VIEREMÄN KUNTA MÄNTYKANKAAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Khall Liite 3. Vastaanottaja Vieremän kunta

Transkriptio

1 Khall Liite 3 Vastaanottaja Vieremän kunta Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä VIEREMÄN KUNTA MÄNTYKANKAAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

2 VIEREMÄN KUNTA KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS MÄNTYKANKAAN ALUE OSAKORTTELIT 124 JA SUUNNITELMAN NIMI JA SUUNNITTELUALUE Suunnitelman nimi on Mäntykankaan alueen asemakaavan muutos, osakorttelit 124 ja 152. Suunnittelualueet sijaitsevat Sammalpolun ja Heinäpolun alueella. Sammalpolun alue rajautuu lännessä Ponssentiehen (yt 16167, Vieremä Karankamäki). Suunnittelualueiden laajuus on yhteensä noin 1,0 ha. Alueiden sijainti on esitetty kansikuvassa. 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET Vieremän kunnanvaltuusto on päättänyt asemakaavamuutoksen laatimisesta Mäntykankaan alueelle. Tavoitteena on muuttaa voimassa olevaa asemakaavaa siten, että laajennetaan tontteja Sammalpolun pohjoispuolella ja samalla tarkistetaan kevyen liikenteen väylän leveyttä. Heinäpolun alueella tarkistetaan kadun kääntöpaikan sijaintia. 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT, TEHDYT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT 3.1 Maakuntakaava ja valtakunnalliset alueidenkäytöntavoitteet Valtioneuvoston päätös valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista tuli voimaan vuonna Tarkistetut tavoitteet tulivat voimaan Vuoden 2017 valtioneuvoston päätöksen mukaiset uudistetut alueidenkäyttötavoitteet tulevat voimaan Vieremän kunta kuuluu Pohjois-Savon liiton alueeseen, jolla on voimassa vahvistettu maakuntakaava. Pohjois-Savon tuulivoimamaakuntakaava on vahvistettu Kauppaa, keskustatoimintoja ja seudullisesti merkittäviä vähittäiskaupan suuryksiköitä käsittelevä kaupan maakuntakaava on vahvistettu Maakuntakaavassa alue kuuluu Vieremän alakeskuksen alueeseen (Ca-21) sekä taajamatoimintojen alueeseen. Taajamatoimintojen aluetta suunnitellaan asumiseen, ympäristöönsä soveltuvien työpaikkatoimintojen sekä näihin liittyvien palvelujen ja toimintojen alueena. Alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa on turvattava päivittäisten palveluiden saatavuus, riittävät ulkoiluja lähivirkistysmahdollisuudet sekä kevyen liikenteen yhteydet seudullisille virkistysalueille. Tuulivoimamaakuntakaavassa ei ole esitetty aluetta koskevia merkintöjä tai määräyksiä. Kaupan maakuntakaavassa Vieremän keskusta on osoitettu keskustatoimintojen alakeskuksena (ca 2 ), jolle sijoitettavien vähittäiskaupan suuryksiköiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla olemassa olevat vähittäiskaupan suuryksiköt huomioiden enintään 5000 k-m². Pohjois-Savon maakuntakaavan tarkistamisen 1. vaihe on tullut vireille Ensimmäisen vaiheen teemoja ovat vähittäiskaupan suuryksiköt, puuterminaalit, soidensuojeluinventoinnin valtakunnallisesti arvokkaat, valtion mailla olevat suot, maisema-alueet, pellot, sähkönsiirtolinjat, tuulivoima, ampumaradat, moottoriurheilualueet ja ajoharjoitteluradat, puolustusvoimien alueet sekä geoenergia. Ensimmäisen vaiheen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä Yleiskaava Alueella on voimassa kunnanvaltuuston hyväksymä Vieremän kirkonkylän osayleiskaava (kuva 1). Osayleiskaavassa alueelle on osoitettu pientalovaltaista asuntoaluetta (AP). Lähiympäristöön on osoitettu pientalovaltaisia asuntoalueita (AP) sekä virkistysalueita (VP, VL). Ponssentie on osoitettu osayleiskaavassa yhdystienä/kokoojakatuna/yksityistienä ja sen länsipuolelle on merkitty kevyen liikenteen väylä. Sammalpolun alueen itäpuolelle on merkitty sähköjohto.

3 VIEREMÄN KUNTA KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS MÄNTYKANKAAN ALUE OSAKORTTELIT 124 JA Kuva 1. Ote Keskustaajaman osayleiskaavasta, KV Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa seuraava asemakaava (ks. kuva 2): Sotkun ja Mäntykankaan alueiden asemakaavan muutos KV hyv Voimassa olevassa asemakaavassa alueille on osoitettu erillispientalojen korttelialueita (AO-1) ja katualueita. Lähiympäristöön on osoitettu erillispientalojen korttelialueita (AO-1) sekä virkistysaluetta (VK). Kuva 2. Ote asemakaavayhdistelmästä.

