IX (TAMPELLA) JA X (JUSSINKYLÄ), TYÖNPUISTO JA VAPRIIKINRAITTI. Asemakaava nro Diaarinumero: TRE:6961/ /2016 PALAUTERAPORTTI

Samankaltaiset tiedostot
IX (TAMPELLA) JA X (JUSSINKYLÄ), TYÖNPUISTO JA VAPRIIKINRAITTI. Asemakaava nro Diaarinumero: TRE:6961/ /2016 PALAUTERAPORTTI 27.2.

163 Asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville, IX (Tampella) ja X (Jussinkylä), Työnpuisto ja Vapriikinraitti, asemakaava nro 8652

TAMPEREEN KAUPUNKI

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

N12 Nummen kevyen liikenteen väylä, 103. kaupunginosa Nummen Oilaantien liikennealueen asemakaavan muutos

OULAISTEN KAUPUNKI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKIEN 1. OULAS KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTIA 5.

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

HYHKY JA HYHKYN TILA RN:O 1:120, PISPALAN VALTATIE 66 JA 68, PIENTEOLLISUUSTONTIN MUUTTAMINEN ASUIN- JA LIIKERAKENNUSTEN TON- TIKSI.

NIEMI 8250 VASTINELUETTELO / MIELIPITEET

VUOROVAIKUTUSRAPORTTI. Wäinö Aaltosen tie 7 asemakaavan muutos (nro 12459) Vuorovaikutusraportin sisältö

TAMPERE Dnro TRE: 1031/ /2008. Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

KAUPPAKATU - TALLIKATU ASEMAKAAVAN - PALAUTERAPORTTI Kaavaluonnos ja OAS, nähtävillä

VASTINELUETTELO MÄNTTÄ-VILPPULA KAAVAMUUTOS: 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 118/OSA

RAATIHUONEEN KORTTELI, ASEMAKAAVAMUUTOS

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELISSA 8216

Kaavakartta nro (5) Hankenro 2121_6 HEL

Asemakaavan muutoksen osallistumis ja arviointisuunnitelma

67 Asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville, III (Nalkala), Hämeenpuisto 37 ja 39, asemakaava nro Valmistelija / lisätiedot: Elina Karppinen

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma , tarkistettu

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

VUOROVAIKUTUSRAPORTTI

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KUHALA III D ASEMAKAAVAMUUTOS FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU

Keskustelutilaisuus

KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS

PELKOSENNIEMEN KUNTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma , tark

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT-KAAVOITUS (4)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

TAMPEREEN KAUPUNKI TAKAHUHTI, Kirjavaisenkatu 1, asemakaavan muutos Asemakaava nro 8616 Diaarinumero: TRE: 4054/611/2015

ROVANIEMEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELI 13, tontti 6 Rovakatu 31

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0890_6 HEL

LAPPARI2018, ASEMAKAAVAMUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015

Helsingin kaupunki Esityslista 10/ (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

HELSINGIN KAUPUNKI VUOROVAIKUTUS- 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO RAPORTTI

BÖLE Sveden, asemakaavan muutos korttelissa 42

Virojoki-Vaalimaa osayleiskaavan muutokset

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

VUOROVAIKUTUSRAPORTTI

ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli ja siihen liittyvä suojaviheralue

TAMPEREEN KAUPUNKI

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

KROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS

Palaute- ja vastineraportti

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

JOUTSENSUVAN ASEMAKAAVA

Järvipolku Asemakaavan muutos kaava nro 503

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

OULAISTEN KAUPUNKI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HUOLTOASEMATONTIT KLINKKERIKAARELLE

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Rakennussuojelun ja käyttötarkoituksen muutoksen tiekartta

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

ASIKKALAN kunta. Lauttaniemen ranta-asemakaava ja. Ali-Marttilan ranta-asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde:

YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SEPÄNKYLÄ Vanhakaupungintien asemakaava

JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisällytetään kaavaan numero 7877

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; VANHASELKÄ, KORTTELIT 153, 154 JA 255

Rakennusten sujuva suojeleminen Marja-Leena Ikkala

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

Hakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava

PISPALA. Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu. Riikka Rahkonen, Sari Pietilä

INARIN KUNTA. Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus. Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80

Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2/ (6) Kaupunkiympäristölautakunta Asia/ euroa. kaupunkiympäristön toimialajohtaja Mikko Aho

Liite 4 / Ymp.ltk / 7 VANHA KAUPPALA, KORTTELI 8 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA KORTTELI 2502 SEKÄ VIRKISTYSALUE Puustellin alue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

TAMPEREEN KAUPUNKI Pappila , katu- ja virkistysaluetta, Haukkamäenkatu 1, TOAS. Asemakaava nro 8453.

A Asemakaavan muutos. Hirsimetsäntie 5-7 (Kivistönmäki), Kiveriö. Lahti.fi

Kerhomajan palloiluhalli Asemakaavan muutos kaava nro 502 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma , tarkistettu

Transkriptio:

IX (TAMPELLA) JA X (JUSSINKYLÄ), TYÖNPUISTO JA VAPRIIKINRAITTI. Asemakaava nro 8652 Diaarinumero: TRE:6961/10.02.01/2016 PALAUTERAPORTTI 14.11.2016

2 PALAUTERAPORTTI Tähän palauteraporttiin on kirjattu tiivistelmät saaduista palautteista sekä kaavoituksen vastineet niihin. Aloitus- ja valmisteluvaiheen alkuperäiset palautteet löytyvät asemakaavan nro 8495 sivulta osoitteesta: http://www.tampere.fi/cgi-bin/kaava/kaavadoc?8495. ALOITUSVAIHEEN PALAUTE Asemakaavan nro 8495 osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 21.2. 14.3.2013 palvelupiste Frenckellissä sekä kaupungin internet-sivuilla mielipiteiden saamista varten. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta jätettiin kolme lausuntoa. LAUSUNNOT 1. Senaatti- kiinteistöt 14.3.2013 Asemakaavan aloituskokouksessa sovitut selvitykset sekä niiden edellyttämät sopimukset tulee tehdä kaavan valmistelun yhteydessä. Tonttien 1 ja 2 välisistä rasitteista tulee tehdä rasitesopimus, jossa sovitaan tarpeettomien rasitteiden purkamisesta ja tarpeellisten kulku- ym. rasitteiden säilyttämisestä/perustamisesta. Rasitesopimuksen tulee olla allekirjoitettu ennen kuin kaavaehdotus asetetaan nähtäville ja rasitteet tulee olla perustettu ennen rakennusluvan myöntämistä. Vapriikinraitin osalta tulee selvittää Pirkanmaan käräjäoikeuden turvallisuuskysymykset sekä selvittää oikeusministeriön oikeushallinto-osaston kanta Vapriikinraitin toteuttamiseen. Senaatti-kiinteistöille tulee toimittaa kannanotto lausuntoon sekä ilmoitus kaavamuutosta koskevista päätöksistä. Senaatti-kiinteistöt ja Kiinteistö Oy Koskitammen väliset asiat ratkaistaan Pellavatehtaan asemakaavassa Pirkanmaan käräjäoikeudelta ja oikeusministeriön oikeushallinnonosastolta pyydettiin lausunnot asemakaavan luonnosmateriaalista, jonka pohjalta mm. turvallisuuskysymyksiä voi arvioida. 2. Tampereen energiatuotanto 11.3.2013 Kosken alueen kevyen liikenteen reiteissä tulee ottaa huomioon vedenpinnan nousu tulvajuoksutusten aikana ja mahdollinen hyökyaalto voimalaitoksen tai patoluukun toimintahäiriön sattuessa. Voimalaitoksen tiloista tulee säilyä hätäpoistuminen. Voimalaitoksen teknisten tilojen kautta ei voi osoittaa yleistä hätäpoistumistietä muista tiloista. Tilojen käyttötarkoituksen tarkistamisessa tulee huomioida voimalaitoksen aiheuttama melu ja tärinä. Voimalaitoksen huollon mahdollistamiseksi pihaalueella tulee säilyä huoltoajoneuvojen ja nostinauton pääsy voimalaitoksen eteen.

