Vaasan Seurakuntayhtymä Kiinteistöstrategia MP
|
|
- Martti Leppänen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Vaasan Seurakuntayhtymä Kiinteistöstrategia MP
2 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 1 JOHDANTO KIINTEISTÖSTRATEGIAPROSESSI JA POHJATYÖ KIINTEISTÖTOIMEN STRATEGIANÄKÖKULMAT KIINTEISTÖTOIMEN TEHTÄVÄ KIINTEISTÖTOIMEN VISIO KIINTEISTÖTOIMEN STRATEGISET TAVOITTEET KIINTEISTÖT KIINTEISTÖPALVELUT KIINTEISTÖ JA MAA OMAISUUS RAKENNUKSET OSAKEHUONEISTOT VUOKRATILAT MAA OMAISUUS ASEMAKAAVA-ALUEET OSAYLEISKAAVA_ALUEET JOHTOPÄÄTÖKSET/TOIMENPITEET INVESTOINTIOHJELMA Investointien rahoittaminen TOIMENPIDEOHJELMA LUOPUMISOHJELMA Kiinteistöjen ryhmittely Rakennusten ja tilojen luopumisperitaatteet Sisäiset vuokrat HENKILÖSTÖOHJELMA JATKOTOIMENPITEET KIINTEISTÖSTRATEGISIA TOIMENPITEITÄ SEURAKUNTAYHTYMÄN LÄSNÄOLO MAANKÄYTTÖSUUNNITTELUSSA SEURAKUNTAYHTYMÄN YHTEISTYÖMAHDOLLISUUDET MUIDEN TOIMIJOIDEN KANSSA TILOJEN UUDET KÄYTTÖMAHDOLLISUUDET... 13
3 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 1 JOHDANTO 1.1 KIINTEISTÖSTRATEGIAPROSESSI JA POHJATYÖ Vaasan Seurakuntayhtymän kiinteistöstrategian laatiminen on aloitettu v.2013 ja se valmistui vuoden 2014 aikana. Alkuperäistä kiinteistöstrategiaa on päivitetty kesäkuussa Kiinteistötoimella on ollut useampia strategiakokouksia, joissa kiinteistötoimen visio ja arvot on kirjattu samoin kuin vision saavuttamiseksi tarvittavat toimintatavat ja keinot. Strategian pohjaksi kiinteistötoimi on selvittänyt tilojensa käyttöasteita, käyttö- ja ylläpitomenoja, investointeja sekä kiinteistöjen kaavatilannetta. Kiinteistöluettelo taustaselvityksineen ja maaomaisuustietoineen on esitetty erillisenä liitteenä. Vaasan Seurakuntayhtymän kiinteistöstrategiaa täydentävät tiedot (lähtötiedot ja muu aineisto) on esitetty erillisenä liiteyhteenvedossa. Kiinteistöstrategian laatimiseen päätettiin ryhtyä, koska kiinteistömassa on suuri ja kiinteistökustannukset (käyttö- ja investointikustannukset) ovat kasvamassa tulevien vuosien taloudellisiin ja henkilöstöresursseihin nähden ja toimitilojen käytössä nähtiin tehostamisen mahdollisuuksia. 1.2 KIINTEISTÖTOIMEN STRATEGIANÄKÖKULMAT Kiinteistöjohtamisella hallitaan ja johdetaan kiinteistöomaisuutta ja tilaresursseja Vaasan seurakuntayhtymän ydintehtävän ja omaisuuden hallinnan näkökulmasta. Kiinteistöjohtamisessa on kolme eri näkökulmaa: omistus, käyttö ja palvelut. Vaasan seurakuntayhtymä omistaa suurimman osan tiloistaan, jolloin omaisuudesta huolehtiminen on tärkeä osa kiinteistöjohtamista. Kiinteistöjohtamisessa keskitytään omaisuuden arvon säilyttämiseen ja tilojen käyttökelpoisina pitämiseen. Palvelujen tuottamisessa keskeisenä osana ovat turvalliset,terveelliset ja tarkoituksenmukaiset tilat. Tilojen omistaminen ja toiminta vaatii tuekseen erilaisia palveluita kiinteistönhoito, puhtaanapito, kunnossapito, turvallisuus. Näiden palvelujen tuottaminen ovat keskeinen osa kiinteistöpalvelujen toiminnan ohjausta. Myös investointien ja niihin käytettävissä olevien resurssien tulee suunnitelmallisesti ja johdonmukaisesti kohdentua seurakuntien toiminnan tukemiseen. 1.3 KIINTEISTÖTOIMEN TEHTÄVÄ Kiinteistötoimen tehtävänä on tukea seurakuntien toimintaa tuottamalla laadukkaita vahtimestari-, keittiö-, ja puhtaanapitopalveluja sekä hankkimalla tarvittavia tilojen ylläpito, korjaus- ja rakentamis- sekä turvallisuuspalveluja ja huolehtia viranomaisten vaatimista velvotteista sekä seurakuntien ja seurakuntayhtymän vuokrahuoneistojen vuokraamisesta. Nämä toteutetaan hallitusti, turvallisesti ja taloudellisesti huolehtimalla seurakuntayhtymän hallinnassa olevien kiinteistöjen tarkoituksenmukaisesta ja hyvästä toimintakunnosta eri palveluin ja ammattihenkilökuntaresurssein.
4 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 2 KIINTEISTÖTOIMEN VISIO Kiinteistötoimi mahdollistaa seurakunnan eri toimialoille käytännölliset, viihtyisät ja turvalliset toimintapuitteet kohdata vaasalaiset arjessa ja juhlassa. 3 KIINTEISTÖTOIMEN STRATEGISET TAVOITTEET 3.1 KIINTEISTÖT Kiinteistöstrategia käsittää aikajänteen Seuraavia toimenpiteitä esitetään kiinteistötoimen keskeisimmiksi strategisiksi päämääriksi: Päämäärä 1: Huolehditaan siitä, että seurakunnilla on perustehtäväänsä varten riittävä määrä tarkoituksenmukaisia, turvallisia ja terveellisiä toimitiloja, joiden käyttökulut ovat kohtuullisia. Päämäärä 2: Kartoitetaan seurakuntayhtymän rakennus- ja maaomaisuus. Linjataan, että: - säilytettävät rakennukset, kehitettävät rakennukset ja tilat, joista voidaan luopua lähinnä käyttömenojen ja/tai käyttöasteen perusteella. - millä kriteereillä ja miten luovutaan vähäkäyttöisistä taikka ei seurakunnallisessa toiminnassa olevista tuottamattomista toimitiloista. - millä periaatteella ja millaisella rahoitusmuodolla kiinteistöjä hankitaan tai peruskorjataan. Ulkopuolisilta vuokratuista tiloista pyritään luopumaan sijoittamalla toimintoja omiin tiloihin ja nostamalla näin niiden käyttöastetta. Omistuksessa olevien maa-alueiden käyttöä voidaan suunnitella uudelleen ja osasta voidaan tehdä luopumispäätöksiä. Päämäärä 3: Säilytettävien kiinteistöjen arvo pyritään pitämään yllä laatimalla kohteista kuntoarviot pitkän tähtäimen suunnitelmineen ja korjausvelan arviointeineen sekä toteuttamalla kuntoarvioissa ehdotetut toimenpiteet ajallaan. Kunnossapito pidetään niin hyvätasoisena, että vältetään kiinteistöjen arvoa ja käyttöä merkittävästi heikentävät tekijät. Rakennusten korjausvelkaan kiinnitetään erityistä huomiota. Tavoitteena on, että rakennukset pidetään 75%:sti kunnossa. Suunnitelmallisella kunnossapitotoiminnalla vältetään korjausvelan kasvu ja suuret yllätykset kustannuksissa (ks liite 3). Pahimmillaan välinpitämättömyys kunnossapitoa kohtaan voi johtaa siihen, että rakennusta ei enää voi korjata, jolloin purkaminen on ainoa vaihtoehto. Kulttuurihistoriallisten rakennusten arvojen säilyttämiseen kiinnitetään erityistä huomiota.
