TAMPEREEN KAUPUNKI TEIVAANKADUN JA KORTTELIN 2534 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN NRO 8586 HULEVESISELVITYS

Transkriptio

1 Vastaanottaja Tampereen kaupunki Asiakirjatyyppi Hulevesiselvitys Päivämäärä Kesäkuu 2016 ID (Donna) TAMPEREEN KAUPUNKI TEIVAANKADUN JA KORTTELIN 2534 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN NRO 8586 HULEVESISELVITYS

2 Tarkastus Laatija Kuvaus Päivi Paavilainen Päivi Paavilainen, Anni Zacheus Suunnitelmaselostus 1 Viite, Ramboll ID, Tampereen kaupunki Kannen kuva: Ramboll. Yleiskuva suunnittelualueelta, tuleva korttelialue vasemmalla. Kuva otettu maastokäynnin yhteydessä

3 SISÄLTÖ 2 1. Johdanto Hankkeen taustaa Käytetty koordinaatisto- ja korkeusjärjestelmä 3 2. Suunnittelualueen kuvaus Sijainti Hydrologia Maankäyttö, maaperä ja luonnonympäristö 2 3. Hulevesien hallinnan suunnittelun lähtökohdat 1 4. Hulevesien hallinta Rakentamistyön aikana muodostuvat hulevedet Hulevesien hallinta lopputilanteessa Käytettävät pintamateriaalit Korttelialueen hulevesipainanteiden mitoitus Hulevesipainanteiden korkeussuhteet ja painanteen tekninen toteutus Tulvareitit kaava-alueella ja korttelin sisällä, pihan korkeussuhteet ja rakennusten lattiatasot Käytännöllisiä näkökohtia Ehdotukset kaavamääräykseksi 4 5. Yhteenveto 5 LIITTEET Liite 1 Maastokäynnin huomiot Liitekartat Piirustusnro Sisältö Piirustuslaji Mittakaava Päiväys Y1 Nykytila ja hydrologia Yleiskartta 1: Y2 Suunnittelualueen nykyiset putkilinjat Yleiskartta 1: ja tulvareitit Y3 Maaperä Yleiskartta 1: S1 Hulevesien hallinta Yleiskartta 1: L1 Pituusleikkaus A-A Tyyppikuva 1:500/1: L2 Pituusleikkaus B-B Tyyppikuva 1:500/1: T1 Hulevesipainanteen purkurakenne ja työmaavesien käsittely Tyyppikuva

4 3 1. JOHDANTO 1.1 Hankkeen taustaa Tässä hankkeessa laadittiin hulevesiselvitys sekä hulevesien hallintasuunnitelma Tampereen Lielahden kaupunginosaan Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutokseen nro 8586 liittyen. Asemakaavaa muutetaan suunnittelualueen nykyisten tonttien , , ja sekä Teivaankadun katualueen kohdalta siten, että alueelle voidaan rakentaa asuinkerrostaloja. Tontin rakentaminen kasvattaa läpäisemättömien pintojen määrä alueella jonkin verran nykytilanteeseen verrattuna. Sateella erityisesti katto- ja asfalttipinnoilla muodostuu hyvin nopeasti valuntaa, joka suoraan putkiverkkoon johdettaessa kasvattaa virtaamapiikkejä vastaanottavissa vesistöissä. Suunnittelukohteen rakentamisen tueksi tehdyssä hulevesiselvityksessä tarkastellaan alueen hulevesien hallinnan erityispiirteitä sekä määritetään sinne soveltuvat hulevesien hallintaratkaisut sekä niiden tilantarve kaavoituksessa. Hankkeen työryhmä: Tampereen kaupunki Jouko Seppälä Maria Åkerman NCC Asuminen Sami Ahokas Arkkitehdit A3 Oy Vesa Moilanen Ramboll Päivi Paavilainen Anni Zacheus Hankearkkitehti Vesihuoltoinsinööri Hankekehityspäällikkö Pääsuunnittelija Projektipäällikkö Avustava suunnittelija 1.2 Käytetty koordinaatisto- ja korkeusjärjestelmä Suunnitelmassa on käytetty järjestelmää EUREF-GK24 / N2000.

5 2. SUUNNITTELUALUEEN KUVAUS Sijainti Suunnittelualue sijaitsee Teivaalantien varressa osoitteessa Teivaankatu 2, 4, 6 ja 8 eli noin seitsemän kilometriä Tampereen keskustasta länteen. Suunnittelualue rajautuu Lielahden Prisman, Lielahtitalon sekä viereisen kiinteistön tontteihin. Alue on kooltaan noin 1,95 ha ja siihen kuuluu korttelin lisäksi myös Teivaankadun katualue. Suunnittelualueen sijainti on esitetty kuvassa 2.1. Kuva 2.1. Asemakaavamuutosalueen sijainti (punaisella rajattu alue) sekä lähiympäristön maankäyttö. Aineisto on poimittu Paikkatietoikkunasta 9/ Hydrologia Suunnittelualueen nykytila sekä hulevesien johtamis- sekä tulvareitit ovat esitetty liitekuvassa Y1. Valuntareitin nykytila tarkastettiin maastokäynnillä, jonka huomiot on esitetty liitteessä 1. Suunnittelualue kuuluu Näsijärven valuma-alueeseen ja sen hulevedet laskevat putkiverkoston ja avouomien kautta Ryydynojaan sekä Näsijärjen Ryydynpohjaan. Tampereen hulevesiohjelmassa (2012) Näsijärven valuma-alueelle on määritelty seuraavat hulevesien hallintaa koskevat tavoitteet: Lielahden alueen hulevesitulvia tulee ehkäistä: Vettä läpäisemättömien pintojen määrä tulee minimoida ja hulevedet tulee viivyttää ja johtaa alueelta mahdollisimman hajautetusti. Tavoitteena on viivytys- ja kuivatuskapasiteetin kasvattaminen koko alueella. Ryydynpohjan ja Sivikkalanlahden ravinnekuormituksia ei saa lisätä: Ryydynpohjassa ja Siivikkalanlahdessa on havaittu leväesiintymiä ja syvänteiden happiongelmia. Näitä tulee hillitä rajoittamalla ravinteiden pääsyä vesistöön. Soveltuvia menetelmiä ovat esimerkiksi kiintoainesta pidättävät laskeutus- ja biosuodatusmenetelmät.

