Päivämäärä
|
|
- Onni Kokkonen
- 4 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 360 Dno Päätöshistoria Tiivistelmä Päivämäärä Asemakaavan muutos, laajennus ja tonttijako , Martinniemen kaupunginosa (Sepäntie 2), HYVÄKSYTTÄVÄKSI OUKA/11050/ /2018 Ote pöytäkirjasta 17/2019 Yhdyskuntalautakunta , osallistumis- ja arviointisuunnitelma Yhdyskuntalautakunta , kaavaluonnos Yhdyskuntalautakunta , kaavaehdotus Asemakaavan muutos ja laajennus koskevat Oulun kaupungin Martinniemen kaupunginosan korttelin 3323 tonttia 1 sekä puistoja maatalousaluetta. Asemakaavan muutoksen ja laajennuksen tarkoituksena on mahdollistaa tontilla sijaitsevan leipomon laajentuminen. Suunnitelmassa muutetaan asemakaavaa, liitetään tonttiin nro 1 sen eteläpuolelta alue ja laajennetaan asemakaavaa koskemaan uutta tonttia ja sen lähialuetta. Sivu 1 Esittelyteksti Asemakaavan muutosehdotus oli julkisesti nähtävillä Ehdotuksesta saatiin yksi lausunto, eikä yhtään muistutusta. Lausunto ja siihen annettu vastine ovat kaavaselostuksessa kohdassa Saatu palaute ei aiheuta asemakaavan muutosehdotuksen muutostarvetta. Asemakaavan muutos Kaavaehdotuksen nähtävillä olon jälkeen kaavaan ei ole tehty muutoksia. Asemakaavan selostus on päivitetty ja selostukseen on tehty teknisluonteisia tarkistuksia Sitova tonttijako osoitetaan asemakaavassa. Asemakaavan hyväksyy yhdyskuntalautakunta. Liitteet (Sepäntie 2) Asemakaavan selostus ja liitteet (päivitetty ) (Sepäntie 2) Asemakaavan kartta Oheismateriaali Esittelijä Asemakaavapäällikkö Kari Nykänen
2 Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta Sivu 2 Ote pöytäkirjasta 17/2019 Päivämäärä Päätösesitys Päätös Yhdyskuntalautakunta: - hyväksyy kaavoituksen lausuntoon laatiman vastineen - hyväksyy päivätyn asemakaavan, asemakaavan muutoksen sekä tonttijaon. Päätösesitys hyväksyttiin. Valmistelijat Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut / kaavoitus / kaavoitusarkkitehti Topias Yli-Vakkuri p Täytäntöönpanotiedot Valitusosoitus (asemakaavan ja asemakaavan muutoksen hyväksyminen sekä sen yhteydessä tehty tonttijako) Hyväksymispäätöksestä kuulutetaan MRL momentin mukaisesti. Otteet hakijalle, lausunnon antaneelle ja ELYkeskukselle. Otteen oikeaksi todistaa Oulussa
3 Sivu 3 Asemakaavan selostus päivättyyn Oulun kaupungin Martinniemen kaupunginosan korttelia 3323 sekä puisto- ja maatalousaluetta koskevaan asemakaavaan, asemakaavan muutokseen ja tonttijakoon. (Sepäntie 2) Kaavatunnus Diaarinumero 11050/2018 Selostus päivitetty Luonnosvaiheen selostus päivätään omalle kohdalleen. Luonnosvaiheen kohta poistetaan ehdotusvaiheessa. Ehdotusvaiheen selostus päivätään yllä olevaan otsikkoon. Selostus päivitetty -kohtaan päivitetään viimeisin vaihe, jos selostusta täydennetään ehdotusvaiheen nähtävilläolon jälkeen. Q-kansiosta poistettava aikaisemmat wordversiot. HUOM! Jos kaavakarttaa korjataan, katso erillinen ohje päiväyksistä. Etusivulle karttaote, valokuva tms. Kuvatiedostot kannattaa lisätä suunnilleen samankokoisena kuin ne näkyvät tiedostossa (leveys 17 cm) ja sopiva jpg-kuvan resoluutio on dpi. Etukannessa voi olla esimerkiksi ilmakuva alueelta, jolloin sijaintikartta voi olla seuraavalla sivulla. Tekstin joukossa voi olla kuvia, esim. kaavaotteita tai havainnekuvia. Asemakaavakartat ja muut suuremmat kuvat suositellaan laitettavaksi erilliseen liitepakettiin pdf-muodossa. Asemakaavan muutos- ja laajennusalue Arvioitu lähialue, jolle hankkeella saattaa olla vaikutuksia
4 Sivu Asemakaavan muutos , Sepäntie 2 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaava ja asemakaavan muutos koskevat Oulun kaupungin Martinniemen kaupunginosan korttelin 3323 tonttia 1 sekä puisto- ja maatalousaluetta. Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella muodostuvat Oulun kaupungin Martinniemen kaupunginosan korttelin 3323 tontti 2 sekä katu-, puisto- ja maatalousaluetta. Tonttijako hyväksytään asemakaavan ja asemakaavan muutoksen yhteydessä. Kaavan nimi: Sepäntie 2, Putaan Pullan leipomo Kaavatunnus: Kaavan laatija: Kaavan vireille tulosta ilmoitettu: Topias Yli-Vakkuri Oulun kaupunki Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut Kaavoitus Solistinkatu 2, PL 32, OULUN KAUPUNKI topias.yli-vakkuri(at)ouka.fi Vireille tulosta on tiedotettu osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa koskevassa lehti-ilmoituksessa Kalevassa Kaavanmuutoksen vireille tulosta on ilmoitettu osallisille kirjeellä Hyväksyminen: Yhdyskuntalautakunta on hyväksynyt asemakaavan, asemakaavan muutoksen ja tonttijaon..20. Asemakaava on tullut voimaan Kaava-alueen sijainti Asemakaavan muutos ja laajennusalue sijaitsevat n. 23 km etäisyydellä Oulun kaupungin keskustasta, Martinniemen kaupunginosassa, Martinniementien läheisyydessä, Putaankyläntien ja Sepäntien varrella. Suunnittelualuetta rajaavat länsipuolelta Putaankyläntie ja pohjoispuolelta Sepäntie. Alueen itäpuolta rajaa puistokaistale, jonka takana on omakotitaloja. Alueen eteläpuolella on maatalousaluetta. 1.3 Kaavan tarkoitus Asemakaavan muutoksen ja laajennuksen tarkoituksena on mahdollistaa leipomon laajentuminen. Suunnitelmassa muutetaan asemakaavaa, liitetään tonttiin nro 1 sen eteläpuolelta alue ja laajennetaan asemakaavaa koskemaan uutta tonttia ja sen lähialuetta. 1.4 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Liite 1. Asemakaavan seurantalomake Liite 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Liite 3. Hakijan viitesuunnitelmat Liite 4. Asemakaavakartta merkintöjen selityksineen Tonttijakokartta 2
5 Sivu Asemakaavan muutos , Sepäntie 2 2. LÄHTÖKOHDAT 2.1 Suunnittelualueen yleiskuvaus ja maanomistustilanne Asemakaavan muutos ja laajennusalue sijaitsevat Haukiputaan suuralueella Martinniemen kaupunginosassa. Alueisiin kuuluu korttelin 3323 tontti 1 sekä tontin eteläpuoleinen tonttiin liitettävä uusi alue. Suunnittelualuetta rajaavat länsipuolelta Putaankyläntie ja pohjoispuolelta Sepäntie. Tontin länsirajalla Putaankyläntiellä on linja-autopysäkki, jota suunnitteluhetkellä käyttää Oulun kaupungin koululiikennelinja 23K. Alueen itäpuolta rajaa puistokaistale, jonka takana on omakotitaloja. Alueen eteläpuolella on maatalousaluetta. Nykyinen maankäyttö Alueella sijaitsee Putaan Pullan vuonna 1987 valmistunut leipomo ja leipomomyymälä. Maanomistus Kaavanmuutos- ja laajennusalue ovat Oulun kaupungin omistuksessa. Tontti nro 1 on vuokralla Putaan Pulla Oy:llä. Uusi alue tullaan liittämään tonttiin ja olemaan vuokralla Putaan Pulla Oy:llä. 2.2 Suunnittelutilanne Voimassa olevat kaavat Alueella on voimassa lääninhallituksen vahvistama asemakaava (084-Ak1985/2). Voimassa olevassa asemakaavassa kortteli 3323 on osoitettu merkinnällä AL, asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Korttelin kerrosluku on II ja rakennusoikeus on osoitettu tehokkuusluvulla (e) 0.30, joka vastaa 1478 k-m 2 :ä. Tästä kerrosalasta asumiseen saa käyttää enintään 300 k-m 2 :ä. Rakennuksen sijainti on osoitettu rakennusalalla ja autopysäköinnin sijainti pysäköimispaikalla. Korttelin Putaankyläntien puoleinen sivu sekä eteläsivu on merkitty istutettavaksi alueeksi. Tontin eteläpuoleinen alue, jolta tonttiin liitetään uusi alue, on osoitettu merkinnällä MT, maatalousalue. Ote voimassa olevasta asemakaavasta