5 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 Päämäärä 4: Ulosvuokrattujen osakehuoneistojen osalta on laadittu tuottotarkastelut ja huonosti tuottavista huoneistoista pyritään luopumaan. Vuokraustoiminta ei suoranaisesti kuulu seurakunnan perustoimintaan ja siksi tarkasteluissa tulee ottaa huomioon myös vuokraamisen vaikutus kiinteistöhenkilökunnan työmäärään ja osakehuoneistojen investointitarpeeseen tilojen käyttö- ja ylläpitokustannusten kautta. Päämäärä 5: Menojen kasvua pyritään hillitsemaan tulevaisuudessa myös tilojen monikäyttöisyyttä lisäämällä, välttämällä turhia uusinvestointeja, peruskorjaamalla olemassa olevia kiinteistöjä ja tehostamalla tilojen käyttöä. Uusinvestoinneissa tilojen tarve pyritään optimoimaan ja ylirakentamista vältetään. Uusien investointien toteuttamista mietittäessä etsitään vaihtoehtoisia tapoja toteuttaa hanke esimerkiksi vuokraus/ leasing/ yhtiöitys/ rahastot/ yhteistyöhankkeet jne. Investointeja mietittäessä pyritään ottamaan huomioon myös vallitseva taloudellinen epävarmuustilanne. Päämäärä 6: On myös syytä ennakoida lähitulevaisuudessa suunniteltuja seurakuntaliitoksia. Parannetaan valmiutta seurakuntaliitoksiin edellyttämällä ennen liitosta, että liitettävien seurakuntien kiinteistömassa on tiedossa ja että kiinteistöjen sopimukset ja lainhuutoasiat ovat kunnossa sekä rakennusten kuntokartoitukset on tehty ja korjausvelka selvitetty. Samalla varmistetaan myös toimenpiteet henkilöresurssien osalta. Päätöksiä tehtäessä otetaan huomioon myös päätöksen tekovaiheen väestörakenteen kehitysennusteet. Seuraavassa on esitetty edellä olevia keskeisimpiä strategisia päämääriä tukevia toiminnan painopisteitä: Kiinteistön turvallisuutta ja terveellisyyttä seurataan säännöllisesti tehtävien kuntoarvioiden ja sisäilmatutkimusten pohjalta. Olemassa olevien rakennusten hankesuunnitelmien pohjana käytetään aina kuntoarvioita. Kertaalleen laadittu kuntoarvio päivitetään vähintään 10 vuoden välein. Kiinteistön turvallisuutta parannetaan teknisin järjestelyin ja henkilökunnan opastuksen avulla. Myös seurakuntayhtymän kiinteistöihin laadittu esteettömyyskartoitus (2013) otetaan huomioon kiinteistöjen uusinvestoinneissa ja peruskorjauksissa. Lapsivaikutusten arviointi tavoitteineen sekä päätöksenteossa että suunnittelussa otetaan huomioon. Vaasan Seurakuntayhtymän kiinteistötoimen vuotuiset käyttö- ja ylläpitomenot ovat tällä hetkellä noin 2,4 milj. (vuosi 2013). Kiinteistötoimen käyttö- ja ylläpitomenot johtuvat seurakuntien toiminnoista, jotka käyttävät tiloja. Käyttö- ja ylläpitomenojen vuotuinen kasvu on noin 3-5% ja 2013 vuosien väliseen eroon vaikuttaa
6 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 erityisesti Vaasa-Vähäkyrö seurakuntaliitos. Kiinteistöveron nousu aiheuttaa myös merkittävän lisän käyttömenoihin. Näin ollen pyritään käyttö- ja ylläpitomenojen supistamiseen. Tämä voi tapahtua esimerkiksi kiinteistömäärän vähentämisellä (n m2). Poistettavia kiinteistöjä voisivat olla esimerkiksi Vetokannaksen kirkko, Suvilahden seurakuntakoti, partiotilat. Käyttömenojen supistus on tarkoitus saavuttaa myös seurakunnan toiminnan kehittämisellä, henkilöstömenoja supistamalla, energian kulutuksen seurannalla/ennakoinnilla/käytön osaamisella. Sisäisen vuokran käyttöönottoa voidaan myös harkita ohjausvälineeksi. (Liitteenä 4 on kiinteistötoimen käyttömenojakauma, josta ilmenee myös Vaasa/Vähäkyrö -seurakuntaliitoksen vaikutus käyttömenoihin. Liitteessä on myös toimintatuottoselvitys v ). Vähennetään toiminnalla ja ratkaisuilla ympäristökuormitusta esimerkiksi parantamalla mahdollisuuksien mukaan jätehuollon järjestämistä (esim. pääsy kunnalliseen jätevesijärjestelmään), energian kulutuksen seurantaa ja ohjausta (investoinnit, peruskorjaukset) ja henkilöstön koulutusta. Keittiötoimen palvelujen ja toiminnan kehittäminen suunnittelujaksolla. Leirikeskusten käyttömenot ovat korkeat suhteessa muihin tiloihin, katso liite 5. Käyttömenoja voidaan hallita esimerkiksi sulkemalla käyttöasteeltaan vähäiset leirikeskukset talveksi tai hakemalla niiden käytön osalta vaihtoehtoisia ratkaisuja. Esimerkiksi yhden leirikeskuksen sulkemisella talven ajaksi voidaan saada säästöä noin vuodessa. Käyttöastetta pyritään tehostamaan. Kirkkohallituksen esitys käyttöasteen mitoitustavaksi on: - Kirkko 14 tilaisuutta viikossa = 100% - Kokoontumistila, 72 h viikossa = 100% - Toimistotila, 5 pv viikossa = 100% Liitteessä 6 on esitetty Vaasan Seurakunnan tilojen tämän hetken tilanteen (v. 2013) mukaiset käyttöasteet. Taulukosta nähdään, että ainoastaan Vaasan kirkko täyttää kirkkohallituksen esittämän käyttöastetavoitteen ja muiden tilojen käyttö jää alle puoleen tavoitteesta. Käyttöastetta korotetaan tehostamalla varausohjelman käyttöä ja ohjaamalla tilat tilavarauksellisesti järkevämpään käyttöön. Vajaakäyttöiset tilat pyritään muuttamaan muuhun käyttöön siten, että tilojen sijainti ja määrä vastaavat tarvetta. Vajaakäyttöisten tilojen toimintaa pyritään myös tiivistämään. Tarvittaessa vajaakäyttöisistä tiloista luovutaan. Tarkennetaan hankesuunnittelua siten, että investoinnit ja kunnossapitotoimenpiteet voidaan toteuttaa oikeanlaisena ja suunnitellussa aikataulussa. Liitteenä 2 olevasta rakennushankkeen vaiheet kaaviosta nähdään miten rakennushankkeen kustannukset sitoutuvat jo hankkeen aikaisessa vaiheessa. 3.2 KIINTEISTÖPALVELUT Nykyinen kiinteistöhallinnon organisaatio on kuvattu liitteenä 7 olevassa kaaviossa.
7 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 Vaasan seurakuntayhtymän kiinteistötoimessa työskentelee tällä hetkellä 32 henkilöä. Kiinteistöhallinnon organisaatiota ollaan kehittämässä. Kiinteistöpalveluiden vaatimustason kasvaessa kiinteistöhenkilöstön määrää ei voi vähentää ilman seurakuntien toimintatavan muutosta. Toimintatavan muutoksesta on esimerkkejä jo nyt, kun ollaan sopimassa, että jatkossa yksi henkilö hoitaa leirikeskusten varaukset, jotta päällekkäisyyksiltä vältytään. Kiertävän kaikki kiinteistöt tuntevan vahtimestarin avulla voidaan myös optimoida työaikoja. Erityisasiantuntijoiden tarve kiinteistöpalveluissa on jatkuvaa. Teknisen isännöitsijän (LVIAS asiantuntija) palkkaukseen on tarvetta. Tehtävä voisi sisältää LVIAS asiantuntijatehtävien lisäksi esim. sisäistä koulutusta, seurakuntaliitoksiin liittyviä tehtäviä, hankesuunnitteluun liittyviä tehtäviä yms. Kiinteistöpidon henkilökuntaa työllistävät yhteiskunnalliset velvoitteet, joita ovat mm. julkinen kilpailuttaminen, jätehuolto, turvatekniset järjestelyt, palo-, sähkö-, nuohous-, paloilmoittimien tarkastukset, työturvallisuusasiat, alueiden kunnossapito, järjestyssäännöt, pelastussuunnitelma, veroilmoitukset jne. Yhteiskunnalliset velvoitteet ja seurakuntaliitosasiat edellyttävät jo nyt jatkuvaa konsulttien käyttöä. Uutena tehtävänä kiinteistöpalvelulle on tullut voimaan astunut verolain mukainen ilmoitusvelvollisuus. Ilmoitusvelvollisuuteen liittyvien töiden hoitaminen tulee siis myös järjestää. Mahdolliset uudet seurakuntaliitokset vaikuttavat myös henkilökunnan määrään. Ennen seurakuntaliitoksia henkilöstön kokonaistarve kokonaiskiinteistömassaan nähden selvitetään ja päällekkäiset tehtävät pyritään poistamaan tehtävien uudelleen organisoinnilla tai muulla tavoin. Huoltokirjan käyttö on tällä hetkellä satunnaista. RYHTI 4:n tietojen/päiväkirjan ylläpidon käyttöönottokoulutus järjestetään henkilökunnalle ja sen jälkeen huoltokirja otetaan jatkuvaan käyttöön. Tämän avulla voidaan tehostaa mm. kiinteistöpitoa ohjaamalla käyttäjäpalvelupyynnöt suoraan huoltokirjan kautta suorittavalle portaalle. Nykyisten yhteistyökumppaneiden kanssa on laadittu kirjalliset sopimukset yhteistyön sisällöstä. Samoin kilpailutusasiakirjat on laadittu kirjallisena. Kunnossapidon rakennusteknisten töiden suorittajina on osittain käytetty hyväksikoettuja yhteistyökumppaneita ilman varsinaisia kilpailutuksia/sopimuksia. Kilpailutukset/sopimukset uusitaan vanhojen sopimusten aikarajojen umpeutuessa. Kilpailutus järjestetään ja sopimukset laaditaan myös kunnossapidon rakennusteknisten töiden osalta (esim. vuosisopimukset tällä suunnittelukaudella). Seuraavaavista palvelukokonaisuuksista on sopimukset: - vartiointi- / kameravalvontapalvelu - kulunvalvonta-, lukitus- / turvapalvelu - LVIA-huoltopalvelu - paloilmoitinlaitehuoltopalvelu - palo- ja lvia -hälytyksen siirtopalvelu
8 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 - palosammutintarkastuspalvelu - jätehuoltopalvelu - ulkoalueiden kunnossapitopalvelut - metsänhoitopalvelu - siivouspalvelut - elintarvikekuljetuspalvelut - hissinhuolto / korjauspalvelu - rakennusautomaatiopalvelu - sähköinen huoltokirjapalvelu - pesulapalvelu - jätepuhdistamon huoltopalvelusopimus Seurakuntayhtymän olisi hyvä hankkia yhtenäinen kiinteistöjen hallintajärjestelmä, joka olisi yhteensopiva muiden merkittävimpien seurakuntien kanssa. Tavoitteena on, että kaikki tähän mennessä sovitut ja voimassa olevat sopimukset yms. tallennettaisiin järjestelmään. Henkilökunta velvoitetaan jatkossa käyttämään järjestelmää säännöllisesti ja tarvittaessa sen käyttöön annetaan opastusta. Kiinteistöpalvelujen tavoitteena on saattaa olemassa olevat suunnitelmat (ARK, RAK, LVIAS) sähköiseen muotoon strategiakauden aikana. Työ on jo aloitettu. Kiinteistötoimen henkilöstön koulutusta ja yhteistoimintaa ylläpidetään sekä sisäistä informaatiota kehitetään. Kiinteistötoimen tehtävät perustuvat seurakuntien toiminnan tarpeisiin. Näiden tarpeiden toteuttaminen aiheuttaa kuluja kiinteistötoimelle. Kiinteistötoimen tehtävistä säästettäessä vaikutetaan suoraan seurakuntien toimintaan. Seurakuntien leirikeskustilojen varausjärjestelmän uudistaminen on työn alla. Varausjärjestelmä tehdään kaksikieliseksi. 4 KIINTEISTÖ- JA MAAOMAISUUS RAKENNUKSET Alla on lueteltu Vaasan Seurakuntayhtymän omistuksessa olevat rakennukset. Kiinteistöluettelo on liitteessä 1 ja toimenpide-ehdotukset nykyisille kiinteistöille liittessä 10. Vaasan Seurakuntayhtymän omistuksessa olevat kirkot ovat: Vaasan kirkko, Palosaaren kirkko, Huutoniemen kirkko, Sundomin kirkko ja Vähänkyrön kirkko. Seurakuntakeskuksia Vaasan seurakuntayhtymän omistuksessa on yhteensä viisi kappaletta: Virastotalo (Koulukatu 26-28), Palosaaren seurakuntakeskus, Ristinummen seurakuntakeskus, Vähänkyrön seurakuntatalo ja Huutoniemen seurakuntakeskus.
