SUUNNITTELUOHJELMA. Sivu 1/17. Tilaaja: Pirkkalan kunta. Hanke: Nuolialan yhtenäiskoulu SUUNNITTELUOHJELMA

Transkriptio

1 Sivu 1/17 Tilaaja: Pirkkalan kunta Hanke: Nuolialan yhtenäiskoulu SUUNNITTELUOHJELMA

2 Sivu 2/17 1. LÄHTÖKOHDAT Tilaaja: Rakennuspaikka: Pirkkalan kunta Jaakontie 5, Pirkkala Käyttötarkoitukset: Koulu Uudisrakennuksen laajuus: noin 5300 krs-m2 Saneerattavan osan laajuus noin 500 m2 HUOMIOITAVAA: Kyseessä on Nuolialan koulun laajennus. Näin ollen ympäristössä liikkuu paljon lapsia ja koululaisia. Tämä tulee turvallisuusnäkökohdissa huomioida. 2. TAUSTAA / TAVOITTEET Nuolialan vanha kivikoulu puretaan kesällä 2016 sisäilmaongelmista johtuvista syistä. Tilalle rakennetaan yhtenäiskoulu, jossa järjestetään opetusta vuosiluokilla 0-9. Rakennukseen toteutettavat kirjasto- ja nuorisopalveluiden tilat toivottavat Nuolialakeskuksen kävijät tervetulleiksi rakennukseen. Tila toimii eri sukupolvien kohtaamispaikkana, jota hyödynnetään päivisin myös opetuksessa ja iltaisin se tarjoaa oivallisen keskuksen lähialueen asukkaille. Tavoitteena on hyvä täyttö- ja käyttöaste rakennukselle. Tässä mallissa koulurakennus nähdään ympäri vuorokauden auki olevana palvelukeskuksena, kun nuorisotila ja kirjastopalvelut tuodaan sen yhteyteen. Tilat ovat kaikille avoimet ja niissä on mahdollista järjestää toimintaa sekä osana koulupäivää että sen jälkeen. Keskeisenä ajatuksena on, että uusi ja vanha rakennus muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka tukee edellä olevaa tavoitetta ja yhtenäisen perusopetuksen tavoitetta. Koulua ei rakenneta erikseen ala- ja yläkouluksi. Nuolialakeskuksen oppimisympäristö on avoin ja moderni sekä tilat ovat muunneltavia. Tilat eivät muodostu perinteisistä luokkatiloista, vaan ne suunnitellaan tukemaan uudenlaista yhteisöllistä oppimiskäsitystä ja oppiainerajat ylittäviä opintokokonaisuuksia. Vapaa-aikapalveluiden tarpeet huomioidaan siten, että tilat ovat mahdollisimman monikäyttöiset. Tilat ovat muunneltavissa ja niissä voi paitsi harrastaa liikuntaa, järjestää myös muuta kerho- ja harrastustoimintaa, sekä taiteen perusopetusta. Liikuntatilojen suunnittelussa tilojen jakaminen tulee ottaa huomioon, johtuen koulun oppilasmäärästä sekä siitä, että tiloja tarvitaan myös liikuntapalveluiden päiväryhmien järjestämiseen.

3 Sivu 3/17 Suunnittelussa käytetään osallistavaa työtapaa, jossa kaikki tilojen käyttäjät (oppilaat, henkilöstö, iltakäyttö ja vanhemmat) osallistetaan suunnitteluprosessiin. Edellyttää suunnittelutyöpajojen järjestämistä suunnittelukokousten lisäksi. Turvallisuusnäkökohdat tulee huomioida suunnittelussa. Mahdollisuus hallita ja rajoittaa kaikille avoin ja pääasiassa koulun käytössä olevat alueet ja tilat. Rakennuksen esteettömyys on erityisesti huomioitava. Pihan suunnittelussa on huomioitava eri-ikäisten lasten virikkeelliset liikkumis- ja leikkimismahdollisuudet. Suunnittelun lähtökohtana on oltava, että piha- ja sisäsuunnittelu tukee lasten ja nuorten liikkumista ja tekemistä. Nykyinen liikuntasali muutetaan oppilashuollon tiloiksi sekä opetuskäyttöön. Suunnittelussa ja rakentamisessa tulee toteuttaa toiminnalliset ja laadulliset tavoitteet asetetussa tavoitekustannuspuitteessa. Hankkeen tarkemmat laatutavoitteet sekä muut tavoitteet täsmennetään suunnittelun alkuvaiheessa suunnitteluryhmän kanssa. Hankkeen kustannustavoitteet määritetään valittavien toiminnallisten ja laatutavoitteiden mukaisesti laaditun tavoitehintalaskelman perusteella. Tärkeimpien rakenteiden, rakennusosien ja teknisten järjestelmien valinnat suoritetaan tiedostaen ratkaisujen koko elinkaaren aikaiset kustannukset. Rakennushanke toteutetaan Terve Talo kriteerein. Erityistä huomiota tulee kiinnittää työn laatuun. Tavoitteena on saada aikaan rakenteeltaan riskitön, toiminnallisesti tasokas uuden oppimisympäristön vaatimukset täyttävä rakennus ja ympäristö huomioiden rakennustekniset ja kustannuspuitteen määrittelemät rajoitukset. Rakennukselta edellytetään varmoja rakenne- ja materiaaliratkaisuja, jotta tilat ovat pitkään terveelliset ja turvalliset. Tämän lisäksi rakentamisessa tulisi huomioida muut kestävän kehityksen ja energiansäästöperiaatteet. BST-arkkitehdit on laatinut hankesuunnitelman, kerrosalaltaan noin 5200 krsm2 (liite). Suunnitelmaan sisältyy myös vuonna 2006 valmistuneen liikuntasalin uusiokäyttö sekä tontilla olevan kirjastotalon purkaminen ja rakennuspaikan täyttö.

