3/2015 KUTSU LISÄLISTA Käännös/översättning 1 Kokousaika Tiistai 31. maaliskuuta 2015 klo 16.00 Kokouspaikka Kemiön kunnantoimisto Päättäjät Muut Asiat Allekirjoitus Martti Murto Brita Drugge Hanna Backman Veronica Heikkilä Kalevi Kallonen Veijo Lücke Ann Nyström Kim Viljanen Inger Wretdal Rune Friman Michael Oksanen Jorma Leppänen Tom Simola Erika Strandberg, sihteeri Gunilla Granberg Mats Johansson Lars Nummelin Maria Wallin Tomy Wass Linus Guseff 56 Puheenjohtaja puheenjohtaja I varapuheenjohtaja II varapuheenjohtaja jäsen valt. puh.joht. valt. I varapj. valt. II varapj. valt. III varapj. kunnanjohtaja hallintojohtaja kehitysjohtaja sivistysjohtaja tekninen johtaja peruspalvelujohtaja elinkeinojohtaja nuorisoedustaja Sihteeri Tarkistus, paikka ja aika Kemiön kunnantoimisto 10. huhtikuuta 2015 Erika Strandberg Pöytäkirja pidetty nähtävänä Veijo Lücke Kemiö 13. huhtikuuta 2015 Ann Nyström Otteen oikeaksi todistaa Erika Strandberg
3/2015 ESITYSLISTA Laatimispäivä 27.3.2015 2 Kokousaika Tiistai 31. maaliskuuta 2015 klo 16.00 Kokouspaikka Kemiön kunnantoimisto Asianumero Asia 56 WESTANKÄRRIN RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS, kiinteistöt 1:162, 1:163 Westankärrin kylässä ja 5:20 Helgebodan kylässä, kaavan hyväksyminen... 3 Pöytäkirja on nähtävänä, aika ja paikka Puheenjohtaja Kemiö 13. huhtikuuta 2015
3 Dnr: MOT 59/2014 56 WESTANKÄRRIN RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS, kiinteistöt 1:162, 1:163 Westankärrin kylässä ja 5:20 Helgebodan kylässä, kaavan hyväksyminen TL 24.2.2014, 30 - käännös Maanomistajat Ann-Caroline Forss ja Porto West Ab pytää että Kemiönsaaren kunta panisi vireille kaavamuutoksen koskien Westankärrin ranta-asemakaavaa, koskien osa kiinteistöistä Westankärr 322-477-1-162, Porto West 322-477-1-163 ja Mellangård 322-422-5-20. Hakemus annetaan tiedoksi. Kaavan muutoksen yhtenä tavoitteena on kumota voimassa olevan ranta-asemakaavan alue, joka sijaitsee ko. ranta-asemakaavan länsiosassa rannan ja voimassa olevan Westanparkin asemakaavan välissä. Ko. alueen kaavan kumoaminen tehdään siksi, että alueelle voidaan laatia asemakaava. Alue liitetään kaavallisesti em. Westanparkin asemakaava-alueeseen. Edellä todetun ranta-asemakaavan osittaisen kumoamisen lisäksi ranta-asemakaavan muutoksen tavoitteena on siirtää loma-asunnon rakennuspaikkoja muutettavan rantaasemakaavan itäiseltä alueelta läntiselle alueelle paikkoihin, josta löytyy hyviä rakennuspaikkoja. Muutettavan kaavan mukaiset siirrettävät rakennuspaikat sijaitsevat jyrkässä ja kallioisessa pohjoisrinteessä. Rakennuspaikkojen siirrolla saadaan rakennuspaikat rakennettavuuden, käytön ja turvallisuuden kannalta katsottuna parempaan paikkaan. Länsiranta tarjoaa myös veneilyn kannalta paremmat ulottuvuudet. Hakemuksen yhteydessä kaavamuutoksen laatija, Petri Hautala/Airix Ympäristö Oy, on toimittanut kuntaan kaavamuutosluonnoksen (liite 30/1) ja selostuksen (suomen kielellä) sekä siihen liittyvän osallistumis- ja arviointisuunnitelman (liite 30/2). Tekninen lautakunta päättää seuraavasti: 1. Päättää kaavamuutoksen vireille tulosta sekä kuuluttaa vireille tulon. 2. Päättää MRL 62 mukaisesti asettaa kaavamuutosluonnoksen ja sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville 14 päivää, sekä kuuluttaa ne. 3. Maanomistaja vastaa kaikista kustannuksista kaavoituksen yhteydessä sekä maksaa kunnalle kunnan palveluhinnaston mukaisen kaavoitusmaksun. Roger Hakalax ilmoitti jääviydestä. - Kuulutus TL 25.8.2014, 136 käännös
