Nykyisten tilojen muutos, oma toiminta. Kiikan vanhainkoti (+ Niittyvilla) saneerataan 30- paikkaiseksi asumispalveluyksiköksi vaiheittain.

Transkriptio

1 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI / VAIHTOEHTOJEN VERTAILU: ARVIOINNIN KOHDE JA AIKA: Kiikan - Keikyän alueen asumispalvelut NÄKÖKULMA VAIKUTUSTEN ARVIOINNILLE MITTAREIDEN TIETOA VAIHTOEHTO 0 = NYKYTILA VAIHTOEHTO 1 Nykyisten tilojen muutos, oma toiminta VAIHTOEHTO 2 Uusien tilojen rakentaminen, oma toiminta VAIHTOEHTO 3 Palveluseteli KUNTALAINEN/ Asiakas Laatusuosituksen mukaan 7-8 % on asumispalvelujen piirissä 75 v täyttäneistä. Koko asumispalvelujen tilanne tehostettu palveluasuminen 7,7 % palveluasuminen 0.7 % laitoshoito 0.7 % Entisen kuntakeskusten väestörakennetietoja ei ole saatavissa. Rakennesuunnitelmaan on karttaohjelman pohjalta arvioitu Kiikan ja Keikyän alueen asumispalvelujen tarve, tiedot ovat suuntaa antavia. Suosituksen mukainen Kiikan vanhainkodin tilat eivät täytä asumispalveluille asetettuja tämän päivän vaatimuksia, tilat eivät toiminnallisesti ole enää tarkoituksenmukaiset. Uusia asiakkaita ei pitkäaikaiseen laitoshoitoon sijoiteta Kiikan vanhainkotiin, nyt 22 paikkaa käytössä. Lyhytaikainen hoito 5 paikkaa Asumispalvelupaikan saaminen lähialueelta on epävarmaa Niittyvilla (8 paikkaa) ja Pehulakoti (9 paikkaa) jatkavat entisellään Kiikan vanhainkoti (+ Niittyvilla) saneerataan 30- paikkaiseksi asumispalveluyksiköksi vaiheittain. Tilojen asianmukaisuus paranee, mutta ei vastaa uutta toimitilaa Alueelliset palvelut säilyvät Asumispalvelupaikka voidaan jatkossa myöntää asiakkaan lähialueelta, remontin aikana epävarma Vaiheittaisessa ratkaisussa olosuhteet ovat pitkään haasteelliset Lyhytaikaisen hoidon toteuttaminen omana toimintana Uudet tilat, 30 paikkainen uusi yksikkö Asianmukaiset tilat Alueelliset palvelut säilyvät Asumispalvelupaikka voidaan myöntää asiakkaan lähialueelta Lyhytaikaisen hoidon toteuttaminen omana toimintana Alueen asumispalvelujen tarve katetaan ostamalla yksityisiltä palvelutuottajilta palvelusetelillä. Asiakkaan valinnanmahdollisuus lisääntyy, asiakas voi valita itse hoitopaikkansa, myös lähialueelta. Tarjonta monipuolisempaa. Asianmukaiset tilat Lyhytaikainen hoito järjestettävissä myös palvelusetelillä

2 tarve Kiikka-Keikyä (7 %) v v v HENKILÖSTÖ Hyvä hoidon henkilöstömitoitus on vähintään 0.6 nykyinen henkilökuntamitoitus >0.6 henkilökunta vähenee Henkilökuntamitoitus 0.6 Henkilökunta vähenee Henkilökunta työllistyy kunnalliseen palvelutuotantoon. Henkilökuntamitoitus 0.6 Henkilökunta vähenee Henkilökunta työllistyy kunnalliseen palvelutuotantoon Henkilökuntamitoitus 0.6 Hoiva-alan ammattilaisia siirtyy kunnalliselta sektorilta yrityksiin. Henkilöstön työskentelyolosuhteet pitkään remontin aikana haasteelliset Kunnallisen ja yksityisen sektorin työehtosopimuksissa on eroja Kaupungin henkilöstö vähenee PALVELUPROS ESSIT SAS-toiminta koordinoi asumispalveluja arviointi perustuu sosiaalitai arviointi perustuu sosiaalitai arviointi perustuu sosiaali- tai arviointi perustuu sosiaali- tai ammattilaisen tekemään toimintakykyarvioon, joka pohjalta SAStyöryhmä tekee