4 Sivu 4/17 Uudisrakennushankkeen alustava kustannusarvio on noin 13 M (alv 0%), liikuntasalin muutostöiden arvio Hankesuunnitelmalle ei ole vielä saatu kunnanhallituksen hyväksyntää. Mikäli kunnan päätöksenteossa hanke muuttuu oleellisesti tästä esitetystä, niin konsulttipalkkiosta neuvotellaan uudelleen. Mikäli hanketta ei hyväksytä lainkaan, on tilaajalla oikeus keskeyttää koko hankinta. Näin ollen konsultille maksetaan ainoastaan siihen asti kertyneet työkustannukset. Suunnittelussa ja rakentamisessa tulee toteuttaa toiminnalliset ja laadulliset tavoitteet asetetussa tavoitekustannuspuitteessa. Suomen olosuhteita kestävä, riskitön ja turvallinen rakennus sekä tilojen monikäyttöisyys; ovat suunnittelun avainsanat! Energiataloudellisuuteen tulee kiinnittää huomiota. Hankkeen tarkemmat laatutavoitteet sekä muut tavoitteet täsmennetään suunnittelun alkuvaiheessa suunnitteluryhmän kanssa. Rakennuksen energiatehokkuustavoitteisto asetetaan TAPRE-hankkeen periaatteiden mukaan hankesuunnitteluvaiheessa. (TAPRE = Tampereen alueen palvelurakennukset energiatehokkaiksi -hanke). Hankkeen kustannustavoitteet määritetään valittavien toiminnallisten ja laatutavoitteiden mukaisesti laaditun tavoitehintalaskelman perusteella. Tärkeimpien rakenteiden, rakennusosien ja teknisten järjestelmien valinnat suoritetaan tiedostaen ratkaisujen koko elinkaaren aikaiset kustannukset. Tavoitteena on saada aikaan toiminnallisesti tehokas rakennus ympäristöineen huomioiden rakennustekniset ja kustannuspuitteen määrittelemät rajoitukset. 3. AIKATAULU Hankkeen alustava aikataulu on seuraava: - Rakennuttajankonsultin valinta tekn.ltk 04 / Suunnittelijoiden valinta: tekn.ltk 04 / Suunnittelu alkaa 05 / Rakennuslupa 01 / Urakkalaskentasuunnitelmat valmiit laskentaa varten 02 / 2017 (arvio) - Rakentaminen aloitetaan 05 / 2017 (arvio) - Uudisrakennuksen vastaanotto / Vanhan salin saneeraus / 2018

5 Sivu 5/17 Suunnitteluvaiheen alussa laaditaan luonnos-, pääpiirustus- ja urakkalaskentasuunnitelmavaiheista yksityiskohtainen suunnitteluaikataulu pääsuunnittelijan toimesta. Rakentamisvaiheen alussa laaditaan aikataulu toteutussuunnitelmien luovuttamisesta urakoitsijoille. Suunnittelijoiden edellytetään noudattavan laadittavia aikatauluja. Suunnittelijoiden työ alkaa heti, kun tarjous on hyväksytty, valitusajat päättyneet ja sopimus allekirjoitettu. Hanke toteutetaan käyttäen jaettua pääurakkamuotoa, jossa rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoisijana. 4. PROJEKTIN ORGANISOINTI Tilaaja: Pirkkalan kunta Rakennuttajatehtävät: Rakennuttajakonsultti Turvallisuuskoordinaattori: - - Suunnittelijoiden tehtävät ja toimivalta määritellään suunnitteluohjelmassa sekä Pirkkalan kunnan ja suunnittelijoiden välisissä sopimuksissa. Suunnittelun organisoitumistapa on osina suunnittelu ja pääsuunnittelusta vastaa arkkitehti. Suunnittelu jaetaan seuraaviin osiin: Arkkitehtisuunnittelu Rakennesuunnittelu LVIA -suunnittelu Sähkösuunnittelu Geosuunnittelu (pohjatutkimus) Palotekninen suunnittelu, sisältyy arkkitehtisuunnittelutoimeksiantoon Akustinen suunnittelu, sisältyy arkkitehtisuunnittelutoimeksiantoon Suunnittelijoiden vastuulliset henkilöt kirjataan asianmukaisiin sopimuksiin. Yhteistyön menettelytavoista sovitaan erikseen suunnittelun alkaessa. Hankkeelle avataan projektipankki. 5. SUUNNITTELUTEHTÄVIEN LAAJUUS Hankkeen tavoitteenmukaisuus tarkistetaan ennen pääpiirustusten hyväksymistä sekä työkuvien osalta ennen urakkalaskentaa rakennusosa-arviolaskelmin.

