KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 1 Ympäristölautakunta Aika 18.02.2015 klo 17:30-19:26 Paikka Virastotalo II kokoustila Käsitellyt asiat :t 28-49 Otsikko Sivu 28 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 4 29 Pöytäkirjan tarkastajat 5 30 Ympäristölautakunnan tilinpäätös vuodelta 2014 6 31 Poikkeamislupalausunto Enonsalmi RN:o 22:33 määräala Puso 7 32 Poikkeamislupalausunto Enonsalmi RN:o 22:33 määräala Puso 10 33 Poikkeamislupalausunto Varjola RN:o 34:2 määräala Selkienkylä 12 34 Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala kortteli 3 tontti 2 Kontiolahti 35 Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala kortteli 3 tontti 5 Kontiolahti 36 Vuokratontin myyminen Vaihtomaa RN:o 89:2 määräala kortteli 26 tontti 1 Kontiolahti 37 Vuokratontin myyminen Pehkola RN:o 5:80 määräala kortteli 42 tontti 3 Kontiolahti 38 Vuokratontin myyminen Keskipiha RN:o 112:0 määräala kortteli 51 tontti 3 Kontiolahti 39 Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala ja Kunnanmaa RN:o 117:2 määräala kortteli 56 tontti 2 Kontiolahti 40 Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala kortteli 59 tontti 3 Kontiolahti 41 Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala kortteli 60 tontti 6 Kontiolahti 42 Vuokratontin myyminen Yli-Ruunola RN:o 5:116 määräala kortteli 69 tontti 3 Kontiolahti 43 Vuokratontin myyminen Alapiha RN:o 47:15 määräala kortteli 202 tontti 4 Pohjan kylä 44 Vuokratontin myyminen Lääsö RN:o 26:208 määräala kortteli 29 tontti 4 Lehmo 45 Lausunto ehdotuksesta Vuoksen vesienhoitoalueen vesienhoitosuunnitelmaksi vuosiksi 2016-2021 46 Lausunto Pohjois-Karjalan maakuntakaavan 4. vaiheen ehdotusvaiheesta 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 28
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 2 47 Kontioniemen osayleiskaava 31 48 Viranhaltijapäätökset 34 49 Ilmoitusasiat 35
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 3 Ympäristölautakunta Saapuvilla olleet jäse net Ahlholm Pekka puheenjohtaja Kontkanen Mika varapuh.joht. Huttunen Satu jäsen saapui klo 17:43 45 Kuusela Minna jäsen Nykänen Markku jäsen Pakarinen Juha jäsen Pihlatie Marja-Leena jäsen Piiparinen Kirsi jäsen Puumalainen Jukka khall edustaja Muut saapuvilla olleet Moisala Matti kaavoitusjohtaja, esittelijä Törrönen Pirjo pöytäkirjanpitäjä Suontama Antti ympäristönsuojelusihteeri :n 45 käsittelyn aikana, poistui klo 18.00 Poissa Pakarinen Minna jäsen Allekirjoitukset Pekka Ahlholm puheenjohtaja Pirjo Törrönen pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Kontiolahti 18.02.2015 Mika Kontkanen Juha Pakarinen Pöytäkirja yleisesti nähtävänä Ympäristöyksikön kanslia 27.2.2015 pöytäkirjanpitäjä Pirjo Törrönen
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 4 Ympäristölautakunta 28 18.02.2015 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Ympäristölautakunta 28 Puheenjohtajan ehdotus: Kokous todetaan lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Lisälistan asiaa 50 ei hyväksytty käsittelyyn vaan asia siirretään seuraavaan kokoukseen. Työjärjestyksestä päätettiin siten, että 45 käsitellään :n 29 jälkeen.
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 5 Ympäristölautakunta 29 18.02.2015 Pöytäkirjan tarkastajat Ympäristölautakunta 29 Puheenjohtajan ehdotus: Valitaan kaksi pöytäkirjan tarkastajaa. Tarkastusvuorossa ovat Mika Kontkanen ja Juha Pakarinen. Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Mika Kontkanen ja Juha Pakarinen.
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 6 Ympäristölautakunta 30 18.02.2015 Ympäristölautakunnan tilinpäätös vuodelta 2014 496/02.06.01.03/2014 Ympäristölautakunta 30 Tilinpäätös vuodelta 2014 on laadittava maaliskuun loppuun mennessä. Tilinpäätös koostuu toimintakertomuksesta, tilinpäätöslaskelmista, liitetiedoista ja selvityksistä. Toimintakertomuksessa olennaisen osan muodostaa talousarvion toteutumisvertailu, joka tehdään käyttötaloudesta tehtävittäin, investoinneista hankkeittain sekä tuloslaskelma- ja rahoituslaskelmaosista. Toimielinten on käsiteltävä talousarvion toteutumisvertailu 20.2.2015 mennessä. Toteutumisvertailussa keskitytään tietoihin, jotka ovat valtuuston talousarviossa asettamien tavoitteiden, määrärahojen ja tuloarvioiden seurannan kannalta olennaisia. Toteutumisvertailussa raportoidaan sekä rahamääräinen että toiminnallinen toteutuminen. Toiminnallisten tavoitteiden toteutuminen ilmoitetaan lukuina, esim. prosentteina. Toteutumisvertailun tulee vastata valtuuston hyväksymän talousarvion ja sen hyväksyttyjen muutosten toteutumiseen ja antaa selvitys mahdollisille poikkeamisille, niin negatiivisille kuin positiivisillekin. Taloudelliset tavoitteet saavutettiin täysimääräisesti. Lautakunnan menot olivat -864.451 mikä on 89,5 % talousarvioon varatusta. Toimintamenot alittuivat 101.729. Toimintatuotot olivat 1.873.337 ja ne ylittyivät 558.037, mikä on 142,4 % talousarvioon varatusta. Toisessa osavuosiraportissa talousarvion toimintatuloihin lisättiin 200.000 ja toimintakuluista vähennettiin 8.000. Tilikauden nettotulos oli 1008.886. Tulojen ylitys koostui pääasiassa pysyvien vastaavien myyntivoitoista ja maksutuotoista. Toiminnallisista tavoitteista jäi saavuttamatta Kontioniemen osayleiskaavan luonnoksen ajallinen tavoite ja Lehmon rakennekaavan valmiusaste -tavoite. Kontioniemen osayleiskaavan luonnosvaihe viivästyi Maakuntakaavan 4. vaiheen aikataulusta johtuen ja Lehmon rakennekaavan työstämiseen ei ollut riittävästi aikaa. Oheismateriaali: Ympäristölautakunta tuloslaskelma 2014 Tilinpäätös 2014 Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta päättää hyväksyä lautakunnan tilinpäätöksen vuodelta 2014 liitteen mukaisesti ja esittää sen edelleen kunnanhallitukselle ja kunnanvaltuustolle hyväksyttäväksi.
