ETELÄESPLANADI 8, HELSINKI

Transkriptio

1 ETELÄESPLANADI 8, HEINKI

2 Amanda on historiallinen arvokiinteistö Eteläesplanadin ja Fabianinkadun kulmassa. Talo on perinteisesti tunnettu rahoitusmaailman kohtaamispaikkana. Esplanadin puoleinen kolmikerroksinen kivitalo on Kiseleff & Heikelin suunnittelema ja se valmistui vuonna Kiinteistön uudempi osa valmistui vuonna Kuusikerroksinen uudisosa on Jaakko ja Kaarina Laapotin suunnittelema. Uudisrakennus rakennettiin alun perin Suomen Vientiluotto Oy:n eri toiminnoille, jolloin taloa alettiin kutsua Vientitaloksi. Helsingin Kaupunginmuseo, Rista Simo SER 1969 n., Helsinki, Fabianinkatu Helsingin Kaupunginmuseo, Hakli Kari , Helsinki, Fabianinkatu 10. Eteläesplanadi 8.

3 Tervetuloa vuokralaiseksi Espan Amandaan, jossa yhdistyvät modernit toimitilat, arvokiinteistön perinteikäs historia ja erinomainen sijainti. Amandalla on erinomainen ja haluttu sijainti Helsingin keskustassa, Esplanadin puiston vieressä. Alue vetää puoleensa erityisesti rahoitusalan toimijoita, konsulttiyrityksiä, ministeriöitä ja lakitoimistoja. Sijainti sopii hyvin myös luovan alan toimijoille, kuten korkeatasoisille mainos-, brändija mediatoimistoille. Kauppatori, kauppahalli sekä lukuisat alueen erikoisliikkeet ja tasokkaat ravintolat varmistavat vuokralaisille monipuolisen palveluvalikoiman. Lounasvaihtoehtoja on useita jo pelkästään korttelin alueella. Lähin ravintola on kiinteistön katutasossa toimiva suosittu ravintola Pompier. Kiinteistö on hyvin saavutettavissa julkisilla liikennevälineillä. Kaisaniemen metroasemalle on vain 500 metriä, ja lähimmät bussi- ja raitiovaunupysäkit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Helsingin Rautatieasemalle on noin 800 metrin matka. HISTORIALLINEN ARKIINTEISTÖ HEINGIN KESKUSTASSA MONIPUOLISET PALVELUT KÄVELYETÄISYYDELLÄ KAISANIEMEN METROLLE 500M JA HEINGIN RAUTATIEASEMALLE 800 m VUOKRATTAVAA TOIMISTOTILAA n m² HUONEISTOKOKO 400 M2 n. 870 m² NEUTTELUKESKUS, AUDITORIO, SAUNA- JA UIMA-ALLASOSASTO

4 Kiinteistössä on yhteensä noin 5400 m2 toimistotilaa. huoneistojen koko vaihtelee noin 400 neliömetristä noin 870 neliömetriin. Maanpäällisten kerrosten lisäksi rakennuksessa on kolme kellarikerrosta, joissa sijaitsevat mm. kokouskeskus, saunaosasto, suihku- ja pukeutumistilat työmatkaliikkujille, erikokoisia varastohuoneita sekä autohalli. Sisäänkäynnin yhteyteen valmistuu kesän 2018 aikana tyylikäs vastaanotto-info/ café-bar, joka palvelee sekä kiinteistön käyttäjiä että vierailijoita ja satunnaisia ohikulkijoita. Atriumpiha toisessa kerroksessa muuntautuu näyttäväksi kokous-/ loungetilaksi, jonka ympärille rakennetaan pientoimistoja. Kiinteistön LVISA/ICT -remontti valmistui syksyllä Samassa yhteydessä kaikki toimistotilat remontoitiin moderniksi monitilatoimistoksi. Tulevilla vuokralaisilla on mahdollisuus vaikuttaa tilojensa lopulliseen ilmeeseen. Kiinteistön 4 henkilöhissiä ja tavarahissi uusitaan vaiheittain vuoden 2018 aikana. Esplanadin puoleinen Kiseleff & Heikelin suunnittelema arvokas julkisivu kunnostetaan sekä maalataan kevään 2018 aikana ja palautetaan entiseen loistoonsa.

