SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA. Suunnitteilla ja rakenteilla olevat suomalaiset puukerrostalohankkeet, 05/2014

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA Suunnitteilla ja rakenteilla olevat suomalaiset puukerrostalohankkeet, 05/2014

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 1 - SISÄLLYSLUETTELO Sisällysluettelo...1 E2 -kerrostalokilpailu (Kouvolan pallokentän alue)...2 Espoon Tuuliniityn puukerrostaloalue...4 Haminan Tervasaari...6 Helsingin Pukinmäen energiatehokkaat puukerrostalot...8 Jätkäsaaren Wood City...10 Joensuun Penttilänrannan puukerrostalokorttelit...12 Jyväskylän puukuokka...14 Kerimäen Kirkkorannan puukerrostalot...16 Kokkolan Vanhasatamalahden puukerrostalokortteli...18 Kuopion Julkulan täydennysrakentaminen...20 Lahden Karistonportti...22 Lahden Sykekadun puukerrostalot...24 Liedon Timperipuiston puukerrostalot...26 Linnanfältti Turun moderni puukaupunki...28 Nurmijärven Rajamäen Kylänpään alue...30 Oulun Otokylä Ry:n puukerrostalo Kaukovainion portti...32 Porvoon länsiranta...34 Porvoon Toukovuori...36 Pudasjärven hirsirakenteisen koulukampuksen elinkaarihanke...38 Rantasalmen Graanin puukerrostalokortteli...40 Rauman Papinpellon puukerrostaloalue...42 Saarijärven senioripuukerrostalo Omatoimi...44 Seinäjoen asuntomessujen 2016 puukerrostalot...46 Sipoon Jokilaakso...48 Suomen Ympäristökeskuksen Synergiatalo...50 Säkylän puukerrostalo, Asunto Oy Säkylän Timosenrinne...52 Tampereen Vuoreksen Isokuusen alue...54 Kiinteistö Oy Vaasan Lakeankulma...56 Vantaan asuntomessujen 2015 puukerrostalokorttelit...58 Vihdin Pajuniityn alue...60 Ylivieskan Taanila Moderni puukaupunkialue ja Centria-talo...62 Lukuja ja laskelmia...64

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 2 - E2 -KERROSTALOKILPAILU (KOUVOLAN PALLOKENTÄN ALUE) HANKETIEDOT Hankkeen nimi: E2 -kerrostalokilpailu (Pallokentän alue) Kaupunki / kunta: Kouvola Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: n. 1,2 hehtaaria, rajattu alaspäin kilpailuvaiheen 1,5 hehtaarista Kerrosala-neliömetrit: 8 000 k-m², kilpailuvaiheessa 15 000 k-m² Asuntojen lukumäärä: 90100, kilpailuvaiheessa 150 Ensisijainen rakennustyyppi: 28-kerroksisia piste- ja lamellitaloja Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kouvolaan, Kuusankosken rannalle sijoittuvalle tontille on järjestetty kansainvälinen E2 (Ecology + Economy) -puukerrostalojen suunnittelu- ja toteutuskilpailu. Kilpailu oli luonteeltaan konseptikilpailu ja sen tarkoituksena oli kehittää ja soveltaa puurunkoisten kerrostalojen teollisen rakentamisen menetelmä järjestelmäratkaisuineen käyttäen esimerkkinä Kouvolassa toteutettavaa asuinkerrostaloaluetta. Kilpailun tavoitteena oli myös käynnistää puurakentamiseen liittyvä koulutus-, tutkimus-, ja kehityskeskus, Woodinno ja edistää sen avulla uutta yrittäjyyttä Kouvolan seudulla. Kilpailun avulla halutaan edistää myös puukerrostalorakentamisen teollisten sovellusten käyttöönottoa kaikkialla Suomessa. Kouvolan kaupunki on järjestänyt kilpailun yhteistyössä KSS Energian, Kymenlaakson liiton, Metsäteollisuus ry:n, Sitran, Suomen Metsäsäätiön ja Tekesin kanssa. Kilpailun voittajatöiksi valittiin E2volution ryhmänvetäjänä Arup GmbH ja Puu-Bo vetäjänään Bjarke Ingels Group BIG. Voittajatöiden pohjalta tehtävä kaavoitustyö on meneillään. Asemakaavasta tehdään siinä määrin väljä, että kumpi tahansa työ tai niiden yhdistelmä on mahdollista toteuttaa alueelle. Aluetta ja rakentamisen määrää on rajattu alkuperäisestä 15 000 k-m²:sta n 8 000 k-m²:iin.