Veden tulvakorkeudesta ja patoturvallisuudesta on pyydetty kommentti Hämeen ELY-keskuksesta ja kommentin mukaan Vapriikinraitti voidaan toteuttaa alustavassa yleispiirustuksessa (23.7.2010) esitetyn mukaisesti niin, että raitin alin taso on noin +89,50. Tällöin siinä on riittävästi huomioitu poikkeuksellisen suuret juoksutukset sekä koskessa mahdollisesti sattuvat häiriötilanteet. Koordinaatistomuutoksen vuoksi päivitetyssä yleissuunnitelmassa Vapriikinraitin alin taso on n.+90,00. Jatkosuunnittelussa raitin taso sovitetaan rantamuuriin. Kiinteistö Oy Koskitammeen liittyvät asiat ratkaistaan Pellavatehtaan asemakaavassa 3. Museovirasto 14.3.2013 Koska alueeseen saattaa liittyä teollisuushistoriallista kulttuuriperintöä, on alueella syytä tehdä arkeologinen selvitys, joka sisältää historiallisen kartta-aineistoanalyysin ja maastotarkastuksen. Tampereen kaupunki on koonnut historiallisen kartta-aineiston analyysin 29.4.2013, joka on asemakaavan selostuksen liitteenä. 3

4 VALMISTELUVAIHEEN PALAUTE Pellavatehtaan asemakaavan nro 8495 luonnosaineisto sekä tarkistettu osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuulutettiin nähtäville 30.5. 31.7.2013. Nähtävilläoloaikana kaupungin kirjaamoon saapui 10 viranomaisten lausuntoa ja 41 mielipidettä. Tampereen kaupunkikuvatoimikunta antoi ennakkolausunnon, joka oli nähtävillä asemakaava-aineiston kanssa. LAUSUNNOT 1. Kaupunkikuvatoimikunta 7.5.2013 (ennakkolausunto) Pellavatehtaan uudiskäytön suunnittelun tulisi lähteä toiminnallisen ratkaisun ja sopivan käyttötarkoituksen löytämisestä. Arvokkaassa teollisuusmaisemassa sijaitsevalle, merkittävän kaupunkikuvallisen roolin ja vaikuttavat historialliset sisätilat omaavalle rakennukselle tulisi löytää ensisijaisesti julkista käyttöä. Tampellan vanha tehdasrakennus voisi olla esitetyn museovaihtoehdon mukainen yhdistelmä erilaisia kaupallisia tiloja, kulttuuritiloja sekä vähäisissä määrin toimistotiloja. Asuinvaihtoehdon sijasta toisena vaihtoehtona tulisi tarkastella julkista käyttöä sekä asumista luontevasti yhdistelevää ns. hybridivaihtoehtoa. Suunnittelun lähtökohtana tulisi olla ainakin rakennuksen Tammerkosken puoleisen osan ja etelään avautuvan kulmaosan sekä siihen liittyvän tornin osoittaminen julkiseen käyttöön. Asumista voitaisiin sijoittaa tarpeen mukaan jäljelle jäävään, eteläisen kulmaosan ja vanhan pääkonttorin päädyn väliseen rakennuksen osaan. Jatkosuunnittelussa tulee kiinnittää huomioita upeiden sisätilojen säilyttämiseen. Ulkojulkisivuihin tehtävät muutoksilla ei saa muuttaa olennaisesti rakennuksen ilmettä. Harjakaton palauttamista kosken puoleiseen rakennuksen osaan voidaan harkita, jos se helpottaa uuden käyttötarkoituksen mukaisten lvi-konehuoneiden sijoittamista rakennuksen kuoren sisään. Kattomaisema tulee säilyttää mahdollisimman vähäeleisenä. 2. Pirkanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus 31.7.2013: Selvitykset: Pilaantumisselvitysten esitys maaperän ja rakenteiden lisätutkimuksista on perusteltu. Rakenteiden puhdistamistarve voi merkitä huomattavia kustannuksia tilojen käyttötarkoitusta muutettaessa. Meluselvityksen lähtökohtana on käytetty nykyisiä liikennemääriä ja tavoitetilanteessa oletusta, että osa liikenteestä on ohjautunut Rantaväylän tunneliin. Koska Rantaväylän tunneli on pitkän aikavälin hanke, on arvioinnin lähtökohtana käytettävä nykytilannetta. Erityisesti Työnpuiston puoleisessa julkisivussa on mahdollisen asuinkäytön suunnittelussa löydettävä meluntorjuntaratkaisu, joka turvaa asuinviihtyisyyden ja ottaa huomioon julkisivun suojelumääräykset. Rakennuksen vesialueeseen rajautuvien rakenteiden kunto on tarpeen selvittää ja merkitä kaavaan Vapriikinraitin korkeustaso.