6 Sivu 6/17 Mikäli tavoitteet eivät toteudu, suunnitelmien kehittäminen tavoitteiden mukaisiksi sisältyy suunnittelijoiden palkkioihin. Suunnittelutehtävään sisältyy sen laajuuden mukainen työnaikaisen turvallisuuden huomioonottaminen suunnittelussa valtioneuvoston päätöksen VNP 205/2009 mukaisesti. Rakennushanketta suunniteltaessa ja valmisteltaessa arkkitehtonisessa, rakennusteknisessä ja teknisten järjestelmien suunnittelussa sekä rakennushankkeen toteuttamisen järjestelyihin liittyvässä suunnittelussa tulee ottaa huomioon rakennustyön toteuttaminen siten, että työ voidaan tehdä turvallisesti ja aiheuttamatta haittaa työntekijöiden terveydelle. Jokainen suunnittelija on velvollinen määrittämään suunnitelmiensa mukaisten, rakennuskohteen vaatimukset ja rakentamismääräykset täyttävien rakennustuotteiden CE -merkinnän vaatimustasot (Rakennustuoteasetus EU nro: 305/2011) sekä kansallisen tason vaatimukset. Niiltä osin kuin tuotteiden ei tarvitse olla CE- merkittyjä, tuotteiden määritysten tulee olla lain eräiden rakennustuotteiden tuotehyväksynnästä 2012/954 (tuotehyväksyntälain) ja vastaavan asetuksen mukaisesti varmennettavissa. Jokaiselle suunnittelijaosapuolelle kuuluu TAPRE-periaatteiden noudattaminen suunnittelussa sekä niihin liittyvät tehtävät (ks. Myös todentamismittauksiin tulee varata resursseja. Uudisrakennuksen halutaan olevan moderni, muunneltava ja monikäyttöinen oppimisympäristö, joka ei nodattele perinteiden koulurakentamisen mallia. Rakennuksen tulee kestää Suomen sääoloja, materiaalien tulee olla turvallisia ja terveellisiä ja rakenneratkaisut riskittömät. Vuonna 2006 rakennetun liikuntasalin käyttötarkoitusta tullaan muuttamaan. Siihen kohdistuva suunnittelu kuuluu toimeksiantoon. Rakennesuunnittelu Rakennesuunnittelutehtävä on vaativuusluokaltaan vaativaa (ent. RakMK A2 mukaista A-luokkaa). Rakennesuunnittelijalla tulee olla tähän pätevyys ja koulutus. Rakennesuunnittelijan tehtävään sisältyvät RAK 95 kohtien 3-5 mukaiset tehtävät.

7 Sivu 7/17 Edellisten lisäksi rakennesuunnitteluun sisällytetään seuraavat tehtävät: 2006 valmistuneen liikuntasalin käyttötarkoituksen muutoksen vaatima suunnittelu. Tietomallintaminen Suunnittelukokouksiin ja työpajoihin osallistuminen Elementti- ja valmisosien suunnittelu Valmisosien asennussuunnitelmien tarkastaminen Ulko- ja piha-alueella olevien rakenteiden suunnittelu mm. katokset, tukimuurit, portaat, luiskat tms. Radonputkituksen suunnittelu Sadevesien poistojärjestelmän suunnittelu Salaojasuunnittelu Vesikattorakenteisiin liittyvät täydentävät erikoisrakenteet, kuten esim. aurinkopaneelit Runkokatselmukseen osallistuminen Ulkopuolien kosteuseristys- ja vedenpoistosuunnittelu mm. sadevedet Rakennustyönaikaisiin viranomaisten aloitus- ja seurantakokouksiin osallistuminen ja viranomaisten rakennuslupaa varten vaatimien rakennesuunnitelmien kokoaminen Energiaselvitykseen ja -todistukseen tarvittavien lähtötietojen toimittaminen lvi-suunnittelijalle Urakkaneuvotteluihin ja työmaakokouksiin osallistuminen Suunnitelmien arkistointi käyttäjälle Tietojen toimittaminen huoltokirjaan oman suunnittelualan osalta Työturvallisuuden huomioon ottaminen suunnittelussa VNa 205/2009 mukaisesti ja osallistuminen rakennuttajan työturvallisuusasiakirjan laadintaan/päivitykseen Urakoitsijoiden esittämien ehdotusten tarkastus ja laadunvarmistus, työmenetelmien tarkastus Piirustusten muutosten (urakkasopimuksista tms. johtuvat muutokset, täydennykset) tekeminen sekä toteutumapiirustusten laatiminen Takuutarkastukseen osallistuminen Sitoutuminen Tapre-periaatteisiin

