaan Kemppainen perustelee sillä, että Vihdin kunnan kaavoitus- ja tek nisen lautakunnan päätöksessä ei toteudu maanomistajien yhdenvertaisen koh telun vaatimus. Kemppaisen mukaan lautakunnan päätöksestä ei löydy perusteluja, mik si hanke aiheuttaa haittaa alueiden käytön muulle järjestämiselle tai kaa voituk sel le. Lautakunta ei ole myöskään ottanut kantaa oikaisuvaatimukseen lii tettyi hin valokuviin. Valitus kokonaisuudessaan löytyy oheismateriaalina. Oheismateriaali Helsingin hallinto-oikeuden lausuntopyyntö /29768/17 Kate Valmistelija Suvi Lehtoranta, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p tekninen ja ympäristöjohtaja Kaavoitus- ja tekninen lautakunta antaa Helsingin hallinto-oikeudelle seuraavan lau sun non liittyen Kemppaisen valitukseen: Vihdin kunnan tekninen ja ympäristöjohtaja ei ole päätöksellään myön tä nyt suunnittelutarveratkaisua omakotitalon ja talousrakennuksen ra kenta mi sek si tilalle Ranta-Kate, kiinteistötunnus , koska maankäyttöja rakennuslain 137 :n mukaiset rakennusluvan erityiset edellytykset suun nit telu tar ve alu eel la eivät täyty. Rakentaminen aiheuttaisi haittaa kaavoitukselle ja aluei den käytön muulle järjestämiselle sekä johtaisi haitalliseen yh dys kun ta ke hityk seen. Vihdin kunnan kaavoitus- ja tekninen lautakunta on päätöksellään pysyttänyt edellä mainitun teknisen ja ympäristöjohtajan päätök sen. Kyseessä olevalle kiinteistölle on annettu kielteinen poikkeamispäätös jo kaksi ker taa aikaisemmin, vuosina vuosina 2001 ja Vuonna 2001 kielteinen poikkea mis pää tös annettiin 120 m²:n suuruisen lomarakennuksen ja 55 m²:n suu ruisen saunarakennuksen rakentamisesta. Perusteluina oli rakennuspaikan sijainti, kan ta ti lal le kohdistuvat muut poikkeamishakemukset ja maanomistajien ta sapuo li sen kohtelun vaatimus. Vuonna 2006 kielteinen poikkeamispäätös annettiin

