PAIKKA Kaupungintalo, kaupunginhallituksen kokoushuone nro 115. Otsikko Sivu

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 1 Tekninen lautakunta AIKA 27.01.2016 kello 17:00-19:45 PAIKKA Kaupungintalo, kaupunginhallituksen kokoushuone nro 115 LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA Otsikko Sivu 1 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 4 2 Pöytäkirjantarkastajat 5 3 Suolahden yhtenäisperuskoulun hankesuunnitelman hyväksyminen 6 4 Äänekosken Kiinteistöhoito Oy:n ja Äänekosken kaupungin välisten 10 sopimusten hinnat vuonna 2016 5 Kiinteistöjen vuokrien hinnan tarkistus 12 6 Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden rakennuttamisen ja työmaavalvonnan puitesopimus 13 7 Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden kustannussuunnittelun ja -laskennan puitesopimus 8 Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden arkkitehtisuunnittelun puitesopimus 9 Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden rakennesuunnittelun puitesopimus 10 Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden LVIA-suunnittelun puitesopimus 11 Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden sähkösuunnittelun puitesopimus 14 15 16 17 18 12 Äänekosken lukion rakennusurakoitsijan valinta 19 13 Äänekosken lukion putkiurakoitsijan valinta 20 14 Äänekosken lukion ilmanvaihtourakoitsijan valinta 21 15 Äänekosken lukion sähköurakoitsijan valinta 22 16 Äänekosken lukion rakennusautomaatiourakoitsijan valinta 23 17 Ostotarjous Vanhan Suolahden kaupungin puutalosta 25 18 Korttelin 308 asemakaavan muutos 27 19 Piilolanniemen asemakaavan muutos 29 20 Äänekosken Kiinteistönhoito Oy:n kuljetukset 33 21 Rakennuttajapäällikön päätökset 34 22 Ilmoitusasiat 35

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 2 23 Matilanvirran kiinteistön 992-460-4-1 vuokraaminen 36 24 Keski-Suomen liikennejärjestelmän kehittämisen aiesopimus 37 vuosille 2016-2019 PUHEENJOHTAJA VARAPUHEENJOHTAJA ILKKA KOVANEN MAURI ILVES

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 3 OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Kovanen Ilkka 17:00-19:45 puheenjohtaja Poissa 12 käsittelyn ajan. Ilves Mauri 17:00-19:45 varapuheenjohtaja Puheenjohtajana 12 aikana. Hytönen Meeri 17:00-19:45 jäsen Isoviita Martti 17:00-19:45 jäsen Kumpulainen Kari 17:00-19:45 jäsen Nyrönen Riitta 17:00-19:45 jäsen Penttinen Henna 17:00-19:45 jäsen Pönkänen Erkki 17:00-19:45 varajäsen Kinnunen Riitta 17:00-19:45 varajäsen POISSA Poikonen Raimo jäsen Vasko Kaija jäsen Tuononen Matti kaupunginjohtaja MUU Kiiskinen Kari 17:00-19:45 kaup.hallituksen puheenjohtaja Piilonen Pentti 17:00-19:45 kaupunginhallituksen edustaja Rautjärvi Tommi 17:00-19:45 tekninen johtaja Karppinen Jukka 17:00-19:45 katupäällikkö Flyktman-Vertainen Tuula 17:00-17:20 liikenneinsinööri Härtsiä Ville 17:20-17:45 opetus- ja kasvatusjohtaja Saaristo Tapio 17:20-17:45 rehtori Lehtonen Mika 17:20-17:45 rehtori ALLEKIRJOITUKSET KÄSITELLYT ASIAT Ilkka Kovanen Mauri Ilves Jukka Karppinen Puheenjohtaja Varapuheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä 1-24 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS 2.2.2016 Äänekosken kaupungintalo, tekninen hallinto, 3. kerros Meeri Hytönen Martti Isoviita PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ 3.2.2016 Äänekosken kaupungintalo, tekninen hallinto, 3. kerros

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 4 Tekninen lautakunta 1 27.01.2016 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus TELA 1 Ehdotus: Puheenjohtaja toteaa kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 5 Tekninen lautakunta 2 27.01.2016 Pöytäkirjantarkastajat TELA 2 Ehdotus: Valitaan kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi Meeri Hytönen ja Martti Isoviita.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 6 Tekninen lautakunta 3 27.01.2016 Suolahden yhtenäisperuskoulun hankesuunnitelman hyväksyminen 64/02.07.00/2016 TELA 3 Äänekosken kaupungin tilapalvelut on tehnyt hankesuunnitelman Suolahden yhtenäisperuskoulun rakentamiseksi. Hankesuunnitelman toteuttamiseksi on tilapalvelu suorittanut valmisteluja Asemakadun koululla havaittujen sisäilmaongelmien vuoksi vuodesta 2013 lähtien. Käyttäjien tarve uusiin tiloihin on tullut selväksi eri tutkimuksien, haastattelujen ja rakennuksen teknisien tarkastelujen perusteella. Lisäksi käyttäjien puolelta sekä kasvun- ja oppimisen hallinnon puolelta on tullut selvitetyksi, että uudenlainen oppimisympäristö tukee yhtenäisperuskoulun perustamista. Käyttäjän kanssa käytyjen neuvottelujen pohjalta, ottaen huomioon Suolahden kaupunginosan ympäristö ja esim. uudet energia-ratkaisut, on selvää, että on olemassa hyvät perustelut nyt esillä olevalle tilaratkaisuille. Lisäksi on myös Äänekosken kaupunginvaltuustossa ratkaistu kouluverkkotyöryhmän selvityksen perusteella, että Asemakadun koulua ei peruskorjata tai perusparanneta, vaan koulun toiminta tullaan siirtämään Telakkakadun koulun yhteyteen toteutettavaan uuteen rakennukseen. Rakentamisen yhteydessä on myös tarkoitus ratkaista tyhjäksi jäävän vanhan Asemakadun koulun jatkojalostaminen. Hankesuunnitelman lähtökohtana ovat aina käyttäjän ja omistajan lähtötiedot. Hankesuunnitelman tavoitteeksi asetettiin, että ylä- sekä ala-koulun tilat saadaan yhteen ja samaan kiinteistöön yhteisöllisellä ja kaikkia oppilaita ja henkilökuntaa yhdistävällä tavalla. Lisäksi tarkoituksena on välttää turhaa rakentamista siten, että muutoksia tulisi olemassa olevaan, jo remontoituun rakennuksen osaan mahdollisimman vähän. Laajennus mitoitetaan 400 oppilaalle ja jokaiselle vuosiluokalle 1-6 tulee kolme luokkasarjaa. Luokkia uudisosaan tulee 17 ja sen lisäksi erikoisluokat tekstiili- ja tekniselletyölle. Rakennukseen sijoitetaan myös uusi liikuntatila. Rakennukseen rakennetaan myös uusi jakelukeittiö, joka keskeisellä sijainnillaan palvelee koko yhtenäisperuskoulun oppilaita. Hankesuunnitelmassa tilojen riittävyyttä ja sen toiminnallisia soveltuvuuksia arvioidaan yleensä karkeiden laskelmien ja suunnitelmien pohjalta. Nämä tulevat täsmentymään suunnitelmien edistyessä. Hankesuunnittelu ei ole vielä varsinaista rakennussuunnittelua, vaan hankesuunnittelu luo tavoitteet varsinaiselle suunnittelulle aikataulujen ja kustannuksien osalta. Koska Äänekosken kaupunki on linjannut ekologisuuden huomioimisen rakennushankkeissaan, tulee puun käyttöä hankkeessa edistää ympäristöystävällisenä rakennusmateriaalina.