9 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 Pappiloita on kolme kappaletta: Vanhan Vaasan pappila, Sundomin pappila ja Vähänkyrön pappila. Omistuksessa olevat leirikeskukset ovat tälllä hetkellä: Alskathemmet, Lepikko, Österhankmo ja Kaukaluoto. Kaukaluodon leirikeskukselle on haettu ja saatu purkulupa siellä ilmenneen sädesienen aiheuttamien tuhojen vuoksi ja se purettiin polttamalla kevättalvella Seurakuntakoteja on viisi kappaletta: Gerby, Suvilahti, Hietalahti, Metsäkallio ja Vähänkyrön Siltaranta. 4.2 OSAKEHUONEISTOT Vaasan Seurakuntayhtymällä on edellä olevien tilojen lisäksi osakehuoneistoja, jotka on pääsääntöisesti vuokrattu ulkopuolisille toimijoille. Nämä ovat: Kauppapuistikko 30 (R-Kioski Oy), Kirkkopuistikko 30 (Hidden) ja Hyttystie 9 (Daghem Kolibridalen). Ulosvuokrattujen huoneistojen vuokratuotto on noin /kk. Kiinteistöjen vuokratuotto rahastojen huoneistojen osalta ohjautuu ko. rahastoon. Käyttömenot ovat kuitenkin täysimääräisesti kiinteistötoimen kuluja. Vuokra-asuntoja Vaasan seurakuntayhtymällä on yhteensä 40, joista 16 on eri rahastojen omistamia ja 24 seurakuntayhtymän omia. Liikehuoneistoja ja toimitiloja on lisäksi 8. On otettava talousarviossa huomioon, että asunto-osakeyhtiöiden, joissa Vaasan seurakuntayhtymä on osakkaana, kiinteistökorjauskustannukset v merkitsee seurakuntayhtymälle varautumista n euron rahoitusosuuteen. Selvitellään ja valmistellaan osakehuoneistojen mahdollinen myynti. 4.3 VUOKRATILAT Omistuksessa olevien kirkkojen lisäksi seurakuntayhtymällä on vuokralla (Vasa kyrkliga stiftelse) Vetokannaksen kirkko ja hautainhoitorahaston omistama osakehuoneisto As Oy Kauppapuistikko 4:ssä, jossa sijaitsee Nuorisotila Cross. Myllärinkatu 4:ssä sijaitsee ruokapankkitila. Pitkäkatu 66 sijaitsevassa huoneistossa on suomalaisen seurakunnan partiotilat. Onkilahdenkatu 5 sijaitsevassa huoneistossa on ruotsalaisen seurakunnan partiotilat. Lisäksi Vähänkyrön keskustassa olevasta liikekiinteistöstä (Vähänkyrötie 6) on vuokrattu toimisto- ja kokoontumistilat (Vähänkyrön seurakuntakoti). 4.4 MAAOMAISUUS Vaasan Seurakuntayhtymällä on omistuksessaan noin 171 ha maa-alueita (metsät, rannat), sekä asemakaavoitettuja alueita 61 ha. Metsänhoitosuunnitelmissa (Vaasan seurakuntayhtymä ) ja Vähänkyrön seurakunta ( ) on esitelty metsäalueet ja niiden hoito.
10 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 Vaasan seurakuntayhtymällä on suojeltuja Natura maa-alueita Kaukaluodossa 23 ha ja vesialueita 199 ha. Näillä alueille on rauhoitusmääräykset. Metsäomaisuutta on Vähässäkyrössä, Ilmajoella ja Mustasaaressa 150 ha ja Vaasassa 21,30 ha Yhteensä: 171 ha. Metsäomaisuudesta on laadittu metsänhoitosuunnitelmat Österhankmohon ja Lepikkoon ja Vähäänkyröön ASEMAKAAVA-ALUEET Liitteessä 1 esitetty Vaasan seurakuntayhtymän maa-alueet ja niiden kaavoitustilanne. 4.6 OSAYLEISKAAVA-ALUEET Sundomin Kirkon, pappilan ja Kronvikin sekä Päivärannan alueet Vähäkyrö(Mustasaari): Kaukaluodon alueet (mm. leirikeskus) - kaksi erillistä aluetta ja Kotkanevan alue. Kaukaluodon osayleiskaava-alueelle on osoitettu leirikeskustoimintaa palvelevan alueen lisäksi seitsemäntoista lomarakennuksen rakennuspaikkaa. Mustasaaressa Österhankmon, Lepikon ja Alskatin leirikeskustoimintaa palvelevat alueet. 5 JOHTOPÄÄTÖKSET/TOIMENPITEET 5.1 INVESTOINTIOHJELMA Investointiohjelmassa otetaan kantaa rakennusten vaatimaan kunnossapito-/peruskorjaus-/uudisrakennustarpeeseen. Hankesuunnittelua parantamalla investoinnit ja kunnossapitotoimenpiteet voidaan toteuttaa oikeanlaisena ja suunnitellussa aikataulussa. Kuntokartoitusten ja pitkän tähtäimen suunnitelmien avulla saadaan olemassa olevista rakennuksista tärkeää tietoa hankesuunnittelua varten. Nykyisen käytännön mukaan investointihankkeiksi luetaan toimenpiteet, joiden kustannukset ylittävät 6000 rajan. Tämä summa on kunnossapidon tasoa, joten vähimmäiseuromäärää tulisi nostaa. Ehdotuksena on, että muodostetaan investointiluontoisille käyttö- ja ylläpitomenoille oma budjetti. Kokonaisbudjetti jakautuisi siten seuraaviin osiin: a) investointikohteet, b) investointiluontoiset käyttö- ja ylläpitomenot c) huoltotoimenpiteet (käyttö- ja ylläpitomenot) Investointien rahoittaminen Investoinneilla tarkoitetaan uusien rakennusten tai rakennelmien hankkimista tai rakennusten peruskorjausta tai muuta isoa hankintaa. Myös maa-alueen osto voi olla investointi.