6 2 Suunnittelualue ei kuulu pohjavesi- tai pohjaveden muodostumisalueeseen. Teivaankadun ja Teivaalantien hulevedet kerätään Ø 300 B ja Ø 400 B viemäreihin, jotka kiertävät lähes koko suunnittelualueen ympäri. Hulevedet kerätään suunnittelualueen lounaisnurkkaan, josta Ø 400 B viemäri laskee jyrkästi Prisman parkkipaikan viertä ja jatkuu Ø 1000 M putkilinjana parkkipaikan toisella puolella. Kaava-alueen nykyiset tulvareitit ovat puutteelliset. Tulvareitti ohjautuu muutamissa kohdissa tonteille. Kaava-alueen kaakkoisosassa tulvareitti johtaa Teivaalantieltä Teivaankatua pitkin Prisman huoltopihaan ja Lielahtitalon pysäköintialueelle. Kaavan lounaiskulmassa tulvareitti johtaa Teivaankadulta Prisman pysäköinti- ja lastausalueen tukimuurin juureen ja siitä pysäköintialueelle. Tulvareittejä on kuvattu liitekartalla Y2 ja valokuvin liitteessä Maankäyttö, maaperä ja luonnonympäristö Suunnittelualue on tällä hetkellä pienteollisuuskäytössä. Kiinteistöillä on toiminut autokorjaamoja, autokauppoja, konepajoja sekä muita pieniä teollisuusyrityksiä. Kohteen maaperän haittaainepitoisuuksista on tehty selvitys vuonna 2012 (Vahanen Environment Oy, Ympäristötekniset tutkimukset, NCC Rakennus Oy, Teivaankatu Tampere, ). Maaperä (liitekartta Y3) on GTK:n aineistossa tuntematonta tai täyttömaata, ja kaava-aluetta ympäröi savikko. Vahanen Oy:n raportissa vuodelta 2012 maaperästä todetaan, että perusmaa on alueella silttiä ja savea, minkä päällä on noin metrin kerros täyttömaata. Täyttömaa on pääosin hiekkaa ja soraa. Orsiveden pinta havaittiin tutkimuksissa noin 2,5 m syvyydellä maanpinnasta. Suunnittelualueen kiinteistöillä havaittiin neljässä näytepisteessä VNa 214/2007 kynnysarvon ylittävä pitoisuus kuparia, arseenia ja kobolttia. Arseenin ja koboltin pitoisuudet eivät kuitenkaan ylittäneet maaperän luontaista taustapitoisuutta, joten mahdolliseen pilaantuneisuuteen viittaavaksi ylitykseksi jäivät näytepisteiden 5 ja 6 kynnysarvon ylittävät kuparipitoisuudet. Pisteiden karkea sijainti on merkitty liitekarttaan Y3. Valtioneuvoston asetuksen pilaantuneen maan ohjearvot eivät kuitenkaan näissäkään pisteissä ylittyneet. Hulevesien keskitettyyn imeytykseen ei alueella ole maaperän puolesta hyviä edellytyksiä. Maaperä ei ole toisaalta täysin läpäisemätöntäkään, joten maanpäällisiä, maapohjaisia viivytysrakenteita voidaan alueella hyvin käyttää. Maapohjaisen rakenteen kuivatusta ei voi kuitenkaan jättää täysin imeytymisen varaan, vaan rakenteen kuivatukselle tulee olla muitakin reittejä. Maapohjaisia viivytysrakenteita käytettäessä tulee selvittää maaperän pilaantuneisuus rakenteen kohdalla. Kynnysarvon ylitykset alueella ovat pieniä eivätkä kohdistu esitetyn hulevesien viivytysrakenteen kohdalle, mutta koska maaperän pilaantuneet kohdat voivat olla erittäin paikallisia ja pienialaisia, on siksi syytä ottaa kokoomanäytteet maaperän puhtauden varmistamiseksi ennen rakenteen tarkempaa suunnittelua. Sama pätee muihinkin hulevesiä maaperään imeyttäviin ratkaisuihin, jos jatkossa päädytään tässä selvityksessä ehdotetuista poikkeaviin ratkaisuihin.

