Sulkavan kunta 1(5) Iijärven ja sen lähialueiden sekä Varmavirran ranta-asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Transkriptio

1 Sulkavan kunta 1(5) SULKAVAN KUNTA IITLAHDEN JA KAIPOLAN KYLÄT IIJÄRVEN ALUEEN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. MIKÄ ON OSALLITUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 edellyttää, että kaavatyön yhteydessä riittävän varhaisessa vaiheessa tulee laatia suunnitelma osallistumis- ja arviointimenettelystä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. ssa esitellään seuraavat asiat: - Mihin suunnitellaan - Mitä suunnitellaan - Mitä vaikutuksia kaavalla saattaa olla - Miten vaikutuksia arvioidaan - Miten ja missä vaiheessa voi vaikuttaa kaavan valmisteluun ja sisältöön - Mistä saa tietoa kaavoituksesta 2. SUUNNITTELUALUEEN KUVAUS Kaava-alue sijaitsee Sulkavan taajaman pohjoispuolella. Lähimmillään kaavaalue sijaitsee n. 5 km:n etäisyydellä taajamasta. Kaava-alue sijaitsee Iijärven, Tetrijärvien, Kaakkolammen, Kuumalammen, Pienen Kuumalammen, Ylä- Vekaraisen, Mustikkalammen, Pieni-Saarisen, Suuri-Saarisen ja Suuri-Majoon ranta-alueilla. Tilat ovat yksityisessä omistuksessa. Kaava-alueen sijainti on seuraavan sivun kuvassa. Suunnittelualueen pinta-ala on n. 170 ha. Rantaviivaa suunnittelualueelle on n. 9 km ja muunnettua rantaviivaa n. 4,2 km. 3. YLEISKAAVAN TAVOITTEET Ranta-asemakaavan tavoitteena on osoittaa laskennallisen rakennusoikeuden verran rakennuspaikkoja ranta-alueille 4. TAUSTALLA OLEVAT SUUNNITELMAT Maakuntakaava Alueella on voimassa Etelä-Savon Maakuntakaava. Maakuntakaavassa suunnittelualueelle on osoitettu ohjeellinen ulkoilureitti. Suunnittelualueen läheisyyteen maakuntakaavassa on osoitettu arvokas geologinen muodostuma. Ote maakuntakaavasta on sivulla 3. Alueella ei ole voimassa olevia yleiskaavoja. Alueelle ei ole voimassa olevia ranta-asemakaavoja. Sulkavan kunnan rakennusjärjestys on tullut voimaan

2 Sulkavan kunta 2(5) Kuva: Suunnittelualueiden sijainti on osoitettu violetilla värillä.

3 Sulkavan kunta 3(5) Kuva: Ote Etelä-Savon maakuntakaavasta Kuva: Ote Etelä-Savon maakuntakaavasta Varmavirran osalta 5. YMPÄRISTÖSELVITYKSET JA VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Kaavan laadinnan yhteydessä suunnittelualueella teetetään luontoinventointi. Kaavan aiheuttamia vaikutuksia suhteessa yleiskaavaan arvioidaan yhteistyössä eri viranomaisten kanssa. Arvioinnin lähtökohtana ovat voimassa olevat suunnitelmat, teetettävät inventoinnit sekä karttamateriaalit ja ilmakuvat

4 Sulkavan kunta 4(5) Kaavatyön yhteydessä tullaan arvioimaan seuraavia vaikutuksia: - Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteiden mukaisesti huomiota tullaan kiinnittämään olemassa olevien rakenteiden hyödyntämiseen, ilmastonmuutokseen sopeutumiseen, melu- ja tärinähaittojen arvioimiseen, poikkeuksellisten rankkasateiden ja myrskyjen aiheuttamiin ongelmiin, alueen soveltumiseen rakentamiseen, arvokkaiden luontokohteiden säilyttämiseen, kulttuuriperintö, virkistyskäyttö sekä pinta- ja pohjavesien laadun turvaamiseen. - VAT vuoksi Suunnittelualue kuuluu Vuoksen vesistöalueeseen, joten kaavan yhteydessä vaikutuksia arvioidaan myös tästä näkökulmasta. Näkökantoja tulevat olemaan geologinen historia ja siitä johtuvat luonnonolot, reittivesiluonne sekä raja-alueen historia ja kulttuuri. - Yhdyskuntarakenne Alueen liittyminen olemassa olevaan yhdyskuntarakenteeseen ja tekniikkaan. Alueen virkistyskäyttömahdollisuudet Liikenteelliset vaikutukset - Ympäristö Kasvillisuus Eläimistö Vesien laatu Rakennettu ympäristö - Ihmiset Elinolot Viihtyisyys 6. OSALLISET JA SIDOSRYHMÄT Osallisia kaavahankkeessa ovat: - Suunnittelualueella asuvat henkilöt - Suunnittelualueen ja sen lähialueen maanomistajat - Kunnan luottamuselimet ja hallintokunnat - Viranomaiset (Etelä-Savon Ely-keskus, Pohjois-Savon Ely-keskus, Etelä- Savon maakuntaliitto, Museovirasto, Maakuntamuseo) - Muut yhteisöt (Osakaskunnat, tiehoitokunnat) 7. SUUNNITTELUN VAIHEET Kaavan on tarkoitus edetä seuraavan aikataulun mukaisesti. - Maastokäynti ja luontoinventoinnin laatiminen (Kesä 2011) - Viranomaisneuvottelu (Marraskuu 2011) - Kaavaluonnos nähtäville, ilmoitus paikallislehdessä. Aineisto kunnan internet kotisivuille (Vuodenvaihde 2011/2012) Pyydetään viranomaisilta lausunnot Osallisilla mahdollisuus jättää huomautus Laaditaan vastineet - Kaavaehdotus nähtäville, ilmoitus paikallislehdessä. Aineisto kunnan internet kotisivuille (Kevät 2013) Pyydetään viranomaisilta lausunnot Osallisilla mahdollisuus jättää huomautus Laaditaan vastineet

5 Sulkavan kunta 5(5) - Viranomaisneuvottelu (tarvittaessa) - Hyväksymiskäsittely (Syksy 2012) Päätöksestä voi valittaa Kuopion Hallinto-oikeuteen Osallisella on mahdollisuus esittää Ely-keskukselle ennen kaavaehdotuksen nähtäville asettamista neuvottelua osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Tämä silloin mikäli osallinen katsoo osallistumis- ja arviointisuunnitelman olevan erityisen puutteellinen. Kaava tullaan laatimaan 1:5000 mittakaavaiselle pohjakartalle. Pohjakartan hyväksyy Pohjois-Savon maanmittaustoimisto. 8. YHTEYSTIEDOT Sulkavan kunnassa yhteyshenkilönä on Rakennustarkastaja Veikko Virtanen Kauppatie 1 (PL 25) SULKAVA puh veikko.virtanen@sulkava.fi Kaavan laatijana toimii Sulkavan Palvelut Oy Kaavoitusinsinööri Simo Kaksonen Kauppatie SULKAVA puh simo.kaksonen@sulkavanpalvelut.fi