17.6.2015 KIVINIEMEN ALUEEN OMAKOTITONTTIESITE Ikaalisten kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimi Kolmen airon katu 3, 39500 Ikaalinen (03) 45011
UUSIEN KIVINIEMEN TONTTIEN VARAAMINEN JA OSTAMINEN Yleistä Varaaminen: Tontit sijaitsevat Ikaalisten keskusta-alueen pohjoiskärjessä Kyrösjärven Kiviniemessä. Asemakaavassa on alueelle osoitettu 40 omakotitonttia, rakentaminen alkoi kesällä 2010. Tontteja palvelevan kunnallistekniikka on valmis. Myynnissä olevat tontit on merkitty maastoon numeroiduin tunnuskilvin, joissa on korttelin ja tontin numero. Esitteessä mainittuja vapaita tontteja voi varata välittömästi. Varaajiksi tulee merkitä kaikki ne henkilöt, jotka ovat tulossa tontin ostajiksi! Tontinvarauksen vahvistus käsitellään kaupunginhallituksessa varausmaksun, 200, maksamisen jälkeen. Hyväksytty tontinvaraus on voimassa enintään 3 kk, ellei tonttikauppaa synny em. aikana varaajasta johtuvista syistä, tai varaus peruutetaan, varausmaksu jää kaupungille korvauksena asian käsittelykuluista. Tontinvaraushakemuslomake on tämän esitteen viimeisenä sivuna, josta sen voi repäistä käyttöön. Lomakkeita ja esitteitä on myös saatavilla kaavoitus- ja mittaustoimen kansliasta tai tilaamalla puhelimitse numerosta 044 7301 522. Tontinvaraushakemukset palautetaan kaavoitus- ja mittaustoimistoon, osoite Kolmen airon katu 3, 39500 Ikaalinen. Tontin hinta: Ostaminen: Kaupan ehdot: Muuta: Tonttien hintatiedot ilmenevät tonttikohtaisesti tässä esitteessä. Ikaalisten kaupunginvaltuusto päätti tonttien hinnoittelun ja myyntimenettelyn kokouksessaan 9.2.2015. Kun hyväksytty tontinvaraaja haluaa tehdä kiinteistökaupan, tulee hänen ottaa yhteyttä mittausteknikko Esko Hukkaseen, yhteystiedot alla. Kauppa on mahdollista, kun kaupunginhallituksen tontinvarauksen hyväksymispäätös on lainvoimainen. Muussa tapauksessa kaupungin puolesta otetaan asiasta yhteyttä, kun tontinvarauksen hyväksytty aika on loppumassa. Ostajan tulee hakea kaupantekopäivästä lukien 6 kk:n sisällä saannolleen lainhuutoa Maanmittauslaitokselta. Lainhuudatuksen jälkeen tontti on välittömästi kiinnitys- ja panttauskelpoinen. Tonttikaupan keskeisenä ehtona on sitoutua rakentamaan tontille seuraavan kolmen vuoden sisällä vähintään yksiasuntoinen ja 100 kerros-m²:n suuruinen asuinrakennus. Kauppakirjamalli on nähtävillä kaavoitus- ja mittaustoimessa, josta saa myös muita tarkempia ohjeita. Rakennuslupaa tontille voi hakea välittömästi omistus- ja hallintaoikeuden siirryttyä ostajalle. Lisätietoja tonttien varaamisesta, esittelystä yms. antavat mittausteknikko Esko Hukkanen, puh. 044-7301 231 rakennustarkastaja Mika Wallin, puh. 044-7301 239 kaavoitusarkkitehti Esko Hyytinen, puh. 044-7301 263 Tekniset palvelut / kaavoitus- ja mittaustoimi, sekä rakennusvalvonta Osoite: Kolmen airon katu 3, 39500 Ikaalinen Puh: (03) 45011, fax (03) 4501 373, www.ikaalinen.fi, e-mail: etunimi.sukunimi@ikaalinen.fi
