Kaavaselostus Laukaan kunta Kirkonkylän asemakaavan muutos; KANTOLANTIEN JA HYTÖSENKUJAN LIITTYMÄ 410-AK-KIR-034 Ehdotus 25.1.2017 LAUKAAN KUNTA MAANKÄYTTÖ
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Kirkonkylän asemakaavan muutos; Kantolantien ja Hytösenkujan liittymä Kaavatunnus: 410-AK-KIR-034 Kaavan päiväys: 25.1.2017 Kaavan laatija: Laukaan kunta, Maankäyttöosasto Kaavan vireille tulosta ilmoitettu: 10.11.2016 Valmisteluaineisto ja kaavaluonnos MRA 30 :n mukaisesti nähtävillä: 10.11. 2.12.2016 Kaavaehdotus MRA 27 :n mukaisesti nähtävillä: Kaavoitus- ja rakennusltk. hyväksymispäivämäärä: Kunnanhallituksen hyväksymispäivämäärä: Kunnanvaltuuston hyväksymispäivämäärä: Asemakaava on saanut lainvoiman 1.2 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijoittuu Laukaan kirkonkylään Kantolan alueelle. Asemakaavan muutos koskee Kantolantien ja Hytösenkujan liittymäaluetta. Asemakaavan muutos koskee kiinteistöjä Mansikkaniemi Laukaa yhdystie 410-895-1-6728 (Kantolantie), Kanavanranta 410-405-1-761, Ylä-Ainola 410-405-1-763, Suvanto 410-405-1-848 ja Katajamäki 410-405-1-951. Suunnittelualueen laajuus on noin 0,37 ha. 410-405-1-761 410-405-1-848 Kantolantie 410-405-1-763 410-405-1-851 Kuvat: Suunnittelualueen sijainti ja alustava aluerajaus. 2
1.3 Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet Asemakaavan muutos koskee Kantolantien ja Hytösenkujan liittymäaluetta, jossa tavoitteena on selkeyttää liikennejärjestelyjä liittymän alueella. Lähtökohtana on, että nyykyisiä tonttiliittymiä lukuun ottamatta kulku Kantolantielle tapahtuu tonttikatujen kautta. SISÄLLYSLUETTELO 1.1 Tunnistetiedot...2 1.2 Kaava-alueen sijainti...2 1.3 Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet...3 2 TIIVISTELMÄ...4 2.1 Kaavaprosessin vaiheet...4 2.2 Asemakaava...4 3 LÄHTÖKOHDAT...4 3.1 Alueen yleiskuvaus...4 Luonnonympäristö...4 Rakennettu ympäristö...4 Tekninen huolto...4 Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt...5 3.4 Maanomistus...5 3.5 Suunnittelutilanne...5 Maakunnallinen suunnittelutilanne...5 Yleiskaava...6 Asemakaava...6 Muut suunnitelmat ja päätökset...7 3.6. Pohjakartta...7 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET...7 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve...7 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset...8 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö...8 Osalliset...8 Vireille tulo...8 Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt...8 Viranomaisyhteistyö...8 4.4 Asemakaavan tavoitteet...9 4.5 Asemakaavaratkaisun vaikutusten selvittäminen, arviointi ja vertailu...9 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS...9 5.1 Kaavan rakenne...9 Aluevaraukset ja mitoitus...9 Liittyminen voimassa olevaan kaavaan...9 5.4 Kaavan vaikutukset...9 5.4.1 Vaikutukset rakennettuun ympäristöön...9 5.4.2 Vaikutukset luontoon, maisemaan...9 5.4.4 Kaavan liikenteelliset vaikutukset...9 5.5 Ympäristön häiriötekijät...9 5.6 Kaavamerkinnät ja määräykset...9 5.7 Nimistö...10 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS...10 6.1 Toteuttaminen ja ajoitus...10 6.2 Toteuttamisen seuranta...10 Erilliseen liiteasiakirjaan on koottu seuraavat kaavamuutokseen liittyvät kartat ja asiakirjat: - osallistumis- ja arviointisuunnitelma - asemakaavan seurantalomake 3
