LAITILAN KAUPUNKI TUUNAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Laitilan kaupungin Tuunan alueelle laaditaan asemakaava ja asemakaavan muutos. Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma esittelee kaavan laadinnan lähtökohtia, sisältöä ja tavoitteita sekä sisältää suunnitelman siitä, miten kaavan laadinnan aikana kuullaan maanomistajia, asukkaita ja muita osallisia sekä suunnitelman siitä, miten kaavan vaikutuksia tullaan arvioimaan. 1 Alue ja suunnittelun kohde Alueen alustava rajaus peruskartalla Asemakaavoituksen tavoitteena on tarkistaa Tuunan alueen asemakaavoja sekä tutkia mahdollisen monitoimihallin sijoitusta osittain asemakaavoittamattomalle alueen osalle. Kaava-alue ulottuu jäähallin viereiseltä urheilukentältä Eurantien ja Matovuorentien risteykseen sekä käsittää Tuunan uudehkot, pitkälti toteutuneet pientaloalueet Kaaritien molemmin puolin.
Urheilukenttä Eurantien varressa Eurantien ja Matovuorentien risteys. Tuunan pientaloaluetta. 2 Suunnittelun lähtökohdat 2.1 Kaavoitustilanne Laitilaa koskeva Vakka-Suomen maakuntakaavaehdotus (Vakka-Suomi) on maakuntavaltuuston 13.12. 2010 hyväksymä ja ympäristöministeriön 20.3. 2013 vahvistama. Kaava-alue sijoittuu maakuntakaavan taajama-alueelle. Ote maakuntakaavasta Laitilan ja sen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava on hyväksytty 8.6. 2009. Osayleiskaavassa alueella on urheilu- ja virkistyspalveluiden aluetta VU, lähivirkistysaluetta VL sekä erillispientalovaltaista asuntoaluetta AO.
Ote osayleiskaavasta Muutettavat asemakaavat on vahvistettu/hyväksytty 1990- ja 2000-luvuilla. 2.2 Maanomistus Alueella on sekä yksityistä että kaupungin maanomistusta. 2.3 Perusselvitykset Alueelta laaditaan luontoselvitys uuden asemakaavan alueelta sekä niiltä liittyviltä alueilta, joille odotetaan muutoksia maankäytössä. Tontti-, katu- ja peltoalueilla ei ole erityistä luontoselvitystarvetta. Alustavan arvion mukaan alueella ei ole kulttuuriympäristön selvitystarpeita. 2.4 Vaihtoehdot Tarvittaessa laaditaan vaihtoehtotarkasteluja rakentamisalueiden osalta. 3 Vaikutusten arviointi Suunnittelun yhteydessä arvioidaan suunnitelmasta aiheutuvat - taloudelliset vaikutukset - vaikutukset elinkeinoelämään ja yritystoimintaan - liikenteelliset vaikutukset - ympäristövaikutukset alueella sekä lähiympäristössä - sosiaaliset vaikutukset - kulttuuriset vaikutukset (kulttuuriympäristö, taajamakuva) - suhde valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin
4 Osalliset Osallisia ovat kaikki, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa vaikuttaa - alueen maanomistajat ja asukkaat - naapuri- ja lähialueiden maanomistajat ja asukkaat - yritykset ja yhteisöt kaupungin hallintokunnat - kaupungin ympäristö-, terveys- ja teknisten alojen viranhaltijat - lautakunnat viranomaiset - Varsinais-Suomen ELY-keskus (maankäyttö, luonnonsuojelu, maantiet) - Varsinais-Suomen maakuntamuseo (kulttuuriympäristöt) - Varsinais-Suomen liitto (maakuntakaavoitus) yhdyskuntatekniikka - vesilaitos - puhelinyhtiöt - sähköyhtiöt Osallisten listaa täydennetään tarvittaessa. 5 Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen - kaupunginhallitus käynnistää kaavoituksen - osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen ja nähtäville asettaminen - kuulutus kaavan vireille tulosta paikallislehdessä ja kaupungin ilmoitustaululla (lokakuu 2013) - aloitusneuvottelu - asemakaavaluonnoksen laatimisvaihe - luonnoksen hyväksyminen (kaavatyöryhmä) - kaavaluonnos nähtävillä (valmisteluvaiheen kuuleminen; arviolta tammi-maaliskuussa 2014) - aikaa suullisen tai kirjallisen mielipiteen jättämiseen - käsittely lautakunnissa - asemakaavaehdotuksen hyväksyminen kaupunginhallituksen käsittelyssä - kaavaehdotus nähtävillä (arviolta huhti-kesäkuussa 2014) - aikaa kirjallisen muistutuksen jättämiseen - lausuntopyynnöt viranomaisilta - lausuntojen ja muistutusten käsittely sekä tarkennukset - kaupunginhallitus hyväksyy asemakaavan - kaupunginvaltuusto hyväksyy asemakaavan - kuulutus kaavan voimaantulosta (arviolta syyskuussa 2014) Aikataulun osalta osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa tarkistetaan tarvittaessa.
6 Lisätiedot Lisätietoja asemakaavan laatimiseen liittyvistä asioista antavat Laitilan kaupunki tekninen johtaja Tapani Kokemäki puhelin (02) 8501 6309 0500 596 127 s-posti etunimi.sukunimi@laitila.fi faksi (02) 856 790 osoite Keskuskatu 30 PL 25 23 801 Laitila Kaavan laativa konsultti AIRIX Ympäristö Oy Päivi Mujunen puhelin 010 24 14 423 s-posti osoite AIRIX Ympäristö Oy Turussa 10.10. 2013 Päivi Mujunen etunimi.sukunimi@fmcgroup.fi Uudenmaankatu 19 A PL 669 20 701 Turku