Karviaisen toimitilatarpeet Vihdissä -tarveselvitys 35/ /2013. Yhtymähallitus

Transkriptio

1 Yhtymähallitus Yhtymähallitus Yhtymähallitus Yhtymähallitus Yhtymähallitus Yhtymähallitus Karviaisen toimitilatarpeet Vihdissä -tarveselvitys Yhtymähallitus / /2013 Perusturvakuntayhtymä Karviaisen yhtymähallitus on esittänyt , että Vihdin kunta tekee tarveselvityksen Karviaisen tilatarpeiden ratkaisemiseksi. Vihdin kunta on tehnyt tarveselvityksen yhdessä tilakonsultti TM2 Oy:n ja Karviaisen johdon kanssa. Tarveselvityksessä on kartoitettu välittömät tilatarpeet vuo sille 2013 ja 2014 sekä tilatarpeet vuodelle Karviainen on kar toit ta nut tila tarpeitaan kunnan nykyiseen väestömäärän ja ja tällä het kellä tie dossa olevien tarpeidensa perusteella.vihdin kunnan tämänhetkinen väes tönkas vuodote on 1 % väestönlisäystä joka vuosi. Sosiaali- ja tervey den huollon tilatarpeita määrittää lisäksi alan lainsäädän tö. Toiminnallinen muutostekijä sosiaali- ja terveydenhuollossa on laitosmuotoisten palvelujen väheneminen useissa palveluissa: lastensuojelussa, päihde- ja mie lenter veyspalve luissa, vammais palveluissa ja vanhusten palveluissa. Van husten palve lujen osalta vä hene viä toimin tamuotoja ovat vanhainkodit ja terveyskeskus ten pitkäai kaisvuodeosas tot. Kasvavia palvelumuotoja ovat erilaiset avopal velut vas taan ottoineen, asu mispalve lut useissa asia kasryhmissä, ko tiin vietävät palvelut ja per hehoito. Tämä toiminnallinen muutos on näkynyt myös Karviaisen toiminnassa Vihdin kunnan alueella. Se on tarkoitta nut useina talousarviovuosina panostusta koko väestölle tai koko ikäryhmälle tarkoitettuihin palveluihin. neuvola- ja kouluter veydenhuolto työhön, lää kärin ja suun ter veydenhuollon vastaanottoon, aikuissosiaali työhön ja kotihoi toon. Tämä toimintastrateginen muutos on lisännyt tila tarvetta vastaan ottotyöhön ja muihin avopalveluihin. Toimivat tilat ovat osa palvelujen vaikuttavaa ja kustannustehokasta palvelutuotantoa. Tavoitteena on, et tä kun nan pal veluverkko sosiaali- ja terveydenhuollon osalta on: - oikeassa suhteessa väestön määrään, sijaintiin ja rakenteeseen - tilat ovat asiakkaan kannalta tarkoituksenmukaiset ja toimivat - ne tukevat henkilöstön rekrytointia - ne ovat tuotantotaloudellisesti kannattavia

2 - ne ovat kunnossapidettyjä, siistejä, joustavia ja terveellisiä - ne ovat julkisella liikenteellä saavutettavissa Tilojen tuotantotaloudellinen kannattavuus syntyy lähinnä kahdesta eri tekijästä: - Mittakaavaedusta jolloin toimintayksikössä on riittävä toiminnallinen volyymi kattamaan kiin teitä kustannuksia, jolloin kysymys on palvelutuotantoyksikön esi merkiksi neuvo lan tai terveysase man koosta - Yhdistelmäedusta, (rinnakkaistuotantoedusta), jolloin keskimääräiset kustannukset ale nevat, kun samassa palveluyksikössä tuotetaan useita erilaisia palve luita. Yhdistel mä edut liittyvät toi minnan moni puolisuuteen; eräänlaiseen "kampusajatte luun". Tavoitteena on