LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 1

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 1 Kunnanhallitus 17.10.2016 AIKA 17.10.2016 klo 16:30-19:57 PAIKKA Kunnanhallituksen kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 240 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 4 241 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT 5 242 MÄÄRÄALAN OSTOTARJOUS, TILAT JOKELA 418-424-9-1143 JA 418-439-2-330, MARJAMÄEN KORTTELI 905 243 YRITYSTONTIN MYYNTI, LHK KIINTEISTÖT OY, MÄÄRÄALA TILASTA JOKELA 418-424-9-1143 244 YRITYSTONTIN VARAUSSOPIMUS, LHK KIINTEISTÖT OY, MÄÄRÄALA TILASTA JOKELA 418-424-9-1143 245 SELVITYS KESKUSTAN PYSÄKÖINTILAITOKSEN LIIKETOIMINTAMALLEISTA 6 7 9 11 246 MANTUNKUJAN ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN 15 247 SÄÄKSJÄRVEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLA KORTTELEITA 52 JA 54 SEKÄ LÄHIALUEELLA, VIKKINIITTY, KAAVA NRO 1096 248 OY TEBOIL AB: N HAKEMUS MAA-ALUEEN KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISEKSI 249 RAKENNUSKIELLON MÄÄRÄÄMINEN MARJAMÄEN PAJALANTIEN ASEMAKAAVOITETTAVALLA ALUEELLA 19 22 24 250 MUUTOSTALOUSARVIO VUODELLE 2016 25 251 KUNNAN TULOVEROPROSENTIN, KIINTEISTÖVEROPROSENTTIEN JA MUIDEN VEROPERUSTEIDEN MÄÄRÄÄMINEN VUODELLE 2017 252 TYÖTERVEYSHUOLTO VIISARIN YHTEISTOIMINTASOPIMUKSEN PURKAMINEN 253 LAUSUNTOPYYNTÖ HALLITUKSEN ESITYSLUONNOKSESTA EDUSKUNNALLE MAAKUNTAUUDISTUKSEKSI JA SOSIAALI- JA TERVEYDENHUOLLON JÄRJESTÄMISUUDISTUKSEKSI SEKÄ NIIHIN LIITTYVIKSI LAEIKSI 254 LAUSUNTO PIRKANMAAN SOMAATTISEN ERIKOISSAIRAANHOIDON SELVITYSHANKKEEN VÄLIRAPORTISTA LIITTEINEEN 255 JAAKKO HAUTAMÄEN EROANOMUS LEMPÄÄLÄN KUNNAN LUOTTAMUSTOIMISTA JA VAPAUTUVIEN LUOTTAMUSTOIMIEN TÄYTTÄMINEN 27 30 35 38 43

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 2 256 LAUTAKUNTIEN PÖYTÄKIRJAT JA VIRANHALTIJAPÄÄTÖKSET 44 257 ILMOITUSASIAT 45 258 KUNNANJOHTAJAN ESITTELEMÄT AJANKOHTAISET ASIAT 47

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 3 OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Hakala Heikki 16:30-19:57 1. varapj. Kärki Mikko 16:30-19:57 2. varapj. Hämäläinen-Ylikahri Maikki 16:30-19:57 jäsen Jokila Killi 16:30-19:57 jäsen Kanarva Kari 16:30-19:57 jäsen Niemi Veijo 16:30-19:57 jäsen Oikarinen Sanna 16:30-19:57 jäsen Söderström Päivi 16:30-19:57 jäsen Virtanen Kari 16:30-19:57 jäsen Tolonen Kari 16:30-19:57 varajäsen POISSA Petäkoski-Hult Tuula puheenjohtaja Seppä Sirpa jäsen MUU Kuisma Juha 16:30-19:57 kvalt pj. Aspila Riina 16:30-19:57 kvalt 1. vpj. Teeri Liisa 16:30-19:57 kvalt 2. vpj. Rämö Heidi 16:30-19:57 kunnanjohtaja Tolvanen Topi 16:30-19:57 sihteeri/hallintopäällikkö Löytty Kari 16:30-16:52 Lempäälän Kehitys Oy, toimitusjohtaja Rasimus Ilari 16:55-17:52 Kaavoituspäällikkö ALLEKIRJOITUKSET Heikki Hakala Puheenjohtaja Topi Tolvanen Pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT 240-258 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS 19.10.2016 Mikko Kärki Veijo Niemi PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ 20.10.2016 Topi Tolvanen, hallintopäällikkö

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 4 Kunnanhallitus 240 17.10.2016 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS KHAL 17.10.2016 240 Kunnanhallituksen kokouksen laillisuuden edellytyksenä on, että kokouskutsu on kunnanhallituksen päättämällä tavalla toimitettu jäsenille ja, että saapuvilla on enemmän kuin puolet kunnanhallituksen jäsenistä. Merkittiin, että kunnanhallituksen puheenjohtaja Tuula Petäkoski-Hult oli estynyt osallistumaan kokoukseen, eikä hänen tilalleen ollut asettaa varajäsentä. Merkittiin, että puheenjohtajana kokouksessa toimi kunnanhallituksen 1. varapuheenjohtaja Heikki Hakala. PUHEENJOHTAJA totesi kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Merkittiin, että kokouksessa oli läsnä Lempäälän Kehitys Oy:n toimitusjohtaja Kari Löytty. HALL 17.10.2016/ TT/tt

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 5 Kunnanhallitus 241 17.10.2016 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT KHAL 17.10.2016 241 KUNNANHALLITUS valitsee pöytäkirjan tarkastajiksi Mikko Kärjen ja Veijo Niemen. Edellisen kokouksen pöytäkirjan tarkastajat olivat Heikki Hakala ja Killi Jokila. HALL 7.10.2016 KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti ja valitsi pöytäkirjantarkastajiksi Mikko Kärjen ja Veijo Niemen. HALL 17.10.2016 /TT/tt

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 6 Kunnanhallitus 242 17.10.2016 MÄÄRÄALAN OSTOTARJOUS, TILAT JOKELA 418-424-9-1143 JA 418-439-2-330, MARJAMÄEN KORTTELI 905 2930/10.00.02.00/2016 KHAL 17.10.2016 242 Kiinteistö Oy Green Park on tehnyt ostotarjouksen Marjamäen RealParkin alueella sijaitsevasta noin 2 ha:n suuruisesta määräalasta. Korttelista 905 sijaitsevan määräalan alue on merkitty asemakaavassa kaupallisten ja julkisten palvelujen ja muun toimitilarakentamisen korttelialueeksi (KMK-2). Yritystonttien markkinointi on tehostunut kuluvan vuoden aikana, ja samalla myös Marjamäen alueen tonttien kysyntä on kasvanut. Lempäälän kunta on käynyt neuvotteluja eri toimijoiden kanssa tarjouksen kohteena olevan alueen tonttivarauksista ja -luovutuksista. Kyseisten tonttien neuvottelut ovat edenneet päätöksentekovaiheeseen, ja näin ollen tarjouksen kohteena oleva alue ei ole luovutettavissa tarjouksen tehneelle Kiinteistö Oy Green Parkille. Tarjottu hinta 21 /m2 ei vastaa alueen tämän hetkistä hintatasoa, joka on 25 /m2. Lisätietoja: kiinteistöinsinööri Harri Järvenpää, puh. 050 3833 778 KUNNANHALLITUS päättää, että tehtyä tarjousta noin 2 ha:n suuruisesta määräalasta tiloista Jokela 418-424-9-1143 ja 418-439-2-330 ei hyväksytä. Lempäälän kunta on neuvotellut tarjouksen kohteena olevan määräalan alueella sijaitsevien tonttien varauksista ja luovutuksista muiden toimijoiden kanssa. Tonttiluovutukset ovat edenneet päätöksentekovaiheeseen. Täytäntöönpano: ote Kiinteistö Oy Green Park, Kari Löytty, Lempäälän Kehitys, Timo Mikkonen, Lempäälän Kehitys, Harri Järvenpää TEKN 12.10.2016 /HJ/hj KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että Lempäälän Kehitys Oy:n toimitusjohtaja Kari Löytty selosti otsikkoasiaa kokouksessa. HALL 17.10.2016 /TT/tt Liitteet OSTOTARJOUS