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 7 Tekninen lautakunta 3 27.01.2016 Myös rakennuksen elinkaarikustannuksissa tulee huomioida erilaisten energiaratkaisujen ja materiaalien vaikutus rakennuksen ylläpitoon ja kustannuksiin niin rakentamisen kuin sen olemassa olon aikana. Nyt rakennettava kokonaisuus on pinta-alaltaan n. 3477 ohm 2. Kyseinen ohjelmapinta-ala on tilaohjelmassa eri toimintoihin tarvittava huoneiden ja tilojen teoreettinen pinta-ala. Ohjelmaneliöihin ei lasketa käytävien, porrashuoneiden, teknisten tilojen, hormien tai rakenteiden pinta-alaa. Käytävätilojen pinta-ala on arvioiden mukaan n. 1000 m 2. Lisäksi rakennuksen osaan tulee kolme kappaletta iv-konehuoneita, joiden pinta-alat ovat yhteensä n. 400 m 2. Käsitettä käytetään tilaohjelman ja tavoitekustannusarvion laatimisen yhteydessä. Yhtenäisperuskoulun toteuttamiseen on varattu kokonaisuudessaan määrärahaa ensikertaisen kalustamisen kanssa vuosille 2016-2018 11 088 000 euroa. Vaikka yhtenäisperuskoulun suunnittelun lähtökohtana on, että hiljattain valmistuneeseen perusparannuksen piiriin kuuluneen vanhan koulun osalle ei tehtäisiin suurempia muutoksia, on se hankesuunnitelma vaiheessa osoittautunut vaativaksi tehtäväksi. Suunnittelun aikana on tullut selväksi, että esim. Suolahden alueen esiopetusryhmä, n. 20 lasta, tulee sijoittaa yhtenäisperuskoulun tiloihin. Tämä johtuu Suolahden alueella tapahtuneesta muutoksesta päivähoitotarpeessa. Lisäksi muita muutoksia aiheuttavia tarpeita ovat iltapäivätoiminnan laatu ja monimuotoisuus ja vanhoihin vss-tiloihin kohdistuvat tekniset muutostarpeet. Myös hallinnon tilojen uudelleen arviointi tulee suorittaa ja tehdä ne muutokset, joita yhtenäisperuskoulu vaatii. Lisäksi rakennuskokonaisuudessa tulee huomioida nuorisotilojen riittävyys Suolahden alueella. Kustannuksia lisää myös ekologiset ajatukset, kestävän ja ekotehokkaan rakentamisen vaatimukset. Tälle rakentamisen tavalle on tullut suuri kysyntä yhteiskunnallisesti ja siihen on myös kaupunkimme vastattava. Ekotehokkuus sisältää ne kaikki ei ratkaisut energiankulutuksesta viihtyväisyyteen ja terveyteen, joiden asioiden vuoksi olemme uutta rakennusta rakentamassa. Merkittävin mittari on hiilijalanjälki, jolla voidaan mitata niin sosiaalisia kuin ympäristöja taloudellisia tekijöitä. Tämän hetken arvion myötä kohteen rakentaminen tulee maksamaan n.12 800 000 euroa. Tämä hinta on maksettava niistä arvoista, jotka olemme kohteeseen valinneet. Arvoista luopuminen (esim. puurakenteet), liikuntatilojen pienentäminen sekä yhteinsperuskoulun järjestäminen (vanhan puolen tilamuutokset) pudottavat kustannuksia huomattavasti. Hankkeen tavoitehinta kustannustasossa 78,00/01.2016, laajuuden ollessa 6.376 brm2 on seuraava:

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 8 Tekninen lautakunta 3 27.01.2016 Rakennuttajan kustannukset 1.418.000 Rakennustekniset työt 8.233.000 LVI-työt 1.382.000 Sähkötyöt 890.000 Muut kustannukset (varaukset) 503.000 Perustamiskustannukset yhteensä 12.416.000 Irtokalustukseen ja varustukseen on lisäksi varattu 400.000. Hankkeen neliöhinnaksi muodostuu 1.947 /brm 2. Kustannuksissa on varauduttu mm. aurinkosähköpaneeleihin n. 40.000 kustannusvarauksella. Kaikki edellä luetellut kustannukset ovat alv 0 %:lla. Kustannukset jakautuvat uudisosan ja vanhan osan muutosten välillä seuraavasti: Uudisosa Rakennuttajan kustannukset 1.293.600 Rakennustekniset työt 7.600.000 LVI-työt 1.240.000 Sähkötyöt 820.000 Muut kustannukset (varaukset) 380.000 perustamiskustannukset yhteensä 11.333.600 neliöhinnaksi muodostuu 2.035 /m 2 Vanha osa Rakennuttajan kustannukset 114.400 Rakennustekniset työt 633.000 LVI-työt 142.000 Sähkötyöt 70.000 Muut kustannukset (varaukset) 123.000 perustamiskustannukset yhteensä 1.082.400 neliöhinnaksi muodostuu 1.340 /m 2

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 9 Tekninen lautakunta 3 27.01.2016 Teknisen johtajan ehdotus: Oheismateriaalina on suunnitelmat, kustannusarvio ja tilaohjelma. (valmistelu: tekninen johtaja, puh. 020 632 3355) Tekninen lautakunta päättää hyväksyä omalta osaltaan Suolahden yhtenäisperuskoulun hankesuunnitelman ja sen edelleen kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 10 Tekninen lautakunta 4 27.01.2016 Äänekosken Kiinteistöhoito Oy:n ja Äänekosken kaupungin välisten sopimusten hinnat vuonna 2016 TELA 4 Sopimuksien lähtökohtana on oikein laadittujen kokonaisuuksien luominen, joita voidaan tilaajan puolelta valvoa, seurata ja mitata. Äänekosken kaupungilla on Äänekosken Kiinteistönhoito Oy:n kanssa solmittu erilaisia sopimuksia n. 100 eri kiinteistössä. Kunnossapidettävää katuverkkoa on n. 250 km, sisältäen kevyelle liikenteelle varatut reitit. Viheralueita kaupungilla on hoidettavana yli 50 hehtaaria ja leikkipuistoja lähes 30 kappaletta. Lisäksi kaupungilla hoidettavana esim. satamia ja muita yleisiä alueita, joita pidetään kunnossa sekä käyttökelpoisina erilaisilla sopimuksilla. Äänekosken kaupungin ja Äänekosken Kiinteistöhoito Oy:n välisen sopimuksien pääasiallisena tarkoituksena ja tavoitteena on parantaa kustannustehokkuutta sekä eri palvelualojen laatua kaikilla mahdollisilla mittareilla mitattuna. Sopimuksilla on myös tarkoitus karsia pois turhat tehtävät. Kaikki ne erilaiset tehtävät, jotka liittyvät kiinteistönhoitoon tai aluekunnossapitoon, ovat erittäin merkittäviä Äänekosken kaupungin talouden kannalta. Kustannuksien turha nouseminen aiheuttaa esim. vuokrien korotuspaineita sekä huonontaa asiakastyytyväisyyttä. Hyvillä sopimuksilla voimme parantaa laatua sekä kehittää parempia toimintamalleja. Äänekosken kaupungille on oikein laadituilla ja kustannustehokkailla sopimuksilla merkitystä kustannuksien lisäksi myös tulopuolelle. Oikein mitoitetut sopimukset alentavat myös Äänekosken Kiinteistönhoito Oy:n kuluja esim. koska korjaavia toimenpiteitä tarvitaan vähemmän. Toisaalta taas liian korkeat laatutasot aiheuttavat lisäkustannuksia. Hyvä ja riittävä laatu ja oikea hinnoittelu parantavat Äänekosken kaupungin viihtyisyyttä ja vähentää esim. asukkailta tulevaa reklamaatioiden määrää. Äänekosken kaupungin ja Äänekosken Kiinteistönhoito Oy:n välisten sopimuksien tarkoituksena on tuottaa määriteltyä palvelua. Niiden kautta saavutetaan omistajan näkökulmasta oikein mitoitettua, tasalaatuista toimintaa, jotka perustuvat viheralueiden, katu-, tie-, ja piha-alueiden sekä kaupungin omistamien kiinteistöjen hoito- ja huoltosopimuksiin niin talvi- kuin kesäaikana. Sopimukset ovat voimassa toistaiseksi. Sopimuksia tarkastellaan yhteisesti sovittujen käytäntöjen kautta, joita ovat esim. säännölliset seurantakokoukset. Kaupungin hallitus ja valtuusto ( KH 11.5.2015 129/ KV 18.5.2015 25) on kumonnut (KH 02.04.2012 91/ KV 10.04.2012 20) päätökset siitä, että vuoden 2016 aikana kyseiset