Tampellan entinen Pellavatehdas on mitä keskeisin osa Tampereen ydinkeskustan kaupunkikuvaa ja Tammerkosken teollista historiaa. Rakennukseen liittyvän puiston merkitys kansallismaisemassa on myös suuri. Vireillä oleva asemakaava kytkeytyy oleellisesti vireillä olevaan keskustan osayleiskaavaan. Asemakaavaa laadittaessa on tarpeen ottaa huomioon ylemmän kaavatason tavoitteet ja ohjausvaikutus valtakunnallisesti merkittävän teollisuusympäristön kokonaisuuden säilyttämiseksi ja kehittämiseksi. Rakennuksen keskeisestä sijainnista johtuen sen julkisivut ja teollisesta alkuperästä kertovat sisätilat ja rakenteet tulee suojella voimassa olevan asemakaavan periaatteiden mukaisesti. Rakennus tulee ensisijaisesti osoittaa julkiseen käyttöön tai liiketiloiksi, jolloin voidaan parhaiten turvata rakennuksen teollisen luonteen säilyminen. Vähimmäistavoitteena voidaan pitää sitä, että 1910-luvulla toteutetut Työnpuistoon ja Tammerkoskeen rajautuvat laajennusosat säilytetään avoimina teollisuushistoriasta kertovina tiloina ja osoitetaan julkiseen tai puolijulkiseen käyttöön. Tällöin myös jalankulkuyhteyden avaamista Työnpuiston suuntaan voidaan pitää perusteltuna ratkaisuna. Asuinkäytön osalta jatkosuunnittelun lähtökohdaksi tulee ottaa kiinteistön sisääntulojen, kulkuteiden ja oleskelualueiden osoittaminen korttelialueen sisäpihalta. Mahdollinen asuinkäyttö ei saa aiheuttaa muutoksia suojeltuihin, Tammerkosken ja Työnpuiston puoleisiin julkisivuihin. Rakennuksen eri käyttötarkoituksia selvitettäessä on perusteltua ottaa huomioon ne kustannusvaikutukset, jotka aiheutuvat jo käytettävissä olevien tietojen perusteella rakennuksen maaperän ja rakenteiden pilaantuneisuudesta. Asemakaavaan merkittiin Vapriikinraitin alimmaksi korkeustasoksi +89,90, jolloin se liittyy Työnpuiston tasoon. Taso on myös Kainuun ELY-keskuksen mukaan mahdollinen. Kun asemakaava oli valmisteluvaiheessa, keskustan strategisen osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (oas) asetettu nähtäville. Oas:ssa oli esitetty yleiskaavan tavoitteet yleispiirteisesti. Vapriikinraitin ja Työnpuiston asemakaavaan liittyvät läheisimmin seuraavat yleiskaavan tavoitteet: Kaupunkitiloista tehdään eläviä, puistojen ja muiden yleisten alueiden virkistysarvoa ja käyttömahdollisuuksia parannetaan, viher- ja virkistysverkon jatkuvuudesta huolehditaan, kaupunkikuvan korkeasta laatutasosta huolehditaan ja rannat otetaan aktiiviseen käyttöön. Näiden tavoitteiden pohjalta mm. jalankulkuyhteyksien parantaminen ja Työnpuiston statuksen määrittäminen asemakaavalla on perusteltua. Kaupunginvaltuusto hyväksyi keskustan strategisen osayleiskaavaehdotuksen 18.1.2016. 3. Museovirasto 19.6.2013: Kohteen suojelumerkintöjen ja määräyksien määrittelyssä rakennuksen kulttuurihistoriallisen arvon tulee olla määräävä tekijä, ei tulevan käyttötarkoituksen. Koko rakennukselle sopiva suojelumerkintä on, tornia ja vanhaa konttoriosaa lukuun ottamatta, sr-32. Vanhan pääkonttorin suojelumerkinnäksi käy sr-34 ja torniin sr-35. 5