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 7 Ympäristölautakunta 31 18.02.2015 Poikkeamislupalausunto Enonsalmi RN:o 22:33 määräala Puso 34/10.03.00.01/2015 Ympäristölautakunta 31 Hakija: Turunen Martti ja Turunen Pentti Paikka: Kontiolahden kunnan Puson kylä, määräala tilasta Enonsalmi RN:o 22:33. Määräalan pinta-ala on n. 10 000 m². Rakennushanke: Noin 80 m²:n suuruinen lomarakennus. Rakennuspaikalla on jo sauna- ja varastorakennukset. Kaavallinen tilanne: Valtioneuvoston 20.12.2007 vahvistamassa Pohjois-Karjalan maakuntakaavassa rakennuspaikka sijaitsee matkailun ja virkistyksen vetovoima-alueella (mv-1) ja kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeällä alueella (ma). Alueella on voimassa ympäristöministeriön 29.12.2009 vahvistama Joensuun seudun yleiskaava 2020, jossa rakennuspaikka sijaitsee maa- ja metsätalousvaltaisella alueella (M) sekä normaalin mitoituksen rantarakentamisen vyöhykkeellä (ra-2), jolla olevilla rannoilla on keskimääräiset edellytykset rantavyöhykkeellä tapahtuvaan rakentamiseen verrattuna vastaavantyyppisiin vesistöihin tai saman vesistön muihin osiin. Lisäksi alue on maisemallisesti arvokasta aluetta (ma) ja kuuluu valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun ympäristöön (sk-1). Suunnittelumääräyksen mukaisesti valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt (sk-1) ja maisema-alueet (ma) määrätään MRL 16.3 :n nojalla suunnittelutarvealueiksi 10 vuodeksi. Valtakunnallisesti merkittävään kulttuurihistorialliseen ympäristöön rakennettaessa on ympäristöön merkittävästi vaikuttavista hankkeista neuvoteltava museoviranomaisen kanssa. Rantarakentamista koskevissa määräyksissä määrätään mm., että rakennuksen etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta on oltava vähintään 40 metriä, mistä voidaan maasto-olosuhteista johtuvista syistä vähäisesti poiketa. Rakennusjärjestys: Alueella on voimassa kunnanvaltuuston 8.12.2014 hyväksymä Kontiolahden kunnan rakennusjärjestys, jonka määräyksiä on noudatettava, ellei yleiskaavassa ole toisin määrätty. Rakennuskiellot: Alueella ei ole MRL:n 53 :n mukaista rakennuskieltoa. Haetut poikkeamiset: Maankäyttö- ja rakennuslain 72 :n mukainen kielto rakentaa
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 8 Ympäristölautakunta 31 18.02.2015 ranta-alueelle ilman asianmukaista asemakaavaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Poikkeamisvalta on Pohjois-Karjalan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella (ELY). Poikkeaminen rakennusjärjestyksen määräyksestä, jonka mukaan rakennuksen vähimmäisetäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla päärakennuksella vähintään 40 metriä. Hakijan perustelut: Tila on yhteisomistuksessa ja toiselle omistajalle tarvitaan oma loma-asunto. Hankkeella on vähäisiä vaikutuksia ympäristöön. Naapureiden kuuleminen: Hakija on suorittanut naapureiden kuulemisen. Heillä ei ollut huomautettavaa. Lausunto: Alue kuuluu valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden erityistavoitteiden tarkoittamaan valtakunnallisesti arvokkaaseen Kolin maisema-alueeseen. Alue on myös osoitettu maakuntakaavassa ja Joensuun seudun yleiskaavassa maisemallisesti arvokkaaksi alueeksi (ma) ja merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi (sk-1). Lomarakennuksen rakentamisen ei silti katsota aiheuttavan haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Suunniteltu rakentaminen ei myöskään ole ristiriidassa luonnonsuojelun tavoitteiden tai rakennetun ympäristön suojelua koskevien tavoitteiden kanssa. Hakemuksesta pyydettiin Museoviraston lausunto. 22.1.2015 päivätyssä lausunnossa todetaan, että Museovirasto pitää poikkeamisluvan myöntämistä mahdollisena, kuitenkin niin, että rakennuksien suunnittelussa on kiinnitettävä erityinen huomio maisemavaikutuksiin sekä rakennusmateriaalien, sijoittelun että pihapiirin käsittelyn suhteen. Maasto-olosuhteiden johdosta lomarakennuksen etäisyys vaatimuksesta voidaan poiketa ja sijoittaa se esitetylle paikalle. Hakemuksesta voidaan antaa myönteinen lausunto. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Koska hakemuksen tarkoittama rakentaminen täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 172 :n tarkoittamat poikkeamisen edellytykset, ympäristölautakunta päättää puoltaa Martti ja Pentti Turusen poikkeamislupahakemusta ja ilmoittaa, että ELY-keskus voi ratkaista asian myös siltä osin, kuin päätösvalta kuuluu Kontiolahden kunnalle. Peruste: Maankäyttö- ja rakennuslaissa kunnalle kuuluvien tehtävien toimi- ja ratkaisuvallan järjestämisestä Kontiolahden kunnan 8.12.2014 79 hyväksymän hallintosäännön 67 :n mom 14.
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 9 Ympäristölautakunta 31 18.02.2015 Liitteet Poikkeamislupalausunto Enonsalmi 22:33 määräala Puso, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 10 Ympäristölautakunta 32 18.02.2015 Poikkeamislupalausunto Enonsalmi RN:o 22:33 määräala Puso 39/10.03.00.01/2015 Ympäristölautakunta 32 Hakija: Turunen Martti ja Turunen Pentti Paikka: Kontiolahden kunnan Puson kylä, määräala tilasta Enonsalmi RN:o 22:33. Määräalan pinta-ala on n. 13 600 m². Rakennushanke: Noin 160 m²:n suuruinen 2-kerroksinen lomarakennus ja n. 25 m²:n suuruinen saunarakennus. Kaavallinen tilanne: Valtioneuvoston 20.12.2007 vahvistamassa Pohjois-Karjalan maakuntakaavassa rakennuspaikka sijaitsee matkailun ja virkistyksen vetovoima-alueella (mv-1) ja kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeällä alueella (ma). Alueella on voimassa ympäristöministeriön 29.12.2009 vahvistama Joensuun seudun yleiskaava 2020, jossa rakennuspaikka sijaitsee maa- ja metsätalousvaltaisella alueella (M) sekä normaalin mitoituksen rantarakentamisen vyöhykkeellä (ra-2), jolla olevilla rannoilla on keskimääräiset edellytykset rantavyöhykkeellä tapahtuvaan rakentamiseen verrattuna vastaavantyyppisiin vesistöihin tai saman vesistön muihin osiin. Lisäksi alue on maisemallisesti arvokasta aluetta (ma) ja kuuluu valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun ympäristöön (sk-1). Suunnittelumääräyksen mukaisesti valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt (sk-1) ja maisema-alueet (ma) määrätään MRL 16.3 :n nojalla suunnittelutarvealueiksi 10 vuodeksi. Valtakunnallisesti merkittävään kulttuurihistorialliseen ympäristöön rakennettaessa on ympäristöön merkittävästi vaikuttavista hankkeista neuvoteltava museoviranomaisen kanssa. Rakennusjärjestys: Alueella on voimassa kunnanvaltuuston 8.12.2014 hyväksymä Kontiolahden kunnan rakennusjärjestys, jonka määräyksiä on noudatettava, ellei yleiskaavassa ole toisin määrätty. Rakennuskiellot: Alueella ei ole MRL:n 53 :n mukaista rakennuskieltoa. Haetut poikkeamiset: Maankäyttö- ja rakennuslain 72 :n mukainen kielto rakentaa ranta-alueelle ilman asianmukaista asemakaavaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Poikkeamisvalta on Pohjois-Karjalan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella (ELY).
