LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS 1. VUOKRAN- ANTAJA 2. VUOKRA- LAINEN 3. VUOKRAUS- KOHDE ESPOON KAUPUNKI / TILAKESKUS -LIIKELAITOS Virastopiha 2B, 5.krs 02070 Yhteyshenkilö Pankki ja tilinumero Y-tunnus Puhelin PALENIUS ANNE 816 25736, VENEILYKERHO SAKKELI PL 43 Yhteyshenkilö VENEILYKERHO SAKKELI Kaasinen Leena/Kaupsu Vuokrauskohde Sakkeliniemi, Veneilykerho Sakkeli, Sakkeliniemi huvila 0101263-6 ESPOON KAUPUNKI Henkilö-/Y-tunnus 02070 ESPOON KAUPUNKI Puhelin 4. VUOKRA- AIKA Käyttötarkoitus Veneily- ja virkistyskäyttö. 219,00 Huoneiston käytöstä, kunnosta, kunnossapidosta ja/tai Huoneistosta on laadittu kuntotarkastuslomake muutostöistä on sovittu liitteessä Määräaikainen Alkamispäivä Päättymispäivä Hallintaoikeuden siirtymispäivä 01.01.2014 31.12.2018 Sopimus jatkuu nyt sovitun vuokrakauden päätyttyä, ellei sen päättymisestä ilmoiteta kk:ta ennen vuokrakauden päättymistä yhteensä, m2 Sopimus jatkuu kunkin vuokrakauden päätyttyä kk:ta kerrallaan Sopimus jatkuu toistaiseksi. Irtisanomisaika kk:ta Toistaiseksi voimassa oleva Alkamispäivä Hallintaoikeuden siirtymispäivä 5. VUOKRA Irtisanomisaika LHVL:n Irtisanomisaika muu Irtisanomisaika Ensimmäinen irtisanomispäivä mukainen Vuokra ja erilliskorvaukset ovat arvonlisäverollisia Tämä sopimus ei kuulu arvonlisäveron piiriin Vuokra euroa/vuokrajakso Vuokran arvonlisävero euroa Verollinen vuokra euroa/vuokrajakso 2 719,20 0,00 2 719,20 Korvaukset euroa/vuokrajakso Korvauksen arvonlisävero euroa Veroll. korvaukset euroa/vuokrajakso Vuokra, veroll. yht. Vuokra yhteensä Viivästyskorko korkolain mukainen Eräpäivä LHVL:n mukainen Ei vuokraennakkoa Viivästyskorko muu, mikä 0,0% Eräpäivä muu, mikä 1. Ennakon määrä Vuokranmaksujakso 4 kk Maksukuukaudet touko-, elo- ja marraskuu Ennakon eräpäivä 6. VUOKRAN- TARKISTUS Vuokra sidotaan indeksiin Muu vuokrantarkistus euroa/kk 3,00 %/kk Tarkistus suoritetaan 1 kertaa vuodessa. Tarkistettua vuokraa maksetaan tammikuun alusta. 7. VAKUUS 8. LIITTEET 9. ALLEKIR- JOITUKSET Tämän sopimuksen velvoitteiden täyttämiseksi toimitetaan vakuus Lisäksi on sovittu liitteistä ilmenevät asiat. Liitteiden nrot: 3060A, 3060B Vakuutamme tutustuneemme sopimukseen ja sen liitteisiin sekä sitoudumme noudattamaan niitä. Muilta osin noudatetaan liikehuoneistojen vuokrauksesta annettua lakia 482/1995 muutoksineen. Tätä sopimusta ja sen liitteitä on laadittu kaksi yhtäpitävää kappaletta. Paikka ja aika ESPOON KAUPUNKI Vuokranantaja ESPOON KAUPUNKI / TILAKESKUS -LIIKELAITOS 01.10.2013 Vuokralainen VENEILYKERHO SAKKELI HARRI KIVINEN TIINA ANDERSSON Kaasinen Leena
A VUOKRIEN ERITTELY tunnus 6088 Sakkeliniemi huvila 18761 Veneilykerho Sakkeli, Sakkeliniemi huvila 80,00 oma rakennus KÄYTTÖMENO 0,0 /kk 80,00 0,00 2 719,20 tunnus 6254 Sakkeliniemi kellari 18760 Veneilykerho Sakkeli, Sakkeliniemi kellari 8,00 oma rakennus KÄYTTÖMENO 0,0 /kk 8,00 0,00 0,00 tunnus 6255 Sakkeliniemi huvila 3 18769 Venelykerho Sakkeli, Sakkeliniemi huvila 3 27,00 oma rakennus KÄYTTÖMENO 0,0 /kk 27,00 0,00 0,00 tunnus 6256 Sakkeliniemi huvila 4 18768 Veneilykerho Sakkeli, Sakkeliniemi huvila 4 45,00 oma rakennus KÄYTTÖMENO 0,0 /kk 45,00 0,00 0,00 tunnus 6257 Sakkeliniemi vaja 18766 Veneilykerho Sakkeli, Sakkeliniemi vaja 5,00 oma rakennus KÄYTTÖMENO 0,0 /kk 5,00 0,00 0,00 tunnus 6258 Sakkeliniemi venevaja 18762 Venelikerho Sakkeli, Sakkeliniemi venevaja 25,00 oma rakennus KÄYTTÖMENO 0,0 /kk 25,00 0,00 0,00
A tunnus 6259 Sakkeliniemi sauna 18763 Veneilykerho Sakkeli, Sakkeliniemi sauna 14,00 oma rakennus KÄYTTÖMENO 0,0 /kk 14,00 0,00 0,00 tunnus 6260 Sakkeliniemi puuvaja 18764 Veneilykerho Sakkeli, Sakkeliniemi puuvaja 15,00 oma rakennus KÄYTTÖMENO 0,0 /kk 15,00 0,00 0,00 Sopimuksen vuokra yhteensä 2 719,20