11 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 Tavoitteena on, että seurakunnallisten tilojen hankintaa, laajennusta tai peruskorjausta rahoitetaan mahdollisuuksien mukaan kirkollisverotulojen lisäksi kirjanpidollisen tuloksen ylikatteella tai kiinteistöomaisuutta myymällä. Sijoituskiinteistöjen, kuten asuinkerrostalojen ja toimistohuoneistojen hankintaan, korjaukseen tai peruskorjaukseen ei käytetä vain kirkollisverotuloja, vaan myös ulkopuolista rahoitusta (pankkilaina tai aiempien vuosien säästöjä). Kiinteistöjen myynnistä saatavia tuloja käytetään pääsääntöisesti kiinteistöinvestointien kattamiseen. Investoinnit suunnitellaan poistojen suuruisena (keskimäärin 1,3 milj. /vuosi). Poistolaskelmissa noudatetaan yhteisen kirkkovaltuuston vahvistamaa poistosuunnitelmaa. 5.2 TOIMENPIDEOHJELMA Yhteinen kirkkoneuvosto pyytää seurakuntaneuvostoilta lausunnot, mistä tiloista ne voivat luopua ja missä järjestyksessä. Tavoitteena on luopua vuoteen 2020 mennessä noin 2000 m2:stä seurakunnallisia tiloja. Koulukatu virastotalon peruskorjauspäätös tehdään vuonna 2016 ja Vähänkyrön seurakuntatalon peruskorjauspäätös myös vuonna Leirikeskuksista tehdään erillinen selvitys vuonna 2016, jonka jälkeen päätetään mitä alueita kehitetään. Edistetään maa-alueiden kaavoitusta yhteistyössä Vaasan kaupunkisuunnittelun kanssa. 5.3 LUOPUMISOHJELMA Rakennusten ja toimitilojen ylläpitokulut jatkavat kasvuaan ollen keskimäärin 3-5% kasvuvauhdissa vuodessa. Rakennusten ja toimitilojen ylläpitokustannuksia ei tulevaisuudessa pystytä juurikaan alentamaan muulla tavoin kuin tilojen käyttöä tehostamalla ja tiloja vähentämällä. Strategiajakson aikana tapahtuu mahdollisesti merkittäviä kuntaliitoksia, joiden seurauksena seurakuntayhtymän kokonaiskiinteistökanta kasvaa käyttökustannuksineen. Poistojen määrää saadaan pienennettyä vain luopumalla osasta suorassa omistuksessa olevasta kiinteistökannasta. Edellä olevan johdosta tarvitaan/laaditaan luopumisohjelma, jossa on listattu tilat/kiinteistöt/maa-alueet, joista voidaan luopua ja perustelut luopumiselle. Leirikeskuksien osalta tehdään erillinen selvitys, jonka jälkeen päätetään, mihin alueisiin panostetaan ja mistä mahdollisesti luovutaan. Rakennus-/toimitiloissa valmistellaan seuraavien kiinteistöjen myyntiä ja/tai vuokrasopimuksen purkamista: Päiväranta (Kiinteistö käyttökiellossa ja yhteisomistussuhde) Hyttystie 9 (Kerhotilat ongelmallisessa As oy:ssä) Uumajankatu 2 (Käyttöaste alhainen; Käyttömenot / v) Vetokannaksen kirkko (vuokramenot /v ;srk:lla omia tiloja)
12 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 Suomen- ja ruotsinkielinen partiotila (Vuokramenot / v; eivätkä ole srk:n perustoimintoja ) Vuorikoti ( Vuokrasopimus purettu ) Metsäkallion toimitilat ( Käyttöaste alhainen ; käyttömenot /v ) Tervajoen rukoushuone(käyttöaste alhainen ; ei täytä kokoontumistilavaatimuksia ) Maa-aluiden osalta olisi harkittava seuraavien maa-alueiden myyntiä: Metsäpalsta Kaukaluodossa n. 16 ha, jossa on lomarakennuksen rakennuspaikkoja 6 kpl. Kaukaluodon ranta-alue, jossa OYK:ssa on 11 lomarakennuksen rakennuspaikkaa. Kronvikin ranta-alue Sundomissa Päivärannan kiinteistö Seurakuntayhtymän luopumisohjelman kautta saatavilla varoilla pyrittäisiin osittain rahoittamaan tulevat kiinteistöinvestoinnit ja suuremmat peruskorjausprojektit Kiinteistöjen ryhmittely Kiinteistöjen tarkastelemiseksi, kehittämiseksi ja luopumiseksi tulee kiinteistöt jakaa eri ryhmiin (ks liite 11). Säilytettävät rakennukset ja tilat: Tilat, jotka ovat seurakuntien tai seurakuntayhtymän ydintoimintojen kannalta välttämättömiä: Kirkot Siunauskappelit Kehitettävät rakennukset ja tilat: Tilat, joiden nykyinen käyttö muuttuu tai sitä aktiivisesti kehitetään. Tiloissa voi seurakunnallinen toiminta muuttua toisenlaiseksi tai laajentua tai seurakunnallinen toiminta voi loppua, jolloin tilat kehitetään muuhun tuottavaan käyttöön (esimerkiksi Palosaaren seurakuntakeskus). Luovutettavat rakennukset ja tilat: Seurakunnalliset tilat, joiden käyttöaste on alhainen ja joissa oleva toiminta voidaan ohjata korvaavaan olemassaolevaan tilaan tai sijoituskiinteistö, jonka tuotto on alhainen. Kirkkoneuvosto pyytää seurakuntaneuvostoilta lausunnot, mistä tiloista seurakunnat voivat luopua. Ennen tiloista luopumista tarkastetaan niiden kunto ja tuleva peruskorjaustarve ja kustannukset sekä pyydetään ulkopuolisen asiantuntijatahon hinta-arvio. Seurakunnissa on mahdollista toimintoja keskittämällä vapauttaa tiloja myytäväksi tai vuokrattavaksi. Hautainhoitorahaston kiinteistöt: Hautainhoitorahaston omaisuutta saa käyttää vain hautojen hoitoon, joten niillä ei saa kattaa seurakuntien toiminnan alijäämäisyyttä eikä myydä
13 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 tuottamattomien seurakunnallisten rakennusten rakentamiseksi tai peruskorjaamiseksi. Hautainhoitorahaston tilanne on hyvä, siksi rakennus- tai asuinosakeluovutuksia ei esitetä tässä vaiheessa tehtäväksi Rakennusten ja tilojen luopumisperitaatteet Seurakunnalliset tilat: Käyttöasteen vähyys Lähialueella oleva muu toimitila, joka on vuokrattavissa tarkoituksenmukaisesti. Korkeat käyttökulut Tulossa olevat suuret korjauskustannukset Käyttö ei ole pääsosin seurakunnallisessa toiminnassa Sijoituskiinteistöt: Vuotuinen tuotto on liian pieni. Tulossa olevat suuret korjauskustannukset. Kaavallisen tilanteen muuttuminen. Ennen kuin mistään tilasta luovutaan arvioidaan sen arvo tai vuokratuotto ja arvioidaan myyntihinta päätöstä varten. Rakennukset voidaan joko myydä tai vuokrata Sisäiset vuokrat Sisäiset vuokrat ohjaavat seurakuntien tilatarpeita taloudellisuuteen. Sisäisten vuokrien laskentamallia tutkitaan suunnittelujakson aikana. 5.4 HENKILÖSTÖOHJELMA Kiinteistöpalvelujen organisaatiota ja henkilöstörakennetta uudistetaan kulloisenkin tilanteen mukaan. Henkilöstön asiantuntevuutta kehitetään ja koulutuksia pyritään järjestämään suunnitellusti. Henkilökunnan määrä pyritään mitoittamaan toimintatarpeisiin. Henkilökunnan määrällä on suora vaikutus tilojen määrään. Kuntaliitosten myötä henkilökunnan määrän tarve kasvaa ja henkilöstöjohdon tarve lisääntyy. Varausjärjestelmän käytön yhtenäisellä ohjauksella saadaan yhtäaikaiset tilojen käytöt koordinoitua paremmin ja tällöin myös henkilöstön yhtäaikainen tarve eri paikoissa optimoituu. Keskittämisellä voidaan vaikuttaa henkilöstömenoihin. Tekniikan vaatimustason noustessa lisääntyy osaamisen tarve myös kiinteistöpalveluissa. Tämän vuoksi talotekniikan erityisosaajan palkkaaminen voisi olla ajankohtaista. Seurakuntaliitosten mukanaan tuomaan henkilöstömäärän lisäykseen pyritään varautumaan etukäteen siten, että tehtävien päällekkäisyyksiltä vältytään. Huoltokirjan ja kiinteistöhallintajärjestelmän systemaattisella käyttöönotolla saadaan ajan myötä työajan säästöä ja samalla ajantasaiset kiinteistötiedot tuodaan kaikkien saataville.
14 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 Henkilöstön työkyvystä pyritään pitämään huolta. Yhteistyötoimikunta järjestää kuntoutuksia. Näiden jatkumista kannustetaan. Vahvistetaan vapaaehtoistyön mahdollisuutta palvella ja toimia avustustehtävissä kiinteistötoimessa. 6 JATKOTOIMENPITEET 6.1 KIINTEISTÖSTRATEGISIA TOIMENPITEITÄ Kiinteistöstrategia on laadittu vuosien väliselle ajalle. Kiinteistöstrategia käydään läpi vuosittain ja se julkaistaan intranetissä. 6.2 SEURAKUNTAYHTYMÄN LÄSNÄOLO MAANKÄYTTÖSUUNNITTELUSSA Vaasan Seurakuntayhtymä laatii suunnitelman ja yhteistyömallin Vaasan kaupunkisuunnittelun kanssa, jolloin seurakunta voisi jo kaavoitus- ja suunnitteluvaiheessa tehdä päätöksiä kiinteistöstrategisista toimenpiteistä, kun kaupunki suunnittelee uusia asuinalueita ja tekee merkittäviä kaavoitusratkaisuja nykyisten alueiden suhteen. Vaasan kaupungin kaavoitusohjelmaa seurataan. Esimerkkinä tällaisesta uudesta alueesta on Vanhan Vaasan alue, jossa seurakuntayhtymällä on tontti. Tontti on merkitty Y tontiksi ja tontilla on rakennusoikeutta 4000 krs-m2 ja sen koko on 1,8 ha. 6.3 SEURAKUNTAYHTYMÄN YHTEISTYÖMAHDOLLISUUDET MUIDEN TOIMIJOIDEN KANSSA Vaasan Seurakuntayhtymä selvittää yhteistyömahdollisuudet eri yhteistyöja sidosryhmien kanssa tehostaakseen sitä kautta kiinteistöjen käyttöä ja parantaakseen samalla tarjottujen palvelujen laatua. Yhteistyötahoja voivat olla esim.: Koulut (esim. Huutoniemen kirkko kouluna), päiväkodit (koululaisten iltapäivätoiminta). Sosiaalitoimi, esim. vanhusten kokoontumistilat jne. Muut vastaavat yhteistyömahdollisuudet esim. kolmannen sektorin toimijoiden kanssa, jotka lisääntyvät kuntien ulkoistaessa palvelujaan (esim. päiväkoti Kolibri Daghem). 6.4 TILOJEN UUDET KÄYTTÖMAHDOLLISUUDET Selvitetään nykytilojen uusia käyttömahdollisuuksia ja keinoja tarjota tiloja monipuolisemmin ulkopuolisten vuokrakäyttöön.
