Rakennustuotannon arvo vuonna 211 Yhteensä 28,5 mrd. Talonrakentaminen 22,7 mrd. Maa- ja vesirakentaminen 5,7 mrd. Ko rja usrakent am in en 1,3 mrd. Kunnossapito 1,6 mrd. Asuinrakennukset Muut rakennukset 5,9 mrd. 4,5 mrd. Investoinnit 4,1 mrd. Asuinrakennukset 6, mrd. Muut rakennukset 6,4 mrd. Uu disrakent aminen 12,4 mrd. Lähde: VTT/ Expert Services Oy 1
Kokonaistuotannon ja rakentamisen kehitys 1 8 6 4 2-2 -4-6 -8-1 muutos edellisestä vuodesta, % Kokonaistuotanto Rakentaminen 24 25 26 27 28 29 21 211 212e 213e Lähde: Tilastokeskus, RT 2
Rakentamisen määrä 14 Indeksi, 2=1 12 1 8 6 1975 198 1985 199 1995 2 25 21 Lähde: Tilastokeskus, RT 3
Rakentamisen luottamusindikaattori saldo 4 3 2 1-1 -2-3 -4-5 -6-7 23 24 25 26 27 28 29 21 211 212 Lähde: EK 4
Asuntomarkkinoiden hintakehitys Suomessa Indeksi, I. neljännes 1998=1 35 3 25 Vanhojen asuntojen hinnat Rakennuskustannukset Rakentamisen tarjoushinnat Omakotitalotonttien hinnat 2 15 1 5 1985 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999 21 23 25 27 29 211 Lähde: Tilastokeskus, Rapal. 5
Rakennuskustannusindeksi muutos edellisestä vuodesta, % 1 8 6 4 2 Kokonaisindeksi -2 Työpanos Tarvikepanos -4 222324252627282921211212 Lähde: Tilastokeskus 6
Rakentamisen työllisyys 4 neljänneksen liukuva keskiarvo 2 henkilöä 18 16 14 12 1 8 6 1996199719981999221222324252627282921211212 Lähde: Tilastokeskus 7
Talonrakennustuotanto, kaikki rakennukset, vuosisumma 8 7 6 5 4 3 2 1 milj. m 3 Luvat Aloitukset 198 1984 1988 1992 1996 2 24 28 212e Lähde: Tilastokeskus 8
Asuinrakennukset, vuosisumma 18 16 14 12 1 8 6 4 2 milj. m 3 Lähde: Tilastokeskus Luvat Aloitukset Valmistuneet 23 24 25 26 27 28 29 21 211 212e213e 9
Kuluttajien odotukset omasta taloudesta vuoden kuluttua 16 saldo 14 12 1 8 6 4 2 23 24 25 26 27 28 29 21 211 212 Lähde: Tilastokeskus 1
Vapaarahoitteisen asuntotuotannon käynnistymistä haittaavia tekijöitä Haittaa paljon Haittaa jonkin verran Ei merkittävää haittaa Kysynnän riittämättömyys Tonttipula (pks) Tonttikustannukset Rakennuskustannusten nousu Tonttipula (muu maa) Ammattityövoiman puute, toimihenkilöt Hintataso ei takaa kannattavuutta Odotukset korkotason noususta Jokin muu tekijä Muun rakentamisen vilkastuminen Ammattityövoiman puute, työntekijät Lähde: RT:n asuntotuotantokysely lokakuu 212 % 5 % 1 %
Kotitalouksien uudet nostetut asuntoluotot ja keskikorko 25 milj. % 7 2 15 Keskikorko 6 5 4 1 5 Uudet nostetut asuntoluotot 3 2 1 23 24 25 26 27 28 29 21 211 212 Lähde: Suomen Pankki 12
Aloitetut asunnot talotyypeittäin 8 kpl 7 6 5 Asuinkerrostalot Rivitalot Erilliset pientalot 4 3 2 1 1985 1988 1991 1994 1997 2 23 26 29 212e Lähde: Tilastokeskus 13
Valmiiden myynnissä olevien asuntojen määrä 3 25 2 15 1 5 kpl 22 23 24 25 26 27 28 29 21 211 212 Lähde: RT.n asuntotuotantokysely lokakuu 212 14
Liike- ja toimistorakennukset, vuosisumma 14 milj. m 3 12 1 8 6 4 2 Luvat Aloitukset Valmistuneet 23 24 25 26 27 28 29 21 211 212e213e Lähde: Tilastokeskus, RT 15
5 Julkiset palvelurakennukset, vuosisumma milj. m 3 4 3 2 1 Luvat Aloitukset Valmistuneet 23 24 25 26 27 28 29 21 211 212e213e Lähde: Tilastokeskus, RT 16
Teollisuus- ja varastorakennukset,vuosisumma 2 18 16 14 12 1 8 6 4 2 milj. m 3 Luvat Aloitukset Valmistuneet 23 24 25 26 27 28 29 21 211 212e213e Lähde: Tilastokeskus, RT 17
Maa- ja vesirakennusinvestointien määrä Indeksi, 2=1 14 13 12 11 1 9 8 7 6 1975 198 1985 199 1995 2 25 21 Lähde: Tilastokeskus, RT 18
Korjausrakentamisen määrän kehitys 7 6 5 Milj. vuoden 2 hintoihin Asuinrakennukset Muut talorakennukset 4 3 2 1 1975 198 1985 199 1995 2 25 21 Lähde: Tilastokeskus, RT 19
Rakennustuoteteollisuuden tuotannon määrä, trendiviiva 12 11 1 9 8 7 6 25=1 5 23 24 25 26 27 28 29 21 211 212 Lähde: Tilastokeskus Kivipohjainen rakennustuoteteollisuus Sahatavara- ja puutuoteteollisuus 2
Rakennusteollisuuden kannattavuus 12 1 % Talonrakennusteollisuus, tulos ennen satunnaiseriä ja veroja, % Tuoteteollisuus, liikevoitto, % 8 6 4 2 Lähde: RT 23 24 25 26 27 28 29 21 211e 212e 21
Rakennusliikkeiden kansainvälinen toiminta 35 3 25 2 15 1 5 milj. Muut maat Pohjoismaat Baltia Venäjä 1992 1994 1996 1998 2 22 24 26 28 21 Lähde: RT 22
Euroconstruct-alueen kokonaistuotanto ja rakentaminen 6 4 2-2 -4 muutos edellisestä vuodesta, % -6-8 BKT Rakentaminen -1 22 24 26 28 21 212 214 Lähde: Euroconstruct, Lontoo, kesäkuu 212 23