Ympäristö- ja elinkaarimittareiden hyödyntäminen ARA-kohteissa. Tulosten esittely Bionova Consulting / Tytti Bruce

Transkriptio

1 Ympäristö- ja elinkaarimittareiden hyödyntäminen ARA-kohteissa Tulosten esittely Bionova Consulting / Tytti Bruce ARA-paja 18. maaliskuuta 2014

2 Bionova on asiantuntija- ja ohjelmistoyritys Tulosta mittaamalla, parantamalla ja hyödyntämällä ympäristötehokkuutta Teemme markkinalähtöistä ympäristö- ja energiatehokkuuden kehittämistyötä. Rakennus-, kiinteistö- ja toimitilasektorilla asiakkaitamme ovat mm: performance 2

3 Tarjoamme elinkaarilaskennan verkkopalveluita 360optimi on verkkosovellus, joka tekee elinkaarivaikutusten laskennasta ja tarvittavan tiedon hallinnasta helppoa ja nopeaa sekä helpottaa yhteistyötä. Helppo käyttää, nopea ja verkossa toimiva sovellus Standardit luovat luottamusta ja läpinäkyvyyttä Työkaluja päätösten tueksi koko elinkaarelle Nopeita tuloksia ja kannustavia tulosten vertailuja performance 3

4 1. Hankkeessa Kokouksen esityslista testattiin elinkaarimittareita ARA-tuotannossa 2. Elinkaarimittarit paljastivat huomattavia eroja kohteissa 3. Käytönajan mittarit toivat uutta tietoa ohjauksen tueksi 4. Mittarit vaikuttavat sopivalta ARA-tuotannon ohjaukseen performance 4

5 EN-standardi ja suomalainen soveltamisohje luovat yhtenäisen pohjan arviointiin Euroopan standardointijärjestö CEN julkaisi vuonna 2011 rakennusten ympäristötehokkuuden standardipaketin CEN / TC 350. Rakennusta arvioidaan koko elinkaarensa ajalta ja kokonaisuutena, jolla on tietyt toiminnalliset vaatimukset. Standardit tuottavat numeerisia mittareita eivätkä arvota tuloksia. Green Building Council Finland julkaisi Rakennusten elinkaarimittarit -ohjeen, joka soveltaa EU-standardeja Suomen oloihin. Ohjeen energia- ja elinkaarimittarien osuuden on tuottanut Bionova Consulting. performance 5

6 Eri mittareita elinkaaren eri vaiheisiin Pilotoitu Green Building Council Finlandin mittaristo koostuu kahdeksasta eri mittarista. Elinkaaren eri vaiheissa käytetään kulloinkin tehtävien päätösten ja valintojen kannalta hyödyllisiä mittareita. performance 6

7 Tavoitteena tuottaa tietoa mittareiden hyödyntämisestä ARA-kohteissa Hankkeessa haettiin käytännön kautta vastausta seuraaviin: 1. Kuinka mittareita voidaan parhaalla tavalla hyödyntää ARAtuotannon kehittämisessä? 2. Kuinka ARA voi auttaa yhtiöitä rakentamaan elinkaaritehokkaampia kohteita? Pilottikohteet valittiin edustavuuden mukaan: Hankevaihe: viisi energiaominaisuuksiltaan, käyttötarkoitukseltaan ja materiaalivalinnoiltaan jne. eroavaa kohdetta Rakennuttajat Helsingin ATT, Joensuun Elli (2 kohdetta), Järvenpään Mestariasunnot ja Lahden Vanhusten Asuntosäätiö Käyttövaihe: kahdeksan valmistunutta energiatehokkuudeltaan erilaista kohdetta HEKA:n kohdetta performance 7

8 1. Hankkeessa testattiin elinkaarimittareita ARA-tuotannossa 2. Elinkaarimittarit paljastivat huomattavia eroja kohteissa 3. Käytönajan mittarit toivat uutta tietoa ohjauksen tueksi 4. Mittarit vaikuttavat sopivalta ARA-tuotannon ohjaukseen performance 8

9 Suurimmat erot elinkaaren hiilijalanjäljessä syntyvät energian kulutuksesta ja laadusta Energian osuus tuloksesta on noin % ja ero suurimman ja pienimmän välillä on jopa nelinkertainen. Materiaalit vastaavat noin % hiilijalanjäljestä ja ero suurimman ja pienimmän välillä on 1,5-kertainen. Normi NZEB Passiivi NZEB Matala performance 9

