Asuntomessut Porissa 2018

Asuntomessut on asuntorakentamiseen ja sisustamiseen keskittyvä vuosittainen tapahtuma, jonka järjestää Suomen Asuntomessut vuosittain vaihtuvan isäntäkunnan kanssa. Asuntomessujen tavoitteena on parantaa asumisen laatua ja asumistietoutta Suomessa. Suomen Asuntomessut vastaa markkinoinnista ja yleisöpalveluista, isäntäkunta kaavoituksesta ja kunnallistekniikasta sekä rakennuttajat kohteiden toteutuksesta, rahoituksesta ja esittelystä. Asuntomessuhankkeen tavoitteena on saada messutapahtumalle mahdollisimman suuri julkisuus ja kävijämäärä. Asuntomessut on osa Porin kaupunkimarkkinointia ja Porin kaupungin tapahtumakesän 2018 tapahtumatarjontaa. Tavoitteena on saada Porin seudun elinkeinoelämä hyödyntämään messujen mahdollisuudet. Elinkeinoelämä hyötyy eniten messuorganisaation tavoitteesta saada mahdollisimman moni messuvieras yöpymään paikkakunnalla. Asuntomessujen tavoitteena on lisätä Porin seudun tunnettavuutta ja kaupungin houkuttelevuutta asuinpaikkakuntana sekä yritysten sijaintipaikkana. Edelleen tavoitteena on vahvistaa Poria kasvukeskuksena ja maakunnan keskuskaupunkina, ja vahvistaa Porin mainetta tapahtumakaupunkina ja osaltaan ylläpitää vahvaa Suomen Asuntomessut brändiä.

Messututkimuksista poimittua

Sijainti Karjarannan asuntomessualue sijaitsee Porin keskustan alueella, joen varrella hyvien kulkuyhteyksien varrella kaikista kaupungin palveluista. Porin 21. kaupunginosa Karjaranta on saanut nimensä kirjaimellisesti käytöstään laidunmaana aina 1800 1900 lukujen vaihteeseen saakka. 1900-luvun alussa alueelle syntyi teollisuutta ja vuosikymmenien saatossa Karjarannassa toimi mm. meijeri, teurastamo ja öljysatama. Entinen laidunmaa ja teollisuusalue uudistuvat nyt urbaaniksi noin 1000 asukkaan asuinalueeksi, joka on ylpeä historiastaan. Etäisyys torille: 2,3 km Lähin päiväkoti: 400 metriä Lähin kauppa: 400 m Tikkula Lähin koulu: Käppärän ala-alaste 1,1 km Länsi-Porin koulu (yläaste 1,8 km), lukiot keskusta noin 2,3 km Lähin kirjasto: n. 1 km Terveyskeskus: 1 km Neuvola: 1 km Liikuntamahdollisuudet: Isomäen jäähalli, Karhuhalli, maa-uimala, tekojäärata noin. 1,8 km Kirjurinluodon ulkoilureitit vieressä Kalafornian golfkenttä noin 4 km

Karjarannan asuntomessualuueelle on kaavoitettu 28 pientalotonttia 4 kerrostalotonttia 2 rivitalotonttia Asuin- ja palvelurakennusten korttelialueita

Asuntomessut aikataulu Kaava lainvoimainen 14.10.2015 Kunnallistekniikka valmistuu elokuun 2016 loppuun mennessä, purkutyöt sekä rantarakentaminen toukokuun 2016 aikana. Tonttihaku käynnissä kesä-elokuu 2016, rakentajat valitaan syyskuussa 2016. Valittujen rakentajien kanssa solmitaan monikantasopimukset jonka jälkeen rakentaja voi lähteä hakemaan rakennuslupaa hankkeelleen. Ensimmäiset rakentajat aloittavat marraskuussa 2016 Karjaranta Asuntomessualueen rakentamisen aikataulu Vuosi 2016 -------------------------------------------------------------------------------------- Vuosi 2017 Tonttien hakuaika 1.6.-31.8. Rakentajien valinta ja Tiedoksianto Syyskuu 2016 Monikanta sopimukset Rakennuslupa asiat Lokakuu 2016 Rakentamisen aloitus 11/2016 8/2017 Vuosi 2018 Asuntomessut 13.7.-12.8.2018 Muutto omaan kotiin 15.8.2018

Pientaloalueen tontit, hakuaika 1.6.-31.8.2016 Omakotitalon voi rakentaa tonteille 49-52 49 ja 50 kortteleissa on molemmissa 6 tonttia / kortteli, pinta-alaltaan n. 750 m2, hinta 45 000 sisätontit, 75 000 rantatontit. 51 ja 52 kortteleissa molemmissa 8 tonttia / kortteli ja näiden tonttien pinta-ala noin 560 m2, hinta 35 000 sisätontit, 65 000 rantatontit. Kaikissa paitsi rantatonteissa on myös vuokrausmahdollisuus.

Asuntomessujen rakennusaikaiset teemat ELÄMÄÄ KAUPUNKIKYLÄSSÄ Porin vuoden 2018 asuntomessualueen kaava on osin yhteneväinen Itätullin eli Porin 5. kaupunginosan kanssa rakenteen. Viikkarissa on omaleimaisen tiivis ja vaihteleva puutalovoittoinen rakennuskanta, jonka asukkaista on syntynyt elävä aktiivinen yhteisö. Rakentajien toivotaan hakevan tontin käyttöön ja rakentamiseen vaikutteita Porin puutalokaupunginosista viidennestä ja kuudennesta osasta. Puutalokaupunginosien käyttäminen mallina ei kuitenkaan rajoita rakentajien materiaalivalintoja. Puutalokaupunginosien vaikutus voi näkyä rakentamisessa etenkin kodin ja piharakennusten asemoimisessa tontille sekä tontin aitaamisessa ja pihankäytössä.

