Kivistön yhteisöllisen korttelin suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu. yhteistuumin

Transkriptio

1

2 TALO A VAPAARAHOITTEISET VUOKRA- JA OMISTUSASUNNOT kortteli 23151, tontti 3 RAKENNUSOIKEUS 3120 k-m2 ASUNTOKERROSALA 3169 k-m2 Ylitys 41 k-m2 = 1,3% KOKONAISALA 4050 m2 HUONEISTOJAKAUMA A htm2 lkm yht m2 26, , H+KK 35, , , , , , H+KT 71, YHTEENSÄ Perheasunnot yht. 27as = 48,2% Keskipinta-ala 2705 / 56 = 48,3 htm2 Irtainvarastot min. 140 m2 + liikennetilat; 1.kerroksessa 88m2 sekä kellarin väestönsuojassa 74 m2 Ulkoiluvälinevarastot min. 98 m2; 1.kerroksessa 90 m2, kellarissa 12 m2 Lastenvaunuvarastot min. 22 m2; 1. kerroksessa Väestönsuojatilat 74m2 kellarissa Polkupyöräpaikkoja yhteensä 106 kpl Rakennuksessa 50 kpl, korttelin pyöräsuojassa 30 kpl = yht 75% ja sisäänkäyntien läheisyydessä 26 kpl Saunatilat; 2 kpl erillisiä saunatiloja, 1.kerroksessa 21 m2 ja kattokerroksessa 48 m2 Asumista palvelevat tilat kerrosalaa, 245 k-m2 < 20 % asuntokerrosalasta TALO B PITKÄN KORKOTUEN VUOKRA-ASUNNOT kortteli 23151, tontti 3 RAKENNUSOIKEUS 2480 k-m2 ASUNTOKERROSALA 2509 k-m2 Ylitys 29 k-m2 = 1,2% KOKONAISALA 3250 m2 HUONEISTOJAKAUMA B m2 lkm yht m2 32, , , , , H (7.krs) 67, H (7.krs) 73, YHTEENSÄ Perheasunnot yht. 20as = 40% Keskipinta-ala 2138 / 50 = 43 htm2 Irtainvarastot min. 120 m2 + liikennetilat; kellarin varastossa 115 m2 ja väestönsuojassa 56 m2 Ulkoiluvälinevarastot min. 85 m2; 1.kerroksessa 66 m2 Lastenvaunuvarastot min.19 m2; 1. kerroksessa 20,5 m2 Polkupyöräpaikkoja yhteensä 84 kpl Rakennuksessa 30 kpl, korttelin pyöräsuojassa 30 kpl = yht. 75 % ja sisäänkäyntien läheisyydessä 24 kpl Saunatilat; 1 kpl erillisiä saunatiloja kattokerroksessa 48 m2 Asumista palvelevat tilat kerrosalaa, 97 k-m2 < 20 % asuntokerrosalasta TALO C VAPAARAHOITTEISET VUOKRA- JA OMISTUSASUNNOT kortteli 23151, tontti 3 RAKENNUSOIKEUS 2100 k-m2 ASUNTOKERROSALA 2125 k-m2 Ylitys 25 k-m2 = 1,2% KOKONAISALA 2900 m2 HUONEISTOJAKAUMA C m2 lkm yht m2 26, (3.-6.krs, 2as/krs) 27, (3.-6.krs, 1as/krs) 36, (2.krs) 43, H+K 70, (2.-7.krs, 1as/krs) 61, (3.-7.krs) 62, H+KT (2.krs) 83, H+KT (7.krs) 94, YHTEENSÄ Perheasunnot yht. 18as = 48% Keskipinta-ala 1778 / 37 = 48 htm2 Irtainvarastot min. 92 m2 + liikennetilat; kellarin väestönsuojassa 50 m2 ja varastossa 70 m2 Ulkoiluvälinevarastot min. 65 m2; 1.kerroksessa 72 m2 Lastenvaunuvarastot min. 15 m2; 1.kerroksessa 20,5 m2 Polkupyöräpaikkoja yhteensä 71 kpl Rakennuksessa 50 kpl, korttelin pyöräsuojassa 10 kpl ja sisäänkäynnin läheisyydessä 12 kpl Saunatilat; 2 kpl erillisiä saunatilojarakennuksessa A, 1.kerroksessa 21 m2 ja kattokerroksessa 48 m2 Asumista palvelevat tilat kerrosalaa, 128 k-m2 < 20 % asuntokerrosalasta TALO D kortteli 23151, tontti 3 PITKÄN KORKOTUEN VUOKRA-ASUNNOT RAKENNUSOIKEUS 4030 k-m2 ASUNTOKERROSALA 4130 k-m2 Ylitys 100 k-m2 = 2,4% KOKONAISALA 6050 m2 HUONEISTOJAKAUMA D m2 lkm yht m2 (3.-7.krs, 1as/krs) 25, (2.krs) 26, (3.-7.krs, 1as/krs) 27, (2.-7.krs, 1as/krs) 32, (3.krs-6.krs 2as/krs) 36, (2.-7.krs 1as/krs) 36, (2.krs) 39, (2.krs) 41, (2.krs) 47, (3.-7.krs 1as/krs) 51, parvi (1.krs) 69, (2.krs) 55, (3.-7.krs 1as/krs) 56, (2.-7.krs 1as/krs) 57, (3.-7.krs) 62, (3.-7.krs 1as/krs) 66, H+KT (2.-6.krs) 73, H+KT (7.krs) 74, H+KK (2.krs) 77, YHTEENSÄ Perheasunnot yht. 29 as = 41 % Keskipinta-ala 3415 / 71 = 48 htm2 Irtainvarastot min. 171 m2 + liikennetilat, kellarin väestönsuojassa 90 m2 ja kellaritiloissa 130 m2 Ulkoiluvälinevarastot min. 121 m2; kellaritiloissa 130 m2 Lastenvaunuvarastot 27 m2; sisäänkäyntien yhteydessä 28 m2 Polkupyöräpaikkoja yhteensä 138 kpl Rakennuksessa 30 kpl ja korttelin pyöräsuojassa, saunasiiven terassin alla 74 kpl ja sisäänkäyntien yhteydessä 34 kpl Saunatilat; 2 kpl erillisiä saunatiloja; saunasiivessä 70 m2 ja rakennuksen kattokerroksessa 48 m2 Asumista palvelevat tilat kerrosalaa, 128 k-m2 < 20 % asuntokerrosalasta SAUNATILAT korttelin saunatilat ovat yhteiskäytössä Rakennus A 2 kpl 21,0 + 48,0 = 69,0 m2 Rakennus B 1 kpl 48,0 m2 Rakennus D 2 kpl 48, = 118,0 m2 yhteensä 5 kpl 235 m2 PÄIVÄKOTI yhteensä 268 m2 YHTEISTILAT kiertotalouden lainaamo, coworking ja askartelutilat Rakennus D 180 m2 LIIKETILAT Rakennus C 1 kpl 96 m2 Rakennus D 4 kpl 290 m2 yhteensä 5 kpl 386 m2 KIERRÄTYSHUONEET Suuret jakeet Putkijätekeräyspiste rakennuksessa D PYSÄKÖINTI Rakennus C 1 kpl 22,0 m2 Rakennus D 1 kpl 37,0 m2 yhteensä 2 kpl 59,0 m2 Liikuntaesteisten pysäköintipaikat, 2 kpl tontilla Liiketilojen autopaikat pysäköintilaitoksessa Yhteiskäyttöautot pysäköintilaitoksesa