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 3 - AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaavamuutos vireillä, tavoite saada valmiiksi 2013 mennessä. Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Aikaisintaan keväällä 2013 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 1. vaihe kesä/syksy 2013 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 1. vaihe kesällä 2014, loput 20152016 Vaiheistus 3 vaihetta YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Hannu Luotonen Asema: Kaupunkisuunnittelujohtaja, Kouvola Puhelinnumero: 020 615 8448 Sähköpostiosoite: hannu.luotonen@kouvola.fi Lisätietoa osoitteesta: www.kouvola.fi/index/aikuisvaestolle/asuminenjaymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/vireillaolevatasemakaavat/pallokentta21006.html

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 4 - ESPOON TUULINIITYN PUUKERROSTALOALUE HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Tuuliniityn puukerrostaloalue Kaupunki / kunta: Espoo Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: n. 1,7 hehtaaria Kerrosala-neliömetrit: 20 00030 000 k-m² Asuntojen lukumäärä: (280420) Ensisijainen rakennustyyppi: 67-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Espoon Tapiolaan, Tuuliniityn alueelle, kaavaillaan 67-kerroksisista puukerrostaloista koostuvaa korkeatasoista asuinaluetta, jossa toistuvat samat tavoitteet hyvästä arkkitehtuurista ja asuinmiljööstä kuin 1950-luvun Tapiolan rakentamisessa. Alueelle tutkitaan myös mahdollisuutta rakentaa 13-kerroksinen asuinrakennus puurakenteisena. Alueen kokoluokka on 20 00030 000 k-m². Hanke on Asuntosäätiön ja MetsäWoodin yhteisprojekti. Alueesta järjestettiin syyskaudella 2012 arkkitehtikilpailu asemakaavamuutoksen pohjaksi. Kilpailun voitti Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy:n kilpailuehdotus tiebreak. Kilpailun jälkeen Asuntosäätiö ja MetsäWood ryhtyivät yhteistyössä Espoon kaupungin kanssa laatimaan asemakaavaa Tuuliniityn asuinalueelle. Kaavaa viedään tässä vaiheessa eteenpäin ns. ykkösvaiheen osalta, jolloin alueella oleva tenniskeskus vielä on olemassa. Kaavaprosessin kaavoituskonsulttina toimii kilpailun voittanut Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen. Lopullisesti rakennuttajat ja kohdekohtaiset suunnittelijat selviävät myöhemmin, kun tiedetään kenelle kaupunki tontit luovuttaa. Tuuliniityn puukerrostaloalue on myös yksi TEM:in, Aalto-yliopiston ja Espoon kaupungin yhteistyön kärkihankkeita Otaniemen alueen ja Tapiolan kehittämisessä. Hankkeen osalta selvitetään myös mahdollista Tekes-yhteistyötä. Tavoitteena Tuuliniityssä on kumppanuuskaavoituksen kautta luoda tulevaisuuden asuinmiljöötä ja viihtyisää elinympäristöä sekä etsiä keinoja uudisrakentamisen luontevaan liittämiseen vanhaan Tapiolaan. Samalla kehitetään teollista puurakentamista. Kohde antaa mahdollisuuden myös ekologisuutta korostavan miljöörakentamisen tutkimiseen tulevaisuuden rakentamisen keinoin. Ensimmäinen rakennus Tuuliniityn puukerrostaloalueelle valmistuu arviolta vuoden 2016 lopulla.

