Tervanokantie. Kaavaehdotuksen vuorovaikutustilaisuus Seutulantalo,

Samankaltaiset tiedostot
Vanha Aarikka, kaavaehdotus. Kaavamuutos Kaupunkikehitys/Kaavoitus ja Liikenne

Tervanokantie, Asemakaavan muutos

Svengin yritysalue. Kaavaehdotus Puisto- ja katusuunnitelmia Yleisötilaisuus Seutulantalo, Seutulantie 12

Lepola IV Asemakaavaluonnos. Yleisötilaisuus Ratsastuskeskus Ainossa

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) HARJUVAARANKUJA 2 (KORTTELI 146) JA DAHLINPUISTO ASEMAKAAVAN MUUTOS

Kaavaehdotus: Poikkitien yritysja palvelualueen itäosa , Seutulantalo Kaupunkikehitys

Svengin yritysalue. Kaavaluonnos Tie-, katu- ja kt-suunnitelmaluonnokset Yleisötilaisuus Seutulantalo, Seutulantie 12

KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT-KAAVOITUS (4)

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS VAALANKURKUN ETELÄPUO- LELLE

Valtuustokatu 11 Asemakaavan muutos

1. Sijainti ja nykytilanne. 2. Tavoitteet Hausjärven kunta

MUIKKUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

LINJAPUISTO II asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Valtuusto S24 Sipoonlahden ranta, asemakaavamuutos 895/ /2014

ASEMAKAAVAN SELOSTUS (Ehdotusvaihe) Tervanokantie

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos, Oitin korttelin 104 tontit 1 ja 2, Putkipelto

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) AS OY TUPALANTIE 16, ASEMAKAAVAN MUUTOS

KESKUSTA, KORTTELIN 0304 JA SEN LÄHIYMPÄRISTÖN ASEMAKAAVAMUUTOS

Raision kaupunki Esityslista 1 (1) Kaupunginvaltuusto Asianro 449/ / Päätöshistoria. Tekninen lautakunta 9.6.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) TEKIJÄNPUISTO, ASEMAKAAVAN MUUTOS

ORIMATTILAN KAUPUNKI RAUHALA, LAAKSOTIE - SANTAKUJAN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 )

KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; VANHASELKÄ, KORTTELIT 153, 154 JA 255

Hausjärvi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma , päivitetty

Merikarvia Sata aurinkoista päivää enemmän

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223

O A S. Ak 347. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Naavakuja asemakaavamuutos SISÄLLYSLUETTELO:

KLAUKKALA, JOKIRANNATIE, KORTTELI 6 JA MAATALOUSALUE

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

UPOKASKUJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS nro 3581 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Hyväksytty yt.lautakunnassa Länsi-Hemvik Asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 )

KOUHINRANNAN ASEMAKAAVA

Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) TEKIJÄNPUISTO, ASEMAKAAVAN MUUTOS

Hausjärvi Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma , tarkistettu

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 03/ (1) Kaupunginvaltuusto Asianro 7954/ /2013. Kaupunkirakennelautakunta

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelia 527 ja puistoaluetta koskeva asemakaavan muutos.

ORIMATTILAN KAUPUNKI MÄNTYLÄ, URHEILUTALON ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT KAAVOITUS. HML/397/ /2019 DIAARI Kaavan nro: 2565

KLAUKKALA, JOKIRANNATIE, KORTTELI 6 JA MAATALOUSALUE

Asemakaava/Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

KESKUSTA, KORTTELIN 0304 JA SEN LÄHIYMPÄRISTÖN ASEMAKAAVAMUUTOS

KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

PELKOSENNIEMEN KUNTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

MUNKKINIEMI, TIILIMÄKI 22 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, kortteli 6 ja maatalousalue

ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS

ORIMATTILAN KAUPUNKI MÄNTYLÄ, KOULUTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Hausjärvi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma , päivitetty

Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta ja suunnittelualueen rajaus. Maanmittauslaitos

Raision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Kaupunginhallitus Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KUHALA III D ASEMAKAAVAMUUTOS FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU

Raision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Kaupunginvaltuusto

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) KINNARIN KOULU ASEMAKAAVAN MUUTOS JA TONTTIJAKO

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OJALANMÄKI III A ASEMAKAAVA FORSSAN KAUPUNKI

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli ja siihen liittyvä suojaviheralue

Mäntylä, korttelin 0426 asemakaavan muutos

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

TEKNIIKKAKESKUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos ja laajennus NURMO. Suunnittelualueen sijainti

JOUTSENSUVAN ASEMAKAAVA

KALAMIEHENRINNE, asemakaavan muutos nro 3444 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TUUSULA, HYRYLÄ. Tuusulanjärvi

KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS PALOASEMAN ALUE

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) PAJALANTIEN KAUPPA JA ILTAPUISTO, ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) LEPOLA IV, ASEMAKAAVA

RAAHEN KAUPUNKI AKM 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

TARMONPOLKU 6 ASEMAKAAVAN MUUTOS

SIPOON KUNNAN KARHUSAARI III ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ASEMAKAAVAN SELOSTUS (Luonnosvaihe) Tervanokantie

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIISKINMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS

KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

VIEREMÄN KUNTA MÄNTYKANKAAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Khall Liite 3. Vastaanottaja Vieremän kunta

KESKUSTAN KORTTELIN 0301 ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63

Hakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava

HAKUMÄKI, LÄYKKÄLÄ KYYNYN ALUE, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

Asuntorakentamista Ojapuistoon

KORTTELEITA 656 JA 672 SEKÄ KOPOLANPUISTON OSAA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen , päivitetty

PÄLKÄNE HARHALA. KUUSIKKO RN:o 5:14 PINTELEEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2012

Kirkkonummen kunta Ote pöytäkirjasta 3/ ( 5) Kuntatekniikan lautakunta

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELISSA 8216

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS

Lappajärven kunta KYRÖNNIEMEN ASEMAKAAVA. Osallistumis ja arviointisuunnitelma LAPPAJÄRVEN KUNTA

Transkriptio:

Tervanokantie Kaavaehdotuksen vuorovaikutustilaisuus Seutulantalo, 9.3.2017 9.3.2017

Ohjelma Aloitus Suunnittelutilanne lyhyesti Kaavaluonnos Kaavaehdotuksen esittely Jatkovaiheet Keskustelua Lopetus 9.3.2017 2

Kaavahankkeen aloitus KV päätös 11.11.2013 82, talouden tasapainottamisohjelma Vireille, OAS 12.8.2015 Lähtötavoitteet: Myytävälle kiinteistölle tontti, suojelutarpeen selvittäminen Korkealaatuinen täydennysrakentaminen Tervanokantien varteen Viheralueen toimivuuden parantaminen (kävely-yhteys rantaan) Säilyttää tärkeät näkemäalueet Tuusulanjärvelle Kaavamerkintöjen tarkistaminen 9.3.2017 3

Suunnittelutilanne Alue 11,5 ha Keskus, Lepola Keskustaan 1km Kaupunkikuvan ja järvimaiseman kannalta arvokas alue Valtakunnallisesti ja maakunnallisesti merkittävää arvokasta kulttuuriympäristöä Luontoarvoja: mm. Tervaleppäkorvet (LSL 29) Tuusulanjärven linnusto 1 rakennushistoriallisia arvoja omaava rakennus toimenpideluokka III Jpää Kulttuuriympäristön hoitos. vaihe I (2001) 9.3.2017 4

Keskustan osayleiskaava 2030 A=pientaloasuminen, tonttitehokkuus vähintään e=0,4. Kevyen liikenteen yhteystarve Kävelykatu/Jalankululle ja pyöräilylle tark. katualue Raidoituksella alueet, joiden maankäyttö muuttuu merkittävästi. 9.3.2017 6

Järvenpään yleiskaava 2020 AP = Pientalovaltainen asuntoalue. Suositus tonttitehokkuudelle e=025-0,4. V = Lähivirkistysalue Ulkoilun pääreitti Ulkoilureitti 9.3.2017 7