7 Pöytäkirja 12/ (15) 138 m²:n suuruisen lomarakennuksen rakentamisesta, sillä hankkeesta katsottiin ai heu tu van haittaa kaavoitukselle, kaavan toteutumiselle ja alueiden käytön muul le järjestämiselle kun otetaan huomioon emätilalla jo tapahtunut ra ken tami nen ja vaatimus maanomistajien yhdenvertaisesta kohtelusta. Silloinen maanomis ta ja valitti vuoden 2006 päätöksestä, mutta Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi va li tuk sen, sillä syytä päätöksen muuttamiseen ei ollut. Alueidenkäytön muulle järjestämiselle aiheutuvilla haitoilla on kaavoitus- ja tekni sen lautakunnan päätöksessä viitattu esimerkiksi muille maanomistajille kohdis tu viin vaikutuksiin. Erityisen tärkeää on arvioida maanomistajien yh den ver taista kohtelua. Yhdenvertaisen kohtelun toteutumista on arvioitu selvittämällä emä ti las ta erotetut rakennuspaikat, ja näillä sekä emätilalla tapahtunut ra ken tami nen sekä vertaamalla tilannetta muiden vastaavien emätilojen rakentamiseen. Ylei se nä mitoitusperusteena Uudenmaan kuntien alueella on ollut ranta-alueilla 5-6 rakennuspaikkaa rantakilometrillä (käyttäen muunnettua rantaviivaa). Hakemuksen kohde sijoittuu Vihtijärven pohjoisrannalle Rauhaniementien varteen. Kiinteistö Ranta-Kate (kiinteistötunnus ) on rekisteröity vuon na 2004 ja sen pinta-ala on 0,5 ha. Kiinteistöllä on rantaviivaa noin 100 metriä. Kohteen lähialueen rakennuskanta Vihtijärven rannalla koostuu pääasiassa lo ma ra ken nuk sis ta. Valtaosa rakentamisesta Vihtijärven rannoilla on muo dos tunut ennen vuotta 2002, jolloin Vihdin nykyinen rakennusjärjestys on hyväksytty. Ha ke muk sen mukaiset rakennukset sijoittuvat maisemallisesti, maastollisesti sekä käytön (rakentaminen tukeutuu rantaan) perusteella MRL:n tarkoittamalle ran ta vyö hyk keel le. Hakemuksen kohteena olevan kiinteistön Ranta-Kate (kiinteis tö tun nus ) emätilana on ensimmäisen rakennuslain voimaan tul les sa vuonna 1959 ollut tila Ali-Vanhakylä (kiinteistötunnus ). Emä ti lan pinta-ala on ollut 187,39 hehtaaria. Sen alueelle on toteutettu 23 ra kennus paik kaa ja myönnetty yksi rakennuslupa ympärivuotista asuntoa varten. Raken nus pai kal ta on matkaa lähimmälle koululle noin 3 kilometriä. Emätilalla on Vih ti jär ven muunnettua rantaviivaa noin 700 metriä. Edellä mainituista to teu tuneis ta ja vireilläolevista rakennuspaikoista sijaitsee Vihtijärven maankäyttö- ja raken nus lain 72 :ssä tarkoitetulla rantavyöhykkeellä viisi rakennettua tai ra kenteil la olevaa kiinteistöä. Emätilan alueella on siis jo toteutunut mitoitus 7 loma-asun toa / rantakilometri, joka on suurempi kuin yleisesti käytetty 5-6 /km. Tä tä suurempi mitoitus tulisi tutkia valtuuston päättämällä kaavalla, ei yk sit täisel lä päätöksellä. Hakemuksen mukaisen lomarakennuksen, saunan ja talousrakennuksen ra ken tami nen vaarantaisi maanomistajien yhdenvertaisen kohtelun toteutumisen, koska emä ti la tar kas te lun sekä muunnetulla rantaviivalla tehdyn tarkastelun pe rus teella, emätilalla ei ole hajarakennusoikeutta jäljellä. Maanomistajien tasapuolisen kohtelun vaarantumisen katsotaan aiheuttavan hait taa kaavoitukselle ja alueiden käytön muulle järjestämiselle. Lupaharkinnassa kun nan on otettava huomioon kuntalaisten tasapuolinen kohtelu. Ratkaistaessa, to teu tu vat ko MRL 137 :n mukaiset edellytykset, tämä tarkoittaa, että vas taa vissa olosuhteissa myös kaikkiin vastaaviin hankkeisiin Vihdin kunnan alueella tulisi suos tua. Ainoastaan, mikäli hanke täyttää MRL 137 :n mukaiset rakennusluvan erityiset edel ly tyk set suunnittelutarvealueella, arvioidaan erikseen, täyttyvätkö myös MRL 136 :n mukaiset rakennusluvan edellytykset asemakaava-alueen ulkopuolella.

8 Pöytäkirja 12/ (15) Myös rakennusjärjestyksen mukaiset edellytykset käsitellään vasta, mikäli hanke täyt tää kaikki rakennusluvan erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella. Näin ol len sillä ei ole merkitystä, millä etäisyydellä naapureiden rakennukset ovat rannas ta, eikä valokuvaliitteillä ole ollut vaikutusta päätökseen. hyväksyttiin yksimielisesti.