2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet 2.2 Asemakaava Asemakaavan muutoksen laatiminen on käynnistetty niin sanottuna vähäisenä kaavoituskohteena, joita kaavoitus ja rakennuslautakunta voi käynnistää tarpeen mukaan. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta käynnistää hankkeen kokouksessaan ja asettaa asemakaavan muutosta koskevan valmisteluaineiston (osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos) MRL 62 ja MRA 30 tarkoittamalla tavalla 14 päivän ajaksi. Valmisteluaineistosta pyydetään viranomaiskommentit Keski-Suomen ELY keskukselta ja tekniseltä lautakunnalta. Kunnanhallitus asettaa kaavaehdotuksen julkisesti nähtäville ja siitä pyydetään lausunnot Keski-Suomen ELY keskukselta sekä tekniseltä lautakunnalta. Asemakaavamuutoksessa Kantolantien ja Hytösenkujan katualueisiin on suunnittelualueen osalta merkitty tarpeelliset liittymäkieltoa osoittavat kaavamerkinnät. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Alueen yleiskuvaus Asemakaavan muutoskohde sijoittuu Laukaan kirkonkylään Kantolan alueelle. Suunnittelualue muodostuu katualueista Kantolantien ja Hytösenkujan liittymässä. Luonnonympäristö Kaavamuutosalue on kirkonkylän taajamassa olevaa rakennettua katualuetta. Liikenne Keskimääräinen liikennemäärä Kantolantiellä on 2917 ajoneuvoa vuorokaudessa. Rakennettu ympäristö Suunnittelualuella ei ole rakennuksia. Alueen lähiympäristön rakennuskanta muodostuu omakoti- ja rivitaloasutuksesta. Alueelle ei sijoitu rakennus- eikä kulttuurihistoriallisesti arvokkaita rakennuskohteita eikä alue ole osa laajempaa rakennusja kulttuurihistoriallisesti arvokasta aluetta. Alueelle ei sijoitu muinaismuistoihin liittyviä suojelukohteita. Tekninen huolto Suunnittelualueelle sijoittuu kunnallistekniikkaa. Kantolantien ja Hytösenkujan varressa kulkee vesi- ja viemäriputkistot. 4
Kuva: Vesi- ja viemäriverkko. Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Kantolantien liikenne aiheuttaa jossain määrin häiriötä lähiympäristöön. Tieliikenne aiheuttaa viereisille kiinteistöille haittaa ympäristömelun ja päästöjen muodossa. 3.4 Maanomistus Suunnittelualueessa mukana olevat kiinteistöt ovat sekä yksityisessä, valtion ja Laukaan kunnan omistuksessa. 3.5 Suunnittelutilanne Maakunnallinen suunnittelutilanne Maakuntasuunnitelma Keski-Suomen MRL:n mukainen maakuntasuunnitelma on hyväksytty maakuntavaltuustossa 8.6.2010. Maakuntasuunnitelma laaditaan joka neljäs vuosi ja siinä esitetään strategisia tavoitteita maakunnan kehittämiseksi 20-30 vuoden aikajänteellä. Maakuntakaava MRL:n mukaista maakuntakaavaa on laadittu usean vuoden ajan Keski-Suomessa. Maakuntakaava on laadittu ns. kokonaismaakuntakaavana. Keski-Suomen maakuntakaava on hyväksytty maakuntavaltuustossa 16.5.2007 ja vahvistettu lainvoimaiseksi ympäristöministeriössä 14.4.2009. Vahvistettu maakuntakaava korvasi Keski-Suomen vaiheittain laaditun seutukaavan. Keski-Suomen liitto on työstänyt myös 1 4. vaihemaakuntakaavoja. Maakuntavaltuusto on hyväksynyt 1. vaiheen maakuntakaavan 11.6.2008 ja ympäristöministeriö on vahvistanut sen 16.12.2009. Toinen vaihekaava on hyväksytty 15.11.2010 ja ympäristöministeriön vahvisti sen 11.5.2011. Kolmas vaihekaavan on hyväksytty 14.11.2012. Neljännen vaihemaakuntakaavan maakuntavaltuusto hyväksyi 3.5.2013 ja ympäristöministeriö vahvisti sen 24.9.2014. 5