4 VIEREMÄN KUNTA KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS MÄNTYKANKAAN ALUE OSAKORTTELIT 124 JA Selvitykset ja suunnitelmat Vieremän liikenneturvallisuussuunnitelma 2008 Osayleiskaavan muinaismuistoinventointi 2008 Osayleiskaavan luontoselvitys 2008 Vieremän rakennuskulttuuri-inventointi 1992, päivitys 2010 Ylä-Savon liikenneturvallisuussuunnitelma, Vieremän liikenneturvallisuustyön toimintasuunnitelma Nykytilanne Suunnittelualue on rakennettua ympäristöä ja kaukolämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston piirissä. Alue on yksityisten omistuksessa lukuun ottamatta kunnan omistuksessa olevia katualueita. 3.6 Kulttuuri- ja luonnonympäristön erityiset kohteet Osayleiskaavan luontoselvityksen (2008) mukaan suunnittelualueella ei ole sellaisia luontoarvoja, jotka tulisi huomioida kaavoituksessa. Suunnittelualueella ei myöskään havaittu uhanalaisia lajeja. Osayleiskaavaa varten laaditun muinaismuistoinventoinnin (2008) perusteella alueella ei ole todettu kiinteitä muinaisjäännöksiä. Osayleiskaavaa varten laaditun rakennusinventoinnin (2010) perusteella alueella ei ole erityisiä rakennetun ympäristön kohteita. 4. VAIKUTUSALUE Alustavasti asemakaavan vaikutusalueeseen kuuluvat suunnittelualueet lähiympäristöineen. 5. OSALLISET Asukkaat, kiinteistönomistajat, maanomistajat ja muut osalliset Alueen ja lähiympäristön kiinteistönomistajat Vieremän kunnan asukkaat Muut osalliset ja osalliseksi ilmoittautuvat Vieremän kunta Kunnanvaltuusto Kunnanhallitus Tekninen lautakunta Kaavoitus- ja maankäyttötoimikunta Muut lautakunnat Vieremän Lämpö ja Vesi Oy Viranomaiset Pohjois-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY) Pohjois-Savon liitto Pohjois-Savon pelastuslaitos-liikelaitos Kuopion kulttuurihistoriallinen museo Yritykset ja yhteisöt Savon Voima Verkko Oy Telia Finland Oy Muut mahdolliset yritykset ja yhteisöt 6. TIEDOTTAMINEN Kaavoituksen vireille tulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavan ja siihen liittyvän suunnittelumateriaalin nähtävillä olosta tiedotetaan kunnan ilmoitustaululla, kunnan internet-

5 VIEREMÄN KUNTA KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS MÄNTYKANKAAN ALUE OSAKORTTELIT 124 JA sivustolla sekä Miilu lehdessä jäljempänä olevan aikataulun mukaisesti. Kaavoitusprosessiin mahdollisesti myöhemmin tulleista oleellisista muutoksista tiedotetaan vastaavasti. Kaavan nähtävillä olossa kaavoitukseen liittyvä materiaali on nähtävillä Vieremän kunnan teknisessä toimessa (käyntiosoite: Myllyjärventie 1) sekä kunnan Internet-sivuilla. 7. OSALLISTUMINEN 7.1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Palautteen tästä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi osoittaa Vieremän kunnan tekniseen toimistoon osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä olon aikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan täydentää suunnittelun kuluessa. 7.2 Luonnosvaihe Luonnosvaiheessa tilaisuus mielipiteen esittämiseen (MRA 30 ) järjestetään asettamalla valmisteluaineisto nähtäville. Huomautuksia ja mielipiteitä alueen asemakaavan muutosta koskevissa asioissa voi jättää nähtävillä olon aikana Vieremän kunnan tekniseen toimistoon. 7.3 Ehdotusvaihe Ehdotusvaiheessa asemakaavan muutosehdotus pidetään julkisesti nähtävänä (MRA 27 ) Vieremän kunnan teknisessä toimistossa. Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta. Muistutus on toimitettava Vieremän kunnalle ennen kaavaehdotuksen nähtävillä olon päättymistä (osoite: Vieremän kunta, Kunnanhallitus, Myllyjärventie 1, Vieremä). 8. VIRANOMAISYHTEISTYÖ Asemakaavasta pyydetään lausunnot tarvittavilta viranomaisilta luonnos- ja ehdotusvaiheessa. Viranomaistyöneuvottelu järjestetään tarvittaessa. 9. SELVITETTÄVÄT VAIKUTUKSET JA VAIKUTUSTEN ARVI- OINNIN MENETELMÄT Vaikutusten arvioinnin pohjana käytetään tehtyjä selvityksiä ja asiantuntijoiden sekä osallisiksi määriteltyjen kannanottoja. 10. KAAVOITUKSEN KULKU, AIKATAULUT JA PÄÄTÖKSEN- TEKO Vuorovaikutuksen järjestäminen tapahtuu Vieremän kunnan toimesta. Kaavan laatiminen tapahtuu konsulttityönä Ramboll Finland Oy:n Seinäjoen toimistossa. Kaavoituksen vireilletulo, tiedottaminen, osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja luonnoksen nähtävilläolo (MRL 63, MRA 30 ), mielipiteen esittäminen, lausunnot alkuvuosi 2018 Tekninen lautakunta / Kunnanhallitus Mielipiteiden käsittely, muutokset kaavaluonnokseen kevät 2018 Kaavaehdotuksen asettaminen julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi (MRA 27 ); Muistutukset ja lausunnot kevät 2018 Kunnanvaltuusto hyväksynee asemakaavan kevät kesä 2018

6 VIEREMÄN KUNTA KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS MÄNTYKANKAAN ALUE OSAKORTTELIT 124 JA YHTEYSTIEDOT Vieremän kunta Tekninen toimi Myllyjärventie Vieremä Tekninen johtaja Mikko Kajanus puh sähköposti: mikko.kajanus@vierema.fi Ramboll Finland Oy Alue- ja kaupunkisuunnittelu Ruukintie Seinäjoki Ryhmäpäällikkö Juha-Matti Märijärvi puh sähköposti: juha-matti.marijarvi@ramboll.fi