Page 1 of 3 Suomela Merja Lähettäjä: Kärkkäinen Otso [Otso.Karkkainen@liikennevirasto.fi] Lähetetty: 28. heinäkuuta 2010 15:09 Vastaanottaja: Kaavoitus; Suomela Merja Aihe: VS: Asemakaavaluonnos nähtävillä: (7.) Itikan kaupunginosan korttelit 15 ja 20 sekä katu-, liikenne- ja rautatiealueet (Itikanmäki) Viite: Ilmoitus kaavaluonnoksen nähtävilläolosta, sähköpostilla 8.7.2010 Asemakaavaluonnos koskien (7.) Itikan kaupunginosan kortteleita 15 ja 20 sekä katu-, liikenne- ja rautatiealueita (Itikanmäki), Seinäjoki Ratahallintokeskus (nykyisin Liikennevirasto) on antanut osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta 31.3.2008 päivätyn lausunnon, jossa on otettu kantaa mm. melu- ja tärinäasioihin. Liikennevirastolla ei ole lisättävää lausuntoon kaavaluonnoksen johdosta. Terveisin, Otso Kärkkäinen Otso Kärkkäinen ylitarkastaja Liikennevirasto / Trafikverket Rautatieosasto / Järnväg PL 33, 00521 Helsinki (Kaivokatu 8, 6. krs) tel. +358 20 637 3891 fax +358 20 637 3728 otso.karkkainen@liikennevirasto.fi Lähettäjä: Suomela Merja [mailto:merja.suomela@seinajoki.fi] Lähetetty: 8. heinäkuuta 2010 13:56 Vastaanottaja: Syrjälä Raimo; Finni Päivi; Puupponen Risto; Havunen Kari; Juppo Petri; Kivimäki Jyrki; Kaistila Keijo; Luoma Anssi; Korhonen Pirjo; Karttapalvelut; Perasto Seija; Eloniemi Paavo; Herttua-Suokko Taru-Maaria; Vierula Heikki; Pekkanen Harri; Koskela Antti; Santtila Juha; Puranen Hannu; Jokiranta Harri; kirjaamo@etela-pohjanmaa.fi; Väisänen Hannu; Pesu Tapio; Rintamäki Juha; Mursula Mikko; Palomäki Pasi; Korhonen Pirjo; kirjaamo.lansi@avi.fi; hannu.tuomisto@edu.seinajoki.fi; otso.karkkainen@liikennevirasto.fi; kimmo.pitkajarvi@anvia.fi; Koskela Timo; Sihvonen Sirkka-Liisa; Wallin Harry; etelä-pohjanmaan maakuntamuseo; Lahti Tellervo; museovirasto.kirjaamo@nba.fi Aihe: Asemakaavaluonnos nähtävillä: (7.) Itikan kaupunginosan korttelit 15 ja 20 sekä katu-, liikenne- ja rautatiealueet (Itikanmäki) LAUSUNNOLLE/TIEDOKSI ASEMAKAAVALUONNOS NÄHTÄVILLÄ Asemakaavaluonnos koskee (7.) Itikan kaupunginosan kortteleita 15 ja 20 sekä katu-, liikenne- ja rautatiealueita (Itikanmäki). Atrian käytöstä poistuvaa teollisuusaluetta kehitetään asuntoalueeksi. Kaavoitukseen liittyvät valmisteluaineistot sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidetään 8.7. 27.8.2010 valmisteluvaiheen kuulemista varten nähtävänä Seinäjoen kaupungin tekniikkakeskuksen ilmoitustaululla kaupungintalo 2.krs. Valmisteluaineisto ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävänä myös internetissä osoitteessa http://www.seinajoki.fi/tekniikka/kaupunkisuunnittelu_ja_kaavoitus/. Nähtävänä olon aikana osalliset ja kunnan jäsenet voivat esittää luonnoksesta mielipiteitä. Mielipiteet tulee toimittaa kirjallisina tekniikkakeskuksen kaavoitukselle. Osoite on Kirkkokatu 6, PL 215, 60101 SEINÄJOKI tai sähköpostilla osoitteeseen kaavoitus@seinajoki.fi LIITE 12 9.8.2010