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 7 Kunnanhallitus 243 17.10.2016 YRITYSTONTIN MYYNTI, LHK KIINTEISTÖT OY, MÄÄRÄALA TILASTA JOKELA 418-424-9-1143 2932/10.00.02.00/2016 KHAL 17.10.2016 243 Autoliike Leimu-Rajala Oy:n kanssa on käyty neuvotteluja yritystontin luovuttamisesta Marjamäen asemakaava-alueen korttelista 905. RealParkin alueella sijaitseva tontti muodostuu tilasta Jokela 418-424-9-1143 erotettavasta noin 5.000 m2:n määräalasta. Tontille rakennetaan 1.300 k-m2:n suuruiset toimitilat automyynnille, -huollolle ja näihin liittyvien palvelujen toiminnoille. Rakennushankkeen on määrä alkaa vielä tämän vuoden aikana ja valmistua viimeistään kesäkuun 2017 loppuun mennessä. Tontti on merkitty alueella voimassa olevassa asemakaavassa kaupallisten ja julkisten palvelujen ja muun toimitilarakentamisen korttelialueeksi (KMK-2). Tontin enimmäisrakennusoikeus on 2000 k-m2. Tontin yksikköhinta on 25 /m2, jolloin tontin kauppahinnaksi saadaan 125.000,00. Autoliike Leimu-Rajala Oy on kasvuyritys, jolla on kolmen automerkin edustus. Yritys laajenee ja tarvitsee lisätilaa myös vaihtoautokaupalle ja huoltotoiminoille. Tonttiluovutuksessa ostajana on LHK Kiinteistöt Oy, joka on toimijan kiinteistön omistusta ja hallinnointia varten perustama yhtiö. Lempäälän kunta on velvollinen rakentamaan tontille johtavan noin 120 m pituisen tieliittymän ja viemään vesi- ja viemärijohdot tontin rajalle asti. Kunnallistekniikan rakentamisen kustannukset on arvioitu olevan noin 80.000. Kunnallistekniikka palvelee jatkossa myös korttelin muita tontteja. Lisätietoja: kiinteistöinsinööri Harri Järvenpää, puh. 050 3833 778 KUNNANHALLITUS päättää myydä LHK Kiinteistöt Oy:lle tilasta Jokela 418-424-9-1143 noin 5.000 m2:n suuruisen määräalan 125.000,00 :n kauppahinnalla. Muilta osin noudatetaan liitteen mukaisen kauppakirjan ehtoja. Kauppa tulee voimaan kauppakirjan allekirjoitusten myötä. Lempäälän kunta rakentaa tontille johtavan 120 m tieyhteyden sekä muun tarvittavan kunnallistekniikan. Täytäntöönpano: ote LHK Kiinteistöt Oy Kari Löytty, Lempäälän Kehitys, Timo Mikkonen, Lempäälän Kehitys, Hannele Lehikoinen, Tuija Hakala, Harri Järvenpää TEKN 12.10.2016 /HJ/hj

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 8 Kunnanhallitus 243 17.10.2016 KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että Lempäälän Kehitys Oy:n toimitusjohtaja Kari Löytty selosti otsikkoasiaa kokouksessa. HALL 17.10.2016 /TT/tt Liitteet KAUPPAKIRJA, MÄÄRÄALA TILASTA JOKELA 418-424-9-1143 KAUPPAKIRJAN LIITEKARTTA, MÄÄRÄALA TILASTA JOKELA 418-424-9-1143

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 9 Kunnanhallitus 244 17.10.2016 YRITYSTONTIN VARAUSSOPIMUS, LHK KIINTEISTÖT OY, MÄÄRÄALA TILASTA JOKELA 418-424-9-1143 2933/10.00.02.00/2016 KHAL 17.10.2016 244 Marjamäen RealParkin alueelle kortteliin 905 tulevaan autoliikehankkeeseen liittyen on Autoliike Leimu-Rajala Oy:n kanssa sovittu viereiselle noin 5150 m2:n suuruiselle tontille toteuttavasta hankkeesta, johon sijoittuu myös autoliiketoimintaa. Alueelle on tavoitteena rakentaa arviolta noin 1000 k-m2 liiketoimitilaa. Tontin rakentaminen on suunniteltu toteutettavan vuoden 2017 aikana. Tontti on asemakaavassa merkitty kaupallisten ja julkisten palvelujen ja muun toimitilarakentamisen korttelialueeksi (KMK-2). Tontti käsittää määräalan tilasta Jokela 418-424-9-1143. Varaussopimus tehdään LHK Kiinteistöt Oy:n nimiin, joka on toimijan kiinteistön omistusta ja hallinnointia varten perustama yhtiö. Tontin luovutuksen edellytyksenä on viereisen LHK Kiinteistö Oy:lle luovutettavan tontin rakentuminen asetetun aikataulun mukaisesti. Varaussopimus on voimassa 30.6.2017 asti, jona aikana varaaja voi ostaa tontin. Varausmaksuna peritään 10 % kauppahinnasta, joka laskutetaan varaussopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Tonttikaupan toteutuessa varausmaksu hyvitetään kauppahinnassa. Tontin kauppahinnaksi on sovittu 128.750,00 (yksikköhinta 25 /m2). Lisätietoja: kiinteistöinsinööri Harri Järvenpää, puh. 050 3833 778 KUNNANHALLITUS päättää varata LHK Kiinteistöt Oy:lle tilasta Jokela 418-424-9-1143 noin 5150 m2:n suuruisen määräalan 30.6.2017 asti. Varauksesta peritään 12.875,00 :n suuruinen varausmaksu. Muilta osin varauksessa noudatetaan liitteen mukaisen varaussopimuksen ehtoja. Varaussopimus tulee voimaan sopimuksen allekirjoitusten myötä. Täytäntöönpano: ote LHK Kiinteistöt Oy, Kari Löytty, Lempäälän Kehitys, Timo Mikkonen, Lempäälän Kehitys, Hannele Lehikoinen, Tuija Hakala, Harri Järvenpää TEKN 12.10.2016 /HJ/hj Keskustelun jälkeen esittelijä, kunnanjohtaja Heidi Rämö, teki muutetun päätösehdotuksen: KUNNANHALLITUS päättää varata LHK Kiinteistöt Oy:lle tilasta Jokela 418-424-9-1143 noin 5150 m2:n suuruisen määräalan 31.10.2017 asti. Varauksesta peritään 12.875,00 :n suuruinen varausmaksu. Muilta osin varauksessa noudatetaan liitteen mukaisen varaussopimuksen ehtoja. Varaussopimus tulee voimaan sopimuksen allekirjoitusten myötä.

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 10 Kunnanhallitus 244 17.10.2016 KUNNANHALLITUS hyväksyi muutetun päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että Lempäälän Kehitys Oy:n toimitusjohtaja Kari Löytty selosti otsikkoasiaa kokouksessa, ja että hän poistui kokouksesta otsikkoasian käsittelyn jälkeen klo 16.52. HALL 17.10.2016 /TT/tt Liitteet VARAUSSOPIMUS, MÄÄRÄALA TILASTA JOKELA 418-424-9-1143 VARAUSSOPIMUKSEN LIITEKARTTA, MÄÄRÄALA TILASTA JOKELA 418-424-9-1143