15 KIINTEISTÖSTRATEGIA /14 LIITTEET: 1) Kiinteistöluettelo ja maaomaisuus 2) Rakennushankkeen vaiheet (Kuntaliitto) 3) Korjausvelka ja suunnitelmallinen korjaustoiminta (Kuntaliitto) 4) Kiinteistötoimen käyttömenojakautuma 5) Kiinteistöjen käyttömenot 6) Kaukolämmön, sähkö ja veden kulutukset 7) Tilojen käyttöasteet 8) Kiinteistöhallinnon organisaatio 9) Kiinteistöhallinnon työntekijät 10) Yhtiövastikkeet/vuokratuotot 11) Kiinteistöjen nykytilanne 12) Poistettavat, kehitettävät, säilytettävät rakennukset 13) Leirikeskusmaksut ) Leirikeskusmaksut ) Tilojen käyttökorvaukset ) Tilojen käyttökorvaukset
1(5) KIINTEISTÖSTRATEGIA JOUTSAN KUNTA. Luonnos tekninen ltk
1(5) KIINTEISTÖSTRATEGIA JOUTSAN KUNTA Luonnos 16.2.2017 tekninen ltk 2(5) 1. JOHDANTO Kiinteistöstrategialla tavoitellaan kunnan rakennetun kiinteistöomaisuuden ylläpidon pitkäjänteistä kehittämistä sekä
Lisätiedot1(5) KIINTEISTÖSTRATEGIA JOUTSAN KUNTA tekninen ltk xx.xx.2017 kunnanhallitus xx.xx.2017 kunnanvaltuusto
1(5) KIINTEISTÖSTRATEGIA JOUTSAN KUNTA 2.11.2017 tekninen ltk xx.xx.2017 kunnanhallitus xx.xx.2017 kunnanvaltuusto 2(5) 1. JOHDANTO Kiinteistöstrategialla tavoitellaan kunnan rakennetun kiinteistöomaisuuden
LisätiedotVALTIMON KUNNAN KIINTEISTÖSTRATEGIA 2013 2020
Kh 9.10.2013 186 Tekn. ltk 20.6.2013 21 Tekninen toimi VALTIMON KUNNAN KIINTEISTÖSTRATEGIA 2013 2020 SISÄLTÖ 1 PÄÄPERIAATTEET 3 2 VISIO JA STRATEGISET PÄÄMÄÄRÄT 3 2.1 Visio 2020 3 2.2 Strategiset päämäärät
LisätiedotJoroisten kunta kiinteistöstrategia. Vuosille
Joroisten kunta kiinteistöstrategia Vuosille 2019-25 Visio ja strategia Joroisten kunnalla on v. 2025 käytössään palvelutuotannossaan tarvitsevansa määrä tilatehokkaita, tarkoituksenmukaisia sekä turvallisia
LisätiedotKEMIJÄRVEN TILALIIKELAITOS TOIMINTASUUNNITELMA. 1. Johdanto
1 KEMIJÄRVEN TILALIIKELAITOS TOIMINTASUUNNITELMA 1. Johdanto Liikelaitoksen tehtävänä on vastata kaupungin omistuksessa tai hallinnassa olevista toimitiloista ja yritystiloista ja niihin välittömästi liittyvistä
LisätiedotHÄMEENKYRÖN SEURAKUNTA
Päivitetty 14.3.2016 Kiinteistöstrategia 2016 2021 Hyväksytty kirkkoneuvostossa 22.3.2016 Hyväksytty kirkkovaltuustossa 26.5.2016 Sisällys 1 KIINTEISTÖSTRATEGIAN TOIMINTA-AJATUS... 3 2 KIINTEISTÖSTRATEGIAN
LisätiedotTilaliikelaitoksen kehittämistoimenpiteet
Tilaliikelaitoksen kehittämistoimenpiteet 2015-2017 Tilaliikelaitos on kuntalain 9. luvun mukainen kunnallinen liikelaitos tehtävänä on tarjota toimivat, terveelliset ja turvalliset tilat kaupungin omia
LisätiedotTALOUS- JA TOIMITILASEMINAARI Tilaomaisuuden määrä, salkutus, kunto ja korjausvelka
TALOUS- JA TOIMITILASEMINAARI 2015 Tilaomaisuuden määrä, salkutus, kunto ja korjausvelka Lähtötilanne 2008 Kiinteistökanta suurelta osin rakennettu 70- luvulla, jota vaivaavat ajalle tyypilliset virheelliset
LisätiedotL APPEE N RA N N A N K A UPU N K I. Puurakentamisen ja energiatehokkaan rakentamisen RoadShow 1
L APPEE N RA N N A N K A UPU N K I Puurakentamisen ja energiatehokkaan rakentamisen RoadShow 1 Tilakeskuksen organisaatio TEKNINEN LAUTAKUNTA TEKNINEN TOIMI TILAKESKUS Toimitilajohtaminen Rakennuttaminen
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 30/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 6215/ /2015
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 30/2015 1 (1) 350 Asianro 6215/10.03.02.04/2015 Kuopion Tilakeskuksen hallinnassa olevien rakennusten jakaminen tilasalkkuihin Konserniohjausjohtaja Janne Airaksinen Omistajaohjaus
LisätiedotRakennusten terveys- ja talousvaikutukset. DI Olavi Holmijoki Rakennusfoorumi 2.6.2015 Rakennustietosäätiö
Rakennusten terveys- ja talousvaikutukset DI Olavi Holmijoki Rakennusfoorumi 2.6.2015 Rakennustietosäätiö YM:n, STM:n ja Suomen Kuntaliiton rahoittama projekti Rakennusten ylläpidon ja korjausten terveysja
LisätiedotPeter Ström Asiakkuusjohtaja 0400 508 057 peter.strom@talokeskus.fi
Peter Ström Asiakkuusjohtaja 0400 508 057 peter.strom@talokeskus.fi Hallitusti korjaushankkeeseen Asiakkuusjohtaja Peter Ström www.talokeskus.fi SUOMEN TALOKESKUS -KONSERNI Emoyhtiö Suomen Talokeskus Oy
LisätiedotTerveellinen rakennus - kiinteistön omistajan vaihtoehdot
Terveellinen rakennus - kiinteistön omistajan vaihtoehdot Petri Hartikainen tilapäällikkö Kuopion Tilakeskus https://www.kuopio.fi/kuopion-tilakeskus Kaupunginhallitus 2/12 Kuopion Tilakeskus huolehtii
LisätiedotKOTISEURAKUNTANI - kiinteistöstrategia. Kontiolahden seurakunnan kiinteistöstrategia
KOTISEURAKUNTANI - kiinteistöstrategia Kontiolahden seurakunnan kiinteistöstrategia 2017-2020 ARVOMME Usko Yhteys armolliseen Jumalaan on kristityn elämän perusta. Messu hengellisen elämän keskiönä Vapaaehtoisten
LisätiedotYlläpito osana kiinteistöstrategiaa
Ylläpito osana kiinteistöstrategiaa TT 2028 työpaja Sari Hildén Miksi kiinteistöstrategia tarvitaan? Kaupungin pystyttävä pitämään huolta siitä, että kaupunkilaiset saavat hyvää palvelua ajanmukaisissa
LisätiedotTaloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton
LisätiedotTilakustannukset osana palvelun kustannusrakennetta
Tilakustannukset osana palvelun kustannusrakennetta Investointien ja toiminnan muutosten vaikutukset palvelujen kustannuksiin Keskeiset periaatteet Kuntayhtymä vuokraa tilat pääsääntöisesti jäsenkunnilta
LisätiedotAVOIN TOIMINTA LAPSIPERHEILLE VAASASSA ASUINALUEITTAIN
AVOIN TOIMINTA LAPSIPERHEILLE VAASASSA ASUINALUEITTAIN AVOIN TOIMINTA LAPSIPERHEILLE VAASASSA ASUINALUEITTAIN TEERINIEMI-HUUTONIEMI-MELANIEMI-PUROLA-ASEVELIKYLÄ PÄIVÄKERHOT 4-6v. Huutoniemen seurakuntakeskus,
LisätiedotTaloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton
LisätiedotHelsingin kaupungin kiinteistöviraston. Tilakeskus
Helsingin kaupungin kiinteistöviraston Tilakeskus Tilakeskuksen tehtävät Ammattimainen Helsingin kaupungin toimitilojen hallinta Tilojen osto, myynti ja kiinteistökehitys Vuokraus hallintokunnille ja ulkopuolisille
LisätiedotOmistajapoliittiset linjaukset, Proavera Oy
Kaupunginhallitus 2.9.2019 liite nro 2 (1/9) Kaupunginvaltuusto 16.9.2019 liite nro 6 (1/9) Omistajapoliittiset linjaukset, Proavera Oy Proavera Oy vahvassa, positiivisessa kehitysvaiheessa. Yhtiön tulostavoite
LisätiedotKOUVOLAN SEURAKUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2016 1(5) Seurakuntaneuvosto. Seurakuntakeskus, Savonkatu 40, kirkkoneuvoston sali
KOUVOLAN SEURAKUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2016 1(5) SEURAKUNTANEUVOSTON KOKOUS Aika Tiistai klo 17.00 17.39 Paikka Seurakuntakeskus, Savonkatu 40, kirkkoneuvoston sali Jäsenet, läsnä Gärdström Keijo pj. 76, poistui
LisätiedotHallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto
OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki yhtiökokoukselle on esitettävä hallituksen
LisätiedotTALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA
AALTO-YLIOPISTON YLIOPPILASKUNTA 27.8.2010 hyväksyttäväksi 1 (8) TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA 1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.1.2010 1.2. Asuinkiinteistöjen
LisätiedotKuntayhtymän omaisuus sekä vastuut ja velvoitteet
Kunnanhallitus 332 25.08.2014 Kunnanvaltuusto 79 01.09.2014 EVTEK-kuntayhtymän purkaminen 379/00.04.02/2013 Kunnanhallitus 25.08.2014 332 Selostus EVTEK-kuntayhtymä Kuntayhtymän jäsenkunnat sekä osuudet
LisätiedotArandur / Kaivomestarin hanke
7.10.2010 Richard Malm Arandur / Kaivomestarin hanke Kaivomestari - ensimmäinen julkisen ja yksityisen sektorin kiinteistöalan kumppanuushanke Suomessa. Elinkaaritoimitus: mitä sopimus sisältää? Substanssipalvelut
LisätiedotValtion vuokrajärjestelmä Vuokrakäsikirja
Valtion vuokrajärjestelmä Vuokrakäsikirja 24.5.2016 Sisällysluettelo Johdanto 1. Vuokran määräytyminen valtion vuokrajärjestelmässä... 4 2. Kokonaisvuokran pääomaosuuden ja pääomavuokran määräytyminen...
LisätiedotMIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ
MIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ Toimintasuunnitelma ja talousarvio 2015 Taloussuunnitelma vuosille 2016-2017 Mikkelin ammattikorkeakouluyhtymän hallitus 20.11.2014 95 Mikkelin ammattikorkeakouluyhtymän
LisätiedotHyväksyntä Nokian kaupunginhallitus Valmistelu Tilapalvelut Valmistelu Kaupungin johtoryhmä Valmistelu Tilapalvelut
Hyväksyntä Nokian kaupunginhallitus 15.10.2018 Valmistelu Tilapalvelut 9.10.2018 Valmistelu Kaupungin johtoryhmä 8.10.2018 Valmistelu Tilapalvelut 5.10.2018 Alustava käsittely Nokian kaupunginhallitus
LisätiedotETELÄ-SAVON KAMPUSKIINTEISTÖT Toimintasuunnitelma ja talousarvio 2015, taloussuunnitelma vuosille 2016-2017 KUNTAYHTYMÄ
Toimintasuunnitelma ja talousarvio 2015, taloussuunnitelma vuosille 2016-2017 ETELÄ-SAVON KAMPUSKIINTEISTÖT KUNTAYHTYMÄ (aik. Mikkelin ammattikorkeakouluyhtymä) Toimintasuunnitelma ja talousarvio 2015
LisätiedotTEKNISEN LAUTAKUNNAN TOIMENPIDE-EHDOTUS TUOTTAVUUDEN JA TEHOKKUUDEN PARANTAMISEKSI Tilapalveluiden osio
TEKNISEN LAUTAKUNNAN TOIMENPIDE-EHDOTUS TUOTTAVUUDEN JA TEHOKKUUDEN PARANTAMISEKSI Tilapalveluiden osio 1 Sisällys 1. Johdanto... 2 1.1. Ateriapalvelut... 2 1.2. Siivouspalvelut... 4 1.3. Tilalaitos...
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 185. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 16.06.2014 Sivu 1 / 1 2651/00.04.01/2014 185 EVTEK-kuntayhtymän purkaminen (Kv-asia) Valmistelijat / lisätiedot: Tiina Pesonen, puh. 09 816 52204 Riikka Kiljander-Kiiskinen, puh. 09 816
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 93. Valtuusto Sivu 1 / 1
Valtuusto 18.08.2014 Sivu 1 / 1 2651/00.04.01/2014 Kaupunginhallitus 185 16.6.2014 93 EVTEK-kuntayhtymän purkaminen Valmistelijat / lisätiedot: Tiina Pesonen, puh. 09 816 52204 Riikka Kiljander-Kiiskinen,
LisätiedotPoSoTe, Tilatyöryhmän kokous
Kokousmuistio 23.02.2015 PoSoTe, Tilatyöryhmän kokous Kokousaika: 20.02.2015 klo 13.30-15.00 Kokouspaikka: Läsnä: Poissa: Pohjois-Savon liitto Juha Piiroinen (Suonenjoki), puheenjohtaja Mikko Hollmén (KYS)
LisätiedotTekninen lautakunta Toteutuminen
Tekninen lautakunta Toteutuminen 31.4.2016 Teknisen lautakunnan päävastuualueet valtuuston sitovuustasolla on Tekninen lautakunta. Lautakunnan sitovuustalolla ovat: yhdyskuntatekniikka, kiinteistötoimi
Lisätiedot1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.2. Asuinkiinteistöjen hallinnointi ylioppilaskunnassa
AALTO YLIOPISTON YLIOPPILASKUNTA 1 (8) TALOUDEN JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2012 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA 1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.2. Asuinkiinteistöjen hallinnointi ylioppilaskunnassa
LisätiedotKiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA
Kiinteistöstrategia Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA 19.3. 2013 Pekka Luoto Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry Neuvontapalvelut
LisätiedotEnergiatehokkuuden parantaminen julkisessa rakennuskannassa. 1.Tilakeskuksen rakennuskanta; toiminnan laajuus
Oulun kaupunki, Tilakeskus Energiatehokkuuden parantaminen julkisessa rakennuskannassa 24.2.2010 kiinteistöpäällikkö Johan Alatalo Energiatehokkuuden parantaminen julkisessa rakennuskannassa Esityksen
LisätiedotHÄMEENKYRÖN KUNNAN OMISTAJAPOLITIIKKA. Hallitus Valtuusto
HÄMEENKYRÖN KUNNAN OMISTAJAPOLITIIKKA Hallitus 17.9.2018 Valtuusto 1.10.2018 1 Sisällys Hämeenkyrön kunnan omistajapolitiikan lähtökohdat...2 Sijoitustoiminnan perusteet...2 Kunnan omistama kiinteä ja
LisätiedotJoutsan kunta Y-tunnus Länsitie 5, PL 20, JOUTSA
1(6) VUOKRASOPIMUS 1. OSAPUOLET 1.1 VUOKRANANTAJA: Joutsan kunta Y-tunnus 0174108-9 Länsitie 5, PL 20, 19651 JOUTSA 1.2 VUOKRALAINEN Grundfos Environment Finland Oy Y-tunnus: 1599796-6 PL 1036 00101 HELSINKI
LisätiedotPÄÄTÖSVALLAN DELEGOINTI JA TALOUDELLISEN TOIMIVALLAN RAJAT
Sääntökokoelma C 13 Sääntö hyväksytty YKN 25.4.2016 Kumoaa säännön YKN 8.12.2014 PÄÄTÖSVALLAN DELEGOINTI JA TALOUDELLISEN TOIMIVALLAN RAJAT 1. Säädöspohja 1 Hallintoelinten toimivalta on määritelty kirkkolaissa
LisätiedotMyytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt
KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 60 11.08.2014 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 72 29.09.2014 Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt 354/10.01.02/2013 KSJ 60 Vs. kaupunginjohtaja
LisätiedotJulkisen ja rakennetun kiinteistöomaisuuden hallinta Jyväskylässä Kunnallisvaaliehdokkaiden yhteinen tilaisuus 11.10.2012
Julkisen ja rakennetun kiinteistöomaisuuden hallinta Jyväskylässä Kunnallisvaaliehdokkaiden yhteinen tilaisuus 11.10.2012 Esko Eriksson Kiinteistöjohtaja, Kjs Jyväskylän Tilapalvelu Jyväskylällä on vahvan
LisätiedotRakennusten ylläpidon ja korjausten terveys- ja talousvaikutukset kuntien omistamassa rakennuskannassa RATEKU
Rakennusten ylläpidon ja korjausten terveys- ja talousvaikutukset kuntien omistamassa rakennuskannassa RATEKU Olavi Holmijoki Sisäilmastoseminaari 2015 Lähtökohta Taloudellisen kokonaisuuden hallinta tilanteessa,
LisätiedotVIRASTOSTA LIIKELAITOKSEKSI. 1. Toiminnan haasteet kiristyvässä kuntataloudessa
1 VIRASTOSTA LIIKELAITOKSEKSI 1. Toiminnan haasteet kiristyvässä kuntataloudessa Kiinteistömassan ylläpidon kustannukset ovat kasvaneet viime vuosina huomattavasti nopeampaa kuin yleinen kustannuskehitys
LisätiedotKokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Nina Alanen ja Risto Holma. Taina Tuohimaa puheenjohtaja
KIRKKONEUVOSTO 8/2018 1 (5) Aika Keskiviikko 19.9.2018 klo 18 18.16 Paikka Seurakuntakeskus, Arkki Saapuvilla olleet Reinikainen Kimmo puheenjohtaja Alanen Nina Holma Risto Itämetsä Risto Nummela Aulis
LisätiedotARA - SEMINAARI Joensuun Kodit Oy:n toimenpiteet muuttuvissa markkinatilanteissa ja toimenpide-ehdotuksia
ARA - SEMINAARI Joensuun Kodit Oy:n toimenpiteet muuttuvissa markkinatilanteissa ja toimenpide-ehdotuksia Matti Martikainen 23.10.2013 www.joensuunkodit.fi 1 Kaupungin täysin omistama kiinteistöosakeyhtiö,
LisätiedotPOHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY
KUNTOARVIO JA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA Tero Pyykkönen Rakennusinsinööri Kuntotarkastaja, AKK Molemmilla energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Kuka
LisätiedotTeknisen hallinnon tehtävänä on teknisten kuntapalvelujen tuottaminen kuntalaisille.