6 Sivu Asemakaavan muutos , Sepäntie 2 Uuden Oulun yleiskaavassa 2050 kaavakartassa 1, alue on osoitettu kaupunkikehittämisvyöhykkeeksi 4, laajentumisvyöhykkeeksi. Kaupunkirakenteen laajentumisvyöhyke muodostuu alhaisen tehokkuuden maankäyttömuodoista. Vyöhykettä kehitetään alueellisesti toiminnoiltaan sekoittuneena, erityisesti tilaa vaativien palvelujen ja työpaikkatoimintojen sekä pientalovaltaisen asumisen kaupunkiympäristönä. Martinniemen osayleiskaavassa 2025 suunnittelualue on osoitettu kyläalueeksi AT, jonne voi sijoittua asutusta, palveluja ja työtiloja. Ote Uuden Oulun yleiskaavasta 2050, kaavakartta 1 Ote Martinniemen osayleiskaavasta 2025 Rakennusjärjestys Oulun kaupungin rakennusjärjestys on tullut voimaan Pohjakartta Pohjakartta on maankäyttö- ja rakennuslain 54a mukainen ja vastaa olosuhteita Tonttijako ja kiinteistörekisteri Alue koskee sekä kaupungin että valtion ylläpitämää kiinteistörekisteriä. Korttelialueelle laaditaan tonttijako asemakaavan yhteydessä. Selvitykset Hulevesiselvitys: Suunnittelualueelle on laadittu hulevesiselvitys , Raija Lahdenperä, Tyylikoti Rakennuspalvelu Oy. Tiivistelmä hulevesiselvityksestä: Nykytilanteessa hulevedet ohjautuvat pihan kallistusten kautta tien vieruksien avo-ojiin, joista ne päätyvät olevaa purkureittiä pitkin Vahtolanlahteen. Osa viivytetyistä hulevesistä imeytyy nurmikentän kautta maastoon tai siivilöityy peltoalueen kautta eteläiseen kuivatusojaan ja edelleen Vahtolanlahteen. Nykytilanteessa rakennettua katto- ja asfalttipintaa on yhteensä 3840 m 2. Nykyinen hulevesivirtaama Q = 64,8 l/s ja mitoitussateen mukainen hulevesimäärä 10 minuutissa on 39 m 3. Olevat mitoitukset ovat toimineet hyvin ja vesimassat on pystytty ohjaamaan pois rakennuksen vierustoilta. 4
7 Sivu Asemakaavan muutos , Sepäntie 2 Leipomon laajennuksen jälkeen rakennettua pintaa on yhteensä 5200 m 2. Hulevesivirtaama Q = 85,6 l/s ja mitoitussateen mukainen hulevesimäärä 10 minuutissa on 51 m 3. Rakentamisen vaikutukset ja suositukset: ongelmallisimmat alueet ovat uusien lastauslaitureiden ajoluiskat, jotka viettävät muuta maanpintaa alempaan tasoon. Ratkaisuksi suositellaan hulevesien keräämistä ajoluiskien päästä säiliöihin. Hulevedet pumpataan säiliöstä salaojaputkistoon, joka johtaa avo-ojaan tai hulevesikivipesään. Osa piha-alueen vesistä imeytetään sorapintaisen autopaikoituksen kautta maaperään. Nykyistä järjestelmää voidaan tehostaa viivytyskaivojen avulla. Kohteen hulevesisuunnitelman laatii sama insinööritoimisto, joka on suunnitellut rakennuksen LVIjärjestelmän. Maisemaselvitys: Suunnittelualueelle on laadittu kevyt maisemaselvitys , Raija Lahdenperä, Tyylikoti Rakennuspalvelu Oy. Tiivistelmä maisemaselvityksestä: Selvitysalueen naapurusto on omakotitaloaluetta, jossa leipomoyritys on sijainnut lähes 30 vuotta. Tontti on ollut vanhaa peltoaluetta. Tontin Sepäntien ja Putaankyläntien rajoilla kasvaa lehtipuita, pääosin koivuja, joilla on kaupunkikuvallista merkitystä ja tilaa rajaava ominaisuus. Tonttiin rajoittuvalla puistoalueella on rehevä sekapuumetsikkö sekä maisemallisesti arvokas iso kuusi. Puiston puut pehmentävät rajausta omakotitaloasutukseen, joka on lehtipuu- ja pensasvaltaista. Tontin viereisellä tiealueella lounaiskulmassa on nuorta lehtipuustoa, joka tukee maisemallisesti arvokasta peltomaisemaa. Maisemaselvityksessä suositellaan, että Putaankyläntien ja Sepäntien puusto säilyy katutilaa rajaavana. Katunäkymä on mahdollista säilyttää rakentamisen yhteydessä osin olevin sekä uusin puu- ja pensasistutuksin. Puistoalueella suositellaan erityisesti säilytettäväksi iso kuusi ja mänty. Martinniementien ja Putaankyläntien kulmauksen sekametsikkö suositellaan myös säilytettäväksi. 5
8 Sivu Asemakaavan muutos , Sepäntie 2 3. ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 3.1 Asemakaavan suunnittelun tarve ja tavoitteet Asemakaavan muutos on käynnistetty Putaan Pulla Oy:n hakemuksesta. Hakemuksessa esitetään lisäalueen saamista nykyisen tontin eteläosasta Martinniemen osayleiskaavan mukaisesti ja tonttitehokkuuden nostamista mahdollistamaan tontilla olevan leipomon laajennus. 3.2 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Osallisia ovat suunnittelu- ja vaikutusalueen alueen kiinteistönomistajat, tontinhaltijat, asukkaat ja muut, joiden oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä ne viranomaiset ja yhteisöt joiden toimialaa asemakaavan muutos koskee. Viranomaisten välinen vuorovaikutus tapahtuu pääasiassa kokousten sekä lausuntojen muodossa Vireilletulo Asemakaavan muutoksen vireilletulosta tiedotetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa ja valmisteluaineistoa koskevassa lehti-ilmoituksessa Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluvaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineisto (asemakaavan muutosluonnos) pidetään nähtävillä mielipiteen esittämistä varten neljän viikon ajan. Ilmoitus nähtävilläolosta julkaistaan kaupungin verkkosivulla ja lehti-ilmoituksella Kalevassa. Vastine mielipiteisiin toimitetaan niille mielipiteen antajille, jotka ovat toimittaneet osoitteensa. Ehdotusvaihe Suunnittelun edettyä ehdotusvaiheeseen, asetetaan kaavaehdotus nähtäville 30 päivän ajaksi. Nähtävilläolosta ja oikeudesta muistutuksen tekemiseen kuulutetaan kaupungin verkkosivulla. Muistutukset tulee toimittaa kirjallisena kuulutuksessa mainittuun osoitteeseen. Vastine muistutuksiin toimitetaan niille muistutuksen tehneille, jotka ovat toimittaneet osoitteensa. Hyväksymisvaihe Asemakaavan muutoksen hyväksyy yhdyskuntalautakunta. Hyväksymispäätöksestä ilmoitetaan maankäyttö- ja rakennusasetuksen 94 :n mukaisesti. Oikeudesta valittaa kaavan hyväksymispäätöksestä säädetään MRL:n 191 :ssä. Kaavan voimaantulosta kuulutetaan kaupungin verkkosivulla valitusajan päätyttyä. Asemakaavahankkeesta on tiedotettu eri käsittelyvaiheissa seuraavia osapuolia: Suunnittelualueen ja lähiympäristön kiinteistönomistajat ja asukkaat Yhdyskuntalautakunta Rakennusvalvonta Oulun seudun ympäristötoimi Oulun Vesi Haukiputaan Sähköosuuskunta Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus Sivistys- ja kulttuuripalvelut Suomen luonnonsuojeluliitto, Pohjois-Pohjanmaan piiri Oulun kaupungin vammaisneuvosto Oulun kaupungin vanhusneuvosto Oulu-Koillismaan pelastuslaitos 6
9 Sivu Asemakaavan muutos , Sepäntie 2 BusinessOulu DNA Oyj Telia Finland Oyj Elisa Oyj Yhdyskuntasuunnittelun seura ry Haukiputaan suuralueen yhteistyöryhmä Haukiputaan suuralueen asukasyhdistys ry Pohjois-Pohjanmaan museo Esitetyt mielipiteet ja niiden huomioon ottaminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineisto ovat olleet nähtävillä mielipiteiden esittämistä varten Nähtävillä olon aikana ei esitetty yhtään mielipidettä ja lausuntoja annettiin 1 kpl. Lausunnot: Pohjois-Pohjanmaan museo antoi lausunnon koskien rakennettua kulttuuriympäristöä. Lausunnon mukaan Pohjois-Pohjanmaan museolla ei ole huomautettavaa asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta tai asemakaavan muutoksen luonnoksesta rakennetun kulttuuriympäristön osalta. Vastineet: Pohjois-Pohjanmaan museon lausunto ei aiheuta toimenpiteitä Esitetyt muistutukset ja niiden huomioon ottaminen Asemakaavaehdotus ja tonttijako ovat olleet nähtävillä muistutusten esittämistä varten Nähtävillä olon aikana ei esitetty yhtään muistutusta ja lausuntoja annettiin 1 kpl. Lausunnot: Pohjois-Pohjanmaan museo antoi lausunnon koskien arkeologista kulttuuriperintöä. Lausunnon mukaan suunnittelualueelle on tehty maastokäynti Käynnin yhteydessä alueelta ei todettu mitään viitteitä historiallisen ajan asutuksesta. Lausunnossa todetaan, että kiinteän muinaisjäännöksen löytyminen ei ole todennäköistä muuttuvan maankäytön alueelta. Vastineet: Pohjois-Pohjanmaan museon lausunto ei aiheuta kaavan muutostarvetta Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset Yhdyskuntalautakunta päätti hankkeen käynnistämisestä ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Yhdyskuntalautakunta päätti asettaa valmisteluaineiston mielipiteiden esittämistä varten nähtäville MRL 62 tarkoituksessa ja MRA 30 säädetyllä tavalla. Yhdyskuntalautakunta päätti asettaa asemakaavaehdotuksen ja tonttijaon julkisesti nähtäville MRL 65 tarkoituksessa ja MRA 27 säädetyllä tavalla. 7
