POHJASLAHDEN KYLÄOSAYLEISKAAVA Kyläyleiskaavoituksen koulutustilaisuus Lieksa Vuonislahti 6.-7.9. 2012 Sirkka Sortti Mänttä-Vilppulan kaupunki
POHJASLAHTI sijaitsee Pirkanmaalla Tarjanneveden rannalla oma kunta 1941-1973 liitettiin osaksi Virtain ja Vilppulan kuntia 2009 alkaen Mänttä-Vilppulan kaupunkia 330 asukasta rajanaapureina Virrat, Ruovesi ja Keuruu Tampereelle ja Jyväskylään n. 100 km
hyvin säilynyt kyläkeskus kyläkauppa, koulu, pankki, kirjasto, kylätalo 63 vuotta täyttäneitä 1/3 asukkaista vuonna 2009 kouluikäisiä n. 40 maanviljely, karjatalous ja muu maaseudun yritystoiminta kyläyhdistys Puhuri ry Pirkanmaan vuoden kylä 2009
AIEMMAT SUUNNITELMAT kyläsuunnitelma 2007, (Puhuri ry) Kytkylä 1 ja 2 -hankkeet (verkostokylän asuin- ja palvelurakenteen kehittämissuunnitelma 2006-2008, Yläpirkanmaan seutuyhdistys ry, Tampereen teknillinen yliopisto ) Pohjaslahden kylätaajaman rakennus- ja kulttuurihistoriallinen sekä maisemallinen inventointi 2009, Seija Kuusinen, (Puhuri ry)
RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS /KYLÄOSAYLEISKAAVA 2012 oikeusvaikutteinen mahdollistaa asumisen, elinkeinojen ja palvelujen kehittyminen mahdollistaa omakoti/lomarakentamisen suoraan rakennusluvalla (MRL 44, MRL 72 ) osoittaa luonto-, kulttuuri-, maisema ja ja virkistysarvot ja edistää niiden säilymistä ohjaa hajaluonteista rakentamista kyläalueelle (valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet)
KAAVALLA OSOITETTU 38 uutta rakennuspaikkaa ( 7 loma-asumiseen ) vakituista asumista kylän tuntumaan palveluasumiseen tarkoitettu alue pienyritystoimintaan tarkoitettu alue maa- ja metsätalousalueet suojeltavat ja säilytettävät maisema-, luonto- ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaat kohteet kevyen liikenteen yhteystarpeet virkistysreitit
SUUNNITTELUN VAIHEET vireille elokuussa 2009 valmisteluvaihe(kaavaluonnokset) heinä-elokuu 2010 kaavaehdotus heinä-elokuu 2011 kaavaehdotus II, joulukuu 2011- tammikuu 2012 hyväksyminen maaliskuu 2012 ei valituksia
KAAVATYÖSSÄ SELVITETTY asutus, väestö, työpaikat, palvelut, maanomistus, maisema, maa- ja kallioperä, kasvillisuus ja eläimistö, arkeologiset kohteet, rakennettu kulttuuriympäristö, liikenne, teknisen huollon verkostot, vesihuollon kehittäminen, rakennusoikeuden määrittäminen
SELVITYKSET rakennus- ja kulttuurihistoriallinen sekä maisemallinen inventointi 2009 arkeologinen selvitys 2009 luontotyyppikartoitus 2009 liito-oravakartoitus 05-07/2010 linnustokartoitus 05-07/2010 emätilaselvitys vesihuollon yleissuunnitelma 2010 vesihuollon yleissuunnitelman täydennykset 2011 vakituisen asumisen edullisuusvyöhyketarkastelu
MAISEMASELVITYS Pohjois-Hämeen järviseutua, yli 30 % alueesta on järvien peitossa pienemmänt järvet laskevat Tarjanneveteen ( Majajärvi 22 m) kyläkeskuksessa avoin laakso metsäiset moreeniselänteet ja vuoret ympäröivät historiallinen maakirjakylä kadonnut, mutta alueen perusrakenne säilynyt hyvin maisemaselvityksessä jaettu 6 maisemakokonaisuuteen kaavassa osoitetaan maisemallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaat alueet aluemerkinnällä ma-1 (maakunnallisesti arvokas) ja ma 2 paikallisesti arvokas sekä maisemallisesti arvokkaat peltoalueet MA tavoitteena säilyttää alue avoimena ja rakentamattomana.
ARKEOLOGINEN SELVITYS FCG 2009 2 kivikautuista asuinpaikkaa kaavassa SM 2 historiallisen ajan kohdetta kaavassa SM (kyläpaikka, myllyn ja sahan paikka) 6 muuta kohdetta kaavassa S (rajamerkit, kivirakenteet jne)
LUONTOSELVITYS FCG 2009 luontotyyppikartoitus 2009 selvitettiin luonnon monimuotoisuuden kannalta arvokkaat kohteet liito-orava ja linnustoselvitys 2010 selvitettiin nisäkkäät (ei havaintoja liitooravista) ja linnut kaavassa luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue (uhanalaisen lajin esiintymä) luo-1 luonnon monimuotoisuuden kannalta paikallisesti tärkeä alue luo-2, 18 kohdetta (mm. metsälaki 10, vesilaki 17 )
KULTTUURIYMPÄRISTÖ valtakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristö -kaavassa SR 1 (Pohjaslahden kirkko) paikallisesti arvokkaita kohteita 16 kaavassa SR-2
EMÄTILASELVITYS rantaviivan mitoitusperusteena käytetty muunnettua rantaviivaa emätilan määrittelyn perusajankohtana 1.1.1960 (Vilppulan rantaosayleiskaava) selvitetty ajankohdan alkuperäiset tilat jaettu mitoituksen mukaan tuleva rakennusoikeus ko. emätilan alkuperäisen rantaviivan perusteella uusien rakennuspaikkojen määrä = emätilan kokonaisrakennusoikeus rakennetut lohkotut sekä rakennusluvan saaneet rakennuspaikat kaavan mitoitusluokitus 7 rakennuspaikkaa/muunnettu ranta-km
KAAVAN VAIKUTUKSET (MRL 9 ) väestön rakenne ja kehitys yhdyskuntarakenne yhdyskuntatalous taajamakuva asuminen ja ihmisten elinolot palvelut ja työpaikat liikenne ja liikenneturvallisuus kulttuuriympäristö- ja muinaismuistot tekninen huolto virkistys maisemarakenne, luonnonolot pohjavedet ja valuma-alueet luonnonsuojelu maa- ja metsätalous
kaavaprosessi, -aineisto ja myynnissä olevat tontit löytyvät osoitteesta www.manttavilppula.fi kiitos