AJANTASAKAAVA VP = Puistoalue VL = Lähivirkistysalue SL = Luonnonsuojelualue W ja W-2 = Vesialue As.rakennuksella r- oikeutta 300 k-m2, kerrosluku: 1 1/2 9.3.2017 8

25.4.2016 9

Kaavaluonnos tiivistettynä Olemassaoleva asuinrakennus suojellaan Tervanokantielle kääntöpaikka Luonnonsuojelualue laajenee Ulkoilureitti kävelyä varten Tervanokantien moottoroitu läpiajoliikenne katkeaa Lisärakentaminen sovitettava ympäristöön, apkorttelin reunoille n. 40-50 uutta asukasta Talousrakennusoikeutta 307 k-m2 Rakennusoikeutta 1841 k-m2 (+1541) 9.3.2017 10

Palaute kaavaluonnoksesta Ei lausuntoa/huomautettavaa (K-U Ympäristökeskus, K-U Maakuntamuseo) Ei kaukolämpöä (Fortum Power and Heat Oy) Asuntorakentamista puistoalueelle ei tule sallia, ranta-alueet ja näkymät säilytettävä avoimina (Järvenpää-Seura ry) Peltoalue muuttaa kaupunkirakenteen kulttuurimaisemaksi, puuston vaikutus, huomioitu maakuntakaavan tiivistämisen tavoitteet, huomioitava vielä maisemanhoitosuunnitelma ja asuinkorttelin muoto (Uudenmaan liitto) Virkistys- ja luontoarvot huomioitu, vesialueen suojeluvelvoitteen poiston vaikutus (Järvenpään ympäristöyhdistys ry) Suojelumerkinnät ristiriidassa, liikennemelu selvitettävä ja liitettävä selostukseen (Uudm ELY-keskus) Uimarannan alueen häiriöt ja lieveilmiöt, ulkoilureitti, Tervanokan läpiajoliikenne, (2 kirj. mielipidettä) 9.3.2017 11

Suunnittelutilanteen muutokset luonnoksen jälkeen Melutarkastelu 6/2016 (Helimäki akustikot Oy) Yrjölän asuinrakennuskiinteistö myydään, aikataulu avoin Kaavoituksen aikana tapahtuvasta kumppanuushausta luovuttiin, tonttikilpailu tms. kaavan vahvistumisen jälkeen. Kaavaehdotuksen valmistelu tarkistuksia mm. suojelumerkintöihin, aluerajauksiin VL, SL, AP ja Tervanokantien katualue ja joihinkin kaavamääräyksiin rakentamistapaohje 9.3.2017 12

Kaavaehdotus Kääntöpaikka poistettu katualueelta Puistokaistale rantapuistoon palautettu SL-2 alueen muoto yksinkertaistettu ja laajennettu Lisätty istutettava puurivi VL-3 pohjoisosaan LAUSUNTOPYYNNÖT EHDOTUSVAIHE: Uudenmaan liitto Uudenmaan ELY-keskus Keski-Uudenmaan maakuntamuseo Keski-Uudenmaan ympäristökeskus Keski-Uudenmaan vesiensuojelun kuntayhtymä Järvenpää-Seura ry Järvenpään ympäristöyhdistys ry Rantapuiston asukasyhdistys Caruna Oy Elisa Oyj Rakennusoikeutta 1774 k-m2 (+1474), talous ro: 296 k-m2, 40-50 uutta asukasta AP-19: aluerajaus, rakennusalat ja suojelumerkinnät tarkistettu, lisätty melumääräys Tervanokantien moottoroitu läpiajoliikenne katkeaa, käytännössä varmaankin uudisrakentamisen jälkeen Lisärakentaminen sovitettava ympäristöön, apkorttelin reunoille 9.3.2017 13

Havainnekuvia 9.3.2017 14

Havainnekuvia 9.3.2017 15

Jatkovaiheet Ehdotus nähtävillä 1. 30.3.2017 Mahd. muistutus 30.3.2016 mennessä (Seutulantalon palvelupiste) Palaute kaavaehdotuksesta käsitellään Jatkovaiheet: Tavoite hyväksymiskäsittelyyn, Kauke ltk. 05/2017 -> 9.3.2017 16

Kiitos! 9.3.2017 17