8 Sivu 8/17 LVI- ja rakennusautomaatiosuunnittelu LVI-suunnittelutehtävä on vaativuusluokaltaan vaativaa (ent. RakMK A2 mukaista A-luokkaa). LVI-suunnittelijalla tulee olla tähän pätevyys ja koulutus. LVI-suunnittelijan tehtävään sisältyvät TATE 95 kohtien 3, 4, ja 5.10 mukaiset LVI- ja RAU-tehtävät korjattuna TATE 95 lisälehden vastaavilla kohdilla. Edellisten lisäksi LVI-suunnitteluun sisällytetään seuraavat tehtävät: 2006 valmistuneen liikuntasalin käyttötarkoituksen muutoksen vaatima suunnittelu Tietomallintaminen Suunnittelukokouksiin ja työpajoihin osallistuminen Rakennustyönaikaisiin viranomaisten aloitus- ja seurantakokouksiin osallistuminen ja viranomaisten rakennuslupaa varten vaatimine suunnitelmien kokoamista (mm. energiaselvitykset) Urakkaneuvotteluihin ja työmaakokouksiin osallistuminen Suunnitelmien arkistointi käyttäjälle Tietojen toimittaminen huoltokirjaan oman suunnittelualan osalta Työturvallisuuden huomioon ottaminen suunnittelussa VNa 205/2009 mukaisesti ja osallistuminen rakennuttajan työturvallisuusasiakirjan laadintaan Urakoitsijoiden esittämien ehdotusten tarkastus ja laadunvarmistus, työmenetelmien tarkastus Piirustusten muutosten (urakkasopimuksista tms. johtuvat muutokset, täydennykset ) tekeminen sekä toteutumapiirustusten laatiminen Takuutarkastukseen osallistuminen Purku- ja muutos suunnitelmien laadinta taloteknisiin liittymiin ja putkistolinjoihin rakennusten sekä tonttiliittymien välillä. Rakennustarkastuksen vaatimat selvitykset, mm. energiaselvitys ja - todistus Piha-alueen putkijohtosuunnittelu Rakennus suunnitellaan sisäilmastoluokan S2 vaatimukset täyttäväksi Rakennukseen suunnitellaan tarpeen mukainen ilmanvaihto Selvitettävä uusien energialähteiden käyttömahdollisuus Sitoutuminen Tapre-periaatteisiin

9 Sivu 9/17 Sähkösuunnittelu Sähkösuunnittelijan tehtävään sisältyvät TATE 95 kohtien 3, 4 ja mukaiset SÄH ja TJÄ/TEL tehtävät korjattuna TATE 95 lisälehden vastaavilla kohdilla. Tehtävään ei kuitenkaan sisälly asennussuunnittelu. Edellisten lisäksi sähkösuunnitteluun sisällytetään seuraavat tehtävät: 2006 valmistuneen liikuntasalin käyttötarkoituksen muutoksen vaatima suunnittelu Tietomallintaminen Suunnittelukokouksiin ja työpajoihin osallistuminen Rakennustyönaikaisiin virnaomaisten aloitus- ja seurantakokouksiin osallistuminen Urakkaneuvotteluihin ja työmaakokouksiin osallistuminen Suunnitelmien arkistointi käyttäjälle Tietojen toimittaminen huoltokirjaan oman suunnittelualan osalta Työturvallisuuden huomioon ottaminen suunnittelussa VNa 205/2009 mukaisesti ja osallistuminen rakennuttajan työturvallisuusasiakirjan laadintaan Urakoitsijoiden esittämien ehdotusten tarkastus ja laadunvarmistus, työmenetelmien tarkastus Piirustusten muutosten (urakkasopimuksista tms. johtuvat, muutokset, täydennykset) tekeminen sekä toteutumapiirustusten laatiminen Takuutarkastukseen osallistuminen AV-, esitys- ja äänentoistotekniikan vaatima sähkösuunnittelu AV-suunnittelun lisäksi suunnittelussa tulee huomioida opetukseen ja oppimiseen liittyvä tieto- ja viestintätekninen kokonaisratkaisu. Sähkösuunnittelussa tulee ottaa huomioon laitteiden tarvitsemat virtamäärät ja - paikat, valaistus kokonaisuudessaan sekä verkkoyhteydet Langaton verkko ja esitystekniikan suunnittelu kuuluvat suunnittelutoimeksiantoon. Tilaaja edellyttää Sähkötietokortti ST ohjeistuksen noudattamista ja tähän pohjautuvan kaupallisen mallin käyttöä tarjouspyynnöissä. Näin ollen toimeksiantoon sisältyy määräluetteloiden tuottaminen (pisteiden määrät, johtoteiden ja nousujohtojen pituudet). Sähköurakan tarjouspyyntöasiakirjoissa noudatetaan Sähkötietokortin ST13.80 ohjeistusta. Sitoutuminen Tapre-periaatteisiin

