Nokian Jäähalli Oy Hinttalankatu 6 31700 NOKIA HARJOITUSJÄÄHALLIN RAKENNUTTAMISOHJELMA 1. LÄHTÖKOHDAT Tilaaja: Rakennuspaikka: Hankkeeseen sisältyy: Käyttötarkoitus: Nokian Jäähalli Oy Hinttalankatu 6, Nokia Uusi harjoitusjäähalli, nykyisen jäähallin peruskorjaus ja muutostyöt Jäähalli Uudisrakennuksen laajuus: noin 3045 krs- m² Nykyisen jäähallin laajuus: noin 3851 krs- m² 2. TAVOITTEET Nykyisen jäähallin rinnalle ( laajennus ) rakennetaan uusi harjoitusjäähalli. Arkkitehti- ja rakennuspalvelu ARK-BAU Oy on laatinut liitteenä olevat viite/luonnossuunnitelmat kerrosalaltaan noin 3045 krsm² harjoitusjäähallista (liite 3). Hallin laajuus voi vielä muuttua hankkeen edetessä +/- 10 %. Suunnittelussa ja rakentamisessa tulee toteuttaa toiminnalliset ja laadulliset tavoitteet asetetussa tavoitekustannuspuitteessa. Hankkeen tarkemmat laatutavoitteet sekä muut tavoitteet täsmennetään suunnittelun alkuvaiheessa nimetyn suunnitteluryhmän kanssa. Hankkeen kustannustavoitteet määritetään valittavien toiminnallisten ja laatutavoitteiden mukaisesti laaditun tavoitehintalaskelman perusteella. Uudisrakennushankkeen alustava kustannusarvio on noin 2,79 M (alv 0%). Arvio ei sisällä väestönsuojan kustannuksia eikä vanhan hallirakennuksen kantavien rakenteiden mahdollisia vahvistamisia, mikä tulee jatkosuunnittelussa ottaa huomioon. Tärkeimpien rakenteiden, rakennusosien ja teknisten järjestelmien valinnat suoritetaan tiedostaen ratkaisujen koko elinkaaren aikaiset kustannukset. Erityistä huomiota tulee kiinnittää työn laatuun. Tavoitteena on saada aikaan rakenteiltaan riskitön, toiminnallisesti tasokas rakennus ja ympäristö, huomioiden rakennustekniset ja kustannuspuitteen määrittelemät rajoitukset. Rakennukselta edellytetään varmoja rakenne- ja materiaaliratkaisuja, jotta tilat ovat terveelliset, turvalliset ja esteettömät. Tämän lisäksi rakentamisessa tulisi huomioida muut kestävän kehityksen ja energiansäästöperiaatteet. Nykyinen jäähalli on tyypiltään pieni kilpahalli, joka on varustettu 1000 hengen katsomolla. Kesäaikaan pidettäville konserteille ym. on kokoontumislupa yhteensä 2040 henkilölle, jolloin myös jääalue on katsomokäytössä. Rakennuksessa on liimapuurunko, ulkoseinät ovat pääosin profiilipeltipintaisia puuelementtejä, päädyt ovat muurattu tiilestä. Vesikatteena on huopakate. Ensimmäisen kerroksen lattia on pääosin betonia. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Rakennus on ikäistään vastaavassa kunnossa. Käytön jäljet näkyvät pinnoissa ja osa teknisistä järjestelmistä on elinkaarensa päässä. Jäähdytyskone uusitaan uuden hallin rakennustyön yhteydessä. Lisäksi jääalueella on ilmeisesti vuotokohta jäähdytysjärjestelmässä. Lämmönvaihdin on alkuperäinen vaatien uusimista, samoin IVkoneen automatiikka. Nykyinen halli on valmistunut vuonna 1996 ja sen bruttoala on 3851 m². Uusi laajennusosa sijoittuu kiinni vanhan hallin kylkeen muuttaen molempien hallien kuormituslähtötietoja. Laajennusosan suunnittelun yhteydessä tulee sekä vanhan että uuden hallin keskeiset kantavat rakenteet arvioituttaa asiantuntijalla. Arvioinnissa ja asiantuntijan valinnassa tulee noudattaa lakia laajarunkoisten rakennusten rakenteellisen turvallisuuden arvioinnista. 