7 3. HULEVESIEN HALLINNAN SUUNNITTELUN LÄHTÖKOH- DAT 1 Kaavaa 8535 koskevalla asemakaavan muutosalueella hulevesien hallinnan lähtökohtana ja reunaehtoina ovat: - Tampereen kaupungin hulevesistrategian sekä Kuntaliiton hulevesioppaan (2012) suosittamat hulevesien hallinnan yleiset periaatteet: o Hulevesien muodostumisen vähentäminen o Hulevesien hyödyntäminen, puhdistus ja viivyttäminen syntypaikalla o Hulevesien poisjohtaminen syntypaikalta viivyttävällä järjestelmällä o Hulevesien johtaminen pois syntypaikoilta hulevesiviemäreissä viivytysalueille ennen vesistöön johtamista - Maankäyttösuunnitelmien luonnokset (12/2015) - Viivytystilavuuden määrittämisessä käytetään Tampereella yleisesti hulevesien hallinnassa käytettyä 10 mm sadetta, joka vastaa 1 m 3 viivytystilavuutta 100 m 2 läpäisemätöntä pintaa kohden - Kaavalla ei aiheuteta haittaa alueen nykyisille tulvareiteille ja niiden toiminnalle. Muodostuvien hulevesien määrän arviointiin käytettiin seuraavia valuntakertoimia (taulukko 3.2): Taulukko 3.2: Hulevesien hallinnan suunnittelussa käytetyt valuntakertoimet. Maankäyttö Valumakerroin Viheralue 0,2 Sorakentät 0,4 Läpäisevä päällyste 0,6 Viherkatto 0,6 Talojen katot 1,0 Tarkasteltavien osa-alueiden valuntaa muodostavat teholliset pinta-alat arvioitiin viitesuunnitelmasta (Arkkitehdit A3 Oy, maankäyttösuunnitelma Teivaalantielle Lielahteen, luonnos ) valuntakertoimen ja kokonaisalan tulona: Taulukko 3.3 Eri pintamateriaalien kokonaispinta-alat ja teholliset pinta-alat suunnittelualueella. Viheralue Sorakentät päällyste katto määr. Läpäisevä Viher- Keski- Katto Yht. Kokonaisala (m 2 ) valumakerroin Tehollinen ala (m 2 ) Suhteellinen osuus kokonaispinta-alasta (%) 32 % 24 % 16 % 11 % 17 % 100 % 49 % Viitesuunnitelman pihakatu- ja paikoitusalueet oletettiin päällystettävän läpäisevällä pinnalla ja kylmien rakennusten katoilla käytettävän viherkattoa. Läpäisemättömän pinnan määrä on noin 8500 m 2 eli viivytystilavuudeksi saadaan 85 m 3, mikä on samalla laskennallinen huleveden kertymä 10 mm sademäärällä. Tunnin mittaisella rankkasateella tällainen sademäärä kertyy noin kerran vuodessa. Erittäin poikkeuksellisilla rankkasateilla (toistuvuus kerran 50 vuodessa) sademäärä voi olla jopa mm minuutin mittaisella sateella, kun ilmastonmuutoksen vaikutus sademääriin huomioidaan. Tällöin hulevesiä kertyy kohteessa noin m 3. Pitemmillä rankkasateilla sateen intensiteetti jää niin matalaksi, että valtaosa hulevedestä johtuu pois putkiverkostoa myöten normaaliin tapaan ja tulviminen kohdistuu alemmas verkostossa.

