Tilaajan tavoitteet Markus Niva

Transkriptio

1 Tilaajan tavoitteet Markus Niva

2 Hiukkavaaran keskuksen MTT tulee tilat: - päiväkoti ml. esiopetus 6+2 ryhmää - yhtenäinen peruskoulu, lk nuorisotoiminta, aamu- ja iltapäivätoiminta - kouluterveydenhuolto ja oppilashuolto - liikuntasali ja kenttä, toiminta yhteiskäytössä - kansalaisopistotoiminnan huomioiminen - mtt tilat käytettävissä vapaa-ajan ja kulttuuritoimi - ateria-, siivous- ja kiinteistönhuoltopalvelut Monarissa on toimintaa aamusta iltaan päivittäin. Laajennustarpeet tulee suunnitella heti valmiiksi. Tilaratkaisut luodaan siten että ne edistävät yhtei- söllisyyttä ja moniammatillisten tiimien yhteistyötä. Näin tuetaan lasten ja nuorten kasvua, kehitystä ja oppimista.

3 SUUNNITTELUA OHJAAVAT TEKIJÄT I. MÄÄRÄYKSET Maankäyttö- ja rakennuslaki Maankäyttö- ja rakennusasetus Suomen rakentamismääräyskokoelma Rakennusjärjestykset II. OULUN TILAKESKUS Projektiohjeisto ARK-, RAK-, LVI, SÄH- ja RAU - suunnitteluohjeet Huoltokirjaohjeet Oulun kaupungin ja hallintokuntien ohjeet III. TÄYDENTÄVÄ SUUNNITTELUOHJEISTO RT-, Ratu-, LVI-, ST-, KH ja Infra - ohjetiedosto RYL- rakentamisen laatuasiakirjat BY betoninormit ja ohjeet RIL-normit ja ohjeet Standardit, jne...

4 M1 p1 p2 p1 M1 s1 s1 TIL / valvojat manageri / käytt. ARK suunn. RAK suunn. LVIA suunn. SÄH suunn. RU-vast. IV- / KVV-vast. SÄH-vast. KITEYTETTY VASTUUTALUKKO TUKEMAAN TERVEEN TALON TOTEUTUKSEN OHJEITA HANKESUUNNITTELU 1.Terveen talon toteutuksen kriteerit ja ohjeet toimitilarakentamiselle RT Sisäilmastoluokitus RT Tavoitearvojen määrittely kohteelle: Sisäilmaston laatuluokka S1/S2 (S3) Lämpötilan tavoitearvot [C] Ilman laadun tavoitearvot [ppm, Bq/m3] Ääniolosuhteiden tavoitearvot [db] Valaistuksen tavoitearvot [l, UGRl, Ra] Ilman liikenopeuden tavoitearvot [m/s] Rak. mat päästöluokat M1/M2 (M3) [mg/m2h] Rakennustöiden puhtausluokka P1 (/P2) IV-töiden / järjestemän puhtauslk. P1 / P2 IV-laitteiden puhtausluokka P1 / P2 Kalusteiden ja sisustuksen päästöluokka M1/M2 Ulkopuoliset laadunvarmistustoimenpiteet: Suunnitelmien tarkastaminen Tuotantosuunnitelmien tarkastaminen Työmaatarkastukset Työmaahenkilökunnan perehdytys Kosteudenhallinta; rungollinen sääsuoja Huomautukset ei kapseloituja I. Hankesuunnitteluvaihe II. Suunnitteluvaihe III. Rakentamisen valmisteluvaihe IV. Rakentamisvaihe ja valvonta V. Viritys ja vastaanottovaihe VI. Takuuaika, käyttö ja huolto

5 R2 TIL / valvojat manageri / käytt. ARK suunn. RAK suunn. LVIA suunn. SÄH suunn. RU-vast. IV- / KVV-vast. SÄH-vast. SUUNNITTELUVAIHE 1.Terveen talon toteutuksen kriteerit ja ohjeet toimitilarakentamiselle RT Sisäilmastoluokitus RT Kosteudenhallinta ja homevaurioiden estäminen RIL Yleistä: Alustava kosteusriskiarvio rakennusosittain Huomautukset Kosteusriskiluokan määrittely R3/R2(/R1) Kosteudenhallinnan menettelyn määritys Rakennuksen sijoitus ilmansuuntiin nähden Rakennuksen korkeusasema Rakennuksen maaperä (perustustapa,kosteusolos., saastun.) Liikenneyhteydet (huolto, kevyt, saatto) Rakenteiden ääneneristysratkaisutavoitte Ympäristön tärinät Ilman sisäänotto- ja ulospuhalluspaikat Savunpoisto Tyyppihuoneen suunnittelu Tyypillisen käytäväleikkauksen laadinta Terve talo- ohje laadittu Rakentamisvaiheen sääsuojan huomiointi suunnittelussa Rakentamisaikainen vedenpoisto Vedenpainkokeiden määrittely vedenpaineelle alttiille tiloille piiloon jäävät Asennuslattioiden alapuolisten pintojen käsittely ja puhdistettavuus Ulkoalue: Pintavedet ohjattu pois rakennuksesta ja pihaalueilta asianmukaisesti Sisäänkäynnit katettu Pihamateriaalit ja jalkineiden puhdistus sisätilojen puhtaanapidon kannalta Turvallisuus Perustukset ja alapohja: Radonin poisto Radon eristykset Toimiva salaojitus Sadevesiviemäröinti, sadevesikaivot Pintavesien pääsyn estäminen salaojiin Täyttöjen kapillaarikatkot Ryömintätilan korkeus > 800 mm Ryömintätilan tuuletus ja kuivatus Ryömintätilan maapohjan eristys Alapohjan alapuolisen maapohjan kallistukset Perusmuurien vedeneristykset Rakenteiden kapillaarikatkot Hissikuilun kuivanapito Maanvatasien lattian lämmöneriste Lämpöputkien sijainti maanvastaisen alapohjan alla Lattian pinnoitemateriaalien tiiveys olosuhteisiin nähden Kylmäsillat Putkistojen vesivuotoriski huomioitu Kaivot ja ulosheitäjät Rakennuksen kosteuslähteet

6 Tavoiteaikataulu Tehtävä HILMA Hankintailmoitus Osallistumislomakkeet Hilmaan sisään (3 neuvottelukonsortion valinta) Päätös Valitusaika Kilpailutus Neuvottelukutsu / kilpailuohjelma Arkkitehtikilpailu + muun ryhmän kyvykkyyden arviointiin liittyvät neuvottelut Lopullinen tarjouspyyntö / tarjous Päätös Valitusaika Kehitysvaihe Teknistä suunnittelua Tavoitekustannus ja muut avaintulosalueet KEHITYSVAIHE Investointi / rakentamispäätös Toteutusvaihe Toteutuksen aikainen suunnittelu Rakentaminen Vastaanotto TOTEUTUSVAIHE

7 Kiitos! Vastaamme mielellään esille nouseviin kysymyksiinne...