9 Pöytäkirja 12/ (15) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Kaava N 193, Nummela, kortteleiden 270 ja 271 asemakaavan muutos (Nummelan Sepänpiha)/aloitusvaihe 374/ /2017 Kate Kaavoituspäätös Kaavamuutostyö sisältyy hyväksymiskäsittelyssä olevaan kaavoitusohjelmaan vuo sil le Kaavoitustilanne Kaavaa laadittaessa tai muutettaessa on otettava huomioon maakuntakaava ja oi keus vai kut tei nen yleiskaava. Vahvistetuissa Uudenmaan maakuntakaavoissa suun nit te lu alue on tiivistettävää taajamatoimintojen aluetta. Alueella ei ole oikeus vai kut teis ta yleis- tai osayleiskaavaa. Kohde sijoittuu tekeillä olevan Num melan osayleiskaava C:n (kaava 0249) alueelle. Osayleiskaava on hyväksytty kun nanval tuus tos sa vuonna 2013, mutta hyväksymispäätös on sittemmin kumottu korkeim mas sa hallinto-oikeudessa. Kohde on osayleiskaavassa osoitettu asuin kerros ta lo jen alueeksi, AK. Suunnittelualue on asemakaavoitettu. Asemakaavamuutoksen aluetta koskee kaa va N 132: Nummela, Huhdanmäen taajamanosan ja Linnanniitun alueen asema kaa va ja asemakaavan muutos. Kaava on hyväksytty Vihdin kunnanvaltuuston pää tök sel lä Kaavamuutos koskee kyseisen asemakaavan kort te leita 270 ja 271. Voimassa olevassa asemakaavassa suunnittelualue on asuin ker rosta lo jen ja rivitalojen korttelialuetta, AKR-3. Pääkäyttötarkoituksen mukaista raken nus oi keut ta alueella on yhteensä 8900 k-m² (4000 k-m² korttelissa 270 ja 4900 k-m² korttelissa 271). Tämän lisäksi alueella on 100 k-m² rakennusoikeutta lii ke- ja toimistotiloja varten sekä 350 k-m² rakennusoikeutta apu-, huolto- ja auto suo ja ti lo ja varten (korttelissa 271). Lisäksi kaavamuutosalueelle on osoitettu au to paik ko jen korttelialue (LPA-2, 300 k-m²) korttelin 270 pysäköintiä varten. Kaavoitusprosessin vaihe Kaavamuutostyö on aloitettu laatimalla maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä tarkoi tet tu osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Koska asemakaavan muutoksella ei muuteta suunnittelualueen pääasiallista käyttö tar koi tus ta (asuminen), ei supisteta puistoja tai muita lähivirkistykseen osoi tettu ja alueita, ei nosteta rakennusoikeutta tai rakennuksen sallittua korkeutta ympä ris töön laajemmin vaikuttavalla tavalla eikä heikennetä rakennetun ym pä ristön tai luonnonympäristön arvojen säilymistä, voidaan todeta, että kyseessä on vai ku tuk sil taan vähäinen asemakaavan muutos. Tällöin asemakaavamuutos on sel lai nen, jonka kaavoitus- ja tekninen lautakunta hyväksyy. Liitteet Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, päivätty Valmistelija Miia Ketonen, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää: 1) merkitä tiedoksi Nummelan kortteleiden 270 ja 271 asemakaavamuutoksen

10 Pöytäkirja 12/ (15) (kaa va N 193, Sepänpiha) osallistumis- ja arviointisuunnitelman, Kate liite, 2) kuuluttaa asemakaavamuutoksen vireille sekä 3) hyväksyä kaavoitukselle tavoitteet (osallistumis- ja arviointisuunnitelman sivut 6-9, Kate liite). Tämä asia tarkastetaan kokouksessa. hyväksyttiin yksimielisesti ja tämä asia tarkastettiin kokouksessa. Liitteet 2 Kaava N 193, Nummela, kortteleiden 270 ja 271 asemakaavan muutos (Nummelan Sepänpiha), osallistumis- ja arviointisuunnitelma

11 Pöytäkirja 12/ (15) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Kunnanhallitus Kaavoitus- ja tekninen lautakunta Kaava 0764 Mokskosken ranta-asemakaavan hyväksyminen 302/ /2013 Kate Ranta-asemakaava laaditaan maanomistajan aloitteesta ja maanomistajan kus tan nuk sel la. Kaavan laatii Maanmittari Oy Sten Öhman. Vihdin kunnan puo les ta kaavatyöhön osallistuu kaavasuunnittelija Matti Hult. Kaavoituspäätös Asemakaava sisältyy kunnanvaltuuston hyväksymään vuoden 2015 kaavoitusohjelmaan. Kaavoitustyö on tarkoitus saattaa kun nan valtuus ton hyväksyttäväksi vuonna Kaavoitustilanne Uudenmaan maakuntakaavassa suunnittelukohde on ns. valkoista aluetta, jo hon ei kohdistu aluevarausmerkintöjä. Kaava-alueen länsipuolella on Natu ra verkostoon kuuluva luonnonsuojelualue ja arvokas geologinen muo dos tu ma (Koniavuori). Vihdin oikeusvaikutuksettomassa yleis kaa vassa 1986 suunnittelualue on merkitty maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueek si, jolla on ulkoilun ohjaamistarvetta. Alueen kautta kulkee ohjeellinen ul koi lu reit ti. Moksjärvellä ei ole aikaisempia ranta-asemakaavoja. Kaavan laatimisen tarkoitus ja tavoite Kaavan tarkoituksena on määritellä Mokskosken kiinteistön ra ken nus oikeus. Tavoitteena on osoittaa loma-asuntorakentamista Moksjärven rannal le. Hauklammen rantaan ei osoiteta uutta rakentamista. Kaavoitusprosessi Ranta-asemakaavasta on pidetty viranomaisneuvottelu Uudenmaan ELY-kes kuk sen kanssa. Kaavatyö on aloitettu laatimalla MRL 63 tar koitta ma osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kaavan laatija tuo syksyllä 2015 lau ta kun nan kautta kunnanhallitukselle kaavaehdotuksen, jonka kunta laittaa julkisesti nähtäville lausuntoja ja muistutuksia varten. Kaa va hank keesta pidetään toinen viranomaisneuvottelu, mikäli UUD-ELY katsoo sen tarpeel li sek si. Kaava tuodaan Vihdin kunnan hyväksyttäväksi vuonna Liitteet Mokskosken ranta-asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma Valmistelija Suvi Lehtoranta, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel man, joka koskee Mokskosken ranta-asemakaavaa, kaava 0764, ja kuuluttaa asemakaavan vireille. hyväksyttiin yksimielisesti.

