Omistajapoliittiset linjaukset, Proavera Oy

Transkriptio

1 Kaupunginhallitus liite nro 2 (1/9) Kaupunginvaltuusto liite nro 6 (1/9) Omistajapoliittiset linjaukset, Proavera Oy Proavera Oy vahvassa, positiivisessa kehitysvaiheessa. Yhtiön tulostavoite nähdään haasteelliseksi, yhtiön historian tulokset huomioiden. Tulostavoitteen saavuttamiseen emme usko lähitulevaisuudessa. Positiivisen tulostavoitteen kirjaus on kuitenkin toiminnan kannalta järkevää ja ohjaa toiminnan kehitystä oikein. Liiketoimien osien myyntien kirjaus " omistajuutta harkitaan" on kirjauksena parempi, kuin konkreettinen myyntikirjaus. Yhtiössä näemme suuremman mahdollisuuden esim. liiketoimintojen järjestelyssä konsernissa ja sitä kautta hyötyjen ja kannattavuuden nousun mahdollistamisen. Yhtiö joka tapauksessa sitoutuu omistajan asettamiin tavoitteisiin ja tahtotilaan. Yhtiö on omistajan työkalu ja sen tehtävä on toteuttaa omistaja tahto ja päätökset. Antti Virmanen Toimitusjohtaja

2 Omistajapoliittiset linjaukset, Äänekosken Kiinteistönhoito Oy Yhtiön hallitus on käsitellyt strategiaryhmän linjauksen kokouksessaan 8.8. Hallitus ja yhtiön johto hyväksyy strategiaryhmän linjauksen. Yhtiö sitoutuu asetettuihin tavoitteisiin. Yhtiö on omistajan työkalu ja sen tehtävä on toteuttaa omistajan tahto ja päätökset. Antti Virmanen Toimitusjohtaja

3 Omistajapoliittiset linjaukset, Ääneseudun Asunnot Oy kokouksessa annettu Ääneseudun Asunnot Oy:n lausunto omistajapoliittiseen asiakirjaan: Yhtiön toimiala on yhtiöjärjestyksen mukainen ja yhtiön toiminnan kehittämistä seurataan vuosittain yhtiön strategian ja omistajaohjauksen mukaisesti, huomioiden osakeyhtiölain vaatimukset. Yhtiö säilyy kaupungin omistuksessa ja osinkoa ei makseta, yhtiö maksaa vuosikorkoa omistajalle lainatakauksista. Sopeuttamisen tarvetta toiminnalle on käyttöasteen osalta ja strategiassa tavoitellaan korkeampaa käyttöastetta. Ensisijaiset sopeuttamistoimet käyttöasteen parantamiseksi on myydä tai purkaa alhaisen käyttöasteen kiinteistöt ja lisäksi yksittäiset osakehuoneistot pyritään myymään. Strategiassa yhtiön toiminnan tarkoitus on tarjota edullisia ja laadukkaita vuokralla asumisen mahdollisuuksia erilaisiin asumistarpeisiin viihtyisässä ympäristössä. Yhtiön vuokra-asuntokantaa tarkastellaan säännöllisesti ja käyttöastetta parannetaan ylläpitämällä hyväkuntoisia vuokra-asuntoja säännöllisellä huollolla ja peruskorjauksilla. Yhtiö pohtii uusia innovatiivisia toimintamalleja aktiivisesti. Tällä hetkellä Ääneseudun Asunnot Oy:llä on vuokrahuoneistoja n Laukaan vuokrakodeilla on n. 700 vuokrahuoneistoa, kunnan asukasluvun ollessa henkilöä. Lähimpään vertailuyhtiöön tarkasteltuna Ääneseudun Asunnot Oy:llä on suurempi vuokrahuoneistokanta, osittain teollisuusrakenteesta johtuen. Markkinaehtoisten asuntotuotannon aloittaminen on ristiriitainen yhtiön sosiaaliseen asuntovuokraukseen verrattuna ja nykyisen kiinteistökannan peruskorjausten ollessa käynnissä. Jos markkinaehtoisen asuntotuotannon selvityksiä tehdään, niin niissä tulee kuitenkin huomioida se, että yhtiötä tulkitaan yleishyödylliseksi mm. asukasvalinnat suoritetaan ARA:n ohjeiden mukaisesti sosiaalisin perustein ja tulostavoitteet omistajalle ovat ARA:n ohjeiden mukaiset. Mahdollisessa markkinatutkimuksessa tulee tehdä myös yhtiön kannalta katsottuna taloudellinen riskisanalyysi ja arvio seurannaisvaikutuksista ja niiden riskeistä. Mika Karvonen Ääneseudun Asunnot Oy

4

5 OMISTAJAPOLITIIKAN LINJAUKSET Toimiala: Äänekosken Energia Oy:n toimialana on sähkö-, kaukolämpöja vesiliiketoiminta sekä niihin ja muuhun energia- ja vesihuoltoon liittyvä tuotteiden valmistus, kauppa ja muu liiketoiminta. Yhtiö voi omistaa ja hallita kiinteistöjä sekä arvopapereita. Yhtiön aputoiminimellä Ääneseudun Energia yhtiö voi harjoittaa sähköenergia-liiketoimintaa. Aputoiminimellä Kotiseutusähkö yhtiö voi harjoittaa sähkön myyntiä. Kehittäminen: Äänekosken Energia Oy:n toiminta jatkuu entisellään. Yhtiöjärjestyksen 2 :ää muutetaan seuraavasti:

6 NYKYINEN SANAMUOTO Yhtiön toimialana on sähkö-, kaukolämpö- ja vesiliiketoiminta sekä niihin ja muuhun energia- ja vesihuoltoon liittyvä tuotteiden valmistus, kauppa ja muu liiketoiminta. Yhtiö voi omistaa ja hallita kiinteistöjä sekä arvopapereita. Yhtiön aputoiminimellä Ääneseudun Energia yhtiö voi harjoittaa sähköenergialiiketoimintaa. Aputoiminimellä Kotiseutusähkö yhtiö voi harjoittaa sähkön myyntiä

7 UUSI SANAMUOTO Yhtiön toimialana on sähkö-, kaukolämpö- ja vesiliiketoiminta sekä niihin ja muuhun energia- ja vesihuoltoon liittyvä tuotteiden valmistus, kauppa ja muu liiketoiminta. Yhtiö voi omistaa ja hallita kiinteistöjä sekä arvopapereita. Yhtiön aputoiminimellä Ääneseudun Energia yhtiö voi harjoittaa sähköenergialiiketoimintaa. Aputoiminimellä Kotiseutusähkö yhtiö voi harjoittaa sähkön myyntiä. Yhtiön harjoittaman vesihuoltolain mukaisen toiminnan tarkoituksena ei ole voiton tavoittelu, vaan Äänekosken kaupungin maankäyttö- ja rakennuslain mukaisten maapoliittisten tavoitteiden ja yhdyskunnan kehittämisen tukeminen, minkä johdosta vesihuoltolain mukaisen toiminnan mahdollinen voitto on käytettävä yhtiön harjoittaman vesihuoltolain mukaisen toiminnan tukemiseen ja kehittämiseen

8 VE2 Yhtiön harjoittaman vesihuoltoliiketoiminnan tarkoituksena on huolehtia Äänekosken kaupungissa sijaitsevien toiminta-alueidensa vesihuollosta yhdyskuntakehitystä vastaavasti. Liiketoiminnan kulut katetaan toiminnasta saatavilla tuotoilla. Vesihuoltoliiketoiminnan kohtuullinen tuotto käytetään yhtiön vesihuoltolain mukaisen toiminnan tukemiseen ja kehittämiseen

9 OMISTAJAPOLITIIKAN LINJAUKSET Omistus: Kaupunki säilyttää yhtiön kokonaan omistuksessaan. Tuottotavoite: Äänekosken Energia Oy maksaa osinkoa, korkoa ja takausprovisiota yhteensä 1,65 miljoonaa euroa vuodessa, jollei osakeyhtiölain voitonjakoa koskevista säännöksistä muuta johdu. Tuottotavoitetta tarkastellaan kuitenkin vuosittain talousarvion laadinnan yhteydessä