www.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT

T U L E V A I S U U S V A N K A L L A P O H J A L L A www.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT

PALVELUT laajasti erilaisia teollisuus- ja tukipalveluita synergiaa esimerkiksi logistiikassa sekä turvallisuus- ja huoltopalveluissa oma lääkärikeskus Wiljami, joka huolehtii työterveyspalveluista yrityksille neuvoja tarjoaa Coor Service Management p. 010 234 2000 maksutonta yritysneuvontaa antaa myös Kotkan- Haminan seudun kehittämisyhtiö Cursor Oy, p. 040 190 2500 TILAT JA TONTIT Karhulan Teollisuuspuistossa on tarjolla vapaata toimitilaa niin pienille kuin suurillekin yrityksille. tarjolla on halleja ja raskaalle teollisuudelle soveltuvia työtiloja, pieniä ja idyllisiä toimistotiloja sekä erilaisia varastotiloja yhteydenotot: Karhulan Teollisuuspuisto-yhdistyksen toiminnanjohtaja Hannu Oksanen, p. 010 234 6642

Karhulan Teollisuuspuiston historia Karhulan Teollisuuspuisto saa voimansa vankasta teollisesta perinteestä. Teollisuuspuiston ydin on 1800-luvun lopulla Karhulanniemelle syntynyt tehdasalue. Nykyään monet puiston yritykset ovat kansainvälisten suuryhtiöiden omistuksessa. Alueella on pieniäkin toimijoita ja uudenlaista yritystoimintaa. Kuvalliselle historiamatkalle pääsee osoitteessa: www.karhujatahti.fi. Karhulan historiasta on tehty myös historiamultimedia, joka vie monipuoliselle aikamatkalle osoitteessa www.karhulanteollistuminen.fi.

LABORATORIO- JA TUOTANTORAKENNUS, F 253 (HA-laboratorio)

TOIMITILAT

LABORATORIO- JA TUOTANTORAKENNUS, F 253 (HA-laboratorio) KERROSALA 5674 m 2,, alueet A J A 3 945 m 2 B 278 m 2 C 312 m 2 D 80 m 2 E 50 m 2 F 165 m 2 G 24 m 2 H 124 m 2 J 696 m 2) PINTA-ALA 6783 m 2,, alueet A J A 5 129 m 2 B 268 m 2 C 312 m 2 D 80 m 2 E 50 m 2 F 100 m 2 G 24 m 2 H 124 m 2 J 696 m 2 KELLARIN PINTA-ALA 1959 m 2 Hyödynnettävissä olevaa tilaa noin 626 m 2 TILAVUUS 44 881 m 3, alueet A J A 26 720 m 3 B 7250 m 3 C 2210 m 3 D 664 m 3 E 1 600 m 3 F 930 m 3 G 132 m 3 H 295 m 3 J 5 080 m 3 KERROLUKU 1 3, RAKENNUSVUOSI 1926 1935 LAAJENNUKSET VUOSITTAIN B 1985 C 1958 D1957 E 1993 F 1988 G 1985 H 1986 J 1989 VESIKATOT PROFIILIPELTIÄ ALUE A Alue A, 3 945 m 2, on pääosin puolilämmintä tuotantotilaa kolmessa kerroksessa. Laboratorio-, toimisto- ja sosiaalitilat ovat lämpimiä tiloja. Tuotantotilojen katot ovat pääosin maalattua betonia, laboratorio-, toimisto- ja sosiaalitiloissa pääosin alaslaskettuja levykattoja. Tuotantotilojen vapaa korkeus ensimmäisessä kerroksessa kantavien palkkien alapintaan on 4585 mm. Toisessa kerroksessa vapaa korkeus on keskialueella 2 900 mm palkkien alapintaan, reuna-alueilla se on 8 400 9 900 mm. Kolmannen kerroksen vapaa korkeus palkin alle on 2 900 mm. Seinät ovat pääosin maalattua tiiltä tai levyrakennetta. Lattiat ovat tuotantotiloissa yleensä pinnoitettua betonia, kantavuus 1000 2 000 kg/m 2 alueittain. Laboratorio-, toimisto- ja sosiaalitilojen lattiat ovat pääosin muovimatto- tai muovilaattapintaisia, kantavuus 250 500 kg/m 2. Lastauskatoksen vapaakorkeus on 4 085 mm. Katoksesta tuotantotilohin johtaa kaksi nosto-ovea, aukot 3 300x4 500 mm ja 2 500x3 000 mm. Tuotantotiloissa on yksi maksimikuormaltaan 1000 kg: n tavarahissi seka useita silta- ja pylväsnostureita, kuormat 1000 3 000 kg. SEINÄRAKENTEET Seinät osin tiiltä (alueet A ja G), osin puuverhous (osa C) ja muilta osin betonia ja profiilipeltia alueen A suunnitelmat arkkitehti Karl Lindahl. LABORATORIO- JA TUOTANTORAKENNUS, F 253 (HA-laboratorio)