10 Asemakaavan muutos , Sepäntie 2 Sivu ASEMAKAAVAN KUVAUS Asemakaavan muutoksella ja laajennuksella korttelin 3323 tonttiin 1 liitetään sen eteläpuolelta määräala maatalousaluetta kiinteistöstä 14:176. Tästä määraalasta ja tontista nro 1 muodostuu pienin muutoksin kortteliin 3323 uusi tontti nro 2. Tontin 1 pinta-ala on 4928 m 2 ja määräalan pinta-ala on 4079 m 2. Uuden tontin nro 2 pinta-alaksi tulee 8561 m 2 ja rakennusoikeudeksi 5000 k-m², joista 5% eli 250 m 2 saa käyttää leipomomyymälänä. Korttelin kerrosluku II pysyy ennallaan ja tontilla sallitaan edelleen yksi työntekijän asunto. Samalla muutetaan tontin käyttötarkoitusmerkintä AL asuin-, liike- ja toimistorakennusten aluemerkinnästä TY-2 merkinnäksi eli ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeksi, jolle saadaan rakentaa leipomo. Pysäköintialue siirretään tontin pohjoisreunalta tontin eteläreunalle ja sille osoitetaan yksi autopaikka jokaista kahta yhtäaikaista työntekijää kohti sekä yksi autopaikka jokaista 20 myymäläneliömetriä kohti. Tontille merkitty näkemäalue päivitetään vastaamaan nykyisiä vaatimuksia ja muutetaan osaksi katualuetta tontin luoteiskulmassa. Tontin itäpuolella olevaan puistoon sijoitetaan ajoyhteys kiinteistölle 14:176. Ajoneuvoliittymä Sepäntieltä tontille siirretään Putaankyläntielle olemassa olevan liittymän ja linjaautopysäkin pohjoispuolelle. Liittymäkielto merkitään tontin rajoille Sepäntielle, Sepäntien ja Putaankyläntien risteysalueelle sekä Putaankyläntien linja-autopysäkin kohdalle. Tontin itä- ja eteläreunalle jätetään 7 metriä leveä johtovaraus, jonka linjauksessa pyritään välttämään alueen merkittävää puustoa. Tontin länsi- ja pohjoissivuille on merkitty 4 metriä leveä näkösuojavyöhyke, joka toteutetaan istuttamalla ja hyödyntämällä olemassa olevaa puustoa. Tontin hulevesien käsittelyä varten on kohteessa laadittava hulevesisuunnitelma. Tontin ja läheisen puiston isot havupuut tulee säilyttää. Tontilla olevaa muuta puustoa on pyrittävä rakentamisen yhteydessä säilyttämään mahdollisuuksien mukaan, eikä kaupunkikuvallisesti merkittävää puustoa saa vaurioittaa tarpeettomasti rakentamisen yhteydessä. Tontilla ei saa olla merkittävää ulkovarastointia. Sallituksi katsottu ulkovarastointi tulee aidata näkösuojan antavalla aidalla. 4.1 Kaavan vaikutukset Asemakaavan toteuttamisen välittömiä ja välillisiä vaikutuksia on arvioitu suunnittelun yhteydessä maankäyttö- ja rakennuslain 9 ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 1 mukaisella tavalla. Asemakaavan muutos mahdollistaa leipomon laajennuksen ja parantaa yritystoiminnan edellytyksiä. Tontin rakennusoikeus lisääntyy noin 3500 m 2, mutta toimintojen uudelleenjärjestelyllä vähennetään yritystoiminnasta ympäristölle aiheutuvia haittoja. Ajoneuvoliittymän poistaminen Sepäntieltä sekä leipomon lastauslaiturin suuntaaminen etelään päin vähentävät leipomotoiminnan aiheuttamia melu- ja valohaittoja pientaloalueelle. Uuden ajoneuvoliittymän sijoittelulla pyritään säilyttämään olemassa olevan linja-autopysäkin käyttö ennallaan. Lisäksi näkemäalueen poistaminen tontista sekä kohdistetut liittymäkiellot selkeyttävät katujärjestelyjä ja parantavat Sepäntien ja Putaankyläntien risteyksen turvallisuutta. Pysäköintipaikkojen määrittely ja uudelleenjärjestely parantavat työntekijöiden ja asiakkaiden pysäköintimahdollisuuksia. Hulevesiä ajatellen rakennettu pinta-ala tontilla lisääntyy n m 2. Olevat järjestelyt ovat toimineet hyvin ja hulevesiselvityksen sekä kokemusperäisen aluetiedon perusteella on syytä olettaa, että hulevesiratkaisut toimivat myös rakentamisen jälkeen. Tulvariski alueella on pieni ja mahdolliset tulvavedet kerääntyvät läheiselle peltoaukealle. Hulevesien purkureitillä peltoalueelta Vahtolanlahteen on hyvin vähän rakentamista. Tontin rakentamisen ongelmapaikkoihin, kuten ajoluiskien hulevesijärjestelyihin, on kuitenkin tarvetta perehtyä erikseen ja kohteessa vaaditaan tehtäväksi hulevesisuunnitelma. Hulevesien laadulliseen ja muuhun käsittelyyn tulee kiinnittää huomiota myös rakentamisen aikana. 8
11 Asemakaavan muutos , Sepäntie 2 Sivu 11 Näkösuojan lisääminen tontin luoteis- ja pohjoisreunoilla parantaa alueen viihtyisyyttä ja johtovaraukset tontilla edistävät alueen käyttömahdollisuuksia sekä Oulun kaupungin kykyä huoltaa putkistoja. Tontin itärajan puistoalueesta pyritään edelleen säilyttämään merkittävä puusto ja riittävästi muuta kasvillisuutta luomaan näkösuojaa pientaloalueen takapihoille. 5. ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Tonttijako laaditaan sitovana ja se sisältyy asemakaavaan. Kaavamuutos voidaan toteuttaa asemakaavan saatua lainvoiman. Oulussa 5. päivänä huhtikuuta 2019 Kari Nykänen asemakaavapäällikkö Topias Yli-Vakkuri kaavoitusarkkitehti 9
12 Asemakaavan seurantalomake LIITE 1 Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Sivu 12 Kunta 564 Oulu Täyttämispvm Kaavan nimi Martinniemen kaupunginosan korttelia 3323 sekä katu-, puisto- ja maatalousaluetta koskeva asemakaavan muutos ja asemakaava Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] 0,9805 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] 0,2120 Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,7685 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0, , ,51 0, A yhteensä -0, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä 0, , ,58 0, V yhteensä 0,0350 3,6-0,0161 R yhteensä L yhteensä 0,0035 0,4 0,0035 E yhteensä S yhteensä M yhteensä 0,0858 8,8-0,1452 W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä
13 Alamerkinnät Sivu 13 Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0, , ,51 0, A yhteensä -0, AL -0, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä 0, , ,58 0, TY-2 0, , ,58 0, V yhteensä 0,0350 3,6-0,0161 VP 0, ,0-0,0161 R yhteensä L yhteensä 0,0035 0,4 0,0035 Kadut 0, ,0 0,0035 E yhteensä S yhteensä M yhteensä 0,0858 8,8-0,1452 M 0, ,0 0,0858 MT -0,2310 W yhteensä
14 Kaavatunnus Diaarinumero OUKA/11050/2018 Sivu 14 1/ Sepäntie 2, Putaan Pullan leipomo Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tiedoksi osallisille Alueellanne on aloitettu asemakaavan muutos ja laajentaminen. Kaavan alkuvaiheessa on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä alustavia maankäytön suunnitelmia, joista kiinteistöjen isännöitsijöiden tulee tiedottaa asukkaita ja toimitilojen haltijoita. Asemakaavan muutoksessa mahdollistetaan Putaan Pullan leipomon laajennus ja laajennetaan asemakaavaa koskemaan uuden tontin aluetta kokonaisuudessaan. Asemakaavan on tarkoitus valmistua keväällä Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on mahdollista esittää mielipiteitä nähtävilläoloaikana Ohje palautteen antoon sivulla 6. Leipomon laajennus Asemakaavan muutos- ja laajennusalue Arvioitu lähialue, jolle hankkeella saattaa olla vaikutuksia Hanketta voit seurata osoitteessa: Hankkeeseen liittyvät kartat ja selostukset löytyvät kaavatunnuksella
15 Kaavatunnus Diaarinumero OUKA/11050/2018 Sivu 15 2/ Suunnittelun lähtökohdat Suunnittelualue ja sen nykytila Etusivulla olevaan karttaan on rajattu alustava asemakaavan muutos- ja laajennusalue sekä arvio alueesta, jolle hankkeella saattaa olla vaikutuksia. Kaava-alue sijaitsee Haukiputaan suuralueella Martinniemen kaupunginosassa. Alueeseen kuuluu korttelin 3323 tontti 1 sekä tontin eteläpuoleinen tonttiin liitettävä uusi alue. Suunnittelualuetta rajaa länsipuolelta Putaankyläntie ja pohjoispuolelta Sepäntie. Alueen itäpuolta rajaa puistokaistale, jonka takana on omakotitaloja. Alueen eteläpuolella on maatalousaluetta. Maanomistus Kaavanmuutos- ja laajennusalue ovat Oulun kaupungin omistuksessa. Tontti nro 1 on vuokralla Putaan Pulla Oy:llä. Uusi alue tullaan liittämään tonttiin ja olemaan vuokralla Putaan Pulla Oy:llä. Nykyinen maankäyttö Alueella sijaitsee Putaan Pullan vuonna 1987 valmistunut leipomo ja leipomomyymälä. Viistoilmakuva suunnittelualueesta lähiympäristöineen etelän suunnasta 05/2018. Blom 2018.