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 5 - AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava arviolta lainvoimainen vuoden 2015 alussa Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Vuoden 2015 jälkimmäinen puolisko Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Loppuvuodesta 20182019 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Esa Kankainen Ari Tiukkanen Asema: Toimitusjohtaja, Asuntosäätiö Rakentamisen ja teollisuustuotteiden liiketoimintalinjan johtaja, MetsäWood Puhelinnumero: 040 758 5580 050 598 7293 Sähköpostiosoite: esa.kankainen@asuntosaatio.fi ari.tiukkanen@metsagroup.com Lisätietoa osoitteesta: http://www.tuuliniitty.fi tai http://www.espoo.fi/fi-fi/asuminen_ja_ymparisto/kaavoitus/asemakaava/asemakaavoitushankkeet/ SuurTapiola/Tuuliniitty_muutos_211003/Tuuliniitty_muutos_211003(2871)

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 6 - HAMINAN TERVASAARI HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Tervasaari, Linnoituksen kaupunginosa Kaupunki / kunta: Hamina Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: 42 hehtaaria, joista asuinkortteleiden pinta-alaa 8 hehtaaria Kerrosala-neliömetrit: 62 000 k-m² asumista ja 28 000 k-m² liikerakentamista Asuntojen lukumäärä: n. 400500 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 3 ½4 ½ -kerroksinen asuinkerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Haminan Linnoituksen kaupunginosaan ollaan suunnittelemassa kaupungin keskustan laajenemisaluetta. Tervasaari on aivan Haminan keskustan tuntumassa, heti sen eteläpuolella merenrannassa. Se on looginen suunta keskustan laajenemiselle. Alueelle on suunnitteilla noin 10 vuoden kysyntää vastaava määrä asuinrakentamista ja toimitilatontteja, mikä tarkoittaa yhteensä noin 90 000 k-m²:ä. Merenrantaan sijoittuu myös vapaa-ajan ja virkistystoimintojen alue; kylpylähotelli, risteilyterminaali, puurakenteisia rantamakasiineja, uimaranta ja venesatama. Tervasaaresta pyritään rakentamaan arkkitehtonisesti korkeatasoinen ja luonteeltaan monipuolinen merellinen kaupunkiympäristö. Asemakaava mahdollistaa puukerrostalorakentamisen. Kaavaprosessin jälkeen on tarkoitus järjestää tontinluovutuskilpailu. Alueella on aiemmin toiminut saha, minkä vuoksi on jouduttu tekemään huomattavia maa-aineksen puhdistustoimenpiteitä.

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 7 - AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava hyväksytty 2012, kaavasta tehty valitus ratkaistaneen vuoden 2013 aikana. Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 2014 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2015 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 20252030 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Vesa Pohjola Asema: Kaupunginarkkitehti, Hamina Puhelinnumero: 040 556 4260 Sähköpostiosoite: vesa.pohjola@hamina.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.hamina.fi/fi/asukkaat/kaavoitus%20ja%20rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus/vireill%c 3%A4%20olevat%20asemakaavat/

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 8 - HELSINGIN PUKINMÄEN ENERGIATEHOKKAAT PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Pukinmäen energiatehokkaat puukerrostalot Kaupunki / kunta: Helsinki Alueen käyttötarkoitus: Kerrostalokortteli Alueen / tontin koko: 8 441 m² Kerrosala-neliömetrit: 7 700 k-m² Asuntojen lukumäärä: 43 ASO-asuntoa ja 48 vuokra-asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 57-kerroksinen pistetalo Kustannusarvio: n. 18 000 000 Lyhyt kuvaus hankkeesta: Helsinkiin, Pukinmäen keskustaan, entiselle vanhustentalon tontille, Eskolantien varteen kaavaillaan 5-7-kerroksisia puukerrostaloja. Rakennusoikeutta on yhteensä 7 700 kerrosala-neliömetriä. Siitä puolet tullaan toteuttamaan ARA-vuokrakohteena ja puolet asumisoikeus / hitas-kohteena. Eskolantie 4:ään rakennetaan yhteensä neljä puukerrostaloa. Ne tulevat olemaan hahmoltaan noppamaisia ja sijoitetaan kulmittain katuun nähden, jolloin asuntoja saadaan avattua parempiin ilmansuuntiin. Samalla tiiviiseen rakennusrintamaan saadaan väljyyttä, näkymä tieltä suojellulle päiväkodille säilyy eikä kadun vastakkaisella puolella olevien talojen yksityisyys vaarannu. Pukinmäen hankkeen urakkakilpailu käynnistettiin 2012 kilpailullisella neuvottelumenettelyllä, jonka kuluessa laadittiin tarjouspyyntöasiakirjat suunnittelun ja rakentamisen yhteiskilpailun muodossa käytävään urakkakilpailuun. Urakkakilpailun voitti SRV Rakennus Oy. Kohteen suunnittelee Arkkitehtitoimisto Matti Airamo.