Alla mainituissa tehtävissä Sinua auttavat ensisijaisesti seuraavat palveluhenkilöt: - tontinvaraus ja tonttikauppa:... mittausteknikko Esko Hukkanen..... 044 7301 231 toimistonhoitaja Sirpa Hinkkanen..... 044 7301 522 - rakennuslupa- ja rakennusvalvonta-... rakennustarkastaja Mika Wallin.... 044 7301 239 asiat ja valtion asuntorahoitus:... tstonhoitaja-asuntosihteeri Sirkku Ahokas... 044 7301 519 - vesi- ja viemäriliittymisasiat:...... Ikaalisten Vesi Oy, www.ikaalistenvesi.fi... 050 585 0022 - jätehuolto:... Pirkanmaan Jätehuolto Oy... (03) 240 5111 - paloturvallisuus:... palotarkastaja Kimmo Saunaluoma. 040 773 4319 (Pirkanmaan pelastuslaitos) kimmo.saunaluoma@tampere.fi Ikaalinen on vireä koulutus-, kulttuuri- ja kylpyläkaupunki, jossa on hyvä asua ja elää. Toivomme, että voisit löytää täältä itsellesi mieleisen tontin, rakentaa sinne unelmiesi talon ja viihtyä Ikaalisten kauniissa ympäristössä! KIVINIEMEN ALUEEN SIJAINTI
KIVINIEMEN ALUEEN ESITTELY Kiviniemen alue sijaitsee Ikaalisten keskustaajaman pohjoiskärjessä Silkintien päässä. Pääasiassa pohjoiseen kohti Kyrösjärveä laskeva metsäinen rinnealue antaa erinomaiset mahdollisuudet kauniin järvimaiseman hyödyntämiseen. Seutukunnan suurimman järven, Kyrösjärven, rantaan sijoittuva venevalkama, sekä idempänä olevan Tuomistonlahden luonnonhiekkainen uimaranta mahdollistavat erinomaiset vesistön virkistyskäyttömahdollisuudet. Iso vesistö tarjoaa mahdollisuudet kaiken tasoisen ja laatuisen vesiliikenteen harjoittamiseen. Kyrösjärvi tunnetaan myös erinomaisena ja monipuolisena kalastuskohteena. TONTTIEN MYYNTIHINNAT Kaupunginvaltuusto päätti 9.2.2015 tonttien hinnat. Tontin lohkomisen, liittymäjohtojen sekä liittymämaksujen hintoja jäljempänä. K-osakorttelitontti tilanne käyttötarkoitus pinta-ala m² tontin hinta hinta /m² rakennusoikeus km² 4-102-4 Erillispientalo 959 23 000 23,98 300 4-103-1 Erillispientalo 1 234 27 000 21,88 300 4-103-2 Erillispientalo 1 083 23 000 21,24 300 4-103-3 Erillispientalo 946 18 000 19,03 300 4-103-4 Erillispientalo 895 15 500 17,32 300 4-107-1 Erillispientalo 1 295 21 000 16,22 300 4-107-2 Erillispientalo 1 148 20 000 17,42 300 4-108-2 Erillispientalo 1 089 17 000 15,61 327 4-108-3 Erillispientalo 1 075 16 000 14,88 323
KIVINIEMEN UUDEMPI ASEMAKAAVA, voimassa kortteleissa 102-107 KIVINIEMEN VANHEMPI ASEMA-
KAAVA, voimassa kortteleissa 100, 101 ja 108
Havainnekuva
LIITTYMÄT JA KAUPAN KESKEISIMMÄT EHDOT Tontin kauppahinta on pelkän tontin maapohjan hinta ilman kunnallisteknisiä maksuja. Kaupan yhteydessä Ikaalisten kaupunki perii myös myydyn tontin osalta lohkomismaksun, jonka perusmaksu on enintään 2 000 m²:n tontista 850 (al-veroton). Esimerkki erikseen perittävistä kunnallisteknisistä yms. liittymämaksuista 1 000 m²:n tontilla olevalle 150 kerros-m²:n suuruiselle yksiasuntoiselle omakotitalolle. Laskelma perustuu 1.1.2013 voimassa olleisiin taksoihin ja on tarkoitettu vain suuntaa antavaksi. Emme vastaa mahdollisista muutoksista tai virheistä. Liittyminen Ikaalisten Vesi Oy:n vesijohtoverkkoon sekä jäte- ja hulevesi-viemäriverkkoon: Vesijohtoverkko: Jätevesiviemäriverkko: Hulevesiviemäriverkko: Liittymismaksu 1 200 (al-veroton) Liittymismaksu 1 400 (al-veroton). Liittymismaksu 500 (al-veroton). Lisäksi verkostolaitos (uusilla alueilla Ikaalisten Vesi Oy ja vanhoilla alueilla Ikaalisten kaupunki perii taloliittymien liitosjohtojen rakentamisesta