ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HIRVASKANGAS-KOIVISTON OSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 29.11.2011 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualueena on Hirvaskankaan-Koiviston osayleiskaavan alue n. 12 km Äänekosken keskustasta etelään. Alueen läpi kulkee valtatie 4 ja kantatie 69. Keskeinen kaavamuutos sijaitsee Hirvaskankaan eritasoliittymän tuntumassa valtatien 4 molemmilla puolilla: koillisen sektorin työpaikka-alueen ja läntisen sektorin maankäyttö arvioidaan kaavatyön yhteydessä uudelleen. Suunnittelualue määritellään tarkemmin varsinaisen suunnittelutyön aloitusvaiheessa. Kuva: Voimassa oleva Hirvaskankaan-Koiviston osayleiskaava 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 2.1 Kaavatilanne Hirvaskankaan-Koiviston osayleiskaava on hyväksytty Äänekosken kaupunginvaltuustossa 18.12.2006. Alueella on voimassa rakennuskielto seuraavalla määräalalla: Orimäki 454-3-375 (31.12.2016 saakka). Keski-Suomen maakuntakaavassa (Ympäristöministeriön 14.4.2009 vahvistama) Hirvaskankaan alueelle on merkitty mm. työpaikka-aluetta (TP), kulttuuriympäristön kehittämisen kohdealuetta (kuk), maakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta (m). Alueen läpi kulkevaa valtatietä 4 koskee ohjeellinen moottoritiemerkintä (mo). Kuva: Ote Keski-Suomen maakuntakaavasta Keski-Suomen liitossa on vireillä 4. vaihemaakuntakaavan laatiminen, jossa yhtenä tavoitteena on päivittää lainvoimaisen maakuntakaavan kaupallinen palveluverkko (vähittäiskaupan suuryksiköt) ja siihen liittyvä alue- ja yhdyskuntarakenne (asuminen, liikenne, tekninen huolto, suojelu, virkistys, palvelut, teollisuus ja yritystoiminta). Vaihemaakuntakaavatyön yhteydessä laaditaan kaupallisten selvitysten täydentäminen (Keski-Suomen liitto, luonnos 16.6.2010), jossa yksi tarkasteltavista alueista on Hirvaskankaan alue. Rakenneyleiskaavassa Äänekoski 2016 (hyväksytty kaupunginvaltuustossa 3.11.2008, oikeusvaikutukseton) Hirvaskankaan työpaikka-alue on merkitty kehittyväksi yritystoiminnan ja työpaikkojen alueeksi laajennussuuntineen ja Hirvaskankaan eritasoliittymän alue on kehitettävää liikennepalvelujen aluetta. Koiviston kylän keskus on merkitty palvelukylän keskukseksi, jossa toiminnan laajenemisen suunta on kohti Hirvaskankaan liikennepalvelujen aluetta. Koiviston kylän alue on merkittävää kulttuurimaisema-aluetta. Koko Hirvaskankaan-Koiviston alue on kylien kehittämisalueen sisällä.
- Kulttuuriset vaikutukset Arvioitavat vaikutukset määritellään tarkemmin suunnittelutyön alkuvaiheessa. Vaikutusten arviointi suoritetaan kaavaselostuksessa. 5 OSALLISET Kaavatyössä osallisia ovat: - Suunnittelualueen ja lähiympäristön maanomistajat ja vuokramiehet sekä muut asianosaiset - Keski-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Keski-Suomen liitto, Keski-Suomen museo, Museovirasto - Uuraisten kunta - tekninen lautakunta, ympäristölautakunta - Koiviston kyläyhdistys ry - Vanhan Äänekosken kotiseutuyhdistys ry. - Ala-Keiteleen luonnonsuojeluyhdistys ry. - Hirvaskylän vesiosuuskunta - Koiviston vesiosuuskunta 6 OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Kuva: Ote Rakenneyleiskaava Äänekoski 2016:sta 2.2 Laaditut ja laadittavat selvitykset ja suunnitelmat Määritellään ja luetteloidaan suunnittelutyön alkuvaiheessa. 