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 11 Ympäristölautakunta 32 18.02.2015 Hakijan perustelut: Mikäli lupa rakentamiseen myönnetään, niin määräala myydään Martti Turuselle, joka rakentaa itselleen loma-asunnon. Kyseinen tila on ollut Matti Turusen kotipaikka nuoruusvuosina. Herajärven määräalan puoleisella rannalla rakentaminen on ollut vähäistä, vaikka rantaviivaa on paljon. Kyseinen määräala sopii erinomaisesti loma-asunnon paikaksi. Hanke ei vaikuta muihin alueen asukkaisiin. Naapureiden kuuleminen: Hakija on suorittanut naapureiden kuulemisen. Heillä ei ollut huomautettavaa. Lausunto: Alue kuuluu valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden erityistavoitteiden tarkoittamaan valtakunnallisesti arvokkaaseen Kolin maisema-alueeseen. Alue on myös osoitettu maakuntakaavassa ja Joensuun seudun yleiskaavassa maisemallisesti arvokkaaksi alueeksi (ma) ja merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi (sk-1). Lomarakennuksen rakentamisen ei silti katsota aiheuttavan haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Suunniteltu rakentaminen ei myöskään ole ristiriidassa luonnonsuojelun tavoitteiden tai rakennetun ympäristön suojelua koskevien tavoitteiden kanssa. Hakemuksesta pyydettiin Museoviraston lausunto. 22.1.2015 päivätyssä lausunnossa todetaan, että Museovirasto pitää poikkeamisluvan myöntämistä mahdollisena, kuitenkin niin, että rakennuksien suunnittelussa on kiinnitettävä erityinen huomio maisemavaikutuksiin sekä rakennusmateriaalien, sijoittelun että pihapiirin käsittelyn suhteen. Hakemuksesta voidaan antaa myönteinen lausunto. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Koska hakemuksen tarkoittama rakentaminen täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 172 :n tarkoittamat poikkeamisen edellytykset, ympäristölautakunta päättää puoltaa Martti ja Pentti Turusen poikkeamislupahakemusta ja ilmoittaa, että ELY-keskus voi ratkaista asian myös siltä osin, kuin päätösvalta kuuluu Kontiolahden kunnalle. Peruste: Maankäyttö- ja rakennuslaissa kunnalle kuuluvien tehtävien toimi- ja ratkaisuvallan järjestämisestä Kontiolahden kunnan 8.12.2014 79 hyväksymän hallintosäännön 67 :n mom 14. Liitteet Poikkeamislupalausunto Enonsalmi 22:33 määräala Puso, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 12 Ympäristölautakunta 33 18.02.2015 Poikkeamislupalausunto Varjola RN:o 34:2 määräala Selkienkylä 115/10.03.00.01/2015 Ympäristölautakunta 33 Hakija: Hämäläinen Marjaana Paikka: Kontiolahden kunnan Selkienkylä, määräala tilasta Varjola RN:o 34:2. Määräalan pinta-ala on n. 7000 m². Rakennushanke: Noin 100 m²:n suuruinen puolitoistakerroksinen lomarakennus. Rakennuspaikan päärakennus on palanut vuonna 2012. Tilalla on n. 250 m²:n verran talousrakennuksia. Kaavallinen tilanne: Valtioneuvoston 20.12.2007 vahvistamassa Pohjois-Karjalan maakuntakaavassa rakennuspaikka sijaitsee kaupunki-maaseutu -vaihettumisalueella (kmk). Merkinnällä osoitetaan Joensuun kaupunkiseutuun liittyvää aluetta, joka kuuluu läheisesti kaupunkiseudun vaikutukseen asumisen, palvelujen ja elinkeinotoiminnan kautta. Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa asuminen, palvelut ja työpaikat tulee ensisijaisesti ohjata olevien kuntakeskusten ja muiden taajamien sekä kyläkeskusten yhteyteen. Uudisrakentaminen tulee ohjata siten, että se tukee joukko- ja tietoliikenneyhteyksien säilymistä ja kehittämistä. Maaseutuelinkeinojen kannalta hyvät peltoalueet tulee turvata muulta rakentamiselta. Alueella on voimassa ympäristöministeriön 29.12.2009 vahvistama Joensuun seudun yleiskaava 2020, jossa rakennuspaikka sijaitsee maa- ja metsätalousvaltaisella alueella (M) sekä normaalin mitoituksen rantarakentamisen vyöhykkeellä (ra-2), jolla olevilla rannoilla on keskimääräiset edellytykset rantavyöhykkeellä tapahtuvaan rakentamiseen verrattuna vastaavantyyppisiin vesistöihin tai saman vesistön muihin osiin Rakennusjärjestys: Alueella on voimassa kunnanvaltuuston 8.12.2014 hyväksymä Kontiolahden kunnan rakennusjärjestys, jonka määräyksiä on noudatettava, ellei yleiskaavassa ole toisin määrätty. Rakennuskiellot: Alueella ei ole MRL:n 53 :n mukaista rakennuskieltoa. Haetut poikkeamiset: Maankäyttö- ja rakennuslain 72 :n mukainen kielto rakentaa ranta-alueelle ilman asianmukaista asemakaavaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Poikkeamisvalta on Pohjois-Karjalan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella (ELY).
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 13 Ympäristölautakunta 33 18.02.2015 Hakijan perustelut: Rakennuspaikka on aiemmin ollut asuinkiinteistö (päärakennus palanut v. 2012). Vanha pihapiiri ja talousrakennukset ovat edelleen olemassa, joten rakentamisen vaikutus ympäristöön jää vähäiseksi. Rakentamisesta ei myöskään aiheudu haittaa alueen myöhemmälle suunnittelulle. Naapureiden kuuleminen: Hakija on suorittanut naapureiden kuulemisen. Heillä ei ollut huomautettavaa. Lausunto: Kyseessä on vanha rakennettu tontti, josta on asuinrakennus palanut vuonna 2012. Asuinrakennuksen tilalle rakennetaan nyt uusi lomarakennus, jonka johdosta paikka tulee vanhaan käyttöön. Luvan myöntäminen parantaa alueen käyttöä, eikä sen voi katsoa vaikeuttavan tulevaa kaavoitusta. Luvan myöntämiselle ei ole estettä. Hakemuksesta voidaan antaa myönteinen lausunto. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Koska hakemuksen tarkoittama rakentaminen täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 172 :n tarkoittamat poikkeamisen edellytykset, ympäristölautakunta päättää puoltaa Marjaana Hämäläisen poikkeamislupahakemusta. Peruste: Maankäyttö- ja rakennuslaissa kunnalle kuuluvien tehtävien toimi- ja ratkaisuvallan järjestämisestä Kontiolahden kunnan 8.12.2014 79 hyväksymän hallintosäännön 67 :n mom 14. Liitteet Poikkeamislupalausunto Varjola RN:o 34:2 määräala Selkienkylä, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 14 Ympäristölautakunta 34 18.02.2015 Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala kortteli 3 tontti 2 Kontiolahti 98/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 34 Ympäristölautakunta päätti 19.3.2014 67 käynnistää asuinvuokratonttien myyntikampanjan. Mikäli vuokralainen ostaa vuokratontin omakseen vuoden 2014 aikana, antaa kunta 30 % alennuksen vahvistetuista uusista vuokratonttien yksikköhinnoista. Kaikkien halukkaiden kauppoja ei kunnasta johtuvista syistä pystytty toteuttamaan vuoden 2014 aikana, joten vuoden 2014 aikana ostohalukkuutensa ilmaisseiden tonttikaupoista osa toteutetaan vuoden 2015 puolella. Ehdot ovat kuitenkin täysin myyntikampanjan mukaiset. Mali Piirainen on ilmoittanut haluavansa ostaa asuinvuokratonttinsa, joka kuuluu Kivelä -nimiseen tilaan RN:o 67:6 Kontiolahden kylässä (kortteli 3, tontti 2). Tontin mittausmaksu on 220. Ostaja vastaa lisäksi tontin lainhuudatusja lohkomiskustannuksista. Muista kaupan ehdoista sovitaan kauppakirjassa. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Mali Piiraisen välillä 27.1.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla myydään Kontiolahden kylästä määräala Kivelä -nimisestä tilasta RN:o 67:6 korttelista 3 tontti nro 2. Tontin pinta-ala on n. 818 m² ja myyntikampanjan mukainen alennettu myyntihinta 7 157. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala kortteli 3 tontti 2 Kontiolahti, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 15 Ympäristölautakunta 35 18.02.2015 Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala kortteli 3 tontti 5 Kontiolahti 99/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 35 Ympäristölautakunta päätti 19.3.2014 67 käynnistää asuinvuokratonttien myyntikampanjan. Mikäli vuokralainen ostaa vuokratontin omakseen vuoden 2014 aikana, antaa kunta 30 % alennuksen vahvistetuista uusista vuokratonttien yksikköhinnoista. Kaikkien halukkaiden kauppoja ei kunnasta johtuvista syistä pystytty toteuttamaan vuoden 2014 aikana, joten vuoden 2014 aikana ostohalukkuutensa ilmaisseiden tonttikaupoista osa toteutetaan vuoden 2015 puolella. Ehdot ovat kuitenkin täysin myyntikampanjan mukaiset. Antero Vartiainen on ilmoittanut haluavansa ostaa asuinvuokratonttinsa, joka kuuluu Kivelä -nimiseen tilaan RN:o 67:6 Kontiolahden kylässä (kortteli 3, tontti 5). Tontin mittausmaksu on 220. Ostaja vastaa lisäksi tontin lainhuudatusja lohkomiskustannuksista. Muista kaupan ehdoista sovitaan kauppakirjassa. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Antero Vartiaisen välillä 5.2.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla myydään Kontiolahden kylästä määräala Kivelä -nimisestä tilasta RN:o 67:6 korttelista 3 tontti nro 5. Tontin pinta-ala on n. 1057 m² ja myyntikampanjan mukainen alennettu myyntihinta 9 248. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala kortteli 3 tontti 5 Kontiolahti, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 16 Ympäristölautakunta 36 18.02.2015 Vuokratontin myyminen Vaihtomaa RN:o 89:2 määräala kortteli 26 tontti 1 Kontiolahti 91/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 36 Ympäristölautakunta päätti 19.3.2014 67 käynnistää asuinvuokratonttien myyntikampanjan. Mikäli vuokralainen ostaa vuokratontin omakseen vuoden 2014 aikana, antaa kunta 30 % alennuksen vahvistetuista uusista vuokratonttien yksikköhinnoista. Kaikkien halukkaiden kauppoja ei kunnasta johtuvista syistä pystytty toteuttamaan vuoden 2014 aikana, joten vuoden 2014 aikana ostohalukkuutensa ilmaisseiden tonttikaupoista osa toteutetaan vuoden 2015 puolella. Ehdot ovat kuitenkin täysin myyntikampanjan mukaiset. Eija Putro on ilmoittanut haluavansa ostaa asuinvuokratonttinsa, joka kuuluu Vaihtomaa -nimiseen tilaan RN:o 89:2 Kontiolahden kylässä (kortteli 26, tontti 1). Tontin mittausmaksu on 220. Ostaja vastaa lisäksi tontin lainhuudatusja lohkomiskustannuksista. Muista kaupan ehdoista sovitaan kauppakirjassa. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Eija Putron välillä 5.2.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla myydään Kontiolahden kylästä määräala Vaihtomaa -nimisestä tilasta RN:o 89:2 korttelista 26 tontti nro 1. Tontin pinta-ala on n. 1048 m² ja myyntikampanjan mukainen alennettu myyntihinta 9 170. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Vuokratontin myyminen Vaihtomaa RN:o 89:2 määräala kortteli 26 tontti 1 Kontiolahti, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 17 Ympäristölautakunta 37 18.02.2015 Vuokratontin myyminen Pehkola RN:o 5:80 määräala kortteli 42 tontti 3 Kontiolahti 93/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 37 Ympäristölautakunta päätti 19.3.2014 67 käynnistää asuinvuokratonttien myyntikampanjan. Mikäli vuokralainen ostaa vuokratontin omakseen vuoden 2014 aikana, antaa kunta 30 % alennuksen vahvistetuista uusista vuokratonttien yksikköhinnoista. Kaikkien halukkaiden kauppoja ei kunnasta johtuvista syistä pystytty toteuttamaan vuoden 2014 aikana, joten vuoden 2014 aikana ostohalukkuutensa ilmaisseiden tonttikaupoista osa toteutetaan vuoden 2015 puolella. Ehdot ovat kuitenkin täysin myyntikampanjan mukaiset. Risto ja Helvi Korhonen ovat ilmoittaneet haluavansa ostaa asuinvuokratonttinsa, joka kuuluu Pehkola -nimiseen tilaan RN:o 5:80 Kontiolahden kylässä (kortteli 42, tontti 3). Tontin mittausmaksu on 220. Ostaja vastaa lisäksi tontin lainhuudatusja lohkomiskustannuksista. Muista kaupan ehdoista sovitaan kauppakirjassa. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Risto ja Helvi Korhosen välillä 5.2.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla myydään Kontiolahden kylästä määräala Pehkola -nimisestä tilasta RN:o 5:80 korttelista 42 tontti nro 3. Tontin pinta-ala on n. 1058 m² ja myyntikampanjan mukainen alennettu myyntihinta 9 257. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Vuokratontin myyminen Pehkola RN:o 5:80 määräala kortteli 42 tontti 3 Kontiolahti, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 18 Ympäristölautakunta 38 18.02.2015 Vuokratontin myyminen Keskipiha RN:o 112:0 määräala kortteli 51 tontti 3 Kontiolahti 92/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 38 Ympäristölautakunta päätti 19.3.2014 67 käynnistää asuinvuokratonttien myyntikampanjan. Mikäli vuokralainen ostaa vuokratontin omakseen vuoden 2014 aikana, antaa kunta 30 % alennuksen vahvistetuista uusista vuokratonttien yksikköhinnoista. Kaikkien halukkaiden kauppoja ei kunnasta johtuvista syistä pystytty toteuttamaan vuoden 2014 aikana, joten vuoden 2014 aikana ostohalukkuutensa ilmaisseiden tonttikaupoista osa toteutetaan vuoden 2015 puolella. Ehdot ovat kuitenkin täysin myyntikampanjan mukaiset. Kari ja Liisa Puhakka ovat ilmoittaneet haluavansa ostaa asuinvuokratonttinsa, joka kuuluu Keskipiha -nimiseen tilaan RN:o 112:0 Kontiolahden kylässä (kortteli 51, tontti 3). Tontin mittausmaksu on 220. Ostaja vastaa lisäksi tontin lainhuudatusja lohkomiskustannuksista. Muista kaupan ehdoista sovitaan kauppakirjassa. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Kari ja Liisa Puhakan välillä 6.2.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla myydään Kontiolahden kylästä määräala Keskipiha -nimisestä tilasta RN:o 112:0 korttelista 51 tontti nro 3. Tontin pinta-ala on n. 1079 m² ja myyntikampanjan mukainen alennettu myyntihinta 9 441. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Vuokratontin myyminen Keskipiha RN:o 112:0 määräala kortteli 51 tontti 3 Kontiolahti, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 19 Ympäristölautakunta 39 18.02.2015 Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala ja Kunnanmaa RN:o 117:2 määräala kortteli 56 tontti 2 Kontiolahti 97/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 39 Ympäristölautakunta päätti 19.3.2014 67 käynnistää asuinvuokratonttien myyntikampanjan. Mikäli vuokralainen ostaa vuokratontin omakseen vuoden 2014 aikana, antaa kunta 30 % alennuksen vahvistetuista uusista vuokratonttien yksikköhinnoista. Kaikkien halukkaiden kauppoja ei kunnasta johtuvista syistä pystytty toteuttamaan vuoden 2014 aikana, joten vuoden 2014 aikana ostohalukkuutensa ilmaisseiden tonttikaupoista osa toteutetaan vuoden 2015 puolella. Ehdot ovat kuitenkin täysin myyntikampanjan mukaiset. Hannu ja Irma Myyry ovat ilmoittaneet haluavansa ostaa asuinvuokratonttinsa, joka kuuluu tiloihin Kivelä RN:o 67:6 ja Kunnanmaa RN:o 117:2 Kontiolahden kylässä (kortteli 56, tontti 2). Tontin mittausmaksu on 220. Ostaja vastaa lisäksi tontin lainhuudatusja lohkomiskustannuksista. Muista kaupan ehdoista sovitaan kauppakirjassa. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Hannu ja Irma Myyryn välillä 27.1.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla myydään Kontiolahden kylästä määräala Kivelä -nimisestä tilasta RN:o 67:6 ja määräala Kunnanmaa -nimisestä tilasta RN:o 117:2 korttelista 56 tontti nro 2. Tontin pinta-ala on n. 1125 m² ja myyntikampanjan mukainen alennettu myyntihinta 9 843. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala ja Kunnanmaa RN:o 117:2 määräala kortteli 56 tontti 2 Kontiolahti, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 20 Ympäristölautakunta 40 18.02.2015 Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala kortteli 59 tontti 3 Kontiolahti 96/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 40 Ympäristölautakunta päätti 19.3.2014 67 käynnistää asuinvuokratonttien myyntikampanjan. Mikäli vuokralainen ostaa vuokratontin omakseen vuoden 2014 aikana, antaa kunta 30 % alennuksen vahvistetuista uusista vuokratonttien yksikköhinnoista. Kaikkien halukkaiden kauppoja ei kunnasta johtuvista syistä pystytty toteuttamaan vuoden 2014 aikana, joten vuoden 2014 aikana ostohalukkuutensa ilmaisseiden tonttikaupoista osa toteutetaan vuoden 2015 puolella. Ehdot ovat kuitenkin täysin myyntikampanjan mukaiset. Aino ja Esko Laine ovat ilmoittaneet haluavansa ostaa asuinvuokratonttinsa, joka kuuluu Kivelä -nimiseen tilaan RN:o 67:6 Kontiolahden kylässä (kortteli 59, tontti 3). Tontin mittausmaksu on 220. Ostaja vastaa lisäksi tontin lainhuudatusja lohkomiskustannuksista. Muista kaupan ehdoista sovitaan kauppakirjassa. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Aino ja Esko Laineen välillä 27.1.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla myydään Kontiolahden kylästä määräala Kivelä -nimisestä tilasta RN:o 67:6 korttelista 59 tontti nro 3. Tontin pinta-ala on n. 1043 m² ja myyntikampanjan mukainen alennettu myyntihinta 9 126. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala kortteli 59 tontti 3 Kontiolahti, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 21 Ympäristölautakunta 41 18.02.2015 Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala kortteli 60 tontti 6 Kontiolahti 94/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 41 Ympäristölautakunta päätti 19.3.2014 67 käynnistää asuinvuokratonttien myyntikampanjan. Mikäli vuokralainen ostaa vuokratontin omakseen vuoden 2014 aikana, antaa kunta 30 % alennuksen vahvistetuista uusista vuokratonttien yksikköhinnoista. Kaikkien halukkaiden kauppoja ei kunnasta johtuvista syistä pystytty toteuttamaan vuoden 2014 aikana, joten vuoden 2014 aikana ostohalukkuutensa ilmaisseiden tonttikaupoista osa toteutetaan vuoden 2015 puolella. Ehdot ovat kuitenkin täysin myyntikampanjan mukaiset. Rauha Löfgren on ilmoittanut haluavansa ostaa asuinvuokratonttinsa, joka kuuluu Kivelä -nimiseen tilaan RN:o 67:6 Kontiolahden kylässä (kortteli 60, tontti 6). Tontin mittausmaksu on 220. Ostaja vastaa lisäksi tontin lainhuudatusja lohkomiskustannuksista. Muista kaupan ehdoista sovitaan kauppakirjassa. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Rauha Löfgrenin välillä 6.2.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla myydään Kontiolahden kylästä määräala Kivelä -nimisestä tilasta RN:o 67:6 korttelista 60 tontti nro 6. Tontin pinta-ala on n. 1174 m² ja myyntikampanjan mukainen alennettu myyntihinta 10 272. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Vuokratontin myyminen Kivelä RN:o 67:6 määräala kortteli 60 tontti 6 Kontiolahti, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 22 Ympäristölautakunta 42 18.02.2015 Vuokratontin myyminen Yli-Ruunola RN:o 5:116 määräala kortteli 69 tontti 3 Kontiolahti 102/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 42 Ympäristölautakunta päätti 19.3.2014 67 käynnistää asuinvuokratonttien myyntikampanjan. Mikäli vuokralainen ostaa vuokratontin omakseen vuoden 2014 aikana, antaa kunta 30 % alennuksen vahvistetuista uusista vuokratonttien yksikköhinnoista. Kaikkien halukkaiden kauppoja ei kunnasta johtuvista syistä pystytty toteuttamaan vuoden 2014 aikana, joten vuoden 2014 aikana ostohalukkuutensa ilmaisseiden tonttikaupoista osa toteutetaan vuoden 2015 puolella. Ehdot ovat kuitenkin täysin myyntikampanjan mukaiset. Kauko ja Kaarina Tiili ovat ilmoittaneet haluavansa ostaa asuinvuokratonttinsa, joka kuuluu Yli-Ruunola -nimiseen tilaan RN:o 5:116 Kontiolahden kylässä (kortteli 69, tontti 3). Tontin mittausmaksu on 220. Ostaja vastaa lisäksi tontin lainhuudatusja lohkomiskustannuksista. Muista kaupan ehdoista sovitaan kauppakirjassa. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Kauko ja Kaarina Tiilen välillä 6.2.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla myydään Kontiolahden kylästä määräala Yli-Ruunola -nimisestä tilasta RN:o 5:116 korttelista 69 tontti nro 3. Tontin pinta-ala on n. 1299 m² ja myyntikampanjan mukainen alennettu myyntihinta 11 366. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Vuokratontin myyminen Yli-Ruunola RN:o 5:116 määräala kortteli 69 tontti 3 Kontiolahti, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 23 Ympäristölautakunta 43 18.02.2015 Vuokratontin myyminen Alapiha RN:o 47:15 määräala kortteli 202 tontti 4 Pohjan kylä 100/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 43 Ympäristölautakunta päätti 19.3.2014 67 käynnistää asuinvuokratonttien myyntikampanjan. Mikäli vuokralainen ostaa vuokratontin omakseen vuoden 2014 aikana, antaa kunta 30 % alennuksen vahvistetuista uusista vuokratonttien yksikköhinnoista. Kaikkien halukkaiden kauppoja ei kunnasta johtuvista syistä pystytty toteuttamaan vuoden 2014 aikana, joten vuoden 2014 aikana ostohalukkuutensa ilmaisseiden tonttikaupoista osa toteutetaan vuoden 2015 puolella. Ehdot ovat kuitenkin täysin myyntikampanjan mukaiset. Esko Turunen ja Raija Turusen jakamattoman kuolinpesän osakkaat ovat ilmoittaneet haluavansa ostaa asuinvuokratontin, joka kuuluu Alapiha -nimiseen tilaan RN:o 47:15 Pohjan kylässä (kortteli 202, tontti 4). Tontin mittausmaksu on 220. Ostaja vastaa lisäksi tontin lainhuudatusja lohkomiskustannuksista. Muista kaupan ehdoista sovitaan kauppakirjassa. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Esko Turusen itsensä ja valtakirjoilla Raija Turusen jakamattoman kuolinpesän osakkaiden puolesta 5.2.2015 allekirjoittaman kauppakirjan, jolla myydään Pohjan kylästä määräala Alapiha -nimisestä tilasta RN:o 47:15 korttelista 202 tontti nro 4. Tontin pinta-ala on n. 1545 m² ja myyntikampanjan mukainen alennettu myyntihinta 13 518. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Vuokratontin myyminen Alapiha RN:o 47:15 määräala kortteli 202 tontti 4 Pohjan kylä, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 24 Ympäristölautakunta 44 18.02.2015 Vuokratontin myyminen Lääsö RN:o 26:208 määräala kortteli 29 tontti 4 Lehmo 95/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 44 Ympäristölautakunta päätti 19.3.2014 67 käynnistää asuinvuokratonttien myyntikampanjan. Mikäli vuokralainen ostaa vuokratontin omakseen vuoden 2014 aikana, antaa kunta 30 % alennuksen vahvistetuista uusista vuokratonttien yksikköhinnoista. Kaikkien halukkaiden kauppoja ei kunnasta johtuvista syistä pystytty toteuttamaan vuoden 2014 aikana, joten vuoden 2014 aikana ostohalukkuutensa ilmaisseiden tonttikaupoista osa toteutetaan vuoden 2015 puolella. Ehdot ovat kuitenkin täysin myyntikampanjan mukaiset. Mirja Invenius on ilmoittanut haluavansa ostaa asuinvuokratonttinsa, joka kuuluu Lääsö -nimiseen tilaan RN:o 26:208 Lehmon kylässä (kortteli 29, tontti 4). Tontin mittausmaksu on 220. Ostaja vastaa lisäksi tontin lainhuudatusja lohkomiskustannuksista. Muista kaupan ehdoista sovitaan kauppakirjassa. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Mirja Inveniuksen välillä 27.1.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla myydään Lehmon kylästä määräala Lääsö -nimisestä tilasta RN:o 26:208 korttelista 29 tontti nro 4. Tontin pinta-ala on n. 899 m² ja myyntikampanjan mukainen alennettu myyntihinta 12 586. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Vuokratontin myyminen Lääsö RN:o 26:208 määräala kortteli 29 tontti 4 Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 25 Ympäristölautakunta 45 18.02.2015 Lausunto ehdotuksesta Vuoksen vesienhoitoalueen vesienhoitosuunnitelmaksi vuosiksi 2016-2021 117/11.03.03/2015 Ympäristölautakunta 45 (Ymp.suoj.siht.) Pohjois-Karjalan ELY-keskus pyytää lausuntoja vesienhoidon yhteistyöryhmässä valmistellusta Vuoksen vesienhoitoalueen vesienhoitosuunnitelmasta. Vesienhoitosuunnitelmat laaditaan EU-yhteisen vesipuitedirektiivin velvoittamina. Laki vesienhoidon ja merenhoidon järjestämisestä edellyttää vesienhoitosuunnitelmien laatimista vesienhoitoalueille, jotka on määritelty valtioneuvoston asetuksessa vesienhoitoalueista. Vesienhoitosuunnitelmissa esitetään vesienhoidon yleislinjaukset sekä määritellään tavoitteet ja toimenpiteet seuraavan kuuden vuoden aikana tehtävälle vesienhoitotyölle. Vesienhoitosuunnitelmat vuoteen 2015 hyväksyttiin valtioneuvostossa v. 2009. Nyt valmistellaan vesienhoitosuunnitelmia II-kaudelle vuoteen 2021. Vesienhoitosuunnitelmiin sisältyy yhteenveto vesienhoitoalueille laadituista pinta- ja pohja-vesien toimenpideohjelmista sekä viranomaisten suunnitelmien ja ohjelmien ympäristövaikutusten arvioinnista annetun lain mukainen ympäristöselostus. Vesienhoitosuunnitelmassa esitetään tiedot pinta- ja pohjavesien tilasta, siihen vaikuttavista tekijöistä ja tilan seurannasta. Suunnitelmassa esitetään myös tilaa koskevat tavoitteet ja yhteenveto vesienhoidon toimenpiteistä kustannusarvioineen. Päätavoitteena vesienhoidossa on pinta- ja pohjavesien hyvä tila vuoteen 2015 mennessä.tälle yleiselle tavoiteajalle on esitetty jatkoaikaa vesienhoitosuunnitelmassa esitetyistä perustelluista syistä vuoteen 2021 tai 2027 saakka. Myös erityisiä alueita, kuten Natura-alueita, EU-uimarantoja ja vedenottoa koskevat erityiset tilatavoitteet on otettava huomioon ja ne saattavat vaikuttaa tavoitteiden toteutumiseen. Vesienhoidon keskeiset kysymykset Vuoksen vesienhoitoalueella jaksolle 2016-2021 ovat: Erinomaisessa ja hyvässä tilassa olevien vesistöjen tilan turvaaminen Hajakuormituksen vähentäminen Pistekuormituksen aiheuttamien päästöjen hallinta Vesielinympäristöjen parantaminen Pohjavesien turvaaminen Ilmastonmuutoksen vesistövaikutuksiin varautuminen Vesienhoidon toimeenpanon turvaaminen Lausunnon perusteena olevat asiakirjat avautuvat oheismateriaalina olevan kirjeen osoitteilla. Oheismateriaalina 3 karttaa aineistosta keskustelun pohjaksi ja havainnollistamaan Kontiolahden alueen vesistöjen tilaa.