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 9 - AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimaiseksi 12.10.2012 Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu ATT:lle alkuvuodesta 2012 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Loppuvuodesta 2013 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Kevät 2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: ATT Rakennusliikkeet: SRV Rakennus Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Matti Airamo Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Ifa Kytösaho Asema: Kehittämispäällikkö, ATT Puhelinnumero: 050 348 4403 Sähköpostiosoite: ifa.kytosaho@hel.fi Lisätietoa osoitteesta: http://ptp.hel.fi/hanke/ tai http://www.hel.fi/hki/att/fi/paatosasiakirjat/asiakirja?ls=11&doc=att_2013-06-26_asuntk_9_pk

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 10 - JÄTKÄSAAREN WOOD CITY HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Jätkäsaaren Wood City Kaupunki / kunta: Helsinki Alueen käyttötarkoitus: Toimistoja, hotelli, liiketiloja ja asumista Alueen / tontin koko: n. 8 300 m² Kerrosala-neliömetrit: 28 000 k-m², josta asumista 8 000 k-m², hotelli 8 000 k-m² ja toimisto 12 000 k-m² Asuntojen lukumäärä: (100) Ensisijainen rakennustyyppi: maksimissaan 8-kerroksisia kerrostaloja Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Wood City on Stora Enso Building and Livingin ja SRV Yhtiöt Oyj:n yhteishanke Helsingin Jätkäsaareen. Yhteistyössä on ollut mukana myös Helsingin ATT. Hankkeessa on tavoitteena toteuttaa kaupunkikortteli, joka valmistuttuaan edustaisi uusinta suomalaista ympäristöystävällistä puurakentamisen teknologiaa. Kortteliin suunnitellaan toimisto- ja liiketiloja, hotellia sekä asuntoja yhteensä 28.000 k-m²:n edestä. Hanke perustuu Stora Enson CLT-pohjaiseen Urban MultiStoreykonseptiin, jota on kehitetty eteenpäin yhteistyössä korttelin rakentamisesta vastaavan SRV:n kanssa. Wood City-korttelin on tarkoitus edustaa ilmastonmuutosta hillitsevää rakennustapaa, joka saavuttaa ympäristötavoitteet mm. rakennusmateriaalien vähäisten hiilidioksidipäästöjen ja alhaisen valmistuksenaikaisen energiankäytön sekä rakennusten pienen energiankulutuksen avulla. Kohteesta pidettiin 16.2.14.8.2012 arkkitehtikutsukilpailu, jonka voitti Anttinen Oiva Arkkitehtien ehdotus "Stories". Suunnitelmat on tarkoitus toteuttaa kahdessa vaiheessa.

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 11 - AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaavaan tekeillä muutos kilpailutuloksen pohjalta. Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Loppuvuonna 2013 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Asuminen mahdollisesti jo loppuvuodesta 2013, hotellin ja toimiston osalta alkuvuodesta 2014. Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Toteutetaan vaiheittain; asuinrakennuksen osalta tavoite loppuvuonna 2015, hotelli- ja toimisto-osan tavoitteena valmistua vuoden 2016 lopulla. YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Stora Enso ja SRV Yhtiöt Oyj (hotelli ja toimisto), Helsingin ATT (asuminen) Rakennusliikkeet: SRV Yhtiöt Oyj (hotellin ja toimistojen osalta) asuinrakentaminen kilpailutetaan erikseen Materiaalitoimittajat: Stora Enso Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Juha Toimela Matti Mikkola Asema: Hankekehitysjohtaja, Johtaja, SRV Yhtiöt Oyj Stora Enso Building and Living Puhelinnumero: 040 594 5473 020 462 1710 Sähköpostiosoite: juha.toimela@srv.fi matti.mikkola@storaenso.fi Lisätietoa osoitteesta: www.woodcity.fi