3 Asemapiirros 1:400

4 Julkisivumateriaalit: -Tummaksi poltettu tiili -Rappausvärit korttelisuunnitelman mukaisesti -Luonnonkivi julkisivu Keimolantielle 1:400 leikkaus A - A 1:400

5 TALO C-D 1 : 250 TALO C-D POHJAPIIRUSTUS 1.krs KAUPUNKIVILJELY SAUNAT, PESUTUPA TYÖTILA m² KATETTU ULKO- OLESKELUTILA COWORKING 73.0 m² UVV/pyörät 72.0 m² LIIKETILA 96.0 m² KIERRÄTYS 22.0 m² 20.5 m² TAIDEKAHVILA m² 14.0 m² 36.0 m² parvi 53.5 m² LIIKETILA 53.5 m² +parvi 53.5 m² LIIKETILA 53.5 m² 36.0 m² m² KIERTOTALOUDEN LAINAAMO 56.0 m² LIIKETILA 63.0 m² KEIMOLANTIE 1.krs pohjapiirustus talo C ja D 1:250

6 ALO C-D : 250 (s) 3H+K 61.5 m² 4H+KT 83.0 m² 26.5 m² 43.5 m² 2H+K 55.5 m² 32.5 m² m² 26.5 m² 35.0 m² 47.5 m² 4H+K 78.0 m² 40.0 m² + alk 37.0 m² 41.0 m² 33.5 m² 58.0 m² TALO C-D POHJAPIIRUSTUS 4H+KT 75.0 m² 3.krs 2.krs pohjapiirustus talo C ja D 1:250 3H +KT 61.5 m² 26.5 m² + alk 32.5 m² 25.5 m² m² 58.0 m² m² m² 33.5 m² (s) 62.0 m² 27.5 m² 36.5 m² 27.5 m² 3H + K 71.0 m² 3H + K 66.5 m² 36.5 m² 36.5 m² 27.5 m² 3H+K 62.5 m² 2H+K 51.5 m² 2H+K 56.5 m² 4H+KT 75.0 m² 3.-7.krs pohjapiirustus talo C ja D 1:250

7 TALO A 1 : 200 TALO A 2.krs Julkisivu talo A ja B kadulle 1:400 2H+KK 35.5 m² 41.0 m² 41.0 m² TALO B 25.5 m² m² 4H+KT 71.5 m² 56.5 m² 26.5 m² 60.5 m² 60.5 m² 1H+KK 34.5 m² (S) 2.-7.krs pohjapiirustus talo A 1:200

8 TALO B p sis 2 1 : 200 TALO B 1.krs Julkisivu talo B sisäpihalle 1: m² TALO A UVV 66.0 m² 33.0 m² 33.0 m² 33.0 m² 33.0 m² m² 13.0 m² 52.5 m² 7.5 m² 1.krs pohjapiirustus talo B 1:200

9 iltanäkymä Keimolantieltä