3. AIKATAULU Hankkeen alustava aikataulu on seuraava: - Rakennuttajankonsultin valinta (yhtiön hallitus) 07 / 2016 - Suunnittelijoiden valinta: (yhtiön hallitus) 08 / 2016 - Suunnittelu alkaa 08 / 2016 - Rakennuslupa 08 / 2016 - Urakkalaskentasuunnitelmat valmiit laskentaa varten 09-12 / 2016 (arvio) - Rakentaminen aloitetaan 09-12 / 2016 (arvio) - Uudisrakennuksen vastaanotto 11 / 2017 - Nykyisen hallin saneeraus 07-11 / 2017 Suunnitteluvaiheen alussa laaditaan suunnittelu- ja urakkalaskentavaiheista yksityiskohtainen aikataulu. Rakentamisvaiheen alussa laaditaan aikataulu toteutussuunnitelmien luovuttamisesta urakoitsijoille. Rakennuttajakonsultin edellytetään noudattavan aikataulua. Rakennuttajakonsultin työ alkaa heti, kun tarjous on hyväksytty, valitusajat päättyneet ja sopimus allekirjoitettu. Hanke toteutetaan käyttäen jaettua pääurakkamuotoa, jossa rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana vastaten työmaan johtovelvollisuuksista. Sekä uudisrakennus- ja saneeraustyöt toteutetaan samoilla urakoitsijoilla. 4. PROJEKTIN ORGANISOINTI Tilaaja valitsee hankkeelle rakennuttamistehtäviä hoitamaan konsultin pyydettävien tarjousten perusteella. Rakennuttamistehtäviä hoitavan konsultin tehtävät ja toimivalta määritellään rakennuttamisohjelmassa sekä tilaajan ja rakennuttajakonsultin välisessä sopimuksessa. Rakennuttajakonsultin vastuulliset henkilöt kirjataan sopimukseen. Yhteistyön menettelytavoista sovitaan erikseen rakennuttamisen alkaessa. Toteutuksessa käytettävät suunnittelijat kilpailuttaa konsultti. Suunnittelijavalinnan tekee Jäähalliyhtiön hallitus konsultin esityksestä. Suunnittelun organisoitumistapa on osina suunnittelu ja pääsuunnittelusta vastaa rakennusarkkitehti Timo Ruohola / ARK-BAU. Suunnittelijoiden tehtävät ja toimivalta määritellään suunnitteluohjelmassa sekä tilaajan ja suunnittelijoiden välisissä sopimuksissa. Hankkeelle avataan projektipankki. Suunnittelu jaetaan seuraaviin osiin: Rakennesuunnittelu sisältäen palokatkosuunnittelun LVIAJ -suunnittelu Sähkösuunnittelu sisältäen AV-, tele- ja turvalaitesuunnittelun Geosuunnittelu 5. RAKENNUTTAMISTEHTÄVIEN LAAJUUS
Rakennuttamistehtäviä hoitavan konsultin tehtävään sisältyvät HRJ12 (RT 10-11107) kohtien C1...K2 mukaiset tehtävät. koskien sekä laajennus- että vanhan osan muutos/korjausrakentamista. Edellisten lisäksi rakennuttamistehtäviin sisällytetään seuraavat tehtävät: Suunnittelijoiden kilpailutus Suunnittelusopimusten laadinta (suunnittelijoiden kilpailutuksen hoitaa konsultti) Tarvittavien tavoitehintalaskelmien ja rakennusosa-arviolaskelmien laadinta, hankkeen kustannusseuranta Työmaa- ja suunnittelukokousten puheenjohtaja-/sihteeripalvelut (arvio 1krt/kk) Ilmoitukset Hilmaan tms. Osapuolten tilaajavastuulain noudattamisen varmistaminen Rakennustarkastuksen aloitus- ja vastaanottokokoukseen sekä katselmuksiin osallistuminen Hankkeen esittely yhtiön hallitukselle tarvittaessa 1- ja 2-vuotistakuutarkastusten järjestäminen sekä mahd. jatketun takuuvastuun toimenpiteiden hoitaminen Talonrakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelon (RT 16-11121) mukaiset tehtävät Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluettelon (RT 16-11123) mukaiset tehtävät Turvallisuuskoordinaattorina toimiminen ja turvallisuusasiakirjan