8 4. HULEVESIEN HALLINTA Rakentamistyön aikana muodostuvat hulevedet Rakentamistyömailta huuhtoutuva kiintoaines edustaa merkittävää osaa hulevesien aiheuttamasta kokonaiskuormituksesta. Hulevesien päätyminen käsittelemättä putkiverkostoon tulee kohteessa pyrkiä estämään. Yksinkertainen ratkaisu työmaavesien käsittelyssä on toteuttaa hulevesien viivytyspainanne työmaan alkuvaiheessa ja käyttää sitä työmaalla muodostuvien hulevesien imeytykseen. Painanteen alempi ylivuoto (tyyppikuvan virtausreitti II) tulpataan tilapäisesti työmaan ajaksi, jolloin allas toimii myös kiintoaineksen laskeutusaltaana. Vesi poistuu altaasta kaivon kupukannen kautta ja kaivon ympärystäyttöihin ja pohjamaahan suotautumalla. Työmaan valmistumisen jälkeen allas kunnostaa eli poistaa sinne kertynyt kiintoaines ennen altaan viherrakennustöitä. 4.2 Hulevesien hallinta lopputilanteessa Käytettävät pintamateriaalit Tässä suunnitelmassa esitetty viivytysrakenteiden mitoitus (kpl 4.2.2) perustuu siihen, että kaava-alueella hyödynnetään runsaasti vettä läpäiseviä pintamateriaaleja: - pysäköintialueet pinnoitetaan nurmikiveyksellä, sorakennolla tai vastaavalla - kylmissä rakennuksissa ja katoksissa käytetään viherkattoja - piha-alueen kulkureitit ovat sorapintaisia. Vettä läpäisemättömäksi pinnaksi korttelissa on arvioitu vain asuinrakennusten katot. Läpäisevien pintojen korvaaminen läpäisemättömillä (viherkatto tavanomaisella katolla, sorapinta tai nurmikiveys asfaltilla) lisää tarvittavaa hulevesien viivytystilavuutta merkittävästi Korttelialueen hulevesipainanteiden mitoitus Lopputilanteessa hulevesien hallinnalta edellytetään sekä virtaamien viivyttämistä että ravinteiden pidättämistä (Ryydynpohjan ravinnekuormituksen vähentäminen). Käytännössä hallintarakenteissa tulee siis olla maanpäällinen, biologisesti aktiivinen imeytysosa ravinteiden pidättämistä varten ja riittävästi varastotilavuutta virtaamaviivytykseen. Tyyppikuvat alla esitetyistä rakenteista ovat piirustuksissa S1, T1 ja T2. Piha- ja pysäköintialueilla ja katoilla muodostuvat hulevedet on viitesuunnitelmassa esitetty johdettavaksi tontin keskivaiheilla oleville hulevesipainanteille. Hallintarakenteen vähimmäistilavuus saadaan kaavalla V = φ * A * Rmit, jossa φ on keskimääräinen valumakerroin, A tarkastelualueen pinta-ala ja Rmit mitoitussade 10 mm (49 % * m 2 * 0,010 m = n. 85 m 3 ). Tilavuudeksi saadaan noin 85 m 3, joka jakautuu kahden painanteen välillä noin 5:1 (60 m 3 ja 15 m 3 ) eli painanteille liittyvien kattojen pinta-alojen suhteessa. Hulevesipainanteiden pohja tulee toteuttaa hyvin vettä läpäisevästä, vähäravinteisesta hiekan ja humusaineksen seoksesta (seossuhde hiekka:multa = 5:1). Toimintaperiaatteena on, että vähäiset hulevesimäärät imeytyvät painanteen kasvipeitteisen pohjan läpi maaperään ja merkittävämmät sateet johtuvat painanteen ylivuotorakenteisiin (ks. tyyppikuva XX). Ylivuotorakenteiden korkeustaso on valittu siten, että ylivuoto 1 alkaa toimia 10 mm sademäärän kertymisen jälkeen ja ylivuoto 2 30 mm sademäärän kerryttyä Hulevesipainanteiden korkeussuhteet ja painanteen tekninen toteutus Suuremman painanteen pohjan korkeusasema tulee olemaan melko syvällä, koska hulevesien johtamisessa painanteelle jouduttaneen käyttämään putkilinjoja. Alustavan arvion mukaan suuremmalle painanteelle tulevien putkilinjojen (ja siten myös painanteen pohjan) korkeusasema tullee olemaan noin +108,7 ja painannetta ympäröivän maanpinnan taso noin +110,2. Painanteen syvyys on siten noin 1,5 m ja kohtuullisen loivillakin luiskilla toteutettuna (1:3) luiskien pi-

9 tuudeksi tulee noin 4,5 m. Painanteen tasainen pohja-alue jää siten melko kauas ympäröivistä kävelyreiteistä. Viitesuunnitelmassa esitetty kosteikkokasvillisuus jää samoin vain painanteen pohjalle, koska kuivassa luiskassa kosteikkokasvillisuus ei tietenkään menesty. Viitesuunnitelman mukaisen reunoille asti kostean painanteen toteuttaminen edellyttäisi tukimuurien käyttöä. Tämä on toki teknisesti täysin mahdollista mutta ratkaisuna kalliimpi kuin luiskattu painanne. Osittainen tukimuuriratkaisu voi osoittautua kohteessa järkevimmäksi, koska se mahdollistaa loivemman luiskan käyttämisen vastarannalla. 3 Jotta viitesuunnitelmassa esitetty pienempi painanne ei muodostuisi kohtuuttoman syväksi, on talon 5 kattona oltava allasta kohti viettävä pulpettikatto. Näin kattovedet saadaan johdettua hulevesiviemäriin mahdollisimman lähellä allasta ja putkilinja jää lyhyeksi. Jos vesiä joudutaan johtamaan talon lounaisnurkilta saakka, pitkä putkilinja painuu alapäästään minimikaltevuusvaatimuksen vuoksi syvälle ja painanteen pohja joudutaan tuomaan niin syvälle, että painanne on välttämätöntä toteuttaa tukimuurein tuettuna altaana. Luiskaus- tai tukimuuriratkaisusta riippumatta pihalta painanteille johtavat tulvareitit tulee säilyttää esteettöminä, ts. esimerkiksi tukimuuriratkaisussa painannetta ei saa rajata korkealla reunakivellä Tulvareitit kaava-alueella ja korttelin sisällä, pihan korkeussuhteet ja rakennusten lattiatasot Kaava-alueen katujen nykyiset tulvareitit ovat puutteelliset, mutta siihen ei ole tämän hankkeen puitteissa mahdollista vaikuttaa. Alueelta pois johtavien tulvareittien puutteellisuuden vuoksi korttelin sisäiset tulvareittiratkaisut tulee toteuttaa ensisijaisesti korttelin keskialuetta kohti viettävinä. Alustavia pihan korkoja on esitetty suunnitelmakartalla S1. Toissijainen tulvareitti johtaa korttelialueen lounaisreunalta pihakadulle alustavasti tasossa +110,8. Vesiä johtuu tälle tulvareitille käytännössä ainoastaan siinä tilanteessa, että viivytyspainanteen kuivatuslinja on tukkeutunut voimakkaan rankkasateen aikana. Kaavan kaakkoisosassa tulvatilanteessa kadulle padottuvat ja lopulta Prisman huoltopihaan hallitsemattomasti pääsevät hulevedet tulee ohjata hallitusti uuden korttelialueen hulevesipainanteille. Alueen nykyisten korkeussuhteiden vuoksi tulvareittiä ei käytännössä ole mahdollista muualle ohjata. Tästä syystä kaavassa tulee olla rasite tulvareitille Antti Possin kujan alimmasta pisteestä. Äärimmilleen (tasoon +110) täyttyneenä painanteiden vesitilavuus on noin 155 m 3, kun erityisen poikkeuksellisilla rankkasateilla jo pelkästään kaava-alueella voi kertyä vesiä jopa m 3 (ks. kappale 3). Piha-alueen lopullisista pinnanmuodoista riippuen pihan keskiosaan muodostuva vesialue on tällöin karkeasti arvioituna jopa 1000 m 2 laajuinen. Koska tulvan leviäminen ja korkein mahdollinen taso riippuu alueen lopullisesta pihan tasauksesta eikä sitä voi tässä vaiheessa tarkasti määritellä, tulisi turvallisuusnäkökohtien vuoksi rakennusten lattiataso ja sisäänkäyntitaso määritellä kaavassa vähintään 30 cm ylemmäs kuin korttelialueen toissijainen tulvareitti, eli vähintään tasoon +111, Käytännöllisiä näkökohtia Hulevesipainanne sijoittuu asukkaiden virkistyskäyttöalueelle ja mm. leikkipuiston ja liukumäen viereen. Talvisaikaan painanteen sijainti liukumäen vieressä voi houkutella jatkamaan mäenlaskua painanteeseen, mutta suojasäiden aikaan painanteen pohjalle voi kertyä sulavettä. Pulkkamäki painanteelle kannattaa jatkosuunnittelussa katkaista matalalla aidalla tms. Hulevesipainanne suositellaan jatkosuunnittelussa toteutettavaksi luiskakaltevuudeltaan vaihtelevana, jotta ainakin yksi luiska saadaan hyvin loivaksi, korkeintaan 1:5 (painanteesta pääsee helposti pois ja myös luiskan nurmi voidaan ajaa koneellisesti). Tämä edellyttää toisaalta joidenkin luiskien toteuttamista varsin jyrkkinä. Myös näiden jyrkempien luiskien puolella painanne on syytä rajata matalalla aidalla tai vastaavalla, joka ei sulje painanteelle johtavia tulvareittejä. Lumenkaato painanteeseen tulee estää ainakin kuivatuskaivon kohdalla, koska lumikasa voi tukkia painanteen kuivatuslinjan kaivon. Jos painannetta halutaan käyttää lumien varastoimiseen, tulee painanteen hyötytilavuutta lisätä lumikasan viemän tilavuuden verran.