B SOPIMUSNUMERO 2013-0032 KÄYTTÖKULUT Vuokralainen vastaa kaikista käyttökuluista. KÄYTTÖTARKOITUS Espoon kaupungin henkilökunnan ja luottamushenkilöiden veneilytoiminta. Alue rakennuksineen on tarkoitettu veneily- ja retkisatamakäyttöön. Yhtäjaksoinen oleskelu ja yöpyminen tulee rajoittaa enintään kolmeksi vuorokaudeksi. Telttailu on sallittu siihen varatuille paikoille. VAKUUTUKSET Vuokranantaja vakuuttaa rakennuksen, mutta ei vastaa vuokralaisen omistaman tai hänen hallinnassaan olevan omaisuuden vaurioitumisesta, tuhoutumisesta tai katoamisesta. Vuokralainen vakuuttaa vuokratuissa tiloissa ja vuokrakohteessa olevan oman tai hallussaan olevan kolmannen henkilön omaisuuden ennalta arvaamattomien vahinkojen (mm. vesi- ja palo-, noki ja pölyvahingot) varalta ja pitää vakuutukset voimassa vuokrasuhteen voimassaoloajan. Vuokralainen vakuuttaa vuokratuissa tiloissa harjoittamansa toiminnan. KUNNOSTUS JA KUNNOSSAPITO Tila vuokrataan siinä kunnossa kuin se vuokrasopimusta allekirjoittaessa on. Vuokralainen on tutustunut tilaan ja hyväksyy sen sellaisenaan käyttöön otettavaksi. Huoneistot on ollut vuokralaisen käytössä jo aikaisemmin, ja he tuntevat huoneistojen kunnon. Veneilykerho tulee huolehtia rakennusten hoidosta ja kunnossapidosta. Vuokralaisella on oikeus kustannuksellaan ja vuokranantajan luvalla tehdä muutoksia ja korjauksia, jotka ovat hänen toimintansa kannalta tarpeellisia. Vuokralaisella ei ole oikeutta vuokra-aikana tai sen päättymisen jälkeen saada hyvitystä kustannuksellaan tekemistään korjauksista ja muutoksista. Vuokralaisella on kuitenkin vuokrasuhteen päättyessä oikeus poistaa vuokraamastaan tilasta hankkimansa ja toimintansa vaatimat irtaimet laitteet ja rakennelmat. Vuokralaisella on yleinen ilmoitusvelvollisuus havaitsemistaan vioista. VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTYMINEN Vuokrasuhteen päättyessä vuokralainen luovuttaa tilat siivottuna ja irtaimistostaan tyhjennettynä ja siina kunnossa kuin ne olivat vuokrasuhteen alkaessa, lukuun ottamatta normaalia kulumista, ellei toisin ole kirjallisesti sovittu. AVAIMET Vuokrasuhteen päättyessä vuokralainen luovuttaa saamansa avaimet Tilakeskus -liikelaitoksen hallinnollisen isännöinin palveluyksikkön, ellei toisin sovita. Avaimet palautetaan viimeistään vuokrasopimuksen päättymispäivän jälkeisenä ensimmäisenä arkipäivänä. Lisäavainten hankintakustannukset maksaa vuokralainen. VUOKRASOPIMUKSEN SIIRTO Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää vuokrasopimusta kolmannelle eikä alivuokrasuhteen perusteella luovuttaa tiloja.
B ERIMIELISYYDET Tätä sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Mahdollisest ristiriidat ratkaistaan Espoon käräjäoikeudessa. MAA-ALUE Vuokralaisen tulee huolehtia, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta eikä muutoinkaa pilannuu. Mikäli vuokra-alue tai osa siitä on kuitenkin vuokra-aikana ympäristönsuojelulain (86/2000) 12 luvun tarkoittamalla tavalla pilanntunut, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan alueen puhdistamisesta siten kuin sanotussa luvussa säädetään. MUUT EHDOT Espoon on savuton kaupunki 1.1.2010 alkaen, Kh:n päätös 15.6.2009. Tupakointi on kielletty kunnan omistamissa ja hallinnoimissa sisätiloissa. Tämä sopimus astuu voimaan, kun vuokrauksesta tehty toimitilapäällikön päätös tulee lainvoimaiseksi. Muutoin noudatetaan kulloinkin voimassaolevaa lakia liikehuoneiston vuokrauksesta. Tätä sopimusta on tehty kaksi samansisältöistä kappaletta yksi kummallekin osapuolelle. rev. 130524A