viemärin ja vesijohdon osalta 800 (alv 0 %) ja hulevesiviemärin osalta (sade- ja kuivatusvesiä varten) 300 (alv 0 %). Lisätietoja: Ikaalisten Vesi Oy, puh. (03) 458 7717 Poppelikatu 7, 39500 Ikaalinen www.ikaalistenvesi.fi Liittyminen Leppäkosken Sähkö Oy:n sähkönjakeluverkkoon ja Leppäkosken Energia Oy:n maakaasu- ja kaukolämpöverkkoon: Sähköverkko: Liittymismaksu alkaen 1 900 (alv 0%) pääsulakkeen ollessa 3 x 25 A. KWh-mittarin ja talokohtaisen liittymiskaapelin hinta ei sisälly liittymismaksuun. Maakaasu- ja kaukolämpöverkko: Tarkista liittymismahdollisuus yhtiöstä. Lisätietoja: Leppäkosken Sähkö -konserni, puh. (03) 45 031, Eino Salmelaisen katu 23, 39500 Ikaalinen www.leppakoski.fi Liittyminen Ikaalisten-Parkanon Puhelin Oy:n valokuitu- ja kaapeli-tv-verkkoon: Tarkista liittymisehdot yhtiöstä. Lisätietoja: Ikaalisten-Parkanon Puhelin Oy, puh. (03) 45051 Karhoistentie 3, 39500 Ikaalinen www.ipp.fi Luovutuskirjan ehtona kaupassa on vaatimus tontin rakentamisesta rakentamistapaohjeiden mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupan voimaantulosta. Poikkeamisista ja muista ehdoista voi neuvotella rakennustarkastajan ja kaavoitusarkkitehdin kanssa. Luovutuskirjan malliin voi tutustua kaavoitus- ja mittaustoimessa.
Seuraavalla sivulla on tontinvaraushakemus. Täytetyn ja allekirjoitetun hakemuksen voi tuoda tai lähettää kaavoitus- ja mittaustoimeen seuraavaan osoitteeseen: Ikaalisten kaupunki Tekniset palvelut / kaavoitus- ja mittaustoimi Kolmen airon katu 3, 39500 IKAALINEN Puh. 044 7301 522
T O N T I N V A R A U S H A K E M U S Ikaalisten kaupunki, Kaavoitus- ja mittaustoimi Kolmen airon katu 3, 39500 IKAALINEN VARATTAVA TONTTI Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila Tontti/RN:o VARAAJA (= tuleva ostaja / ostajat): Täyd. nimi 1. hlö-tunnus (kaikki etunimet) 2. hlö-tunnus Ammatti Osoite 1. / 2. Puhelin kotiin työhön Sähköposti Suunniteltu rakentamisvuosi Tulevaan asuntoon on muuttamassa ruokakuntaan kuuluvina alle 18 vuotiaita lapsia henkilöä. Olen tietoinen, että varaajan tulee maksaa 200 :n suuruinen varausmaksu (=käsiraha) ennen kuin varaushakemus käsitellään kaupunginhallituksessa. Maksu jää kaupungille, jos peruutan varaukseni tai jos tonttikauppaa ei tehdä 3 kk:n sisällä varauksen hyväksymisestä. Varaukseni katsotaan myös peruuntuneeksi, ellen ole maksanut varausmaksua viimeistään varausmaksulaskun eräpäivänä. Hakemuksessa olevia tietojani saa luovuttaa rakennus- ja kiinteistönhoitoalan suoramarkkinointia, mielipide- tai markkinatutkimusta ja muuta vastaavaa henkilötietolain 19 :ssä tarkoitettua tarkoitusta varten, ellen sitä erikseen kiellä. Kiellän henkilötietolain 19 :n nojalla luovuttamasta tietojani. Muuta,.. 20 paikka päiväys allekirjoitus allekirjoitus ============================================================================ Viranomaisten merkintöjä varten: Tontin osoite Luovutusehtojen määrittäminen kvalt / Lasku varausmaksusta lähetetty / maksettu.. 20 /.. 20 Varaus hyväksytty / peruutettu Varaus voimassa Kauppakirja allekirjoitettu Tontti rakennettava khall / / peruttu.. 20 saakka mennessä Myönnetty pidennystä rakentamisvelvollisuuteen saakka