Museovirasto ei aseta paremmuusjärjestykseen esitettyjä käyttötarkoituksia. Asuinvaihtoehdossa tehdassalit pilkkoutuvat pienemmiksi, museovaihtoehdossa välipohjarakenteisiin puhkaistaisiin suuret porrasaukotukset. Kaavaan tulee lisätä yleismääräys, jonka mukaan ennen rakennusluvan myöntämistä hakemuksesta on pyydettävä museoviraston lausunto. Rakentamistapaohjeen tulee olla asianmukainen korjaus- ja rakentamistapaohje. Vapriikinraitin u-5-määräykseen on lisättävä kaavan sallima kulkuyhteyden maksimileveys (1,5 m). Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta ei ole huomautettavaa. Alueen käyttöhistorian tutkimiseksi ei tarvita lisätoimenpiteitä. Vapriikinraitin toteutussuunnittelussa huomioidaan Museoviraston ohjeet. 4. Tampereen Kaukolämpö Oy 6.6.2013: Työnpuiston eteläosassa on kaukolämpöjohtoja, joiden nykyinen sijainti tulee turvata. Kaukolämpöjohtojen sijainti Työnpuistossa merkitään asemakaavaan. 5. Tampereen Sähköverkko Oy 28.6.2013: Yleistä jalankulkua palvelevaan ulokkeeseen u-5 pitää jäädä mahdollisuus säilyttää nykyiset Tampellan vesivoimalaitoksen 5 kv ja 0,4 kv liittymiskaapelit sekä ohjauskaapelit. Alueelta tulee varata tila jakelumuuntamolle 30m2 et-merkinnällä (esim. autohallista). Kaava-alueella sijaitsee verkkoyhtiön käytössä olevia kaapeleita. Vapriikinraitin suunnittelussa otetaan huomioon vesivoimalaitoksen kaapelit. Jakelumuuntamo huomioidaan Pellavatehtaan asemakaavassa nro 8495. 6. Ympäristönsuojelu 11.6.2013: Rakenteiden puhtauden selvittäminen edellyttää lisätutkimuksia. Kaavassa on syytä huomioida haitta-aineiden selvitystarve ja puhdistustaso pirakmerkinnällä sekä maaperän pilaantuneisuus ja puhdistaminen pima-1-merkinnällä. Ainakin Työnpuiston puolelle on äänitasoerolle syytä antaa tiukempi vaatimus, 38 db, jolloin paloasemalta lähtevän hälytysajoneuvon sireenien äänet eivät kuuluisi häiritsevän voimakkaina sisälle silloin, kun kiinteistön pääkäyttötarkoituksena on asuminen. Tärinäselvityksessä äänenpainetason mittaustulokset ovat asuinhuoneistojen ohjearvorajan tasalla, mikä puoltaa toimistovaihtoehdon valitsemista kiinteistön käyttötarkoitukseksi. Asumisvaihtoehdon osalta on tärkeää, että asukkaiden oleskeluja leikkialueille varataan tila kiinteistön alueelta ja Työnpuisto säilyttää julkisen vihertilan leiman. Työnpuisto säilyy jatkossakin julkisena vihertilana. Pellavatehtaaseen liittyvät kysymykset ratkaistaan Pellavatehtaan asemakaavassa 6

