YIT-konserni Osavuosikatsaus

Transkriptio

1 YIT-konserni Osavuosikatsaus Palvelua 8 maassa ja 5 toimipaikassa Henkilöstöä noin /27 Hannu Leinonen Konsernijohtaja Tiedotustilaisuus analyytikoille

2 Sisältö YIT-konsernin osavuosikatsaus 1-9/27 Markkina- ja tulevaisuudennäkymät 2

3 YIT-konsernin Osavuosikatsaus 1-9/27 3

4 Liikevaihdon ja liikevoiton kasvu jatkui vahvana Me 1-9/27 1-9/26 Muutos, % 1-12/26 Liikevaihto 2 679, , ,4 Liikevoitto 229,1 172, ,8 % liikevaihdosta 8,6 7,3-7,9 Nettorahoituskulut -22, -14,3 54-2,6 % liikevaihdosta,8,6 -,6 Voitto ennen veroja 27,1 158, ,2 Katsauskauden voitto 154,1 114, ,4 % liikevaihdosta 5,8 4,8-5,3 Jakautuminen Emoyhtiön omistajille 152,1 11, , Vähemmistölle 2, 3,9-49 4,4 Tulos/osake, e 1,2, ,36 Sijoitetun pääoman tuotto, % 1) 25,8 25,2-24,8 Korollinen nettovelka, Me 591,4 416, ,5 Velkaantumisaste, % 79,1 68,1-75,1 1) Laskettu ajalta käyttäen ja taseen lukuja. 4

5 Liikevaihdon jakauma 1-9/27 (1-9/26) Liettua, Viro, Latvia 6 % 17 Me (128) Kasvu 33 % Venäjä 8 % 23 Me (165) Kasvu 23 % Ruotsi, Norja, Tanska 33 % 874 Me (749) Kasvu 17 % Suomi 53 % Me (1 329) Kasvu 6 % Liikevaihto yhteensä 2 68 Me (2 376) Kasvu 13 % 5

6 Liikevaihto toimialoittain Me 1-9/ / 26 Muutos, % 1-12/ 26 Kiinteistötekniset palvelut 1 17,3 1 9, ,1 Rakentamispalvelut 1 196,1 1 55, ,2 Teollisuus- ja verkkopalvelut 359, 352, ,9 Muut erät -45,9-41,7 1-59,8 YIT-konserni, yhteensä 2 679, , ,4 6

7 Liikevaihdon kasvu kiihtyi Venäjällä % % % / 1-9/ Q1 Q2 Q3 Q

8 Liikevoitto (EBIT) toimialoittain Me 1-9/ / 26 Muutos, % 1-12/ 26 Kiinteistötekniset palvelut 1) 71,1 52, ,6 Rakentamispalvelut 15, 12, ,8 Teollisuus- ja verkkopalvelut 2) 18,9 12, , Muut erät -1,9-13, ,6 YIT-konserni, yhteensä 229,1 172, ,8 Liikevoittoprosentti, % 8,6 7,3-7,9 1) Kiinteistöteknisissä palveluissa purettiin eräisiin päättyneisiin sopimuksiin liittyviä varauksia kaudella 1-12/26. Positiivinen vaikutus liikevoittoon oli 7,2 milj. euroa. 2) Teollisuus- ja verkkopalvelut -toimialan liikevoittoon 7-9/26 sisältyy 5,1 milj. euroa ja liikevoittoon 1-3/27 1, milj. euroa Verkkopalvelut-liiketoimintaryhmässä vuonna 26 toteutettujen sopeuttamistoimien kustannuksia. 8

9 Kiinteistötekniset palvelut Liikevoiton kehitys Liikevoitto, Me 2) Liikevoittoprosentti, % ) ) 56, ,1 87, ,4 2,6 3,6 5,1 2,2 4,1 6,2 5,7 1) 2,7 4,1 6,8 6,3 3,8 5,2 2) 8,6 2,6 4,1 2) 6, Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 1) Liikevoitto 7-9/24 sisältää kahden Tanskan laivaston aluksen sähköistysprojektin yhteensä 4 milj. euron tappiovarauksen (kertaluonteinen erä). 2) Eräisiin päättyneisiin sopimuksiin liittyviä varauksia purettiin kaudella 1-12/26. Positiivinen vaikutus liikevoittoon oli 7,2 milj. euroa. 9