EKOLOGISUUS JA DIGITAALISUUS Porin Asuntomessuilla haetaan innovatiivisia ja ekologisia ratkaisuja, joilla hyödynnetään mm. uusiutuvia materiaaleja ja energiamuotoja, edistetään luonnonympäristön säilymistä ja näin toimittaessa saavutetaan hyvä terveellinen ja turvallinen asuinympäristö. Pientalorakentamiseen ja asumisen toivotaan digitaalisia ratkaisuja, jotka tekevät rakentamisesta dokumentoidumpaa, hallitumpaa ja läpinäkyvämpää. Rakentajilta toivotan mahdollisuuksien mukaan tietomalleja rakennuksista, joita pyritään käyttämään asuinalueen 3Dmallin luomisessa.

KOKEMÄENJOKI JA KIRJURINLUOTO Kokemäenjoen varrella, Porin kansallisen kaupunkipuiston naapurissa ja Kirjurinluodon palveluiden vieressä saa etuoikeutetusti nauttia upeista maisemista, luonnosta ja ulkoilusta. Karjarannan asuntoalueen asukkailla on mahdollisuus matkata jokea pitkin merelle saakka aivan omilta kotinurkilta. Kokemäenjoen ja Kirjurinluodon teema voi ilmetä rakentamisessa monilla tavoilla sisustuksessa, piharakenteissa tai materiaalivalinnoissa.

RUOKA JA YRITTÄMINEN Messualueen vieressä Kokemäenjoen vastarannalle toteutetaan julkinen ruokapuisto. Se tarjoaa loistavan kehyksen alueen toimijoille hyödyntää lähiruokaa jokapäiväisessä toiminnassaan. Pihakatujen ja puistojen istutukset huomioivat ravinnon teemana. Alueen kaava kannustaa yrittäjyyteen, joka on liiketoiminnan osalta hyvin joustava. Asuinrakennuksessa saa harjoittaa pienimuotoista liiketoimintaa, mikäli sisäänkäynti liiketilaan on kadulta.

Pientaloalueen talot Alueelle halutaan erilaisia suomalaisia koteja. Rakennuspintaalat tonteissa ovat noin puolet tontin pinta-alasta. Kaavassa ei ole määritelty esimerkiksi materiaaleja, joten rakentaa voi esim. puusta tai kivestä. Väreillekään ei ole annettu ohjemääräystä. Alueesta tulee muodostumaan uusi moderni Viikkari eli monimuotoinen tiivis uusi pientaloyhdyskunta.

Tonttihaku Tonttihaku 1.6. - 31.8.2016. Tontteja voivat hakea yksityiset henkilöt, talotehtaat ja rakennusalan yritykset Valinnan suorittaa Porin kaupungin ja Suomen Asuntomessujen muodostama Laaturyhmä. Valintaan vaikuttavat suunnitelman laatu, asuntomessuteemojen huomiointi, hankkeen toteutuskelpoisuus ja sopivuus asuntomessukokonaisuuteen.

Millainen suunnitelman pitää olla? Suunnitelman voi tehdä yhteistyössä esim. talotehtaiden edustajien tai arkkitehdin kanssa. Talotehtaiden suunnittelupalvelua tarjouksen antamisen yhteydessä kannattaa hyödyntää Pientalojen suunnittelua ja toteutusta varten on Karjarannan asuntomessualueelle laadittu rakentamistapaohjeet jotka julkaistaan lähiaikoina asuntomessujen www-sivuilla. Näihin ohjeisiin kannattaa tutustua huolellisesti jo tontinhakuvaiheessa.

Miksi rakentaa asuntomessualueelle? Messutontit ovat edullisiksi hinnoiteltuja ja kaupungin parhaita paikkoja rakentaa pientalo keskustan tuntumaan joen varrelle. Karjarannan asuntomessualueesta rakentuu uusi asuinalue, jonka puistoihin ja kunnallistekniikkaan panostetaan. Useamman vuoden kestävän asuntomessuprojektin aikana alueiden suunnitteluun ja rakentamiseen kiinnitetään paljon huomiota, tuleehan alueesta yhdeksi kuukaudeksi kaupungin asuinalueiden käyntikortti tuhansille messuvieraille. Messu-uurastus palkitaan sillä, että alueen kaikki talot ja koko alue on valmis yhdellä kerralla ja samaan aikaan. Alueille ei siis jää keskeneräisiä taloja tai puistoja ja viheralueita, vaan kaikki on valmista silloin kuin messut alkavat. Rakentajalla on aluevalvojan ja messutoimiston tuki koko rakennusprojektin ajan Alueelle järjestetään kaupungin toimesta jätehuolto rakennusaikaisille jätteille sekä taukotila rakentajille

Lisätietoja messutoimistosta Sijaitsee Palvelupiste Porinassa (Yrjönkatu 6 B, 1 krs.), torin kulmalla, postitalossa Avoinna arkisin klo 10-16. Yhteystiedot: Kari-Matti Haapala, projektipäällikkö, p. 044 701 9174 Susanna Kivimäki, projektikoordinaattori, p. 044 701 1001 Aleksi Vihtilä, aluevalvoja, p. 0447018252 Emailit: kari-matti.haapala@pori.fi aleksi.vihtila@pori.fi Susanna.kivimaki@pori.fi