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 11 Tekninen lautakunta 4 27.01.2016 Teknisen johtajan ehdotus: sopimukset kilpailutetaan yleisillä markkinoilla. Koska Äänekosken kaupungin täysin yksin omistama Äänekosken Kiinteistönhoito Oy suorittaa toimintaansa pääosin Äänekosken kaupungin kanssa, toteutetaan näihin sopimuksiin kuuluvat hankinnat ns. in house-hankintana. In house-hankinta tarkoittaa hankinnan ostamista hankintayksikön sidosyksiköltä. Kaupungin tilapalvelun toiminnassa tämä näkyy lähinnä siten, että hankinnan ostamisessa ei tarvitse noudattaa hankintalakia. Kaupungin valtuusto on edellyttänyt, että kaupungin talouden vakauttamisohjelman mukaisesti kiinteistönhoito yhtiö saavuttaa vuositasolle sille asetetun tehostamistavoitteen, jolla saadaan aikaan kustannuksien kohtuullistamista. Sopimuksien hinnoissa on otettu huomioon esim. uusien rekrytointien tarve, tehokkaampaan yksikkösuorittamiseen tähtäävät kalustohankinnat ja eri järjestelmien käytön tehostaminen. Näillä toimenpiteillä saavutetaan vuonna 2016 vaadittu 80 000 :n tavoite sekä kolmen vuoden aikana 2016 2018 yhteensä 240 000 :n säästötavoite. Sopimuksen maksuperuste ja siihen liittyvät hinnat toteutetaan sopimuksissa kerrotuin tavoin. Sopimushinnat oheismateriaalina. (valmistelu: tekninen johtaja, puh. 020 632 3355) Tekninen lautakunta päättää hyväksyä Äänekosken kaupungin ja Äänekosken Kiinteistönhoito Oy:n väliset sopimukset toistaiseksi voimassa oleviksi.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 12 Tekninen lautakunta 5 27.01.2016 Kiinteistöjen vuokrien hinnan tarkistus TELA 5 Äänekosken kaupungin tilapalvelut on valmistellut vuokrasopimuksiin ja toteutuneeseen kustannuskehitykseen perustuvat kaupungin vuokralle antamien kiinteistöjen tai toimitilojen vuokrien tarkastamiset. Vuokrien korotukset tulevat voimaan 1.3.2016. Vuokrien korotusperuste on olemassa olevien vuokrasopimuksien mukaisesti esim. indeksisidonnaisuus tai siitä vuokrasopimuksissa erikseen mainitsematta kaupungin normaalien vuokrankorotusperusteiden mukaisesti 2 %. Teknisen johtajan ehdotus: Oheismateriaalina vuokrien tarkistukset kohteittain. (valmistelu: tekninen johtaja, puh 020 632 3355) Tekninen johtaja esittää, että tekninen lautakunta hyväksyy oheismateriaalissa esitettyjen kohteiden vuokrien korotukset edellä mainituilla perusteilla. Vuokrien korotukset viedään kaupunginhallitukselle tiedoksi.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 13 Tekninen lautakunta 6 27.01.2016 Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden rakennuttamisen ja työmaavalvonnan puitesopimus 702/02.07.00/2015 TELA 6 Teknisen johtajan ehdotus: Äänekosken kaupungin tilapalvelut on pyytänyt tarjoukset Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden rakennuttamisen ja työmaavalvonnan tehtäväalasta tuntiveloituspohjaisesti. Puitesopimuskumppaneita voidaan valita 1-3 kyseiselle työlajille. Kansallinen hankintailmoitus on julkaistu 15.10.2015 sekä siihen liittyvä korjausilmoitus 21.10.2015 HILMAssa. Tarjoukset tuli jättää 24.11.2015, kello 14.00 mennessä. Määräaikaan mennessä saatiin yhdeksän tarjousta, joista yksi ei täyttänyt kelpoisuusvaatimuksia Vähimmäiskelpoisuusehdot täyttävien tarjoajien osalle suoritettiin tarjousten kokonaistaloudellisuuden edullisuuden arviointi rakennuttamis- ja suunnitteluohjelmassa esitetyin perustein. Rakennuskohteet sijaitsevat Äänekosken kaupungin alueella ja matkakustannukset sisältyvät tuntiveloitushintoihin. Kohteina ovat kaupungin omistamat julkiset hallinto- ja toimistotilat, päiväkodit, koulut, terveydenhuollon tilat, kulttuuri-, liikunta- ja nuorisopalveluiden tilat sekä sosiaalitoimen tilat. Puitesopimus tehdään ajalle vuosille 2016 ja 2017. Allekirjoitettava puitesopimus sisältää option vuodelle 2018, jonka käyttämisestä tilaaja päättää erikseen. Avauspöytäkirja ja tarjousvertailu oheismateriaalina. (valmistelu: tekninen johtaja, puh: 020 632 3355) Tekninen lautakunta päättää, että Äänekosken kaupunki valitsee kolme yritystä (Inmeco Oy, Wise Group Finland Oy, PH-Rakennuttajapalvelu Oy) rakennuttamisen ja työmaavalvonnan tehtäväalaa koskevaan puitejärjestelyyn ja tämän puitejärjestelysopimuksen mukaisesti tilaamaan heiltä palveluita järjestelyn sopimusehtojen mukaisesti.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 14 Tekninen lautakunta 7 27.01.2016 Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden kustannussuunnittelun ja -laskennan puitesopimus 702/02.07.00/2015 TELA 7 Teknisen johtajan ehdotus: Äänekosken kaupungin tilapalvelut on pyytänyt tarjoukset Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden kustannussuunnittelun ja -laskennan tehtäväalasta tuntiveloituspohjaisesti. Puitesopimuskumppaneita voidaan valita 1-3 kyseiselle työlajille. Kansallinen hankintailmoitus on julkaistu 15.10.2015 sekä siihen liittyvä korjausilmoitus 21.10.2015 HILMAssa. Tarjoukset tuli jättää 24.11.2015, kello 14.00 mennessä. Määräaikaan mennessä saatiin kahdeksan tarjousta, jotka kaikki täyttivät kelpoisuusvaatimukset. Vähimmäiskelpoisuusehdot täyttävien tarjoajien osalle suoritettiin tarjousten kokonaistaloudellisuuden edullisuuden arviointi rakennuttamis- ja suunnitteluohjelmassa esitetyin perustein. Rakennuskohteet sijaitsevat Äänekosken kaupungin alueella ja matkakustannukset sisältyvät tuntiveloitushintoihin. Kohteina ovat kaupungin omistamat julkiset hallinto- ja toimistotilat, päiväkodit, koulut, terveydenhuollon tilat, kulttuuri-, liikunta- ja nuorisopalveluiden tilat sekä sosiaalitoimen tilat. Puitesopimus tehdään ajalle vuosille 2016 ja 2017. Allekirjoitettava puitesopimus sisältää option vuodelle 2018, jonka käyttämisestä tilaaja päättää erikseen. Avauspöytäkirja ja tarjousvertailu oheismateriaalina. (valmistelu: tekninen johtaja, puh: 020 632 3355) Tekninen lautakunta päättää, että Äänekosken kaupunki valitsee kolme yritystä (Wise Group Finland Oy, PH-rakennuttajapalvelut Oy, Rakennuttajatoimisto Promen Oy) kustannussuunnittelun ja -laskennan tehtäväalaa koskevaan puitejärjestelyyn ja tämän puitejärjestelysopimuksen mukaisesti tilaamaan heiltä palveluita järjestelyn sopimusehtojen mukaisesti.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 15 Tekninen lautakunta 8 27.01.2016 Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden arkkitehtisuunnittelun puitesopimus 702/02.07.00/2015 TELA 8 Teknisen johtajan ehdotus: Äänekosken kaupungin tilapalvelut on pyytänyt tarjoukset Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden arkkitehtisuunnittelutehtävistä tuntiveloituspohjaisesti. Puitesopimuskumppaneita voidaan valita 1-3 kyseiselle työlajille. Kansallinen hankintailmoitus on julkaistu 15.10.2015 sekä siihen liittyvä korjausilmoitus 21.10.2015 HILMAssa. Tarjoukset tuli jättää 24.11.2015, kello 14.00 mennessä. Määräaikaan mennessä saatiin kuusi tarjousta, jotka kaikki täyttivät kelpoisuusvaatimukset. Vähimmäiskelpoisuusehdot täyttävien tarjoajien osalle suoritettiin tarjousten kokonaistaloudellisuuden edullisuuden arviointi rakennuttamis- ja suunnitteluohjelmassa esitetyin perustein. Rakennuskohteet sijaitsevat Äänekosken kaupungin alueella ja matkakustannukset sisältyvät tuntiveloitushintoihin. Kohteina ovat kaupungin omistamat julkiset hallinto- ja toimistotilat, päiväkodit, koulut, terveydenhuollon tilat, kulttuuri-, liikunta- ja nuorisopalveluiden tilat sekä sosiaalitoimen tilat. Puitesopimus tehdään ajalle vuosille 2016 ja 2017. Allekirjoitettava puitesopimus sisältää option vuodelle 2018, jonka käyttämisestä tilaaja päättää erikseen. Avauspöytäkirja ja tarjousvertailu oheismateriaalina. (valmistelu: tekninen johtaja, puh: 020 632 3355) Tekninen lautakunta päättää, että Äänekosken kaupunki valitsee kolme yritystä (Arkkitehdit.618 Oy, Arkitupa Oy, Arkkitehtipalvelu Oy Jyväskylä) arkkitehtisuunnittelun tehtäväalaa koskevaan puitejärjestelyyn ja tämän puitejärjestelysopimuksen mukaisesti tilaamaan heiltä palveluita järjestelyn sopimusehtojen mukaisesti.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 16 Tekninen lautakunta 9 27.01.2016 Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden rakennesuunnittelun puitesopimus 702/02.07.00/2015 TELA 9 Teknisen johtajan ehdotus: Äänekosken kaupungin tilapalvelut on pyytänyt tarjoukset Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden rakennesuunnitteluntehtäväalasta tuntiveloituspohjaisesti. Puitesopimuskumppaneita voidaan valita 1-3 kyseiselle työlajille. Kansallinen hankintailmoitus on julkaistu 15.10.2015 sekä siihen liittyvä korjausilmoitus 21.10.2015 HILMAssa. Tarjoukset tuli jättää 24.11.2015, kello 14.00 mennessä. Määräaikaan mennessä saatiin viisi tarjousta, jotka kaikki täyttivät kelpoisuusvaatimukset. Vähimmäiskelpoisuusehdot täyttävien tarjoajien osalle suoritettiin tarjousten kokonaistaloudellisuuden edullisuuden arviointi rakennuttamis- ja suunnitteluohjelmassa esitetyin perustein. Rakennuskohteet sijaitsevat Äänekosken kaupungin alueella ja matkakustannukset sisältyvät tuntiveloitushintoihin. Kohteina ovat kaupungin omistamat julkiset hallinto- ja toimistotilat, päiväkodit, koulut, terveydenhuollon tilat, kulttuuri-, liikunta- ja nuorisopalveluiden tilat sekä sosiaalitoimen tilat. Puitesopimus tehdään ajalle vuosille 2016 ja 2017. Allekirjoitettava puitesopimus sisältää option vuodelle 2018, jonka käyttämisestä tilaaja päättää erikseen. Avauspöytäkirja ja tarjousvertailu oheismateriaalina. (valmistelu: tekninen johtaja, puh: 020 632 3355) Tekninen lautakunta päättää, että Äänekosken kaupunki valitsee kolme yritystä (Wise Group Finland Oy, Sweco Rakennetekniikka Oy, Ramboll Finland Oy) rakennesuunnittelun tehtäväalaa koskevaan puitejärjestelyyn ja tämän puitejärjestelysopimuksen mukaisesti tilaamaan heiltä palveluita järjestelyn sopimusehtojen mukaisesti.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 17 Tekninen lautakunta 10 27.01.2016 Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden LVIA-suunnittelun puitesopimus 702/02.07.00/2015 TELA 10 Teknisen johtajan ehdotus: Äänekosken kaupungin tilapalvelut on pyytänyt tarjoukset Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden LVIA-suunnittelutehtävistä tuntiveloituspohjaisesti. Puitesopimuskumppaneita voidaan valita 1-3 kyseiselle työlajille. Kansallinen hankintailmoitus on julkaistu 15.10.2015 sekä siihen liittyvä korjausilmoitus 21.10.2015 HILMAssa. Tarjoukset tuli jättää 24.11.2015, kello 14.00 mennessä. Määräaikaan mennessä saatiin seitsemän tarjousta, jotka kaikki täyttivät kelpoisuusvaatimukset. Vähimmäiskelpoisuusehdot täyttävien tarjoajien osalle suoritettiin tarjousten kokonaistaloudellisuuden edullisuuden arviointi rakennuttamis- ja suunnitteluohjelmassa esitetyin perustein. Rakennuskohteet sijaitsevat Äänekosken kaupungin alueella ja matkakustannukset sisältyvät tuntiveloitushintoihin. Kohteina ovat kaupungin omistamat julkiset hallinto- ja toimistotilat, päiväkodit, koulut, terveydenhuollon tilat, kulttuuri-, liikunta- ja nuorisopalveluiden tilat sekä sosiaalitoimen tilat. Puitesopimus tehdään ajalle vuosille 2016 ja 2017. Allekirjoitettava puitesopimus sisältää option vuodelle 2018, jonka käyttämisestä tilaaja päättää erikseen. Avauspöytäkirja ja tarjousvertailu oheismateriaalina. (valmistelu: tekninen johtaja, puh: 020 632 3355) Tekninen lautakunta päättää, että Äänekosken kaupunki valitsee kolme yritystä (Insinööritoimisto Mittatyö Timo Holopainen Ky, Ramboll Finland Oy, Sweco Talotekniikka Oy) LVIA-suunnittelun tehtäväalaa koskevaan puitejärjestelyyn ja tämän puitejärjestelysopimuksen mukaisesti tilaamaan heiltä palveluita järjestelyn sopimusehtojen mukaisesti.