Suunnittelualue sijoittuu maakuntakaavan taajamatoimintojen alueelle (A). Merkinnällä osoitetaan pääasiassa nykyistä asumisen ja muiden taajamatoimintojen rakentamisalueita. Yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa tulee edistää yhdyskuntarakenteen eheyttämistä hajanaisesti ja vajaasti rakennetuilla alueilla. Taajaman ydinaluetta tulee kehittää taajama- kuvallisesti ja toiminnallisesti selkeäksi keskukseksi. Alueiden käytön suunnittelussa on otettava huomioon kevyen liikenteen ja joukkoliikenteen tarpeet sekä turvattava maakunnallisesti ja valtakunnallisesti arvokkaat kulttuuriympäristöt ja luonnonsuojelun kohteet. Kuva: Ote maakuntakaavayhdistelmästä Yleiskaava Suunnittelualueilla on voimassa Kirkonkylän osayleiskaava, joka on vahvistettu hallinto-oikeudessa 3.10.1996. Yleiskaavassa Kantolantie on osoitettu kokoojatienä. Liittymä Kantolantieltä Hytösenkujalle on osoitettu kaava-kartalla. Kuva: Ote yleiskaavasta Asemakaava Suunnittelualue sijoittuu kahden eri asemakaavan alueelle, joissa molemmissa kaavamuutos koskee asemakaavassa osoitettua katualuetta. - Hytösenkujan asemakaavan muutos on hyväksytty kunnanvaltuustossa 8.12.2014 128. - Kanavanranta II (ns. Hytösen alue). Hyväksytty valtuustossa 29.3.2004. 6
Kuva: Ote asemakaavayhdistelmästä. 3.6. Pohjakartta Muut suunnitelmat ja päätökset Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tehtävä on varmistaa valtakunnallisesti merkittävien seikkojen huomioon ottaminen maakuntien ja kuntien kaavoituksessa sekä valtion viranomaisten toiminnassa. 1) Toimiva aluerakenne 2) Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu 3) Kulttuuri- ja luonnonympäristö 4) Toimivat yhteysverkot ja energiahuolto. Muita aluetta koskevia selvityksiä, käsittelyjä ja päätöksiä: - Kunnan rakennusjärjestys 2009 Alueelle on laadittu pohjakartta mittakaavaltaan 1:2000 ja sitä täydennetään tarvittaessa. 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Asemakaavan muutos koskee Kantolantien ja Hytösenkujan liittymäaluetta, jossa tavoitteena on selkeyttää liikennejärjestelyjä liittymän alueella. Asemakaavan muutos on lähtenyt liikkeelle tarpeesta ohjata liittymien muodostumista Kantolantielle. Tavoitteena on, että nykyisiä tonttiliittymiä lukuun ottamatta uudet kulkuyhteydet Kantolantielle tapahtuu tonttikatujen kautta. 7
4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Asemakaavan muutos on alkanut ns. vähäisenä kaavoituskohteena, joita kaavoitus- ja rakennuslautakunta voi käynnistää tilanteen mukaan. Hanke käynnistettiin Laukaan kunnan kaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätöksellä 1.11.2016 114. Keski-Suomen ELY keskuksen kanssa on käyty hanketta koskeva neuvottelu 26.9.2016. 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava vaikuttaa - Kuntalaiset - Kaava-alueen ja siihen rajoittuvien alueiden maanomistajat - Kaavamuutoksen vaikutusalueen asukkaat, yritykset, elinkeinonharjoittajat, alueen työntekijät ja palveluiden käyttäjät - Kunnan hallintokunnat; kaavoitus- ja rakennuslautakunta, tekninen lautakunta - Keski-Suomen ELY -keskus Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä. Vireille tulo Asemakaavan muutoksen laatiminen on käynnistetty niin sanottuna vähäisenä kaavoituskohteena, joita kaavoitus ja rakennuslautakunta voi käynnistää tarpeen mukaan. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta käynnistää hankkeen kokouksessaan ja asettaa asemakaavan muutosta koskevan valmisteluaineiston (osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos) MRL 62 ja MRA 30 tarkoittamalla tavalla 14 päivän ajaksi. Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Valmisteluaineistosta pyydetään viranomaiskommentit Keski-Suomen ELY keskukselta ja Laukaan kunnan tekniseltä lautakunnalta. Kaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi ja siitä pyydetään lausunnot Keski-Suomen ELY keskukselta sekä tekniseltä lautakunnalta. Viranomaisyhteistyö Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelua ympäristökeskuksen kanssa ei ole käyty, koska laaditulla asemakaavaluonnoksella ei ole vaikutusta valtakunnallisiin tai tärkeisiin seudullisiin alueidenkäyttötavoitteisiin eikä se muutoinkaan ole yhdyskuntarakenteellisten vaikutusten, luontoarvojen tai kulttuuriympäristön kannalta erityisen merkittävä tai valtioin viranomaisten toteuttamisvelvollisuuden kannalta tärkeä. Viranomaiset tai yhteisöt, joilta lausuntoa pyydetään kaavaluonnoksesta ja - ehdotuksesta: - Laukaan kunnan tekninen lautakunta - Keski-Suomen ELY keskus 8
4.4 Asemakaavan tavoitteet Asemakaavamuutoksen tavoitteena on selkeyttää liikennejärjestelyjä liittymän alueella. Lähtökohtana on, että nyykyisiä tonttiliittymiä lukuun ottamatta kulku Kantolantielle tapahtuu tonttikatujen kautta. 4.5 Asemakaavaratkaisun vaikutusten selvittäminen, arviointi ja vertailu Kaavaluonnoksessa on pyritty huomioimaan kaavamääräyksillä ja rakennusalojen sijoittelulla olemassa oleva ympäristö. 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Aluevaraukset ja mitoitus Suunnittelualueen pinta-ala on 0,37 ha. Suunnittelualue muodostuu osasta Kantolantien ja Hytösenkujan katualuetta. Erillisenä liitteenä TYVI lomake. Kaavamääräykset Kaavakartalla osoitetaan Kantolantielle ja Hytösenkujalle katualueen rajan osat, joiden kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Liittyminen voimassa olevaan kaavaan Suunnittelualuetta ympäröi kirkonkylän taajaman asemakaava. Ympäröivän asemakaava on osoitettu kaavakartalla. 5.4 Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kaavamuutosalueet sijoittuvat kirkonkylän taajamatoimintojen alueelle. Asemakaavan muutoksella ei ole vaikutusta alueen rakennettuun ympäristöön. Vaikutukset luontoon, maisemaan Asemakaavan muutoksella ei ole vaikutusta luonnonympäristöön tai maisemaan. Kaavan liikenteelliset vaikutukset Kaavamuutoksella ei ole vaikutusta alueen nykyisiin liikennejärjestelyihin. Kaavamuutoksella selkeytetään liikennejärjestelyjä liittymän alueella. Lähtökohtana on, että nykyistä tonttiliittymää lukuun ottamatta kulku Kantolantielle suunnittelualueella tapahtuu Hytösenkujan kautta. 5.5 Ympäristön häiriötekijät Kantolantiellä tapahtuva liikenne saattaa aiheuttaa ympäristöhäiriötä melun ja päästöjen muodossa lähiympäristöön. 5.6 Kaavamerkinnät ja määräykset Kaavamerkinnät ja määräykset on esitetty kaavakartalla. 9
5.7 Nimistö Kaavamuutosalueiden nimistöt eivät muutu. 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 6.1 Toteuttaminen ja ajoitus Kaavaa voidaan ryhtyä toteuttamaan sen voimaan tulon jälkeen. 6.2 Toteuttamisen seuranta Pääasiassa kaava-alueen toteutuksen valvonnasta vastaa rakennusvalvonta. Laukaassa 25.1.2017 Mari Holmstedt kaavoitusjohtaja Outi Toikkanen kaavasuunnittelija 10
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1.11.2016/25.1.2017 Laukaan kunta Kirkonkylän asemakaavan muutos Kantolantien ja Hytösenkujan liittymä Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) tarkoitus on määritelty Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä mm. seuraavasti: "Kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kaavoituksen vireilletulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista ja osallistumis- ja arviointimenettelystä." 1. SUUNNITTELUALUE JA SUUNNI- TELMAN TAVOITTEET Suunnittelualue sijoittuu Laukaan kirkonkylään Kantolan alueelle. Asemakaava muutoksen laatiminen on käynnistetty Laukaan kaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätöksellä 1.11.2016 114 ns. vähäisenä kaavahankkeena. Asemakaavan muutos koskee Kantolantien ja Hytösenkujan liittymäaluetta. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on selkeyttää liikennejärjestelyjä liittymän alueella. 1:848 1:951 6728 1:761 1:763 Asemakaavan muutos koskee kiinteistöjä Mansikkaniemi Laukaa yhdystie 410-895-1-6728 (Kantolantie), Kanavanranta 410-405-1-761, Ylä-Ainola 410-405-1-763, Suvanto 410-405-1-848 ja Katajamäki 410-405-1-951. Suunnittelualueen laajuus on noin 0,37 ha. 3. TEHDYT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT 3.1 Maakuntakaava Maakuntasuunnitelma Keski-Suomen MRL:n mukainen maakuntasuunnitelma on hyväksytty maakuntavaltuustossa 8.6.2010. Maakuntasuunnitelma laaditaan joka neljäs vuosi ja siinä esitetään strategisia tavoitteita maakunnan kehittämiseksi 20-30 vuoden aikajänteellä. 1
Maakuntakaava MRL:n mukaista maakuntakaavaa on laadittu usean vuoden ajan Keski-Suomessa. Maakunta-kaava on laadittu ns. kokonaismaakuntakaavana. Keski-Suomen maakuntakaava on hyväksytty maakuntavaltuustossa 16.5.2007 ja vahvistettu lainvoimaiseksi ympäristöministeriössä 14.4.2009. Vahvistettu maakuntakaava korvasi Keski-Suomen vaiheittain laaditun seutukaavan. 3.2 Yleiskaava Suunnittelualueilla on voimassa Kirkonkylän osayleiskaava, joka on vahvistettu hallintooikeudessa 3.10.1996. Yleiskaavassa Kantolantie on osoitettu kokoojatienä. Liittymä Kantolantieltä Hytösenkujalle on osoitettu kaavakartalla. Maakuntakaavan vaihekaavat Keski-Suomen liitto on työstänyt myös 1 4. vaihemaakuntakaavoja. Maakuntavaltuusto on hyväksynyt 1. vaiheen maakuntakaavan 11.6.2008 ja ympäristöministeriö on vahvistanut sen 16.12.2009. Toinen vaihekaava on hyväksytty 15.11.2010 ja ympäristöministeriön vahvisti sen 11.5.2011. Kolmas vaihekaavan on hyväksytty 14.11.2012. Neljännen vaihemaakuntakaavan maakuntavaltuusto hyväksyi 3.5.2013 ja ympäristöministeriö vahvisti sen 24.9.2014. Suunnittelualue sijoittuu maakuntakaavan taajamatoimintojen alueelle (A). Merkinnällä osoitetaan pääasiassa nykyisiä asumisen ja muiden taajamatoimintojen rakentamisalueita. Yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa tulee edistää yhdyskuntarakenteen eheyttämistä hajanaisesti ja vajaasti rakennetuilla alueilla. Taajaman ydinaluetta tulee kehittää taajama- kuvallisesti ja toiminnallisesti selkeäksi keskukseksi. Alueiden käytön suunnittelussa on otettava huomioon kevyen liikenteen ja joukkoliikenteen tarpeet sekä turvattava maakunnallisesti ja valtakunnallisesti arvokkaat kulttuuriympäristöt ja luonnonsuojelun kohteet. Kuva 3. Ote Kirkonkylän osayleiskaavasta 3.3 Asemakaavat Suunnittelualue sijoittuu kahden eri asemakaavan alueelle. - Hytösenkujan asemakaavan muutos on hyväksytty kunnanvaltuustossa 8.12.2014 128. - Kanavanranta II (ns. Hytösen alue). Hyväksytty valtuustossa 29.3.2004. Kuva 2. Ote maakuntakaavayhdistelmästä Kuva 4. Ote ajantasa-asemakaavasta 2