10 Sivu 10/17 Geosuunnittelu Geosuunnittelijan tehtävään sisältyvät GEO 95 kohtien 3-5 mukaiset tehtävät. Edellisten lisäksi geosuunnitteluun sisällytetään seuraavat tehtävät: Tutkimusten ja mittausten kenttätyöt Rakennustyönaikaisiin virnaomaisten aloitus- ja seurantakokouksiin osallistuminen ja viranomaisten rakennuslupaa varten vaatimien suunnitelmien kokoaminen Suunnittelukokouksiin, urakkaneuvotteluihin ja työmaakokouksiin osallistuminen Katselmukset ja tarkastukset työmaalla Suunnitelmien arkistointi käyttäjälle Tietojen toimittaminen huoltokirjaan oman suunnittelualan osalta Työturvallisuuden huomioon ottaminen suunnittelussa VNa 205/2009 mukaisesti ja osallistuminen rakennuttajan työturvallisuusasiakirjan laadintaan Urakoitsijoiden esittämien ehdotusten tarkastus ja laadunvarmistus, työmenetelmien tarkastus Piirustusten muutosten (urakkasopimuksista tms. johtuvat, muutokset, täydennykset) tekeminen sekä toteutumapiirustusten laatiminen Takuutarkastukseen osallistuminen Konsultointi ja mittaukset: liittyminen vanhaan Purettavan kirjaston täyttö parkkialueeksi: (kerrokset/materiaalit tms) Geosuunnitteluun kuuluu pohjatutkimuksen suorittaminen, tutkimustulosten esittäminen kartta- ja leikkauspiirustuksin sekä laboratorioraportein. Tutkimusten perusteella laaditaan rakennuksen perustamistapaselvitys. Maaperäolosuhteiden selvittämiseksi tehdään rakennusalueella paino/heijarikairauksia n. 10 pisteestä ja maanäytteet otetaan kahdesta kohtaa (2kpl/piste). 6. SUUNNITTELUTEHTÄVIEN VELOITUSPERIAATTEET Suunnittelijoiden kanssa tehdään kiinteähintainen konsulttisopimus, johon sisältyvät kaikki kohdassa 5 mainitut tehtävät. Tehtävien suorittaminen korvataan työn etenemisen mukaisina maksuerinä. Maksuerät ryhmitellään eo. tehtäväluetteloiden mukaisesti. Kunkin suunnitteluvaiheen viimeinen maksuerä on vähintään 10 % ko. vaiheen arvosta ja se maksetaan, kun ko. vaihe on hyväksyttävästi suoritettu.