7. Vammais- ja esteettömyysasiamies 13.6.2013: Tamperelaisten yhdenvertaisuuden turvaamiseksi on tärkeää, että kohde on esteetön. Esteettömyys onkin huomioitu varsin hyvin tässä vaiheessa. Kiinteistöön ja lähialueelle tulee osoittaa liikkumisesteisen pysäköintipaikkoja (le-paikka). Työnpuistoon ei osoiteta pysäköintiä. 8. Tilaajaryhmän kehittämis- ja suunnittelupalvelut 1.7.2013: Museovaihtoehto on myönteinen ja se voisi ratkaista Tampereen taidemuseon tilantarpeita. Vaihtoehto on syytä pitää mukana jatkosuunnittelussa. Museokäyttö edellyttää kaupungin investointeja ja käyttötalousmenojen lisäystä, jotka on tarkemmin selvitettävä. Asemakaavan valmisteluvaiheen jälkeen kaupungin tavoitteet Tampereen museoiden kehittämisestä ovat tarkentuneet. Kaupunki ei enää tavoittele Pellavatehtaan muuttamista museokäyttöön. Pellavatehtaaseen liittyvät kysymykset ratkaistaan Pellavatehtaan asemakaavassa 9. Senaatti-kiinteistöt 28.6.2013: Oikeustalon ja Pellavatehtaan kiinteistön välisistä rasitteista tulee laatia rasitesopimukset ja rasitteina perustettavat/perustetut kulkuyhteydet on syytä merkitä mahdollisuuksien mukaan kaavaan. Vapriikinraitin toteuttamismahdollisuudet käräjäoikeuden turvallisuuskysymykset huomioon ottaen on selvitettävä kaavan valmistelussa. Oikeustalon turvallisuustaso ei saa heikentyä. Vapriikinraitin toteuttamisesta ja ylläpidosta on sovittava Senaatti-kiinteistöjen kanssa eikä näistä saa aiheutua vahinkoa tai kustannuksia Senaatti-kiinteistölle. Senaatti-kiinteistöt pitää parempana ja luontevampana julkista käyttötarkoitusta. Kulttuurimaisema on kaikille yhteinen ja avoin kaupunkiympäristö. Piha-alueen luonteen tulee säilyä julkisena ja oikeustalon arvon mukaisena. Senaatti-kiinteistöt haluaa vastineen lausuntoonsa sekä kirjallisen ilmoituksen kaavamuutosta koskevista päätöksistä Lausunnon liite: Senaatti-kiinteistöjen lausunto osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta 14.3.2013 Lausunnon liite: Pirkanmaan käräjäoikeuden lausunto Vapriikinraitista 22.5.2013: Pirkanmaan käräjäoikeudella ei sinänsä ole huomautettavaa kaupunkikuvaa monipuolistavasta Vapriikinraitista. Keskeiseksi muodostuu kysymys käräjäoikeuden turvallisuudesta. Vapriikinraitti kulkee välittömästi käräjäoikeuden kolmen ikkunan ohitse ja hätäpoistumistien portaikko liittyy raittiin. Ikkunoiden ja portaikolle pääsyn estävän portin turvallisuuteen on kiinnitettävä huomiota. Lausunnon liite: Pirkanmaan käräjäoikeuden lausunto kaavaluonnoksista 20.6.2013: Oikeustalot ovat perinteisesti sijainneet keskeisillä arvostetuilla alueilla erillään asuintaloista. Käräjäoikeus pitää tärkeänä, että historiallisesti arvokas kaupunkikuva säilyy mahdollisimman ennallaan, jolloin 7