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 18 Tekninen lautakunta 11 27.01.2016 Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden sähkösuunnittelun puitesopimus 702/02.07.00/2015 TELA 11 Äänekosken kaupungin tilapalvelut on pyytänyt tarjoukset Äänekosken kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointikohteiden sähkösuunnittelutehtävistä tuntiveloituspohjaisesti. Puitesopimuskumppaneita voidaan valita 1-3 kyseiselle työlajille. Teknisen johtajan ehdotus: Kansallinen hankintailmoitus on julkaistu 15.10.2015 sekä siihen liittyvä korjausilmoitus 21.10.2015 HILMAssa. Tarjoukset tuli jättää 24.11.2015, kello 14.00 mennessä. Määräaikaan mennessä saatiin kolme tarjousta, jotka kaikki täyttivät kelpoisuusvaatimukset. Kolmen tarjoajan osalle suoritettiin tarjousten kokonaistaloudellisuuden edullisuuden arviointi rakennuttamis- ja suunnitteluohjelmassa esitetyin perustein. Rakennuskohteet sijaitsevat Äänekosken kaupungin alueella ja matkakustannukset sisältyvät tuntiveloitushintoihin. Kohteina ovat kaupungin omistamat julkiset hallinto- ja toimistotilat, päiväkodit, koulut, terveydenhuollon tilat, kulttuuri-, liikunta- ja nuorisopalveluiden tilat sekä sosiaalitoimen tilat. Puitesopimus tehdään ajalle vuosille 2016 ja 2017. Allekirjoitettava puitesopimus sisältää option vuodelle 2018, jonka käyttämisestä tilaaja päättää erikseen. Avauspöytäkirja ja tarjousvertailu oheismateriaalina. (valmistelu: tekninen johtaja, puh: 020632 3355) Tekninen lautakunta päättää, että Äänekosken kaupunki valitsee kaikki kolme yritystä (Sähköinsinööritoimisto Leinonen & Mantsinen Oy, Sweco Talotekniikka Oy, Ramboll Finland Oy) sähkösuunnittelun tehtäväalaa koskevaan puitejärjestelyyn ja tämän puitejärjestelysopimuksen mukaisesti tilaamaan heiltä palveluita järjestelyn sopimusehtojen mukaisesti.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 19 Tekninen lautakunta 12 27.01.2016 Äänekosken lukion rakennusurakoitsijan valinta 399/02.07.00/2015 TELA 12 Äänekosken kaupunki on pyytänyt tarjoukset Äänekosken lukion rakennusurakasta. Äänekosken kaupunki julkaisi EY-kynnysarvon ylittävästä hankinnasta sen vaatiman ennakkoilmoituksen HILMA:ssa 19.5.2015. Ennakkoilmoituksen tarkoituksena oli antaa yrityksille alustava kuva hankintayksikön, Äänekosken kaupungin, sille tulevasta lukiota koskevasta hankinnasta. Teknisen johtajan ehdotus: Äänekosken kaupunki julkaisi hankintailmoituksen HILMA:ssa 2.10.2015. Hankintamenettelynä oli rajoitettu menettely. Rajoitetun menettelyn mukaisesti hankintaan osallistuvien halukkaiden urakoitsijoiden tuli toimittaa osallistumishakemuksensa 13.11.2015, kello 15.00 mennessä Äänekosken kaupungin tekniseen hallintoon. Määräaikaan mennessä saatiin kahdeksan hakemusta, joista yksi tarjouksen antaja ei täyttänyt hakuehtoja. Hankkeen laskentaan ilmoittautuneille ja ehdot täyttäneille lähetettiin tarjouspyynnöt. Tarjouspyynnössä tarjousten jättöaika oli 13.1.2016 kello 14.00. Tarjousaika rajoitetussa menettelyssä alkaa tarjouspyynnön lähettämispäivästä menettelyn kaksivaiheisuudesta johtuen. Tarjousaikana havaittiin urakoitsijoiden toimesta, että hankinnan kohteen ja tarjousten tekemisen vaatiman ajan kannalta, johtuen esim. laskenta-ajalle osuvien juhlapyhien vuoksi, tulee hankintayksikön pidentää tarjousten tekemisen määräaikaa. Korjattuun tarjouksen jättöaikaan, 22.1.2016, kello 16.00 mennessä, saatiin viisi tarjousta. Edullisimman tarjouksen teki Rakennusliike Porrassalmi Oy. Avauspöytäkirja ja urakoitsijan soveltuvuutta ja vaatimuksia todentava asiakirja ovat oheismateriaalina. (valmistelija tekninen johtaja puh. 020 632 3355) Tekninen lautakunta päättää valita Äänekosken lukion rakennusurakoitsijaksi Rakennusliike Porrassalmi Oy:n, tarjouksen pyynnönmukaisuuden, kelpoisuusehdot täyttävänä sekä edullisimman tarjouksen, 7 180 000, alv 0 %, jättäneenä. Ilkka Kovanen postui esteellisenä tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Puheenjohtajana toimi Mauri Ilves.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 20 Tekninen lautakunta 13 27.01.2016 Äänekosken lukion putkiurakoitsijan valinta 399/02.07.00/2015 TELA 13 Äänekosken kaupunki on pyytänyt tarjoukset Äänekosken lukion putkiurakasta. Äänekosken kaupunki julkaisi EY-kynnysarvon ylittävästä hankinnasta sen vaatiman ennakkoilmoituksen HILMA:ssa 19.5.2015. Ennakkoilmoituksen tarkoituksena oli antaa yrityksille alustava kuva hankintayksikön, Äänekosken kaupungin, sille tulevasta lukiota koskevasta hankinnasta. Teknisen johtajan ehdotus: Äänekosken kaupunki julkaisi hankintailmoituksen HILMA:ssa 2.10.2015. Hankintamenettelynä oli rajoitettu menettely. Rajoitetun menettelyn mukaisesti hankintaan osallistuvien halukkaiden urakoitsijoiden tuli toimittaa osallistumishakemuksensa 13.11.2015, kello 15.00 mennessä Äänekosken kaupungin tekniseen hallintoon. Määräaikaan mennessä saatiin viisi hakemusta. Kaikille viidelle hankkeen laskentaan ilmoittautuneille ja ehdot täyttäneille lähetettiin tarjouspyynnöt. Tarjouspyynnössä tarjousten jättöaika oli 13.1.2016 kello 14.00. Tarjousaika rajoitetussa menettelyssä alkaa tarjouspyynnön lähettämispäivästä menettelyn kaksivaiheisuudesta johtuen. Tarjousaikana havaittiin urakoitsijoiden toimesta, että hankinnan kohteen ja tarjousten tekemisen vaatiman ajan kannalta, johtuen esim. laskenta-ajalle osuvien juhlapyhien vuoksi, tulee hankintayksikön pidentää tarjousten tekemisen määräaikaa. Korjattuun tarjouksen jättöaikaan, 22.1.2016, kello 16.00 mennessä, saatiin neljä tarjousta. Edullisimman tarjouksen teki Kosken LVI-Palvelu Oy. Avauspöytäkirja ja urakoitsijan soveltuvuutta ja vaatimuksia todentava asiakirja ovat oheismateriaalina. (valmistelija tekninen johtaja puh. 020 632 3355) Tekninen lautakunta päättää valita Äänekosken lukion putkiurakoitsijaksi Kosken LVI-palvelu Oy:n, tarjouksen pyynnönmukaisuuden, kelpoisuusehdot täyttävänä sekä edullisimman tarjouksen, 396.900, alv 0 %, jättäneenä.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 21 Tekninen lautakunta 14 27.01.2016 Äänekosken lukion ilmanvaihtourakoitsijan valinta 399/02.07.00/2015 TELA 14 Äänekosken kaupunki on pyytänyt tarjoukset Äänekosken lukion lvi-urakasta. Äänekosken kaupunki julkaisi EY-kynnysarvon ylittävästä hankinnasta sen vaatiman ennakkoilmoituksen HILMA:ssa 19.5.2015. Ennakkoilmoituksen tarkoituksena oli antaa yrityksille alustava kuva hankintayksikön, Äänekosken kaupungin, sille tulevasta lukiota koskevasta hankinnasta. Äänekosken kaupunki julkaisi hankintailmoituksen HILMA:ssa 2.10.2015. Hankintamenettelynä oli rajoitettu menettely. Rajoitetun menettelyn mukaisesti hankintaan osallistuvien halukkaiden urakoitsijoiden tuli toimittaa osallistumishakemuksensa 13.11.2015, kello 15.00 mennessä Äänekosken kaupungin tekniseen hallintoon. Määräaikaan mennessä saatiin kuusi hakemusta. Hankkeen kuudelle laskentaan ilmoittautuneille ja ehdot täyttäneille lähetettiin tarjouspyynnöt. Tarjouspyynnössä tarjousten