TEKNISET PALVELUT Teknisten palvelujen tehtävänä on rakentaa ja ylläpitää kuntalaisille viihtyisä, turvallinen ja virikkeellinen työ- ja elinympäristö. Teknisten palvelujen vastuualueet ovat teknisen toimen
LisätiedotMYYDÄÄN M 2 TOIMISTOTILAA SOIHTULANTIE ILOMANTSI
MYYDÄÄN 2 031 M 2 TOIMISTOTILAA SOIHTULANTIE 7 82900 ILOMANTSI MYYNTIKOHDE Kiinteistö Oy Ilomantsin virastotalon osakkeet 1-472, 735-1490 ja 1491-2293, jotka oikeuttavat pohjakerroksessa sijaitsevan toimistohuoneiston
LisätiedotKorjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä. Samuli Koskela asianajaja, osakas
Korjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä Samuli Koskela asianajaja, osakas Korjausrakentaminen Mitä tarkoitetaan? Yhtiö, osakas, insinöörit, juristit AOYL:nkäsitteet: kunnossapito muutostyö
LisätiedotMitä sairaalan laajennus maksaa ja miten se rahoitetaan? Seminaaripäivä kuntapäättäjille
Mitä sairaalan laajennus maksaa ja miten se rahoitetaan? Seminaaripäivä kuntapäättäjille 27.3.2014 Talousjohtaja Elisa Kusmin Perustamiskustannukset Laajennusosan kustannukset Investoinnin suunnittelukustannukset
LisätiedotRakennusten ylläpidon ja korjausten terveys- ja talousvaikutukset kuntien omistamassa rakennuskannassa RATEKU
Rakennusten ylläpidon ja korjausten terveys- ja talousvaikutukset kuntien omistamassa rakennuskannassa RATEKU Olavi Holmijoki Sisäilmastoseminaari 2015 Lähtökohta Taloudellisen kokonaisuuden hallinta tilanteessa,
LisätiedotVanajan seurakuntakoti, Vanajanraitti 5, Hämeenlinna
YHTEINEN KIRKKONEUVOSTO Sivu 1 Kokousaika Torstaina 1.9.2016 kello 18.00 Kokouspaikka Vanajan seurakuntakoti, Vanajanraitti 5, Hämeenlinna Läsnä Timo Kalaja puheenjohtaja Käsitellyt asiat 62 - xx- Allekirjoitukset
LisätiedotALUEIDEN JA KIINTEISTÖJEN KÄYTÖN TEHOSTAMINEN
ALUEIDEN JA KIINTEISTÖJEN KÄYTÖN TEHOSTAMINEN 13.5.2015 ESKO KORHONEN JOHTAVA KONSULTTI (FT, RI, RTA) FCG KONSULTOINTI OY esko.korhonen@fcg.fi 050 361 1781 4,0 3,5 3,0 Kuntien ja kuntayhtymien vuosikate,
LisätiedotKirkon kiinteistöjen tulevaisuus - Talouden näkökulma
Kirkon kiinteistöjen tulevaisuus - Talouden näkökulma 20.9.2019 Heikki Päätalo Muuttuva talousympäristö I Jäsenyyden kehitys Kasvualueet Taantuvat alueet Verotulojen kehitys Tarkastelu ja skenaariot riittävän
LisätiedotTulevaisuuden sairaala OYS 2030 ohjelmakokonaisuuden rahoitus
POHJOIS-POHJANMAAN SAIRAANHOITOPIIRI Tulevaisuuden sairaala OYS 2030 ohjelmakokonaisuuden rahoitus talousjohtaja Jarkko Raatikainen Strategian mukainen toteutus- ja rahoitusmalli Tulevaisuuden sairaala
LisätiedotTUUSULA SALKUTUS. Tuusula / Harri Isoniemi
TUUSULA SALKUTUS Tuusula 28.11.217 / Harri Isoniemi Raportin sisällysluettelo Salkutuksen eteneminen 1. OMAISUUS Jälleenhankinta- ja Tekniset arvot Korjausvelka, perusparannustarve ja kuntoprofiili 3.
LisätiedotUUSI SAIRAALA. Toiminta- ja rahoitusmallityöryhmä Investointilaskelmat. Matti Häyrynen 14.12.2012
UUSI SAIRAALA Toiminta- ja rahoitusmallityöryhmä Investointilaskelmat Matti Häyrynen 14.12.2012 Tehtäväksianto työryhmälle Ryhmä tarkastelee elinkaarimallin eri vaihtoehtoja ja niiden rahoituksen vaihtoehtoja
LisätiedotPeter Ström Asiakkuusjohtaja
Peter Ström Asiakkuusjohtaja 0400 508 057 peter.strom@talokeskus.fi Hallitusti korjaushankkeeseen Asiakkuusjohtaja Peter Ström www.talokeskus.fi SUOMEN TALOKESKUS -KONSERNI Emoyhtiö Suomen Talokeskus Oy
LisätiedotMaapolitiikan pääperiaatteet. Kymppi-Moni työpaja 15.2.2012
Maapolitiikan pääperiaatteet Kymppi-Moni työpaja 15.2.2012 Maapoliittinen ohjelma Maapoliittinen ohjelma on asiakirja, jossa valtuusto määrittelee maapoliittiset tavoitteet ja periaatteet. Sipoon kunnan
LisätiedotAsunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI)
Asunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI) TkT Jari Virta Kiinteistöliitto Kiinteistönpito kiinteistöstä ja sen hyödyntämisestä vastaaminen Rakentaminen Kiinteistön ylläpito toiminta,
LisätiedotKiinteistöstrategia Valtuustoseminaari
Kiinteistöstrategia Valtuustoseminaari 31.1.2019 Tekninen johtaja Jaakko Stauffer Kaupunkistrategia 2017 2021 Uudistuvat palvelut Kaupunki laatii kiinteistöstrategian, jossa linjataan kaupungin kiinteistöjen
LisätiedotMYYDÄÄN KASARMIRAKENNUS 18
MYYDÄÄN KASARMIRAKENNUS 18 RYKMENTINTIE HYRYLÄ MYYNTIKOHDE Kiinteistöllä 858-15-5727-1 sijaitseva kasarmirakennus osoitteessa Rykmentintie, Tuusula. Rakennus rakennusnumero br-ala m2 RO k-m2 toimistorakennus
LisätiedotHelsingin seurakuntayhtymä Lauttasaaren seurakunnan seurakuntaneuvosto. Lauttasaaren kirkon seurakuntasali, Myllykallionrinne 1 A
Helsingin seurakuntayhtymä Lauttasaaren seurakunnan seurakuntaneuvosto KOKOUSKUTSU Aika 18.11.2014 klo 18:00 Paikka Lisätietoja Osallistujat Este Lauttasaaren kirkon seurakuntasali, Myllykallionrinne 1
LisätiedotMYYDÄÄN KASARMIRAKENNUS 20
MYYDÄÄN KASARMIRAKENNUS 20 RYKMENTINTIE HYRYLÄ MYYNTIKOHDE Kiinteistöillä 858-15-5728-1 sijaitseva kasarmirakennus osoitteessa Rykmentintie, Tuusula. Rakennus rakennusnumero br-ala m2 RO k-m2 toimistorakennus
Lisätiedot1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9)
1 (4) ESIVUOKRASOPIMUS Sopimusosapuolet 1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) Kihlakangas 13, 96800 Rovaniemi (jäljempänä vuokranantaja ) 2. Lapin pelastuslaitos (Y: 0937073-7) (jäljempänä
LisätiedotOMISTAJUUDEN MERKITYS INFRASTRUKTUURI- JA TILAPALVELUISSA. Tampereen yliopisto 8.10.2010 Harri Juhola
OMISTAJUUDEN MERKITYS INFRASTRUKTUURI- JA TILAPALVELUISSA Tampereen yliopisto 8.10.2010 Harri Juhola Tekninen toimiala Kunnan järjestämät palvelut Palvelut, joista kunnan on huolehdittava Vapaaehtoiset
LisätiedotYhteisen kirkkovaltuuston hyväksymä xxxxkuun xx. päivänä 2018 (voimaan xxxx.2018)
Hyväksytty sääntötyöryhmässä 22.03.2018 HELSINGIN SEURAKUNTAYHTYMÄ KIINTEISTÖOSASTON JOHTOSÄÄNTÖ Yhteisen kirkkovaltuuston hyväksymä xxxxkuun xx. päivänä 2018 (voimaan xxxx.2018) 1. Vastuualue, toiminta-ajatus,
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 2/ (6) Kaupunginhallitus Kaj/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2/2013 1 (6) 51 Helsingin Energian hallinnassa olevan toimisto- ja tuotantorakennuksen siirto kaupungille HEL 2012-011381 T 02 07 00 Päätös päätti siirtää Helsingin Energian
LisätiedotUUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN
UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN 10.10.2012 Asiakkuusjohtaja Peter Ström, Suomen Talokeskus Oy Suomen Talokeskus Oy 1923 perustettu suomalainen insinööritoimisto Liikevaihto 13 milj. Henkilöstö
LisätiedotKIINTEISTÖJEN KORJAUSVELKA HALTUUN. SSTY Hämeenlinna / Harri Isoniemi
KIINTEISTÖJEN KORJAUSVELKA HALTUUN SSTY Hämeenlinna 8.2.2017 / Harri Isoniemi 1) Julkisen sektorin toimitilat 2) Korjausvelan laskennan lähtökohdat 3) Korjausvelan/teknisen arvon laskenta 4) Yhteenveto
LisätiedotROVANIEMEN KAUPUNGIN TILALIIKELAITOKSEN RISKIENHALLINTASUUNNITELMA 2017
ROVANIEMEN KAUPUNGIN TILALIIKELAITOKSEN RISKIENHALLINTASUUNNITELMA 2017 Sisältö 1. Riskienhallintasuunnitelman perusteet... 3 2. Tilaliikelaitoksen merkittävimmät riskit... 3 2.1 Riskit... 3 2.1.1 Infrastruktuurin
LisätiedotYleistä Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry kiittää mahdollisuudesta lausua ehdotuksesta Valtion kiinteistöstrategiaksi.
LAUSUNTO 1 (5) Valtiovarainministeriö Lausuntopyyntö 8.4.2010 EHDOTUS VALTION KIINTEISTÖSTRATEGIAKSI Lausunnon antajasta Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry kokoaa yhteen kiinteistöjen ja
LisätiedotInarin kunta Rakennuskannan korjausvelkalaskenta
Inarin kunta Rakennuskannan korjausvelkalaskenta 4.7.2017 FCG KONSULTOINTI OY 4.7.2017 RAPORTTI 2 (6) Sisällys Sivu 1. Tausta ja tavoite... 3 2. Toimeksiannon sisältö ja toteutus... 3 3. Toimitilakannan
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 58
01.06.2015 Sivu 1 / 1 5502/02.07.00/2014 58 Tontin ja maanalaisen alueen vuokraaminen Gumbölestä sekä tontin laajennuksen vuokraaminen Muuralasta Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymälle (HSY),
LisätiedotSisäilma-asioiden huomioiminen suojelluissa kohteissa. Sirkkaliisa Jetsonen Yliarkkitehti Museovirasto
Sisäilma-asioiden huomioiminen suojelluissa kohteissa Sirkkaliisa Jetsonen Yliarkkitehti Museovirasto Rakennussuojelu Turvaa rakennetun kulttuuriympäristön säilymistä ja kulttuurisesti kestävää hoitoa
LisätiedotSuunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä. Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen
Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla edessä suuria haasteita.