laatiminen. Turvallisuuskoordinaattorin tehtävät (valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta VNa 205/2009). Valvonnan tulee painottua siten, että se ajoittuu jatkuvan yleisvalvonnan ohella työn etenemisen määräämiin tärkeisiin osavaiheisiin sekä rakennusvaiheiden valmistumisiin ja käyttöönottoihin. Lisäksi valvojien tulee osallistua alansa suunnitelmien läpikäymiseen ja kommentointiin kirjallisesti ennen urakkalaskentaa. Valvojien tulee osallistua myös urakoitsijapalavereihin, joita järjestettäneen kerran viikossa. Valvojat ylläpitävät kukin osaltaan valvontamuistiota käynneistään ja raportoivat rakennuttajaa viikoittain työmaatilanteesta kirjallisesti. Tarjoukseen tulee sisältyä osallistuminen kaikkiin hanketta koskeviin kokouksiin ja neuvotteluihin sekä rakennuttajan pyytämien kustannusselvitysten tekemiseen. Suunnittelu- ja työmaakokouksia pidetään noin kerran kuukaudessa. Konsultti valmistelee suunnittelu- ja työmaakokoukset ja toimii niissä sihteerinä ja/tai puheenjohtajana sekä huolehtii urakoitsijapalaverien pitämisestä riittävässä määrin (arvio 1krt/vko). Tarjoukseen tulee sisältyä matkakustannukset. Tilaaja korvaa rakennuttajakonsultille sellaiset Tampereen seudun ulkopuolelle tehtyjen työmatkojen kustannukset, joista on etukäteen sovittu. Rakennuttajakonsultin laskut korvataan tällöin voimassa olevan valtion matkustussäännön mukaisesti. Matkalaskut on esitettävä viipymättä ja viimeistään kahden (2) kuukauden kuluttua matkan päättymisestä. Konsultti suorittaa myös rakennushankkeen kustannusseurantaa ja raportoi siitä rakennuttajalle kuukausittain. Rakennuttajakonsultti vastaa projektin etenemisen tiedottamisesta rakennuttajalle. Projektin ulkoisesta tiedottamisesta vastaa rakennuttaja. Konsultille kuuluu tilaajan ohjeiden mukaan suunnittelu- ja urakkatarjouskilpailujen suorittaminen postituskuluineen, tarjousyhdistelmien laatiminen ja tarjousten vertailu sekä urakka- / suunnittelusopimusasiakirjojen laatiminen. Hankkeen tavoitteenmukaisuus tarkistetaan ennen luonnossuunnitelmien hyväksymistä sekä työkuvien osalta ennen urakkalaskentaa rakennusosa-arviolaskelmin. Mikäli tavoitteet eivät toteudu, suunnitelmien kehittäminen tavoitteiden mukaisiksi sisältyy rakennuttajakonsultin palkkioihin.
6. RAKENNUTTAMISTEHTÄVIEN VELOITUSPERIAATTEET Rakennuttamistehtäviä hoitavan konsultin kanssa tehdään kiinteähintainen konsulttisopimus, johon sisältyvät kaikki kohdassa 5 mainitut tehtävät. Tehtävien suorittaminen korvataan työn etenemisen mukaisina maksuerinä. Maksuerät ryhmitellään edellä mainittujen tehtäväluetteloiden mukaisesti. Kunkin vaiheen viimeinen maksuerä on vähintään 10 % kyseessä olevan vaiheen arvosta ja se maksetaan, kun vaihe on hyväksyttävästi suoritettu. Vähäisistä ohjelmallisista ja toiminnallisista syistä tai viranomaismääräyksistä johtuvista lisäja muutostöistä ei suoriteta erillistä korvausta. Tilaaja ei osoita valvojalle työtilaa. Normaalien kokousmuistioiden yms. papereiden kopiointi ja postitus sisältyy palkkioon. Hankintakyselyihin (suunnittelu-, urakkakyselyt tms.) liittyvien asiapapereiden sekä muiden erikseen sovittavien asiapapereiden aiheutuneet kulut korvataan. Muu kopiointityö teetetään tilaajan hyväksymällä toimittajalla tilaajan laskuun. Kustannusten budjetoinnissa ja arvioinnissa käytettävän tavoitehintamenettelyn ja rakennusosa-arvion vaatimat selvitykset sisällytetään toimeksiantoon. 7. SOPIMUSASIAKIRJAT Hankkeen rakennuttamisessa noudatetaan seuraavia sopimusasiakirjoja: a) tarjouspyyntö liitteineen b) konsulttisopimus c) KSE 2013, jäljempänä mainittuine muutoksineen d) kohdassa 5. mainitut järjestöjen vahvistamat tehtäväluettelot e) muut asiakirjat sopimuksessa mainitussa järjestyksessä. f) Tarjous Asiakirjojen keskinäinen järjestys on edellä mainittu. KSE 2013 sopimusehtoihin tehdään seuraavat muutokset: Kohta 5 Tarjouksessa annetut veloitusperusteet ovat kiinteitä koko sopimuskauden, joten veloitusperusteiden tarkistuksia ei tehdä sopimuskaudella. Kohta 5.7.4 muutos Mikäli on kysymys ohjelmallisista ja toiminnallisista tai viranomaismääräyksen muuttamisesta johtuvista lisä- ja muutostöistä, ei niistä suoriteta erikseen korvausta, mikäli niiden määrä on vähäinen. Kohta 7 Tilaaja ei suorita konsultille tässä tarkoitettua korvausta viivästymisestä tai keskeytymisestä. Siinä tapauksessa, että hanke keskeytetään, tilaajalla on oikeus katkaista sopimus, eikä konsultilla ole oikeutta saada muuta korvausta kuin tilaajan luvalla suoritetun suunnittelutyön määrää vastaava korvaus Kohta 8.1.3, 8.1.4 Muutos Mikäli sopimus puretaan ylivoimaisten tapahtumien vuoksi tai muusta tilaajasta riippumattomasta syystä, konsultille maksetaan jo tehdystä työstä, mutta ei muita korvauksia. Kohta 10.5. Muutos Mikäli riitatilanteissa ei keskinäisin neuvotteluin päästä yksimielisyyteen, ratkaistaan riita-asia Pirkanmaan käräjäoikeudessa. 8. PÄÄTÖKSENTEKOPROSESSI Rakennuttamistehtävistä vastaava konsultti pyytää sekä suunnittelua koskevat tarjouspyynnöt että urakkatarjouspyynnöt. Jäähalliyhtiön hallitus valitsee sekä suunnittelijat että urakoitsijat rakennuttajakonsultin esityksen perusteella. Rakennuttamistehtävistä vastaava konsultti laatii
tarvittavat asiakirjat, valmistelee päätösehdotukset ja sopimukset tilaajan hyväksyttäväksi ja allekirjoitettavaksi. Opetus- ja kulttuuriministeriö on myöntänyt hankkeen perustamiskustannuksiin avustusta. Nokian Jäähalli Oy on osa Nokian kaupunkikonsernia ja sen vuoksi tulee hankkeen kaikissa hankinnoissa noudattaa lakia julkisista hankinnoista. Tilaaja hyväksyy rakennuttajakonsultin esityksestä ehdotus- ja luonnossuunnitelmat sekä pääpiirustukset ja niitä vastaavat kustannusarviot. Rakennuttajakonsultti huolehtii tarvittavien viranomaislupien hankkimisesta. Rakennustyötä ei saa aloittaa miltään osin ennen kuin tilaaja on hyväksynyt pääpiirustukset ja rakennuslupa saatu. Rakennuttajakonsultti esittelee tilaajalle urakkalaskenta-asiakirjat. Tilaaja voi valtuuttaa rakennuttajakonsultin allekirjoittamaan urakoiden sopimuksia sovittavien rajojen puitteissa. Tilaaja hyväksyy hankkeen vastaanoton rakennuttajakonsultin esityksestä. Tilaajalle raportoidaan kirjallisesti hankkeen vaiheista, rahoitustilanteesta, rahoitusennusteesta, töiden etenemisestä, kustannuksista ja havaituista laatupoikkeamista kuukausittain. Työmaan paikallisvalvojan edellytetään olevan työmaalla täysipäiväisesti. 