1 Liite 3 YLEISTEN KÄYMÄLÖIDEN HANKINTA 2015-2020
2 Sisältö 1 YLEISET TEKNISET... 3 1.1 KÄYMÄLÄTYYPPI... 3 1.1.1 Yleistä... 3 1.1.2 Huomioitavaa käymälän mallissa... 3 1.2 RAKENTEET JA MATERIAALIT... 4 1.3 VÄÄRINKÄYTÖN ESTO... 4 1.4 HÄLYTYSLAITTEET... 4 1.5 OPASTEKYLTIT... 4 2 TEKNISET RATKAISUT... 5 2.1 VIEMÄRÖINTI JA PERUSTUSELEMENTTI... 5 2.2 VESI... 5 2.3 SÄHKÖ... 5 2.4 PUHELIN... 5 2.5 LÄMMITYS... 6 2.6 ILMANVAIHTO... 6 2.7 LATTIAT... 6 2.8 LUKITUS/RAHASTUS... 6 2.9 KÄVIJÄMÄÄRÄN SEURANTA... 7 2.10 VARAOSAT JA TEKNINEN HUOLTO... 7 2.11 MAINOSLAITE... 7 2.12 LAADUNVARMISTUS... 7 3 ESTEETTISET... 7 3.1 YLEISET ESTEETTISET... 7 3.2 PIIRUSTUKSET JA VALOKUVAT... 8 3.3 MALLIHYVÄKSYNTÄ... 8 Liitteet Liite 3a Varusteet ja toiminnot Liite 3b Ylläpidon vaatimukset Liite 3c Asennuksen ja purkamisen vaatimukset Arkkitehtikuva
3 YLEISET 1 YLEISET TEKNISET 1.1 KÄYMÄLÄTYYPPI Käymälätoimitus koostuu yhdestä mallista: A) City-käymälä (piirustus A-02624 103) 1.1.1 Yleistä Yleisökäymälöiden varusteet ja toiminnot on kerrottu tarjouspyynnön liitteenä 3a olevassa Yleisökäymälöiden varusteet ja toiminnot taulukossa. Varusteiden tulee olla upotettuja, seinärakenteeseen integroituja malleja, aina kun se on teknisesti mahdollista. Varusteissa ei saa olla ylimääräisiä ulokkeita tai kulmia. Kaikkien pintojen, varsinkin lattian materiaalien tulee olla helposti puhdistettavissa, eivätkä ne saa olla märkinäkään liukkaita. Sisäpuolelta lukittavan ulko-oven lukituksen tulee olla sähköinen. 1.1.2 Huomioitavaa käymälän mallissa Kaikille soveltuva esteetön puoli: Vesihanan saippua-annostelijan ja käsienkuivauslaitteen tulee toimia käsin koskettamatta. Käymälän tulee soveltua liikkumisesteisille. Siihen tulee päästä esteettä pyörätuolilla, myös moottoroidulla. Oheislaitteita, kuten pesuallasta, käsienkuivainta, peiliä, saippua-annostelijaa ja WC-paperitelinettä tulee voida käyttää myös pyörätuolista. Käymälä tulee mitoittaa siten, että pyörähdysympyrä on vähintään 1500 mm ja se tulee varustaa riittävillä tuilla, kaiteilla ja muilla apuvälineillä käytettävyyden varmistamiseksi. Sisäpuolelta lukittavan ulko-oven tulee olla sähköinen. Ulko-ovi voi olla moottoroitu liikuntaesteisten kulkemisen helpottamiseksi. Käymälään tulee toteuttaa lattian huuhtelu joka huuhtelee lattian esim. joka viidennen kävijän jälkeen. Huuhtelutaajuus tulee olla säädettävä. City-käymälän pisoaari: Käsienpesun vedenannostelu voi tapahtua käsin koskematta tai painonapilla, joka laskee painalluksella sopivan pesuajan vettä. Käsienpesumahdollisuus voidaan toteuttaa myös ilman erillistä allasta, jolloin pesuvedet päätyvät wc-altaaseen. Käymälään tulee toteuttaa lattian huuhtelu joka huuhtelee lattian esim. joka viidennen kävijän jälkeen. Huuhtelutaajuus tulee olla säädettävä.