LisätiedotTILAKESKUS-LIIKELAITOS KÄYTTÖSUUNNITELMA VUODELLE 2015
TILAKESKUS-LIIKELAITOS KÄYTTÖSUUNNITELMA VUODELLE 215 TILAKESKUS-LIIKELAITOS KÄYTTÖSUUNNITELMA Käyttötalous ja rahoitus Vuoden 215 käyttösuunnitelmassa liikevaihto on 197,7 milj. euroa, talousarviossa
LisätiedotTOIMIELIN TEKNINEN LAUTAKUNTA
TOIMIELIN TEKNINEN LAUTAKUNTA Teknisen lautakunnan vastuualueet ovat: - Hallinto - Kaavoitus ja mittaus - Tiet ja yleiset alueet - Kiinteistötoimi - Vesihuoltolaitos Tällä aluejaolla tekninen lautakunta
LisätiedotRakennus kunnan omalla tontilla, pihaalue kyläyhteisön tontti. Huomioitava myynnissä. Ostokiinnostusta kiinteistöstä ollut.
Hindsbyn ent. koulu salkku Toimenpide Hindsbyntie 301 1903 rakennusvuosi toimenpide Myynti 04130 Sipoo 1973 korjaus vuosi Entinen kyläkoulurakennus jossa erilaista toimintaa ollut vuosien varrella ja talon
LisätiedotJYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA TUKIPALVELUIDEN JOHTOSÄÄNTÖ. Hyväksytty kirkkovaltuustossa 14.12.2015, 10
JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA TUKIPALVELUIDEN JOHTOSÄÄNTÖ Hyväksytty kirkkovaltuustossa 14.12.2015, 10 1 LUKU TUKIPALVELUIDEN TOIMINTA-AJATUS, RAKENNE JA TEHTÄVÄT 1 Toiminta-ajatus Jyväskylän seurakunnan tukipalveluiden
LisätiedotKuntoarviot ja muut selvitykset
Kuntoarviot ja muut selvitykset Tero Pyykkönen Oulu 2.9. 2010 Oulu Tero Pyykkönen RKM, RI Kuntotarkastaja AKK Pätevöitynyt energiatodistuksen antaja, PETA Kunnossapitotarveselvitys Oulu Uusi asunto-osakeyhtiölaki
LisätiedotNAKKILAN KUNTA TILAHANKKEIDEN JA TOIMINNALLISTEN HANKKEIDEN YLEISSUUNNITTELUOHJE
NAKKILAN KUNTA TILAHANKKEIDEN JA TOIMINNALLISTEN HANKKEIDEN YLEISSUUNNITTELUOHJE Hyväksytty kunnanhallituksessa 20.10.1997/496 Voimaantulo 6.11.1997 Tarkistettu kunnanhallituksessa 16.8.1999/271 Voimaantulo
Lisätiedot/6. Kiinteistöstrategian päivitys
1/6 Kiinteistöstrategian päivitys 17.11.2015 2/6 Kiinteistöstrategian tausta Jyväskylän seurakunnan kirkkovaltuusto hyväksyi 9.3.2010 kiinteistöstrategian vuosille 2010 2020. Kirkkoneuvosto nimesi kokouksessaan
LisätiedotKyläverkkokoulutus 1.9.2011. Noora Hakola Maaseutuelinkeino-osasto Maaseutu- ja rakenneyksikkö
Kyläverkkokoulutus 1.9.2011 Maaseutuelinkeino-osasto Maaseutu- ja rakenneyksikkö Sivu 1 16.9.2011 Kyläverkkohankkeet ja lisävaroilla rahoitettavat laajat laajakaista hankkeet HankeVNA 22 : - Yleishyödyllisen
Lisätiedot12.4. JY SISÄILMAINFO OPISKELIJOILLE
12.4. JY SISÄILMAINFO OPISKELIJOILLE Kampusmanageri Riitta Pirilä, SYK Oy Kuva: Jyväskylän yliopisto, Ruusupuisto 12.4.2016 Suomen Yliopistokiinteistöt Oy 1 Suomen Yliopistokiinteistöt Oy Suomen Yliopistokiinteistöt
LisätiedotYHTEINEN KIRKKOVALTUUSTO GEMENSAMMA KYRKOFULLMÄKTIGE
VAASAN SEURAKUNTAYHTYMÄ Kokous 13.12.2018 klo 18:00 Sivu 1 / 10 Sisällys Talouskatsaus... 2 Talousarvio 2019 sekä toiminta- ja taloussuunnitelma 2019-2021... 3 Keskeneräiset valtuustoaloitteet... 8 Ilmoitusasiat...
LisätiedotMAALLA - MELKEIN KAUPUNGISSA KÄRKÖLÄN KUNNAN STRATEGIA
MAALLA - MELKEIN KAUPUNGISSA KÄRKÖLÄN KUNNAN STRATEGIA 2011-2024 KÄRKÖLÄN KUNTA STRATEGIA 2011 2024 1 (4) JOHDANTO Strategia kattaa kuluvan valtuustokauden lopun ja kolme seuraavaa valtuustokautta. Tavoitteena
LisätiedotHausjärven kunnan maapoliittinen ohjelma 2008
Hausjärven kunta ohjelma 2008 Ehdotus 2.12.2008, hyväksyminen: Kvalt 16.12.2008 104 1 SISÄLLYS 1 JOHDANTO...2 1.1 MAAPOLITIIKAN YLEISET MÄÄRITELMÄT... 2 1.1.1 Maapolitiikka... 2 1.1.2 Maankäyttöpolitiikka...
LisätiedotORIVEDEN SEURAKUNTA KIINTEISTÖ JOHTOKUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 SIVU 01/2015
KIINTEISTÖ JOHTOKUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 SIVU 01/2015 AIKA Tiistaina 27. lokakuuta 2015 klo 14 16.55 PAIKKA Seurakuntakeskuksen kokoushuone, Orivesi LÄSNÄ AAKULA Kari kirkkoneuvoston varapj. HAIKKA Juha,
LisätiedotHallinnon tavoitteena on mahdollistaa toiminta-ajatuksen toteutuminen ja luoda sekä ylläpitää ajantasainen tietokanta hallinnonalaltaan.
TEKNISEN TOIMEN TOIMINNALLISET JA TALOUDELLISET TAVOITTEET 2014 TEKNINEN LAUTAKUNTA Tekninen hallinto Vastuuhenkilö: Rakennusmestari Tehtävän toiminta-ajatus: Teknisen toimeen sijoittuvan teknisen lautakunnan
LisätiedotKiinteistöjen kasvavat ylläpitokustannukset
Kiinteistöjen kasvavat ylläpitokustannukset Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry KTI Kiinteistötieto Oy Ylläpitokustannusten kehitys kerrostalokiinteistöissä Kaikki kuluerät (ml. korjaukset)
LisätiedotNykyisten tilojen muutos, oma toiminta. Kiikan vanhainkoti (+ Niittyvilla) saneerataan 30- paikkaiseksi asumispalveluyksiköksi vaiheittain.
VAIKUTUSTEN ARVIOINTI / VAIHTOEHTOJEN VERTAILU: ARVIOINNIN KOHDE JA AIKA: Kiikan - Keikyän alueen asumispalvelut NÄKÖKULMA VAIKUTUSTEN ARVIOINNILLE MITTAREIDEN TIETOA VAIHTOEHTO 0 = NYKYTILA VAIHTOEHTO
LisätiedotHämeenlinnan seurakuntayhtymän talouden rakenne
Hämeenlinnan seurakuntayhtymän talouden rakenne Hämeenlinna-Vanajan Seurakuntaneuvosto 22.3.2017 Marco Björkskog 1 7.4.2017 Timo Kalaja HISTORIA Vanajan seurakunnan tarkkaa perustamisvuotta ei ole tiedossa,
LisätiedotLänsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi
Kaupunginhallitus 214 20.10.2014 Kaupunginhallitus 235 03.11.2014 Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi 1466/10.03.02/2014 Kaupunginhallitus 20.10.2014
Lisätiedot160 JOENSUUN TILAKESKUS Vastuuhenkilö: tilakeskuksen johtaja. Tulosalueen toiminnan kuvaus
160 JOENSUUN TILAKESKUS Vastuuhenkilö: tilakeskuksen johtaja Tulosalueen toiminnan kuvaus Joensuun Tilakeskus toimii 1.1.2014 alkaen taseyksikkönä. Taseyksikölle asetetaan tulostavoite ja sille laaditaan
LisätiedotKIINTEISTÖSTRATEGIA
Hämeenlinnan seurakuntayhtymä Kiinteistö- ja hautaustoimen johtokunnan esitys KIINTEISTÖSTRATEGIA 2017 2022 Kiinteistöstrategia vastaa muuttuviin trendeihin avainhankkeiden avulla. Toiminnan keskiössä
LisätiedotKirkon ympäristödiplomi ja Kirkon energia- ja ilmastostrategia. Elina Hienonen Helsingin seurakunnat ympäristöasiantuntija
Kirkon ympäristödiplomi ja Kirkon energia- ja ilmastostrategia Elina Hienonen Helsingin seurakunnat ympäristöasiantuntija Kirkon ympäristödiplomi Suomen ev.lut. kirkon oma ympäristöjärjestelmä Voimassa
LisätiedotJYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA ESITYSLISTA 4/
JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA ESITYSLISTA 4/2017 1 AIKA torstaina klo 16.00 - PAIKKA Kauppakeskus Sepän seurakuntatilat JÄSENET/LÄSNÄ Varsinaiset jäsenet Henkilökohtaiset varajäsenet Eerola Matti, pj. Katainen
Lisätiedot