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 11 Kunnanhallitus 167 03.06.2016 Kunnanhallitus 245 17.10.2016 SELVITYS KESKUSTAN PYSÄKÖINTILAITOKSEN LIIKETOIMINTAMALLEISTA 2748/10.03.01.00/2016 KHAL 03.06.2016 167 Asia Asemakaava velvoittaa alueen rakentamisen yhteydessä järjestämään pysäköinnin pääosin rakenteellisesti. Asemakaavassa on vaihtoehtoisia tapoja toteuttaa pysäköinti. Yleissuunnitelmavaiheessa Ramboll Oy on laatinut pysäköinti- ja liikenneselvityksen ja asemakaavatyön yhteydessä on teetetty liikennesuunnitelma.selvityksissä on tuotu esille erilaisten pysäköintityyppien yhdistäminen on järkevää (asukaspysäköinti, asiointipysäköinti ja työpysäköinti). Pysäköintilaitoskokonaisuus rakentuu kolmesta osasta, joista yksi on Lempäälä-talon alla, yksi Lempäälä-talon pohjoispuolella ja yksi eteläpuolella. Pysäköintilaitokset sisältävät noin 300 autopaikkaa kylmässä tilassa. Halliin on ajateltu sijoitettavan pysäköintipaikkoja kolmen eri mallin mukaan: perinteisempiä velvoitepaikkoja, tai vaihtoehtoisesti vapaaksiostopaikkoja ja Lempäälä-taloon liittyviä ei-normitettuja paikkoja. Pysäköintilaitoskokonaisuuden alustava kustannusarvio on noin 6-7 milj. (taulukkohintojen mukaan arvioituna). Rakentaminen on mahdollista toteuttaa myös vaiheittain. Kunnanhallitukselle ja keskustan kehittämisen ohjausryhmälle järjestettiin 9.5.2016 seminaari pysäköinnin järjestämisestä Lempäälän keskustassa. Jäljempänä selostettu selvitys ja jatkokuukausien valmisteluaikataulu on seminaarissa esitetyn mukainen. Selvitys Kunnanhallitukselle esitetään, että Lempäälän kunta teettää selvityksen ulkopuolisella toimijalla pysäköinnin liiketoimintamalleista. Ulkopuolinen toimija kilpailutetaan ja valitaan tarjousten perusteella. Lempäälä-talon etenemisen kannalta pysäköintilaitos-selvityksen käynnistäminen on aikataulullisesti tärkeää tässä vaiheessa, jotta se aikatauluttuu Lempäälä-talon rakentamisen kanssa yhteen. Pysäköinnin liiketoimintamallien selvityksessä selvitetään seuraavia asioita: liiketoimintamallien vaihtoehdot ja riskiarviot, rahoitusvaihtoehdot, velvoitepaikan hinta ja vapaaksiostohinta; pysäköinnin valvonta ja maksullisuus keskusta-alueella ja viitesuunnitelma rakentamisesta. Jatkotoimenpiteet Selvitystyön jälkeen kunnanhallitukselle tuodaan lokakuussa 2016 tiedoksi selvityksen tulokset sekä päätettäväksi pysäköintilaitoksen toimintamalli. Lisätiedot: vs. tekninen johtaja Tiia Levonmaa, 0503839608 KUNNANHALLITUS valtuuttaa teknisen toimen hankkimaan selvityksen pysäköintilaitoksen liiketoimintamalleista Lempäälän keskustan alueella. Selvityskustannukset katetaan talousarvion käyttötalousosan tehtäväalueelta yhdyskuntasuunnitelu- ja kehittäminen. Täytäntöönpano: tmp tekninen toimi, ote taloushallinto

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 12 Kunnanhallitus 167 03.06.2016 Kunnanhallitus 245 17.10.2016 TEKN 25.5.2016 /TL KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. HALL 3.6.2016 /TT/tt KHAL 17.10.2016 245 Rakenteellinen pysäköintiratkaisu pohjautuu asemakaavaan ja Silta tulevaisuuteen -keskustankehittämisvisioon. Pysäköintilaitosrakennuksella torjutaan radan meluhaittoja sekä mahdollistetaan tiiviimpi ja viihtyisämpi ydinkeskustan rakentuminen. Kunnanhallitus on päättänyt 3.6.2016 käynnistää selvitystyön pysäköintilaitoksen liiketoimintamalleista Lempäälän keskustan alueella. Selvityksen tekijäksi on valittu neuvottelumenettelyllä Ramboll Finland Oy. Konsulttina toiminut projektijohtaja Reijo Sandberg on esitellyt selvitystyön Lempäälän kunnan luottamushenkilöille pysäköinti-illassa 4.10.2016. Lempäälän keskustan pysäköintilaitoksen liiketoimintamallit -selvityksessä on tutkittu seuraavia asioita: keskustan pysäköintiperiaatteet, pysäköintilaitoksen viitesuunnitelma ja kustannusarvio sekä liiketoimintamallit. Pysäköinnin järjestämisen lähtökohtana on vuorottaispysäköinti. Keskustan pysäköintipolitiikan tavoitteena on käyttäjä maksaa -periaate. Ei ole olemassa ilmaista pysäköintiä. Jotta Lempäälän pysäköintilaitos houkuttelee käyttäjiä, tulee keskustan alueella pysäköinnin olla aikarajoituksellista ja/tai maksullista.tämä edellyttää myös pysäköinnin valvontaa. Pysäköinti sijoitetaan kolmiosaiseen rakennukseen kahteen tasoon. Sisäänajo ohjataan kahdesta suunnasta. Autohallipaikkoja on yhteensä n. 300 kpl. Ramboll Finland Oy:n selvityksen mukaan pysäköintilaitoksen alustava kustannusarvio on n. 5,7 M (alv 0%). Lempäälä-talon osuudeksi on arvioitu 2,6 M ja siipiosien osuudeksi 3,1 M. Em. mukaan autopaikan hinta on 19 200 /ap. Selvityksen valmistumisen jälkeen FMC Laskentapalvelut ovat tuottaneet Lempäälä-talon kustannuslaskentaa, jossa Lempäälä-talon osuuden on laskettu olevan yhteensä 4,23 M (1. kerros 2,22 M ja 2. kerros 2,01 M ). Ramboll Finland Oy on selvityksessä tehnyt pysäköintilaitokselle liiketoimintasuunnitelman, jossa on selvitetty pysäköintilaitoksen toiminnan kannattavuutta sekä tehty herkkyystarkasteluja. Ramboll Finland Oy:n selvityksen lisäksi Lempäälän kunta on tilannut erillisen selvityksen pysäköintitoiminnan arvonlisäverotuksesta PWC:ltä. KUNNANHALLITUS päättää esittää kunnanvaltuustolle, että kunnanvaltuusto päättää 1. että, Lempäälän keskustan pysäköintihalli rakennetaan kokonaisuutena yhdellä kertaa rakennettuna.

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 13 Kunnanhallitus 167 03.06.2016 Kunnanhallitus 245 17.10.2016 2. asukaspysäköinnin hinnan sekä asukaspysäköinnin vapaaksiostohinnan kunnanhallituksen kokouksessa 17.10.2016 annettavan esityksen mukaisesti. 3. että, kunta varautuu taloussuunnitelmassa 2017-2019 pysäköintilaitoksen liiketoiminnan suunnittelussa vähintään 60 %:n oman pääoman ehtoisiin sijoituksiin hankkeen arvonlisäverottomasta investointikustannuksesta. 4. antaa kunnanhallitukselle valtuudet toimeenpanna pysäköintiyhtiön perustamiseksi tarvittavat toimenpiteet sekä velvoittaa kunnahallitusta raportoimaan toimenpiteistä kunnanvaltuustolle 5. antaa kunnahallitukselle valtuudet toimeenpanna kunnallisen pysäköinninvalvonnan järjestäminen Lempäälän kuntassa. Täytäntöönpano: ed. kvalt TEKN 13.10.2016 Esittelijä, kunnanjohtaja Heidi Rämö, antoi otsikkoasian käsittelyn aluksi täydennetyn päätösehdotuksen: KUNNANHALLITUS päättää esittää kunnanvaltuustolle, että kunnanvaltuusto päättää 1. että, Lempäälän keskustan pysäköintihalli rakennetaan kokonaisuutena yhdellä kertaa rakennettuna. 2. asukaspysäköintioikeuden hinnaksi raportin perusteella 15 000 (ALV 0%) ja 60 /kk sekä asukaspysäköinnin vapaaksiostohinnaksi 15 000 (ALV 0%) ja 30 /kk. 3. että, kunta varautuu taloussuunnitelmassa 2017-2019 pysäköintilaitoksen liiketoiminnan suunnittelussa vähintään 60 %:n oman pääoman ehtoisiin sijoituksiin hankkeen arvonlisäverottomasta investointikustannuksesta. 4. antaa kunnanhallitukselle valtuudet toimeenpanna pysäköintiyhtiön perustamiseksi tarvittavat toimenpiteet sekä velvoittaa kunnanhallitusta raportoimaan toimenpiteistä kunnanvaltuustolle. 5. antaa kunnahallitukselle valtuudet toimeenpanna kunnallisen pysäköinninvalvonnan järjestäminen Lempäälän kunnassa. KUNNANHALLITUS hyväksyi täydennetyn päätösehdotuksen yksimielisesti.