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 12 - JOENSUUN PENTTILÄNRANNAN PUUKERROSTALOKORTTELIT HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Penttilänrannan puukerrostalokorttelit Kaupunki / kunta: Joensuu Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: 25 300 m² (koko Penttilänranta 36 hehtaaria) Kerrosala-neliömetrit: 28 000 k-m² (koko Penttilänranta 175 000 k-m²) Asuntojen lukumäärä: 370400 Ensisijainen rakennustyyppi: 4-5-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Joensuuhun, Pielisjoen rantaan on rakenteilla mittava kerrostaloalue, Penttilänranta. Alueelle tulee myös puukerrostalokortteleita. Ensi vaiheessa haettiin rakentaja 3 300 m²:n kokoiselle puukerrostalotontille, jolla rakennusoikeutta on 3 100 k-m². Rakentajaksi valittiin Rakennusliike Purmonen Oy. Kohteen nimi on Asunto Oy Penttilänrannan Kotisatama. Kotisatama on omalle tontille vapaarahoitteisena rakennettava viisikerroksinen kerrostaloyhtiö, jossa on 35 pienehköä asuntoa. Myöhemmin hakuun tulee toinen, huomattavasti suurempi kokonaisuus, 22 000 m² (3 tonttia), jossa rakennusoikeutta on 24 900 k-m². Asuntoja ensimmäiseen vaiheeseen tullee 4050 ja toiseen 330350. Rakennuskorkeus ensimmäisessä vaiheessa on 5 ja toisessa 45 kerrosta. Koko Penttilänranta on kooltaan n. 36 hehtaaria ja rakentamista tulee kaiken kaikkiaan 175 000 k-m². Kyseessä on hyvin pitkäaikainen hanke (n. 20 vuotta) ja Penttilänrantaan tullaankin ohjaamaan valtaosa seuraavien parin vuosikymmenen rakentamisesta Joensuussa. Penttilänrannan tavoitteena on haluttu, kaupunkimainen, jokimaisemaa hyödyntävä ja historiastaan ylpeä asuinja työpaikka-alue, jonka energiankulutus ja ympäristökuormitus ovat esimerkillisen matalia. Alue on vanhaa saha-aluetta, jossa on ollut teollista toimintaa yli 100 vuotta. Teollinen toiminta on jättänyt maaperään siinä määrin haitta-aineita, että alueen maaperä on täytynyt puhdistaa, ennen kuin rakentaminen saattoi alkaa. Rakentaminen on alkanut ja ensimmäiset asukkaat muuttavat alueelle jo 2013.

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 13 - AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 1. puurakentamisen kortteli on luovutettu. Suurempi loppuosa odottaa, että alueen alkuvaiheen tonttien rakennustyöt saadaan ensin lähtemään liikkeelle. Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 1. kortteli 20132014, loppuosaa ei vielä aikataulutettu, arviona vuosikymmenen jälkimmäinen puolisko Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Koko Penttilänranta 2030 mennessä YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: SRV Yhtiöt Oyj Rakennusliikkeet: Rakennusliike Purmonen Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: PUUSTA Innovations Oy Rakennesuunnittelu: HTEYSHENKILÖT Nimi: Tero Toivanen Asema: Projektipäällikkö, Joensuu Puhelinnumero: 050 3109 779 Sähköpostiosoite: tero.toivanen@jns.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.jns.fi/resource.phx/sivut/sivut-penttilanranta/index.htx

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 14 - JYVÄSKYLÄN PUUKUOKKA HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Puukuokka Kaupunki / kunta: Jyväskylä Alueen käyttötarkoitus: Puukerrostalokortteli Alueen / tontin koko: 9 920 m² Kerrosala-neliömetrit: n. 12 000 k-m² Asuntojen lukumäärä: 150 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 68-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: n. 28 000 000 Lyhyt kuvaus hankkeesta: Lakea Oy ja Stora Enso toteuttavat yhdessä energiatehokkaan kerrostalohankkeen Jyväskylään, noin kahden kilometrin päähän ydinkeskustasta. Kuokkalan alueelle rakennettava Puukuokka on erittäin näkyvällä paikalla, lähellä Jyväskylä asuntomessualuetta 2014. Puukuokka koostuu kolmesta 68-kerroksisesta puukerrostalosta, joiden kerrosala on yhteensä n. 12 000 k-m². Hanke perustuu Stora Enson CLT-pohjaiseen Urban MultiStorey-konseptiin ja toteutetaan tilaelementtitekniikalla. Kohteesta tulee valmistuessaan Suomen korkein puukerrostalokohde Alueen kaavamuutos on tekeillä. Tavoitteena on päästä rakentamaan keväällä 2013 ja valmista olisi tarkoitus olla jo saman vuoden syksyllä.

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 15 - AIKATAULU Kaavavaihe: Kaavamuutos meneillään, tavoitteena valmis asemakaava 05/2013. Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Vuodenvaihde 20122013 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Tavoitteena syksy 2013 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Kesän 2014 Jyväskylän asuntomessut YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Lakea Oy Rakennusliikkeet: JVR-Rakenne Oy ja tilaelementtien osalta Stora Enso Building Solutions Finland Oy Materiaalitoimittajat: Stora Enso Building Solutions Finland Oy Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu: Lassila Hirvilammi Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: Stora Enso Building Solutions Finland Oy YHTEYSHENKILÖT Nimi: Jouni Liimatainen Matti Mikkola Asema: Jyväskylän aluepäällikkö, Johtaja, Lakea Oy Stora Enso Building and Living Puhelinnumero: 0400 644 701 020 462 1710 Sähköpostiosoite: jouni.liimatainen@lakea.fi matti.mikkola@storaenso.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.lakea.fi/suomen_korkeimman_puukerrostalon_rakentaminen_kaynnistyy

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 16 - KERIMÄEN KIRKKORANNAN PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Kirkkorannan puukerrostalot Kaupunki / kunta: Savonlinna (Kerimäki liittynyt Savonlinnaan) Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: Koko suunnittelualue on 49,5 hehtaaria, josta maa-aluetta noin 25,5 hehtaaria Kerrosala-neliömetrit: 19 320 k-m² (koko alue), josta kerrostalorakentamista 3 000 k-m² Asuntojen lukumäärä: n. 50 kerrostaloasuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 3-kerroksisia puukerrostaloja, rivi- ja pientaloja, sekä liike-, palvelu- ja toimistorakentamista. Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kerimäen Kirkkorantaan ollaan suunnittelemassa monipuolista asuin- ja virkistysaluetta, joka sisältää myös puukerrostaloja. Puurakentamismahdollisuuksia on puukerrostalojen lisäksi rivitalokohteissa, rantapaviljongissa, venevajoissa ja uima-alueen rakennuksissa. Aluetta halutaan kehittää kokonaisvaltaisesti yhteistyössä kaupungin kanssa. Kirkkorannan suunnitelmien tavoitteena on vahvistaa Kerimäen elinvoimaisuutta sekä kehittää keskustaajamaa matkailu- ja virkistyskeskuksena ja edesauttaa sen kaupallisten palveluiden säilymistä ja monipuolistumista. Kirkkoranta sijaitsee Kerimäen keskustaajaman eteläosassa Puruveden rannalla. Aluetta rajaa lännessä Kerimäentie, pohjoisessa ja idässä Puruvedentie ja vesialue sekä etelässä Puruvesi. Alueella sijaitsee osa Kerimäen kaupallisista ja julkisista palveluista, jonkin verran asumista, museorakennuksia ja rakennetun kulttuuriympäristön suojeltuja arvokohteita sekä venesatama ja virkistysalueita. Kaavatyössä huomioidaan myös Puruveden virkistyskäytön edistäminen sekä järven ja rantaalueen ympäristöarvot. Asemakaavan tekee Finnish Consulting Group. Kaavatyössä hyödynnetään Kirkkorannan kehittämisen pohjaksi Pöyry Finland Oy:n vuonna 2009 laatimaa kehittämissuunnitelmaa. Jatkosuunnitelmaa kaavoitustyön pohjalle tekee Tomi Laine diplomityönään Tampereen teknilliselle yliopistolle. Diplomityö valmistui toukokuussa 2013.