12 Pöytäkirja 12/ (15) Kate Kaavoituspäätös Mokskosken ranta-asemakaava oli 1. kerran vuoden 2015 kaa voi tus oh jelmas sa ja sisältyy edelleen vuoden 2016 kaavoitusohjelmaan. Kaavoitusprosessin vaihe Kaavanlaatija Maanmittari Oy Öhman on järjestänyt kaavan vuo ro vai ku tuspro ses sin kaavaluonnoksen pohjalta. Kaavanlaatija on toimittanut maaliskuussa 2016 ran ta-ase ma kaa va eh dotuk sen kunnan hallinnolliseen käsittelyyn pyynnöllä, että kunnanhallitus päät täi si asettaa ehdotuksen MRL 65 :n mukaisessa tarkoituksessa jul kises ti nähtäville ja pyytäisi siitä tarvittavat lausunnot. Ranta-asemakaavaehdotuksen esittely Kaavaehdotuksessa on osoitettu 3 loma-asuntojen korttelialuetta, joissa on yhteensä 4 RA-rakennuspaikkaa omarantaisina Moksjärven rannassa. Kul le kin rakennuspaikalle saadaan rakentaa yksi enin tään 150 k-m2:n suu rui nen loma-asunto, 30 k-m2:n suuruinen sauna sekä yhteensä 50 k-m2:n edestä ta lous ra ken nuk sia. Alueelle on osoitettu lisäksi maa- ja met sä ta lous- sekä vesialueita. Hauk lam men rantaan ei ole osoitettu loma-asun to ja mutta siellä olemassa ole va partiolaisten kämppä on osoitettu ker ho ti la na (ke-rakennusala) M-alu eel la. Vaikutukset kunnan ilmastostrategiaan Loma-asuminen lisää yksityisautoilua eikä kaava on näin ollen tue kunnan il mas to stra te giaa, jonka mukaan yksityisautoilun kasvua tulisi rajoittaa. Kysees sä on kuitenkin aivan marginaalinen autoilun lisäys, eikä sillä ole suures sa kuvassa vaikutusta ilmastoon. Vaikutukset työpaikkoihin Ei vaikutusta. Vaikutukset kuntatalouteen Kunta perii kaavoituksen taksan mukaan rantakaavan hallinnollisesta käsit te lys tä koituvat kustannukset maanomistajalta. Oheismateriaali Kaava 0764, osallistumis- ja arviointisuunnitelma, päivätty Kaa va 0764, ranta-asemakaavaehdotuksen kartta merkintöineen ja määräyk si neen, Kate Kaava 0764, ranta-asemakaavaehdotuksen selostus, päivätty Kate Valmistelija Matti Hult, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se päättäisi hyväksyä Mokskosken ranta-asemakaavan ehdotuksen (kaavatunnus 0764), päivätty , asetettavaksi MRL 65 :n ja MRA 27 :n tarkoittamilla tavoilla julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi ja pyytäisi siitä lausunnot seuraavilta:

13 Pöytäkirja 12/ (15) - Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ympäristö ja luonnon va rat-vas tuu alue) - Uudenmaan Liitto - Länsi-Uudenmaan pelastuslaitos sekä Vihdin kunnan - rakennusvalvonta - mittaustoimi - ympäristövalvonta - nuorisovaltuusto hyväksyttiin yksimielisesti. Päävo Säiläkivi poistui esteellisenä tämän asian käsittelyn ajaksi. Kh Oheismateriaali Kaava 0764, osallistumis- ja arviointisuunnitelma, päivätty Kaa va 0764, ranta-asemakaavaehdotuksen kartta merkintöineen ja määräyk si neen, Kate Kaava 0764, ranta-asemakaavaehdotuksen selostus, päivätty Kate Kunnanjohtaja Kunnanhallitus päättää hyväksyä Mokskosken ranta-asemakaavan ehdotuksen (kaavatunnus 0764), päivätty , asetettavaksi MRL 65 :n ja MRA 27 :n tarkoittamilla tavoilla julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi ja pyytää siitä lausunnot seuraavilta: - Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ympäristö ja luonnon va rat -vas tuu alue) - Uudenmaan liitto - Länsi-Uudenmaan pelastuslaitos sekä Vihdin kunnan - rakennusvalvonta - mittaustoimi - ympäristövalvonta - nuorisovaltuusto Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen yksimielisesti. Kate Mokskosken ranta-asemakaava on tullut vireille Kaavaehdotus on ollut näh tä vil lä Kunta pyysi kaavaehdotuksesta lausunnot, kaavan laa ti ja on tehnyt saatuihin muistutuksiin ja lausuntoihin vastineet. Kaava on nyt val mis tel tu valtuuston hyväksymiskäsittelyä varten. Kaava-alue on noin 45 hehtaaria ja sisältää Moksjärven etelärantaa noin 1 km ja Hauk ka lam men kokonaisuudessaan. Kaavassa osoitetaan Moksjärven rantaan 4 lo ma ra ken ta mi sen paikkaa, kussakin 150 k-m 2 loma-asunnolle, 30 k-m 2 saunalle

14 Pöytäkirja 12/ (15) ja 50 k-m 2 ulkorakennuksille. Hauklammella oleville metsäkämpille on osoitettu ra ken nus ala metsätalousalueelle. Vaikutukset Kaavassa suunnitellun rakentamisen toteuttaminen ei vaaranna niitä luon to ar voja, joiden vuoksi Koniavuori on otettu mukaan Natura 2000 verkostoon. Kaavassa on vain neljä uutta rakennuspaikkaa, joten rakentamisen vaikutus ilmastoon on mar gi naa li nen. Kunta perii rantakaavan hallinnollisesta käsittelystä koituvat kustan nuk set maanomistajalta. Oheismateriaali Kaava 0764, Mokskosken ranta-asemakaava, kaavakartta ja -määräykset Kaava 0764, Mokskosken ranta-asemakaava, kaavaselostus Kaava 0764, Mokskosken ranta-asemakaava, vastineet Valmistelija Suvi Lehtoranta, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p kaavoituspäällikkö Kaavoitus- ja tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se päät täi si 1 hyväksyä laaditut vastineet kaavaehdotuksen julkisen nähtävillä olon ai kana annettuihin lausuntoihin ja muistutuksiin ja 2 esittäisi Mokskosken ranta-asemakaavan, kaava 0764, kunnanvaltuuston hy väk syt tä väk si. Tämä asia tarkastetaan kokouksessa. hyväksyttiin yksimielisesti ja tämä asia tarkastettiin kokouksessa.

15 Pöytäkirja 12/ (15) Kaavoitus- ja tekninen lautakunta, pöytäkirjan muutoksehakuohje Muutoksenhakukiellot Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kun nallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa: 79, Alempana kohdassa oikaisuvaatimusohjeet mainituista päätöksistä ei saa tehdä valitusta, koska niistä voidaan tehdä oikaisuvaatimus. Hallintolainkäyttölaki 5 :n 1 mom./ muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta: Hankintalain 102 :n mukaan markkinaoikeuden toimivaltaan kuuluvaan asiaan ei saa hakea muutosta kuntalain eikä hallintolainkäyttölain nojalla. Puitejärjestelyyn perustuvaan hankintaan ei saa hakea muutosta valittamalla, jollei markkina oikeus myönnä asiassa käsittelylupaa hankintalain 86 :n mukaisesti. Oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus Oikaisuvaatimusohjeet: Päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Kaavoitus- ja tekniselle lautakunnalle os. PL 13, Numme la, käyn ti osoi te: Ase mantie 30, faksi: (09) , sähköposti: kunnanvirasto@vihti.fi seuraavista pykälistä: 80 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaati muksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Jos viranhaltijalla, työntekijällä tai viranhaltija- tai työntekijäyhdistyksellä on oikeus panna asia vireille työtuomioistuimessa, viranhaltija tai työntekijä ei voi saattaa sitä oikaisu vaati muksena käsiteltäväksi. Valitusosoitus: Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksel la vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksella myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Kunnallisvalitus, pykälät, valitusaika 30 päivää, osoitetaan Helsingin hallinto-oi keudelle os. Radanrakenta jantie 5, Helsin ki, faksi: , sähköposti: helsinki.hao@oikeus.fi Hallintovalitus, pykälät, valitusaika päivää, osoitetaan Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista.