LIITE KAAVOITUSOHJELMA 2016-2017 Imatra Imatran kaavoitusohjelma sisältää jo vireillä olevat sekä vuosina 2016-2017 käynnistettävät merkittävimmät kaavoitushankkeet vj 1.3.2016
Kaavoitus Vuorovaikutus Tavoitteena on ympäristön toimivuuden ja viihtyisyyden parantaminen sekä ekologisesti, taloudellisesti, sosiaalisesti ja kulttuurisesti kestävän kehityksen edistäminen. Suunnittelun tärkeimpinä lähtökohtina ovat Kaupunkistrategia 2030 mukaisesti elinvoiman parantaminen ja toimivan ympäristön tarjoaminen yrityksille monipuolisten asumisen vaihtoehtojen tarjoaminen kaikille kohderyhmille matkailu- ja elämänlaatupalveluiden toimintaalueiden kehittäminen Maankäyttö- ja rakennuslaki korostaa osallistumismahdollisuuksien ja eri tahojen vuorovaikutuksen merkitystä kaavasuunnittelussa. Kaavoituksen alkuvaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Siinä esitellään kaavoituksen kohde ja kerrotaan mm. kaavoituksen tavoitteet ja vaikutukset sekä osallistumisen mahdollisuudet ja kaavan aikataulu. Imatralla tiedotetaan vuonna 2016 asemakaavojen vireille tulosta ja osallistumismahdollisuuksista sekä nähtävilläolosta kaupunkilehti Uutisvuoksessa, kaupungin internetsivuilla ja ilmoitustaululla.
MAAKUNTAKAAVA Maakuntakaava on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen yleispiirteinen suunnitelma maakunnan alueiden käytöstä. Siinä esitetään maakunnan yhdyskuntarakenteen ja alueidenkäytön perusratkaisut sekä maakunnan tavoiteltu kehitys keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä. Maakuntakaavan tehtävänä on myös välittää valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet kuntakaavoitukseen. Ympäristöministeriö on vahvistanut Etelä-Karjalan maakuntakaavan 21.12.2011. Etelä-Karjalan 1. vaihemaakuntakaava koskee koko maakuntaa. Kaavan teemoina ovat kauppa, matkailu, elinkeinot ja liikenne. Vaihemaakuntakaavaehdotus on vahvistettu ympäristöministeriössä 19.10.2015. Vaihemaakuntakaava korvaa aluevarausten osalta 21.12.2011 vahvistetun Etelä- Karjalan maakuntakaavan.
YLEISKAAVOITUS Imatralla on lähes koko kaupungin alueella voimassa kaupunginvaltuuston vuonna 2004 hyväksymä yleiskaava Kestävä Imatra 2020, jonka tarkistaminen on käynnistetty vuonna 2015 hulevesistrategian ja hulevesien yleissuunnitelman osalta. Uuden yleiskaavan ohjelmointi, selvitysten ja suunnittelun käynnistäminen sekä suunnittelutoimiston valinta on ajoitettu vuodelle 2016. Myös yleiskaavan ohjelmointi ja konsultin valinta ajoittuvat vuodelle 2016. Yleiskaavan tarkistamisen suunnittelutyö käynnistynee vuoden 2017 puolella. Erillisiä yleiskaavan muutoksia käynnistetään alueilla, joissa maankäytön hankkeet etenevät todennäköisesti ennen koko kaupungin yleiskaavatarkistusta esim. täydennysrakentamis- tai asumisen laajennusalueilla, rajakaupan alueilla tai ratojen reunaalueilla. Vuosina 2016-2017 käynnistynee pienialaiset yleiskaavan muutokset Teppanalassa, Tuulikalliossa, Imatrankoski Mansikkalan alueella sekä tarvittaessa Onnelassa. Lisäksi käynnistetään asuinalueen kaavoittaminen Saimaan järvimaisemalla Karhukallio Mustalampi alueilla.
Kestävä Imatra 2020 - Hyväksytty vuonna 2004
ASEMAKAAVOITUS YHTEENVETO Kaupungin keskeisimmille alueille on laadittu asemakaava, yht. 53,69 km² (35 % kaupungin maapinta-alasta) Ranta-asemakaavoja 5,49 km² (Immalanjärven rannoilla) Imatran kokonaispinta-ala on 191,3 km² (Maata 155,0 km², vettä 36,3 km²)
Kaavahankkeet 2016 2017 Elinvoiman parantaminen ja toimivan ympäristön tarjoaminen yrityksille (ELVI) Matkailu- ja elämänlaatupalveluiden toiminta-alueiden kehittäminen (MALLA) Monipuolisten asumisen vaihtoehtojen tarjoaminen kaikille kohderyhmille (ASTA) Yleiskaavamuutokset (YK)
Elinvoiman parantaminen ja toimivan ympäristön tarjoaminen yrityksille -hankkeet Imatrankoski Mansikkala Ratakaavat
Imatrankoski kaupallisten palveluiden kehittämisohjelma v. 2020 2012
TORKKELINKATU OP-TALO
Ote ajantasa-asemakaavasta OP-TALO TORKKELINKATU
Imatrankosken keskustaan tuloympäristön kehittämissuunnitelma Suunnittelualue
Imatrankosken keskustaan tuloympäristön kehittämissuunnitelma Ajantasa-asemakaava
Imatrankoski tuloympäristö Kehittämissuunnitelma
Kehittämissuunnitelman kaavarunko Asemakaavan muutosalue
Imatrankoski tuloympäristö Kehittämissuunnitelma
Imatrankoski tuloympäristö Kehittämissuunnitelma Lappeentie Helsingintie -kulma
Mansikkala Yleiskaavan muutos 2012
Mansikkala Yleissuunnitelma Liiketontin laajennus
MANSIKKALA PÄSSINIEMI Tietäjänkadun liiketontin laajennus Varpasaari Urheilutalo Hiljan Piha Ajantasa-asemakaava
KENTTÄVARAUS MANSIKKALA PÄSSINIEMI PESÄPALLOKENTTÄ VARPASAARI, UERHEILUTALO KAAVAN TARKISTUS KEHITTÄMISSUUNNITELMAN POHJALTA LIKETONTIN LAAJENNUS
Mansikkala Havainnekuva, asemakaavojen rakentamismahdollisuudet
Ratakaavat Luumäki Imatra Radan yleissuunnitelma laadittu Yleiskaava vastaa yleissuunnitelmaa Rata- ja siltasuunnittelu käynnistynyt 2016 Asemakaavamuutokset rakennussuunnittelua vastaavaksi, kaavaluonnokset 2010-2014, > tarkistukset ja jatko ratasuunnittelun rinnalla Imatra valtakunnan raja Yleissuunnitelma laadittu Yleiskaavamuutokset laadittu: Kolmioraide, hyv. kv 23.3.2015 Pelkolan ratapiha, hyv. kv 17.8.2015 Asemakaavat ratasuunnittelua vastaavaksi lunastettavat alueet; sillat 2016: kolmioraide ja Imatrankoskentien silta
Rataympäristö Kuntaraja - Keskusasema - Luumäki - Imatra -kaksoisraide Tavoite: - Rata-alueen ja sen lähiympäristön kehittäminen - Ratasuunnitelman ja asemakaavan vastaavuus Kaava 2 Kaava 3 Kaava 1 Asemakaavan tarkistaminen Yleiskaavan muutos
Rataympäristö Kuntaraja - Keskusasema Yleiskaavan muutostarve Ote voimassa olevasta yleiskaavasta
Ratakaava 1013 Kuntaraja - Juuliankatu Asemakaavaluonnos 2014
Ratakaava 1014 Juuliankatu - Karhumäenkatu Asemakaavaluonnos 2014
Ratakaava 1015 Mansikkala - Tuulikallio Asemakaavaluonnos 2014
Pelkola
2016 2016 RATAKAAVAT IMATRA VALTAKUNNAN RAJA ASEMAKAAVOJEN MUUTOSTARPEET
Teppanala Kultakuusenkuja - rajakaupan aluevaraukset - edellyttää yleiskaavan muutosta
Ote yleiskaavasta Teppanala Kultakuusenkuja - rajakaupan aluevaraukset
Teppanala Kultakuusenkuja rajakaupan tontit Ajantasa-asemakaava
Matkailu- ja elämänlaatupalveluiden toiminta-alueiden kehittäminen - hankkeet Ukonniemi Vuoksenniska Pässiniemi
Ukonniemi Taimitarhan alue Ison jään ja talviurheiluhallin aluevaraukset Ukonniemi Yleiskaava 2012
JÄÄHALLI AVIASPORTAREENA UUSI TALVIURHEILUHALLI LEIRINTÄALUE PESÄPALLO- JA HIIHTOSTADION
UKONNIEMI AJANTASA-ASEMAKAAVA
Ukonniemi Ison jään ja talviurheilun halli Alustava luonnos
ASEMAKAAVAN MUUTOS ISON JÄÄN JA TALVIURHEILUN HALLI ASEMAKAAVAN MUUTOS LUONNOS
Vuoksenniska Kumppanuustalon tontin uusi käyttötarkoitus
Vuoksenniska Ote ajantasa-asemakaavasta Kaavan tavoite: Kumppanuustalon tontin uuden käyttötarkoituksen määrittely
KENTTÄVARAUS MANSIKKALA PÄSSINIEMI PESÄPALLOKENTTÄ VARPASAARI, UERHEILUTALO KAAVAN TARKISTUS KEHITTÄMISSUUNNITELMAN POHJALTA LIKETONTIN LAAJENNUS
Varpasaari Urheilutalo Karjalainen Kotitalo Yleissuunnitelma-alue > asemakaavan muutos
MANSIKKALA PÄSSINIEMI Tietäjänkadun liiketontin laajennus Varpasaari Urheilutalo Karjalainen Kotitalo Ajantasa-asemakaava
Alustavia viitesuunnitelmaluonnoksia
2015 Varpasaari Urheilutalo Karjalainen Kotitalo Yleissuunnitelma
Monipuolisten asumisen vaihtoehtojen tarjoaminen - hankkeet Imatrankoski Mansikkala Onnela Itä-Siitola
Imatrankoski / Mansikkala Martinpolun pohjoispuolinen alue Tavoite: Pientaloalueen täydennysrakentaminen
Imatrankoski Martinpolun pohjoispuolinen alue - Yleiskaavan muutostarve Otteet yleiskaavasta Kestävä Imatra 2020 ja ajantasa-asemakaavasta.
Onnela- Ilmarinpuisto Pientaloalueen täydennysrakentaminen
Otteet yleiskaavasta Kestävä Imatra 2020 ja ajantasa-asemakaavasta. Onnela - Ilmarinpuisto - Yleiskaavan muutostarve?
Itä-Siitola - Kartanonkadun omakotitontit Tavoite: - tonttirakenteen muutos omakotipainotteisemmaksi - kaavatalouden huomioiminen - luonnonympäristön huomioiminen
Itä-Siitola Kartanonkadun omakotitontit Ote ajantasa-asemakaavasta
vj 1.3.2016