yit.fi/talontekniikka PAREMMAT PUTKIREMONTIT VIIDEN VUODEN TAKUULLA
YIT LIIKEVAIHTO* 3,8 mrd. vuonna 2018 OIKAISTU LIIKEVOITTO* 134,5 milj. vuonna 2018 TYÖNTEKIJÄT 10 000 11 eri maassa NPS NETTOSUOSITELUINDEKSI 52% SKAALA: -100 % 100 % * Pro forma BUSINESS CENTER B66, KAUNAS, LIETTUA
Tarjontamme asiakkaille ASUMINEN INFRA- PROJEKTIT Ilona Puska PÄÄLLYSTYS TOIMITILAT KIINTEISTÖT Toimivia koteja, asumisen palveluita ja helppoa arkea. Sujuvia liikennevirtoja ja kestäviä elinympäristöjä. Toimiva liikenneverkosto yhdistää ihmiset, kodit ja työpaikat. Monimuotoiset toimistot, liike-, tuotanto- ja logistiikkatilat sekä julkiset tilat. Kannattavia ratkaisuja sijoittajille ja omistajille.
YIT Talon Tekniikka lyhyesti Perustettu vuonna 2006. YIT:n tytäryhtiö 12/2017 lähtien. Tavoitteena parantaa korjausrakentamisen arvostusta ja toimintatapaa asukkaat ja ympäristöasiat huomioiden. Erikoistunut taloyhtiöiden linjasaneerauksiin ja korjausrakentamiseen. Toteutus mahdollista kaikilla urakkamuodoilla. Toiminta-alue pääkaupunkiseutu ja muut Etelä-Suomen kasvukeskukset.
Asuintalojen LVIS-peruskorjaukset PK-seudulla Toimijoina pienet putkiliikkeet Asukaspalvelun digitalisaatio alkaa Hankkeiden sisältö laajenee kokonaisvaltaisemmaksi Ensimmäiset urakoiden yhteistoimintamallit Isot rakennusyhtiöt mukaan korjausrakentamiseen 2005 2010 2015 2020 Korjataan ennen 1950 rakennettuja taloja Korjataan 1950 - luvulla rakennettuja taloja Korjataan 1960-luvulla rakennettuja taloja Korjataan 1970-luvulla rakennettuja taloja 1970-luvulla rakennettiin yli neljännes nykyisestä asuntokannasta
Paremmat putkiremontit viiden vuoden takuulla Tehokas projektinhallinta Joustava ja asukaslähtöinen toimintatapa Aktiivinen ja säännöllinen viestintä Paremmat putkiremontit Kattavat lisäpalvelut osakkaille Sitoutunut ja palveleva henkilökunta Vahva kokemus ja osaaminen eri urakkamuodoista Avoin ja läpinäkyvä hinnoittelu
Turvallinen työmaa laadukkaasti ja aikataulussa Toteutus linjasaneerausmanuaalimme avulla Aikataulu- ja resurssihallinta myös kumppanit osallistaen Nimetyt vastuuhenkilöt Hyvä asukasviestintä ja säännöllinen tiedottaminen Laadunvarmistus Toimiva työmaa
8 YIT Talon Tekniikan työmaa
Koti kuntoon kerralla näin putkiremonttimme etenee Ohjeet ja tunnukset sähköiseen palvelusivustoon Infotilaisuus Mallikalustenäyttely Tuotevalintojen tekeminen palvelusivustolla Huoneistojen ennakkokatselmus Muutto valmiiseen kotiin Muutto remontin ajaksi pois Tavaroiden suojaus ja poisvienti Huoneistokortti/tarjous
Asiakkaidemme kokemuksia toiminnastamme Urakan toteutus ja asiakaskokemus 4,10 Yhteistyö projektipäällikön ja työnjohtajan kanssa 4,26 Yhteistyö asiakaspalveluvastaavan kanssa 4,28 Asteikko: 1= huonoin 5= paras Tarjous- ja neuvotteluvaihe 4,45 Viestintä urakan aikana 4,29
YIT Talon Tekniikka kehittää toimialaa
Yleisimmät urakkamuodot linjasaneerauksissa Kokonaishintaurakka Tavoitehintainen projektinjohtourakka Kokonaisvastuurakentamisurakka = KVR-urakka Erilaiset kumppanuusmallit
Kokonaishintaurakka: As Oy Neitsytpolku 6 Rakennettu 1978 65 huoneistoa Perinteinen putkiremontti Urakka valmistunut 12/2018 Projektipäällikkö: Petri Hinkkuri Työnjohtaja: Joni Luomala Asiakaspalveluvastaava: Maarek Palla
Kokonaishintaurakka: As Oy Runeberginkatu 65 Rakennettu 1927 30 huoneistoa Laaja perinteinen putkiremontti Sisäpihan uudistaminen Urakka valmistunut 12/2018 Projektipäällikkö: Jori Kuikka Työnjohtaja: Jukka Saarelainen Asiakaspalveluvastaava: Taru Turunen
Projektinjohtourakka: As Oy Myyrinmetsä ja As Oy Myyrinlinna Rakennettu 1971 27 huoneistoa Perinteinen putkiremontti "ryhmäkorjaushankkeena" Suunnitteluvaihe käynnissä ja toteutusvaihe käynnistyy syksyllä 2019. Urakoitsija mukana suunnittelussa Projektipäällikkö: Jarno Kaarre Työnjohtaja: Joonas Hämäläinen ja Toni Pihlajamaa Asiakaspalveluvastaava: Taru Turunen ja Kati Riikonen
Kumppanuusmalli: As Oy Porthaninhovi Rakennettu 1961 78 huoneistoa ja 6 liiketilaa Perinteinen putkiremontti Suunnitteluvaihe valmistunut 11/2018 Toteutusvaihe käynnissä, valmistuu 11/2019 Projektipäällikkö: Jori Kuikka Työnjohtaja: Jukka Saarelainen Asiakaspalveluvastaava: Susanna Mikkonen
Kumppanuusmalli: As Oy Salpalehto Rakennettu 1968 96 huoneistoa Perinteinen putkiremontti Suunnitteluvaihe käynnissä Toteutusvaihe alkaa 9/2019 Projektipäällikkö: Matias Korhonen Työnjohtaja: Mauno Luokkanen Asiakaspalveluvastaava: Taru Turunen
KVR-urakka: As Oy Lönnrotinkatu 31 Rakennettu 1960 50 huoneistoa ja 6 liiketilaa Laaja perinteinen linjasaneeraus Suunnitteluvaihe valmistunut 6/2019 Toteutusvaihe alkanut 7/2019 Projektipäällikkö: Joel Heikkinen Työnjohtaja: Ari-Pekka Laukka Asiakaspalveluvastaava: Susanna Mikkonen
KVR-urakka: As Oy Sampsa Rakennettu 1909 42 huoneistoa Perinteinen putkiremontti Suunnitteluvaihe valmistuu 8/2019 Toteutusvaihe alkaa 9/2019 Projektipäällikkö: Jarno Kaarre Työnjohtaja: Timo Haaraoja Asiakaspalveluvastaava: Kati Riikonen
KVR-urakka: As Oy Helsingin Länsi-Reuna Rakennettu 1972 120 huoneistoa Laaja perinteinen putkiremontti Suunnitteluvaihe valmistunut 6/2018 Toteutusvaihe valmistuu 9/2019 Projektipäällikkö: Matias Korhonen Työnjohtaja: Mauno Luokkanen Asiakaspalveluvastaava: Maarek Palla