Lapinlahden kirkonkylän yleiskaava

Lapinlahden kirkonkylän yleiskaava Luonnosvaiheen infotilaisuus 11.4.2017 11.4.2017 Page 1

Rajaus 11.4.2017 Page 2

11.4.2017 Page 3 Kaavatasot VAT valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtioneuvosto päättää Maakuntakaava Maakuntavaltuusto hyväksyy Ympäristöministeriö vahvistaa (aikatähtäin 20-30v) Yleiskaava Kunnanvaltuusto hyväksyy (aikatähtäin 10-15v) Asemakaava Kunnanvaltuusto hyväksyy (aikatähtäin 1-5v) 11.4.2017 Page 3

11.4.2017 Page 4 Osallistumismenettely KAAVATYÖN VAIHE OSALLISTUMISMAHDOLLISUUS SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN OAS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asukastilaisuus VALMISTELU Luonnos Lausunnot - viranomaiset Mielipiteet - osalliset EHDOTUS Lausunnot - viranomaiset Muistutukset - osalliset VALMIS SUUNNITELMA Valitusoikeus Hallinto-oikeus (HO) Korkein hallinto-oikeus (KHO) 11.4.2017 Page 4

11.4.2017 Page 5 39 Yleiskaavan sisältövaatimukset Yleiskaavaa laadittaessa on otettava huomioon Yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus ja ekologisuus Olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö Asumisen tarpeet ja palveluiden saatavuus Mahdollisuudet liikenteen, erityisesti joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen, sekä energia-, vesi- ja jätehuollon tarkoituksenmukaiseen järjestämiseen ympäristön, luonnonvarojen ja talouden kannalta kestävällä tavalla Mahdollisuudet turvalliseen, terveelliseen ja eri väestöryhmien kannalta tasapainoiseen elinympäristöön Kunnan elinkeinoelämän toimintaedellytykset Ympäristöhaittojen vähentäminen Rakennetun ympäristön, maiseman ja luonnonarvojen vaaliminen Virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyys 11.4.2017 Page 5

11.4.2017 Page 6 39 Yleiskaavan sisältövaatimukset Lisäksi huomioitava maakuntakaava Yleiskaava ei saa aiheuttaa maanomistajalle tai muulle oikeuden haltijalle kohtuutonta haittaa. Meren tai vesistön ranta-alueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa rakennusta ilman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena 11.4.2017 Page 6

73 Ranta-alueiden loma-asutusta koskevan yleis- ja asemakaavan erityiset sisältövaatimukset 11.4.2017 Page 7 Laadittaessa yleiskaavaa tai asemakaavaa (ranta-asemakaava) pääasiassa loma-asutuksen järjestämiseksi ranta-alueelle on sen lisäksi, mitä yleis- tai asemakaavasta muutoin säädetään, katsottava, että: 1. suunniteltu rakentaminen ja muu maankäyttö sopeutuu rantamaisemaan ja muuhun ympäristöön; 2. luonnonsuojelu, maisema-arvot, virkistystarpeet, vesiensuojelu ja vesihuollon järjestäminen sekä vesistön, maaston ja luonnon ominaispiirteet otetaan muutoinkin huomioon; sekä 3. ranta-alueille jää riittävästi yhtenäistä rakentamatonta aluetta. Ranta-asemakaavasta on muutoin voimassa, mitä asemakaavasta säädetään. Mitä 60 :ssä säädetään asemakaavan ajanmukaisuuden arvioinnista, ei kuitenkaan koske ranta-asemakaavaa. 11.4.2017 Page 7

Suunnittelutilanne 11.4.2017 Page 8

11.4.2017 Page 9 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet (VAT) Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet käsittelevät seuraavia kokonaisuuksia: toimiva aluerakenne eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto (Helsingin seudun erityiskysymykset ) luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityiset aluekokonaisuudet Vuoksen vesistöalue 11.4.2017 Page 9

Maakuntakaava 11.4.2017 Page 10

Yleiskaava 11.4.2017 Page 11

Asemakaava 11.4.2017 Page 12

Selvitykset ja lähtöaineisto 11.4.2017 Page 13

11.4.2017 Page 14

Merkitty yleiskaavaan Varastoalue (518) Eg:n parruveistämö (457) K-Market Lapikas (459) Ent. huoltoasema Esso (460) Eskelisen korjaamo (466) Lapinlahden Paskosuon kaatopaikka (470) Lapinlahden vanha kaatopaikka (471) Taskilanmäen haulikkorata, (474) Lapinlahden MT-keskus (226) 11.4.2017 Page 15