16 Kaavatunnus Diaarinumero OUKA/11050/2018 Sivu 16 3/ Taustalla vaikuttavat suunnitelmat ja kaavat Oulun kaupunkistrategia 2026 Edistämme kaavatyössä yritysten menestymistä ja tarjoamme kasvua tukevan ympäristön. Yleiskaava Uuden Oulun yleiskaavassa 2050 kaavakartassa 1, alue on osoitettu kaupunkikehittämisvyöhykkeeksi 4, laajentumisvyöhykkeeksi. Kaupunkirakenteen laajentumisvyöhyke muodostuu alhaisen tehokkuuden maankäyttömuodoista. Vyöhykettä kehitetään alueellisesti toiminnoiltaan sekoittuneena, erityisesti tilaa vaativien palvelujen ja työpaikkatoimintojen sekä pientalovaltaisen asumisen kaupunkiympäristönä. ( Osayleiskaava Martinniemen osayleiskaavassa 2025 suunnittelualue on osoitettu kyläalueeksi AT, jonne voi sijoittua asutusta, palveluja ja työtiloja. ( Ote Uuden Oulun yleiskaavasta 2050, kaavakartta 1 Ote Martinniemen osayleiskaavasta 2025 Voimassa oleva asemakaava Alueen voimassa oleva asemakaava on vahvistettu Voimassa olevassa asemakaavassa 084- AK1985/2 kortteli 3323 on osoitettu merkinnällä AL, asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Korttelin kerrosluku on II ja rakennusoikeus on osoitettu tehokkuusluvulla (e) 0.30, josta asumiseen saa käyttää 300 k-m 2. Rakennuksen sijainti on osoitettu rakennusalalla ja autopysäköinnin sijainti pysäköimispaikalla. Korttelin Putaankyläntien puoleinen sivu sekä eteläsivu on merkitty istutettavaksi alueeksi. Tontin eteläpuoleinen alue, jolta tonttiin liitetään uusi alue on osoitettu merkinnällä MT, maatalousalue.
17 Kaavatunnus Diaarinumero OUKA/11050/2018 Sivu 17 4/ Ote voimassa olevasta asemakaavasta Suunnittelun toteutus Suunnittelun tavoitteet Tavoitteena on mahdollistaa leipomon laajentuminen. Suunnitelmassa muutetaan asemakaavaa, liitetään tonttiin nro 1 eteläpuolelta alue ja laajennetaan asemakaavaa koskemaan uutta tonttia kokonaisuudessaan. Leipomon laajennukset toteutetaan vaiheittain ja autopaikoituksen määrää lisätään alueella. Aloite ja sopimusmenettelyt Vireille tullut asemakaavan muutos on käynnistetty tonttia vuokraavan Putaan Pulla Oy:n hakemuksesta.
18 Kaavatunnus Diaarinumero OUKA/11050/2018 Sivu 18 5/ Suunnittelutyön organisointi Asemakaava ja asemakaavan muutos laaditaan yhdyskunta- ja ympäristöpalveluiden kaavoituksessa. Kaavan pohjaksi Putaan Pulla Oy on laadituttanut tontin maankäytöstä ja leipomon vaiheittaisesta laajennuksesta viitesuunnitelman. Kaavoitusta ohjaa ohjausryhmä, johon kuuluvat edustajat mm. kaavoituksesta, katu- ja viherpalveluista, maa ja mittauksesta, rakennusvalvonnasta, Oulun vedestä ja Haukiputaan Sähköosuuskunnasta. Miten kaavan vaikutuksia selvitetään ja arvioidaan? Kaava perustuu kaavan vaikutukset arvioivaan suunnitteluun ja sitä varten tarvittaessa laadittaviin selvityksiin. Suunnittelualueelle laaditaan hulevesiselvitys ja kevyt maisemaselvitys kevään 2019 aikana. Työn kuluessa arvioidaan kaavamuutoksen toteuttamisen vaikutuksia: kaupunkikuvaan, maisemaan ja rakennettuun ympäristöön asumiseen (vaikutukset lähinaapureihin) liikenteen toimivuuteen ja turvallisuuteen Arvioinnin tekee kaavoittaja yhteistyössä eri asiantuntijoiden kanssa. Arviot vaikutuksista liitetään asemakaavan selostukseen.
19 Kaavatunnus Diaarinumero OUKA/11050/2018 Sivu 19 6/ Vuorovaikutuksen järjestäminen Ketkä ovat osallisia suunnitteluhankkeessa? Kaavan osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Viranomaisten ja yhteisöjen osalta osallisia tässä hankkeessa ovat seuraavat tahot: Yhdyskuntalautakunta Rakennusvalvonta Oulun seudun ympäristötoimi Oulun Vesi Haukiputaan Sähköosuuskunta Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus Sivistys- ja kultturipalvelut Suomen luonnonsuojeluliitto, Pohjois-Pohjanmaan piiri Oulun kaupungin vammaisneuvosto Oulun kaupungin vanhusneuvosto Oulu-Koillismaan pelastusliikelaitos BusinessOulu DNA Oyj Telia Finland Oyj Elisa Oyj Yhdyskuntasuunnittelun seura ry Haukiputaan suuralueen yhteistyöryhmä Haukiputaan suuralueen asukasyhdistys ry Pohjois-Pohjanmaan museo Missä kaava-asiakirjoihin voi tutustua? Kuulutukset valmisteluaineiston ja kaavaehdotuksen nähtäville asettamisista sekä kaavan voimaantulosta julkaistaan kaupungin verkkosivuilla osoitteessa Suunnitteluaineistot tulevat esille verkkosivulle hankkeen edetessä. Löydätte hankkeeseen liittyvät kartat ja selostukset kirjoittamalla hakukenttään kaavatunnuksen Sähköiseen kaava-aineistoon voi tutustua myös Oulu 10 asiakaspalvelupisteessä (käyntiosoite Torikatu 10) tai paikallisessa Oulun yhteispalvelupisteessä Jokelantie 1, Haukipudas. Lisäksi voi tarvittaessa pyytää asiakirjatulosteita nähtävillä olon aikana yhdyskunta- ja ympäristöpalveluiden asiakaspalvelusta. Miten voin antaa palautetta suunnitelmista? Kirjalliset mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, asemakaavan valmisteluaineistosta ja muistutukset asemakaavaehdotuksesta toimitetaan postiosoitteeseen: KIRJAAMO PL OULUN KAUPUNKI, käyntiosoite: Kansankatu 55A, tai sähköpostilla osoitteeseen: Tieto yhdyskuntalautakunnan päätöksestä ja vastineista toimitetaan niille, jotka ovat toimittaneet osoitteensa mielipiteen tai muistutuksen esittämisen yhteydessä.