3 päätöksen. YRITYSTOIMIN TA /TYÖLLISYYS Yksityinen palvelutuotanto Palvelusetelin käyttö lisääntyy, kun vanhainkodin korvaavia paikkoja ostetaan osittain palvelusetelillä Yritystoiminta ei lisäännyt Yritystoiminta ei lisäänny Yritystoiminta lisääntyy Palvelusetelin käyttö lisääntyy Uusi yksikkö alueelle. Vaatimuksena on, että yrityksen täyttää palveluseteliyritykselle asetetut ehdot ja hoitopäivän hinta on palvelusetelin arvo tai alle sen. Käytyjen markkinapuheenvuoroj en perusteella kiinnostusta uudelle yksikölle on Uusi yksikkö tuo kilpailua yksityiseen palvelutuotantoon YHTEYS STRATEGIAAN, OHJELMIIN, YM Vanhuspalvelulaki Sosiaalihuoltolaki Valviran määräykset ja valvontaohjelma Avin määräykset Sastamalan strategiset valinnat: ensisijaisesti hänen omaan kotiinsa tai muuhun kodinomaiseen yksikköön. Laitoshoitoa käytetään vain silloin, kun se on ensisijaisesti hänen omaan kotiinsa tai muuhun kodinomaiseen yksikköön. Laitoshoitoa käytetään vain silloin, kun se on ensisijaisesti hänen omaan kotiinsa tai muuhun kodinomaiseen yksikköön. Laitoshoitoa käytetään vain silloin, kun Yksityisen palvelutuotannon ensisijainen valvontavastuu on sijaintikunnalla. Valvira/Avi myöntävät luvan toimintaan

4 Elämänhallinnan edistäminen ja yritystoiminnan edellytysten kehittäminen lääketieteellisesti lääketieteellisesti se on lääketieteellisesti Avin valvonta Avin valvonta TALOUS Käyttökustannukset: ta 2016, netto Arvio käyttökustannuksista n. 1.2 milj. /vuosi Arvio käyttökustannuksista n. 1.2 milj. /vuosi Arvio käyttökustannuksista nettohinta n. 1 milj./v Kiikan vk ,00 Niittyvilla ,00 Pehulakoti ,00 Investointikustannukset vähintään 2,1 milj. euroa -Kiinteistökuluja ei pystytä kattamaan Kelan hyväksymillä kattohintavuokrilla. -Asukkaiden vuokria jää myös sosiaali- ja terveystoimelle maksettavaksi. täytyy miettiä myös ratkaisu Pehulakodin suhteen, pieni erillinen yksikkö on kallis ja toiminta haavoittuvaa. -Nykyinen kiinteistö ja siihen tehdyt investoinnit Investointikustannukset vähintään 3,1 milj. euroa. - Kiinteistökuluja ei pystytä kattamaan Kelan hyväksymillä kattohintavuokrilla. -Asukkaiden vuokria jää myös sosiaali- ja terveyspalvelujen maksettavaksi. -Mikäli uudisrakennus rakennettaisiin Pehulakodin välittömään läheisyyteen, se tarjoaisi synergiaetuja, jotka saattavat parantaa myös Pehulakodin käytön taloudellisuutta suuremman Ei investointiriskiä eikä investointikustannuksia -Kiikan vanhainkodin kiinteistön hyödyntäminen muuhun käyttöön edellyttäisi peruskorjausta / myyminen / purkaminen / tyhjeneminen -Tontin luovutushinnasta voidaan saada osittain katetta vanhainkodin aiheuttamiin kustannuksiin. -Mikäli yrittäjän palvelurakennus

5 voidaan hyödyntää -Sote-uudistuksen vaikutus ei ole tiedossa; onko vaiheittaiselle remontille jatkajaa? Onko maakuntaa valmis vuokraamaan / lunastamaan tilat? -Sastamalan alueella ylitarjontaa paikoista. kokonaisuuden osana. Niittyvillan jatko tulee mietittäväksi, pieni erillinen yksikkö kallis ja toiminta haavoittuvaa. -Kiikan vanhainkodin kiinteistön hyödyntäminen muuhun käyttöön edellyttäisi peruskorjausta / myyminen / purkaminen / tyhjeneminen Investointiriski; onko maakunta valmis vuokraamaan / lunastamaan kaupungin rakentamat tilat, jotka olisivat kesken 2019? -Sastamalan alueella ylitarjontaa paikoista. rakennetaan Pehulakodin välittömään läheisyyteen, se tarjoaisi synergiaetuja, jotka saattavat parantaa myös Pehulakodin käytön taloudellisuutta suuremman kokonaisuuden osana. Niittyvillan jatko tulee mietittäväksi, pieni erillinen yksikkö kallis ja toiminta haavoittuvaa.