1.2 RAKENTEET JA MATERIAALIT 4 Kaikkien materiaalien ja rakenteiden tulee olla hyvin ilkivaltaa kestäviä. mahdollisen vaurion sattuessa ne tulee voida vaihtaa mahdollisimman pienissä osissa, nopeasti ja edullisesti. Lisäksi pintamateriaalin tulee olla helposti töherryksistä ja muusta liasta puhdistettavissa alkuperäistä vastaavaan kuntoon. Sisäpintojen ja rakenteiden tulee myös kestää huomattavasti tavanomaista kovempaa käyttöä. Sisustuksen suunnittelun ja materiaalien tulee suosia käymälän helppohoitoisuutta. Koko käymälän vaippa tulee lämpöeristää. Vaipan keskimääräinen U-arvo tulee olla pienempi tai yhtä suuri kuin 0,5 W/m2K. Toimittajan tulee esittää tarjouksessa U-arvo laskelma. Huoltotilan lämpötilan pitää pysyä + 0 C yläpuolella (ulkolämpötila 20 C). Vesijohdot, vesimittari ja mahdolliset pesunesteet eivät saa jäätyä huoltotilassa. 1.3 VÄÄRINKÄYTÖN ESTO Käymälöissä tulee olla tehokas ja turvallinen väärinkäytön estojärjestelmä. Käymälän tulee ilmoittaa asiakkaalle selkeästi poistumisvelvollisuus. Tämä tehdään valo ja/tai äänisignaaleilla. Äänihälytyksen äänen voimakkuus tulee olla säädettävissä. Väärinkäytön estojärjestelmä ei saa aiheuttaa ympäristölle äänihaittoja. Tarvittaessa käymälään jääminen voidaan säädettävän varoajan jälkeen välittää hälytysjärjestelmän kautta valittuun osoitteeseen. Toimittaja määrittelee tarjouksessaan selkeästi järjestelmän toimintamallin. Käymälään jäämisen hälytysmahdollisuus tarvitaan vain mallin city käymälän esteettömällä puolella. 1.4 HÄLYTYSLAITTEET Hälytyslaite asennetaan vain käymälän esteettömälle puolelle. Hälytystenteko tulee olla mahdollista myös liikuntaesteisille. Puheyhteyden tulee olla. Käyttäjän tekemän hälytyksen tulee näkyä myös visuaalisesti käymälän ulkopuolella. Lisäksi tarjoaja voi esittää omia mahdollisia perus- ja lisälaiteratkaisujaan koskien käymälän toimintahäiriöitä tai väärää käyttöä. 1.5 OPASTEKYLTIT Käymälän ulkoseinien yläosassa tulee olla selkeä WC-kyltti vähintään kahdella sivulla. Käymälä varustetaan kolmella eri kielellä olevilla käyttöä koskevilla opastetauluilla. Kielet ovat suomi, ruotsi ja englanti. Sanalliset opasteet voidaan korvata selkeillä tilaajan hyväksymillä symboleilla. Käyttöä opastavat opasteet sijoitetaan käymälän sisäpuolelle. Käymälässä tulee olla selkeä, myös kirkkaassa auringonvalossa näkyvä varattu-vapaa ilmaisin. Tilaajalla on omat mallit opasteille, joita valituksi tulevan toimittajan tulee käyttää.