jättöaika oli 13.1.2016 kello 14.00. Tarjousaika rajoitetussa menettelyssä alkaa tarjouspyynnön lähettämispäivästä menettelyn kaksivaiheisuudesta johtuen. Tarjousaikana havaittiin urakoitsijoiden toimesta, että hankinnan kohteen ja tarjousten tekemisen vaatiman ajan kannalta, johtuen esim. laskenta-ajalle osuvien juhlapyhien vuoksi, tulee hankintayksikön pidentää tarjousten tekemisen määräaikaa. Korjattuun tarjouksen jättöaikaan, 22.1.2016, kello 16.00 mennessä, saatiin kuusi tarjousta. Lisäksi kaksi tarjousta sisälsi vaihtoehtotarjouksen. Hankintalaki 47 :n mukaisesti tulee annetut vaihtoehtotarjoukset hylätä. Edullisimman hyväksyttävissä olevan tarjouksen antoi ESP Oy. Avauspöytäkirja ja urakoitsijan soveltuvuutta ja vaatimuksia todentava asiakirja ovat oheismateriaalina. Teknisen johtajan ehdotus: (valmistelija tekninen johtaja puh. 020 632 3355) Tekninen lautakunta päättää valita Äänekosken lukion lvi-urakoitsijaksi ESP Oy:n, tarjouksen pyynnönmukaisuuden, kelpoisuusehdot täyttävänä sekä edullisimman tarjouksen, 836 400, alv 0 %, jättäneenä.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 22 Tekninen lautakunta 15 27.01.2016 Äänekosken lukion sähköurakoitsijan valinta 399/02.07.00/2015 TELA 15 Äänekosken kaupunki on pyytänyt tarjoukset Äänekosken lukion sähköurakasta. Äänekosken kaupunki julkaisi EY-kynnysarvon ylittävästä hankinnasta sen vaatiman ennakkoilmoituksen HILMA:ssa 19.5.2015. Ennakkoilmoituksen tarkoituksena oli antaa yrityksille alustava kuva hankintayksikön, Äänekosken kaupungin, sille tulevasta lukiota koskevasta hankinnasta. Teknisen johtajan ehdotus: Äänekosken kaupunki julkaisi hankintailmoituksen HILMA:ssa 2.10.2015. Hankintamenettelynä oli rajoitettu menettely. Rajoitetun menettelyn mukaisesti hankintaan osallistuvien halukkaiden urakoitsijoiden tuli toimittaa osallistumishakemuksensa 13.11.2015, kello 15.00 mennessä Äänekosken kaupungin tekniseen hallintoon. Määräaikaan mennessä saatiin viisi hakemusta. Yksi hakemus tuli tilaajayksikköön määräaikaan nähden myöhässä. Hankintalain perusteella myöhässä saapunut hakemus tulee hylätä. Hankkeen laskentaan määräaikaan mennessä ilmoittautuneille ja ehdot täyttäneille lähetettiin tarjouspyynnöt. Tarjouspyynnössä tarjousten jättöaika oli 13.1.2016 kello 14.00. Tarjousaika rajoitetussa menettelyssä alkaa tarjouspyynnön lähettämispäivästä menettelyn kaksivaiheisuudesta johtuen. Tarjousaikana havaittiin urakoitsijoiden toimesta, että hankinnan kohteen ja tarjousten tekemiseen vaatiman ajan kannalta, johtuen esim. laskenta-ajalle osuvien juhlapyhien vuoksi, tulee hankintayksikön pidentää tarjousten jättämisen määräaikaa. Korjattuun tarjouksen jättöaikaan, 22.1.2016, kello 16.00 mennessä, saatiin neljä tarjousta. Edullisimman tarjouksen teki Caverion Oy. Avauspöytäkirja ja urakoitsijan soveltuvuutta ja vaatimuksia todentava asiakirja ovat oheismateriaalina. (valmistelija tekninen johtaja puh. 020 632 3355) Tekninen lautakunta päättää valita Äänekosken lukion sähköurakoitsijaksi Caverion Oy:n, tarjouksen pyynnönmukaisuuden, kelpoisuusehdot täyttävänä sekä edullisimman tarjouksen, 937 500, alv 0 %, jättäneenä.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 23 Tekninen lautakunta 16 27.01.2016 Äänekosken lukion rakennusautomaatiourakoitsijan valinta 399/02.07.00/2015 TELA 16 Äänekosken kaupunki on pyytänyt tarjoukset Äänekosken lukion automaatiourakasta. Äänekosken kaupunki julkaisi EY-kynnysarvon ylittävästä hankinnasta sen vaatiman ennakkoilmoituksen HILMA:ssa 19.5.2015. Ennakkoilmoituksen tarkoituksena oli antaa yrityksille alustava kuva hankintayksikön, Äänekosken kaupungin, sille tulevasta lukiota koskevasta hankinnasta. Teknisen johtajan ehdotus: Äänekosken kaupunki julkaisi hankintailmoituksen HILMA:ssa 2.10.2015. Hankintamenettelynä oli rajoitettu menettely. Rajoitetun menettelyn mukaisesti hankintaan osallistuvien halukkaiden urakoitsijoiden tuli toimittaa osallistumishakemuksensa 13.11.2015, kello 15.00 mennessä Äänekosken kaupungin tekniseen hallintoon. Määräaikaan mennessä saatiin neljä hakemusta, joista yksi tarjouksen antaja ei täyttänyt hakuehtoja. Hankkeen laskentaan ilmoittautuneille ja ehdot täyttäneille lähetettiin tarjouspyynnöt. Tarjouspyynnössä tarjousten jättöaika oli 13.1.2016 kello 14.00. Tarjousaika rajoitetussa menettelyssä alkaa tarjouspyynnön lähettämispäivästä menettelyn kaksivaiheisuudesta johtuen. Tarjousaikana havaittiin urakoitsijoiden toimesta, että hankinnan kohteen ja tarjousten tekemisen vaatiman ajan kannalta, johtuen esim. laskenta-ajalle osuvien juhlapyhien vuoksi, tulee hankintayksikön pidentää tarjousten tekemisen määräaikaa. Korjattuun tarjouksen jättöaikaan, 22.1.2016, kello 16.00 mennessä, saatiin kaksi tarjousta. Yksi hakemus tuli tilaajayksikköön määräaikaan nähden myöhässä. Hankintalain perusteella myöhässä saapunut tarjous tulee hylätä. Edullisimman tarjouksen antoi ARE Oy. Avauspöytäkirja ja urakoitsijan soveltuvuutta ja vaatimuksia todentava asiakirja ovat oheismateriaalina. (valmistelija tekninen johtaja puh. 020 632 3355) Tekninen lautakunta päättää valita Äänekosken lukion automaatiourakoitsijaksi ARE Oy:n, tarjouksen pyynnönmukaisuuden, kelpoisuusehdot täyttävänä sekä edullisimman tarjouksen, 57.500, alv 0 %, jättäneenä.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 24 Tekninen lautakunta 16 27.01.2016 Myöhässä saapunut tarjous palautetaan tarjouksen antajalle avaamattomana.