11 Sivu 11/17 Kokonaispalkkio sisältää kaikki em. suunnittelutehtäviin kuuluvat kustannukset neuvotteluineen ja suunnitelmien hyväksyttämisestä aiheutuvine toimenpiteineen lukuun ottamatta Tampereen kaupunkiseudun ulkopuolelle suuntautuvien matkojen kuluja ja kopiokustannuksia. Tampereen kaupunkiseudulla tehtävät matkat sisältyvät suunnittelupalkkioon. Vähäisistä ohjelmallisista ja toiminnallisista syistä tai viranomaismääräyksistä johtuvista lisä- ja muutossuunnittelusta ei suoriteta erillistä korvausta. Rakennuttaja korvaa konsultille sellaiset Tampereen kaupunkiseudun ulkopuolelle tehtyjen työmatkojen kustannukset, joista on etukäteen sovittu. Konsultin laskut korvataan tällöin voimassa olevan valtion matkustussäännön mukaisesti. Matkalaskut on esitettävä viipymättä ja viimeistään kahden (2) kuukauden kuluttua matkan päättymisestä. Niiden hankkeen vaiheiden osalta, joista maksetaan kiinteä palkkio-osuus, sisältyy matkaan käytetty aika ja matkakustannukset normaalien töiden hoitoon liittyvien tehtävien osalta palkkioon. Tuntiveloituksella korvattavien tehtävien osalta konsultille korvataan enintään kahdeksan (8) työtuntia kultakin matkapäivältä. Normaalien kokousmuistioiden yms. papereiden kopiointi ja postitus sisältyy palkkioon. Mahdollinen CAD tulostaminen sisältyy suunnittelupalkkioon. Muu kopiointityö teetetään rakennuttajan hyväksymällä toimittajalla rakennuttajan laskuun. Kustannusten budjetoinnissa ja arvioinnissa käytettävän tavoitehintamenettelyn ja rakennusosa-arvion vaatimat selvitykset sisällytetään toimeksiantoon. Varsinaiset laskelmat laatii kohteen rakennuttamistehtäviä hoitava organisaatio. Suunnittelijan on tarjousta antaessaan otettava huomioon arvonlisäveron vaikutus. Palkkojen, sosiaali- tai muiden vastaavien kustannusten muutokset eivät vaikuta kokonaispalkkion suuruuteen. Konsultin tekemistä ylityötunneista ei makseta erillistä korvausta. 7. SOPIMUSASIAKIRJAT Hankkeen rakennuttamisessa noudatetaan seuraavia sopimusasiakirjoja: a) konsulttisopimus b) tarjouspyyntö liitteineen c) KSE 1995, jäljempänä mainittuine muutoksineen

12 Sivu 12/17 d) kohdassa 5. mainitut järjestöjen vahvistamat tehtäväluettelot e) muut asiakirjat sopimuksessa mainitussa järjestyksessä. f) Tarjous Asiakirjojen keskinäinen järjestys on edellä mainittu. Tilaajalla on oikeus purkaa tehty sopimus, mikäli konsultin tarjouksessaan esittämät henkilöt vaihtuvat valvontatehtävän aikana, jos tilaaja katsoo, että esitetyt korvaavat henkilöt eivät vastaa pätevyydeltään tarjottuja henkilöitä. KSE 1995 sopimusehtoihin tehdään seuraavat muutokset: Kohta lisäys Konsultti vastaa myös kolmannelle henkilölle aiheutuneista vahingoista, jotka johtuvat konsultin tekemistä virheistä ja laiminlyönneistä. Kohta muutos Mikäli on kysymys ohjelmallisista ja toiminnallisista tai viranomaismääräyksen muuttamisesta johtuvista lisä- ja muutostöistä, ei niistä suoriteta erikseen korvausta, mikäli niiden määrä on vähäinen. Kohdat 7.2, 7.5 muutos Tilaaja ei suorita konsultille tässä tarkoitettua korvausta viivästymisestä tai keskeytymisestä. Siinä tapauksessa, että hanke keskeytetään, tilaajalla on oikeus katkaista sopimus, eikä konsultilla ole oikeutta saada muuta korvausta kuin tilaajan luvalla suoritetun suunnittelutyön määrää vastaava korvaus 8. PÄÄTÖKSENTEKOPROSESSI Pirkkalan kunta pyytää tarjouspyynnöt ja valitsee suunnittelijat ja urakoitsijat. Konsultti laatii tarvittavat asiakirjat. 9. PROJEKTIN PÄÄTTÄMINEN Projekti päättyy, kun 2-vuotiskatselmuksessa havaitut virheet ja puutteet on hyväksyttävästi korjattu, takuuajan vakuudet palautettu ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Hankkeessa solmittavien urakoiden takuuaika on kaksi vuotta, eristyslasiurakoissa 5 vuotta ja vesieristysurakoissa 10 vuotta. 10. RAHALIIKENNE Rahaliikenne tapahtuu Pirkkalan kunnan taloushallinnon kautta.

