Pyhäjärven kaupunki KAAVOITUSKATSAUS 2011
PYHÄJÄRVEN KAUPUNKI KAAVOITUSKATSAUS 2011 1.2.2011 Kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä (MRL 7 ). MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAKIIN PERUSTUVA LAINSÄÄDÄNTÖ Alueiden käytön suunnittelujärjestelmä Kunnan alueiden käytön järjestämiseksi ja ohjaamiseksi laaditaan yleiskaavoja ja asemakaavoja. Yleiskaavassa osoitetaan alueiden käytön pääpiirteet kunnassa. Asemakaavassa osoitetaan kunnan osa-alueen käytön ja rakentamisen järjestäminen. Kunnat voivat laatia yhteisen yleiskaavan. Maakuntakaava sisältää yleispiirteisen suunnitelman alueiden käytöstä maakunnassa tai sen osaalueella (MRL 4 ). MAAKUNTAKAAVOITUS Pyhäjärvellä on voimassa ympäristöministeriössä 17.2.2005 vahvistettu Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaava. Maakuntakaavan oikeusvaikutukset kohdistuvat pääasiassa kuntien kaavoitukseen ja viranomaisten toimiin. Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavassa on osoitettu alueidenkäytön ja yhdyskuntarakenteen kehittämisperiaatteet sekä sellaiset aluevaraukset, jotka ovat tarpeen maakunnan kehittämisen kannalta. Maakuntakaava korvaa vuodesta 1993 voimassa olleen seutukaavan. YLEISKAAVOITUS Pyhäjärven kaupungissa ei ole laadittu koko kaupungin kattavaa maankäyttösuunnitelmaa/yleiskaavaa. Osayleiskaavoja on laadittu Pyhäsalmen ja Ruotasen taajamiin. Oikeusvaikutteisia osayleiskaavoja ovat Pyhäjärven rantojen - sekä kirkonkylän alueen osayleiskaava.
VIREILLÄ OLEVAT JA VIREILLE TULEVAT HANKKEET ASEMAKAAVOITUS: 1. Valtateiden 4 ja 27 risteysalueen kaavan muutos Kaavamuutos kuuluu Pyhäjärven asemakaava-alueen Lammasmäen osa-alueeseen. Kaavamuutos käsittää kaupungin UPM Kymmeneltä hankkiman reilun 30 ha alueen kaavamuutosta ja laajennusta. Nykyisin voimassa olevassa kaavassa muutosalue on TV-aluetta; varastorakennusten korttelialue. Kaavamuutoksella on tarkoitus linjata ko. alueen kehitystä sekä selvittää alueen tiestön liittymismahdollisuutta valtatie 4:lle. Kaavamuutoksessa varataan lisäksi alue kiinteän polttoaineen kaukolämpölaitokselle. Alueelle laaditaan kaavaan sidottu rakentamistapaohjeistus. vahvistetun kaavan ja luonnoksen vertailu toinen luonnos ilmakuva länsisuunnalta
5. Ruotasen kaivosalueen kaavamuutos ja maanalaisen kaavan laatiminen Ruotasen kaivoksen viereen on mahdollisesti tulossa maanalainen tutkimuskeskus, joka tarvitsee toimiakseen rakennustoimenpiteitä maanpäällä ja maan alla. Rakentamisen mahdollistamiseksi on kaupunki päättänyt kaavoitusprosessin aloittamisesta hallituksessa 19.4.2010 74 ja valtuustossa 26.4.2010 30. maanpäällisen alueen kaavaluonnos maanalaisen alueen kaavaluonnos
Kaivosalueen ilmakuva Luoteen suunnalta
3. Niemelän alueen asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee Niemelän asemakaava-alueen laajentamista ja tehokkuuden lisäämistä. Voimassa olevassa kaavassa kortteli 3012 on muutettu asuinrivitaloalueeksi. Asemakaavan muutos hyväksytty valtuustossa 7.12.2009 134. Niemelän asemakaavan muutos on vahvistunut 5.3.2010 Niemelänrannan vahvistettu asemakaava ja vahvistettu kaavamuutos kortteliin 3012
Niemelän rannan ilmakuva Länsisuunnalta RANTA-ASEMAKAAVAT Vuodelle 2011 on tulossa kaksi ranta-asemakaavan muutosta. Marjoniemen rantaasemakaavaa osittaisesti koskeva muutos on tulossa ja Humalamäen rantaasemakaavaa koskeva muutos on tulossa, valtuusto ei ole vielä tehnyt päätöstä asiasta. ranta-asemakaavat: - Mäkiharjun rantakaava - Tolvanniemen rantakaava - Peninginlahden rantakaava - Kumpusaari-Lamposaari rantakaava - Hiidenmäen rantakaava - Marjoniemen rantakaava - Humalamäen rantakaava - Papinkiven rantakaava - Tikansaaren rantakaava - Hietasaaren rantakaava - Niittyniemen rantakaava - Emolahden rakennuskaava
LISÄTIETOJA KAAVOITUKSESTA Pyhäjärven kaupungin kaavat löytyvät kaupungin www-sivuilta; www.pyhajarvi.fi/kartat. Pyhäjärven kaupunki Tekninen toimi Ollintie 26 86800 PYHÄSALMI Tekninen johtaja Sami Laukkanen puh. 044-4457 684 toimistosihteeri Tarja Kangas 044-4457 740 sähköposti: etunimi.sukunimi@pyhajarvi.fi