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 14 Kunnanhallitus 167 03.06.2016 Kunnanhallitus 245 17.10.2016 Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus saapui kokoukseen otsikkoasian käsittelyn aikana klo 16.55. HALL 17.10.2016 /TT/tt Liitteet PYSÄKÖINTILAITOS SELVITYS

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 15 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 49 09.04.2015 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 86 25.06.2015 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 15 04.02.2016 Kunnanhallitus 51 15.02.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 87 06.10.2016 Kunnanhallitus 246 17.10.2016 MANTUNKUJAN ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN 821/10.02.03.00/2013 KAAVRAKJ 09.04.2015 49 Pirkanmaan Osuuskauppa on anonut 2.9.2013 päivätyllä kirjeellä ase maakaa van muuttamista omistamallaan kiinteistöllä 4:135, jonka osoite on Puistokatu 4, ja jolla sijaitsee mm. S-market. Pirkanmaan Osuus kaup pa haluaisi perustaa kiinteistölle polttoaineen jakeluaseman. Pir kan maan Osuuskauppa on ostanut viereiseen Neste Oil -aseman tont tiin kuuluvan tilan 4:132, joka sijaitsee kapeana kaistaleena S-marketin ton tin ja Turuntien välissä. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mah dol lis taa polttoaineen jakeluaseman sijoittaminen Pirkanmaan Osuus kau pan omistamalle kiinteistölle sekä tontin rajojen muuttaminen maan omis tus oloja vastaaviksi. Kaavahanke kuuluu Lempäälän ydin kes kus tan asemakaavoituksen piiriin. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma jaetaan kaavoitus- ja ra ken nus jaos ton jäsenille listan mukana. Lisätietoja antaa kaavoitusarkkitehti Soili Lampinen, puh. 050 3839 656. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää ilmoittaa MRL:n 63 :n mu kai ses ti asemakaavamuutoksen vireilletulosta ja asettaa osal lis tu mis- ja arviointisuunnitelman nähtäville. Täytäntöönpano: Lampinen tmp KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li ses ti keskustelun jälkeen. TEKN 9.4.2015/EH/eh KAAVRAKJ 25.06.2015 86 Mantunkujan alueelle on laadittu asemakaavan muutosluonnos. Ase makaa va mer kin nät ja -määräykset pysyvät pääosin entisellään. Ra ken nus oikeu det eivät muutu. Tontin 2 kaavamerkinnän selitykseen lisätään mai ninta polttoaineen jakeluaseman rakentamismahdolllisuudesta. Tont tien rajausta muutetaan vastaamaan maanomistusoloja. Ra ken nus alo ja, istutettavia alueen osia ja johtojen aluevarauksia tarkistetaan. Kaa va määräyk siin lisätään määräys hulevesien käsittelystä. Kaavakartta ja kaavaselostus liitteineen jaetaan kaavoitus- ja ra ken nusjaos ton jäsenille listan mukana. Lisätietoja antaa kaavoitusarkkitehti Soili Lampinen, puh. 050 3839 656. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää asettaa kaa va luon nok sen nähtäville ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot.

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 16 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 49 09.04.2015 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 86 25.06.2015 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 15 04.02.2016 Kunnanhallitus 51 15.02.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 87 06.10.2016 Kunnanhallitus 246 17.10.2016 Täytäntöönpano: Lampinen tmp KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li ses ti keskustelun jälkeen. KAAVRAKJ 04.02.2016 15 TEKN 25.6.2015/EH/eh Mantunkujan asemakaavan muutosluonnos oli nähtävillä 5.8.- 4.9.2015.Luonnoksesta saatiin viisi lausuntoa ja neljä mielipidettä. Yh teenve to saadusta palautteesta sekä vastineet ovat selostuksen liit tee nä 2. ELY-keskuksen lausunnon perusteella kaavamuutosalueeseen on otet tu mukaan Valkeakoskentien tiealuetta, joka osoitetaan ka tu alu eek si. Kaavakartta ja kaavaselostus liitteineen jaetaan jaoston jäsenille lis tan mukana. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää esittää kun nan hal li tuk selle, että se asettaa kaavaehdotuksen nähtäville ja pyytää siitä tar vit ta vat lausunnot. Täytäntöönpano: Lampinen tmp KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li sesti. TEKN 5.2.2016 PL/pl KHAL 15.02.2016 51 Kaavakartta ja kaavaselostus liitteineen jaetaan kunnanhallituksen jäsenille listan mukana. Kunnanhallitus päättää asettaa kaavaehdotuksen nähtäville ja pyytää siita tarvittavat lausunnot. Täytäntöönpano: tmp tekn TEKN 9.2.2016 /SL KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus selosti otsikkoasiaa kokouksessa, ja että hän poistui kokouksesta otsikkoasian käsittelyn jälkeen klo 18.43. HALL 15.2.2016 /TT/tt

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 17 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 49 09.04.2015 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 86 25.06.2015 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 15 04.02.2016 Kunnanhallitus 51 15.02.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 87 06.10.2016 Kunnanhallitus 246 17.10.2016 KAAVRAKJ 06.10.2016 87 Mantunkujan asemakaavan muutosehdotus oli nähtävillä 2.3. - 4.4.2016. Muutosehdotuksesta saatiin kaksi lausuntoa ja kolme muistutusta. Kaavaehdotuksesta saatu palaute on kaavaselostuksen liitteenä 3. Saadun palautteen perusteella kaavakarttaan tehtiin seuraavat muutokset: ohjeellisen polttoaineen jakeluasemalle varatun alueen osan siirto tontilla 2 (Pirkanmaan Osuuskauppa), polttoaineen jakeluasemalle varattujen alueen osan merkitseminen tontille 1 (Neste Mantunkulma), ohjeellisten jalankulkureittien osoittaminen tontille 2, huoltoajoon ja henkilöstön pysäköintiin varatun alueen osan merkitseminen tontille 2, istutettavien alueen osien poistaminen kaavakartasta, rakennusalan laajentaminen Neste Mantunkulman tontilla. Muutokset eivät olleet olennaisia ja koskivat yksityistä etua, joten kaavakarttaa ei asetettu uudestaan nähtäville, vaan maanomistajille tiedotettiin muutoksista sähköpostitse. Tämän jälkeen Erjani Oy:lta saatiin vielä palautetta, jonka johdosta tontilla 1 laajennettiin rakennusalaa ja merkittiin polttoaineen jakelupisteet ohjeellisella merkinnällä. Kaavakartta ja kaavaselostus liitteineen jaetaan jaoston jäsenille listan mukana. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyy lausunnoista ja muistutuksista annetut vastineet ja esittää kunnanvaltuustolle kaavaehdotuksen hyväksymistä nähtävillä olleessa muodossa edellä esitetyin muutoksin. Täytäntöönpano: Lampinen khall:lle TEKN 28.9.2016 KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti keskustelun jälkeen. TEKN 6.10.2016 MM/mm KHAL 17.10.2016 246 Kaavakartta ja kaavaselostus liitteineen jaetaan kunnanhallituksen jäsenille listan mukana. KUNNANHALLITUS hyväksyy kaavoitus- ja rakennusjaoston esityksen. Täytäntöönpano: Tekn tmp TEKN 12.10.2016

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 18 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 49 09.04.2015 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 86 25.06.2015 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 15 04.02.2016 Kunnanhallitus 51 15.02.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 87 06.10.2016 Kunnanhallitus 246 17.10.2016 KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus selosti otsikkoasiaa kokouksessa. HALL 17.10.2016 /TT/tt