13 Sivu 13/17 Pirkkalan kunta hyväksyy suunnittelijoiden, konsulttien, urakoitsijoiden ja muiden hankkeeseen osallistuvien maksuerätaulukot. Rakennuttajakonsultin vastuullinen projektinvetäjä tarkastaa laskun hyväksyttyjen maksuerätaulukoiden ja hankeen todellisen tilanteen mukaisesti sekä toimittaa tarkastusmerkinnällään varustettuina laskut Pirkkalan kunnalle. 11. MUITA SOPIMUKSEEN LIITTYVIÄ ASIOITA Projektin alkaessa suunnittelijan tulee esittää tilaajalle lopullinen hankekohtainen laatusuunnitelma, jossa selvitetään yrityksen organisaatio, toimintatavat, vastuut toimenpiteistä, suunnitelmien dokumentointi, sovellettava tietotekniikka ja muutosten hallinta. Projektin ulkoisesta tiedottamisesta vastaa Pirkkalan kunta. Konsultit huolehtivat omalta osaltaan siitä, että tilaajan velvollisuudet rakennustyön turvallisuudesta tulevat hoidetuiksi valtioneuvoston päätöksen VNP 692/94 mukaisesti. Tilaajalla on omistus- ja käyttöoikeus projektissa syntyneeseen materiaaliin. Tilaajaa sitova sopimus syntyy vasta kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. 12. TARJOUS Tarjous tulee olla tarjouspyynnön mukainen eikä siinä saa olla omia ehtoja. Tarjous on laadittava tarjouslomakkeelle (liite). Lisäksi vaadittavat selvitykset. Tarjous annetaan kiinteällä kokonaishinnalla. Kokonaishinnan lisäksi erikseen korvattavia töitä varten pyydetään ilmoittamaan aikaveloituksen perusteena käytettävät tuntipalkat sosiaali- ja yleiskuluineen ilman arvonlisäveroa työntekijäryhmittäin. Konsultin tulee liittää tarjoukseensa tilaajavastuulain edellyttämät selvitykset sekä selvitykset teknisestä suorituskyvystä. Ks. kohta 13 / kelpoisuusehdot. Tarjouksia käsiteltäessä tarkastetaan ensin palvelun tarjoajalle asetettujen kelpoisuusehtojen täyttyminen ja tarjouspyynnön mukaisuus. Mikäli tarjoajan kelpoisuusehdot eivät täyty, tilaaja pidättää itsellään oikeuden olla ottamatta tarjousta mukaan tarjouskilpailuun. Vertailuperusteena on hinta.

14 Sivu 14/17 Matkakustannukset on sisällytettävä kokonaispalkkioon, niistä ei erikseen makseta. Tarjouksen tulee saapua tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuun ajankohtaan mennessä tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuun osoitteeseen. Tarjouksen tulee olla suljetussa kirjekuoressa, jossa tarjouspyyntökirjeessä mainittu kohdetta ja tarjousalaa kuvaava merkintä. Tarjouksen tulee olla voimassa kolme kuukautta tarjousajan päättymisen jälkeen. Tarjous annetaan Suomen kielellä. Osatarjouksia ei hyväksytä. Vaihtoehtoisia tarjouksia ei oteta huomioon. Omia sopimusehtoja ei voi esittää tarjouksessa. Jaettaessa kokonaispalkkiota hankkeen eri vaiheille, noudatetaan ohjeellisesti seuraavia prosenttijakautumia: Suunnitteluvaihe Arkk. Rakenne LVI Sähkö Ehdotukset ( /L1) 15 % 5 % 5 % 5 % Luonnokset ( /L2) 15 % 5 % 20 % 15 % Rakennuslupasuunn. (3.3.7/T1) 20 % 20 % Toteutussuunnitelmat (4/T2-T3) 40 % 60 % 65 % 70 % Rakennusaikaiset tehtävät (5) 10 % 10 % 10 % 10 % Tarjoukseen tulee liittää kuvaus projektin hoitotavasta, laatujärjestelmästä sekä nimetä työhön osallistuvat asiantuntijat sekä esittää selvitys heidän koulutuksestaan, työkokemuksestaan ja arvio kunkin työpanoksesta tähän projektiin. Vastuuhenkilöä ei työn kuluessa saa vaihtaa ilman tilaajan suostumusta. 13. TARJOAJAN KELPOISUUSEHDOT 13.1 Selvitykset tilaajavastuulain mukaisista velvoitteista, vastuuvakuutus Tilaajavastuulain mukaiset edellytykset tulee täyttyä. Tarjoajan on liitettävä tarjoukseensa tilaajavastuulain (1233/2006 ja muutos 470/2012) edellyttämät selvitykset ja todistukset sekä selvitys vastuuvakuutuksesta ja tapaturmavakuutuksesta. Nämä eivät saa toimitettaessa olla kahta kuukautta vanhempia. Nämä eivät saa toimitettaessa olla kahta kuukautta vanhempia.