Arkeologinen inventointi 11.4.2017 Page 16

Arkeologia / muinaismuistokohteet 11.4.2017 Page 17

Arkeologia MUINAISMUISTOKOHDE TAI ALUE. Muinaismuistolain rauhoittama kiinteä muinaisjäännös. Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen on muinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevat maankäyttösuunnitelma on lähetettävä Museovirastoon tai maakuntamuseoon lausuntoa varten. MUU KULTTUURIPERINTÖ- KOHDE. Kohde tai alueen osa, jolla sijaitsee kulttuuriperintökohteeksi luokiteltavia kylänpaikkoja, yksittäistaloja tai toisen maailmansodan aikaiset varustukset. Kohteet tulee säilyttää, mikäli siitä ei johdu kohtuutonta haittaa muulle maankäytölle. 11.4.2017 Page 18

Luontoselvitys 11.4.2017 Page 19

11.4.2017 Page 20

Luontoarvot 11.4.2017 Page 21

Liikennemelu 11.4.2017 Page 22

Päivämelu, ennuste 2030 11.4.2017 Page 23

Yömelu, ennuste 2030 11.4.2017 Page 24

Kulttuuriympäristö 11.4.2017 Page 25

Maakuntakaava/Kulttuuriympäristö 11.4.2017 Page 26

Valtakunnallisesti arvokkaat Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristöt (RKY 2009): Lapinlahden kirkonseutu Lapinlahden rautatieasema 11.4.2017 Page 27

Paikallisesti arvokkaat kohteet/alueet 11.4.2017 Page 28

Maakunnallisesti arvokkaat alueet 11.4.2017 Page 29

Maakunnallisesti arvokkaat kohteet SR-1 Rakennussuojelukohde, maakunnallisesti arvokas Rakennustaiteellisesti tai historiallisesti arvokas rakennus. Kunnostuksessa tulee noudattaa säilyttävää peruskorjaustapaa. Museoviranomaiselle tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen suojelukohteita koskevien lupahakemusten ratkaisemista. Kirjain tai numero kauttaviivan jälkeen viittaa kaavaselostukseen. SR-1 -merkinnällä on osoitettu seuraavat kulttuuriympäristöselvityksessä maakunnallisesti merkittäväksi luokitellut kohteet: C. Vanha hautausmaa, paarihuone ja vanhan kirkon muistomerkki D. Viljamakasiini H. Räsälä I. Apula J. Mykkälä K. Törmälä L. Pajuniemi M. Pääskynpesä P. Arttula S. Entinen Osuusmeijerirakennus, entisen meijerin toimisto- ja asuinrakennus T. Koivupiha, entinen kauppa ja meijerin isännöitsijän asunto U. Vanha kansakoulu, nykyinen kuvataidelukio V. Rovastilan vanha rakennuskanta, navetta ja aitta X. Linnansalmi, maatilakeskus Y. Vanhapiha (Lastu) Ä. Lahdenperä (vain osittain maisema-alueena) Ö. Portaanpään kansanopisto AA. Sirenin koulu, entinen kirkonkylän kansakoulu BB. Väärnin pappila, kappalaisen pappila 11.4.2017 Page 30

Paikallisesti arvokkaat kohteet SR Rakennussuojelukohde, paikallisesti arvokas Rakennukset tulee säilyttää ja kunnostuksessa tulee noudattaa säilyttävää korjaustapaa. Kirjain kauttaviivan jälkeen viittaa kaavaselostukseen. SR- merkinnällä on osoitettu seuraavat kulttuuriympäristöselvityksessä paikallisesti merkittäväksi luokitellut kohteet: 2. 3. 4. 6. Ortodoksinen rukoushuone Entinen terveystalo Kunnantalo Riihiateljee 11. Tuuttila 12. Jussila 11.4.2017 Page 31

11.4.2017 Page 32

Uudet merkittävät asuinalueet 11.4.2017 Page 33

11.4.2017 Page 34

11.4.2017 Page 35

11.4.2017 Page 36

Uudet työpaikka-alueet 11.4.2017 Page 37

Työpaikka-alueet 11.4.2017 Page 38

Vertailu voimassa oleva kaava/ luonnos 11.4.2017 Page 39

Voimassa oleva yleiskaava/ luonnos 11.4.2017 Page 40

Aikataulu OAS ja aloitusvaiheen neuvottelu 2-5/2016 Selvitykset 2 10/2016 Luonnos kevät 2017 Ehdotus syksy 2017 Hyväksytty 2017 11.4.2017 Page 46