Page 2 of 3 Kaavaehdotuksen nähtävillä oloaikaa on pidennetty 27.8. saakka. Kaavoituksen henkilökunta on lomalla viikot 28 30 ja tavattavissa jälleen 2.8.2010. Yhteyshenkilöt: Yleiskaava-arkkitehti Martti Norja p.06 416 6340, 040 774 8501 martti.norja@seinajoki.fi Kaavoituspäällikkö Hilkka Jaakola p.06 416 2225, 040 5331987 hilkka.jaakola@seinajoki.fi Pyydettäessä lähetän asiakirjat paperisina. Ystävällisin terveisin, Merja Suomela Kaavoitusavustaja p. 06 416 2223 merja.suomela@seinajoki.fi LIITE 12 9.8.2010
Page 1 of 3 Suomela Merja Lähettäjä: Korhonen Pirjo Lähetetty: 2. elokuuta 2010 14:58 Vastaanottaja: Suomela Merja; Kaavoitus Kopio: Aihe: Koskela Satu VS: Asemakaavaluonnos nähtävillä: (7.) Itikan kaupunginosan korttelit 15 ja 20 sekä katu-, liikenne- ja rautatiealueet (Itikanmäki) Aiemmin antamani mielipide (asiakirjoissa) pätee edelleen. Golder Associatesin raportissa jatkotoimenpiteeksi esitetty riskinarviointi on syytä tehdä, koska alueelle tulee asuinrakennuksia. Julkisivuihin määrätään tiiltä, kuten mielipiteessäni olin pitänyt alueelle sopivimpana ratkaisuna. t. Pirjo Korhonen Lähettäjä: Suomela Merja Lähetetty: 8. heinäkuuta 2010 13:56 Vastaanottaja: Syrjälä Raimo; Finni Päivi; Puupponen Risto; Havunen Kari; Juppo Petri; Kivimäki Jyrki; Kaistila Keijo; Luoma Anssi; Korhonen Pirjo; Karttapalvelut; Perasto Seija; Eloniemi Paavo; Herttua-Suokko Taru-Maaria; Vierula Heikki; Pekkanen Harri; Koskela Antti; Santtila Juha; Puranen Hannu; Jokiranta Harri; 'kirjaamo@etela-pohjanmaa.fi'; Väisänen Hannu; Pesu Tapio; Rintamäki Juha; Mursula Mikko; Palomäki Pasi; Korhonen Pirjo; 'kirjaamo.lansi@avi.fi'; 'hannu.tuomisto@edu.seinajoki.fi'; 'otso.karkkainen@liikennevirasto.fi'; 'kimmo.pitkajarvi@anvia.fi'; Koskela Timo; Sihvonen Sirkka-Liisa; Wallin Harry; etelä-pohjanmaan maakuntamuseo; Lahti Tellervo; 'museovirasto.kirjaamo@nba.fi' Aihe: Asemakaavaluonnos nähtävillä: (7.) Itikan kaupunginosan korttelit 15 ja 20 sekä katu-, liikenne- ja rautatiealueet (Itikanmäki) LAUSUNNOLLE/TIEDOKSI ASEMAKAAVALUONNOS NÄHTÄVILLÄ Asemakaavaluonnos koskee (7.) Itikan kaupunginosan kortteleita 15 ja 20 sekä katu-, liikenne- ja rautatiealueita (Itikanmäki). Atrian käytöstä poistuvaa teollisuusaluetta kehitetään asuntoalueeksi. Kaavoitukseen liittyvät valmisteluaineistot sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidetään 8.7. 27.8.2010 valmisteluvaiheen kuulemista varten nähtävänä Seinäjoen kaupungin tekniikkakeskuksen ilmoitustaululla kaupungintalo 2.krs. Valmisteluaineisto ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävänä myös internetissä osoitteessa http://www.seinajoki.fi/tekniikka/kaupunkisuunnittelu_ja_kaavoitus/. Nähtävänä olon aikana osalliset ja kunnan jäsenet voivat esittää luonnoksesta mielipiteitä. Mielipiteet tulee toimittaa kirjallisina tekniikkakeskuksen kaavoitukselle. Osoite on Kirkkokatu 6, PL 215, 60101 SEINÄJOKI tai sähköpostilla osoitteeseen kaavoitus@seinajoki.fi Kaavaehdotuksen nähtävillä oloaikaa on pidennetty 27.8. saakka. Kaavoituksen henkilökunta on lomalla viikot 28 30 ja tavattavissa jälleen 2.8.2010. Yhteyshenkilöt: Yleiskaava-arkkitehti Martti Norja p.06 416 6340, 040 774 8501 martti.norja@seinajoki.fi LIITE 12 9.8.2010