9. PROJEKTIN PÄÄTTÄMINEN 10. RAHALIIKENNE Projekti päättyy, kun 2-vuotiskatselmuksessa havaitut virheet ja puutteet on hyväksyttävästi korjattu, takuuajan vakuudet palautettu ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Hankkeessa solmittavien urakoiden takuuaika on kaksi vuotta, eristyslasiurakoissa 5 vuotta ja vesieristysurakoissa 10 vuotta. Rahaliikenne tapahtuu tilaajan taloushallinnon kautta. Tilaaja hyväksyy suunnittelijoiden, konsulttien, urakoitsijoiden ja muiden hankkeeseen osallistuvien maksuerätaulukot. Rakennuttajatehtäviä hoitavan konsultin vastuullinen projektinvetäjä ja valvoja tarkastavat laskun hyväksyttyjen maksuerätaulukoiden ja hankeen todellisen tilanteen mukaisesti sekä toimittaa tarkastusmerkinnällään varustettuina laskut tilaajalle. 11. MUITA SOPIMUKSEEN LIITTYVIÄ ASIOITA 12. TARJOUS Projektin alkaessa rakennuttamistehtäviä hoitavan konsultin tulee esittää tilaajalle lopullinen hankekohtainen laatusuunnitelma, jossa selvitetään mm. sen organisaatio, toimintatavat, vastuut toimenpiteistä, sovellettava tietotekniikka ja muutosten hallinta. Myös suunnittelijoiden tulee esittää omansa, rakennuttajakonsultti valvoo, että näin tapahtuu. Hankeen etenemisen tiedottamisesta käyttäjälle huolehtii pääosin rakennuttajakonsultti. Projektin ulkoisesta tiedottamisesta vastaa tilaaja, jota rakennuttajakonsultti tarvittaessa avustaa. Tilaajan, käyttäjän ja rakennuttajakonsultin keskinäisistä velvollisuuksista tiedotuksen osalta sovitaan tarkemmin yhdessä. Rakennuttajatehtäviä hoitava konsultti huolehtii siitä, että tilaajan velvollisuudet rakennustyön turvallisuudesta tulevat hoidetuiksi valtioneuvoston päätöksen VNa 205/2009 mukaisesti. Suunnittelijat vastaavat omalta osaltaan ko. päätöksen velvoitteista. Tilaajaa sitova sopimus syntyy vasta kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Tarjouksen tulee olla tarjouspyynnön mukainen eikä siinä saa olla omia ehtoja.
Tarjous on laadittava tarjouslomakkeelle (liite 1). Lisäksi vaadittavat selvitykset. Tarjous annetaan kiinteällä kokonaispalkkiolla (alv 0 %) sisältäen sekä rakennuttamistehtävät, valvontatehtävät että turvallisuuskoordinaattorin tehtävät. Tarjouksia vertaillaan ilmoitetun kokonaispalkkion pohjalta. Lisäksi rakennuttamistehtävät, valvonta ja turvallisuuskoordinaattorin tehtävät tulee tarjouksessa eritellä. Kokonaishinnan lisäksi erikseen korvattavia töitä varten pyydetään ilmoittamaan aikaveloituksen perusteena käytettävät tuntipalkat sosiaali- ja yleiskuluineen ilman arvonlisäveroa työntekijäryhmittäin. Rakennuttajakonsultin tulee liittää tarjoukseen tilaajavastuulain edellyttämät selvitykset sekä selvitykset teknisestä suorituskyvystä. Ks kohta 13 / kelpoisuusehdot. Tarjouksia käsiteltäessä tarkistetaan ensin palvelun tarjoajalle asetettujen kelpoisuusehtojen täyttyminen ja tarjouspyynnön mukaisuus. Mikäli tarjoajan kelpoisuusehdot eivät täyty, tilaaja pidättää itsellään oikeuden olla ottamatta tarjousta mukaan tarjouskilpailuun. Vertailuperusteena on hinta. Tilaaja hyväksyy kelpoisuusehdot täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvimman. Matkakustannukset on sisällytettävä kokonaispalkkioon, niistä ei makseta erikseen. Tarjouksen tulee saapua tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuun ajankohtaan mennessä tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuun osoitteeseen. Tarjouksen tulee olla suljetussa kirjekuoressa, jossa on mainittu kohdetta ja tarjousalaa kuvaava merkintä. Tarjouksen tulee olla voimassa kolme kuukautta tarjousajan päättymisen jälkeen. Tarjous annetaan Suomen kielellä. Osatarjouksia ei hyväksytä. Vaihtoehtoisia tarjouksia ei oteta huomioon. 13. TARJOUKSEN KELPOISUUSEHDOT 13.1 Selvitykset tilaajavastuulain mukaisista velvoitteista, vastuuvakuutus Tilaajavastuulain mukaiset edellytykset tulee täyttyä. Tarjoajan on liitettävä tarjoukseensa tilaajavastuulain (1233/2006 ja muutos 470/2012) edellyttämät selvitykset ja todistukset sekä selvitys vastuuvakuutuksesta ja tapaturmavakuutuksesta. Nämä eivät saa toimitettaessa olla kahta kuukautta vanhempia. Nämä eivät saa toimitettaessa olla kahta kuukautta vanhempia. 13.2 Tekninen suorituskyky 13.2.1 Yrityksellä on hankinnan laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi kokemusta hanketta vastaavista konsulttipalveluista. Riittävänä näyttönä pidetään, että yritys on viimeisen kuuden (6) vuoden aikana toteuttanut samassa toimenkuvassa vähintään kolme yli 2 000 br-m2 uudisrakennuskohdetta Vaadittava selvitys: kohteiden nimet, yrityksen toimenkuva hankkeessa, tilaajien yhteystiedot, hankkeiden laajuustiedot, toteuttamisajat. 13.2.2 Yrityksellä tulee olla laadunvarmistusjärjestelmä. Tarjoukseen tulee liittää kuvaus konsultin laatujärjestelmästä, varamiesjärjestelmästä sekä nimetä työhön osallistuvat asiantuntijat sekä esittää selvitys heidän koulutuksestaan ja työkokemuksestaan. Vastuuhenkilöä ei työn kuluessa saa vaihtaa ilman tilaajan suostumusta. Vaadittava selvitys: Selvitys laadunvarmistuksesta sekä hankkeen varamiesjärjestelmästä.
Tilaajalla on oikeus purkaa tehty sopimus, mikäli konsultin tarjouksessaan esittämät henkilöt vaihtuvat valvontatehtävän aikana, jos tilaaja katsoo, että esitetyt korvaavat henkilöt eivät vastaa pätevyydeltään tarjottuja henkilöitä. 13.2.3 Rakennuttajakonsultilta (=rakennuttajatehtävistä ja projektista vastaava henkilö eli projektin vetäjä) edellytetään a) vähintään talonrakennusalan insinöörin koulutus. b) rakennuttajakonsultiksi nimetyllä henkilöllä tulee olla esittää rakennuttajatehtävistä vähintään viisi yli 2000 br-m² laajuista uudisrakennus referenssikohdetta viimeisen viiden vuoden ajalta. Vaadittava selvitys: Koulutus ja valmistumisaika, mahdolliset lisäpätevyydet Kokemus: kohteiden nimet, henkilön toimenkuva kohteessa, tilaajien yhteystiedot, hankkeiden laajuustiedot, toteuttamisajat. 13.2.4 Turvallisuuskoordinaattoriksi nimetyllä henkilöllä tulee olla esittää vähintään kaksi yli 2000 br-m² laajuista hanketta, jossa on toiminut ko. tehtävässä. Selvitys: turvallisuuskoordinaattorin tehtävistä vastaavan henkilön CV tai ansioluettelo, josta kokemus voidaan todeta. 13.2.5 Talonrakennustyön työmaavalvojalta edellytetään a) vähintään talonrakennusalan rakennusmestarin koulutus b) rakennusvalvojan pätevyys c) Talonrakennustyön työmaavalvojaksi nimetyllä henkilöllä tulee olla esittää ko. valvontatehtävistä vähintään viisi yli 2000 br-m² laajuista uudisrakennus referenssikohdetta, joista vähintään kaksi viimeisen neljän vuoden ajalta. Vaadittava selvitys: Koulutus ja valmistumisaika, mahdolliset lisäpätevyydet Kokemus: kohteiden nimet, henkilön toimenkuva kohteessa, tilaajien yhteystiedot, hankkeiden laajuustiedot, toteuttamisajat. 13.2.6 LVIA-töiden valvojalta edellytetään a) vähintään LVI-alan teknikon koulutus b) talotekniikan perusvalvojan pätevyys c) LVIA-töiden valvojaksi nimetyllä henkilöllä tulee olla esittää ko. valvontatehtävistä vähintään viisi yli 2000 br-m² laajuista uudisrakennus referenssikohdetta, joista vähintään kaksi viimeisen neljän vuoden ajalta. Lisäksi edellytetään talotekniikan RAU-valvojan pätevyys tai vahva kokemus rakennusautomaation ja LVI-prosessien osaamisesta. Vaadittava selvitys: Koulutus ja valmistumisaika, mahdolliset lisäpätevyydet Kokemus: kohteiden nimet, henkilön toimenkuva kohteessa, tilaajien yhteystiedot, hankkeiden laajuustiedot, toteuttamisajat. 13.2.7 Sähkötöiden valvojalta edellytetään a) vähintään sähkö-alan teknikon koulutus b) sähkötöiden valvojaksi nimetyllä henkilöllä tulee olla esittää ko. valvontatehtävistä vähintään viisi yli 2000 br-m² laajuista uudisrakennus referenssikohdetta, joista vähintään kaksi viimeisen neljän vuoden ajalta. Vaadittava selvitys: Koulutus ja valmistumisaika, mahdolliset lisäpätevyydet Kokemus: kohteiden nimet, henkilön toimenkuva kohteessa, tilaajien yhteystiedot, hankkeiden laajuustiedot, toteuttamisajat.
13.2.8 Vasteaika työmaalle kutsuttaessa Konsultin työntekijän tulee olla tilaajan käytettävissä tunnin kuluttua tilaajan ilmoituksesta rakentamisen aikana tehtävän niin vaatiessa. 13.2.9 Muuta Esitetyiltä henkilöiltä vaaditaan todistus suomen kielen taidoista, mikäli henkilöt eivät ole Suomen kansalaisia tai mikäli kohteet ovat ulkomailla toteutettuja, henkilön tulee osoittaa kirjallisesti hallitsevansa Suomen lain, rakentamismääräykset sekä viranomaisvaatimukset siinä määrin kuin hänen toimenkuvansa edellyttää. 14. TARJOUKSEN HYVÄKSYMISPERUSTEET 15. LISÄTIEDOT Tilaaja käsittelee, hyväksyy tai voi hylätä tarjouksen hankintalaissa esitetyin perustein. Asiakirjojen julkisuudesta annetun lain perusteella tarjoukset ovat päätöksenteon jälkeen pääsääntöisesti julkisia. Tämän vuoksi tarjouksen antajan tulee erikseen tarjouksessaan mainita miltä osin tarjous mahdollisesti sisältää liikesalaisuuksia. Hintatiedot ovat kuitenkin aina julkisia. Tilaaja hyväksyy hyväksyttävistä ja kelpoisuusehdot täyttävistä tarjouksista halvimman. Tarjous voidaan jättää hyväksymättä, jos se ei ole tarjouspyynnön mukainen, jos siinä on olennainen virhe, jos ilmoitettu palkkio on tarvittavan työn määrään ja vaativuuteen nähden niin alhainen, ettei sillä voida suorittaa työtä sopimuksenmukaisesti tai jos tarjous on saapunut tarjouksen tekijästä johtuvasta syystä tarjousajan päättymisen jälkeen. Tarjousten avaustilaisuuden jälkeen saapuneet tarjoukset palautetaan avaamattomina. Tarjouslaskennasta ei makseta korvausta. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden hylätä tarjous, joka on yli 20% halvempi kuin kaikkien avattujen tarjousten keskihinta. Hankintayksikkö voi perustelluista syistä keskeyttää hankintamenettelyn ja suunnittelutoimeksiannon, jolloin suunnittelijalle korvataan siihen mennessä tehdyt työtunnit Mahdolliset hankintaan liittyvät tarkentavat kysymykset: ks. tarjouspyyntö. Kysymykset on esitettävä suomen kielellä. Vain kirjallisesti annetut lisätiedot ovat rakennuttajaa sitovia.