ALUE B ja ALUE E Alue B 268 m 2 on puolilämmin. Alue E on kylmä tuotantotila. Katot ovat profiilipeltiä. Alue B: n vapaa korkeus on 20 600 mm paarteen alapintaan, alueella E vapaa korkeus palkkien alapintaanon 5580 6600 mm. Seinät ovat pääosin pinnoitettua profiilipeltia, alue A: n vastainen seinä maalaamatonta tiiltä. Lattiat ovat tuotantotiloissa yleensä pinnoittamatonta betonia. Alueella B lattian kantavuus on 2 000 kg/m 2. Alueelle B johtaa kaksi nosto-ovea, aukot 4 400x5 400 mm ja alueelle E kuusi nosto-ovea, leveydet 3 400 4 400, korkeus 5 400 mm. Alueella B on kaksi maksimikuormaltaan 2 000 kg:n nosturia. ALUE C Kylmää varastotilaa 306 m 2. Tilan seinät ovat betonia. Katto on profiilipeltiä. Tilan vapaa korkeus on 4 500 5 900 mm. Lattia on käsittelemätöntä betonia ja sen kantavuus on yli 1000 kg/m 2. Tilaan johtaa liukuovi, aukko 4 500x4 000 mm. ALUE D Kylmä lastauskatos, tilaa 164 m 2. Katto ja seinät ovat profiilipeltiä. TiIan vapaa korkeus on 4 200 5 230 mm. Lattia on vanerilla verhottua betonia. TiIan toinen sivuseinä on liukuoviseinä ja tilan päädyssa on liukuovi, aukko 2 500x2 200 mm. Lastauskatoksessa on nosturi, kantavuus 750 kg. ALUE H Yhdyskäytävällä alueeseen A liitetty yksikerroksinen sosiaalitilarakennus, 164 m 2. Tilan katot ja seinät ovat maalattua rakennuslevyä. Tilan vapaa korkeus on 2 400 mm. Lattiat ovat muovimatolla verhottuja, kantavuus 150 kg/m 2. ALUE F JA ALUE G Alueet F (kopmressoritila) ja alue G (muuntamo) ovat teknisiä tiloja. Alueen F lattian kantavuus on 2 000 kg/m 2. ERILLINEN VARASTOTILA Tila on teräsrunkoinen, profiilipeltiverhottu kylmä varastotila, jonka pinta-ala on 696 m 2. Varaston lattia on asfalttipintainen ja tilan vapaa korkeus on 6 000 7 150 mm. Varaston toinen pitka sivu on suojaverhoilla, osin liukuovilla varustettua. Aukon yläreunan korkeus on 5 000 mm. Yksityiskohtien muutokset mahdollisia. TOIMITILAT

VASTAANOTTO- ASEMA 1. kerros LASTAUSKATOS ALUE C 306 m 2 SOSIAALITILAT ALUE D ALUE H 164 m 2 306 m 2 KATOS NOSTURI 750 kg NOSTURI 1500 kg HISSI 1000 kg NOSTURI 2000 kg ALUE B 268 m 2 NOSTURIT 2 kpl 2000 kg ALUE A 3495 m 2 NOSTURI NOSTURI 1000 kg ALUE E 153 m 2 TUHKA- SIILOT ALUE F ALUE G 94 m 2 32 m 2 LABORATORIO- JA TUOTANTORAKENNUS, F 253 (HA-laboratorio)

2. kerros ALUE A ALUE B NOSTURI 3000 kg TUOTANTOTILAN YLÄOSA TUHKA- SIILOT YLÄOSA 3. kerros HISSI 1000 kg NOSTURI 1000 kg Kellari TOIMITILAT

LABORATORIO- JA TUOTANTORAKENNUS, F 253 (HA-laboratorio) Pajatie 96 Tiedustelut: Mikko Koskiahde p. 050 518 3600 mikko.koskiahde@a-ahlstrom.fi TOIMITILAT

Kotka Pietari Helsinki Karhulan Teollisuuspuisto PL 38, 48601 Kotka Finland puh. 010 234 2000 www.karhulanteollisuuspuisto.fi