2 TEKNISET RATKAISUT 5 2.1 VIEMÄRÖINTI JA PERUSTUSELEMENTTI Käymälä liitetään yleiseen viemäriverkostoon viettoviemärillä. Toimitusrajana on tilaajan hankkima DN 110 viemärin pää. Toimitukseen kuuluu liittymätyöt, viemäriyhteen puhdistus ja tuuletuksen järjestäminen. Vesilukkojen tulee olla helposti puhdistettavissa ja käymälän sähkökeskuksessa tulee olla mahdollisuus viemärin saattolämmityksen rakentamiseen asennusolosuhteiden niin vaatiessa. Mahdollinen käymälän ulkopuolinen puhdistuskaivo kuuluu tilaajan hankintaan. Toimittaja suunnittelee ja rakentaa perustuselementin. Pääosa käymälöistä asennetaan Helsingin keskustan alueelle. Arviolta 30 kpl näistä hankittavista käymälöistä sijoitetaan nykyisin käytössä olevien vanhentuvien city-käymälöiden paikalle. Tämän lisäksi käymälöitä sijoitetaan muuallekin Helsingin kaupungin alueella. Perustuselementtien suunnitelmat on hyväksytettävä tilaajalla ennen elementtien valmistamista. 2.2 VESI Käymälä liitetään yleiseen vesijohtoverkostoon kiinteällä liitoksella. Toimitusrajana on tilaajan hankkima vesilaitoksen vesimittari. Liitos tulee tarpeen vaatiessa voida saattolämmittää. Tarvittavat tyyppihyväksynnät, painekokeet ym. tarkastukset tulee toimittajan omalla kustannuksellaan hankkia ja hyväksyttää paikallisella vesilaitoksella. 2.3 SÄHKÖ Käymälä liitetään Helsingin Energian sähköverkkoon. Toimitusraja on tilaajan hankkima sähkömittari. Toimittaja hankkii tarvittavat hyväksynnät, luvat ja tarkastukset, sekä asettaa asennustyölle tarvittavan vastuuhenkilön. Toimitukseen kuuluvat kaikki käymälän sisäpuoliset, sen toiminnan kannalta välttämättömät, laitteet, työt ja tarvikkeet. Valaistuksen käymälässä tulee olla riittävä. City-käymälän esteettömällä puolella tulee olla hätävalo helpottamaan poistumista jos valot eivät toimi. Hätävalon täytyy toimia myös sähkökatkon aikana. 2.4 PUHELIN Toimitukseen kuuluu tarvittavat robottipuhelimet lisälaitteineen siten, että hälytykset siirtyvät eriteltyinä haluttuun paikkaan. Käyttöajan ylityksen hälytys ja hälytys hätäpainikkeesta tulee pystyä ohjamaan eri numeroihin. Käymälä liitetään paikalliseen puhelinverkkoon omana liittymänään, jonka tilaaja hankkii.
6 2.5 LÄMMITYS 2.6 ILMANVAIHTO WC-tila lämmitetään riittävän tehokkaalla ilmalämmityksellä termostaattiohjatusti siten, että laitos on toimintakuntoinen (sisälämpötila +15 C) vielä -20 C ulkolämpötilassa. Lämmityslaitteiden tulee olla siten toteutetut, että lämmönhukka ja ilkivallan vaara ovat mahdollisimman pienet. Myös pisoaarissa tulee olla em. tyyppinen lämmitys (sisälämpötila +10 C, -20C ulkolämpötilassa). Teknisen tilan sisälämpötila tulee olla riittävä (+5 C, -20C ulkolämpötilassa) ja säädettävissä siten että vesimittareille ja vesijohdoille ei aiheudu jäätymisvaaraa. Laitoksen tulee kestää vaurioitta -25 C ulkolämpötila. Käymälän lattian huuhtelu tai pesuautomatiikka tulee toteuttaa siten että se toimii myös talviolosuhteissa. Se ei saa aiheuttaa liukkautta tai jäätymisvaaraa. Käymälät varustetaan energiataloudellisella, mutta riittävällä, säädettävällä ja ajastettavalla ilmanvaihdoila. Kts. vähimmäisvarusteet ja toiminnot taulukko. Lämmön talteenottojärjestelmä on suositeltava lisäominaisuus. 2.7 LATTIAT Käymälässä käytetään ritilälattia ja huuhtelujärjestelmä yhdistelmää mikäli käymälässä ei ole muuta automaattista lattianpesujärjestelmää, joka pesun jälkeen myös kuivaa lattiapinnan ennen seuraavaa asiakasta. Käymälöissä käytettävän ritilälattian reikäkoon on oltava niin pieni, ettei se vahingoita korkokenkiä tai aiheuta kompastumisvaaraa. Ritilät on kyettävä irrottamaan kohtuullisen helposti ritilöiden ja niiden alapuolisten pintojen puhdistusta varten. 2.8 LUKITUS/RAHASTUS City-käymälän esteetön puoli varustetaan rahastinlaitteen asennusvalmiudella. Mahdollisesti jälkiasennettava rahastin tulee olla erityisen hyvin ilkivallalta ja varkaudelta suojattu. Rahastinlaitteessa tulee olla käyttökertalaskuri, johon rahojen tilitys perustuu. Varattu-Iukituksessa tulee olla huomioitu käyttäjän varma ulospääsy sairaskohtaus- ja muissa epätyypillisissä käyttötilanteissa. Käymälän aukioloaikoja on kyettävä säätämään kellokytkimellä. Mikäli käymälä sulkeutuu ohjelmoituun kellonaikaan, sinne mahdollisesti jäävä asiakas tulee havaita. Käyttöajan ja sen jälkeisen varoajan ylittävä oleskelu käymälässä aiheuttaa palvelukeskukseen hälytyksen. Varattu / vapaa toiminto: Käymälän tulee havaita ovenavauksen ja sulkemisen jälkeen sisällä oleva asiakas. Havaitsemisen jälkeen ovi lukittuu automaattisesti ja on lukittuna 20 min käyttöajan ja pisoaaripuolella 5 min ajaksi. Myös varattu valo syttyy tällaisessa tapauksessa.