15 Sivu 15/ Tekninen suorituskyky Yrityksellä tulee olla laadunvarmistusjärjestelmä. Tarjoukseen tulee liittää kuvaus konsultin laatujärjestelmästä, varamiesjärjestelmästä sekä nimetä työhön osallistuvat asiantuntijat sekä esittää selvitys heidän koulutuksestaan ja työkokemuksestaan. Vastuuhenkilöä ei työn kuluessa saa vaihtaa ilman tilaajan suostumusta. Selvitys: selvitys laadunvarmistuksesta sekä hankkeen varamiesjärjes telmästä Yrityksellä tulee olla esittää tarjouksensa liitteenä projektisuunnitelma, jossa on esitetty selvitys projektin hoitotavasta sekä projektiin osallistuvat henkilöt ansioluetteloineen ja arvio työtuntimääristä Projektista vastaavien suunnittelijoiden koulutus ja kokemus Kaikilla suunnittelijoilla tulee olla vähintään alansa opistotasoinen koulutus Rakennesuunnittelutehtävä on vaativuusluokaltaan luokkaa vaativa. 1. Suunnittelijalla tulee olla esittää vaativuusluokasta pätevyys (FISE). (ent. RakMK A2 muk. A-luokka) 2. Suunnittelijalla tulee olla valmistumisensa jälkeistä alansa suunnittelutyökokemusta vähintään 8 vuotta. 3. Suunnittelijalla tulee olla Suomessa toteutetusta uudisrakentamisen suunnittelusta vähintään kaksi oppilaitosreferenssiä viimeisen 5 vuoden aikana, min. a 1500 br-m2. LVIA- ja Sähkö- suunnittelutehtävä on vaativuusluokaltaan luokkaa vaativa. 1. Vähintään alansa insinööritason koulutus 2. Suunnittelijalla tulee olla valmistumisensa jälkeistä alansa suunnittelutyökokemusta vähintään 8 vuotta. 3. Suunnittelijalla tulee olla Suomessa toteutetusta uudisrakentamisen suunnittelusta vähintään kaksi oppilaitosreferenssiä viimeisen 5 vuoden aikana, min. a 1500 br-m2. Selvitys: Koulutus: - Selvitys: koulutus ja valmistumisaika. - Todistus esim. FISE-pätevyyden myöntämisestä (RAK) Kokemus: - kohteiden nimet, henkilön toimenkuva kohteessa, tilaajien yhteystiedot, hankkeiden laajuustiedot, toteuttamisajat.

16 Sivu 16/ Suomen kieli Esitetyiltä henkilöiltä vaaditaan todistus suomen kielen taidoista, mikäli henkilöt eivät ole suomen kansalaisia tai mikäli kohteet ovat ulkomailla toteutettuja, henkilön tulee osoittaa kirjallisesti hallitsevansa Suomen lain, rakentamismääräykset sekä viranomaisvaatimukset siinä määrin kuin hänen toimenkuvansa edellyttää Vasteaika Tarjouksen hyväksymisen edellytyksenä on, että vasteaika työmaakäynnille on max. 2 tuntia sitä tilaajan pyytäessä Ketjuttaminen Suunnittelutoimeksiantojen ketjuttamista ei sallita, vaan suunnittelijan tulee olla suorassa, kokopäiväisessä työsuhteessa tarjoavaan yritykseen. Tämä ei koske akustiikka- ja palokatkosuunnittelua. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden hylätä tarjoukset, jotka eivät täytä em. kelpoisuusehtoja. 14. TARJOUKSEN VALINTAPERUSTEET Tilaaja käsittelee, hyväksyy tai voi hylätä tarjouksen hankintalaissa esitetyin perustein. Asiakirjojen julkisuudesta annetun lain perusteella tarjoukset ovat päätöksenteon jälkeen pääsääntöisesti julkisia. Tämän vuoksi tarjouksen antajan tulee erikseen tarjouksessaan mainita miltä osin tarjous mahdollisesti sisältää liikesalaisuuksia. Hintatiedot ovat kuitenkin aina julkisia. Tilaaja hyväksyy hyväksyttävistä ja kelpoisuusehdot täyttävistä tarjouksista halvimman. Tarjous voidaan jättää hyväksymättä, jos se ei ole tarjouspyynnön mukainen, jos siinä on olennainen virhe, jos ilmoitettu palkkio on tarvittavan työn määrään ja vaativuuteen nähden niin alhainen, ettei sillä voida suorittaa työtä sopimuksen mukaisesti, tai jos tarjous on saapunut tarjouksen tekijästä johtuvasta syystä tarjousajan päättymisen jälkeen. Tarjousten avaustilaisuuden jälkeen saapuneet tarjoukset palautetaan avaamattomina.

17 Sivu 17/17 Tilaaja pidättää itsellään olla hyväksymättä yhtäkään tarjousta, eikä tarjouslaskennasta ole oikeutta pyytää korvausta. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden hylätä tarjous, joka on yli 20% halvempi kuin kaikkien avattujen tarjousten keskihinta. Hankintayksikkö voi perustelluista syistä keskeyttää hankintamenettelyn ja suunnittelutoimeksiannon, jolloin suunnittelijalle korvataan siihen mennessä tehdyt työtunnit 15. LISÄTIEDOT Mahdolliset hankintaan liittyvät tarkentavat kysymykset: ks. tarjouspyyntö. Kysymykset on esitettävä suomen kielellä. Vain kirjallisesti annetut lisätiedot ovat rakennuttajaa sitovia.