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 25 Tekninen lautakunta 17 27.01.2016 Ostotarjous Vanhan Suolahden kaupungin puutalosta 16/10.03.02.01/2016 TELA 17 Entisen Suolahden kaupungin virastotalokokonaisuus, johon kuuluu kaksi, alun perin koulurakennuksiksi tehtyä rakennusta, on Äänekosken kaupunginvaltuustossa hyväksytyn ja laaditun talouden tasapainottamisen toimenpideohjelman mukaisesti asetettu myyntiin tai vuokrattavaksi. Ohjelman tarkoitus on elvyttää kaupungin taloudellista tilannetta, sekä saavuttaa vuosien 2016 2018 aikana pysyviä säästöjä. Teknisen toimen osalle toimialakohtaisissa tavoitteissa on asetettu turhista tiloista luopuminen. Äänekosken kaupunginvaltuustossa on käsitelty myytävät kiinteistöt. Lisäksi myytäville kiinteistöille on asetettu tavoitehinta. Rakennuskokonaisuudesta vanhempi, puinen kansakouluntalo vuodelta 1907 on ollut tarkoitus myydä ja uudempi kansakoulurakennus vuodelta 1926, vuokrata eri toimijoille. Rakennukset sijoittuvat Äänekoskentien ja Virastokadun risteykseen maisemallisesti keskeiselle paikalle. Vaikka rakennukset ovat pääsääntöisesti olleet vähäisellä käytöllä vuonna 2007 tapahtuneen Äänekosken kuntaliitoksen jälkeen, on kaupungin jatkossakin huolehdittava rakennuksien arvon säilyttämisestä niiden kuuluessa maakunnallisesti merkittävien kunnan- ja kaupungintalojen joukkoon. Äänekosken kaupungin tilapalvelut ovat saaneet ostositoumuksen rakennuskokonaisuuden puutalosta. Ostotarjouksessa kerrotaan, että rakennus tulisi kulttuuria palvelevaan käyttöön. Siellä tultaisiin järjestämään erilaisia tapahtumia sekä kursseja. Tilapalvelujen näkemys on, että alueelle ja rakennukseen sijoittuva mahdollinen toiminta tulisi olla tarjouksessa esitetyn kaltaista. Ostotarjouksen antaja on määritellyt tarjouksessaan rakennuksen hinnaksi 10 000. Lisäksi alueen toimintoja kehitettäessä tulee huomioida kokonaisuus, jota säilytettävä, historiallisesti ja maisemallisesti arvokas paikka vaatii. Rakennuksen arvoa voidaan määritellä monin eri tavoin, esim. perustuen sen mahdolliseen tuottoarvoon. Kuitenkin kyseisessä tapauksessa ja ottaen huomioon 2012 rakennukselle asetettu vähittäismyyntitavoite 25 000, on rakennuksen arvonmääritystavaksi yksinkertaista asettaa sen tämänhetkinen tasearvo, joka on 27 000. Myös rakennuksen mukana myytävä maapohjan pinta-ala sekä mahdollisten liittymien rakentamisen kustannukset tulee selvittää ennen rakennuksen myyntiä, mikäli ne kaupan ehtoja sovittaessa jää kaupungin kustannuksiksi. Mahdollisen ostajan tulee myös huomioida, että varainsiirtovero

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 26 Tekninen lautakunta 17 27.01.2016 Teknisen johtajan ehdotus: kauppahinnasta laskettuna sekä kaupanvahvistajan palkkio tulee ostajan maksettavaksi. Lisäksi Äänekosken kaupunki ei tilapalvelujen näkemyksen mukaan voi hyväksyä kyseisen rakennuksen myymistä osamaksulla. Ostotarjous on oheismateriaalina. (valmistelu: tekninen johtaja, puh 020 632 3355) Tekninen lautakunta päättää hylätä annetun ostotarjouksen. Lisäksi ennen rakennuksen myyntiä on selvitettävä rakennuksen mukana myytävä maapohjan pinta-ala.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 27 Kaupunginhallitus 300 23.11.2015 Tekninen lautakunta 18 27.01.2016 Korttelin 308 asemakaavan muutos KH 23.11.2015 300 Kaupunki on saattamassa vireille asemakaavan muutosta ns. Kunta lan puis ton alueella, jolla sijaitsee kaupunginmuseo. Kaupunki on myy mäs sä museorakennusta tontteineen ja museorakennusten kortte li alu een käyttötarkoitusmerkintä tulee tarkistaa vastaamaan ra kennuk sen ja alueen suunnitteilla olevaa tulevaa käyttöä (mm. ra vin to latoi min ta). Kaupunginjohtajan ehdotus: Kaavamuutoksen toisena tavoitteena on selvittää, voisiko Ää ne kosken uusi poliisiasema sijaita nykyisen museon liittymän koh dal le suun ni tel ta val la rakennuspaikalla. Mu seon viereinen paikka, joka on ollut ennen nykyistä puistokaavaa asuin ker ros ta lo jen tontti, on ollut esillä poliisiaseman sijaintipaikkoja kar toi tet taes sa yh te nä vaihtoehtona jo alkuvaiheessa. Kun ta lan puisto on edul li nen vaihtoehto mm. tontin logistisen sijainnin ja maas tonmuo to jen sekä ra ken nuk sen tarkoituksenmukaisen toteuttamisen ja ar vioi ta vis sa ole vien toteutuskustannusten kannalta. Muina vaihtoehtoina on selvitetty mahdollisuutta sijoittaa po lii si asema mm. pe las tus lai tok sen yhteyteen. Pelastuslaitoksen alueella raken ta mi sen haasteiksi saattaa muodostua mm. tonttialueen ra jal lisuus. Kaavamuutoksen yhteydessä Kuntalanpuiston alueelle on tarkoitus muo dos taa yli 5000 m2:n suuruinen tontti, jonka ra ken nus oi keu deksi tulisi mah dol li sen poliisitalon laajennusvara huomioon ottaen 4000 k-m2. Tontin käyt tö tar koi tus mer kin näk si on tarkoitus osoittaa yleisen ra ken ta mi sen salliva Y- merkintä: alue voisi toimia vaihtoehtoisesti esi mer kik si päi vä ko din sijaintipaikkana. Kaavamuutosalueelta laaditaan ennen ehdotusvaihetta luon to sel vitys. (valmistelu kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen, puh. 020 632 2035) Kaupunginhallitus hyväksyy, että korttelin 308 asemakaavan muutos saa te taan vireille ja että 18.11.2015 päivätyn luonnoksen perusteella jär jes te tään maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 :n mukainen val mis te lu vai heen kuuleminen.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 28 Kaupunginhallitus 300 23.11.2015 Tekninen lautakunta 18 27.01.2016 TELA 18 Äänekosken kaupunginhallitus pyytää tekniseltä lautakunnalta lausuntoa korttelin 308 asemakaavamuutoksen valmisteluvaiheen luonnoksesta. Teknisen johtajan ehdotus: Kaavamuutoksen vaikutuksesta liikennemäärät Äänekoskentien liittymässä lisääntyvät jonkin verran, mutta vaikutusten ei katsota olevan erityisen merkittäviä tai muutoin liikenneympäristöä ja turvallisuutta huonontavia. Liikennöinti tonteille ohjataan olemassa olevan liittymän kautta. Kevyenliikenteen turvallisuuteen on otettu erityisesti huomiota Kotakennääntien ja Viiskulman kiertoliittymien suunnittelun yhteydessä; alueen liikenteenohjaus suunnitellaan uudelleen korostaen kevyenliikenteen turvallisuuden arvoja. Alueen viihtyisyys lisääntyy osittain pusikoituneen lähivirkistysalueen (uusi Y- tontti) tullessa rakennettuun ja hoidettuun kuntoon. Kaavassa on osoitettu entiselle Kaupunginmuseolle kulkeva putkilinja rasitteena Y- tontin kautta. Nykyisessä tilanteessa putki kulkee lähes Y- tontin läpi, mutta rakennushankkeen yhteydessä tulee varautua siirtämään putkilinja lähemmäs Y- tontin Äänekoskentien puoleista rajaa. Putkilinjan päälle ei ole mahdollista rakentaa, mutta esim. pysäköintipaikkojen osoittaminen linjan kohdalle on mahdollista. (valmistelu katupäällikkö p. 040-5591632) Teknisellä lautakunnalla ei ole huomauttamista korttelin 308 asemakaavamuutoksen valmisteluvaiheen luonnoksesta