oikeustalo on arvoisessaan ympäristössä. Käräjäoikeus ei kannata asuntovaihtoehtoa. Museo-, virasto- tai entisen kaltaiselle teollisuustoiminnalle ei ole estettä. Tunneliratkaisut käräjäoikeuden tilojen läpi eivät ole toiminnallisuuden ja turvallisuusriskin kannalta mahdollisia. Vapriikinraitin suunnittelussa huomioidaan oikeustalon turvallisuuskysymykset. Kaupunki sopii Vapriikinraitin toteuttamisesta ja ylläpidosta Senaatti-kiinteistöjen kanssa. 10. Pirkanmaan maakuntamuseo 28.6.2013: Kulttuuriympäristön osalta lausunnon tästä suunnitelmasta antaa kokonaisuudessaan Museovirasto. Merkitään tiedoksi. 11. Pirkanmaan pelastuslaitos 20.6.2013: Ei huomauttamista. Merkitään tiedoksi 8

9 MIELIPITEET Mielipiteiden jättäjät: 1. Pirkanmaan käräjäoikeus 2. Ihonen Maria, Lastenkirjainstituutti 3. Keso-Laitinen Arja 4. Pato Pekka 5. Ilmonen Anneli 6. Salminen Lotta 7. Jalanne Anja, Jalanne Pirkko 8. Wiinikka Anita 9. Wiinikka Ilkka 10. Ruhala Irja 11. Parkkari Jari 12. Parkkari Minna 13. Nieminen Sirpa 14. Rantanen Tuula, Vuori Mika, Vuori Sanna 15. Kurko Pirjo, Kurko Matti 16. Kokko Marja-Liisa ym. 17. Ilmonen Anneli, Silfverhuth Leena, Villemonteix Katja, Leppänen Tiina 18. Ritvanen Pirjo 19. Arohonka Arja 20. Anttila Lea 21. Sinivuori Saara 22. Tampereen taideyhdistys ry, Tampereen taidemuseon ystävät ry, Tampereen Kulttuuriyhdistys ry 23. Kuusela Matti, Kuusela Sirkka 24. Heikkinen Jorma, Järvelä Leena, Rantakari-Vienonen Katja, Hautala Orvokki, Siro Marjatta, Vienonen Aulis 25. Nieminen Eeva 26. Nieminen Markku 27. Nieminen Raimo 28. Rantanen Mauri ym. 29. Kuusinen Asta ym. 30. Tove Jansson och hennes konst ry 31. Eriksson Sirkka-Liisa 32. Lanki Sointu 33. Koivisto Mika 34. Hämäläinen Kristiina, Hämäläinen Pertti 35. Lahtinen Carina ym. 36. Vallas Ethel ym. 37. Villemonteix Katja, Purola Aune, Peltola Aarre 38. Lahtinen Manne 39. Rantavaara Sari, Riihikoski Päivi, Lanki Sointu ym. 40. Silfverhuth Mauri 41. Leskinen Lassi

