1 Pernoon tilusjärjestely Tiedotuskokous 15.12.2016 Kalle Konttinen
2 Kokouksen sisältö Alkumuodollisuudet ja tiedottaminen Hankkeen aikaisemmat vaiheet Tilusjärjestelyn tarveselvitys Rahoituspäätös Tilusjärjestelyn periaatteet Valtion maanhankinta ja välitys Miten tästä eteenpäin? Vaihtoehdot Kuulemiset Seuraava kokous
3 Alkumuodollisuudet Toimitusinsinööri Kalle Konttinen Uskotut miehet Matti Honkanen ja Simo Mussalo Avustava maanmittausinsinööri Mikko Pekonen
Tiedottaminen 4 Kokoukseen on kutsuttu pellon omistajat ja viljelijät Pernoon, Jäppilän ja Kurittulan alueella
5 Hankkeen aikaisemmat vaiheet Tilusjärjestelyn tarveselvitys 2008-2009 MMM Rahoituspäätös 2009 2010 2016 hankkeen toteuttamista on kaavailtu, mutta toteutukseen ei olla ryhdytty
6 Tilusjärjestelyn tarveselvitys Pernoossa Tilusjärjestelyn tarveselvitys käynnistyi muutaman maanomistajan hakemuksella 28.11.2007 Tilaisuudessa 12.3.2008 selvitettiin maanomistajien tarpeita ja tavoitteita 16.12.2008 järjestettiin Jäppilän koululla tilaisuus jossa esiteltiin saadun palautteen pohjalta laadittu toimenpideehdotus
7 Toimenpide-ehdotuksen sisältö 2008 Tilusjärjestely peltolohkojen kasvattamiseksi 300 ha alueella 0,98 hehtaarista 2,25 hehtaariin Mukaan kytkettäisiin valtion maanhankinta ja maiden välitys tiloille Ojituksen kunnostus Naatinsuolla ja Suurisuolla (perkaus, salaojitus) Viljelysteiden kunnostus Valtion tuki ja rahoitus näihin toimiin Erityisesti huomioitavaa: Luomuviljely Kymijoen osayleiskaava
8 2008 kustannusarvio Tilusjärjestely 300 /ha x 300 ha 90 000 (maanomistajien osuus 20 % eli 18 000 eli 60 /ha) Perusparannukset: teiden parannus 4 km x 8 500 /km 34 000 valtaojitus (saneeraus) 4 km x 8 /m 32 000 putkitus 100 m x 30 /m 3 000 salaojitus 20 ha x 2 500 /ha 50 000 Tie- ja kuivatusverkoston perusparannus yhteensä (sis. alv 22 %) 119 000 (maanomistajien osuus 40 % - 60 % eli noin 57 000 ) Rationalisointiraivaukset (metsän raivaus pelloksi) 2 ha x 1600 /ha 3 200 Koko hankkeen kustannukset yhteensä 212 200 (maanomistajien osuus n. 65 000-70 000 ) Viljelykustannusten säästöksi ja ojitushyödyksi arvioitiin 385 000
9 Tilusjärjestelyn tarveselvitys Pernoossa 16.12.2008 järjestettiin Jäppilän koululla tilaisuus jossa esiteltiin saadun palautteen pohjalta laadittu toimenpideehdotus Maanomistajat päättivät hakea toimitusta ja rahoitusta hankkeelle Toimitusmiehet hakivat rahoitusta Maa- ja metsätalousministeriöstä
10 MMM Rahoituspäätös Maa- ja metsätalousministeriön rahoituspäätös annettiin 21.9.2009 Sisältö: Suomen valtio maksaa: Maanmittausmaksusta 80 % Toimitusmaksu määräytyy toteutusvaiheen työajan mukaan Valtaojituksista 50 % Viljelysteiden rakentamisesta ja kunnostamista 50 % Salaojituksista 30 % Ojituksissa ja tienrakentamisessa ALV sisältyy tuettavaan osaan nostaa tukiosuutta Maanomistajien osuus lainataan (alku korotonta)