10 Investointi edustaa yli puolta elinkaarikustannuksista 50 vuodelle Investointikustannusten osuus kohteiden kokonaiskustannuksesta vaihtelee välillä prosenttia. Käyttökustannuksissa suurimmat erot syntyvät energian ja veden kulutuksesta, jotka edustavat %. performance 10

11 Pienet elinkaarikustannukset ja -päästöt on mahdollista saavuttaa samanaikaisesti Joensuun Ellin kohteiden välinen ero sekä ympäristövaikutuksiltaan pienimmän Torpantien tulos osoittavat, että on löydettävissä ratkaisuita, jotka ovat tehokkaita sekä päästöiltään että elinkaarikustannuksiltaan. performance 11

12 Energiatehokas rakentaminen voi maksaa päästönsä takaisin 20 vuodessa Vertaamalla parhaiden uudiskohteiden käytön ajan päästöjä HEKA:n valmistuneiden kohteiden käytön päästöihin voidaan todeta, että uudiskohteiden päästöt 20 vuoden jaksolla alittavat HEKA:n kohteiden keskimääräiset päästöt. Uudet kohteet ovat NZEB- ja passivitasoa. *ei verrattu energiaremonttia vastaan performance 12

13 1. Hankkeessa testattiin elinkaarimittareita ARA-tuotannossa 2. Elinkaarimittarit paljastivat huomattavia eroja kohteissa 3. Käytönajan mittarit toivat uutta tietoa ohjauksen tueksi 4. Mittarit vaikuttavat sopivalta ARA-tuotannon ohjaukseen performance 13

14 HEKA:n uudehkojen kohteiden väliset energiankulutuserot ovat yli kaksinkertaiset rakennettujen ja lämmitysratkaisuiltaan lähes samanlaisten kohteiden erot lämmön kulutuksessa ovat yli kaksinkertaiset. Todennäköiset syyt ovat erot rakenteiden energiatehokkuudessa sekä kohteiden talotekniikan tehokkuudessa ja ohjauksessa. performance 14

15 Ohjauksen sopeuttaminen sääolosuhteisiin alentaa pohjatehoa Energiatehokkuudeltaan HEKA:n kohteista parhaan Alppikylänkadun sulatuksia ja talotekniikkaa on ajettu säätiedostusten mukaan lämpötilaolosuhteita ennakoiden. performance 15

16 Käyttäjätyytymättömyyden taustalla mm. teknisiä ongelmia Esimerkiksi sisäilma ja valaistustyytymättömyyden taustalta löytyi selkeitä teknisiä ongelmia. Eniten tyytymättömyyttä aiheuttivat lämpötilaolosuhteet, joihin tyytyväisiä oli vain 57 % vastaajista. performance 16

17 1. Hankkeessa testattiin elinkaarimittareita ARA-tuotannossa 2. Elinkaarimittarit paljastivat huomattavia eroja kohteissa 3. Käytönajan mittarit toivat uutta tietoa ohjauksen tueksi 4. Mittarit vaikuttavat sopivalta ARA-tuotannon työkalulta ARA-tuotannon ohjaukseen performance 17

18 Johtopäätökset Yhtiöt uskoivat mittareiden käytön johtavan parempiin päätöksiin Yhtiöt pitävät tervetulleena mittareiden huomioimista ARArahoitusehdoissa perustasoa paremmat ratkaisut mahdollisiksi ARA:n kannalta mittarien huomiointi vaikuttaa perustellulta tehokkaampi ohjausvaikutus tavoitteisiin kuin E-luvulla Käyttöönottovaiheella keskeinen rooli tulosten todentaminen keskeistä (myös kannusteissa?) Tärkeää huomioida sekä uudisrakentaminen että korjaukset Yhtenäinen ohjaus helpottaisi suunnittelua ja mittareiden käyttöönottoa performance 18

19 Lisätietoja aiheesta Koko raportti on ladattavissa osoitteesta: FI/Kehittaminen/Kehittamishankkeet/Tutkimukset_ja_selvitykset/GBC_Finlandi n_ymparisto_ja_elinkaarimitt% %29 Lisätietoja elinkaarimittareista löytyy osoitteesta: Hankkeen elinkaari- ja ympäristölaskennassa käytetty verkkosovellus: performance 19

20 NOPEAMPAA KASVUA YMPÄRISTÖTEHOKKUUDELLA Bionova Consulting parantaa tehokkuutta ja kilpailukykyä ympäristötehokkuuden avulla. Ota yhteyttä ja selvitä miten voit hyötyä. Your partner for sustainable performance Yhteydenotot Tytti Bruce performance 20