2.9 KÄVIJÄMÄÄRÄN SEURANTA Kävijämäärää tulee kyetä seuraamaan myös muulla tavoin kuin mahdollisesti jälkiasennettavan rahastimen käyttökertalaskurilla. Seurannan kriteerinä voi olla käymälän asettaminen varatuksi tai huuhtelutoiminnan käyttö tai molemmat. Kävijämäärälaskurin tulee toimia myös pisuaaripuolella. 7 2.10 VARAOSAT JA TEKNINEN HUOLTO 2.11 MAINOSLAITE Tarjouksessa tulee ilmetä toimittajan varaosapalvelun ja huollon laajuus ja nopeus Helsingin alueella. Lisäksi tulee ilmoittaa pisin sallittu toimitusaika laitteiston toiminnalle välttämättömän varaosan hankkimiseen ja asennukseen. Käymälän tulee olla helposti huollettavissa myös talviolosuhteissa. Käymälän toimittaja ei voi asentaa mainoksia käymälään ilman kaupungin suostumusta. Kaupunki varaa mahdollisuuden asentaa käymälän seiniin mainoslaitteita jälkikäteen. Mainoslaite asennetaan kaupungin kustannuksella ja kaupunki huolehtii niiden ylläpidosta sekä mainosten hankinnasta. Mikäli mainoslaite/mainostaulu toimitetaan, julkisivuelementit poistetaan siltä osin ja ne toimitetaan käymälätoimittajalle varastoon varaosiksi. Mainoslaitteen/mainostaulun asennuksen tulee olla mahdollinen tietyn julkisivuelementin poiston jälkeen. Mahdollinen mainoslaite on paksuudeltaan korkeintaan julkisivuelementin paksuinen. Mainoslaitteiden sijoituspaikka julkisivussa ei ole tässä vaiheessa selvillä. Sähköistä mainostaulua varten tulee olla valmiina sähköjohtojen asennusputki siten, että se mahdollistaa mainoslaitteen eri puolille käymälän julkisivua. Käymälän sähkötaulussa tulee olla kytkentäpaikka mainoslaitteen sähköistystä varten. 2.12 LAADUNVARMISTUS Tarjoajan tulee selvittää, kuinka se toteuttaa valmistuksen, huollon ja erityisesti siivouksen organisoinnin ja laadunvarmistuksen. 3 ESTEETTISET 3.1 YLEISET ESTEETTISET Käymälöiden ulkomuoto ja värit on määritelty tarjouspyynnön liitteinä olevissa piirustuksissa. Väritys tulee tarvittaessa voida mukauttaa rakennuspaikalla yleisesti vallitseviin värisävyihin. Sisätiloiltaan käymälän tulee olla ergonomisesti ja toiminnallisesti hyvin toteutettu. Värityksen tulee olla vaalea ja rauhallinen. Värityksen ja valaistuksen tulee helpottaa näkövammaisten asioimista käymälässä.
8 Käymälän sokkeliosa ja liittyminen maanpintaan tulee olla huolella suunniteltu ja osa rakenteen kokonaismuotoilua. Kattovesien johtaminen tulee tapahtua sisäpuolista viemäriä käyttäen. 3.2 PIIRUSTUKSET JA VALOKUVAT Tarjoukseen tulee liittää ainakin seuraavat piirustukset: 1. Pohjapiirustus 1/20 2. Leikkaukset 1 /20 3. Julkisivut 1/20 4. LVI-piirustukset 1/20 5. Sähköpiirustukset 1/20 ja kytkentäkaaviot Pintamateriaalitiedot, esitteet ja valokuvat edesauttavat materiaalien, varusteiden ja värityksen ja muotoilun arviointia. 3.3 MALLIHYVÄKSYNTÄ Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto on myöntänyt ARK-liitepiirustusten mukaisille käymälätyypeille tyyppihyväksynnän. Liite: Piirustus A-02624 103