10 4 Painanteen jatkosuunnittelussa kannattaa huomioida, että sille kertyvää hulevettä voisi hyödyntää jatkossa korttelin viheralueiden ja esim. viitesuunnitelmassa esitetyn yrttiviljelmän kasteluvetenä. Huleveden hyötykäyttö edellyttää tiivispohjaista pysyvän vesipinnan aluetta ja esim. käsipumppua. 4.3 Ehdotukset kaavamääräykseksi Kohteeseen ehdotetaan seuraavia kaavamääräyksiä: Kaavamääräys hule-xx Ohjeellinen alueelliselle hulevesijärjestelmälle varattu alueen osa, jossa viivytetään korttelialueen hulevesiä. hule-9 rasitealue Vettäläpäisemättömiltä pinnoilta tulevia hulevesiä tulee viivyttää alueella siten, että viivytyspainanteiden, -altaiden tai säiliöiden mitoitustilavuuden tulee olla yksi kuutiometri jokaista sataa vettäläpäisemätöntä pintaneliömetriä kohden. Viivytyspainanteiden, -altaiden tai -säiliöiden tulee tyhjentyä 12 tunnin kuluessa täyttymisestään ja niissä tulee olla suunniteltu ylivuoto. Tulvareittiä varten varattu alueen osa tms. Tulvareitti tulee toteuttaa jatkuvasti laskevana nuolen suuntaan ja säilyttää veden kulku tulvatilanteessa esteettömänä. Sijainti Korttelin hulevesipainanne (vastaanottaa tulvatilanteissa myös katuvesiä). Viitteellinen rajaus. Koko korttelia koskeva yleismääräys. Antti Possin kujalta tuleva tulvareitti Rakennusten alimmaksi lattiatasoksi esitetään +111,1 tai ylempänä, korttelialueelta lounaaseen johtavan tulvareitin lopullisen korkotason mukaan. Tarvittavien huleveden putkilinjojen (ja myös muiden vesihuoltolinjojen) toteuttaminen edellyttää korttelin yhteisten putkilinjojen käyttöä. Tällaisessa kohteessa, jossa korttelia vie eteenpäin yksi rakennusyhtiö joka pilkkoo korttelin useampaan tonttiin, ei kaavallisia rasitealueiden rajauksia kuitenkaan tavallisesti ole tarpeen tehdä, vaan rasitteet muodostetaan sopimuksilla tonttien välillä. Kaavaan tässä vaiheessa vietävät putkilinjojen rasitteet myös rajoittaisivat korttelialueen jatkosuunnittelua tarpeettomasti. Korttelin sisäisten tulvareittien ja putkilinjojen rasitteet esitetään siten sovittavaksi jatkossa tonttien välisesti.