20 Kaavatunnus Diaarinumero OUKA/11050/2018 Sivu 20 7/ Miten kaavatyö etenee? Vireilletulo Kaavan muuttaminen on tullut vireille syksyllä 2018 Putaan Pulla Oy:n toimesta. Valmisteluvaihe Kaavan laatimistyö on käynnistetty kaavan lähtökohtien selvittämisellä ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatimisella. Kaavan muutoksesta ja laajennuksesta on laadittu luonnos, joka pidetään nähtävillä yhdessä muun valmisteluaineiston ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman kanssa 4 viikon ajan. Tänä aikana osallisten on mahdollista ottaa kantaa työn lähtökohtiin ja suunnitelmiin sekä esittää niihin muutoksia. Suunnittelun vireilletulosta, kaava-asiakirjojen nähtävilläolosta ja mahdollisuudesta mielipiteen esittämiseen kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla ja lehti-ilmoituksella Kalevassa. Suunnittelualueen ja lähiympäristön kiinteistönomistajille ja asukkaille valmistelun käynnistymisestä ilmoitetaan kirjeellä. Viranomaisia ja yhteisöjä tiedotetaan sähköpostitse. Ehdotusvaihe Kun valmisteluaineistosta on saatu mielipiteet, suunnittelu etenee kaavaehdotuksen laatimiseen. Tavoitteena on, että kaavaehdotus valmistuu keväällä 2019, jolloin kaavaehdotus asetetaan nähtäville 30 päivän ajaksi. Nähtävilläolosta ja oikeudesta muistutuksen tekemiseen kuulutetaan kaupungin verkkosivulla ja lehti-ilmoituksella Kalevassa. Niille kaavan muutos- ja laajennusalueen maanomistajille ja haltijoille, joiden kotikuntana ei ole Oulu, ilmoitetaan nähtävilläolosta kirjeellä. Viranomaisia ja yhteisöjä tiedotetaan sähköpostitse. Muistutukset tulee toimittaa kirjallisena Oulun kaupungin kirjaamoon kuulutuksessa mainitussa aikataulussa. Muistutuksen tehneille toimitetaan muistutukseen vastine, mikäli he ovat sitä kaavan nähtävilläoloaikana pyytäneet ja toimittaneet kirjaamoon osoitteensa. Hyväksymisvaihe Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen hyväksyy yhdyskuntalautakunta. Hyväksymispäätöksestä ilmoitetaan maankäyttö- ja rakennusasetuksen 94 :n mukaisesti. Oikeudesta valittaa kaavan hyväksymispäätöksestä säädetään MRL:n 191 :ssä. Voimaantulosta kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla valitusajan päätyttyä. Lisätietoja suunnittelijoilta: Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut, kaavoitus kaavoitusarkkitehti Topias Yli-Vakkuri puh topias.yli-vakkuri(at)ouka.fi kaavavalmistelija Anita Koivikko puh anita.koivikko(at)ouka.fi Kaavoituksen käyntiosoite: Ympäristötalo, Solistinkatu 2, Oulu
21 Sivu 21
22 Sivu 22
23 Sivu 23
24 Sivu 24
25 Sivu Ote voimassa olevasta asemakaavasta 1:2000, LIITE 4 (1/4)
26 Sivu Ote asemakaavan muutoksesta, asemakaavasta ja tonttijaosta 1:1000, LIITE 4 (2/4)
27 Sivu Asemakaavamerkinnät ja -määräykset, LIITE 4 (3/4)
28 Sivu Asemakaavamerkinnät ja -määräykset, LIITE 4 (4/4)
29 Sivu 29 TONTTIJAKO 1:1000 OULU KOORDINAATTILUETTELO ASEMAKAAVA 2397 HYVÄKSYTTY/VAHVISTETTU TJNRO EDELLINEN TONTTIJAKO N:o X Y POHJAKARTAN HYVÄKSYI JA TONTTIJAON LAATI KAUP. OSA 123 Martinniemi LASKI ALK KIINTEISTÖINSINÖÖRI KORTTELI 3323 PIIRSI LL TONTIT 2 TARK PM Henna Tuuttila MUUTT. TONTIT HYVÄKSYTTY VOIMAANTULO MUODOSTUMINEN TONTTI P-ALA OSAP-ALA KIINTEISTÖ Oulu Maa ja mittaus Kartta-arkisto I 6537 Säil. F:17
30 Sivu ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 30-2 TY-2 Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue, jolle saadaan rakentaa leipomo Ohjeellinen rakennusala. 134 Istutettava alueen osa. YHDYSKUNTA- JA YMPÄRISTÖPALVELUT ASEMAKAAVAN MUUTOS: 33 VP Puisto. 74 M Maa- ja metsätalousalue Istutettava alueen osa. Oleva puusto säilytetään. Alueella on pidettävä tai kasvatettava näkösuojaa antavaa puustoa tai pensaita. 136 Katu. MARTINNIEMEN KAUPUNGINOSA KORTTELI 3323 SEKÄ PUISTO- JA MAATALOUSALUEET ASEMAKAAVA: 82 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 147 ajo Ajoyhteys. MARTINNIEMEN KAUPUNGINOSAN OSA m sen asemakaava-alueen ulkopuolella oleva viiva, jonka sisäpuolelta asemakaavamerkinnät ja -määräykset poistetaan p Ohjeellinen pysäköimispaikka. KORTTELIALUEELLE ON OSOITETTU ASEMAKAAVASSA SITOVA TONTTIJAKO, JOKA ON ESITETTY TARKEMMIN TONTTIJAKOKARTALLA. 84 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. ALUEELLA ON VOIMASSA (084-Ak1985/2) VAHVISTETTU ASEMAKAAVA Eri asemakaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. 158 Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti Ohjeellinen eri asemakaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. 159 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. POHJAKARTTA ON MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 54a MUKAINEN JA VASTAA OLOSUHTEITA Kaupunginosan numero, joka ei vahvistu ap/20 m m2 Merkintä osoittaa, kuinka monta myymäläkerrosalaneliömetriä kohti on rakennettava yksi autopaikka. PAIKKATIETOPÄÄLLIKKÖ ANNI KARHUNEN 92-1 Kaupunginosan nimi ap/2 ty Merkintä osoittaa, kuinka monta tontilla samanaikaisesti työskentelevää henkilöä kohti on rakennettava yksi autopaikka Korttelin numero put-merkinnällä varustetuilla korttelialueilla on noudatettava seuraavia määräyksiä: 95 SEPÄNTIE Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. Kohteessa on laadittava hulevesisuunnitelma. Tontilla ei saa olla merkittävää ulkovarastointia. Sallittu ulkovarastointi on aidattava näkösuojan antavalla aidalla Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Tontin ja läheisen puiston isot havupuut tulee säilyttää. Tontilla olevaa muuta puustoa on pyrittävä rakentamisen yhteydessä säilyttämään mahdollisuuksien mukaan. MITTAKAAVA 1: tash Merkintä osoittaa tontille sallittujen henkilökunnalle tarkoitettujen asuntojen lukumäärän. 99 m 5% Merkintä osoittaa, kuinka monta prosenttia rakennusalalle sallitusta kerrosalasta saadaan käyttää myymälätiloja varten. 500 TONTTIJAKOMERKINNÄT: Sitovan tonttijaon mukainen tontti. POIST.MERK. 1: ASEMAKAAVOITUS KAAVATUNNUS DRNO /2018 LAATIMIS- PÄIVÄMÄÄRÄ KORJAUS- PÄIVÄMÄÄRÄ YHDYSKUNTA LAUTAKUNTA KAUPUNGIN- HALLITUS KAUPUNGIN- VALTUUSTO NÄHTÄVILLÄ VOIMAANTULO- PÄIVÄMÄÄRÄ 100 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. SUUNNITTELIJA PIIRTÄJÄ TOPIAS YLI-VAKKURI ANITA KOIVIKKO 113 Rakennusala. ASEMAKAAVAPÄÄLLIKKÖ KARI NYKÄNEN Liite 2 360: (Sepäntie 2) Asemakaavan kartta
31 Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta Sivu 31 Ote pöytäkirjasta 17/2019 Päivämäärä VALITUSOSOITUS 360 (asemakaava, tonttijako) Valitusviranomainen Tähän päätökseen tyytymätön voi hakea muutosta valittamalla Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen. postiosoite Pohjois-Suomen hallinto-oikeus, PL 189, OULU käyntiosoite Isokatu 4, 3. krs, OULU puhelin sähköposti pohjois-suomi.hao(at)oikeus.fi faksi virka-aika klo Valitusoikeus Valituksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) ja kunnan jäsen. Valituksen peruste Valituksen saa tehdä sillä perusteella, että - päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä, - päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai - päätös on muuten lainvastainen. Valittajan tulee esittää edellä mainitut valituksen perusteet ennen valitusajan päättymistä. Valitusaika Valitus on tehtävä ja toimitettava hallinto-oikeudelle viimeistään kolmantenakymmenentenä (30.) päivänä päätöksen tiedoksisaannista. Valitusaikaa laskettaessa ei tiedoksisaantipäivää oteta huomioon. Jos valitusajan viimeinen päivä ei ole hallinto-oikeuden työpäivä, voi valituksen jättää hallinto-oikeuteen vielä seuraavana työpäivänä. Mikäli valitus lähetetään postitse, on kirje jätettävä postiin niin aikaisin, että posti ehtii toimittaa sen hallintooikeudelle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen hallinto-oikeuden työajan päättymistä. Tiedoksisaanti Maankäyttö- ja rakennuslain 188 :n 4 momentin mukaan asemakaavan hyväksymistä koskevan päätöksen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon silloin, kun päätös on kuntalain 140 :n mukaisesti nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Pöytäkirja on laitettu yleiseen tietoverkkoon Liitteenä olevasta pöytäkirjan otteesta ilmenee päivä, jona päätös on asetettu yleisesti nähtäville. Valitusasiakirjat Valituskirjelmässä on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta sekä mahdollisen laillisen edustajan, asiamiehen tai valituksen laatijan nimi ja kotikunta. Lisäksi on ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa. Valituksessa on mainittava päätös, johon haetaan muutosta, muutosvaatimus sekä vaatimuksen perusteet. Valituskirjelmä on valittajan tai laatijan allekirjoitettava. Valitukseen liitetään valituksenalainen päätös alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna sekä kirjekuori, joka osoittaa päivän, jolloin valituksenalainen päätös on annettu postin kuljetettavaksi taikka muu selvitys tiedoksisaannista. Oikeudenkäyntimaksu Tuomioistuinmaksulain nojalla muutoksenhakijalta voidaan periä oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa 260 euroa. Selvitys päätöksen antamisesta tiedoksi Asianosainen Lähetetty postitse saantitodistusta vastaan Lähetetty postitse tavallisena kirjeenä Lähetetty postiennakolla Luovutettu annettavaksi haastetiedonantona Luovuttajan allekirjoitus ja tiedoksiantopäivämäärä Luovutettu asianosaiselle kirjallista todistusta vastaan Muulla tavoin, miten Asianosaisen allekirjoitus, kun päätös luovutettu henkilökohtaisesti
Sepäntie 2, Putaan Pullan leipomo
1/7 Sepäntie 2, Putaan Pullan leipomo Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tiedoksi osallisille Alueellanne on aloitettu asemakaavan muutos ja laajentaminen. Kaavan alkuvaiheessa on laadittu osallistumis-
LisätiedotYhdyskuntalautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen Asemakaava on tullut voimaan
Asemakaavan selostus 5.4.2019 päivättyyn Oulun kaupungin Martinniemen kaupunginosan korttelia 3323 sekä puisto- ja maatalousaluetta koskevaan asemakaavaan, asemakaavan muutokseen ja tonttijakoon. (Sepäntie
LisätiedotAapistie 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Tiedoksi osallisille
1/6 Aapistie 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tiedoksi osallisille Alueellanne on vasta aloitettu asemakaavan muutoksen laatiminen ja asemakaavan muutos on tullut vireille. Kaavan alkuvaiheessa
LisätiedotKeskuspaloasema, Elektroniikkatie 1
1/6 Keskuspaloasema, Elektroniikkatie 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tiedoksi osallisille Linnanmaan kaupunginosassa on tullut vireille asemakaavan muutos. Kaavan alkuvaiheessa on laadittu osallistumis-
LisätiedotAsemakaavan selostus
Asemakaavan selostus 12.5.2014 12.5.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Haukiputaan kaupunginosan korttelin 2607 tonttia 2 ja katualuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Koulukuja 4) Kaavatunnus 564-2211
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 499 Dno Päivämäärä 06.11.2018 Asemakaavan muutos 564-2369 ja tonttijako, Laanilan kaupunginosa (Nokkalantie 43 Hintantie 31), OAS OUKA/2245/10.02.03/2018 Ote pöytäkirjasta
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kaavatunnus 564-2372 1/5 Diaarinumero OUKA/3900/2018 Kiimingin koulukampus Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutoksella Kiimingin lukion ja Syke-talon yhteyteen osoitetaan
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 416 Dno Päivämäärä 18.09.2018 Asemakaavan muutos 564-2370, Kiviniemen kaupunginosa (Koivistontie 11 ja katualue), OAS OUKA/2622/10.02.03/2018 Ote pöytäkirjasta 22/2018
LisätiedotHietalanmäen koulu ja ent. Koivulan päiväkoti, Hietalanmäentie 25, 27
1/6 Hietalanmäen koulu ja ent. Koivulan päiväkoti, Hietalanmäentie 25, 27 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tiedoksi osallisille Kellon kaupunginosassa, Hietalanmäen koulun alueella, on tullut vireille
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos koskee Kuivasjärven kaupunginosan korttelia 140 tonttia 1. Matti Matinheikki esitteli asian kokouksessa.