10 Rakentamispalvelut Liikevoiton kehitys Liikevoitto, Me Liikevoittoprosentti, % ,1 17, ,6 11,3 1,8 11,2 11, 1,9 12,4 1,5 13, 11,8 14, 12,6 11,8 11, ,2 1 8,1 9,5 8,9 8 5, Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 1

11 ) 5 7 Teollisuus- ja verkkopalvelut Liikevoiton kehitys Liikevoitto, Me Liikevoittoprosentti, % ,5 5 39,1 18, ) 1) ,9 7,4 2) 4,9 4,5 7,2 9,2 4,3 4,5 12,8 11,7 1,9 7,6 6,8 1,4 4,2 7,7 9,8 3, ) 1) Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 1) Liikevoitto 7-9/26 sisältää 5,1 milj. euroa kustannuksia, jotka johtuvat Verkkopalvelut-liiketoimintaryhmässä vuonna 26 toteutetuista henkilöstövähennyksistä. 2) Liikevoitto 1-3/27 sisältää 1, milj. euroa kustannuksia, jotka johtuvat Verkkopalvelut-liiketoimintaryhmässä vuonna 26 toteutetuista henkilöstövähennyksistä. 11

12 Me Tilauskannan kehitys /4 6/4 9/4 12/4 3/5 6/5 9/5 12/5 3/6 6/6 9/6 12/6 3/7 6/7 9/7 Muut maat Suomi 12

13 Tilauskanta toimialoittain Me 9/27 9/26 Muutos, % 12/26 Kiinteistötekniset palvelut 74,5 582, ,7 Rakentamispalvelut 2 263, , ,5 Teollisuus- ja verkkopalvelut 221,7 18, , Muut erät -53, -41, ,9 YIT-konserni, yhteensä 3 172, , ,3 13

14 YIT-konsernin sijoitettu pääoma 12/25 12/26 9/27 Venäjä 11 % 1 Me Venäjä 23 % 279 Me Venäjä 3 % 417 Me Muut maat 89 % 799 Me Muut maat 77 % 928 Me Muut maat 7 % 979 Me Yhteensä 12/ Me Yhteensä 12/ Me Yhteensä 9/ Me Sijoitettu pääoma = taseen loppusumma - korottomat velat 14

15 Henkilöstömäärän kehitys Kasvu 7 % Ammattitaitoinen henkilöstö on YIT:n kasvun edellytys - Nykyisen henkilöstön sitoutuneisuus - Työnantajakuvan kehittäminen - Yhteistyö paikallisten koulutuslaitosten kanssa - Rekrytointi- ja harjoitusohjelmat nuorille ammattilaisille - Ulkomaalaisten työntekijöiden kotouttaminen Henkilöstö 9/27 muutos 12 kuukauden aikana Venäjä Liettua, Viro, Latvia Tanska Norja Suomi Ruotsi Henkilöstö yhteensä henkilön lisäys 12 kuukauden aikana 15

16 Markkina- ja tulevaisuudennäkymät 16

17 Markkinanäkymät Maailmantalouden korkeasuhdanteen huippu on ohitettu - kasvun ennustetaan jatkuvan - Epävarmuus maailmantaloudessa on lisääntynyt Pohjoismaissa korkeasuhdanteen huippu ohitettiin viime vuoden aikana, mutta talouskasvu jatkuu lähivuodet euroalueen kasvua nopeampana. Venäjällä, Virossa, Latviassa ja Liettuassa talouden kasvuvauhti on yli kaksinkertainen Pohjoismaihin verrattuna. Nopea inflaatio uhkaa Latviassa ja Virossa positiivisen talouskehityksen jatkumista Pohjoismaissa toimitilarakentaminen kasvaa asuntotuotantoa nopeammin Asuntojen suuri tarve Venäjän suurkaupungeissa mahdollistaa asuntotuotannon laajentamisen pitkällä aikavälillä 17

18 Kiinteistötekniset palvelut markkinanäkymät Tuotanto sektoreittain Pohjoismaissa Maa- ja vesirakentaminen Korjausrakentaminen ja modernisointityöt Muut rakennukset Asuinrakennukset Keskimääräinen kasvu Asuinrakennukset vakaa Muut rakennukset +3 % Maa- ja vesirakentaminen +3 % Korjausrakentaminen ja modernisointityöt +2 % Rakentaminen yhteensä +2 % Lähde: Euroconstruct, VTT 18

19 1 6 Venäjällä asuntomyynti kääntyi kasvuun Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q /26 1-9/27 19

20 Baltian maissa asuntomyynti laski Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 1-9/26 1-9/

21 Asuntojen hintojen nousuvauhti on pysynyt maltillisena Venäjällä 27 aikana USD/m2 6 Asuntojen keskihinta Venäjän suurkaupungeissa 5 4 Moskova Pietari Moskovan ympäristö Jekaterinburg N.Novgorod Rostov Samara Perm 12/1 6/2 12/2 6/3 12/3 6/4 12/4 6/5 12/5 6/6 12/6 6/7 Paikallinen keskimääräinen ansiotasoindeksi suhteessa asuntojen hintoihin Moskovassa 21: 94 USD/m2, Pietarissa 21: 469 USD/m2 Lähde: Gosskomstat ja Real Estate Bulletin (Buelletin nedvizhimosti) 21

22 2 5 Suomessa asuntomyynti laski hieman Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q / 4 1-9/ 5 1-9/ 6 1-9/ 7 Myydyt asunnot sisältävät myynnin kuluttajille (sisältää myös vapaa-ajan asunnot) ja sijoittajakaupat. 22

23 Kotitalouksien aikomukset hankkia omistusasunto seuraavan 12 kuukauden aikana % kotitalouksista Syyskuu 7 Ehkä 4,1 Varmasti 2,7 Lähde: Tilastokeskuksen kuluttajabarometri,

24 Suomessa vakaa tarve asuntorakentamiselle Kaupungistumisaste 68%, kaukana Pohjoismaiden ja Euroopan tasosta Muuttoliike kunnissa ja kuntien välillä jatkuu vilkkaana Asuntojen määrä, arvio vuoteen 225 saakka Lähde: VTT 24

25 Asuntorakentaminen Kpl Rakenteilla olevat asunnot Kpl Valmiit ja myymättömät asunnot ) ) / Baltia Suomi Venäjä 6/ 7 9/ 7 9/ 6 6/ 7 9/ 7 1) 9/ 6 6/ 7 9/ / Baltia Venäjä Suomi 6/ 7 9/ 7 1) 9/ 6 1) 6/ / 7 1) 9/ 6 6/ 7 9/ 7 1) Venäjällä rakenteilla olevien, valmistuneiden ja valmiiden myymättömien asuntojen lukumäärät 9/26, 6/27 ja 9/27 on esitetty uuden kirjaustavan mukaisesti. Asunnot kirjataan valmistuneiksi kolme kuukautta viranomaisten käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Aikaisemmin asunto kirjattiin valmistuneeksi vasta ostajan rekisteröityä omistuksensa viranomaisille. 25

26 Suomessa toimitilarakentaminen kasvaa asuntotuotantoa nopeammin 14 Uusien rakennusten rakentamismäärät 2=1, 12 kk liukuva keskiarvo Asuinrakennukset Muut talorakennukset Lähde: Tilastokeskus 8/27 26

27 Toimitilojen kehityshankkeita Suomi YIT:n pääkonttorin laajennus - myyty RBS Nordisk Rentingille Duetto Business Park - myyty Union Investmentille Kauppakeskus Entresse - myyty CapManille ja RBS Nordisk Rentingille Kauppakortteli Atomi - myyty Boultbeelle Liikekeskus Grandis - myyty FEAlle Ostoskeskus Joensuussa - myyty I/S EjendomsInvestille Pietari, Venäjä Toimistorakennus - myyty EPI Russialle Logistiikkakeskus - myyty EPI Russialle Tuotantolaitos ja logistiikkakeskus - myyty Atrialle 27

28 Asuntorakentamisen arvio vuodelle 27 YIT arvioi aloittavansa vapaarahoitteisia asuntoja: Suomessa noin 2 3 (26: 2 818) Venäjällä noin 4 5 (3 699) Baltiassa noin 7 (887) 28

29 Näkymät vuodelle 27 YIT-konserni Arvioimme, että vuoden 27 liikevaihto on suurempi kuin viime vuonna ja liikevoitto (EBIT) kasvaa selvästi viimevuotisesta. 29

30 Lisätietoja nettisivuiltamme Sakari Toikkanen Varatoimitusjohtaja Puhelin: sakari.toikkanen@yit.fi Sakari Ahdekivi Talousjohtaja Puhelin: sakari.ahdekivi@yit.fi Petra Thorén Sijoittajasuhdejohtaja Puhelin: Matkapuhelin: petra.thoren@yit.fi 3