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 19 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 22 03.03.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 42 12.05.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 85 06.10.2016 Kunnanhallitus 247 17.10.2016 SÄÄKSJÄRVEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLA KORTTELEITA 52 JA 54 SEKÄ LÄHIALUEELLA, VIKKINIITTY, KAAVA NRO 1096 2525/10.02.03.00/2016 KAAVRAKJ 03.03.2016 22 Asemakaavan muuttaminen on kunnan taloussuunnitelmassa 2016-2018 kaavoituskohteiden B-ryhmässä. Aloite asemakaavan muut ta mi ses ta on tullut kunnan taholta. Asemakaavan muutoksen tar koi tuk se na on tarkastella noin 2,5 hehtaaria käsittävää aluetta Sääksjärven Vik kinii tyn alueella moottoritien ja Tampereentien välissä. Alueen poh jois osas sa on Sääksjärven työväentalo ja eteläpäässä Robit Oyj:n ja Oy Ro bit Rocktools Ltd:n teollisuustontit. Näiden välissä on kaa van muu tos alu eel la lähinnä puistoaluetta. Kaavanmuutoksella tarkastellaan puistoalueiden tarkoituksen- mu kai suutta. Selvitetään, onko perusteita muuttaa osa puistoalueesta ra ken nusmaak si. Lisäksi päivitetään työväentalon ja Robitin tonttien kaavat. Jaoston jäsenille esityslistan mukana jaetusta osallistumis- ja ar vioin tisuun ni tel mas ta käy tarkemmin ilmi kaavahankkeen sisältö. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO käynnistää kaavan muut ta mi sen, asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville sekä il moit taa MRL 63 :n mukaisesti kaavoituksen vireilletulosta. Täytäntöönpano: Penttilä tmp TEKN 4.2.2016 KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti. TEKN 4.3.2016 PL/pl Merkittiin, että puheenjohtajana toimi tämän pykälän käsittelyn ajan varapuheenjohtaja Jouko Rautkivi. Merkittiin, että Anita Haapasalmi ja Juhani Ojala poistuivat kokouksesta esteellisinä tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Perustelut: Yhteisöjäävi (Haapasalmi, Sääksjärven-Kuljun Demarit ry:n sihteeri ja hallituksen jäsen. Ojala Sääksjärven-Kuljun Demarit ry:n hallituksen jäsen.) KAAVRAKJ 12.05.2016 42 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on asetettu nähtäville 16.3.2016 lukien. Teknisessä toimessa on laadittu alueelle asemakaavanmuutosluonnos. Luon nok seen on merkitty uusi teollisuustontti (59/1) alueen poh jois osaan, moottoritien tuntumaan sekä alueen keskivaiheille toinen teol li suus tont ti

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 20 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 22 03.03.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 42 12.05.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 85 06.10.2016 Kunnanhallitus 247 17.10.2016 (59/4). Robit Oyj:n tontin pohjoisosaa on laajennettu. Myös Sääks jär vi-talon tontti (52/1) laajenee hieman moottoritien suuntaan ja muut tuu toimitilarakennusten tontiksi KTY. Alueen puistoalue (VP) supistuu uusien tonttien ja tontinlaajennusten johdos ta. Osa puistosta muuttuu suojaviheralueeksi (EV). Alueen voi mas sa olevan asemakaavan vahvistamisen jälkeen on virkistysalueiden kor kein ta sallittua melutasoa koskevat suositukset tiukentuneet. Myös me lun määrä alueella on lisääntynyt kasvaneen liikenteen johdosta. Näis tä syistä on päädytty siihen, että on perusteltua muuttaa osa puis to alu ees ta rakentamiskäyttöön. A-Insinöörit Suunnittelu Oy on laatinut alueelle meluselvityksen. Sel vi tyksen johtopäätös on, että asumiskäyttöön tarkoitettuja oleskelupihoja ei voida sijoittaa kaava-alueelle siten, että melun ohjearvot alittuvat. Sääksjär vi -talon tontille ei näin ollen ole mahdollista rakentaa uutta asuin ra kennus ta. Jaoston jäsenille on jaettu kaavaluonnoskartta ja -selostus. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää asettaa ase ma kaa vanmuu tos luon nok sen nähtäville ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot. Täytäntöönpano: Penttilä tmp. TEKN 28.4.2016 KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li ses ti keskustelun jälkeen. KAAVRAKJ 06.10.2016 85 TEKN 12.5.2016 MM/mm Merkittiin, että Anita Haapasalmi ja Juhani Ojala poistuivat kokouksesta esteellisinä tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Perustelut: Yhteisöjäävi (Haapasalmi, Sääksjärven-Kuljun Demarit ry:n sihteeri ja hallituksen jäsen. Ojala Sääksjärven-Kuljun Demarit ry:n hallituksen jäsen.) Merkittiin, että puheenjohtajana toimi tämän pykälän käsittelyn ajan varapuheenjohtaja Jouko Rautkivi. Merkittiin, että pöytäkirja tarkastettiin tämän pykälän osalta kokouksessa. Kaavanmuutosluonnos on ollut nähtävillä 18.5. - 17.6.2016. On jätetty yksi muistutus, josta lyhennelmä ja kunnan vastine on esityslistan liitteenä. Lausunnot on pyydetty ELY-keskukselta, maakuntamuseolta, Pirkanmaan pelastuslaitokselta, Tampereen Sähköverkko Oy:ltä, Elisa Oyj:ltä, Lempäälän Lämpö Oy:ltä, Lempäälän Vedeltä, Sääksjärven Omakotiyhdistykseltä, tekniseltä lautakunnalta ja ympäristöjaostolta.

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 21 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 22 03.03.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 42 12.05.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 85 06.10.2016 Kunnanhallitus 247 17.10.2016 Lyhennelmät saapuneista lausunnoista ja kunnan vastineet niihin ovat myös esityslistan liitteessä. Kaavaluonnosta on korjattu ja tarkennettu kunnan vastineissa esitetyllä tavalla. Korjattu kaavanmuutos on jaettu kaavaehdotuksena jaoston jäsenille esityslistan mukana. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyy asemakaavanmuutosehdotuksen esityslistan liitteenä olevissa kunnan vastineissa esitetyin korjauksin, asettaa kaavanmuutosehdotuksen julkisesti nähtäville sekä pyytää ehdotuksesta tarvittavat lausunnot. Täytäntöönpano: Penttilä seuraava khall kokous TEKN 14.9.2016 KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti keskustelun jälkeen. TEKN 6.10.2016 MM/mm Merkittiin että puheenjohtaja Juhani Ojala ja varajäsen Arto Herala poistuivat kokouksesta esteellisinä tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Perustelut: Ojala yhteisöjäävi, Herala osallisuusjäävi. Puheenjohtajana toimi Jouko Rautkivi tämän pykälän käsittelyn ajan. Merkittiin, että pöytäkirja tarkastettiin tämän pykälän osalta kokouksessa. KHAL 17.10.2016 247 Kunnanhallitukselle on jaettu esityslistan mukana kaavakartta ja -selostus. KUNNANHALLITUS hyväksyy kaavoitus- ja rakennusjaoston esityksen. Täytäntöönpano: TEKN tmp TEKN 11.10.2016 KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että kunnanvaltuuston 2. varapuheenjohtaja Liisa Teeri ei osallistunut otsikkoasian käsittelyyn (syy: yhteisöjäävi, Sääksjärven-Kuljun Demarit ry:n puheenjohtaja). Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus selosti otsikkoasiaa kokouksessa. HALL 17.10.2016 /TT/tt

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 22 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 22 03.03.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 42 12.05.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 85 06.10.2016 Kunnanhallitus 247 17.10.2016 Liitteet VIKKINIITTY, ASEMAKAAVANMUUTOSLUONNOS NÄHTÄVILLÄ, LYHENNELMÄT LAUSUNNOISTA JA KUNNAN VASTINE, LYHENNELMÄ MUISTUTUKSESTA JA KUNNAN VASTINE, LIITTEET

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 23 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 86 06.10.2016 Kunnanhallitus 248 17.10.2016 OY TEBOIL AB: N HAKEMUS MAA-ALUEEN KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISEKSI 2781/10.02.03.00/2016 KAAVRAKJ 06.10.2016 86 Oy Teboil Ab hakee asemakaavan muutosta hallinnassaan olevalle 1200 m2:n suuruiselle määräalalle kiinteistöstä 418-425-6-322. Määräala sijaitsee Sääksjärven Uuden Euroopan alueella Telinetien varrella. Se on rakentamatonta soista metsää. Alueen itäpuolella on 110 kv:n voimalinja. Teboilin tavoitteena on perustaa alueelle polttonesteiden jakelupiste, joka palvelee Ruskontien ja lähialueen kevyitä ajoneuvoja. 5.5.1989 vahvistetun asemakaavan mukaan hakemuksessa mainittu määräala on lähivirkistysaluetta (VL). Sen länsipuolella on voimassa 23.10.1967 vahvistettu rakennuskaava, jossa on osoitettu 3390 m2:n suuruinen yleisten rakennusten tontti (Y) ja noin noin 2250 m2:n suuruinen liikerakennuksen tontti (AL). Asemakaava ei ole näiltä osin toteutunut. Tontit ovat nykyaikaisen liike- ja palvelurakentamisen kannalta liian pieniä. Lisäksi ne sijaitsevat suolla, mikä asettaa haasteita rakennusten perustamiselle. Myös lähialueen liikennejärjestelyt poikkeaat asemakaavassa esitetystä. Asemakaavaa onkin syytä muuttaa Oy Teboil Ab:n hankealuetta laajemmalla alueella. Listan liitteenä on ote asemakaavayhdistelmästä, johon on merkitty sinisellä Oy Teboil Ab:n hallinnassa olevan alueen rajaus ja punaisella ehdotettu kaavamuutosalueen rajaus. Kaavoitus- ja rakennusjaosto esittää kunnanhallitukselle, että se päättää, että asemakaavayhdistelmäkarttaan merkitylle alueelle aletaan laatia asemakaavaa. TEKN 28.9.2016 Keskustelun kuluessa esittelijä teki täydentävä ehdotuksen: KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO esittää kunnanhallitukselle, että se päättää, että asemakaavayhdistelmäkarttaan merkitylle alueelle aletaan laatia asemakaavan muutosta ja, että hakijalta peritään MRL 59 mukaisesti asemakaavan laatimisesta aiheutuvat kustannukset. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi täydentävän ehdotuksen yksimielisesti keskustelun jälkeen. TEKN 6.10.2016 MM/mm KHAL 17.10.2016 248 KUNNANHALLITUS hyväksyy kaavoitus- ja rakennusjaoston esityksen. Täytäntöönpano: ote tmp Oy Teboil Ab Lampinen

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 24 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 86 06.10.2016 Kunnanhallitus 248 17.10.2016 TEKN 12.10.2016 KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus selosti otsikkoasiaa kokouksessa. HALL 17.10.2016 /TT/tt

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 25 Kunnanhallitus 249 17.10.2016 RAKENNUSKIELLON MÄÄRÄÄMINEN MARJAMÄEN PAJALANTIEN ASEMAKAAVOITETTAVALLA ALUEELLA KHAL 17.10.2016 249 Lempäälän Marjamäen alueella on vireillä Pajalantien asemakaavan laa timi nen (kaavanumero 15014), jonka vireilletulosta ja osallistumis- ja arvioin ti suun ni tel man nähtävilläolosta on kuulutettu 13.11.2013. Aluetta ei ole aiemmin asemakaavoitettu. Pajalantien asemakaavamuutoksen osallis tu mis- ja arviointisuunnitelmaan on kirjattu, että kaavoituksen ta voit tee na on mahdollistaa alueen rakentuminen maakuntakaavan mu kai sek si työpaikka-alueeksi ja yleiskaavan mukaiseksi teol li suus alu eek si. Asemakaavan laatimisen ajaksi on alueelle mahdollista määrätä MRL 53 :n mukainen rakennuskielto. Maankäyttö- ja rakennuslain MRL 53 mukaan rakennuskielto on voimassa enintään kaksi vuotta ja sitä voi daan pidentää kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi kaksi vuotta ker ral laan. Rakennuskieltoalueella maisemaa muuttavat toimenpiteet ovat lu van va raisia siten kuin MRL 128 :ssä säädetään. Kunnanhallituksen jäsenille jaetaan esityslistan mukana luettelo kiin teistöis tä, joita rakennuskielto koskee. Lisätietoja: kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus, 0503833844 KUNNANHALLITUS päättää asettaa liitekartalle rajatut alueet ra ken nuskiel toon. Tällä päätöksellä alueet ovat rakennuskiellossa 17.10.2018 saakka. Tä mä päätös määrätään MRL 202 :n nojalla tulemaan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Täytäntöönpano: tmp. kaavoitus TEKN 12.10.2016 KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus selosti otsikkoasiaa kokouksessa, ja että hän poistui kokouksesta otsikkoasian käsittelyn jälkeen klo 17.52. HALL 17.10.2016 /TT/tt Liitteet LIITEKARTTA

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 26 Kunnanhallitus 250 17.10.2016 MUUTOSTALOUSARVIO VUODELLE 2016 KHAL 17.10.2016 250 Kuluvan talousarviovuoden aikana on tähän mennessä tehty vain muutamia muutoksia vuoden 2016 talousarvion määrärahoihin. Niitä ovat olleet: - Tavase Oy:n väliaikaisrahoituksen purkaminen, 130.900 lisämääraha, käyttötalousosa/konsernihallinto (kv. 27.01.) - Suomen Hopealinja Oy:n osakeanti, 21.100 lisämääräraha, investointiosa/irtain omaisuus ( kv. 24.02.) - Tampereen seudun keskuspuhdistamohankkeen pääomitus 144.900 lisämäärärahaa investointiosa/irtain omaisuus sekä 200.000 määrärahasiirto hankkeen suunnittelumäärärahoista (kv. 30.03.) - katuvalaistus, 90.000 siirto investointiosan hankeryhmästä uudet kaava-alueet hankeryhmään pienkohteet (kv. 07.09.) Lisäksi maaseutupalvelujen ja opetuspalvelujen tehtäväalueiden meno- ja tulomäärärahoja on alkuvuoden käyttösuunnitelmapäätösten yhteydessä korotetettu kustannusneutraalisti ( maaseutupalvelut 17.800, opetuspalvelut 61.200 ) Lokakuun kunnanvaltuustoon valmisteltuna muutostalousarviona päätöskäsittelyyn tuodaan sosiaali- ja terveyslautakunnan 5.10.2016 muutostalousarvioesitys (jatkovalmistelussa täydennetyillä tiedoilla päivitettynä), kunnanhallituksen käyttösuunnitelmaan esitettävät määrärahatarkistukset, vero- ja valtionosuustuloarvioiden muutokset sekä tuloslaskelman vuosipoistojen muutos. Kunnanhallituksen alaiseen talousarvion käyttösuunnitelmaosaan esitetään seuraavia muutoksia: - konsernihallinnon tehtäväalueen henkilöstökulut, menolisäys 36.000 - työllisyys- ja kuntoutuspalveluiden tehtäväalueen henkilöstökulut, menolisäys 29.000 - työmarkkinatuen KELA:lle maksettavan kuntaosuuden korotus, menolisäys 400.000 - keväällä avustuspäätösten pohjalta KH:n avustusmäärärahojen siirtoja sivistystoimen kolmelle eri tehtäväalueelle, yhteensä 19.500 Sosiaali- ja terveyslautakunnan alaiseen käyttösuunnitelmaosaan esitetään seuraavia muutoksia: - sosiaali- ja terveystoimen hallinto, menovähennys 15.000 - terveyspalvelut, erikoisairaanhoidon palveluostojen (ml. arvio kalliin hoidon tasauskustannuksista), menovähennys 400.000 - terveyspalvelut, maksu- ja myyntituottoarvioiden korotus 300.000 - perhe- ja sosiaalipalvelut, lastensuojelu, menolisäys 1.260.000 - perhe- ja sosiaalipalvelut, toimeentuloturva, menolisäys 145.000 - perhe- ja sosiaalipalvelut, toimeentuloturva, valtionosuuden tarkistus perustoimeentuloturvan kustannuksiin, tulolisäys 76.000. Kuntakohtaiseen KL:n verotuloennusteeseen perustuen vuoden 2016 verotuloarvioiden päivityksiä esitetään seuraavasti: - kunnan tulovero, tuloarvion korotus 1.600.000 - kiinteistövero, tuloarvion alennus 250.000 - osuus yhteisöveron tuotosta, tuloarvion korotus 650.000.