vastata järkevällä tavalla sosiaali- ja terveyspalveluiden ti latar peeseen Vihdin kunnassa ja määrittää vanhalle terveysasemalle op timoitu korjausaste ja -tapa sekä toteuttaa kunnan tilastrategian mukaista täyden nysrakentamista Nummelan terveyskeskuksen alueella suunnitel mallisesti ja taloudellisia resursseja tehokkaasti kohdentaen. Simo Rantakari ja Janne Henriksson Tilakonsultit TM2 Oy:stä ovat tulossa kokoukseen esittelemään tilatarveselvitystä. Liite: Perusturvakuntayhtymä Karviaisen tilatarpeet - Nummelan terveys asema - tarveselvitys Vihdin kunta Riitta-Liisa Reiterä, Lars Forsell, Pirkko Hynynen, Satu Karppanen, Arja Tikkala, Mikko Purhonen Kuntayhtymän johtajan ehdotus: Yhtymähallitus päättää hyväksyä tarveselvityksen toimitettavaksi Vihdin kunnalle. Käsittely: Simo Rantakari ja Janne Henriksson Tilakonsultit TM2 Oy:stä olivat esittelemässä tilatarveselvitystä, he poistuivat kokouksesta ennen asian päätöksentekoa klo 17:45. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Yhtymähallitus Yhtymähallituksen kokouksessa käsiteltiin Karviaisen

3 Kuntayhtymän johtajan ehdotus: tilatarpeita. Tarveselvityksen laati Vihdin kunnan toimeksiannosta Tilakonsultit TM2 Oy. Tuolloin laadittu tarveselvitys on esityslistan oheismateriaalina. Tarveselvityksessä kartoitettu tilanne on edelleen pääsääntöisesti ajankohtainen. Esityslistan oheismateriaalina on Karviaisen johdon laatima tilannekatsaus tarveselvitykseen liittyvän päätöksenteon etenemisestä ja nykyisistä tiloihin liittyvistä akuuteista ongelmista Vihdin kunnan sosiaali- ja terveyspalvelujen järjestämisen osalta. Liite: Tilannekatsaus Karviaisen tilaongelmista Riitta-Liisa Reiterä, Mikko Purhonen, Marketta Roinisto, Pirkko Hynynen, Arja Tikkala, Lars Forsell Yhtymähallitus merkitsee tiedoksi laaditun tilannekatsauksen. Yhtymähallitus merkitsi tiedoksi laaditun tilannekatsauksen ja edellytti, että Vihdin kunta toimii perussopimuksen mukaisesti ja osoittaa tarvittavan määrän tiloja, jotta sosiaalitoimen käytettävissä olevat tilat saatetaan lainmukaiselle tasolle. Yhtymähallitus Kuntayhtymän johtajan ehdotus: Toimitiloihin liittyvien akuuttien ongelmien ratkaisua on Karviaisessa jatkettu. Tällä hetkellä ilman työtilaa on lastensuojelun työntekijöitä siten, että työtiloja puuttuu 5 työntekijältä. Lisäksi on sisäilmaongelmien vuoksi oireilevia henkilöitä, jotka eivät voi palata nykyisiin heille osoitettuihin työtiloihin mm. Käppöstiellä ja Vihdin kirkonkylän Jokikunnantiellä. Vihdin kunnalta on pyydetty ratkaisua välittömään tilatarpeeseen kirjeellä , jossa esitetään vapaana olevan toimisto/vastaanottotilan vuokraamista Karviaista varten Vihdin Nummelasta. Esityslistaa kirjoitettaessa kunnalta ei ole saatu vastausta ehdotettuun asiaan. Työnantajan velvollisuus on järjestää työntekijöilleen asianmukaiset työtilat. Edellä mainittujen työntekijöiden osalta ratkaisu olisi tehtävä välittömästi. Näin ollen ehdotetaan, että Karviaisen hallinto- ja talouspäällikkö valtuutetaan vuokraamaan sopivaa tilaa välittömässä tilan tarpeessa Vihdin Nummelassa oleville työntekijöille. Riitta-Liisa Reiterä, Marketta Roinisto, Pirkko Hynynen, Lars Forsell Yhtymähallitus oikeuttaa hallinto- ja talouspäällikön vuokraamaan tarvittavat toimisto/vastaanottotilat Vihdin Nummelasta välittömiä tarpeita