11 5. YHTEENVETO 5 Teivaankadun asemakaavamuutoksen viitesuunnitelma mahdollistaa kohteessa hyvin Tampereen hulevesistrategian mukaisen hulevesien hallinnan. Lähtökohtana on hulevesien muodostumisen vähentäminen läpäisevillä päällystevalinnoilla. Hulevesiä pyritään mahdollisimman paljon imeyttämään ja viivyttämään alueella. Ratkaisu mahdollistaa jatkossa myös hulevesien hyötykäyttöä kasteluvetenä. Tässä esitetty mitoitus nojaa siihen, että LPA-alueet ja pihakäytävät päällystetään läpäisevillä materiaaleilla ja kylmissä rakennuksissa käytetään viherkattoa. Läpäisemättömien materiaalien (asfaltti, tavanomainen katto) käyttäminen johtaa suurempaan viivytysrakenteeseen. Kohteessa hulevedet johdetaan korttelipuiston keskellä sijaitsevalle hulevesipainanteelle. Hulevesipainanteella pienet sademäärät imeytyvät maaperään ja suuremmat johtuvat eteenpäin korttelin hulevesiviemäriin. Maaperän pilaantuneisuusselvityksessä on ollut viitteitä maaperän pilaantumisesta, vaikka raja-arvoja ei ole maanäytteissä ylitetty. Koska painanteelta hulevesiä pääsee imeytymään maaperään suurempia määriä ja pilaantuneet kohdat voivat olla hyvin tarkkarajaisia ja paikallisia, tulee vielä varmistaa ennen painanteen toteutussuunnitelman laatimista, että painanteen kohdalla maaperä ei ole pilaantunutta. Jos raja-arvojen ylityksiä havaitaan, tulee jatkosta keskustella kunnan ympäristöviranomaisen kanssa. Korttelin sisäiset tulvareitit on poikkeuksellisesti esitetty suunnattavaksi korttelin keskiosaan hulevesipainanteelle, koska korttelia ympäröivät katualueiden tulvareitit ovat puutteelliset. Myös Antti Possin kujan alimmasta pisteestä joudutaan tulvareitti ohjaamaan korttelin viivytyspainanteelle, mikä vaatii rasitteen. Toissijainen tulvareitti alueelta ohjautuu käytännössä Teivaankujan päästä Prisman pysäköinti- ja lastauspihalle. Tulvareittijärjestelyt aiheuttavat reunaehtoja talojen lattiatasolle. Lattiatason tulisi olla vähintään 30 cm ylempänä kuin toissijainen tulvareitti Teivaankujan päähän, alustavan tarkastelun mukaan noin +111,1 (toissijainen tulvareitti alustavasti +110,8).

12 Maastokäynti Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Päivi Paavilainen ja Anni Zacheus LIITE 1: MAASTOKÄYNNIN HUOMIOT Kuva 1. Suunnittelualueen rajaus sekä maastokäynnin kuvauspaikkojen sijainnit [Pohjakartta poimittu Paikkatietoikkunasta 9/2015]. Liite 1

13 Maastokäynti Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Päivi Paavilainen ja Anni Zacheus HULEVESIEN PINTAVALUNNAN PURKUPISTEET: Kuva 2. Suunnittelualueen luoteisosassa Teivaankadulla pintavaluntana kulkeutuvat hulevedet kerääntyvät kadulla olevaan painanteeseen sekä kuvassa olevan vaaleankeltaisen rakennuksen pihaan. Liite 1

14 Maastokäynti Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Päivi Paavilainen ja Anni Zacheus Kuvat 3 ja 4. Suunnittelualueen vieressä olevan Prisman parkkipaikka on huomattavasti Teivaankatua alempana. Tulvareitti Teivaankadulta johtaa parkkipaikan tukimuurin juureen ja sen ympäri parkkipaikalle. Liite 1

15 Maastokäynti Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Päivi Paavilainen ja Anni Zacheus Kuvat 5 ja 6. Prisman ja suunnittelualueen välissä Teivaankatu viettää keskeltä kadun molempiin päihin. Tulvareitti johtaa Teivaankadun kulmia kohti (Prisman parkkipaikka kuvissa 3-4 sekä lastauslaituri ja Lielahtitalon pysäköintialue kuvissa 7-9). Liite 1

16 Maastokäynti Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Päivi Paavilainen ja Anni Zacheus Kuva 7. Prisman lastauslaiturin edusta on Teivaankadun pintaa alempana. Tulvareitti johtaa lastauslaiturin edustalle. Kuva 8. Suunnittelualueen ja Lielahtitalon väliseltä Teivaankadun osalta tulvareitti johtaa kuvassa oikealla olevasta liittymästä Lielahtitalon parkkipaikalle. Liite 1

17 Maastokäynti Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Päivi Paavilainen ja Anni Zacheus Kuva 9. Lielahtitalon parkkipaikka on viereisen lastauslaiturin tavoin kadun pintaa alempana. Liite 1

18 Maastokäynti Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Päivi Paavilainen ja Anni Zacheus MUUT KUVAT: Kuva 10. Lielahdenkadun, Teivaalantien, Myllypuronkadun ja Paasikiventien välisen alueen hulevedet kootaan Ø 1000 M putkeen. Kuvassa oleva rummun pää on Kuokkalankadun alapäässä, joka syöttää hulevedet kevyen liikenteen väylän vieressä olevaan avouomaan. Liite 1