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 29 Kaupunginhallitus 179 22.06.2015 Kaupunginhallitus 302 23.11.2015 Tekninen lautakunta 19 27.01.2016 Piilolanniemen asemakaavan muutos 275/10.02.03/2015 KH 22.06.2015 179 Metsä Fibre Oy ja Metsä Board Oy hakevat maanomistajina asemakaavamuutoksen laatimista entisen paperitehtaan ja Piilolanniemen eteläkärjen alueelle. Hakemus kaavan muuttamisesta on päivätty 13.4.2015. Kaavan hakija on ilmoittanut olevansa valmis osallistumaan kaavahankkeen kustannuksiin. Piilolanniemen kaavahankkeen pinta-ala on noin 24 ha. Kaavan laatimisesta vastaa Sweco Ympäristö Oy. Suunnittelualueella ei ole voimassa olevaa yleiskaavaa. Äänekoski 2020 osayleiskaava on ollut luonnoksena nähtävillä 11.10. - 12.11.2007. Osayleiskaavaluonnoksessa nyt laadittavana olevalle asemakaava-alueelle on osoitettu teollisuus- ja varastoaluetta (T), teollisuus- ja varasto/ viheraluetta (T/V), pientalovaltaista asuinaluetta (AP) sekä suojaviheraluetta (EV). Suunnittelualueella on voimassa Ympäristökeskuksen 11.12.1998 ja Korkeimman hallinto-oikeuden 14.2.2000 vahvistama Paperitehtaan asemakaavan muutos, jossa nyt laadittavana olevan asemakaavan kaava-alue on osoitettu teollisuusrakennusten korttelialueeksi (TT-1), suojaviheralueen korttelialueeksi, joka on varattu teollisuuden tarpeisiin (EV-1) sekä avoimena säilytettäväksi maisemanhoitoalueeksi, joka varataan teollisuusrakennusten korttelialueeksi siinä tapauksessa, että alueelle sijoitetaan paperi- tai kartonkikone. Suunnittelun lähtökohtana on Biotuotetehtaan rakentamisen vaatimat muutokset liikennejärjetelyihin. Kaavamuutoksen tavoitteena on tutkia mahdollisuutta Tehtaankadun liittämiseksi teollisuusrakennusten korttelialueeseen ja osaksi yhtiön omistamaa teollisuustonttia. Kaavamuutoksessa päivitetään kaavamääräyksiä Piilolanniemessä ja suoja-alueella. Tavoitteena on Piilolanniemen maankäytön suunnittelu siten, että alueelle voitaisiin mahdollisesti sijoittaa Biotuotetehtaan tuottamaa energiaa hyödyntävää toimintaa. Suunnittelualueella tulee erityisesti huomioida alueen maisemalliset ja ympäristölliset lähtökohdat sekä toiminnan vaikutukset lähiympäristön asutukseen. Piilolanniemen kärjessä sijaitseva kaupungin jätevedenpumppaamo säilytetään ennallaan. Asemakaavasuunnittelussa selvitetään niemeen mahdollisesti suunniteltavan maankäytön aiheuttamat muutostarpeet alueella sijaitsevaan vesihuoltoverkostoon.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 30 Kaupunginhallitus 179 22.06.2015 Kaupunginhallitus 302 23.11.2015 Tekninen lautakunta 19 27.01.2016 Va. hallintojohtajan ehdotus: (Valmistelu kaavasuunnittelija Henriikka Lonka, puh. 020 632 2036) Kaupunginhallitus hyväksyy, että Piilolanniemen asemakaavan muutos saatetaan vireille. KH 23.11.2015 302 Kaavaluonnoksessa Kuhnamontien ja Piilolanniemen kärjen välinen alue on kaavoitettu T-2 - merkinnällä teollisuus- ja va ras to ra ken nusten korttelialueeksi, jolle saa sijoittaa ympäristöhäiriöitä ai heut ta maton ta toimintaa. Osa alueelle toteutuneesta kerrosalasta saadaan käyt tää myös liike- ja toimistotiloja varten Korttelialueelle ei saa sijoit taa laitosta, josta aiheutuva melutaso ylittää asumiseen varatun kort te li alu een rajalla muu meluhuomioon ottaen päivällä 55 db ja yöl lä 45 db. Koko T-2 - aluetta koskevan kaavamerkinnän perusteella ra ken nuspai kan maaperän pilaantuneisuus tulee tutkia ja pilaantuneet alueet kun nos taa ympäristöviranomaisten hyväksymien suunnitelmien mukai ses ti ennen rakennusluvan myöntämistä. Kaavaan lisätään ehdotusvaiheessa rakennuksen vesikaton ylimmän kohdan korkeusasemat: teollisuusalueella rakennusten korkeut ta ei ole tarkoituksenmukaista määritellä kerrosluvuilla. Yleismääräyksillä ohjataan T-2 - korttelin rakentamatta jäävien osien hoi to ta soa: ne on rannassa ja vesistöön kohdistuvien täyttöalueiden osal ta hoidettava istutettuina tai luonnontilan kaltaisina. Lisäksi luonnok ses sa on määräykset hulevesien keräämisestä ja käsittelystä, mm. kaavassa edellytetään hulevesisuunnitelman esittämistä ra kennus lu pa pii rus tus ten tai tarvittaessa ympäristöluvan hakemisen yhtey des sä. Nykyinen Tehtaankatu on liitetty tonttiin siten, että pääosa POKE:n kam pus alu een liikenteestä tulisi jatkossa järjestettäväksi Kuh na montien ja/tai Piilolantien kautta. Nykyisen Tehtaankadun kautta kulkee jat kos sa biotuotetehtaan puutavara-autoliikenteen lisäksi huol to liiken ne mm. Piilolanniemen kärjessä sijaitsevalle pumppaamolle. Pumppaamon paikka säilyy ennallaan, mutta alueella sijaitsevia vesi huol to lin jo ja on jouduttu siirtämään. Nykyiset linjat on merkitty kaavaan ohjeellisin merkinnöin: linjojen siirto jatkossakin on mahdollista.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 31 Kaupunginhallitus 179 22.06.2015 Kaupunginhallitus 302 23.11.2015 Tekninen lautakunta 19 27.01.2016 Kaupunginjohtajan ehdotus: T-2 - alueen ja Piilolanniemen asutuksen välissä on suojaviheralue, jol le saa rakentaa meluvallin tai muun melua estävän rakenteen. Tehdasmuseo ja osa vanhoista tehdassaleista on kaavoitettu suo jelta vik si rakennuksiksi. Rakennusten ominaispiirteet ja luonne tulee säi lyt tää. Korjaus- ja muutostöistä on kuultava museoviranomaista. Tehdasmuseo edustaa tyypillistä 1800-1900 - luvun vaihteen tehdas ark ki teh tuu ria ja se on tehdasalueen vanhin rakennus. Vanhat teh das sa lit ovat valmistuneet 1897 1935 ja ne muodostavat yh tenäi sen kokonaisuuden. Virran puoleinen itäjulkisivu on 1890- lu vul ta, län si puo len julkisivua on käsitelty 1980- luvulla. Kaavaluonnoksen laatimista varten on tehty monipuoliset läh tö tie tosel vi tyk set: Luontoselvitys (Sweco Ympäristö, 2015), Lii ken ne sel vitys (Sweco Ympäristö, 2015), Hulevesiselvitys (Sweco Ympäristö, 2015), Arkeologinen inventointi 2015 (Kulttuuriympäristöpalvelut Heis ka nen & Luoto Oy, 2015), Meluselvitys (Sweco Ympäristö, 2015). (valmistelu kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen, puh. 020 632 2035) Kaupunginhallitus hyväksyy, että 17.11.2015 päivätyn luonnoksen pe rus teel la järjestetään maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 :n mu kai nen valmisteluvaiheen kuuleminen Piilolanniemen ase ma kaava muu tok sen osalta. Pyydetään luonnoksesta lausunnot tekniseltä lautakunnalta, ym päris tö lau ta kun nal ta, Äänekosken Energia Oy:ltä, Metsä Fibre Oy:ltä, Met sä Board Oyj:ltä, Keski-Suomen ELY -keskukselta, Kes ki-suomen liitolta, Keski-Suomen museolta, Keski-Suomen Pe las tus lai toksel ta sekä Liikennevirastolta. TELA 19 Äänekosken kaupunginhallitus pyytää tekniseltä lautakunnalta lausuntoa Piilolanniemen asemakaavamuutoksen valmisteluvaiheen luonnoksesta. Asemakaavaluonnoksessa osoitetuilla ohjeellisilla vesihuoltoon liittyvillä aluevarauksilla tuetaan välillisesti Äänekosken kaupunkialueen vesihuollon järjestämistä.