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 17 - AIKATAULU Kaavavaihe: Alueen kaavoitustyö aloitettu kuntaliitoksen jälkeen alusta. Tavoitteena lainvoimaisuus vuoden 2013 loppuun mennessä. Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tavoitteena loppuvuosi 2013 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Tavoitteena alkukesä 2014 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 20142023, toteutus vaiheittain YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Jorma Mattinen Asema: Tarkastusinsinööri, Savonlinna Puhelinnumero: 044 417 5070 Sähköpostiosoite: jorma.mattinen@savonlinna.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.kerimaki.fi/index.php?tid=293

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 18 - KOKKOLAN VANHASATAMALAHDEN PUUKERROSTALOKORTTELI HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Vanhasatamalahden puukerrostalokortteli Kaupunki / kunta: Kokkola Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: Kerrosala-neliömetrit: 12 000 k-m² Asuntojen lukumäärä: 190 Ensisijainen rakennustyyppi: 8-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: 28 000 000 Lyhyt kuvaus hankkeesta: Lakea Oy on käynnistänyt puukerrostalohankkeen Kokkolan Vanhasatamalahteen vuoden 2011 asuntomessualueen eteläpuolelle. Hanke koostuu neljästä 8-kerroksisesta puurakenteisesta pistekerrostalosta. Talot sijoitetaan vierekkäin kaarevan Havsvägen varrelle. Rakennusten kadun puolesta aiotaan massoittelultaan selkeää ja suoralinjaista sisäänvedettyine parvekkeineen. Pihan puoli voi olla jäsentelyltään monimuotoisempi, parvekkeet ulostyöntyviä ja kerroskorkeus vain seitsemän kerrosta, mikä mahdollistaa kattoterassit merinäköalalla. Väritykseltään kadun puoli halutaan värilliseksi ja sisäpiha kontrastina neutraalimmaksi. Kokkolan kaupunki on aloittanut Lakean ehdotuksen pohjalta asemakaavamuutosprosessin alkuvuodesta 2013. Asemakaavatyöllä tutkitaan alueelle toteutuvan asuntorakennusten talotyypit ja korttelisuunnitelmat.

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 19 - AIKATAULU Kaavavaihe: Kaavamuutos vireillä Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Lakea Oy Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Timo Mantila Asema: Tekninen johtaja, Lakea Oy Puhelinnumero: 050 581 8097 Sähköpostiosoite: timo.mantila@lakea.fi Lisätietoa osoitteesta: https://www.kokkola.fi/kaavat_ja_kiinteistot/asemakaavoitus/asunto alueiden_asemakaavoitus/fi_fi/asuntomessual_etelapuoli/

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 20 - KUOPION JULKULAN TÄYDENNYSRAKENTAMINEN HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Julkulan täydennysrakentaminen Kaupunki / kunta: Kuopio Alueen käyttötarkoitus: Kerros- ja pientaloasuminen, palstaviljely ja virkistysalue Alueen / tontin koko: Koko suunnittelualue: 13 hehtaaria. Kortteli 38 n. 11 000 m² ja kortteli 40 n. 12 000 m² Kerrosala-neliömetrit: 10 000 k-m² (2 x 5 000 k-m²) Asuntojen lukumäärä: Kortteli 38: 84 asuntoa, kortteli 40: 8090 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: Pääosin 5-kerroksiset puukerrostalot Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kuopion Julkulanniemen ympäristöön valmistellaan asemakaavamuutosta ja täydennysrakentamista. Täydennysrakentamisen arvioidaan tukevan alueen nykyisten palvelujen säilymistä. Alueelle on tarkoitus rakentaa myös Kuopion ensimmäiset puukerrostalot. Puukerrostalot on osoitettu kortteleihin 38 ja 40, joissa molemmissa on rakennusoikeutta 5 000 k-m² viiteen kerrokseen asti. Tavoitteena on 56 puukerrostaloa. Alueelle haetaan puukerrostalojen rakentamisesta kiinnostuneita rakennusliikkeitä. Korttelin 38 osalta on ideasuunnitelmat olemassa. Alueella aiotaan hyödyntää uusiutuvia energiamuotoja kuten aurinkoenergiaa ja maalämpöä. Alue mahdollistaa myös paikallisen lähiruoan tuotannon. Virkistysympäristöä ja kevyen liikenteen yhteyksiä parannetaan. Alueella sijaitsee kaksi suojeltua rakennusta: alkujaan pappilaksi 1800- luvulla rakennettu, mutta nykyisin nuorisotiloina ja kyläntalona toimiva Julkula-talo sekä paikallisesti arvokas, 1600-luvulta lähtöisin oleva Tossavalan pihapiiri. Alueella sijaitsee myös yleistä rakentamista: erityiskoulu, päiväkoti ja palvelutalo sekä 197090-luvuilla rakennettuja pääosin puisia omakotitaloja.