10 Mielipiteiden aiheet: 1. Rakennuksen käyttötarkoitus Mielipiteen jättäneistä 18 vastustaa Pellavatehtaan muuttamista museokäyttöön. 19 vastustaa museo- ja asuinkäyttöä tai niiden yhdistelmiä. Pellavatehdasta ei pidetä taidemuseotoiminnalle sopivana: isot ikkunat ja liian valoisa tila, tiiliseinien kosteusvaihtelut ja etelä-länsi-ilmansuunta ovat museotoiminnalle haitallisia. Ikkunoiden peittämisellä koskimaisema menisi hukkaan. Liikkumisen korjatuissakin Pellavatehtaan tiloissa pelätään olevan hankalaa. Taidemuseon tilantarpeen todetaan olevan nyt esitettyä suurempi, esitetyt varastotilat ovat liian pienet eikä omaa kirjakauppaa ole lainkaan. Tampereen taidemuseo ansaitsee uuden päärakennuksen nykyisen taidemuseon tontille. Kansallismaisemassa sijaitsevaan Pellavatehtaaseen kohdistuvat muutokset eivät saa tuhota arvorakennusta. Museo- ja asuntoratkaisut eivät ole suojelumääräysten mukaisia. Asumisvaihtoehto on käsittämätön paikalle, jonka pitäisi olla mahdollisimman julkisessa käytössä. Muutama (4 mielipidettä) kannattaa rakennuksen museokäyttöä tai muuta julkista käyttöä. Yhdessä mielipiteessä toivotaan myös Lastenkirjainstituutin sijoittamista rakennukseen. 2. Suunnitteluprosessi Asemakaavan valmisteluvaiheen jälkeen kaupungin tavoitteet Tampereen museoiden kehittämisestä ovat tarkentuneet. Kaupunki ei enää tavoittele Pellavatehtaan muuttamista museokäyttöön. Pellavatehtaaseen liittyvät kysymykset ratkaistaan Pellavatehtaan asemakaavassa Mielipiteissä kritisoitiin myös suunnitteluprosessia. Julkista keskustelua rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksesta toivotaan 17 mielipiteessä. Neljässä mielipiteessä toivottiin yleisö- ja keskustelutilaisuutta näin merkittävästä kaavasta ja neljä mielipiteen jättäjää huomautti, etteivät lomakautena esillä olleet suunnitelmat eivät tavoittaneet kaikkia asiasta kiinnostuneita. 12 mielipiteessä vaadittiin viranomaisten, mm. museoalan lausuntojen julkistamista ja epäiltiin, tukeeko kaupungin museotoimi hanketta. Kuudessa mielipiteessä edellytettiin museoalan asiantuntijoiden mukanaoloa hankkeessa. Neljä mielipiteen jättäjää toivoo, että hanke arvioidaan perusteellisemmin ja vaikutusten arviointiin lisätään suojellun rakennuksen soveltuvuusarviointi tulevaan käyttötarkoitukseen. Julkista keskustelua kaava-aineistosta on haluttu käydä ja käydään edelleen. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuulutettiin julkisesti nähtäville 21.2. 14.3.2013. Valmistelumateriaalin pohjalta laadittiin ohjausryhmän linjauksen mukaisesti kaksi asemakaavaluonnosta. Ohjausryhmässä ovat mukana kiinteistön omistaja sekä kaavahankkeen kannalta keskeiset kaupungin toimialat, ml. museoalan asiantuntijoita. Kaavaluonnosaineisto ja tarkistettu osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuulutettiin nähtäville 30.5. 31.7.2013. Asiasta tiedotettiin myös Tampereen kaupungin viestintäyksikön tiedotteella 30.5.2013 ja mm. Aamulehti julkaisi verkkolehdessään jutun 30.5.2013.

Painetussa Aamulehdessä oli juttu kaavaluonnosvaihtoehdoista 20.6.2013. Asemakaavan luonnosvaihtoehdoista pyydettiin lausunnot asianomaisilta kaupungin toimialoilta ja muilta viranomaistahoilta. Tässä vastineluettelossa julkaistaan tiivistelmät saadusta palautteesta sekä vastineet lausuntoihin ja mielipiteisiin. Yhdyskuntalautakunta käsittelee asemakaavaehdotuksen ja asettaa sen yleisesti nähtäville. 11