3 SUUNNITTELUN TAVOITTEET Kaavamuutoksessa selvitetään uuden Hirvaskankaan eritasoliittymän lähialueiden maankäytön ajanmukaisuus nykyisessä osayleiskaavassa. Kaupunki on suorittanut alueelta maahankintoja ja alueiden soveltuvuus työpaikka- ja/tai asuntoalueiksi tutkitaan tässä yhteydessä. Koillisessa sektorissa on meneillään asemakaavamuutoksen laadinta työpaikka-alueen laajentamiseksi. Asemakaavamuutoksen yhteydessä on todettu tarkoituksenmukaiseksi valtatien 4 rinnakkaistien (Rannankyläntie) siirtäminen alkupäässään Koiviston kylän suuntaan. Osayleiskaavamuutoksessa tutkitaan tien siirron mahdolliset vaikutukset alueen maankäyttöön laajemmalla osaalueella. Valtatien länsipuolelta kaupunki on hankkinut yli 50 hehtaarin alueen, joka on kaavoitettu nykyisessä osayleiskaavassa työpaikka-alueeksi sekä maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi. Aluetta ympäröi Uuraisten kunnan maa-alue, jolle on laadittu asemakaavaehdotus. Osayleiskaavamuutoksessa selvitetään kaavarunkotasolla kaupungin ostaman alueen järkevä maankäyttö ottaen huomioon liittyminen Uuraisten kunnan puoleiseen maankäyttöön ja Uuraisten puolella sijaitseviin kunnallisteknisiin verkostoihin. Samalla kaavaan tehdään laajemmalla alueella teknisiä tarkistuksia toteutuneiden tilanteiden mukaan (esim. poikkeamispäätökset, rakennetut paikat, havaitut virheet). 4 KAAVAN VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Kaavassa arvioitavia vaikutuksia ovat: - Luonnonympäristö ja maisema - Rakennettu ympäristö - Liikenne - Sosiaaliset ja yhdyskuntataloudelliset vaikutukset Kaavamuutoksen vireilletulosta on päätetty ensimmäisen kerran kaupunginhallituksessa 25.6.2007 osayleiskaavan alueelle tulleen poikkeamishakemuksen käsittelyn yhteydessä. Kaavoituskatsauksesta 2011 tiedottamisen yhteydessä tiedotetaan uudestaan Hirvaskankaan-Koiviston osayleiskaavan vireilletulosta kaavan muuttuneiden tavoitteiden vuoksi. Varsinaisen suunnittelutyön alkuvaiheessa järjestetään aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu ja tarvittaessa myös ehdotuksen nähtävilläolon jälkeen. Osalliset voivat esittää mielipiteensä suunnitelmasta kahden nähtävilläolovaiheen aikana. Kaava asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti nähtäville ensin valmisteluvaiheen kuulemista varten ja sen jälkeen ehdotuksena. Kaavamuutoksen vireilletulosta ja nähtävilläoloista kuulutetaan kaupungin ilmoitustaululla, kaupungin kotisivuilla (www.aanekoski.fi) sekä kaupungin ilmoituslehdissä. Kaavasuunnitelma sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävillä kaupungin kaavoituspalveluissa ja kotisivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta kaavoittajalle (ks. yhteystiedot) ja sen riittävyydestä on mahdollisuus esittää ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä kaavaehdotuksen nähtäville asettamiseen asti. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on mahdollista täydentää suunnittelun kuluessa. Kaavamuutoksesta pyydettävät lausunnot määritellään varsinaisen suunnittelutyön alkuvaiheessa. 7 AIKATAULU Kaavan suunnittelutyö on tarkoitus käynnistää vuoden 2012 aikana, jolloin määritellään kaavan tavoiteaikataulu. 8 YHTEYSTIEDOT Äänekosken kaupunki, kaavoituspalvelut Hallintokatu 4 44100 Äänekoski Kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen, p. 020 632 2035 Kaavasuunnittelija, p. 020 632 2036 sähköpostiosoitteemme ovat muotoa etunimi.sukunimi@aanekoski.fi
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KORTTELIN 801 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.11.2011 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Äänekosken sisääntuloväylän Kotakennääntien varrella alle 1,5 km päässä Äänekosken keskustasta.. Ote ajantasa-asemakaavasta. Suunnittelualueen rajausta tarkistetaan tarvittaessa suunnittelun edetessä. Suunnittelun tavoitteena on alueen maankäytön tehostaminen ja kaupunkikuvan kohentaminen. Kaavamuutoksella on tarkoitus luoda edellytykset kaupunkikuvallisesti korkeatasoisen liike- ja palvelurakentamisen sijoittamiselle kaupungin sisääntuloväylän varteen. Samalla tutkitaan Purokadun liittymäjärjestelyt Kotakennääntielle. Kaavamuutoksen yhteydessä selvitetään tarvittaessa hakijan toimesta maaperän puhtaus kaavamuutosalueen osalta. Kaavamuutokseen liittyy maankäyttösopimus, jonka yhteydessä sovitaan eri osapuolten kaavahankkeeseen liittyvistä kustannus- ja toteuttamisvastuista. Suunnittelualueen sijainti (opaskartta Äänekosken kaupunki 2009) 2. Suunnittelun lähtökohdat ja tavoitteet Asemakaavan muutos on laitettu vireille Kiinteistö Oy Äänekosken Autokulman hakemuksesta. Päätös asemakaavan muuttamisesta tontilla 8-801-5 (Kotakennääntie 53) on tehty kaupunginhallituksessa 10.10.2011 ja kaavan vireilletulosta tiedotetaan kaavoituskatsaus 2011:sta tiedottamisen yhteydessä. Hakijat esittävät kaavamerkinnän muuttamista huoltoaseman korttelialueesta huoltoasema- ja liikerakennusten korttelialueeksi ja tonttitehokkuuden kasvattamista e=0,2:sta e=0,5:een. Tontille 8-801-5 on myönnetty poikkeamislupa n. 600 k-m 2 liikerakennuksen rakentamiselle (kaupunginhallitus 10.10.2011). Alueen voimassa oleva asemakaava on hyväksytty 17.5.2004 3. Vaikutusten arviointi Kaavamuutoksessa arvioitavia vaikutuksia ovat: - sosiaaliset ja yhdyskuntataloudelliset vaikutukset - liikenteelliset vaikutukset - vaikutukset rakennettuun ympäristöön - vaikutukset luontoon ja maisemaan Vaikutusten arviointi suoritetaan kaavaselostuksessa kaavoittajan toimesta. 4. Osalliset Kaavamuutoksessa osallisia ovat: - Suunnittelualueen ja lähiympäristön maanomistajat, vuokramiehet ja asukkaat sekä muut asianosaiset - tekninen lautakunta, ympäristölautakunta - Keski-Suomen ELY-keskus 5. Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen Osalliset voivat esittää mielipiteensä suunnitelmasta kahden nähtävilläolovaiheen aikana. Kaavamuutos asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti nähtäville ensin valmisteluvaiheen kuulemista varten ja sen jälkeen ehdotuksena.
Hankkeen vireilletulosta ja nähtävilläoloista kuulutetaan kaupungin ilmoitustaululla, kaupungin kotisivuilla (www.aanekoski.fi) ja kaupungin ilmoituslehdissä. Kaavasuunnitelma sekä osallistumisja arviointisuunnitelma ovat nähtävillä kaupungin kaavoituspalveluissa ja kotisivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta kaavoittajalle (ks. yhteystiedot) ja sen riittävyydestä on mahdollisuus esittää Keski-Suomen ELY-keskukselle neuvottelun käymistä ehdotuksen nähtäville asettamiseen asti. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on mahdollista täydentää suunnittelun kuluessa. Kaavamuutoksesta pyydetään lausunnot tekniseltä lautakunnalta ja ympäristölautakunnalta sekä tarvittaessa Keski-Suomen ELY-keskukselta. Keski-Suomen liitolta ei ole tarpeen pyytää lausuntoa, koska kaavamuutoksella ei ole maakunnallista merkittävyyttä: kaava noudattaa maakuntakaavan tavoitteita. 6. Aikataulu Kaavan suunnittelutyö on tarkoitus aloittaa talvella 2012. 7. Yhteystiedot Äänekosken kaupunki Kaavoituspalvelut Hallintokatu 4 44100 Äänekoski Kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen, p. 020 632 2035 Kaavasuunnittelija, p. 020 632 2036
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI TERVEYSKESKUKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.11.2011 1. Suunnittelualue Suunnittelualueena on Äänekosken uuden terveysaseman tontti ja sen lähiympäristö. Suunnittelualue sijaitsee Äänekosken keskustan tuntumassa alle kilometrin päässä Äänekosken keskustasta. Suunnittelualueen sijainti (opaskartta Äänekosken kaupunki 2009) 2. Suunnittelun lähtökohdat ja tavoitteet Äänekoskelle on suunnitteilla uuden terveysaseman rakentaminen nykyisen terveysaseman tontille. Alueen voimassa oleva kaava ei vastaa kerrosluvun osalta suunniteltua rakennushanketta. Edellytykset rakennusluvan myöntämiselle voidaan kerrosluvun osalta ratkaista poikkeamismenettelyllä, mutta samalla on tarkoituksenmukaista käynnistää laaja-alaisempi suunnittelutyö terveysaseman alueelle soveltuvien toimintojen määrittämiseksi. Suunnittelualueella on voimassa 9.4.1980, 28.11.1986, 29.2.1988 ja 26.5.2003 hyväksytyt asemakaavat. Suunnittelualue rajautuu vuonna 2009 hyväksyttyyn Pukkimäen asemakaavaan, jossa Pukkimäen alueelle osoitettiin uutta kerrostalo- ja pientalorakentamista sekä mahdollisuus kunnan tai yksityisen toimesta toteutettavaan vanhusten tai erityisryhmien palvelukeskukseen siihen liittyvine asuntoineen. Ote ajantasa-asemakaavasta, suunnittelualueen rajaus Suunnittelun tavoitteena on arvioida laajalla Terveyskadun-Kuhnamontien-Piilolantien- Heikkilänkadun rajaamalla alueella sijaitsevaan kortteliin 2024 soveltuva rakentaminen. Alueella sijaitsee nykyisin terveyskeskuksen ja sen tulevan laajennuksen lisäksi mm. päivähoidon ja vanhuspalvelujen yksikköjä. Kaavatyön yhteydessä tutkitaan mahdollisuus myös eri tyyppisten asumistoimintojen ja mahdollisten muiden palvelujen sijoittamiselle terveyskeskuksen yhteyteen. 3. Vaikutusten arviointi Kaavassa arvioitavia vaikutuksia ovat: - sosiaaliset ja yhdyskuntataloudelliset vaikutukset - liikenteelliset vaikutukset - vaikutukset rakennettuun ympäristöön - vaikutukset luontoon ja maisemaan Vaikutusten arviointi suoritetaan kaavaselostuksessa kaavoittajan toimesta.
4. Osalliset Kaavamuutoksessa osallisia ovat: - Suunnittelualueen ja lähiympäristön maanomistajat, vuokramiehet ja asukkaat sekä muut asianosaiset - tekninen lautakunta, ympäristölautakunta, perusturvalautakunta - Keski-Suomen ELY-keskus 5. Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen Osalliset voivat esittää mielipiteensä suunnitelmasta kahden nähtävilläolovaiheen aikana. Kaavamuutos asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti nähtäville ensin valmisteluvaiheen kuulemista varten ja sen jälkeen ehdotuksena. Hankkeen vireilletulosta ja nähtävilläoloista kuulutetaan kaupungin ilmoitustaululla, kaupungin kotisivuilla (www.aanekoski.fi) ja kaupungin ilmoituslehdissä. Kaavasuunnitelma sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävillä kaupungin kaavoituspalveluissa ja kotisivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta kaavoittajalle (ks. yhteystiedot) ja sen riittävyydestä on mahdollisuus esittää Keski-Suomen ELY-keskukselle neuvottelun käymistä ehdotuksen nähtäville asettamiseen asti. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on mahdollista täydentää suunnittelun kuluessa. Kaavamuutoksesta pyydetään lausunnot tekniseltä lautakunnalta ja ympäristölautakunnalta sekä tarvittaessa Keski-Suomen ELY-keskukselta ja Keski-Suomen museolta. Keski-Suomen liitolta ei ole tarpeen pyytää lausuntoa, koska kaavamuutoksella ei ole maakunnallista merkittävyyttä: kaava noudattaa maakuntakaavan tavoitteita. 6. Aikataulu Tavoiteaikataulun mukaan kaavan suunnittelutyö käynnistetään vuoden 2012 alussa. 7. Yhteystiedot Äänekosken kaupunki Kaavoituspalvelut Hallintokatu 4 44100 Äänekoski Kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen, p. 020 632 2035 Kaavasuunnittelija, p. 020 632 2036
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KARTONKITEHTAAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.11.2011 Suunnittelumääräyksessä todetaan, että alueen lähiympäristön suunnittelussa tulee huomioida vaarallisten aineiden käyttöön, varastointiin ja kuljetuksiin liittyvät riskit. Alueiden käytön suunnittelussa on turvattava maakunnallisesti ja valtakunnallisesti arvokkaat kulttuuriympäristöt. 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Äänekosken tehdasalueella. Kuva: Ote Keski-Suomen maakuntakaavasta 3.2. Yleiskaava Alueella ei ole voimassa olevaa yleiskaavaa. Äänekoski 2020 osayleiskaavaluonnoksessa (päivätty 10.10.2007) alue on osoitettu teollisuus- ja varastoalueeksi (T). 3.3. Asemakaava Suunnittelualueen sijainti (opaskartta Äänekosken kaupunki 2009) Suunnittelualueella on voimassa 11.10.1983 hyväksytty asemakaava. Voimassa olevassa kaavassa kartonkitehtaan alue on teollisuusrakennusten korttelialuetta (TT) ja tehtaan tonttiin liitettävä Liikennevirastolta ostettu alue rautatiealuetta (LR). 2. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET M-real Oyj on toimittanut Äänekosken kaupungille hakemuksen asemakaavan muuttamisesta M- realin omistamilla kiinteistöillä Äänekosken kartonkitehtaan lisärakennussuunnitelmien takia. Suunnittelun tarkoituksena on liittää M-real Oyj:n omistukseen siirtynyt osa rautatiealuetta teollisuustonttiin ja luoda kaavalliset edellytykset kartonkitehtaan laajennukselle. Suunnittelualueen tarkempi rajaus määritellään varsinaisen suunnittelutyön alussa. Kaavamuutos laaditaan konsultin tai Äänekosken kaupungin toimesta. 3. KAAVATILANNE 3.1. Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa Keski-Suomen maakuntakaava (ympäristöministeriön 14.4.2009 vahvistama). Suunnittelualuetta koskee seuraava merkintä: T/kem Teollisuus- ja varastoalue, jolla on/jolle saa sijoittaa merkittävän vaarallisia kemikaaleja valmistavan tai varastoivan laitoksen. Kuva: Ote voimassa olevasta asemakaavasta. Suunnittelualueen rajaus määräytyy suunnittelutyön alkuvaiheessa.
4. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Kaavassa arvioitavia vaikutuksia ovat: - sosiaaliset ja yhdyskuntataloudelliset vaikutukset - liikenteelliset vaikutukset - vaikutukset rakennettuun ympäristöön - vaikutukset luontoon ja maisemaan Vaikutusten arviointi suoritetaan erillisinä selvityksinä (esim. rautatie > pilaantuneet maa-alueet ja tärinä?, liikennejärjestelyt > muutokset raskaan liikenteen määrässä, liittymien ja tieverkon kuormitus ja toiminta?) ja kaavaselostuksessa kaavoittajan toimesta. 5. OSALLISET Kaavamuutoksessa osallisia ovat: - Suunnittelualueen ja lähiympäristön maanomistajat, vuokramiehet ja asukkaat sekä muut asianosaiset - tekninen lautakunta ja ympäristölautakunta - Keski-Suomen ELY-keskus ja Keski-Suomen liitto - Liikennevirasto - Turvatekniikan keskus 6. OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Osalliset voivat esittää mielipiteensä suunnitelmasta kahden nähtävilläolovaiheen aikana. Kaava asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti nähtäville ensin valmisteluvaiheen kuulemista varten ja sen jälkeen ehdotuksena. Kaavan vireilletulosta ja nähtävilläoloista kuulutetaan kaupungin ilmoitustaululla, kaupungin kotisivuilla (www.aanekoski.fi) ja kaupungin ilmoituslehdissä. Kaavasuunnitelma sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävillä kaupungin kaavoituspalveluissa ja kotisivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta kaavoittajalle (ks. yhteystiedot) ja sen riittävyydestä on mahdollisuus esittää Keski-Suomen ELY-keskukselle neuvottelun käymistä ehdotuksen nähtäville asettamiseen asti. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on mahdollista täydentää suunnittelun kuluessa. 7. AIKATAULU Kaavan nähtävilläolot sekä hyväksyminen on tarkoitus tehdä vuoden 2012 aikana. 8. YHTEYSTIEDOT Äänekosken kaupunki Kaavoituspalvelut Hallintokatu 4 44100 Äänekoski Kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen, p. 020 632 2035 Kaavasuunnittelija, p. 020 632 2036
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI TEOLLISUUSKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.11.2011 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Teollisuuskadulla n. 1,5 km päässä Äänekosken keskustasta. Suunnittelualueen sijainti (opaskartta Äänekosken kaupunki 2009) 2. Suunnittelun lähtökohdat ja tavoitteet Teollisuuskatu 1:ssä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueella (TY) toimii Teknologiakeskuksen rakennukseen myönnetyillä poikkeamis- ja rakennusluvilla mm. opetus- ja päiväkotitiloja. Kaavamuutoksen tarkoituksena on luoda kaavalliset edellytykset myös julkisten ja yksityisten palvelujen sijoittumiselle kortteliin. Tällöin mm. mahdollisia rakennukseen sijoittuvia opetustoimen hankkeita ei ole tarpeen käsitellä erikseen poikkeamisratkaisuina. Kaavamuutoksen yhteydessä tutkitaan myös nykyisen rakennuksen ja Hämeentien välissä sijaitsevan rakentamattoman tontin maankäyttömerkinnän ajanmukaisuus. Suunnittelualueella on voimassa 1.7.1996 ja 29.5.2000 hyväksytyt asemakaavat. Ote ajantasa-asemakaavasta, suunnittelualueen rajaus 3. Vaikutusten arviointi Kaavamuutoksessa arvioitavia vaikutuksia ovat: - sosiaaliset ja yhdyskuntataloudelliset vaikutukset - liikenteelliset vaikutukset - vaikutukset rakennettuun ympäristöön - vaikutukset luontoon ja maisemaan Vaikutusten arviointi suoritetaan kaavaselostuksessa kaavoittajan toimesta. 4. Osalliset Kaavamuutoksessa osallisia ovat: - Suunnittelualueen ja lähiympäristön maanomistajat, vuokramiehet ja asukkaat sekä muut asianosaiset - tekninen lautakunta, ympäristölautakunta - Liikennevirasto - Keski-Suomen ELY-keskus
5. Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen Osalliset voivat esittää mielipiteensä suunnitelmasta kahden nähtävilläolovaiheen aikana. Kaavamuutos asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti nähtäville ensin valmisteluvaiheen kuulemista varten ja sen jälkeen ehdotuksena. Hankkeen vireilletulosta ja nähtävilläoloista kuulutetaan kaupungin ilmoitustaululla, kaupungin kotisivuilla (www.aanekoski.fi) ja kaupungin ilmoituslehdissä. Kaavasuunnitelma sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävillä kaupungin kaavoituspalveluissa ja kotisivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta kaavoittajalle (ks. yhteystiedot) ja sen riittävyydestä on mahdollisuus esittää Keski-Suomen ELY-keskukselle neuvottelun käymistä ehdotuksen nähtäville asettamiseen asti. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on mahdollista täydentää suunnittelun kuluessa. Kaavamuutoksessta pyydetään lausunnot tekniseltä lautakunnalta, ympäristölautakunnalta, Liikennevirastolta ja tarvittaessa Keski-Suomen ELY-keskukselta. Keski-Suomen liitolta ei ole tarpeen pyytää lausuntoja, koska sillä ei ole maakunnallista merkittävyyttä: kaavamuutos noudattaa maakuntakaavan tavoitteita. 6. Aikataulu Kaavamuutoksen suunnittelu käynnistetään vuoden 2012 alussa. 7. Yhteystiedot Äänekosken kaupunki Kaavoituspalvelut Hallintokatu 4 44100 Äänekoski Kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen, p. 020 632 2035 Kaavasuunnittelija, p. 020 632 2036
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI SUOJARINNE II ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.11.2011 1. SUUNNITTELUALUE 3.2. Yleiskaava Alueella on voimassa Suolahti 2020 osayleiskaava, joka on hyväksytty Äänekosken kaupunginvaltuustossa 14.12.2009. Kaavassa suunnittelualueelle on osoitettu palvelujen ja hallinnon aluetta (P). Suunnittelun kohteena on Suojarinteen alueen toinen vaihe Suolahden taajamassa. Suojarinteen alueen itäosan asemakaavan muutos hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa kesällä 2011. Ote Suolahti 2020 osayleiskaavasta, AIRIX Ympäristö Oy 3.3. Asemakaava Suunnittelualueen sijainti (opaskartta Äänekosken kaupunki 2009) Suunnittelualueella on voimassa 12.10.1967 hyväksytty asemakaava. Suojarinteen alue on kaavoitettu sairaaloille ja muille sosiaalista toimintaa palveleville rakennuksille. 2. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET Asemakaavamuutoksen lähtökohtana on vuonna 1967 vahvistetun asemakaavan muuttaminen vastaamaan nykyhetken näkemyksiä alueen tulevasta käytöstä. Vuoden 1967 asemakaavassa koko Suojarinteen alue oli kaavoitettu sairaaloiden ja muiden sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi. Suunnittelun tavoitteena on tutkia Suolahti 2020 osayleiskaavan ja Suojarinteen Masterplanin periaatteen pohjalta Suojarinteen alueen länsiosan maankäyttöä erityyppiseen palvelurakentamiseen. Voimassa olevan vanhentuneen asemakaavan maankäyttömerkinnät tarkistetaan ja alueella varaudutaan mm. uusien katuyhteyksien järjestämiseen. 3. KAAVATILANNE JA LAADITUT SELVITYKSET 3.1. Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa Keski-Suomen maakuntakaava (ympäristöministeriön 14.4.2009 vahvistama). Suunnittelualue on kaavoitettu taajamatoimintojen alueeksi (A), lisäksi alue on kaupunkikehittämisen kohdealueen (kk2, Äänekosken kaupunkialue) sisällä. Ote Keski-Suomen maakuntakaavasta Ote voimassa olevasta asemakaavasta, suunnittelualueen rajaus
3.4. Muut kaavaan liittyvät selvitykset ja suunnitelmat - Suolahti 2020 osayleiskaavan lähtötietoaineisto - Suojarinteen Masterplan -suunnitelma (Arkkitehtipalvelut Oy, kaupunginvaltuusto hyväksynyt 6.9.2010) - Keski-Suomen vammaispalvelusäätiön rakennushankkeiden suunnitelmat - Suojarinteen luontoselvitys (FCG 4.10.2010) 5. OSALLISET Kaavamuutoksessa osallisia ovat: - Suunnittelualueen ja lähiympäristön maanomistajat, vuokramiehet ja asukkaat sekä muut asianosaiset - Tekninen lautakunta, ympäristölautakunta, perusturvalautakunta, vapaa-aikalautakunta - Liikennevirasto - Keski-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Keski-Suomen liitto, Keski-Suomen museo, Keski-Suomen vammaispalvelusäätiö - Ääneseudun Energia Oy 6. OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Osalliset voivat esittää mielipiteensä suunnitelmasta kahden nähtävilläolovaiheen aikana. Kaavamuutos asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti nähtäville ensin valmisteluvaiheen kuulemista varten ja sen jälkeen ehdotuksena. Hankkeen vireilletulosta ja nähtävilläoloista kuulutetaan kaupungin ilmoitustaululla, kaupungin kotisivuilla (www.aanekoski.fi) ja kaupungin ilmoituslehdissä. Kaavasuunnitelma sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävillä kaupungin kaavoituspalveluissa ja kotisivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta kaavoittajalle (ks. yhteystiedot) ja sen riittävyydestä on mahdollisuus esittää Keski-Suomen ELY-keskukselle neuvottelun käymistä ehdotuksen nähtäville asettamiseen asti. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on mahdollista täydentää suunnittelun kuluessa. Kaavasta pyydetään lausunnot tekniseltä lautakunnalta, ympäristölautakunnalta, perusturvalautakunnalta, vapaa-aikalautakunnalta, Keski-Suomen vammaispalvelusäätiöltä, Keski-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta ja liikennevirastolta sekä tarvittaessa Keski-Suomen liitolta ja Keski-Suomen museolta. 7. AIKATAULU Tavoiteaikataulun mukaan kaavamuutoksen suunnittelutyö aloitetaan talvella 2012 ja tavoitteena on järjestää valmisteluvaiheen kuuleminen vuoden 2012 aikana. 4. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Kaavamuutoksessa arvioitavia vaikutuksia ovat: - sosiaaliset ja yhdyskuntataloudelliset vaikutukset - liikenteelliset vaikutukset - vaikutukset rakennettuun ympäristöön - vaikutukset luontoon ja maisemaan Suojarinne Masterplan 8. YHTEYSTIEDOT Äänekosken kaupunki Kaavoituspalvelut Hallintokatu 4 44100 Äänekoski Kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen, p. 020 632 2035 Kaavasuunnittelija, p. 020 632 2036 Vaikutusten arviointi suoritetaan kaavaselostuksessa kaavoittajan toimesta.