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 21 - AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava tekeillä. Kaavaluonnos nähtävillä 03/2013. Tavoitteena lainvoimaisuus vuoden 2013 loppuun mennessä. Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: loppuvuosi 2013 alkuvuosi 2014 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: kevätsyksy 2014 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Lakea Oy, Peab Oy, Kuopion kaupunki Rakennusliikkeet: Peab Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Pauli Sonninen Asema: Kaavoitusarkkitehti, Kuopio Puhelinnumero: 044 718 5439 Sähköpostiosoite: pauli.sonninen@kuopio.fi Lisätietoa osoitteesta: http://kuopio02.hosting.documenta.fi/kokous/2013220703-15.htm

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 22 - LAHDEN KARISTONPORTTI HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Lahden Karistonportti Kaupunki / kunta: Lahti Alueen käyttötarkoitus: Kerros- ja pientaloasuminen sekä liike- ja toimistorakentaminen Alueen / tontin koko: Kerrostalokorttelialueita 2,35 ha, 12-kerroksisia puurivitaloja 1,4 ha sekä liike- ja toimistorakentamisen korttelialueita 6,9 ha Kerrosala-neliömetrit: 26 020 k-m² (asuminen) ja 33 276 k-m² (toimitilat) Asuntojen lukumäärä: 320 Ensisijainen rakennustyyppi: 56-kerroksisine asuinkerrostalo + rivitaloja ja toimitiloja Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kariston alue sijaitsee Lahden kaupungin Järvenpään (17.) kaupunginosassa. Koko suunnittelualueen pinta-ala on noin 100 hehtaaria ja se sijaitsee 45 kilometrin etäisyydellä keskustasta valtateiden 4 ja 12 eritasoliittymän koillispuolella. Alueelle kaavoitetaan niin asuinkerrostaloja kun rivitaloja sekä liike- ja toimistorakentamista. Toimitilakorttelit on sijoitettu lähimmäksi valtateitä ja asuminen pääkatujen kainaloon Karistonportin koillissektoriin. Kerrostalokorttelien pysäköinti on sijoitettu pääkatujen varteen muodostamaan puskurivyöhykkeen erilaisten maankäyttötapojen rajalle sekä suojaamaan kerrostalojen etelän ja lounaan puoleisia piha-alueita liikennemelulta. Pysäköintivyöhykkeen takana on 5- ja 6-kerroksisten asuinkerrostalojen vyöhyke ja niiden takana liikennemelulta suojassa asuinpientalojen (rivitalot) korttelit. Eri asumismuodot on erotettu toisistaan kevyen liikenteen kaduilla, jotka toimivat samalla palokunnan pelastusteinä. Puurakentamisella tulee olemaan Kariston rakentamisessa keskeinen rooli.

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 23 - AIKATAULU Kaavavaihe: Kaavaehdotus kunnanhallituksen ja -valtuuston käsittelyyn alkuvuodesta 2014. Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 2015 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 20152016 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Päivi Airas Asema: Kaavoitusarkkitehti, Lahti Puhelinnumero: 050 518 4447 Sähköpostiosoite: paivi.airas@lahti.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.lahti.fi/www/cms.nsf/pages/17e54461072861fec2257b1a0048a459

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 24 - LAHDEN SYKEKADUN PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Lahden Sykekadun puukerrostalot Kaupunki / kunta: Lahti Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloasuminen Alueen / tontin koko: Noin 4,3 ha Kerrosala-neliömetrit: 3 x 1 800 k-m² (yht. 5 400 k-m²) Asuntojen lukumäärä: Ensisijainen rakennustyyppi: 6-kerroksinen asuinkerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Lahteen Sykekadulle (6, 8, 10, 12, 14, 16 ja 18) on suunnitteilla kolme 6-kerroskista puukerrostaloa. Tonteilla on nykyisellään seitsemän 1980-luvulla rakennettua 23-kerroksista betonirakenteista lamellitaloa. Hanke on näiden tonttien täydennysrakentamista. Hanke on hankesuunnitteluvaiheessa. Kaavamuutoshakemus tonteille on jätetty tammikuussa 2014 ja tavoite kaavan lainvoimaisuudelle on alkuvuodesta 2015.