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 27 Kunnanhallitus 250 17.10.2016 Saatujen vuoden 2016 valtionosuuspäätösten perusteella esitetään peruspalvelujen valtionosuuteen tuloarvion korotusta 1.050.000. Korkokulujen menoarviota esitetään alennettavaksi 200.000. Lisäksi tuloslaskelman vuosipoistojen määrää esitetään käyttöomaisuuskirjanpidon perusteella korotettavaksi 10,4 m :sta 11,0 m :oon. Kokonaisuutena muutostalousarvioesitys nostaa vuoden 2016 talousarvion vuosikatearvion vajaaseen 9,8 m :oon. Tällöin tilikauden alijäämä poistojen jälkeen pienenisi alkuperäisen talousarvion -2,56 m :sta noin -1,1 m :oon. Esityslistan liitteenä on havainnollistettu Lempäälän kunnan tuloslaskelma, investointiosa ja rahoituslaskelma vuoden 2016 muutostalousarvioesityksen mukaisilla muutoksilla. Lisätietoja: talousjohtaja Kari Auvinen, 05068148 KUNNANHALLITUS päättää esittää että kunnanvaltuusto hyväksyy vuoden 2016 muutostalousarvion selostusosan ja liitteiden mukaisesti. Täytäntöönpano: ed. kvalt HALL 11.10.2016 KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. HALL 17.10.2016 /TT/tt Liitteet TULOSLASKELMA, INVESTOINTIOSA JA RAHOITUSLASKELMA ESITYKSEN MUKAISILLA MUUTOKSILLA

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 28 Kunnanhallitus 251 17.10.2016 KUNNAN TULOVEROPROSENTIN, KIINTEISTÖVEROPROSENTTIEN JA MUIDEN VEROPERUSTEIDEN MÄÄRÄÄMINEN VUODELLE 2017 KHAL 17.10.2016 251 Kunnalle suoritettavat verot ovat lain nojalla kunnan tulovero, kiinteistövero ja koiravero. Lisäksi kunnat saavat osuuden yhteisöveron tuotosta. Kuntalain mukaan valtuuston on viimeistään talousarvion hyväksymisen yhteydessä päätettävä kunnan tuloveroprosentista, kiinteistöveroprosenteista sekä muiden verojen perusteista. Kunnan tulovero määräytyy luonnollisen henkilön ja kuolinpesän perusteella ja kunnan tuloveroprosentista päättää valtuusto. Kunnan osuus yhteisöveron tuotosta määräytyy sekä kuntasektorin että yksittäisen kunnan jako-osuuksina ja koiraverosta päättää valtuusto säädetyn enimmäismäärän rajoissa. Kiinteistövero pannaan maksuun kiinteistölle määrätyn verotusarvon perusteella. Vero on valtuuston vahvistaman prosentin mukainen määrä kiinteistön edellisen vuoden verotusarvosta. Kunta päättää veroprosentit vuosittain lain sallimissa rajoissa. Valtion budjettivalmistelussa vuodelle 2017 esitetyt veroperusteiden muutokset ja kilpailukykysopimuksen vaikutukset vähentävät merkittävästi kuntien verotuloja. Kilpailukykysopimus vaikuttaa kunnallisveron verotulopohjaan, sekä tulosta että verosta tehtäviin vähennyksiin ja lisäksi myös yhteisöveron verotettavaan tuloon. Hallituksen veronkevennyspaketti kohdistuu pääasiassa kunnallisverotukseen, sillä verotettavasta tulosta ja verosta tehtäviä vähennyksiä korotetaan. Valtion budjettiriihessä tai aiemmin on lisäksi tehty päätöksiä myös muista veroperustemuutoksista, joilla on vaikutusta kuntien tuloihin. Kaiken kaikkiaan Kuntaliiton syyskuussa tarkentama verotuloennuste olettaa että keskimäärin kunnallisvero vähenisi vuonna 2017-1,7 %. Kaikki verolajit huomioon ottaen vähennys edellisvuoteen olisi -0,8 %. Osa veromenetyksistä on esitetty kompensoitavaksi kunnille valtionosuusjärjestelmän kautta. Vuodelle 2017 on kiinteistöverotukseen päätetty/esitetty muutoksia kiinteistöveroprosenttien vaihteluväleihin sekä lokakuussa 2015 päätetyllä lakimuutoksella että syksyn 2016 budjettiriihessä sovituilla muutosesityksillä rajoihin. Jäljempänä esitetyt vaihteluvälit perustuvat näihin molempiin muutoksiin. Yleisen veroprosentin mukaan määrätään vero muista rakennuksista kuin vakituiseen asumisen rakennuksista, ellei kesämökkien, yleishyödyllisten yhteisöjen, voimaloiden ja ydinvoimaloiden osalta ole vahvistettu eri prosenttia. Sen mukaan määrätään vero myös kaikista maa-alueista (myös asuinrakennusten tonteista), poikkeuksena yleishyödylliset yhteisöt ja rakentamattomat rakennuspaikat. Yleisen kiinteistöveroprosentin vaihteluväli on 0,93 % - 1,80 %. Lempäälän yleinen kiinteistöveroprosentti on tällä hetkellä 0,95 % Vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentin vaihteluväli on 0,41 % - 0,90 %. Lempäälässä vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentti on tällä hetkellä 0,45 %.

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 29 Kunnanhallitus 251 17.10.2016 Kunnanvaltuuston tulee määrätä muussa kuin vakuituisessa asuinkäytössä olevalle asuinrakennukselle (kesämökit) erillinen kiinteistöveroprosentti. Sen vaihteluväli voi olla 0.93-1,80 % Lempäälässä tämä veroprosentti on tällä hetkellä hetkellä 1,00 %. Asuntotarkoitukseen kaavoitetulle rakentamattomalle rakennuspaikalle kunnanvaltuusto voi määrätä erillisen, muita kiinteistöveroprosentteja korkeamman veroprosentin. Veroprosentin on oltava vähintään 2,00 ja enintään 6,00. Erillistä veroprosenttia ei ole pakko määrätä. Jos veroprosenttia ei ole määrätty, kiinteistövero asuntotarkoitukseen kaavoitetusta rakentamattomasta rakennuspaikasta maksuunpannaan yleisen kiinteistöveroprosentin mukaan. Lempäälässä asauntotarkoitukseen kaavoitetun rakentamattoman rakennuspaikan korotettu veroprosentti on tällä hetkellä 3,00 %. Tuloverolain 22 :ssä tarkoitetun yleishyödyllisen yhteisön omistaman kiinteistön, joka on pääasiassa yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä, kiinteistöveroprosentti voidaan päättää edellä esitettyä alemmaksi, jopa 0 %:ksi. Jos kunnanvaltuusto on määrännyt erillisen yleishyödyllisen yhteisön veroprosentin, sitä sovelletaan yleishyödyllisessä käytössä olevan rakennuksen lisäksi myös rakennuksen maapohjaan. Verottaja päättää, täyttyvätkö yleishyödyllisyyden kriteerit, kunta päättää tässäkin tapauksessa vain kiinteistöveroprosentista. Lempäälän vuoden 2017 talousarviovalmistelun verotuloarviot perustuvat kuntastrategiaan, Tulevaisuusohjelmaan sekä Kuntaliiton lokakuussa antamaan valtakunnalliseen arvioon ja sen kuntakohtaisiin tarkennuksiin. Lempäälän kuntastrategian yhtenä tavoitteena on kuntalaisten verotuksen pitäminen kilpailukykyisenä ja keskivertaisena verrattaessa sitä Tampereen seudun muihin kuntiin. Sekä kunnanvaltuuston hyväksymässä talousarvioraamissa että Lempäälän tulevaisuusohjelmassa on lähdetty siitä, että tuloveroveroprosentin taso esitetään pidettäväksi ennallaan 20,5 %:ssa. Myöskään Lempäälän kiinteistöveroprosentteihin ei esitetä vuodelle 2017 korotuksia. Lempäälän vuoden 2016 talousarvion kokonaisverotuloarvio on 89,95 m. Kuntaliiton viimeisimmän ennusteen mukaan kokonaisverotulojen toteuma-arvio ylittyy yhteisö- ja kunnallisverotilitysten johdosta selvästi ollen lähes 92,0 m. Sitä vastoin vuodelle 2017 kuntakohtainen verotuloennuste arvioi myös myös Lempäälään vähennystä vuodelle 2016 ennustetusta verotulojen tasosta. Mikäli verotulojen vähentyminen toteutuisi valtakunnallisen ennusteen mukaisesti se aiheuttaisi uhkaa myös valtuuston raamipäätöksellään asettaman vuoden 2017 0-tulostavoitteen toteutumiselle. Lempäälän omaa verotuloarviota tarkennetaan vielä kunnanhallituksen talousarviokäsittelyyn yhteydessä. Esityslistan lisämateriaalina on yhdistelmä Tampereen seutukunnan kuntien veroprosenteista vuodelta 2016, lähde Kuntaliitto. Lisätietoja: talousjohtaja Kari Auvinen, 05068148 KUNNANHALLITUS esittää kunnanvaltuustolle, että se