5 2B21_2 Siivous 2B21_1 MIKRO 2B22_1 2B22_2 Esimerkkejä tilaratkaisuista Siivous / Neuvotteluhuone 50,5 m2 Keittiö Inva 2A14_2 2B11_1 Monitoimitila APK Monitoimitila O 10x21M 2B36_1 L L L L Käytävät 299,9 m2 4B71_1 O 19x21M Suihku Sermi TLPO 12x21M L 2A14_1 4B34_1 O8 2A15_1 2B33_2 Säleseinä Neuvotteluhuone 6-8 henk. 15 m2 Ylös E auki Valaisin tilat 287,2 m2 Ylös 4B77_2 4B38_1 Säleseinä TLPO 12x21M L L 4B34_2 TLPO 12x21M Säleseinä L L L Monitoimitila 52,2 m2 52,3 m2 52,3 m2 2B43_2 2B51_1 2B45_2 2B44_2 2B43_1 2B46_2 2B47_2 2B48_2 2B44_1 2B47_1 2B48_1 Siivous 27,4 m2 KOPIO/TULOSTUS MATERIAALIT JA NÄYTTEET E L Neuvotteluhuone 3 O 15x21M 117,9 m2 Valaisin O 19x21M 2B34_2 Neuvotteluhuone 5-6 henk. 14,5 m2 Neuvotteluhuone 8-10 henk. 21,4 m2 Vanha osa 276,2 m2 auki 4A11_1 2B32_2 Neuvotteluhuone 1 2. kerros / - ja yhteiskäyttötilat / 999,4 m² Neuvotteluhuone 2 4. kerros / Monitilatoimisto / 874,6 m² Huoneistoala vanha osa 288,7 m2 Huoneistoala uusi osa (toimisto ja yhteiskäyttötilat) 999,4 m2 TV SEINÄLLÄ Huoneistoala uusi osa monitilatoimisto 874,6 m2 Huoneistoala vanha osa 276,2 m2 Pohjapiirustus, 4. kerros Pohjapiirustus, 2. kerros MIKRO 1:89 1:7 APK Keittiö -tilat 38,0 m2 1: Varasto 6,7 m2 IV-kuilu Neuvotteluhuone 1 17,9 m2 Naulakko 31,0 m2 Sohvaryhmä 38,2 m2 Neuvottehuone 9,1 m ,3 m2 1:7 HISSI Auditorio 171,9 m2 Ala-aula 279,22 m2 00 mm ±0.00 h= LAVA 12,1 m2 HISSI ,2 m2 TAVARA-HISSI Neuvottehuone 9,1 m2 Neuvotteluhuone 2 18,1 m2 PORTAAT Suihkut KS IV-kuilu Sauna yht. 94,7 m2 tilat Uima-allas alue Vilvoittelu Pukuhuone 24,0 m2 2,6 m2 Eteinen 3,3 m2 Käytävä 12,6 m2 Naulakko 19,1 m2 Oleskelu 15,1 m2 1,7 m2 Penkki 1,2 m2 6. kerros / / 401,5 m² tilat, pinta-ala 294,5 m2 Neuvotteluhuoneet, pinta-ala yht. 36 m2 K1-kellarikerros / Yhteiskäyttötilat Keittiö, pinta-ala 55,2 m2 -tila, pinta-ala yht. 11,6 m2 Huoneistoala 401,5 m2 Varma Tekijä Versio Etelä-Esplanadi 8 E.I B 6. kerros Pohjapiirustus Mittakaava Pvm Helsinki 1: PES-ARKKITEHDIT OY ISON-ANTINTIE 8, HEINKI PUH , FAX

6 Kiinnostuitko? Ota yhteyttä! Tarja Koskela kiinteistöpäällikkö p