4 Westankärrin rantakaavan muutosluonnos, koskien kiinteistöjä Westankärr 322-477-1-162, Porto West 322-477-1-163 sekä Mellangård 322-422-5-20, on ollut nähtävillä valmisteluvaiheessa 6.3 21.3.2014 välisenä aikana. Kaavaluonnoksen yhteydessä pyydettiin myös lausunnot ELY-keskukselta, Varsinais-Suomen liitolta sekä kunnan Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnalta, jotka kaikki jättivät lausunnon kaavaluonnoksesta. Yksi lausuma on myös jätetty kaavaluonnoksesta. Kaavoittaja on laatinut vastineet lausuntoihin ja lausumaan ja kaavaehdotus on laadittu tämän perusteella. Kaavaehdotus, liite 136/1 ja 136/2, on valmiina asetettavaksi julkisesti nähtäville MRL 65 ja MRA 27 mukaisesti. Viranomaislausunnot tulee pyytää nähtävillä olon yhteydessä. Tekninen lautakunta päättää seuraavasti: 1. Päättää asettaa kaavaehdotuksen julkisesti nähtäville vähintään 30 päivää MRL 65 ja MRA 27 mukaisesti, ja kuuluttaa nähtävilläolo. 2. Päättää pyytää lausunnot ELY-keskukselta, Varsinais-Suomen liitolta, Varsinais-Suomen pelastuslaitokselta sekä kunnan Rakennus-ja ympäristövalvontalautakunnalta. Roger Hakalax ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui asian käsittelyn ajaksi. - Kuulutus TL 23.2.2015 25 ~ käännös Westankärrin ranta-asemakaavan muutosehdotus, joka koskee osaa kiinteistöistä Westankärr 322-477-1-162, Porto West 322-477-1-163 ja Mellangård 322-422-5-20, on ollut julkisesti nähtävänä 4.9 4.10.2014. Kaavaehdotuksen yhteydessä pyydettiin lausunnot myös ELYkeskukselta, Varsinais-Suomen liitolta, Turun maakuntamuseolta, Varsinais-Suomen pelastuslaitokselta sekä kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnalta, jotka kaikki antoivat lausunnon. Lisäksi kaavasta on tullut yksi muistutus. Kaavoittaja on vastannut lausuntoihin ja lausumaan, ja kaavaehdotusta on tarkistettu näiden pohjalta. Tarkistukset ovat seuraavat: Korttelin 5 tontti 2 on siirretty takaisin alueen itäosaan ja sijoitettu Gubbhageniksi kutsutulle alueelle. Korttelin 5 tontista 1 sekä korttelin 6 tontista 3 on muodostettu uusi kortteli 5. Maakuntamuseon lausunnon perusteella on lisätty muinaisjäännösmerkintä. Kaavaehdotusta ei tarvitse asettaa uudelleen nähtäville näiden tarkistusten vuoksi. Asiasta on keskusteltu ELY-keskuksen kanssa, joka katsoo että korttelin 5 tilanne on parantunut ja että rakennuspaikan siirtäminen Gubbhageniin vaikuttaa vain kaava-alueen maanomistajaan. Siten kaavaa ei tarvitse asettaa uudelleen nähtäville. Kaava on täten valmis hyväksyttäväksi. Tekninen lautakunta päättää hyväksyä kaavamuutoksen (liite 25/1 ja 25/2) ja ehdottaa kunnanhallitukselle ja valtuustolle kaavamuutoksen hyväksymistä.
5 Roger Hakalax ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui asian käsittelyn ajaksi. - kunnanhallitus Kh 31.3.2015 56 ~ käännös EHDOTUS (kunnanjohtaja) ehdottaa, että valtuusto hyväksyy kaavan. Liite Kaavamuutos 56/1 ja 56/2