Rahoituspäätöksen pohjalta päivitetty kustannusarvio 11 Kustannus Valtion tuki Maanomistajien osuus tilusjärjestely 400 /ha x 300 ha 120 000 96 000 24 000 teiden parannus 4 km x 8 500 /km 34 000 17 000 17 000 valtaojitus 4 km x 8 /m 32 000 (saneeraus) 16 000 16 000 putkitus 100 m x 30 /m 3 000 1 500 1 500 salaojitus 20 ha x 2 500 /ha 50 000 15 000 35 000 145 500 93 500
Tilusjärjestelyn periaatteita Peltolohkojen järjestely viljelykustannusten alentamiseksi Kenenkään tilannetta ei olla huonontamassa Vaihdot toteutetaan tilusjärjestelyssä Ei tarvita vaihtokirjoja, uusia lainhuutoja, erillisiä lohkomisia Vaihdot ovat verovapaata kun vaihtuvat alueet vastaavat arvoltaan toisiaan Tilusrakenne paranee merkittävästi tilusjärjestelyssä Lohkokoko yleensä kaksinkertaistuu ja kulkeminen vähenee
14 Valtion maanvälitys Suomen valtio (ELY-Kouvola) ostaa tilusjärjestelyalueilta vaihtomaita (MAKERA rahoitus) Peltoja ostetaan keskimääräiseen hintaan huomioiden lohkon ominaisuudet Myyjällä on veroetu Valtiolle myytäessä hankintameno-olettama 80 % Etu on noin 11 % kauppahinnasta Ostetut maat välitetään tilusjärjestelyssä maatiloille Maanomistajat voivat pyytää tarjousta valtiolta Lisäksi voidaan selvittää pellon vaihtamista metsään, jos sellaiseen on halukkuutta
15 Miten tästä eteenpäin? Tilusjärjestelyjen tukemislainsäädäntö on muuttunut Viimeinen hetki saada ojituksiin ja viljelysteiden rakentamiseen tällainen valtion tuki Uusissa hankkeissa ei enää myönnetä rahoitusta ojituksiin ja viljelysteihin tilusjärjestelyn kautta Uusissa hankkeissa ojitusten ja viljelysteiden rakentaminen ja rahoituksen hakeminen on jätetty kokonaan maanomistajien vastuulle
Miten tästä eteenpäin? 16 Hankkeen käynnistymisen edellytyksenä on, että keskeiset peltoalueet Pernoossa (Naatin- ja Suurisuo) tulevat mukaan Muilta alueilta riittää yksittäiset lohkot Ojitus- ja viljelystierahoitus tulee niille alueille joilla tehdään vaihtoja
Miten tästä eteenpäin? 17 Maanomistajien kiinnostuksen selvittäminen Kalle Konttinen ja Mikko Pekonen Jäppilän koululla 16.12. klo 9 15 Kalle Konttinen on tavoitettavissa puhelimen äärellä tiistaina 20.12. ja keskiviikkona 21.12. (040-5636066) kalle.konttinen@maanmittauslaitos.fi mikko.pekonen@maanmittauslaitos.fi
Miten tästä eteenpäin? 18 Mikäli hankkeeseen on kiinnostusta, toivotaan että maanomistajat allekirjoittavan uuden hakemuksen Selvitetyn maanomistajien kiinnostuksen pohjalta toimitusmiehet (toimitusinsinööri ja uskotut miehet) tekevät päätöksen hankkeen edellytyksistä ja mahdollisesta laajuudesta alkuvuonna Ajankohtaista tietoa hankkeesta laitetaan myös internetsivulle maanmittauslaitos.fi/toimitukset http://mmlintra.nls.fi/mml-news/137583
19 Kysymyksiä? Hyvää joulua!