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 26 Ympäristölautakunta 45 18.02.2015 Esitän, että Kontiolahden ympäristölautakunta antaa asiasta seuraavan lausunnon. Esitetty Vuoksen vesienhoitoalueen vesienhoitosuunnitelma-luonnos ja suunnitelmaa täydentävä Pohjois-Karjalan alueen toimenpideohjelma-luonnos ovat laajoja perusteellisia alueen luokiteltuja vesistöjä ja pohjavesialueita kuvaavia kokonaisuuksia. Esitetyt toimenpiteet ja toteutusvaihtoehdot valintaperusteineen on esitetty kattavasti. Aineiston laajuudesta ja perusteellisuudesta johtuen aineistoon sisälle pääseminen on aikavievää ja raskasta. Suunnitelmista ja toimenpideohjelmasta olisi tarpeen lopullisen suunnitelman valmistumisen yhteydessä laatia korkeintaan muutaman sivun mittaiset tiivistelmät suunnitelmien olennaisimmista asioista. Vesienhoitosuunnitelmissa esitetään eri toimijoille valtio ja kuntasektorilla runsaasti erilaisia työtehtäviä.tehtävien riittävästä resursoinnista sekä taloudellisesti että työvoiman näkökannalta tulee huolehtia, jotta päätetyt ohjelmat voidaan käytännössä toteuttaa. Resursseja tulee hakea ja saada Eu:n rahastoista ja valtiolta, koska vaatimukset on asetettu mainituilta tahoilta. Toimenpideohjelmassa on huomioitu keskeiset Kontiolahden alueella havaittavat vesienhoidolliset tarpeet. Erityisesti tulee huomioida Pohjois-Karjalan valtavirran Pielisjoen, vesiympäristöön kohdistuvat parantamistarpeet. Pielisjoki on voimakkaasti muutettu erittäin suuri joki, jonka hyvää saavutettavissa olevaa hyvää tilaa ei ole vielä saavutettu. Pielisjoki on luokiteltu ekologiselta tilaltaan tyydyttäväksi. Toimenpiteitä kalan, erityisesti erittäin uhanalaisen Saimaan järvilohen, kulkumahdollisuuksien parantamiseksi tulee aktiivisesti jatkaa. Samoin tulee Pielisen ja Pielisjoen alueella etsiä ja toteuttaa valuma-alueella toimenpiteitä, jotta Pielisjoen veden kemiallista tilaa laskeva elohopeakuormitus saadaan laskemaan. Pielisen säännöstelyselvitysten nykytilanne tulee päivittää suunnitelmiin. Paikallistason toiminnasta lähtevä vapaaehtoinen vesiensuojelutyön merkitys on tunnustettava ja tuettava paikallisia hankkeita kuntalaisten omia tärkeiksi koettujen vesiympäristöjen parantamistoimia. Kontiolahdella on vireillä merkittäviä paikallistasolta ponnistavia vesiympäristön selvitysja parantamistoimia mm. Jukajoella ja Höytiäisellä. Jukajoen ja -järven hankkeet ovat saaneet kansallista ja kansainvälistä huomiota ja ne toiminevat jatkossakin uranuurtajina eri maankäyttömuotojen ja vesiensuojelun intressien yhteensovittamisessa. Oheismateriaali: P-K:n ELY-keskuksen lausuntopyyntö POKELY/5/07.04/2012 Kartat 3 kpl Lisätietoja: ympäristönsuojelusihteeri Antti Suontama, puh. 050 428 5123. Ympäristölautakunta antaa ympäristönsuojelusihteerin valmisteleman edellä olevan lausunnon ja palautteen Pohjois-Karjalan ELY-keskukselle. Satu Huttunen saapui kokoukseen klo 17:43 tämän asian esittelyn aikana.
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 27 Ympäristölautakunta 45 18.02.2015 Ympäristönsuojelusihteeri Antti Suontama poistui kokouksesta klo 18.00.
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 28 Ympäristölautakunta 161 27.08.2014 Kunnanhallitus 206 01.09.2014 Ympäristölautakunta 46 18.02.2015 Lausunto Pohjois-Karjalan maakuntakaavan 4. vaiheen ehdotusvaiheesta 117/10.02.00/2013 Ympäristölautakunta 27.08.2014 161 Pohjois-Karjalan maakuntaliitto on pyytänyt Kontiolahden kunnalta lausuntoa maakuntakaavan 4. vaiheen luonnoksesta. Maakuntakaavaluonnoksen maankäytölliset ratkaisut kohdistuvat pääosin Joensuun kaupunkiseudulle, johon mm. Kontiolahti kuuluu. Kaavassa käsitellään kaupunkiseudulta taajama-alueita, virkistysalueita, virkistys- ja matkailupalvelujen kohteita, vierasvenesatamia, maa- ja metsätalousvaltaisia alueita, moottorirata-aluetta sekä vaihtoehtoisia ampumaratoja ampumamelualueineen ja näistä aiheutuvia muutoksia voimassa olevaan maakuntakaavaan. Lisäksi kaavassa käsitellään koko maakuntaan liittyen keskustatoimintojen alueita ja kohteita, vähittäiskaupan suuryksiköitä, merkitykseltään seudullisten vähittäiskaupan suuryksiköiden koon alarajoja sekä kaupan enimmäismitoituksia, yksittäistä teollisuusaluetta kohdemerkinnällä ja näistä aiheutuvia muutoksia voimassa olevaan maakuntakaavaan. Kontiolahden kunta esittää, että maakuntakaavaluonnosta korjataan seuraavasti. Muutosesitykset on myös merkitty liitteenä olevalle kartalle. 1. Kirkonkylän taajama-alueen rajausta tulee laajentaa kunnan pohjoisosassa, sekä teollisuusaluetta Vaskelassa. Merkintöjen laajentaminen mahdollistaa kirkonkylän taajaman tulevan kehittämisen. 2. Kontioniemen virkistysaluemerkintää on pienennettävä Kontioniementien eteläpuolella, koska alue tulee taajamatoimintojen alueeksi. 3. Kontioniemen matkailupalveluja osoittava kohdemerkintä on hyvä merkintätapa, se mahdollistaa riittävästi liikkumatilaa alueen suunnitteluun. 4. Uuron liittymän eteläpuolista työpaikka-aluemerkintää on laajennettava esitetyllä tavalla. 5. Puntarikoskella on esitetty uuden ulkoilureitin sijoittamista siten, että se ylittäisi Höytiäisen kanavan uudella sillalla. Linjaus on kuitenkin järkevämpää sijoittaa siten, että Höytiäisen kanavan ylitys tapahtuu jo olemassa olevan Puntarikosken voimalaitoksen kautta, koska siellä on jo valmis silta. 6. Kaavakartalle olisi hyvä merkitä jo maakuntakaavan kolmannessa vaiheessa esitetty uusi tieyhteys Pilkosta Lehmon eritasoliittymään. Tämä auttaisi havainnoimaan paremmin Jaamankankaan tulevaisuutta. 7. Lehmon eritasoliittymän Jaamankankaan puoleiselle osalle tulee merkitä taajamatoimintojen alue, jolla turvataan Lehmon taajaman tuleva kasvu. 8. Jaamankankaan MU-1-merkinnän määräystä tulee vielä täsmentää ainakin maa-ainesten oton ja hajarakentamisen näkökulmasta. 9. Kulhon alueelle esitetty taajaman uusi kasvusuunta (Ares): Taajamatoimintojen reservialue on sijoitettu paikkaan, jossa melu aiheuttaa haasteita. Lisäksi maaperä on suurimmalta osaltaan varsin
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 29 Ympäristölautakunta 161 27.08.2014 Kunnanhallitus 206 01.09.2014 Ympäristölautakunta 46 18.02.2015 Kunnanhallitus 01.09.2014 206 Ympäristölautakunta 46 haasteellinen. Reservialuemerkintä tulee siirtää Kulhon pohjoispuolelle. 10. Ampumaradan sijoittaminen Kontioniemeen edellyttää, että sen aiheuttama melu pystytään torjumaan lähes olemattomiin. Tästä johtuen alueelle ei voi sijoittaa ns. perinteistä ampumarataa, vaan radan teknisen ratkaisun tulee olla uudenlainen. Mikäli tässä onnistutaan, ampumarata sopii erittäin hyvin ampumahiihtokeskuksen yhteyteen ja edesauttaa omalta osaltaan Kontioniemen kehittämistä. Oheismateriaali: Maakuntakaavan neljännen vaiheen kaavaluonnosasiakirjat ovat tutustuttavissa www.pohjois-karjala.fi/maakuntakaava4 Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta esittää kunnanhallitukselle, että Kontiolahden kunta antaa Pohjois-Karjalan maakuntaliitolle maakuntakaavan 4. vaiheen luonnoksesta yllä olevan lausunnon. Kunnanjohtajan ehdotus: Kunnanhallitus päättää hyväksyä ympäristölautakunnan ehdotuksen. Lisäksi kunnanhallitus esittää, että ulkoilureittivaraus Kajaanintien alitukselle on mahdollistettava Lehmon eritasoliittymän pohjoispuolelle. Pohjois-Karjalan maakuntakaavan 4. vaiheen ehdotus on valmistunut ja se on asetettu nähtäville 2.2. - 6.3.2015 väliseksi ajaksi. Pohjois-Karjalan maakuntaliitto on pyytänyt Kontiolahden kunnalta lausuntoa kaavaehdotuksesta. Luonnosvaiheessa Kontiolahden kunta antoi varsin yksityiskohtaisen lausunnon, jossa pyydettiin tarkistamaan ja muuttamaan esitystä kymmenessä eri kohdassa. Luonnosvaiheen nähtävilläpidon jälkeen Kontiolahden kunta on käynyt myös kahdenvälisiä neuvotteluja maakuntaliiton kanssa Lehmon eritasoliittymän länsipuolen rakentamisesta. Neuvottelujen seurauksena asiassa on päästy jonkinlaiseen kompromissiin. Maakuntakaavaehdotukseen on nyt merkitty selvitysalue, jonka rajausta on kuitenkin syytä tarkistaa kunnanhallituksen luonnoksesta antaman esityksen mukaiseksi. Taajamatoimintojen aluerajausta on syytä tarkistaa vielä myös Lehmon itäpuoleisella alueella.
