VYÖKATU 3 00160 HELSINKI MYYDÄÄN N. 495 M2 HELSINGIN HELSINGIN KAUPUNKI MYY PERUSTIETOA KOHTEESTA Helsingin kaupunki myy: Myynnin kohteena on rakennus 495 m2 (ei tarkistusmitattu) ja maanvuokraoikeus n. 344 m2. Tontista 91-8-158-3, 2.078 m2 erotetaan vuokraoikeus n. 344 m2 määräalaan, josta erillinen kartta liitteenä. Kaupunki vuokraa määräalan 30v maanvuokrasopimuksella, vuokra määräytyy käytetyn kerrosalan perusteella. Arvioitu alkuvuosivuokra olisi tällä hetkellä (11/2014) laskettuna 388 k-m2:n mukaan n. 13.200, maanvuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. 1880-luvulla valmistunut rakennus on luonnonkiviperustainen ja kantavat rakenteet betonia ja punatiiltä. Rakennuksessa on kaksi kerrosta, joiden kokonaisala on yhteensä n. 495 m2. Rakennus on suojeltu merkinnällä sr-3 ja sitä ei saa purkaa, alkuperäinen käyttötarkoitus on entisen Katajanokan vankilan (nyt hotelli) asuin- ja autotallirakennus. Poikkeamispäätös, joka sallii asuinrakentamisen, on voimassa. Kohde myydään olettaen, että poikkeamispäätös jatkuu, kaupunki vastaa uuden luvan hakemisesta. Kohde on vuokrattu Katajanokan Huolto Oy:lle, vuokra on n. 1.120 /kk Alv 0%. Irtisanomisaika on 12 kk. Tarvittaessa kaupunki pyrkii löytämään nopeammalla aikataululla korvaavat tilat vuokralaiselle. Lisätietoja: MATTI AHRELMA Toimitusjohtaja +358 (0) 400 320 999 matti.ahrelma@tkoy.fi ARI LANG Asiakaspäällikkö +358 (0) 40 900 2380 ari.lang@tkoy.fi PEKKA PYLKKÄNEN Myyntipäällikkö +358 (0) 400 511558 pekka.pylkkanen@tkoy.fi TULOSKIINTEISTÖT OY Erottajankatu 5 A 4, 00130 Helsinki www.tkoy.fi
Sijainti ja ilmakuva kohteesta SIJAINTI ILMAKUVA KOHTEESTA
Linnapuiston yleissuunnitelma LINNAPUISTON YLEISSUUNNITELMA
Nykyinen asemakaava
Nykyinen asemakaava
Myydään ALLA RAKENNUKSEN JULKISIVUT KOILLISEEN JA KAAKKOON YLLÄ NÄKEMYS JULKISIVUSTA ASUINKÄYTÖSSÄ
Kuvia kohteesta
Nykyiset pohjapiirustukset 1.KRS
Nykyiset pohjapiirustukset 2.KRS
Leikkauskuvat LEIKKAUS ETELÄISESTÄ SIIVESTÄ (ASUNNON KOHTA) LEIKKAUS KESKELTÄ (AUTOHALLIN KOHTA)
Eräs hahmotelma asuinkäyttöön YLLÄ 1. KRS HAHMOTELMA ASUINKÄYTTÖÖN ALLA 2. KRS HAHMOTELMA ASUINKÄYTTÖÖN
Vuokra-alue ja rakennus kartalla VUOKRA-ALUE JA RAKENNUS KARTALLA
Kohde myydään tarjousten perusteella TARJOUSMENETTELY Kirjalliset ostotarjoukset 28.11.2014 klo 15.00 mennessä osoitteeseen: Tuloskiinteistöt Oy, Erottajankatu 5 A 4, 00130 Helsinki. Kuoreen merkintä Vyökatu. Myyjä pidättää oikeuden hylätä tai hyväksyä tarjoukset ja pyytää niihin tarkistuksia. Lisätiedot ja esittelyt: Ari Lang, Tuloskiinteistöt Oy Pekka Pylkkänen, Tuloskiinteistöt Oy ari.lang@tkoy.fi, puh. 040 900 2380 pekka.pylkkänen@tkoy.fi, puh. 0400 511 588 LÄHDE: LOFT BIBLE KIRJA