4 varten. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Yhtymähallitus Karviaisen toimitiloissa on ilmaantunut edelleen lukuisia ongelmia. Alkuvuonna tila-asiat kriisiytyivät siten, että työntekijöitä oli ilman työtilaa tai he eivät voineet erilaisten oireiden vuoksi palata heille osoitettuihin työtiloihin. Näin ollen hätäratkaisuna tilanteeseen hankittiin pieni väistötila. Etelä-Suomen aluehallintoviraston työsuojelun vastuualue teki valvontatarkastuksen Vihdin kunnan omistamiin tiloihin osoitteessa Jokikunnantie 74 mm. sisäilmaongelmien ja niiden mahdollisesti aiheuttamien terveysvaarojen vuoksi. Vihdin kunta on osoittanut tilat Ptky Karviaisen käyttöön sosiaali- ja terveydenhuollon toimintaan. Jokikunnantien tiloissa on Karviaisen toiminnoista perheneuvola, perhesosiaalityö ja ikäihmisten sosiaalityö ja neuvonta. Samassa osoitteessa ongelmia ovat aiheuttaneet myös hiiret ja rotat, joiden esiintyminen sosiaali- ja terveydenhuollon tiloissa tuottaa terveysriskiä asiakkaille ja työntekijöille. Aluehallintoviraston työsuojelun vastuualue on valvontarkastuksen tuloksena antanut suoritettavaksi seuraavat toimenpiteet: 1. Työnantajalle on annettu kehotus toimittaa kirjallinen selvitys työpaikan rakenteiden ja materiaalien kunnosta ja työterveyshuollon tai muun terveydenhuollon asiantuntijan lausunto sisäilman laadusta aiheutuvasta terveysvaarasta. Lisäksi on selvitettävä, mihin toimenpiteisiin ja millä aikataululla työnantaja ryhtyy sisäilman laadusta johtuvien vaarojen ja haittojen poistamiseksi. Tarkastuskertomuksessa edellytetään, että kehotuksen tarkoittama selvitys annetaan mennessä. 2. Työnantajalle on annettu toimintaohje liittyen Jokikunnantien pienemmän kiinteistön hiirien ja rottien aiheuttamaan tuholaisongelmaan, mikä heikentää työtilojen turvallisuutta ja terveellisyyttä. Työnantajan on ryhdyttävä toimenpiteisiin tuholaisongelman ratkaisemiseksi. Edellä mainittujen velvoitteiden tehosteeksi työsuojeluviranomainen voi määrätä uhkasakon, teettämis- tai keskeyttämisuhan. Ptky Karviaista koskevan perussopimuksen mukaan (7 ) yhtymähallituksen tehtävänä on (kohta11) päättää palvelutasosuunnitelman ja talousarvion mukaisesta palveluverkosta ja toimipaikkojen sijainnista. Perussopimuksen mukaan (15 ) kuntayhtymä toimii vuokratiloissa. Toimipaikan sijaintikunta hankkii, osoittaa tai rakentaa kuntayhtymän käyttöön tulevat tilat kuntayhtymän asiantuntemusta hyödyntäen ja hakee niihin liittyvät valtionosuudet. Ptky Karviainen on perussopimuksen mukaan vastuussa sosiaali- ja terveyspalvelujen

5 järjestämisestä (3 ). Ptky Karviainen on työnantajana vastuussa työntekijöille osoitettujen toimitilojen terveellisyydesta ja turvallisuudesta. Sosiaali- ja terveydenhuollon tiloja koskevat lisäksi seuraavat lakipykälät: Terveydenhuoltolaki 4 Sosiaalihuoltolaki 33 Työturvallisuuslaki 8, 32 ja 33 Ptky Karviainen pyytää, että Vihdin kunta ryhtyisi korjaamaan aluehallintoviraston työsuojelun vastuualueen valvontatarkastuksessa havaitsemia epäkohtia Ptky Karviaisen toimintaan osoitetuissa tiloissa osoitteessa Jokikunnantie 74. Ptky Karviainen pyytää, että Vihdin kunta ryhtyy epäkohtien AVIn tarkastuskertomuksen edellyttämiin toimenpiteisiin välittömästi, koska toimenpiteille määritelty aikataulu, , on tiukka. Ptky Karviaisen työntekijöissä on lukuisia henkilöitä, jotka eivät voi enää työskennellä heille osoitetuissa toimitiloissa niihin liittyvien terveydellisten ongelmien vuoksi. Tilanteen seurauksena yksiköiden toimintavarmuus ja tehokkuus on vaarassa. Näiden lukuisten toimitiloissa esiintyneiden ongelmien vuoksi on sosiaali- ja terveydenhuollon toimintaan mahdollisesti sopivia vapaita toimitiloja kartoitettu jatkuvasti. Tällä hetkellä on vapaana asiakkaita palvelevalla keskeisellä paikalla toimitila, joka mahdollisesti sopisi perhesosiaalityön ja ikäihmisten sosiaalityön ja neuvonnan käyttöön. Ptky Karviainen esittää, että Vihdin kunta vuokraisi sen Karviaisen käyttöön mikäli tilat todetaan toimintaan sopiviksi. Näin ollen Ptky Karviainen voisi täyttää vastuunsa työnantajana työntekijöiden toimitilojen terveellisyyden ja turvallisuuden osalta, palvella asiakkaita paremmin ja luoda ajallista liikkumavaraa tilaongelmien ratkaisemiseksi sekä Vihdin kunnalle että Karviaiselle. Kuntayhtymän johtajan ehdotus: Ritta-Liisa Reiterä, Marketta Roinisto, Pirkko Hynynen, Arja Tikkala, Lars Forsell Yhtymähallitus päättää merkitä tiedoksi Etelä-Suomen aluehallintoviraston työsuojelun vastuualueen suorittaman tarkastuksen Vihdin kunnalta vuokratuissa toimitiloissa osoitteessa Jokikunnantie 74. Yhtymähallitus esittää, että Vihdin kunta ryhtyy välittömästi korjaamaan aluehallintoviraston työsuojelun vastuualueen valvontatarkastuksessa havaitsemia epäkohtia Ptky Karviaisen toimintaan osoitetuissa tiloissa osoitteessa Jokikunnantie 74. Lisäksi yhtymähallitus esittää, että Vihdin kunta vuokraa perhesosiaalityölle ja ikäihmisten sosiaalityön ja palveluneuvonnan yksikölle terveelliset ja turvalliset tilat, jotka ovat myös sosiaalihuoltolain 33 mukaiset. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

6 Yhtymähallitus Työturvallisuuslain (738/2002) mukaan työnantaja on tarpeellisilla toimenpiteillä velvollinen (8 ) huolehtimaan työntekijöiden turvallisuudesta ja terveydestä työssä. Tässä tarkoituksessa työnantajan on otettava huomioon työhön, työolosuhteisiin ja muuhun työympäristöön samoin kuin työntekijöiden henkilökohtaisiin edellytyksiin liittyvät seikat. Karviainen on työnantajana juridisesti vastuussa työntekijöidensä työolosuhteiden turvallisuudesta ja terveellisyydestä. Lain 32 määrittelee työpaikan rakenteellisen ja toiminnallisen turvallisuuden ja terveellisyyden: "Työpaikan rakenteiden, materiaalien ja varusteiden sekä laitteiden tulee olla turvallisia ja terveellisiä työntekijöille. Niiden tulee olla käsiteltävissä, kunnostettavissa ja puhdistettavissa turvallisesti. Työpaikan ja työskentelypaikkojen kulkuteiden, käytävien, uloskäytävien ja pelastusteiden, työskentelytasojen ja muiden alueiden, joissa työntekijät työnsä vuoksi liikkuvat, on oltava turvallisia ja ne on pidettävä turvallisessa kunnossa. Työpaikalla tulee olla riittävä määrä asianmukaisia uloskäytäviä ja pelastusteitä, jotka on aina pidettävä vapaina. Työpaikalla tulee olla asianmukaiset turva- ja muut merkinnät." Lain 33 :n mukaan työpaikalla tulee olla riittävästi kelvollista hengitysilmaa. Työpaikan ilmanvaihdon tulee olla riittävän tehokas ja tarkoituksenmukainen. Työhuoneen tilavuuden ja pinta-alan tulee olla riittävä. Siellä tulee olla myös riittävästi tilaa työn tekemistä ja työn vaatimaa liikkumista varten. Karviaisen toimitiloissa osoitteessa Jokikunnantie 74 on ilmennyt useita ongelmia viime vuosien aikana. Ongelmat ovat kärjistyneet vuoden 2016 aikana. Näistä tiloista on laadittu kirjallinen reklamaatio Vihdin kunnalle Lisäksi Aluehallintoviraston työsuojelun vastuualue on tehnyt kyseisiin tiloihin tarkastuksen kesäkuussa Raportti tarkastuksesta saatiin elokuussa Raporttiin on annettu määräaikaan mennessä Aluehallintoviraston pyytämä selvitys mahdollisista toimenpiteistä yhteistyössä Vihdin kunnan viranhaltijoiden kanssa. Jokikunnantien toimitiloissa on esiintynyt sisäilmaongelmiin tms. ongelmiin liittyvää oireilua, mistä on seurannut, että perhesosiaalityön ja perheneuvolan henkilöstöstä suurin osa on työterveyshuollon seurannassa joko ammattitautiepäilyn tai muun terveyttä merkittävästi heikentäneen seikan vuoksi. Tästä syystä henkilöstölle on jouduttu hankkimaan useita väistötiloja: Vihdissä osoitteisiin Vihdintie 3 ja Pisteenkaari 4. Lisäksi työntekijöitä on jouduttu siirtämään Karkkilan kaupungintalon yhteydessä oleviin tiloihin. Tämä "hajasijoittelu" heikentää työn tuottavuutta ja vaikuttavuutta rikkomalla työtiimejä ja vaikeuttamalla työn joustavaa suorittamista. Työterveyshuolto on arviossaan Jokikunnantien tilojen terveydellisestä merkityksestä esittänyt johtopäätöksenään, että työntekijöille tulee hankkia korvaavat tilat. Työterveyshuollon lausunnot ovat esityslistan liitteenä. Koska Karviaisella on työnantajana vastuu terveellisyydestä ja turvallisuudesta, ehdotetaan, että Jokikunnantien 74 toimitilojen vuokrasopimus irtisanotaan. Irtisanominen koskee molempia kiinteistöjä

7 Kuntayhtymän johtajan ehdotus: (entinen synnytyssairaala ja entinen kirkonkylän terveysasema). Mahdollisia korvaavia tiloja on Vihdistä kartoitettu jatkuvasti. Tällä hetkellä on tarjolla toimitila osoitteessa Ojakkalantie 10. Toimitilan hyvä puoli on, että se on Nummelan terveysaseman välittömässä läheisyydessä. Lisäksi sinne pääsee julkisella liikenteellä, joten se täyttää sosiaalihuoltolain 33 vaatimukset palvelujen saavutettavuudesta, mikä on asiakkaiden kannalta tärkeä asia. Vuokranantaja on valmis tekemään toiminnan vaatiman remontin. Toimitilaan siirtyisivät perhesosiaalityö, perheneuvola, erityispalvelujen yksikkö, nuorisoasema ja ikäihmisten sosiaalityö ja palveluneuvonta. Näin ollen perheiden palvelut sijaitsisivat samassa osoitteessa lähipalveluna tuotettavia neuvola- ja kouluterveydenhuollon palveluita lukuun ottamatta. Optiona olisi myös Vihdin kotihoidon siirtyminen ko. toimitilaan. Vuokrasopimuksen minimiaika voisi olla 5 vuotta ja sen lisäksi optiovuodet vuoteen Tämän projektin toteutuessa luovuttaisiin seuraavista tiloista: Jokikunnantie 74, Tehtaantie 3, Vihdintie 3, Pisteenkaari 4 ja kotihoidon parakki. Lisäksi Karkkilaan väistötiloihin sijoitetut työntekijät voisivat palata Vihtiin. Edellä mainituilla perusteilla ehdotetaan, että Vihdin kunta vuokraisi Karviaisen toimintaa varten tilat osoitteesta Ojakkalantie 10. Alustava tilasuunnitelma on esityslistan oheismateriaalina. Riitta-Liisa Reiterä, Lars Forsell, Marketta Roinisto, Pirkko Hynynen, Mikko Purhonen, Arja Tikkala Yhtymähallitus päättää irtisanoa vuokrasopimuksen osoitteesta Jokikunnantie 74. Irtisanominen koskee molempia kiinteistöjä. Yhtymähallitus esittää, että Vihdin kunta vuokraa korvaavat tilat osoitteesta Ojakkalantie 10 Karviaisen sosiaali- ja terveydenhuollon toimitiloiksi. Käsittely: Asian käsittelyn aikana Ilkka Sivula ehdotti asian jättämistä pöydälle. Raine Jakka kannatti Ilkka Sivulan ehdotusta. Koska oli tehty esittelijän ehdotuksesta poikkeava kannatettu esitys, puheenjohtaja totesi, että asiasta pitää äänestää. Asiasta äänestettiin nimenhuudolla siten, että esittelijän ehdotus on JAA ja Ilkka Sivulan esitys asian pöydälle jättämisestä on EI. Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä JAA-ääniä tuli kaksi (Terkomaa ja Palenius) ja EI-ääniä kuusi (Jakka, Leväniemi, Kinnunen, Rastas, Sivula ja Sundström). Puheenjohtaja totesi Ilkka Sivulan esityksen pöydälle jättämisestä voittaneen äänin 6-2. Asia päätettiin jättää pöydälle. Riitta-Liisa Reiterä ja Leila Terkomaa jättivät asiaan eriävän mielipiteen. Yhtymähallitus 30 Vihdin kunnanhallitus käsitteli kokouksessaan Karviaisen

8 tila-asioita ja päätti seuraavasti: Kunnanhallitus 1) kumoaa päätöksensä , jolla Karviaiselle osoitettiin tiloja palvelutalo Hopearinteestä; ja 2) oikeuttaa kunnanjohtajan ja teknisen ja ympäristöjohtajan neuvottelemaan Ojakkalantien kiinteistön omistajan kanssa tilan vuokraamisesta Karviaisen perhesosiaalityön, perheneuvolan, erityispalvelujen yksikön, nuorisoaseman, ikäihmisten sosiaalityön ja palveluneuvonnan sekä kotihoidon tarpeisiin ajalle ja saattaa asian päätettäväksi hallintosäännön 18 :n 21. kohdan mukaisesti kaavoitus- ja tekniseen lautakuntaan. Vihdin kaavoitus ja tekninen lautakunta käsitteli asiaa kokouksessaan ja päätti: 1) hyväksyä vuokrausehdotuksen, jonka mukaan Vihdin kunta vuokraa Martelalta Perusturvakuntayhtymä Karviaisen käyttöön edelleen vuokrattavaksi osoitteessa Ojakkalantie 10 sijaitsevan 1346 m2:n suuruisen toimistorakennuksen. Vuokrahinta on 13 /m2/kk, eli /kk. Vuokrahinta sidotaan vuosittain tarkistettavaan indeksiin, ja vahvistetaan aina 12 kuukauden jaksolle kerrallaan. Vesi, sähkö ja lämmityskulut eivät sisälly vuokraan, ja ne laskutetaan erikseen kuukausittain toteutuneiden kustannusten perusteella. Vuokrasopimuksen pituus on kiinteä neljä (4) vuotta, jonka jälkeen noudatetaan 12 kk:n irtisanomisaikaa. Vuokrausehtoihin voidaan neuvottelujen kuluessa tehdä sellaisia muutoksia, jotka eivät olennaisesti heikennä Vihdin kunnan asemaa sopimuskumppanina. 2) valtuuttaa kiinteistöisännöitsijän valmistelemaan ja allekirjoittamaan päätöksen kohdassa 1 mainittujen vuokrausehtojen mukaisen vuokrasopimuksen, jolla Vihdin kunta vuokraa Martelalta edelleen Perusturvakuntayhtymä Karviaiselle vuokrattavaksi osoitteessa Ojakkalantie 10 sijaitsevan 1346 m2:n suuruisen toimistorakennuksen perhesosiaalityön, perheneuvolan, erityispalvelujen yksikön, nuorisoaseman, ikäihmisten sosiaalityön ja palveluneuvonnan sekä kotihoidon tarpeisiin. 3) valtuuttaa kiinteistöisännöitsijän valmistelemaan ja allekirjoittamaan vuokrasopimuksen, jolla Vihdin kunta edelleen vuokraa Perusturvakuntayhtymä Karviaiselle osoitteessa Ojakkalantie 10 sijaitsevan 1346 m:n suuruisen toimistorakennuksen perhesosiaalityön, perheneuvolan, erityispalvelujen yksikön, nuorisoaseman, ikäihmisten sosiaalityön ja palveluneuvonnan sekä kotihoidon tarpeisiin. Vuokrasopimus laaditaan Vihdin kunnan vuokrarakenteen mukaisesti 6,7 prosentin tuottovaatimus huomioiden. Vuokrahinta sidotaan vuosittain tarkistettavaan indeksiin, ja vahvistetaan aina 12 kuukauden jaksolle kerrallaan. Vesi, sähkö ja lämmityskulut eivät sisälly vuokraan, ja ne laskutetaan erikseen kuukausittain toteutuneiden kustannusten perusteella. Vuokrasopimuksen pituus on kiinteä neljä (4) vuotta, jonka jälkeen noudatetaan 12 kk:n irtisanomisaikaa. Edellä mainituilla päätöksillä Vihdin kunta on hyväksynyt toimitilan

9 vuokraamisen Karviaisen käyttöön osoitteessa Ojakkalantie 10. Jokikunnantie 74:n tilojen irtisanomisaika on 12 kuukautta. Näin ollen ko. tilat on syytä irtisanoa lukien. Toimitilan vuotuiset vuokra- ja siivouskulut ovat yhteensä ,04 euroa. Koska Karviaisen toiminta ko. toimitilassa tulee kokonaan loppumaan tulisi irtisanomisajalle sopia kustannuksia vastaavasta irtisanomisajan vuokrasta. Kuntayhtymän johtajan ehdotus: Riitta-Liisa Reiterä, Lars Forsell Yhtymähallitus merkitsee tietoonsa saatetuksi Vihdin kunnanhallituksen päätöksen ja Vihdin kaavoitus- ja teknisen lautakunnan päätöksen Lisäksi yhtymähallitus päättää irtisanoa lukien vuokrasopimuksen osoitteesta Jokikunnantie 74. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.