Page 2 of 3 Kaavoituspäällikkö Hilkka Jaakola p.06 416 2225, 040 5331987 hilkka.jaakola@seinajoki.fi Pyydettäessä lähetän asiakirjat paperisina. Ystävällisin terveisin, Merja Suomela Kaavoitusavustaja p. 06 416 2223 merja.suomela@seinajoki.fi LIITE 12 9.8.2010
ITIKAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIA 15 KOSKEVA HUOMAUTUS Kaavamuutoksessa on esitetty korttelissa 15 suurimmaksi sallituksi kerrosmääräksi 16 kerrosta. Näin massiivinen rakennus on ristiriidassa maakuntakaavan kanssa. Lisäksi tornitalon salliva kaava on ristiriidassa MRL:n asemakaavan sisältövaatimuksia koskevan 54 :n kanssa. MRL: ssa 54 asemakaavan sisältövaatimuksissa todetaan: Rakennettua ympäristöä ja luonnonympäristöä tulee vaalia eikä niihin liittyviä erityisarvoja saa hävittää. Mikäli asemakaavan sallima 16-kerroksinen tornitalo toteutuu, kaupungin nykyinen dominantti Lakeudenristi (56m) menettää asemansa kaupungin maamerkkinä. Koska tornitalo sijoittuisi peltolaakson tasoa noin 6-7 metriä korkeammalle mäelle ja vain n. 900 metrin päähän viljelylakeudesta, sen massiivisuus suhteessa Lakeuden Ristiin sekä peltolaaksoon korostuu erityisesti pohjoisesta arvokkaalta maisema-alueelta tarkasteltuna. 16-kerrosta mahdollistava kaava on voimakkaasti kontrastinen Seinäjoen matalassa pääosin nelikerroksisessa kaupunkirakenteessa. Asemakaavasta puuttuvat esiselvitykset, miten näin voimakkaasti muusta ympäristöstä poikkeava rakentaminen tulee vaikuttamaan Seinäjoen kaupunkikuvaan sekä erityisesti Ilmajoen Alajoen valtakunnallisesti merkittävän maisemaalueeseen. Valtakunnallisesti arvokkaisiin maisema-alueisiin kuuluvat visuaalisesti myös niitä rajaavat reuna-alueet. Vaikka 16-kerroksinen tornitalo ei sijaitsisi varsinaisella valtakunnallisesti arvokkaalla maisema-alueella, kuuluu sitä kuitenkin mittakaavansa/näkyvyytensä vuoksi tarkastella osana Ilmajoen Alajoen maisema-aluetta. Ilmajoen Alajoen alue on maakuntakaavassa merkitty kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeäksi alueeksi, jossa suunnittelussa on kulttuuriympäristön ja maiseman arvot on otettava huomioon siten, että varmistetaan näihin liittyvien arvojen säilyminen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa. Valtakunnallisesti arvokkaisiin kohteisiin vaikuttavissa hankkeissa on pyydettävä museoviranomaiselta ja ympäristökeskukselta lausunto. Akateemikko Alvar Aallon suunnittelema Lakeuden Risti on osa Ilmajoen Alajoen lakeusmaisemaa. Torni toimii sirona kontrastina erittäin vaakasuuntaiselle maisemalle. Monta kertaa Lakeuden Ristiä paksumpi ja korkeammalta näyttävä tornitalo tuhoaisi sekä Lakeuden Ristin monumenttiaseman, että arvokasta lakeusmaisemaan reunustavan vaakasuuntaisen kaupunkireunan. Seinäjoella 26.8.2010 Annukka Kuoppala maisema-arkkitehti LIITE 12