nzeb Hankeosaaminen - Lähes nollaenergiapientalon suunnittelun ja toteutuksen ohjauksen kehittäminen Hankkeen tavoitteet ja toteutus

Transkriptio

1 - Lähes nollaenergiapientalon suunnittelun ja toteutuksen ohjauksen kehittäminen Hankkeen tavoitteet ja toteutus nzeb = nearly zero energy building

2 Taustaa Tällä hetkellä pientalot suunnitellaan ja rakennetaan hyvin hajanaisesti organisoituna ja eri järjestelmäratkaisut suunnitellaan ja toteutetaan toisistaan erillään. Nykyiset suunnittelu- ja toteutusprosessit kokonaisratkaisujen toteutuksessa eivät toimi ja haasteita esiintyy erityisesti pientalorakentamisen alueella, jossa tilaaja on yleensä ns. maallikko. nzeb-rakennukset asettavat uusia vaatimuksia rakennusten suunnittelulle, laitevalinnoille, energiankäytölle ja sen ohjaukselle sekä erityisesti eri toimialojen osaamiselle. nzeb -tavoitteiden saavuttaminen edellyttää, että rakennusten arkkitehtuurija rakenneratkaisut on suunniteltu energiatehokkaiksi. Tämän lisäksi taloteknisten ratkaisujen, sekä LVI- että sähkötekniset järjestelmät, tulee olla oikein mitoitettuja ja laitekokonaisuuksien oikein valittuja ja yhteensopivia. Kokonaisuuksia tulee voida ohjata, mitata ja hallita älykkäästi.

3 Rakennuslupa Hankkeen johtaminen Hankeorganisaatio Tontin valinta Urakkaohjelma Jäähdytys Tarveselvitys Suunnittelun johtaminen Rakennesuunnitelmat Pihasuunnitelma Kokouskäytänteet Suunnitteluohje Tilaohjelma Ehdotussuunnitelma Käyttövesi Energiamuoto Lämmitysjärjestelmä Energiatehokkuus Uusiutuva energia Kustannusarvio Sähkösuunnitelma Sisustussuunnitelma Luonnossuunnitelma LVI-suunnitelmat Ilmanvaihtosuunnitelma Rakennuksen muoto Taloautomaatio Toteutustapa/ Rakennustapa Tontille sijoittaminen Valvonta ja työnjohto Rakennustyö Kesäajan lämpötila Tarkastusmenettely Valaistussuunnitelma Riskikartoitus Hankintasuunnitelma Rakenteet Tuotehyväksyntämenettely KVV-valvonta Rakennusselostus Turvallisuusasiakirja Käyttöönottosuunnitelma Ilmanpitävyys Aurinkosuojaus Käyttö-ja huoltokirja Vaihtoehtojen arviointi Säätö- ja ohjaus Vastaava työnjohtaja Rakennussuunnittelija KVV-valvoja Pääsuunnittelija Sisustussuunnittelija Valaistussuunnittelija Sähkösuunnittelija LVI-suunnittelija Rakennesuunnittelija Valvoja Tietomallisuunnittelu

4 Uudenlainen nzeb-rakentamisen ympäristö edellyttää : Nykyistä parempia rakenteita ja järjestelmiä. Uudenlaista osaamista ja toimintatapaa: - nzeb-rakentamisen vaatimukset huomioivan hankeosaamisen kehittämistä kaikilla rakentamisen eri osa-alueilla. - Uutta toimintamallia tarjota rakennuttajalle enemmän päätöksenteon edellyttämää informaatiota rakennuttajan ymmärrystä vastaavalla tasolla. - Uutta hankemallia, jolla voidaan vaikuttaa hankkeen eri osa-alueisiin liittyviin valintoihin ja hankkeen lopputulokseen kaikissa hankkeen eri toteutusvaiheessa - > kaikki hankkeen aikana tehtävät valinnat ja niiden vaikutukset tulisi kyetä arvioimaan. - Toimivaa ja osaavaa yhteistyöverkostoa - > hankkeen koko suunnitteluryhmä tulisi kyetä nimeämään jo valmisteluvaiheessa. - Kokonaisuuksien hallintaa - > suunnittelu tulisi organisoida yhtenä rinnakkain etenevänä ja keskitetysti johdettuna prosessina.