3.4 Muut suunnitelmat Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet; 1) Toimiva aluerakenne 2) Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu 3) Kulttuuri- ja luonnonympäristö 4) Toimivat yhteysverkot ja energiahuolto. Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tehtävä on varmistaa valtakunnallisesti merkittävien seikkojen huomioon ottaminen maakuntien ja kuntien kaavoituksessa sekä valtion viranomaisten toiminnassa. Muita aluetta koskevia selvityksiä, käsittelyjä ja päätöksiä: - Kunnan rakennusjärjestys 2009 3.4. Pohjakartta Alueelle laaditaan pohjakartta mittakaavassa 1:2000. Pohjakarttaa täydennetään tarvittaessa. 4. OSALLISET 4.1 Osalliset Kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava vaikuttaa. - Kuntalaiset - Kaava-alueen sekä siihen rajoittuvien alueiden maanomistajat ja asukkaat - Kaavan vaikutusalueen asukkaat, yritykset, elinkeinonharjoittajat, alueen työntekijät ja palveluiden käyttäjät 4.2 Viranomaiset - Kunnan hallintokunnat; kaavoitus- ja rakennuslautakunta ja tekninen lautakunta - Keski-Suomen ELY-keskus 4.3 Yhteisöt tms. joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään - Palo- ja pelastuslaitos Osallisten luetteloa voidaan täydentää tarvittaessa. Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä. Viranomaistahoilta pyydetään erikseen lausunnot kaavan luonnos- ja ehdotusvaiheessa. 5. KAAVOITUKSEN KULKU, OSALLIS- TUMINEN JA TIEDOTTAMINEN Kaavan vireilletulo ja valmisteluvaihe - Asemakaavan vireille tulosta kuulutetaan Laukaa Konnevesi -paikallislehdessä ja kunnan ilmoitustaululla sekä kunnan kotisivulla osoitteessa www.laukaa.fi. - Asemakaavamuutosta koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) sekä kaavaluonnos asetetaan nähtäville Laukaan kunnanvirastoon 14 päiväksi. - Osalliset ja kuntalaiset voivat jättää osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta mielipiteensä kaavoitus- ja rakennuslautakunnalle OAS:n nähtävillä oloajan kuluessa. Kaavaehdotus - Kaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta kuulutetaan Laukaa Konnevesi - paikallislehdessä ja kunnan ilmoitustaululla sekä kunnan kotisivulla osoitteessa www.laukaa.fi - Kaavaehdotus on nähtävillä Laukaan kunnanvirastossa 30 päivän ajan. - Osalliset voivat jättää kaavaehdotuksesta kirjallisen muistutuksen kunnanhallitukselle kaavamuutoksen nähtävillä oloajan kuluessa. - Muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa, kunta ilmoittaa perustellun kannanoton esitettyyn mielipiteeseen. Kaavan hyväksyminen - Kunnanhallitus esittää kaavan hyväksymistä kunnanvaltuustolle. - Kunnanvaltuusto hyväksyy kaavan. - Kaavamuutoksen hyväksymisestä kuulutetaan Laukaa Konnevesi - paikallislehdessä ja kunnan ilmoitustaululla sekä kotisivuilla osoitteessa www.laukaa.fi - Muutosta kaavan hyväksymispäätökseen voidaan hakea valittamalla Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen. Hallinto-oikeuden ratkaisusta on mahdollista valittaa korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Kaavan voimaantulo - Valitusajan umpeuduttua kunta tarkistaa onko kaavasta valitettu ja voidaanko voimaantulo kuuluttaa. - Kaavan voimaantulo kuulutetaan Laukaa Konnevesi -paikallislehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kunnan internet-sivulla. 3
6. VIRANOMAISYHTEISTYÖ - Kaavoituksesta järjestetään tarvittaessa kunnan ja Keski-Suomen ELY-keskuksen välinen viranomaisneuvottelu (MRL 77). - Keski-Suomen ELY-keskukselta, ja tekniseltä lautakunnalta pyydetään kommentit kaavan valmisteluaineistosta ja lausunnot kaavaehdotuksesta. - Kaavoitus- ja rakennuslautakunta asettaa kaavan valmisteluaineiston nähtäville. - Kunnanhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville. - Kaavan hyväksyy Laukaan kunnanvaltuusto. Hyväksymisaineisto tarvittavine liitteineen lähetetään Keski-Suomen ELYkeskukseen. - Voimaantullut kaava-aineisto toimitetaan Maanmittauslaitokseen sekä kunnan johtavalle rakennustarkastajalle. Keski- Suomen ELY-keskukselle ilmoitetaan kaavan voimaantulosta. 7. SELVITETTÄVÄT VAIKUTUKSET JA LAADITTAVAT SELVITYKSET Kaavan tulee perustua riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin. Kaavaa laadittaessa on tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman ja tarkasteltavien vaihtoehtojen toteuttamisen ympäristövaikutukset, mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset, kulttuuriset ja muut vaikutukset. Selvitykset on tehtävä koko siltä alueelta, jolla kaavalla voidaan arvioida olevan olennaisia vaikutuksia. (MRL 9 ). Suunnittelualueesta laaditaan tarvittavat perusselvitykset kaavoittamisen perustiedoiksi. Alustava kuuleminen, osalliset jättävät mielipiteensä, kommentit pyydetään viranomaisilta YLEISKAAVAEHDOTUS joulu-helmikuu 2017 Kaavan tarkistaminen ja täydentäminen Tiedottaminen, kuulutukset nähtäville asettamisesta Osalliset voivat jättää muistutuksen, lausunnot pyydetään viranomaisilta Muistutusten ja lausuntojen käsittelyt ja kaavan tarkistaminen hyväksymiskäsittelyyn HYVÄKSYMISKÄSITTELY maalis-huhtikuu 2017 Hallituskäsittely Kunnanvaltuuston hyväksymispäätös Tiedottaminen 9. YHTEYSTIEDOT Laukaan kunta Maankäyttöosasto Kaavoitus- ja suunnittelutoimi Laukaantie 14, PL6 40341 Laukaa Kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt p. 0400 317 759 tai mari.holmstedt@laukaa.fi Kaavasuunnittelija Outi Toikkanen p. 050 568 1206 tai outi.toikkanen@laukaa.fi Kaavan vaikutuksia arvioidaan lähinnä seuraavien liikenteellisten vaikutusten (liikenneturvallisuus, kevyt liikenne, liittymät) osalta. 8. KAAVOITUKSEN AIKATAULU VALMISTELUVAIHE loka-marraskuu 2016 Kartta- ym. perustietojen hankinta Osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja kaavaluonnoksen laadinta Kaavaluonnoksen ja selostusosan laatiminen Tiedottaminen, kuulutukset. Valmisteluaineiston asettaminen nähtäville 14 päivän ajaksi 4
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 410 Laukaa Täyttämispvm 11.01.2017 Kaavan nimi Kirkonkyulän asemakaavan muutos: Kantolantien ja Hytösenkujan liittymä Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm 10.11.2016 Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus 410-AK-KIR-034 Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,3659 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,3659 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Yhteensä 0,3659 100,0 0,0000 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0,3659 100,0 0,0000 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Kerrosalan muut. [km² +/-] Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä
Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Yhteensä 0,3659 100,0 0,0000 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0,3659 100,0 0,0000 Kadut 0,3659 100,0 0,0000 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Kerrosalan muut. [km² +/-]