19 Maastokäynti Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Päivi Paavilainen ja Anni Zacheus Kuvat 11 ja 12. Hulevedet johdetaan kohti Ryydynpohjan hulevesikosteikkoa osittain avouomassa ja osittain hulevesiviemärissä. Liite 1

20 Maastokäynti Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Päivi Paavilainen ja Anni Zacheus Kuva 13. Suokorvenkadun alittavan Ø 1000 B rummun suu on puhdistuksen tarpeessa. Liite 1

21 Maastokäynti Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Päivi Paavilainen ja Anni Zacheus Kuvat 14 ja 15. Lähellä Ryydynpohjaa avouoma suurenee. Liite 1

22 NYKYISET RAKENTEET Nykyinen oja Asemakaavamuutosalue Ortokuva (c) MML 09/2015 k.osa/ kyl kortteli/ tila Tontti/ Rn:o Rakennustoimenpide Piirustuslaji Yleiskartta Rakennuskohteen nimi ja osoite Piirustuksen sis lt Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Nykytila ja hydrologia Mittakaava 1:4000 GK24 / N2000 Ramboll PL 718, Pakkahuoneenaukio Tampere puh Suunn.ala Ty nro Tiedosto VHT Piirustusnro Muutos Y1 Suunn.(nimi, tutkinto, allekirj.) Piirt. Hyv. Pvm Paavilainen, Zacheus ZACH Paavilainen

23 NYKYISET RAKENTEET Nykyinen vesijohto Tulvareitti Ortokuva (c) MML 09/2015 k.osa/ kyl kortteli/ tila Tontti/ Rn:o Rakennustoimenpide Piirustuslaji Yleiskartta Mittakaava Rakennuskohteen nimi ja osoite Piirustuksen sis lt Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Suunnittelualueen nykyiset putkilinjat ja tulvareitit 1:1000 GK24 / N2000 Ramboll PL 718, Pakkahuoneenaukio Tampere puh Suunn.ala Ty nro Tiedosto VHT Piirustusnro Muutos Y2 Suunn.(nimi, tutkinto, allekirj.) Piirt. Hyv. Pvm Paavilainen, Zacheus ZACH Paavilainen

24 SELITTEET: Suunnittelualueen raja PIMA-alue Ei määritelty / täyttömaa Savi, ei sovellu hulevesien imeytykseen Hiekkamoreeni, ei sovellu hulevesien imeytykseen Hieno hieta, soveltuu hulevesien imeytykseen Kiinteistön alueella havaittu yhdessä näytteessä VNa:n 214/2007 kuparin ylemmän ohjearvon ylitys ja toisessa kromin ylemmän ohjearvon ylitys Näytepisteissä havaittu VNa:n 214/2007 kuparin kynnysarvon ylitys Maaperäkartta (c) GTK 09/2015 k.osa / kylä kor tteli / tila Ton tti/ Rn:o Viranomaismerkintöjä Rakennust oime npide Piiru stusl aji Yleiskartta R aken nusk ohte en nimi ja osoi te Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Su unn. (nimi, tutk into, all ekirj. ) Ramboll PL 718, Pakkahuoneenaukio Tampere puh Piiru stukse n sisält ö Maaperäkartta Koordinaatti/korkeusjärjestelmä Suun n. ala Piirus tusnro Piirt. Työn ro VHT Y3 Hyv. Pvm Mitt akaa va 1:2000 GK24 / N2000 Tied osto Muu tos Paavilainen, Zacheus ZACH Paavilainen

25 Korttelin kylmiin rakennuksiin (autokatokset, varastot jne) suositellaan viherkattoa huleveden viivytysrakenteiden NYKYISET RAKENTEET: Nykyinen vesijohto Viherkattoa Tampereen Nykyinen maaston viettosuunta / tulvareitti +112,1 Nykyinen maaston korkeusasema SUUNNITELLUT RAKENTEET: +112,1 +112,1 Hulevesilinja pois korttelialueelta (painanteen purkulinja) Vain salaojavedet Suunniteltu maaston viettosuunta / tulvareitti pihapoluille suositellaan huleveden viivytysrakenteiden Suunniteltu katon viettosuunta +112,1 Alustava maanpinnan taso Altaan luiskan alareuna, kun luiskan kaltevuus on 1:3 Purkukaivo, ks. tyyppikuva T1 pihapoluille suositellaan huleveden viivytysrakenteiden k.osa/ kyl kortteli/ tila Tontti/ Rn:o Rakennustoimenpide Piirustuslaji Yleiskartta Paavilainen. Rakennuskohteen nimi ja osoite Piirustuksen sis lt Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Hulevesien hallinta Mittakaava 1:1000 GK24 / N2000 Ramboll PL 718, Pakkahuoneenaukio Tampere puh Suunn.ala Ty nro Tiedosto VHT Piirustusnro Muutos S1 Suunn.(nimi, tutkinto, allekirj.) Piirt. Hyv. Pvm Paavilainen, Zacheus ZACH Paavilainen