5 KVV-valvoja Kenen vastuulla on tiedon tuottaminen? LVI-suunnittelija Pihasuunnittelija Vastaava työnjohtaja Ominaisuuksien valinta Energiatehokkuus Lämmitysmuoto Aurinko Valaistus Ilmanvaihto Päätöksenteko ja valinnat miten tehdä päätös? Taloautomaatio / älytalo Rakenteet Toteutustapa ja materiaali.. jne Valvoja Talo-/ materiaalitoimittaja Pääsuunnittelija Rakennesuunnittelija Sisustussuunnittelija Valaistussuunnittelija Sähkösuunnittelija Rakennussuunnittelija Onnistunut lopputulos edellyttää yhteistyötä eri toimijoiden välillä.

6 projektin tavoitteet Tavoitteena on, että alan toimijat osaavat tunnistaa nzeb-rakennusten haasteet sekä osaavat tarjota yhteistoiminnallisesti pientalorakentajaperheille aidosti vähän energiaa käyttäviä kokonaisratkaisuja sekä palveluja. Tavoitteena on kehittää uutta osaamista nzeb pientalon kokonaisratkaisulle ja toimintatavoille. Samalla synnytetään kokonaan uutta palveluliiketoimintaa ja luodaan uusia työpaikkoja. Uusi toimintamalli, jossa rakennuksen suunnittelu, rakenteet ja tekniset ratkaisut (järjestelmät) valitaan ja toteutetaan kokonaisuutena (suunnitteluratkaisu). Tavoitteena on analysoida ja tuoda esille keskeiset eroavaisuudet perinteisen pientalon rakentamisen ja nzeb-talon rakentamisen välillä: miksi ja miten pitäisi toimia toisella tavalla kuin ennen. Luoda konkreettiset, eri rakentamisen vaiheiden työkalut siihen, miten kaikkien teknisten järjestelmien yhteensopivuus toteutuisi.

7 Työpajatyöskentely Hanke toteutetaan ongelmakeskeisen oppimisen ja työpajatyöskentelyn keinoin. Työpajoissa keskeisenä työskentelymuotoina ovat vuorovaikutteisuus ja monialaiset ryhmät, joissa eri alan toimijat (suunnittelijat, urakoitsijat) etsivät ja kehittävät ohjatusti uusia lähestymistapoja lähes nollaenergiarakentamiseen. Työpajoissa käydään läpi, mitä tietoa rakennushankkeen aikana täytyy rakennuttajalle tuottaa valintojen ja päätöksen teon tueksi. Yhtenä keskeisenä tavoitteena on myös toimijoiden verkottuminen ja aikaisempaa laajempi kokonaisnäkemys. Tampereen ammattikorkeakoulun ja Ekokumppanit Oy:n ammattilaisten johdolla totutettujen työpajojen avulla tavoitteena on mahdollistaa johdonmukainen ja oikealla tavalla vaiheistettu suunnitteluprosessi, jonka lopputuloksena määritetään tavoitteet, luodaan vaihtoehdot ja valitaan keinot onnistuneen hankkeen toteuttamiseksi.

8 Hankevaiheittain etenevä suunnitteluprosessi uusi hankemalli Rakennuslupa Prosessi 1 Prosessi 2 Prosessi 3 Prosessi 4 Prosessi 5 Tavoitteet Edellytykset * Toteutustapa Luonnokset, rakenteet ja järjestelmät Ratkaisut, yhteensovittaminen ja dokumentointi Rakentamisen valmistelu, hankinnat ja rakentaminen Käyttöönottosuunnitelma ja käyttöönotto Suunnittelutyö Kustannussuunnittelu Aikataulusuunnittelu Suunnittelujärjestelmä Dokumentointi Tiedonhallinta Mallintaminen ja analyysit Rakennuslupa Muutosten hallinta Hankintojen suunnittelu Rakentamisen aloitus Hankeprosessi kokoaa selvitykset ja keskeiset ominaisuustavoitteet, ratkaisuvaihtoehdot sekä tuottaa arviot vaihtoehtojen vaikutuksista tavoiteltuun energiatehokkuuden tasoon. Tavoitteena tavoitellun energiatehokkuuden varmistavat ratkaisut, suunnitteludokumentit sekä varmistus suunnitelmien yhteensopivuudesta. *) Mitä asetetut tavoitteet edellyttävät eri alojen suunnittelijoilta ja koko hankkeelta

9 Keskeiset tulostavoitteet Tavoitteena on luoda uusi toimintamalli, jossa nzeb talon suunnitteluratkaisu ja kaikki tekniset ratkaisut (järjestelmät) suunnitellaan, valitaan ja toteutetaan kokonaisuutena. Malli sisältää suunnittelun, toteutuksen, käyttöönoton sekä dokumentoinnin ja se toimii sekä eri alojen toimijoille että rakennuttajalle toimenpideohjeena nzeb-rakennukselle asetettujen tavoitteiden saavuttamiseksi. Mallissa keskeistä on luoda työpajatyöskentelyn kautta prosessi ja keinot, joiden avulla tuotetaan ratkaisuvaihtoehtoja hankkeen eri tavoitteisiin sekä arvioidaan eri ratkaisujen vaikutusta kokonaisenergiatehokkuuteen. Tavoitteena myös ohjeistus, joka toimii myös koulutusaineistona nzeb pientalon suunnitteluun, rakentamisprosessiin, käyttöönottoon ja käyttöön sekä näiden vaiheiden dokumentointiin.

10 Mitä mukaan lähtevät yritykset saavat projektista Uusinta tietoa nzeb -rakentamisesta. Ymmärrystä siitä, miten energiatehokkuuden tavoitteiden kiristyminen tulee muuttamaan eri toimialojen toimintaympäristöä ja osaamisen tarvetta. Kokonaisvaltaista näkemystä ja uusia ratkaisuvaihtoehtoja. Olla mukana kehittämässä johdonmukaista, energiatehokasta pientalorakentamisen hankemallia, jossa korostuu tiedon tuottaminen eri ratkaisuvaihtoehdoista rakennuttajan päätöksen teon tueksi. Olla mukana suunnittelemassa aidosti vähän energiaa käyttävän kokonaisratkaisun. Olla mukana miettimässä, millä keinoin suunnitelmien ja rakentamisen yhteensopivuutta voisi nykyisestä parantaa. Hankkeen aikana tukea ja opastusta rakennuksen energiatehokkuuden analysoinnissa ja mallintamisessa. Olla mukana verkostoitumassa oman alan muiden toimijoiden ja rakentamisen osapuolien kanssa. Tuotteistamis- ja palveluliiketoimintaosaamista sekä olet uusia ajatuksia siitä, millä tavoin suunnittelupalvelua olisi mahdollista tuotteistaa enemmän konsultoivaksi suunnittelupalveluksi ja samalla nostaa suunnittelun arvostusta.

11 Hankkeen aikataulu Hanke on käynnistynyt ja se on aikataulutettu päättyväksi Työpajatilaisuuksia järjestetään kevään ja kesän 2016 aikana 4-6 kertaa. Työpajat etenevät rakennushankkeen vaiheittain ja energiatehokkuuteen vaikuttavien aihepiirien ja teemojen mukaisesti. Työpajojen toteutuksesta vastaavat TAMK:in tutkijaopettajat yhdessä Ekokumppanit Oy:n kanssa. Tavoitteena on järjestää työpajat siten, että mukana olevat rakennuttajat voisivat hyödyntää uutta osaamista ja lähestymistapaa omissa hankkeissaan Vuoreksen alueella.

12 Tavoitetasot ja suunnitteluarvot *) Haaste toimintatapojen ja kulttuurin muutokselle!