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 30 Kunnanhallitus 251 17.10.2016 1. päättää kunnan tuloveroprosentiksi 20,5 vuodelle 2017. 2. päättää yleiseksi kiinteistöveroprosentiksi 0,95, vakituisten asuntojen kiinteistöveroprosentiksi 0,45 ja muiden asuntojen kiinteistöveroprosentiksi 1,00 vuodelle 2017. 3. päättää asuntotarkoitukseen kaavoitetun rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentiksi vuodelle 2017 3,00. 4. päättää, että yleishyödyllisten yhteisöjen erilliseksi kiinteistöveroprosentiksi vuodelle 2017 määrätään 0 %. 5. päättää, ettei koiraveroa peritä vuonna 2017. Täytäntöönpano: ed. kvalt TAL 11.10.2016 /KA KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. HALL 17.10.2016 /TT/tt

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 31 Kunnanhallitus 307 19.10.2015 Kunnanhallitus 89 21.03.2016 Kunnanhallitus 252 17.10.2016 TYÖTERVEYSHUOLTO VIISARIN YHTEISTOIMINTASOPIMUKSEN PURKAMINEN 2308/01.04.02.00/2015 KHAL 19.10.2015 307 Talvella 2008 päivitetyn yhteistoimintasopimuksen nojalla Ylöjärven kaupunki on isäntäkuntana vastannut työterveyshuollon tehtävien hoidosta Ylöjärven kaupungin, Nokian kaupungin sekä Lempäälän, Pirkkalan ja Vesilahden kuntien alueella. Ylöjärven kaupungin organisaatiossa em. tehtäviä on hoitanut Työterveyshuollon liikelaitos Viisari. Henkilöstö on Ylöjärven kaupungin palveluksessa. Sopimusjärjestely kattaa myös kunnille asetetut velvoitteet työterveyshuollon järjestämisestä alueensa yrityksille ja yrittäjille. 1.9.2013 voimaan tulleessa kuntalain muutoksessa edellytettiin, että mikäli työterveyshuolto toimii kilpailluilla markkinoilla, työterveyshuollon sairaanhoito tulee yhtiöittää viimeistään 1.1.2015 mennessä. Myöhemmin kuntalakiin lisättiin siirtymäsäännös, jonka mukaan yhtiöittämisvelvoitetta sovelletaan säännöksessä tarkoitettuihin palveluihin vasta vuoden 2017 alusta. Tästä seuraa, että kuntien ja kuntayhtymien on vuoden 2016 loppuun mennessä siirrettävä tehtävä hoidettavaksi yhtiö-, yhteisö-tai säätiömuodossa taikka järjestettävä toiminta muutoin siten, ettei toiminta vääristä kilpailua. Sote-uudistus tullee myös vaikuttamaan työterveyspalvelujen järjestämiseen tavalla tai toisella. Ylöjärven kaupunki käynnisti em. perusteilla Työterveyspalvelu Viisarin tulevaisuuden toimintamuotovaihtoehtojen selvittämisen, selvityksen loppuraportti on esityslistan lisämateriaalina. Viisarin toiminnan tulevaisuusvaihtoehdot ovat: 1.Toiminnan jatkaminen liikelaitoksena 2.Yhtiöittäminen ja toiminnan jatkaminen 3.Yhdistyminen yhtiöön, säätiöön tai yhdistykseen (liiketoimintakauppa) 4.Yhteistoimintasopimuksen purku ja palvelujen kilpailutus Konsultin tiivistetty toimenpidesuositus on: A)markkinavuoropuhelun käyminen ja toimenpiteet tulosten perusteella B)mikäli markkinavuoropuhelua ei toteuteta, yhteistoiminta-sopimuksen purkaminen ja palvelujen kilpailutus Markkinavuoropuhelu on tarkoituksenmukaista käynnistää välittömästi. Yhtiöittäminen tai kilpailutus on käynnistettävä viimeistään talvella 2016, jotta sopimuskuntien valtuustot voivat tehdä päätöksiä touko-kesäkuussa 2016 sopimuksen purkamisesta tai muuttamisesta siten, että purkaminen tai muutokset astuvat voimaan 2017 alusta. Kilpailutusyhteistyötä voidaan harjoittaa muullakin kuntakokoonpanolla, mikäli näin aikanaan päätetään. Kaikissa tulevaisuusvaihtoehdoissa on tarkoituksenmukaista toimia siten, että nykyisen henkilöstön asema järjestetään siten, että henkilöstö siirtyy liikkeenluovutusperiaatteella uudelle palveluntuottajalle. Konsultin loppuraportti ja nykyinen yhteistoimintasopimus työterveyshuollon palveluista on jaettu esityslistan lisämateriaalina.

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 18/2016 32 Kunnanhallitus 307 19.10.2015 Kunnanhallitus 89 21.03.2016 Kunnanhallitus 252 17.10.2016 KUNNANHALLITUS päättää 1. merkitä Työterveyspalvelu Viisarin tulevaisuuden toimintamuotovaihtoehtojen selvitystyön loppuraportin tiedokseen. 2. hyväksyä osaltaan, että työterveyshuollon isäntäkunta Ylöjärvi käy mahdollisten yhteistyökumppaneiden kanssa markkinavuoropuhelun, jonka avulla arvioidaan liiketoimintakaupan lisäarvoa ja hyötyjä verrattuna yhteistoimintasopimuksen purkuun ja toiminnan kilpailuttamiseen vuoden 2017 alusta. 3. todeta, että mikäli markkinavuoropuhelun tulosten perusteella lisäarvoa ei liiketoimintakaupalla saada, aloitetaan valmistelut yhteistoimintasopimuksen purkamiseksi ja toiminnan kilpailuttamiseksi vuoden 2017 alusta, tavoitteena päätöksenteko toukokuussa 2016. HALL 13.10.2015/ KA KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. HALL 19.10.2015 /TT/tt KHAL 21.03.2016 89 Viisarikuntien kunnanhallitusten syksyn 2015 päätösten pohjalta on valmistelua jatkettu kuntajohtajakokouksen koordinoimana. Talven 2015-2016 aikana isäntäkunnan edustajien toimesta käytiin mahdollisten palveluntarjoajien kanssa keskustelua liiketoimintakaupasta ja palvelujen tuottamisesta vuodesta 2017 eteenpäin. Keskusteluissa saadun informaation ja muun valmistelun perusteella tarkoituksenmukainen tapa järjestää työterveyshuollon palvelut 1.1.2017 alkaen on kilpailuttaa työterveyshuollon palvelut ja järjestämisvastuu siten, että - kilpailutuksen voittaja ottaa Työterveyshuolto Viisarin liiketoiminnan vastaan liiketoiminnan siirron periaattein, jolloin mm. henkilöstö jatkaa ns. vanhoina työntekijöinä - kunnissa säilyy työterveyshuollon toimipisteet - sopimusjakso on riittävän pitkä ylittääkseen sote- ja maakuntahallintouudistuksen kannalta oleellisen 1.1.2019 ajankohdan - kunnilla säilyy sopimuksen pohjalta työterveys-huoltopalveluihin räätälöinti- ja joustomahdollisuus toimintasuunnitelmien kautta Kilpailutusta valmistelee isäntäkunta Ylöjärven johdolla sisältövalmisteluryhmä, jossa on edustus kaikista viisarikunnista. Työterveyshuoltopalvelujen osalta Kuntien Hankintapalvelut KuHa Oy toimii hankintayksikkönä ja osallistuu sisältövalmisteluun.