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 481 Dno Päivämäärä 12.09.2017 Asemakaavan muutos 564-2340, Kuivasjärven kaupunginosa (Ratsastuskentäntie 7), OAS OUKA/5221/10.02.03/2017 Ote pöytäkirjasta 21/2017 Sivu
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kaavatunnus 564-2365 1/6 Diaarinumero OUKA/1686/2018 Revontie 20 ja Ketunkujan ympäristö Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutoksella kerrostalokortteliin 2587 sallitaan
LisätiedotLekatie 1, 3, 5, 7 ja 9
1/5 Lekatie 1, 3, 5, 7 ja 9 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tiedoksi osallisille Alueellanne on vasta aloitettu asemakaavan laatiminen, asemakaavan muutos on tullut vireille. Kaavan alkuvaiheessa
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3)
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 7.8.2012 päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3) kaavatunnus 564-2138 Diaarinro 4700/2011 Projektinro 100
LisätiedotRantakuja 10, Jäälin maja
1/5 Rantakuja 10, Jäälin maja Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tiedoksi osallisille Alueellanne on vasta aloitettu asemakaavan laatiminen, asemakaava on tullut vireille. Kaavan alkuvaiheessa on laadittu
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 468 Dno Päivämäärä 29.08.2017 Asemakaavan muutos 564-2300, Laanilan kaupunginosa (Hoikantie 8), OAS OUKA/6955/10.02.03/2016 Ote pöytäkirjasta 20/2017 Sivu 1 Päätöshistoria
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos koskee Takalaanilan kaupunginosan Hiltusenpuistoa. Matti Matinheikki esittelee asian kokouksessa.
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 483 Dno Päivämäärä 12.09.2017 Asemakaavan muutos 564-2344, Takalaanilan kaupunginosa (Hiltusenpuisto), OAS OUKA/7128/10.02.03/2017 Ote pöytäkirjasta 21/2017 Sivu 1 Päätöshistoria
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotTekninen lautakunta hyväksynyt asemakaavan Kaava on tullut voimaan
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 11.11.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Ylikiimingin kaupunginosan korttelin 24 tontteja nro 2, 3 ja 5 koskevaan asemakaavaan (Harjutie, Rantatie) Tekninen lautakunta hyväksynyt
LisätiedotHeinäpään jalkapallohalli
1362/2019 1/6 Heinäpään jalkapallohalli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Nuottasaaren kaupunginosassa Heinäpään urheilupuistoa koskeva asemakaavan muutos Tiedoksi osallisille Alueellanne on vasta
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Oulunsuun kaupunginosan korttelin 54 tonttia nro 8 koskevaan asemakaavaan (Pietiläntie 33)
Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut ASEMAKAAVAN SELOSTUS 10.3.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Oulunsuun kaupunginosan korttelin 54 tonttia nro 8 koskevaan asemakaavaan (Pietiläntie 33) kaavatunnus 564-2186
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 578 Dno Päivämäärä 14.11.2017 Asemakaavan ja tonttijaon muutos 564-2313, Heikkilänkankaan kaupunginosa (Heikkilänkankaantie 5, 7), OAS OUKA/10039/10.02.03/2016 Ote pöytäkirjasta
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos , Höyhtyän kaupunginosa (Sorsatie 29), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 494 Dno Päivämäärä 29.11.2016 Asemakaavan muutos 564-2304, Höyhtyän kaupunginosa (Sorsatie 29), OAS OUKA/7413/10.02.03/2016 Ote pöytäkirjasta 31/2016 Sivu 1 Päätöshistoria
LisätiedotPäivämäärä Päätöshistoria Oulun koulut 2020-luvulla, kaupunginhallitus
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 429 Dno Päivämäärä 15.08.2017 Asemakaavan muutos 564-2337, Toppilan kaupunginosa (Koskelantie 49), OAS OUKA/5015/10.02.03/2017 Ote pöytäkirjasta 18/2017 Sivu 1 Päätöshistoria
LisätiedotTaskilan kaupunginosan korttelin 20 tonttia nro 3 (Suolamännyntie 13) koskeva asemakaavan muutos (Koskelantie, Suolamännyntie, Sumukellontie)
1(5) Suolamännyntie 13 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Taskilan kaupunginosan korttelin 20 tonttia nro 3 (Suolamännyntie 13) koskeva asemakaavan muutos (Koskelantie, Suolamännyntie, Sumukellontie)
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 544 Dno Päivämäärä 20.12.2016 Asemakaavan muutos 564-2305, Limingantullin kaupunginosan korttelin 25 tontti nro 10, korttelin 26 tontti nro 7 sekä katu- ja puistoalue
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 175 Dno Päivämäärä 10.05.2016 Asemakaavan ja tonttijakojen muutos 564-2222, Rajakylän kaupunginosa (Kissankulma, Kissankellotie 1-7), OAS OUKA/3411/10.02.03/2014 Ote
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos , II kaupunginosa (Asemakatu 32), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 593 Dno Päivämäärä 15.12.2015 Asemakaavan muutos 564-2273, II kaupunginosa (Asemakatu 32), OAS OUKA/8297/10.02.03/2015 Ote pöytäkirjasta 28/2015 Sivu 1 Päätöshistoria
LisätiedotPäivämäärä Yhdyskuntalautakunta , vireilletulo ja luonnos Yhdyskuntalautakunta , kaavaehdotus
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 351 Dno Päätöshistoria Tiivistelmä Päivämäärä 16.05.2017 Asemakaavan muutos 564-2311, Ruskon kaupunginosa, Pikkukivenpuisto, hyväksyttäväksi OUKA/9708/10.02.03/2016
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus
Asemakaavan muutoksen selostus 20.3.2017 20.3.2017 päivättyyn Oulun kaupungin Ruskon kaupunginosan Pikkukivenpuistoa koskevaan asemakaavan muutokseen (Pikkukivenpuisto) Pikkukivenpuisto Kaavatunnus 564-2311
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos koskee Kuivasjärven kaupunginosan korttelia 140 tonttia 1 ja osaa viereisestä Satulapuistosta.