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 30 Ympäristölautakunta 161 27.08.2014 Kunnanhallitus 206 01.09.2014 Ympäristölautakunta 46 18.02.2015 Lisäksi on todettava edelleen, että alueen oikea merkintätapa olisi Ares, kuten se on myös muilla vastaavan tyyppisillä alueilla (esim. Kulho, Mulo, Ylämylly ja myös Iiksenvaaran alue). Kontiolahden kunta on nähnyt tärkeänä, että Lehmon taajaman laajentaminen mahdollistetaan Jaamankankaan puolelle. Kunnan perusteluja ovat: Lehmon taajama tarvitsee uuden kasvusuunnan, lisäksi esitetyllä alueella on jo olemassa hyvät valmiudet, mm. valmis eritasoliittymä, alueella on jo vesi- ja viemäriverkosto ja jopa voimassa olevat asemakaava-alueet. Lisäksi alueella on jo valmiina kevyenliikenteen väylät. Myös Lehmon tulevat uudet kaupalliset palvelut sijoittuvat eritasoliittymän tuntumaan. Lisäksi nykyinen joukkoliikenne kulkee alueen läheisyydessä. Maakuntakaava 4:n luonnosvaiheessa kunnan esittämä taajamatoimintojen alue on nyt merkitty selvitysalueeksi. Lisäksi keskusteluissa on tuotu esille, että sen tuleva käyttö päätetään seuraavassa maakuntakaavan päivityksessä. Ajatus tuntuu kuitenkin edelleen varsin omituiselta ratkaisulta. Kaavamääräyksissä ei ole esitetty mitä selvityksiä odotetaan tehtäväksi ennen alueen tulevan käytön ratkaisua. Kaavamääräyksen mukaan selvitysalueelle ei sallita sitä ennen rakentamista. Toivottavasti seuraavassa maakuntakaavan tarkistuksessa asia otetaan todella huomioon ja Lehmon taajamarakentaminen esitetylle alueelle mahdollistetaan kunnan näkemyksen mukaisesti. Luonnosvaiheessa kunnan esittämät näkemykset on otettu osittain huomioon. Kulhon, kirkonkylän ja Uuron merkintöjen osalla merkinnät on korjattu kunnan näkemyksen mukaisesti. Myös Jaamankankaan MU-I - merkinnän määräyksiä on selkeytetty sallittujen toimenpiteiden osalta. Kontioniemen osayleiskaavaluonnos on nyt valmistunut ja on tärkeää, että sen toiminnot sovitetaan yhteen maakuntakaavan kanssa. Maakuntakaavan merkintää tai esitystapaa on syytä tarkistaa ampumahiihtokeskuksen osalta, koska alueelle on myös sallittava esim. vapaa-ajanrakentamista. Lisäksi on huomioitava, ettei maakuntakaavassa ole huomioitu mitenkään Höytiäisen jo olevaa rantarakentamista, siltä osin on kaavaa myös tarkennettava. Oheismateriaali: Maakuntakaavan neljännen vaiheen ehdotusasiakirjat ovat tutustuttavissa internetissä www.pohjois-karjala.fi/maakuntakaava4 Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Ympäristölautakunta esittää kunnanhallitukselle, että kunnanhallitus antaa Pohjois-Karjalan maakuntaliitolle maakuntakaavan 4. vaiheen ehdotuksesta yllä olevan lausunnon.
KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 31 Ympäristölautakunta 163 18.09.2013 Kunnanhallitus 294 23.09.2013 Ympäristölautakunta 47 18.02.2015 Kontioniemen osayleiskaava 345/10.02.02.00/2013 Ympäristölautakunta 18.09.2013 163 Osayleiskaavan tehtävänä on kunnallisen yhdyskuntarakenteen ja maankäytön yleispiirteinen ohjaamisen sekä erilaisten toimintojen yhteensovittaminen. Osayleiskaava on kunnan strateginen suunnitelma, jossa alueiden käyttöä suunnitellaan useaksi vuodeksi eteenpäin, yleensä noin 20 vuodeksi. Osayleiskaavan periaatteet ohjaavat myöhemmin yksityiskohtaista kaavoitusta, rakentamista ja maankäyttöä. Osayleiskaava helpottaa viranomaisten päivittäistyötä sekä turvaa parhaiten maanomistajien tasapuolisen kohtelun, kuten lainsäädäntö edellyttää. Osayleiskaavan määräykset eivät yleensä ole niin yksityiskohtaisia, eikä niillä voida määrätä niin yksityiskohtaisesti kuin asemakaavassa. Osayleiskaava kannattaa laatia aina oikeusvaikutteisena. Joensuun seudun yleiskaavan 2020 vahvistumisen myötä kumoutui useita Kontiolahden kunnan osayleiskaavoja. Tämän takia niitä on nyt jouduttu laatimaan uudestaan eri alueille. Työn alla tai eri vaiheessa on Jakokosken, Paiholan ja Lehmon osayleiskaavat. Osayleiskaavan laadintaprosessi kestää yleensä pari vuotta. Pakollinen luonto- ja maisemaselvitys sekä tarvittavat muut selvitykset on laadittava ennen varsinaisen kaavatyön alkua, tai yhtäaikaa ja niissä menee yleensä yksi vuosi. Luontoselvitystä laadittaessa maastoselvitykset on tehtävä kevään ja syksyn välisenä aikana johtuen eläimistön ja kasvillisuuden havainnoimisesta. Yleiskaava-alueen suunnittelua ohjaa maakuntakaava sekä Joensuun seudun yleiskaava 2020. Edellä mainittujen kaavojen lisäksi yleiskaavatyötä ohjaa maankäyttö- ja rakennuslaki. Maankäyttö- ja rakennuslain 39 :n mukaan yleiskaavaa laadittaessa on huomioitava: 1) yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus ja ekologinen kestävyys 2) olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö 3) asumisen tarpeen ja palveluiden saatavuus 4) mahdollisuudet liikenteen, erityisesti joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen, sekä energia-, vesi- ja jätehuollon tarkoituksenmukaiseen järjestämiseen ympäristön, luonnonvarojen ja talouden kannalta kestävällä tavalla 5) mahdollisuudet turvalliseen, terveelliseen ja eri väestöryhmien kannalta kestävällä tavalla 6) kunnan elinkeinoelämän toimintaedellytykset 7) ympäristöhaittojen vähentäminen 8) rakennetun ympäristön, maiseman ja luonnonarvojen vaaliminen 9) virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyys