SULKAVAN KUNTA RANTA-SASTAVIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus 26.11.2013 Ranta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49. Ranta-asemakaavan muutoksella muodostuu maa- ja metsätalousalue sekä liikennealue. Kaavan vireilletulo: Kunnanhallitus Kaavan hyväksyminen: Kunnanhallitus
1. Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 1 1.1. Tunnistetiedot... 1 1.2. Kaava-alueen sijainti... 1 2. Tiivistelmä... 2 2.1. Kaavaprosessin vaiheet... 2 2.2. Ranta-asemakaava... 2 2.3. Ranta-asemakaavan toteuttaminen... 2 3. Lähtökohdat... 2 3.1. Selvitys suunnittelualueen oloista... 2 3.2. Suunnittelutilanne... 3 Kuva: Ote Etelä-Savon maakuntakaavasta... 3 Kuva: Ote Saimaa-Siikajärven alueen rantaosayleiskaavasta... 4 Kuva: Ote Ranta-Sastavin ranta-asemakaavasta... 4 4. Suunnittelun vaiheet... 5 4.1. Ranta-asemakaavan tarve ja päätökset... 5 4.2. Osallistuminen... 5 5. Ranta-asemakaavan kuvaus... 6 5.1. Kaavan rakenne... 6 5.2. Ympäristönlaatua koskevien tavoitteiden toteutuminen... 6 5.3. Aluevaraukset... 6 5.4. Kaavan vaikutukset... 6 5.5. Kaavamerkinnät ja määräykset... 7 6. Asemakaavan toteuttaminen... 7
Sulkavan kunta 1 Sulkavan kunta Ruokoniemen kylä 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1. Tunnistetiedot Ranta-asemakaavan selostus koskee 26.11.2013 päivättyä ranta-asemakaava karttaa. Ranta-asemakaava koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49. Ranta-asemakaavalla muodostuu maa- ja metsätalousvaltainen alue sekä liikennealue. 1.2. Kaava-alueen sijainti Kaava-alue sijaitsee Sulkavan taajaman kaakkoispuolella. Lähimmillään kaava-alue sijaitsee alle 15 km:n etäisyydellä taajamasta. Kuva: Suunnittelualueen sijainti.
Sulkavan kunta 2 2. Tiivistelmä 2.1. Kaavaprosessin vaiheet Kaavaprosessi on lähtenyt liikkeelle maanomistajan aloitteesta. Viranomaisneuvottelu on pidetty 11.10.2013 sähköpostikeskustelulla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos ovat nähtävillä pp.kk. pp.kk. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä pp.kk. pp.kk. TÄYDENNETÄÄN PROSESSIN EDETESSÄ 2.2. Ranta-asemakaava Ranta-asemakaavan muutoksella osoitetaan liikennealue tiesuunnitelman mukaiselle kohdalle. 2.3. Ranta-asemakaavan toteuttaminen Ranta-asemakaavaa voidaan alkaa toteuttaa heti sen saatua lainvoiman. 3. Lähtökohdat 3.1. Selvitys suunnittelualueen oloista 3.1.1. Alueen yleiskuvaus Kaavamuutosalue sijaitsee Sulkavan kunnassa, Vekaransalmen itäpuolella. Kaavamuutosalueen pinta-ala on n. 4 ha. 3.1.2. Luonnonympäristö Suunnittelualueella on suoritettu luontoinventointi tiesuunnitelman ja edellisen kaavan laadinnan yhteydessä.suunnittelualueelta ei tunneta arvokkaita luontokohteita. 3.1.3. Rakennettu ympäristö Suunnittelualue on rakentumaton. 3.1.4. Tekninen huolto Suunnittelualueella sijaitsee maantie 438 Virmutjoki Sulkava sekä muutamia yksityisteitä. 3.1.5. Maanomistus Kaava-alueen maat ovat yksityisessä sekä valtion omistuksessa.
3.2. Suunnittelutilanne Sulkavan kunta 3 Etelä-Savon maakuntakaava on saanut lainvoiman 4.10.2010. Maakuntakaavassa suunnittelualueelle on osoitettu seututie 17.152 Virmutjoki Sulkava (maantie 438). Ote maakuntakaavasta on sivulla 2. Alue on Saimaa Siikajärven alueen rantaosayleiskaavassa osoitettu ranta-asemakaavoitettavaksi alueeksi. Kunnanvaltuusto on hyväksynyt yleiskaavan 21.12.2009. Alueella on voimassa Ranta-Sastavin ranta-asemakaava. Kaavassa suunnittelualueelle on osoitettu tiealue sekä maa- ja metsätalousvaltainen alue. Kunnanvaltuusto on hyväksynyt kaavan 14.11.2002. Ranta-asemakaavan muutos tullaan laatimaan 1:5000 mittakaavaiselle pohjakartalle. Kuva: Ote Etelä-Savon maakuntakaavasta
Sulkavan kunta 4 Kuva: Ote Saimaa-Siikajärven alueen rantaosayleiskaavasta Kuva: Ote Ranta-Sastavin ranta-asemakaavasta
4. Suunnittelun vaiheet 4.1. Ranta-asemakaavan tarve ja päätökset Sulkavan kunta 5 Pohjois-Savon Ely-keskus laadituttaa kaavan tiesuunnitelman mukaisesti. Kaavan laatijana toimii Sulkavan Palvelut Oy. Kaavan tavoitteena on osoittaa liikennealue tiesuunnitelman mukaiseen kohtaan. 4.2. Osallistuminen 4.2.1. Osalliset ja yhteistyötahot Osallisia ja yhteystyötahoja kaavahankkeessa ovat ainakin seuraavat tahot: - Suunnittelualueen ja sen lähialueen maanomistajat - Suunnittelualueen ja sen lähialueen asukkaat ja näillä alueille työskentelevät - Kunnan luottamuselimet ja hallintokunnat - Etelä-Savon Ely-keskus - Etelä-Savon maakuntaliitto - Alueelliset sähköyhtiöt - 4.2.2. Vireilletulo Kunnanhallitus käsittele kaavaa 12.12.2013. Kaavan nähtävillä olosta julkaistaan kuulutus Sulkavan lehdessä. TÄYDENNETÄÄN PROSESSIN EDETESSÄ 4.2.3. Osallistuminen ja vuorovaikutus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos ovat nähtävillä pp.kk. pp.kk. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä pp.kk. pp.kk.2012. TÄYDENNETÄÄN PROSESSIN EDETESSÄ 4.2.4. Viranomaisyhteistyö Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu on pidetty 11.10.2013. Neuvottelussa esillä olivat alustava luonnos ja kaavaluonnos. 4.2.5. Hankkeen tavoitteet Kaavan tavoitteena on osoittaa tiesuunnitelman mukainen liikennealue.
5. Ranta-asemakaavan kuvaus 5.1. Kaavan rakenne Sulkavan kunta 6 Ranta-asemakaavan muutoksella on tilan alueelle osoitettu tiesuunnitelman mukainen liikennealue. 5.2. Ympäristönlaatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Ranta-asemakaavalla ei vähene vapaarantaviiva. Tiesuunnitelman mukainen linjaus ei heikennä lähialueen virksityskäytön mahdollisuuksia tai asumisen edellytyksiä. 5.3. Aluevaraukset Koko kaava-alueen pinta-ala on n. 4 ha. LT Liikennealue Liikennealueen pinta-ala on 2,24 ha. M-1 Maa- ja metsätalousalue Rantavyöhykkeen alueelle saa rakentaa ainoastaan maa- ja metsätalouden harjoittamisen kannalta välttämättömiä rakennuksia, rakenteita ja laitteita. Liikennealueen ulkopuoliset alueet on osoitettu maa- ja metsätalousvaltaisiksi alueiksi. Luonnonympäristö Kaavamuutosalueella on tehty luonto- ja maisemaselvitys sekä tiesuunnitelman laatimisen yhteydessä että alkuperäisen kaavan laatimisen yhteydessä. Suunnittelualueelta ei tunneta arvokkaita luontokohteita. 5.4. Kaavan vaikutukset Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet 5.4.1.1. Toimiva aluerakenne Kaavalla ei ole vaikutuksia toimivan aluerakenteen tavoitteisiin 5.4.1.2. Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu Kaavalla ei ole vaikutuksia eheytyvään yhdyskuntarakenteen tavoitteisiin. Kaava ei heikennä elinympäristön laatua. 5.4.1.3. Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat Kaavalla ei ole vaikutuksia kulttuuri- ja luonnonperintöön tai luonnonvaroihin. Kaava ei vähennä virkistyskäytön mahdollisuuksia lähialueilla. Kaava-alueella ei ole pohjavesialueita.
Sulkavan kunta 7 5.4.2. VAT-vuoksi 5.4.2.1. Geologinen historia ja siitä johtuvat luonnonolot Kaava ei vaaranna geologisen historian kannalta merkittäviä kohteita tai siitä johtuvia luonnonoloja. Alueella ei ole arvotettuja maisema-alueita tai muinaisrantoja. Alueella ei myöskään ole mäki- tai vaaraasutusta tai Vuoksen vesistöalueeseen oleellisesti liittyvää vanhaa huvilarakentamista. Alueella ei ole myöskään havaittavissa perinteiseen maa- ja metsätalouden harjoittamiseen liittyviä piirteitä. Kaava ei vaaranna rantatyyppien moninaisuutta. 5.4.2.2. Reittivesiluonne Kaava ei vaaranna Vuoksen vesistöalueen reittivesiluonnetta. Suunnittelualueella ei sijaitse vesitierakennelmia tai vedenalaisia suojelukohteita. Alue sijaitsee vesistön ja maareittien vanhoissa solmukohdissa, mutta ei vaaranna näitä ominaispiirteitä. 5.4.2.3. Raja-alueen historia ja kulttuuri Suunnittelualueelta ei tunneta raja-alueen historiaan tai kulttuuriin liittyviä kohteita tai ominaispiirteitä. 5.4.3. Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kaavalla ei ole vaikutusta olemassa olevaan rakennuskantaan. 5.4.4. Vaikutukset luontoon-, luonnonympäristöön ja maisemaan. Suunnittelualueelta ei tunneta arvokkaita luontokohteita. Kaavalla ei ole vaikutuksia maisemaan. 5.4.5. Taloudelliset vaikutukset Kaavalla ei ole taloudellisia vaikutuksia. Kaavalla kunnalle ei aiheudu kustannuksia. 5.4.6. Sosiaaliset vaikutukset Kaava ei heikennä yleistä virkistyskäyttöä alueella alkuperäiseen asemakaavaan verrattuna. Alueella ei ole virkistysreittejä. Kaava ei aiheuta yleisen turvallisuuden heikkenemistä alueella. 5.5. Kaavamerkinnät ja määräykset Kaavamerkinnät ja määräykset ovat liitteenä. 6. Asemakaavan toteuttaminen Asemakaavan toteuttamista ohjaa kaavakartan ja määräysten ohella tämä selostus.
Sulkavan kunta 8 Aluetta voidaan alkaa toteuttamaan heti kun kaava on saanut lainvoiman. Sulkavan kunta valvoo viranomaistoiminnallaan alueen rakentamista. Sulkavan Palvelut Oy Sulkavalla 26.11.2013 Simo Kaksonen DI, Kaavoitusinsinööri