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 488 Dno Päivämäärä 12.09.2017 Asemakaavan muutos 564-2340, Kuivasjärven kaupunginosa (Ratsastuskentäntie 7), LUONNOS OUKA/5221/10.02.03/2017 Ote pöytäkirjasta 21/2017
LisätiedotRykmentinmäki 50. kaupunginosa, Lintuvaara Osa korttelia ja katualueet (Muodostuu osa korttelia ) Asemakaavan muutos
1 (8) Asianumero 6116/10.02.03/2011 Aluenumero 117201 Rykmentinmäki 50. kaupunginosa, Lintuvaara Osa korttelia 50253 ja katualueet (Muodostuu osa korttelia 50253.) Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen
LisätiedotPalokärjentie 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
1/5 Palokärjentie 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaakkurin kaupunginosan korttelin 151 tonttia nro 1 koskeva asemakaavan muutos Kaavatunnus 564 2321 Diaarinumero 265/2017 Asemakaavan muutosalue
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 378 Dno Päivämäärä 13.06.2017 Asemakaavan muutos 564-2331, Kiimingin kaupunginosa (Kiimingin pappila, Jaarantie 6), OAS OUKA/2592/10.02.03/2017 Ote pöytäkirjasta 16/2017
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 430 Dno Päivämäärä 15.08.2017 Asemakaavan muutos 564-2334, I kaupunginosa (Isokatu 5), OAS OUKA/4206/10.02.03/2017 Ote pöytäkirjasta 18/2017 Sivu 1 Päätöshistoria Tiivistelmä
Lisätiedotkaavatunnus AM2024 Dnro 2830/2008 Projektinro Kaupunginvaltuusto hyväksynyt Kaava tullut voimaan
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 6.5.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Koskikeskuksen kaupunginosan korttelin 5 sekä katu-, puisto- ja vesialuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Toivoniementie 1) kaavatunnus
LisätiedotPäivämäärä 02.02.2016. Asemakaavan muutos 564-2268, Limingantullin kaupunginosa (Alasintie 12), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 41 Dno Päivämäärä 02.02.2016 Asemakaavan muutos 564-2268, Limingantullin kaupunginosa (Alasintie 12), OAS OUKA/7702/10.02.03/2015 Ote pöytäkirjasta 4/2016 Sivu 1 Päätöshistoria
LisätiedotPäivämäärä Yhdyskuntalautakunta , vireilletulo ja luonnos
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 133 Dno Päätöshistoria Tiivistelmä Päivämäärä 28.03.2017 Asemakaavan muutos 564-2311, Ruskon kaupunginosa, Pikkukivenpuisto, EHDOTUS OUKA/9708/10.02.03/2016 Ote pöytäkirjasta
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos , Ruskon kaupunginosa, Pikkukivenpuisto; Vireilletulo ja LUONNOS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 57 Dno Päätöshistoria Tiivistelmä Päivämäärä 14.02.2017 Asemakaavan muutos 564-2311, Ruskon kaupunginosa, Pikkukivenpuisto; Vireilletulo ja LUONNOS OUKA/9708/10.02.03/2016
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos , Jäälin kaupunginosa (Laivakankaantie 10 ja 12, LAIVAKANKAAN KOULU), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 520 Dno Päivämäärä 24.11.2015 Asemakaavan muutos 564-2272, Jäälin kaupunginosa (Laivakankaantie 10 ja 12, LAIVAKANKAAN KOULU), OAS OUKA/8226/10.02.03/2015 Ote pöytäkirjasta
LisätiedotVoudintie 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
NÄHTÄVILLÄ 4.5.-25.5.2018 1/5 Voudintie 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Limingantullin kaupunginosan korttelin 16 tonttia nro 1 sekä katu- ja puistoaluetta koskeva asemakaavan muutos sekä katujen
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos , Leverin kaupunginosa (Puistokatu 30), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 267 Dno Päivämäärä 14.06.2016 Asemakaavan muutos 564-2283, Leverin kaupunginosa (Puistokatu 30), OAS OUKA/1536/10.02.03/2016 Ote pöytäkirjasta 17/2016 Sivu 1 Päätöshistoria
LisätiedotRADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467
Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN
LisätiedotAsemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kaavatunnus 564-2293 1/5 Diaarinumero OUKA/4756/2016 Oritkarintie 6 Asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavamuutoksen tavoitteena on laajentaa yrityskäytössä olevia tontteja Lentokentänpuistoon.
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos , Haukiputaan kaupunginosan korttelin 4035 tontti 3 ja yleisen tien alue (Asemakyläntie), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 306 Dno Päivämäärä 11.08.2015 Asemakaavan muutos 564-2196, Haukiputaan kaupunginosan korttelin 4035 tontti 3 ja yleisen tien alue (Asemakyläntie), OAS OUKA/5132/10.02.03/2013
LisätiedotRaja-Taskila Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
1/6 Raja-Taskila Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Taskilan kaupunginosan puistoaluetta koskeva asemakaavan muutos sekä liikenteen, katujen ja ympäristön suunnittelu (Piispanletonpuisto) Kaavatunnus
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos , Ritaharjun kaupunginosa (Rita-aukiontie 6), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 541 Dno Päivämäärä 20.12.2016 Asemakaavan muutos 564-2303, Ritaharjun kaupunginosa (Rita-aukiontie 6), OAS OUKA/7336/10.02.03/2016 Ote pöytäkirjasta 33/2016 Sivu 1 Päätöshistoria
LisätiedotII kaupunginosan (Vaara) korttelin 5 tontteja nro 4 ja 34 sekä katualuetta koskeva asemakaavan muutos
Kaavatunnus 564-2393 1/6 II kaupunginosan (Vaara) korttelin 5 tontteja nro 4 ja 34 sekä katualuetta koskeva asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tiedoksi osallisille Alueellanne on
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on mahdollista esittää mielipiteitä nähtävilläoloaikana
1/6 Isokatu 82 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tiedoksi osallisille Alueellanne on vasta aloitettu asemakaavan laatiminen, asemakaavan muutos on tullut vireille. Kaavan alkuvaiheessa on laadittu
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 196 Dno Päivämäärä 11.04.2017 Asemakaavan muutos 564-2324 Knuutilan kaupunginosa (Knuutilankankaantie 15), OAS OUKA/859/10.02.03/2017 Ote pöytäkirjasta 10/2017 Sivu
LisätiedotPäivämäärä 10.02.2015. Asemakaavan muutos 564-2129, Kaakkurin kaupunginosa (Lapinrauniontie 3), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 53 Dno Päivämäärä 10.02.2015 Asemakaavan muutos 564-2129, Kaakkurin kaupunginosa (Lapinrauniontie 3), OAS OUKA/2691/10.02.03/2014 Ote pöytäkirjasta 3/2015 Sivu 1 Päätöshistoria
LisätiedotPäivämäärä Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut / asemakaavoitus, kaavoitusarkkitehti Elina Jaara p
77 Dno Valmistelijat/ Lisätietojen antaja Päätöshistoria Asemakaavan muutos 564-2082, Kaijonharjun kaupunginosa (Kaijonharjuntie 13) OUKA/8865/10.02.03/2013 Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut / asemakaavoitus,
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 121 Dno Päivämäärä 21.03.2017 Asemakaavan muutos 564-2315, Knuutilan kaupunginosa (Knuutilankankaantie 1), OAS OUKA/10067/10.02.03/2016 Ote pöytäkirjasta 8/2017 Sivu
LisätiedotRitaharjun korttelit 100 ja 101
Nähtävillä 12.6-10.7.2018 Kaavatunnus 564-2373 1/7 Diaarinumero OUKA/4353/2018 Ritaharjun korttelit 100 ja 101 Asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma Alueen asemakaavaa muutetaan Uuden Oulun
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos ,Taskilan yhdyskuntajätevedenpuhdistamo (Suolamännyntie 1) OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 416 Dno Päivämäärä 11.10.2016 Asemakaavan muutos 564-2297,Taskilan yhdyskuntajätevedenpuhdistamo (Suolamännyntie 1) OAS OUKA/5856/10.02.03/2016 Ote pöytäkirjasta 26/2016
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 505 Dno Päivämäärä 06.11.2018 Asemakaavan muutos 564-2369 ja tonttijako, Laanilan kaupunginosa (Nokkalantie 43 Hintantie 31), LUONNOS OUKA/2245/10.02.03/2018 Ote pöytäkirjasta
LisätiedotMakasiinikatu 6 Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
NÄHTÄVILLÄ 6.7.-31.8.2018 Kaavatunnus 564-2352 1/5 Diaarinumero OUKA/8506/2017 Makasiinikatu 6 Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos mahdollistaa tontilla olevan
LisätiedotPäivämäärä Päätöshistoria Suunnitteluvarauksen tekeminen, yhdyskuntalautakunta
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 593 Dno Päivämäärä 16.12.2014 Asemakaavan muutos 564-2238, IV kaupunginosan korttelin 3 tontit nro 2 ja 11 (Puistokatu 5), OAS OUKA/7285/10.02.03/2014 Ote pöytäkirjasta
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos , Ruskon kaupunginosa (Leväsuon sähköasema), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 1 Dno Päätöshistoria Päivämäärä 12.01.2016 Asemakaavan muutos 564-2254, Ruskon kaupunginosa (Leväsuon sähköasema), OAS OUKA/3113/10.02.03/2015 Ote pöytäkirjasta 1/2016
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotAsemakaavan selostus
Asemakaavan selostus 24.10.2014 24.10.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Oulunsuun kaupunginosan korttelin 23 tonttia 17 koskevaan asemakaavan muutokseen (Isterintie 49) Kaavatunnus 564-2199 Diaarinumero
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos , II kaupunginosa (Vaara), Mäkelininkatu 33, OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 518 Dno Päivämäärä 24.11.2015 Asemakaavan muutos 265-2231, II kaupunginosa (Vaara), Mäkelininkatu 33, OAS OUKA/5538/10.02.03/2014 Ote pöytäkirjasta 25/2015 Sivu 1 Päätöshistoria
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 413 Dno Päivämäärä 29.09.2015 Asemakaavan muutos 564-2233, Oulunsalon kaupunginosa (Vihiluodontie 25) OUKA/6598/10.02.03/2014 Ote pöytäkirjasta 19/2015 Sivu 1 Päätöshistoria