26 LEIKKAUS A - A 1:500/1:100 Nykyinen maanpinta, maastomallina MML 2x2 m korkeusmalli Teivaankuja +110,9 +111,2 Uusi maanpinta toteutettava allasta kohti viettäväksi Terassi Hulevesipainanne, tilavaraus viitesuunnitelman mukainen Autokatos Autokatos Autokatos Antti Possin kuja +110,65 (nykyinen katu) +109,4 1: ( mm sade) +109,7 (10 mm sade) +108,7 1:3 Kuivavara >30 cm Mitoitustilavuus Esimerkki luiskien toteutuksesta, jos hulevesipainanne halutaan toteuttaa viitesuunnitelman mukaisella pinta-alalla kauttaaltaan samalla luiskakaltevuudella. Tällöin luiskakaltevuus on oltava 1:3 tai jyrkempi, jotta painanne mahtuisi sille varatulle alueelle. Luiskien kaltevuus vaikuttaa altaan hyötytilavuuteen ja mitoitusvesisyvyyteen. Hyvin loivaluiskaisen altaan tilavuus jää liian pieneksi ja vesi nousee jo pienemmillä sateilla piha-alueelle. Jyrkkien luiskien käyttöä rajoittaa mm. turvallisuus- ja huollettavuusnäkökohdat. Paras ratkaisu olisi vaihteleva kaltevuus, jossa painanne rajautuu osin hyvin loiviin, osin jyrkkiin luiskiin tai tukimuureihin. Viivytyspainanteelle tulee mahtua vettä vähintään mitoitustilavuuden verran (1 m3 / 100 vettä läpäisemätöntä m2) +30 cm kuivavara tulvatilanteita varten. k.osa / kylä kor tteli / tila Ton tti/ Rn:o Viranomaismerkintöjä Rakennust oime npide Piiru stusl aji Tyyppikuva R aken nusk ohte en nimi ja osoi te Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Piiru stukse n sisält ö Mitt akaa va Pituusleikkaus A-A 1:500 / 1:100 Koordinaatti/korkeusjärjestelmä Su unn. (nimi, tutk into, all ekirj. ) Ramboll PL 718, Pakkahuoneenaukio Tampere puh Suun n. ala Piirus tusnro Piirt. Työn ro VHT Hyv. Tied osto Muu tos Paavilainen, Zacheus ZACH Paavilainen L1 Pvm

27 LEIKKAUS B - B 1:500/1:100 Talo 5 Talo 2 Suunnittelualueen raja Autokatos +110,7 +110,8 1:1,5 Hulevesipainanteet Alin lattiataso > +111,1 +110,4 +110,4 Alin lattiataso > +111,1 +109, ( mm sade) +109,7 (10 mm sade) +109,2 1:3 Teivaalantie +111,8 Painanteen luiskat on toteutettava melko jyrkkinä (noin 1:1,5), jotta pohja saadaan riittävän alas kattovesien putkilinjan liittämiseksi painanteelle. Vaihtoehtona tukimuuriratkaisu tai painanteiden yhdistäminen. k.osa / kylä kor tteli / tila Ton tti/ Rn:o Viranomaismerkintöjä Rakennust oime npide Piiru stusl aji Tyyppikuva R aken nusk ohte en nimi ja osoi te Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Piiru stukse n sisält ö Mitt akaa va Pituusleikkaus B-B 1:500 / 1:100 Koordinaatti/korkeusjärjestelmä Su unn. (nimi, tutk into, all ekirj. ) Ramboll PL 718, Pakkahuoneenaukio Tampere puh Suun n. ala Piirus tusnro Piirt. Työn ro VHT Hyv. Tied osto Muu tos Paavilainen, Zacheus ZACH Paavilainen L2 Pvm

28 Esimerkki hulevesien viivytyspainanteen kuivatusrakenteesta ja hyödyntämisestä työmaavesien käsittelyssä Ei mittakaavassa Betonikaivo Ø1000 mm kupukansistolla Virtausreitti III (poikkeuksellinen rankkasade) Läpäisevä kasvualusta esim. 80 % hiekka 10 % siltti 10 % multa n. +110,5 piha Virtausreitti II (rankkasade): Tulpataan tilapäisesti kiinni rakennustyömaan aikana Allastila: Työmaan aikana pysyvä vesipinta laskeutusaltaana, lopputilanteessa normaalioloissa tyhjä +110,35 (kupukansisto): ylivuototaso B +109,7 ylivuototaso A +108,7 altaalle johtavat hulevesilinjat Hulevesialtaan kuivatuslinja +108,6 altaan pohja Heikosti läpäisevä pohjamaa Avonainen pohja Virtausreitti I (normaaliolot) Vähäiset sademäärät imeytyvät pohjamaahan sekä läpäisevien täyttöjen ja avopohjaisen kaivon kautta kuivatuslinjaan. Työmaan valmistuttua altaan pohjalle kertynyt hienoaines poistetaan. Kaivon asennusalusta ja ympärystäytöt läpäisevästä materiaalista (esim. sepeli) k.osa / kylä kor tteli / tila Ton tti/ Rn:o Viranomaismerkintöjä Rakennust oime npi de Piiru stusl aji Tyyppikuva R aken nus koht een nimi ja osoi te Teivaankadun ja korttelin 2534 asemakaavamuutoksen nro 8586 hulevesiselvitys Su unn. (nim i, tutk into, all ekirj. ) Ramboll PL 718, Pakkahuoneenaukio Tampere puh Piiru stukse n sisält ö Hulevesipainanteen purkurakenne ja työmaavesien käsittely Koordinaatti/korkeusjärjestelmä Suun n. ala Piirus tusnro Piirt. Työn ro VHT T1 Hyv. Pvm Mitta kaav a - GK24 / N2000 Tied osto Muu tos Paavilainen, Zacheus PPaa Paavilainen