Lisätiedotpäivättyyn Oulun kaupungin Laanilan kaupunginosan kortteleita 28 ja 29 sekä puisto- ja katualuetta koskevaan asemakaavanmuutokseen
Asemakaavan selostus 1.3.2019 päivättyyn Oulun kaupungin Laanilan kaupunginosan kortteleita 28 ja 29 sekä puisto- ja katualuetta koskevaan asemakaavanmuutokseen Nokkalantie 43-Hintantie 31 Kaavatunnus
LisätiedotISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA
TYÖNUMERO: 20601623 TILAAJA: PUDASJÄRVEN KAUPUNKI ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 76 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 28.2.2018 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL
LisätiedotDe Gamlas Hem, Kirkkokatu 54 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
1/5 De Gamlas Hem, Kirkkokatu 54 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma IV kaupunginosan korttelin 19 tonttia nro 108 koskeva asemakaavan muutos (De Gamlas Hem, Kirkkokatu 54) Kaavatunnus 564-2275 Diaarinumero
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos , Raksilan kaupunginosa ( Raksilan jäähalli, Teuvo Pakkalan katu 11), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 312 Dno Päivämäärä 21.06.2016 Asemakaavan muutos 564-2264, Raksilan kaupunginosa ( Raksilan jäähalli, Teuvo Pakkalan katu 11), OAS OUKA/6507/10.02.03/2015 Ote pöytäkirjasta
LisätiedotNuottasaarentie 5 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
1/5 Nuottasaarentie 5 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Limingantullin kaupunginosan korttelin 23 tonttia nro 44 (Nuottasaarentie 5) koskeva asemakaavan muutos (Nuottasaarentie, Oulunsalonpuisto, Lumijoentie)
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan ja tonttijaon muutos , Ruskon kaupunginosa (Laakeritie 7-9)
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 268 Dno Päivämäärä 14.06.2016 Asemakaavan ja tonttijaon muutos 564-2291, Ruskon kaupunginosa (Laakeritie 7-9) OUKA/4413/10.02.03/2016 Ote pöytäkirjasta 17/2016 Sivu
LisätiedotSuunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI
1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 197 Dno Päivämäärä 11.04.2017 Asemakaavan ja tonttijaon muutos 564-2284, Puolivälinkankaan kaupunginosan kortteli 44 tontteja 1 ja 2 (Menninkäisentie 3), OAS OUKA/2074/10.02.03/2016
LisätiedotAsemakaavan muutos, joka koskee Oulun kaupungin Toppilan kaupunginosan korttelin 27 tonttia nro 18 sekä puisto- ja rautatiealuetta AM2078
1 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1.3.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Toppilan kaupunginosan korttelin 27 tonttia 18 sekä puisto- ja rautatiealuetta koskevaan asemakaavaan (Messipojantie 27) kaavatunnus AM2078 Dnro
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos , Karjasillan kaupunginosa (Taka-Lyötyn aukio), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 577 Dno Päivämäärä 08.12.2015 Asemakaavan muutos 564-2257, Karjasillan kaupunginosa (Taka-Lyötyn aukio), OAS OUKA/4967/10.02.03/2015 Ote pöytäkirjasta 27/2015 Sivu 1
LisätiedotOulun kaupungin tekninen keskus
Oulun kaupungin tekninen keskus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA V kaupunginosan korttelia 10 tonttia nro 3 sekä katualuetta koskeva asemakaavan muutos (Uusikatu 72) AM2070 26.1.2010 asemakaavan
LisätiedotPäivämäärä
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 539 Dno Päivämäärä 20.12.2016 Asemakaavan ja tonttijaon muutos 564-2312, Nuottasaaren kaupunginosan kortteli 19 sekä Nuottasaaren ja Limingantullin kaupunginosan katu-
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Kuivasjärven kaupunginosan korttelin 9 tonttia nro 12 koskevaan asemakaavaan (Eekintie 10)
Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut ASEMAKAAVAN SELOSTUS 4.9.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Kuivasjärven kaupunginosan korttelin 9 tonttia nro 12 koskevaan asemakaavaan (Eekintie 10) kaavatunnus 564-2177
LisätiedotPäivämäärä Asemakaava , Oulunsalon kaupunginosa (Lentoaseman hotelli), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 422 Dno Päivämäärä 27.06.2017 Asemakaava 564-2335, Oulunsalon kaupunginosa (Lentoaseman hotelli), OAS OUKA/4727/10.02.03/2017 Ote pöytäkirjasta 17/2017 Sivu 1 Päätöshistoria
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos ja tonttijako , Rajakylän kaupunginosan kortteli 127 katu- ja puistoalue (Ruiskukkatie 16), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 53 Dno Päivämäärä 14.02.2017 Asemakaavan muutos ja tonttijako 564-2289, Rajakylän kaupunginosan kortteli 127 katu- ja puistoalue (Ruiskukkatie 16), OAS OUKA/3518/10.02.03/2016
LisätiedotPäivämäärä Yhdyskuntalautakunta myönsi suunnitteluvarauksen Oulun Maaja Vesirakennus OY:lle
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 482 Dno Päätöshistoria Tiivistelmä Päivämäärä 12.09.2017 Asemakaava ja asemakaavan muutos 564-2336, Välikylän kaupunginosa (Kiimingin yrityspuiston asemakaavan laajennus),
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Värtön kaupunginosan korttelin 12 tonttia nro 1 koskevaan asemakaavaan (Jaakonkuja 6)
Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.9.2013 päivättyyn Oulun kaupungin Värtön kaupunginosan korttelin 12 tonttia nro 1 koskevaan asemakaavaan (Jaakonkuja 6) kaavatunnus 564-2155 Diaarinro
LisätiedotIITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo
118/10.02.03/2017 Khall 26.3.2018 62 Valtuusto 24.4.2018 9 Voimaantulo 16.8.2018 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN 1.12.2017 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan ja tonttijaon muutokset , Kiviniemen kaupunginosa (Visiolinja 4); HYVÄKSYTTÄVÄKSI
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 74 Dno Päätöshistoria Tiivistelmä Päivämäärä 17.02.2015 Asemakaavan ja tonttijaon muutokset 564-2181, Kiviniemen kaupunginosa (Visiolinja 4); HYVÄKSYTTÄVÄKSI OUKA/8162/10.02.03/2013
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
12.2.2014 (1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LEIPOMONKUJA 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 14 JA KORTTELIN 120 TONTIN 1 SEKÄ RAUTATIE- JA SUOJAVIHERALUEIDEN ASEMAKAA- VAN MUUTOS Kaavatunnus:
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11
Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti punaisella rajauksella. Pohjakartta Maanmittauslaitos. KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11 KANNUKSEN KAUPUNKI SISÄLLYS 1 1 Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos , Metsokankaan kaupunginosa (Metsänhoitajantie 6 ja 10), OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 495 Dno Päivämäärä 29.11.2016 Asemakaavan muutos 564-2302, Metsokankaan kaupunginosa (Metsänhoitajantie 6 ja 10), OAS OUKA/7340/10.02.03/2016 Ote pöytäkirjasta 31/2016
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä katualuetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 28 tontti 10 Kaavan
LisätiedotPäivämäärä Asemakaavan muutos , III kaupunginosa, Arkistokatu 4; OAS
Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 252 Dno Päivämäärä 09.06.2015 Asemakaavan muutos 564-2247, III kaupunginosa, Arkistokatu 4; OAS OUKA/11299/10.02.03/2014 Ote pöytäkirjasta 13/2015 Sivu 1 Päätöshistoria
Lisätiedotalue, jolle kaavahankkeella saattaa olla vaikutuksia
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Raksilan kaupunginosan korttelia 2 tonttia nro 2 koskeva asemakaavan muutos (Teuvo Pakkalan katu) AM2025 asemakaavan muutosalue alue, jolle kaavahankkeella
Lisätiedot! " #$%&!! "#! $#%&#' ()) *#+,-./0 / '4!!)") ))" #)!" ' )#')) '! ))#)! " -'# '))#'# # ' %(%$)! ) ))#)! $!( ''#! '( -!!!( -!)'4#!!)'!!!! #) '(-!!# $)) "!)) "!))!!! ( #) %! /!!%(%$)!$!!!!!!' ))#)! )%&# '))#'!!'"!
LisätiedotKaavatunnus Diaarinro 85/2012 Projektinro
1 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 21.1.2013 päivättyyn Oulun kaupungin Kellon kaupunginosan korttelin 877 tonttia 9 sekä tie-, katu- ja puistoaluetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Kiviniementie, Syynimaantie)
LisätiedotAsemakaavan selostus. Kaavatunnus Diaarinumero 3256/2014 Projektinumero
Asemakaavan selostus 28.4.2015 päivättyyn Oulun kaupungin Martinniemen kaupunginosan korttelin 3205 tonttia nro 3 koskevaan asemakaavan muutokseen (Luotsiasemantie 14) Kaavatunnus 564-2219 Diaarinumero
LisätiedotAsemakaavan selostus TEMMEKSENTIE
Asemakaavan selostus 7.2.2017 päivättyyn Oulun kaupungin Nuottasaaren kaupunginosan korttelin 1 tontteja nro 50 54 koskevaan asemakaavaan (Temmeksenkuja, Temmeksentie, Temmeksensuora) TEMMEKSENTIE Kaavatunnus
LisätiedotOulun kaupungin tekninen keskus
Oulun kaupungin tekninen keskus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ruskonselän kaupunginosan korttelia 15 ja korttelin 16 tontteja nro 3 ja 4 sekä katualuetta koskeva asemakaavan ja tonttijaon muutos
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNKI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKIEN 1. OULAS KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTIA 5.
OULAISTEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKIEN 1. OULAS KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTIA 5. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.12.2017 Suunnitelman tarkoituksena on maankäyttö- ja rakennuslain 63
Lisätiedot